168847 Imóveis - Portugal

Apresentamos este elegante apartamento T2 em construção, localizado em Avanca, uma zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade aos principais acessos. Com uma área total de 100,60 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pela luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 31 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio. A cozinha apresenta um layout prático e integrado, com ligação direta a uma varanda com aproximadamente 9,50 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Na zona privada, o apartamento dispõe de: Dois quartos com boas áreas, sendo um deles mais espaçoso (cerca de 19 m²), ideal como quarto principal Duas casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia Hall de distribuição que assegura uma separação equilibrada entre as áreas social e privada O imóvel integra-se num edifício contemporâneo, pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de construção. Conclusão prevista: Verão de 2027 #ref: 159549

Moradia T3 térrea localizada no Bom Sucesso, Figueira da Foz.Inserida num terreno com 890 m2, abastecido com um furo poupando assim na água da rede pública.Totalmente murada, o que permite maior privacidade.Com um design moderno e funcional, áreas bem distribuídas e uma excelente entrada de luz natural através das amplas janelas que valoriza cada divisão.No exterior, encontra um generoso espaço para jardim, zona de lazer, churrasqueira, piscina ou até uma área de refeições ao ar livre, perfeita para desfrutar dos dias de sol em família ou entre amigos.Características do imóvel:- Sala em open space com a cozinha;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;- Três quartos, sendo um deles suite com closet;- 2 Wc;- Sótão com acesso interior;- Garagem;- Anexos;Janelas de alumínio em oscilo-batente com portadas, água canalizada da rede pública e caldeira para aquecimento das águas.Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, privacidade e num ambiente agradável no meio da natureza.Marque a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos?

Conjunto de três terrenos rústicos em Janes, localizado muito próximo da Malveira da Serra, com infraestruturas que pode ser futuramente dividida em três lotes com total de 970 m2 com tamanho cada: 340 m2 - Lote 18 (120 000€) 320 m2 - Lote 19 (100 000€) 310 m2 - Lote 20 (80 000€) Na zona envolvente já se encontra toda infraestrutura como esgotos, água e estradas. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

*** VALOR NEGOCIÁVEL*** Prédio tipologia T11 com: -Terraço -2 Lojas preparadas para habitação - Muitos quartos com opção de arrendamento a estudantes - 2 Marquises equipadas com kitchenets Composto na totalidade por: Onze quartos Duas Lojas Quatro casas de banho Uma cozinha Duas Kitchenets Quintal com dois anexos e duas laranjeiras O Imóvel com negócio , encontra-se com alguns quartos arrendados a estudantes de universidade Localizado: No centro histórico Junto a bancos Junto a restauração Perto do centro de saúde Perto do cartório notarial A dois minutos a pé do hospital A dois minutos da Camara Municipal A cinco minutos de Constância A quinze minutos do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa

Apresentamos um fantástico empreendimento em Afife, Viana do Castelo. composto por oito apartamentos de elevada qualidade, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar. São quatro T1 e quatro T2, com áreas brutas de construção que variam entre os 109,90 m² nos T1 e os 196,90 m² nos T2, todos eles concebidos para oferecer conforto, amplitude e uma vivência moderna. Cada apartamento conta com varandas, terraço privativo e garagem, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente ainda mais acolhedor. O edifício inclui garagens fechadas com arrumos e acesso privilegiado ao terraço superior, onde cada fração dispõe de uma área individual exclusiva com uma belíssima vista mar, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto se aprecia também o verde envolvente, num equilíbrio perfeito entre natureza e conforto urbano. A obra encontra-se atualmente em construção, com previsão de conclusão no verão de 2026, permitindo aos futuros proprietários acompanhar a evolução dos trabalhos e assegurar, desde já, a reserva da sua futura habitação. A sua localização é verdadeiramente estratégica, situando-se em plena ER13 (434), mesmo em frente à estação de comboios de Afife, proporcionando grande facilidade de mobilidade e proximidade a serviços, comércio e às magníficas praias da região. O mapa de acabamentos revela a elevada qualidade aplicada em todo o empreendimento, incluindo bomba de calor, vidros duplos com proteção solar, cozinha equipada e pré-instalação para aquecimento central. O isolamento é assegurado por lã de rocha em painel com densidade de 70 kg/m³ entre a laje e o teto falso, garantindo conforto térmico e acústico. Os pavimentos são em flutuante de cor carvalho, as loiças sanitárias suspensas são da marca Roca, e os móveis de casa de banho, também suspensos, incluem espelho. As janelas contam com sanefas em pladur e muitos outros detalhes cuidadosamente selecionados, tornando estes apartamentos verdadeiramente excecionais. Este empreendimento destaca-se pela qualidade de construção, pela localização privilegiada, pela excelente exposição solar e pela vista mar que acompanha praticamente todas as frações, oferecendo a oportunidade de viver num espaço moderno, bonito e harmonioso, onde a natureza se encontra com o melhor da vida urbana. Ideal para se tornar o seu lar de sonho ou uma excelente opção de investimento. Entre em contacto para mais pormenores. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

OFERTA DE ESCRITURA ATÉ AO FINAL DO MÊS DE SETEMBROApartamento T3 no centro de PortimãoEste apartamento T3, situado no centro de Portimão, entre a Alameda e o mercado municipal, foi pensado para quem procura precisamente isso: uma vida prática, confortável e próxima de tudo, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que tornam o Algarve tão especial.Viver perto do que realmente importaImagine começar o dia sem precisar de atravessar a cidade para resolver as pequenas coisas do quotidiano. Com uma localização particularmente interessante de Portimão, entre dois pontos com uma identidade muito própria da cidade.De um lado, o Mercado Municipal de Portimão, onde é possível encontrar peixe fresco, frutas, legumes e os produtos que fazem parte da vida quotidiana de quem gosta de comprar local e valoriza a autenticidade de uma cidade algarvia.Do outro, a Alameda, um dos espaços de referência da cidade, onde ao longo do ano acontecem diferentes eventos e onde existe um parque infantil que permite às crianças brincar e aproveitar o espaço exterior com facilidade.E depois existe algo que não aparece numa planta nem se mede em metros quadrados: a possibilidade de fazer grande parte da vida a pé.Em cerca de 10 minutos de caminhada, chega à zona ribeirinha de Portimão. Um percurso tranquilo que pode fazer parte da rotina: uma caminhada depois do trabalho, um passeio em família ao final da tarde, um café junto ao rio ou simplesmente alguns minutos para desligar do ritmo do dia..Um apartamento pensado para uma FamíliaInserido no 4.º andar de um prédio com elevador, este T3 apresenta uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, mas também de um casal que procura espaço para crescer.A entrada faz-se através de um hall que conduz às diferentes áreas da habitação.A cozinha, totalmente mobilada e equipada, possui espaço e arrumação para elaborar as refeições simples e rápidas, como de um jantar de Família. A sala é um dos espaços que mais facilmente convida à convivência. Ampla, confortável e com varanda orientada a sul, beneficia de uma orientação particularmente agradável, criando um espaço onde poderá desfrutar da luz natural e de momentos de descanso ao longo do dia.São três quartos, todos com roupeiros embutidos, permitindo uma organização mais simples e funcional. Um deles dispõe ainda de casa de banho privativa, funcionando como suite.Existe também uma zona de lavandaria, uma daquelas características que podem parecer secundárias numa visita, mas que fazem toda a diferença quando começamos realmente a viver numa casa.O imóvel foi remodelado em 2018, tendo sido realizadas diversas intervenções destinadas a melhorar o conforto e a funcionalidade, incluindo: Caixilharias com vidro duplo; Cozinha mobilada e equipada; Tetos falsos; Remodelação das casas de banho; Ar condicionado na sala e em todos os quartos.Ou seja, não está apenas a comprar localização. Está a encontrar uma casa que já recebeu melhorias importantes para responder às exigências da vida moderna.E quando tudo está perto, o carro deixa de ser uma necessidade constantePara uma família, a localização pode fazer uma diferença enorme.Nas proximidades encontra escolas do ensino básico e secundário, comércio, serviços, restauração e diferentes comodidades, permitindo simplificar muitas das deslocações do quotidiano.O apartamento dispõe também de estacionamento em cave. Existe um acordo entre os condóminos para que cada fração tenha o seu lugar de estacionamento, embora esta afetação não se encontre registada na documentação das frações. Uma solução que acrescenta uma importante comodidade no dia a dia.NOTA: Atualmente os proprietários encontram-se em processo de mudança de casa, sendo que vai abrir a visitas a partir de dia 14 de Setembro.O prédio dispõe ainda de um supermercado no próprio edifício. Parece um pequeno detalhe, mas imagine chegar a casa e perceber que falta leite, pão, água ou qualquer outro artigo para o jantar. Em vez de voltar a pegar no carro, basta descer.São estas pequenas comodidades que, somadas ao longo de semanas e anos, acabam por representar algo muito importante: tempo poupado.Existe ainda bastante estacionamento gratuito na envolvente e boas acessibilidades aos diferentes pontos da cidade.O apartamento dispõe também de estacionamento em cave. Existe um acordo entre os condóminos para que cada fração tenha o seu lugar de estacionamento, embora esta afetação não se encontre registada na documentação das frações. Uma solução que acrescenta uma importante comodidade no dia a dia.Um prédio onde também houve preocupação com a manutençãoAs intervenções não ficaram apenas dentro do apartamento.Em 2023 foi realizada e paga a pintura da fachada principal e das zonas interiores comuns do prédio. Está igualmente já paga a pintura da fachada posterior, reduzindo uma futura preocupação financeira para os atuais proprietários.A conduta principal de abastecimento de água do edifício foi também atualizada, bem como a impermeabilização dos terraços e cobertura do prédio.São investimentos que podem não ser os primeiros elementos que procuramos quando visitamos uma casa, mas que demonstram atenção à conservação e manutenção do edifício onde ela está inserida.E depois existe o AlgarvePorque esta casa não é apenas sobre viver em Portimão.É também sobre viver no Algarve.É poder terminar um dia de trabalho e, em poucos minutos, estar junto ao mar.As praias de Portimão e Alvor encontram-se a menos de 10 minutos, permitindo que um mergulho ao final do dia, uma caminhada junto à praia ou um fim de semana em família possam fazer parte da rotina — e não apenas das férias.É esta combinação que torna o Algarve tão procurado: a proximidade entre cidade, natureza e mar.Aqui pode ter a conveniência de viver num centro urbano, com escolas, comércio, serviços e restauração à sua volta, sem perder aquilo que torna a região tão especial: o clima, a luz, a costa, os espaços exteriores e um ritmo de vida que convida a aproveitar mais o tempo fora de casa.NOTA: Atualmente os proprietários encontram-se em processo de mudança de casa, sendo que vai abrir a visitas a partir de dia 14 de Setembro. 

Terreno para construção com projeto aprovado predomina uma das frentes com muro em pedra, caracteristico da zona, em local privilegiado, com ligação por estrada a meio de caminho Sintra - Praia das Maçãs. Predomina vista deslumbrante durante a noite.

Espaços...na sua vida! Com uma excelente exposição solar este apartamento fica perto de transportes, comércio e serviços, da Escola Básica Fernando Bulhões, do Parque Urbano da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, restaurantes, da Piscina Municipal de Santo António dos Cavaleiros e bons acessos rodoviários. Acresce que o Hospital Beatriz Ângelo dista a 7 minutos de carro deste apartamento. O apartamento tem um layout prático e funcional. À direita temos a cozinha, a sala e um quarto que poderá ser um escritório ou adaptar-se aquilo que a sua necessidade ditar. Do lado esquerdo encontramos dois quartos e uma casa de banho completa com janela. Embora este imóvel já tenha alguma remodelação poderá sempre melhorar e adaptar-se à personalidade do seu novo(a) proprietário(a) tornando-se num verdadeiro lar ou num investimento de rentabilidade garantida. Venha visitar!

Apartamento T2 com Excelente Localização - MercêsApresentamos este excelente apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada, a apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês, com rápidos acessos a comércio, serviços e transportes.Com uma área bruta privativa de 90,90m² e 4,20m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados.A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com uma varanda fechada em marquise.Na zona privada encontram-se três divisões (atualmente configuradas como quartos), com áreas de 11,60m², 12,75m² (com varanda em marquise) e 11,60m², servidas por um hall de circulação com despensa. O hall de entrada dispõe ainda de um prático espaço de arrumação.O apartamento possui uma casa de banho completa com 4,50m², caixilharia em alumínio e estores novos, beneficiando de duas frentes solares, que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia.Como complemento, dispõe de arrecadação no sótão e está inserido num edifício com elevador.A localização é um dos seus grandes destaques:Apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês.Mercadona a cerca de 3 minutos de carro.Próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.Oferta da escritura (não inclui despesas de registos).Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita.Predimed Consulting AMI 22503

Apartamento T1 na famosíssima Jumeirah Village Circle com terraço. Este fantástico e luxuoso imóvel está inserido no condomínio exclusivo ONE SKY PARK. O One Sky Park é um empreendimento residencial de luxo localizado em Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, destacando-se como o primeiro arranha-céus “branded” da zona, com interiores assinados pela Versace Ceramics. Composto por duas torres elegantes (23 e 37 pisos), o projeto alia design arrojado, linhas arquitetónicas fluidas e acabamentos de elevada qualidade, criando uma nova referência no panorama imobiliário do Novo Dubai. A impressionante sky bridge e as fachadas curvas conferem-lhe uma identidade visual marcante e contemporânea. Oferece um total de 572 apartamentos (estúdios, T1, T2, T3 e penthouses duplex de 3 e 4 quartos), com áreas amplas e layouts funcionais, ideais tanto para residência própria como para investimento. Os residentes beneficiam de comodidades premium, incluindo: Piscina infinita panorâmica de 35m (Sky Deck) Ginásio totalmente equipado (Skyfit) Zona lounge e jogos Cinema exterior e áreas de BBQ Campos desportivos (padel, basquetebol) Parque infantil interior e exterior Spa com sauna, banho turco e jacuzzi Trilho de jogging e espaços verdes Localização estratégica com acesso rápido a Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates e Aeroportos Internacionais. STUDIO: Desde 187.500€ (750.000 AED) T1: Desde 300.000€ (1.200.000 AED) T2: Desde 425.000€ (1.700.000 AED) T3 Desde 562.500€ (2.250.000 AED) T3 PENTHOUSE: Desde 750.000€ (3.000.000 AED) T4 PENTHOUSE: Desde 875.000€ (3.500.000 AED) Conclusão prevista: 4º trimestre de 2027. Uma oportunidade única de viver ou investir num ícone arquitetónico que combina sofisticação, exclusividade e elevado potencial de valorização no mercado do Dubai. Entre em contacto para obter mais informações e para visitas.

Apartamento T2+1 com Varandas e Arrecadação / Tapada das MercêsApresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado na Tapada das Mercês, em Algueirão-Mem Martins, uma zona privilegiada pela proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Inserido num edifício de 1991 com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e boa exposição solar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios das Mercês, beneficia de uma localização estratégica que facilita as deslocações para Lisboa e restantes localidades da linha de Sintra.ÁreasTipologia: T2+1Área Bruta Privativa: 90,90m²Área Bruta Dependente: 4,20m²Composição do imóvelSala e cozinha em conceito open space, com 26,31m²;Cozinha com mobiliário novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor;Varanda fechada em marquise;Hall de entrada com 2,92m² e espaço de arrumação;Hall de distribuição dos quartos com 6,89m², incluindo despensa;Três quartos com 11,60m², 12,75m² e 11,60m², um deles com varanda fechada em marquise;Casa de banho completa com banheira, com 4,50m².CaracterísticasJanelas em alumínio;Estores novos;Duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural;Arrecadação no sótão;Edifício com elevador.Construído na década de 90, este apartamento apresenta uma estrutura sólida e funcional, oferecendo ainda potencial para pequenas personalizações ou atualização de acabamentos, permitindo adaptá-lo ao estilo e às necessidades dos futuros proprietários.A combinação entre localização, áreas amplas, luminosidade e acessibilidade faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Faça a sua proposta e aproveite esta excelente oportunidade!Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita com o seu consultor imobiliário:José Carreiro

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 90,90m² de área bruta privativa e 4,20m² de área bruta dependente, inserido num edifício servido por elevador, localizado na Tapada das Mercês,uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.Com uma distribuição funcional e divisões amplas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Ao entrar no apartamento, encontra um hall de entrada com 2,92m², equipado com espaço de arrumação. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31m², proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para momentos em família.A cozinha apresenta mobiliário totalmente novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, estando preparada para responder às necessidades de uma utilização diária.A varanda foi convertida em marquise, acrescentando um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lavandaria, refeições ou apoio à cozinha.A área privada é composta por um hall de circulação com 6,89m², complementado por uma despensa, oferecendo uma excelente solução de organização.Os três quartos apresentam áreas bastante generosas:Quarto com 11,60m²;Quarto com 11,60m²;Quarto com 12,75m², beneficiando de uma agradável varanda fechada em marquise, proporcionando um espaço adicional de utilização.A casa de banho completa, com 4,50m², alia funcionalidade e conforto.Características em destaque:* Cozinha totalmente renovada;* Placa vitrocerâmica, forno e exaustor;* Sala e cozinha em open space (26,31m²);* Três quartos com excelentes áreas;* Marquises;* Hall de entrada com arrumação;* Hall dos quartos com despensa;* Janelas em alumínio;* Estores novos;* Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural;* Arrecadação no sótão;* Edifício com elevador.Localização:Situado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar praticamente tudo a poucos minutos de distância.Na envolvente dispõe de supermercados de grande superficie, comércio tradicional, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes, cafés, pastelarias, ginásios, espaços verdes e diversos serviços que proporcionam uma enorme comodidade no dia a dia.A zona é particularmente atrativa para famílias, contando com creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias nas proximidades, bem como diversos equipamentos desportivos e culturais.Transportes:A mobilidade é um dos grandes pontos fortes desta localização, destacando-se a proximidade da Estação da Tapada das Mercês, com ligações rápidas a Sintra e Lisboa através da Linha de Sintra.A zona é igualmente servida por diversas carreiras de autocarros, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos do concelho e arredores.Excelentes acessos:O imóvel beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente:IC19, permitindo uma ligação rápida entre Sintra e Lisboa;A16, com acesso facilitado a Cascais, Mafra e à CREL;Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, excelente luminosidade, localização privilegiada e todas as comodidades à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade que procura.Não perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Terreno para Construção de 16 frações T1 e T2 em Cortegaça - Uma Oportunidade Única de investimento! Descrição do Terreno: - Tipo: Terreno para construção - Área do terreno: 3922,00 m² - Localização: Cortegaça - Exposições: Norte, Sul, Este, Oeste Descrição das áreas aprovadas PIP: Área do prédio em Solo Urbano 3922,00 m2 Área Total de Implantação 948,00 m2 Ind. Ocupação 24% ( permitido 50 %) Área Total de Construção Piso -2 762,00 m2 Piso -1 631,00 m2 Piso 1 528,00 m2 Piso 2 262,00 m2 TOTAL 2 183,00 m2 Ind. Utilização 0,56 (permitido 0,7) Área Impermeabilizada 1652,00 m2 Ind. Impermeabilização 42% (permitido )65,00% Pisos acima da cota da soleira 2 (2) Pisos abaixo da cota da soleira 2 Altura da Fachada 7,4 7,5 Área cedida a domínio público 90,33 m2 Área prédio após cedência 3831,67 m2 Características do Terreno: - Terreno amplo, pronto para a construção do projeto dos seus sonhos. - Viabilidade para ligação às redes públicas de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviais. - Área que favorece a entrada de luz natural para as futuras construções. - Potencial de construção de um espaço único, com exposição solar favorável. Áreas Anexas: - Estacionamento/garagem : disponível no piso -2 - Piscina: Possível propor - Terraço: Algumas frações - Parque ajardinado: Possível propor tardoz edifício - Jardim: Possível propor tardoz edifício Marque já a sua visita ou solicite + informações e comece a planear o seu futuro investimento hoje mesmo! #ref: 954650

OFERTA DE ESCRITURA ATÉ AO FINAL DO MÊS DE SETEMBROApartamento T3 no centro de PortimãoEste apartamento T3, situado no centro de Portimão, entre a Alameda e o mercado municipal, foi pensado para quem procura precisamente isso: uma vida prática, confortável e próxima de tudo, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que tornam o Algarve tão especial.Viver perto do que realmente importaImagine começar o dia sem precisar de atravessar a cidade para resolver as pequenas coisas do quotidiano. Com uma localização particularmente interessante de Portimão, entre dois pontos com uma identidade muito própria da cidade.De um lado, o Mercado Municipal de Portimão, onde é possível encontrar peixe fresco, frutas, legumes e os produtos que fazem parte da vida quotidiana de quem gosta de comprar local e valoriza a autenticidade de uma cidade algarvia.Do outro, a Alameda, um dos espaços de referência da cidade, onde ao longo do ano acontecem diferentes eventos e onde existe um parque infantil que permite às crianças brincar e aproveitar o espaço exterior com facilidade.E depois existe algo que não aparece numa planta nem se mede em metros quadrados: a possibilidade de fazer grande parte da vida a pé.Em cerca de 10 minutos de caminhada, chega à zona ribeirinha de Portimão. Um percurso tranquilo que pode fazer parte da rotina: uma caminhada depois do trabalho, um passeio em família ao final da tarde, um café junto ao rio ou simplesmente alguns minutos para desligar do ritmo do dia..Um apartamento pensado para uma FamíliaInserido no 4.º andar de um prédio com elevador, este T3 apresenta uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, mas também de um casal que procura espaço para crescer.A entrada faz-se através de um hall que conduz às diferentes áreas da habitação.A cozinha, totalmente mobilada e equipada, possui espaço e arrumação para elaborar as refeições simples e rápidas, como de um jantar de Família. A sala é um dos espaços que mais facilmente convida à convivência. Ampla, confortável e com varanda orientada a sul, beneficia de uma orientação particularmente agradável, criando um espaço onde poderá desfrutar da luz natural e de momentos de descanso ao longo do dia.São três quartos, todos com roupeiros embutidos, permitindo uma organização mais simples e funcional. Um deles dispõe ainda de casa de banho privativa, funcionando como suite.Existe também uma zona de lavandaria, uma daquelas características que podem parecer secundárias numa visita, mas que fazem toda a diferença quando começamos realmente a viver numa casa.O imóvel foi remodelado em 2018, tendo sido realizadas diversas intervenções destinadas a melhorar o conforto e a funcionalidade, incluindo: Caixilharias com vidro duplo; Cozinha mobilada e equipada; Tetos falsos; Remodelação das casas de banho; Ar condicionado na sala e em todos os quartos.Ou seja, não está apenas a comprar localização. Está a encontrar uma casa que já recebeu melhorias importantes para responder às exigências da vida moderna.E quando tudo está perto, o carro deixa de ser uma necessidade constantePara uma família, a localização pode fazer uma diferença enorme.Nas proximidades encontra escolas do ensino básico e secundário, comércio, serviços, restauração e diferentes comodidades, permitindo simplificar muitas das deslocações do quotidiano.O apartamento dispõe também de estacionamento em cave. Existe um acordo entre os condóminos para que cada fração tenha o seu lugar de estacionamento, embora esta afetação não se encontre registada na documentação das frações. Uma solução que acrescenta uma importante comodidade no dia a dia.NOTA: Atualmente os proprietários encontram-se em processo de mudança de casa, sendo que vai abrir a visitas a partir de dia 14 de Setembro.O prédio dispõe ainda de um supermercado no próprio edifício. Parece um pequeno detalhe, mas imagine chegar a casa e perceber que falta leite, pão, água ou qualquer outro artigo para o jantar. Em vez de voltar a pegar no carro, basta descer.São estas pequenas comodidades que, somadas ao longo de semanas e anos, acabam por representar algo muito importante: tempo poupado.Existe ainda bastante estacionamento gratuito na envolvente e boas acessibilidades aos diferentes pontos da cidade.O apartamento dispõe também de estacionamento em cave. Existe um acordo entre os condóminos para que cada fração tenha o seu lugar de estacionamento, embora esta afetação não se encontre registada na documentação das frações. Uma solução que acrescenta uma importante comodidade no dia a dia.Um prédio onde também houve preocupação com a manutençãoAs intervenções não ficaram apenas dentro do apartamento.Em 2023 foi realizada e paga a pintura da fachada principal e das zonas interiores comuns do prédio. Está igualmente já paga a pintura da fachada posterior, reduzindo uma futura preocupação financeira para os atuais proprietários.A conduta principal de abastecimento de água do edifício foi também atualizada, bem como a impermeabilização dos terraços e cobertura do prédio.São investimentos que podem não ser os primeiros elementos que procuramos quando visitamos uma casa, mas que demonstram atenção à conservação e manutenção do edifício onde ela está inserida.E depois existe o AlgarvePorque esta casa não é apenas sobre viver em Portimão.É também sobre viver no Algarve.É poder terminar um dia de trabalho e, em poucos minutos, estar junto ao mar.As praias de Portimão e Alvor encontram-se a menos de 10 minutos, permitindo que um mergulho ao final do dia, uma caminhada junto à praia ou um fim de semana em família possam fazer parte da rotina — e não apenas das férias.É esta combinação que torna o Algarve tão procurado: a proximidade entre cidade, natureza e mar.Aqui pode ter a conveniência de viver num centro urbano, com escolas, comércio, serviços e restauração à sua volta, sem perder aquilo que torna a região tão especial: o clima, a luz, a costa, os espaços exteriores e um ritmo de vida que convida a aproveitar mais o tempo fora de casa.NOTA: Atualmente os proprietários encontram-se em processo de mudança de casa, sendo que vai abrir a visitas a partir de dia 14 de Setembro. 

T1 Novo no Funchal. Localizado no novo empreendimento Barcelos View. Piso 2. Possui lugar de estacionamento. Contacte-nos para mais informações. *Fotos meramente ilustrativas dos espaços gerais e acabamentos das frações.

Espaço comercial com 274,50m² de área bruta privativa, localizado no rés-do-chão de um edifício.Com uma área generosa e uma localização estratégica, este espaço apresenta características particularmente interessantes para comércio, serviços ou instalação de uma atividade empresarial que necessite de uma área ampla e de uma localização com elevada acessibilidade.Encontra-se inserido numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, com proximidade à Avenida da República e a importantes eixos rodoviários e de transporte público.PRINCIPAIS MAIS-VALIAS DA LOCALIZAÇÃO• Rés-do-chão, facilitando o acesso ao espaço• Proximidade à Avenida da República• Excelente ligação à rede de Metro do Porto, nomeadamente às estações de Santo Ovídio e D. João II• Bons acessos rodoviários• Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e aos principais serviços, comércio e equipamentos da cidade• Zona com forte circulação automóvel e pedonal, beneficiando da proximidade a importantes eixos urbanosOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOPela dimensão, localização e facilidade de acesso, apresenta-se como uma solução interessante tanto para utilização própria como para investimento, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial ou de serviços, dependendo das necessidades do futuro proprietário.Uma oportunidade para instalar um negócio numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia, com boas acessibilidades e uma forte componente de mobilidade urbana.

Novo Lançamento em Fânzeres – Gondomar Novo empreendimento residencial em Fânzeres, Gondomar, que combina arquitetura moderna, iluminação natural, junto à espaços verdes , proporcionando conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e em valorização. O projeto destaca-se por áreas amplas, layouts funcionais e acabamentos diferenciados, pensados para o bem-estar e a eficiência do dia-a-dia. As frações estão distribuídas por duas torres residenciais, inseridas num ambiente calmo e harmonioso. A localização é estratégica, com rápidos acessos ao Porto, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Fânzeres a cerca de 8 minutos. Apartamento T3 inserido no 1º piso de um prédio de 5 pisos. Possui lugar de garagem para um carro, varanda de 5,55m2, 2 WCs e orientação solar a poente. Estimativa de conclusão da obra: 2028. Contacte-nos para mais informações sobre as frações disponíveis neste novo lançamento.

Moradia térrea T2 em Âncora, em fase de construção a 5 minutos, 2km da praia Situada em local tranquilo e sossegado , rodeado pela natureza, com vista para montanha a toda volta; Moradia T2 térrea inserida em lote de 647.23M2, onde nascerá também uma outra moradia térrea T2; As moradias são entregues com chave na mão; Vendidas individualmente; Excelente localização uma vez que se encontra a 7 minutos de carro (6km) de Vila Praia de âncora , onde pode usufruir de uma ampla oferta de serviços,, bem como : posto de combustível, centro de saúde, estação de comboios, restaurantes; cafés, banco, etc.. A 5 minutos de carro ( 2Km) da praia de Vila praia de Âncora; A 4 minutos de carro ( 2.4KM), da escola básica de Vila Praia de Âncora; A 3 minutos de carro ( 1.2KM) do Intermarché. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagra

Apartamento T4 Duplex no Entroncamento, com terraço, varandas em ambos os pisos e uma excelente distribuição dos espaços.Este apartamento destaca-se pela sua generosa área, funcionalidade e versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria e permanente ou para investimento.Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma separação muito interessante entre as áreas sociais e privadas.No piso principal, encontramos:Sala de estar com acesso a varanda;Cozinha;Dois quartos, ambos neste piso;Casa de banho completa;Varanda, proporcionando um agradável espaço exterior.O piso superior surpreende pela sua versatilidade e pelas suas áreas adicionais, sendo composto por:Quarto em suite, com casa de banho privativa;Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo;Closet, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação;Sala dupla, que poderá ser adaptada a diferentes utilizações, como sala de estar, zona de lazer, biblioteca ou espaço de convívio;Terraço privativo, perfeito para criar uma zona exterior de descanso ou refeições;Varanda.A existência de varandas nos dois pisos e de um terraço é uma das características diferenciadoras deste apartamento T4 Duplex, permitindo desfrutar de vários espaços exteriores ao longo do dia.Localização Situado no Entroncamento, numa zona residencial com proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, equipamentos de saúde e transportes, o apartamento beneficia de uma localização prática para o dia a dia.A proximidade à estação ferroviária do Entroncamento é uma mais-valia, sobretudo para quem necessita de se deslocar regularmente para outras localidades.Uma localização que combina comodidade, acessibilidade e uma boa oferta de serviços, tornando este imóvel particularmente interessante para famílias ou para quem procura uma habitação com espaços diferenciados.Destaques do imóvel - Apartamento T4 Duplex - 3 quartos, incluindo uma suite - 2 casas de banho - Escritório - Closet - Sala dupla no piso superior - Terraço - Varandas nos dois pisos - Boa distribuição entre áreas sociais e privadas - Zona residencial no Entroncamento - Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes - Proximidade da estação ferroviáriaUm apartamento diferente do convencional, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.Marque a sua visita e venha conhecer este T4 Duplex no Entroncamento.