168847 Imóveis - Portugal

Ref. Interna: DC1633 Apartamento T3 com excelente localização no Castêlo da Maia, ideal para quem valoriza a proximidade a todos os serviços, comércio e transportes, conciliando conforto e praticidade no dia a dia. Inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, este imóvel encontra-se a apenas 5 minutos a pé de uma vasta oferta de serviços essenciais, incluindo transportes públicos, bancos, farmácia, CTT, cafés, padaria, hipermercados, piscina municipal, campos de ténis e da UMaia (antigo ISMAI). A sua localização privilegiada permite ainda uma deslocação cómoda a pé, estando a cerca de 15 minutos das escolas primária, creches e secundária, bem como do centro de saúde. O apartamento dispõe de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável ventilação ao longo do dia. A sua distribuição funcional contempla uma cozinha com lavandaria, oferecendo maior organização e praticidade nas tarefas domésticas. Um dos quartos possui uma varanda que permite desfrutar de um espaço exterior privado. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no estacionamento. Com uma configuração equilibrada e áreas pensadas para o conforto familiar, este T3 apresenta-se como uma excelente oportunidade para residência própria, destacando-se pela localização estratégica e pela proximidade a tudo o que é necessário para uma vida mais cómoda. Uma excelente escolha para quem procura viver numa zona central do Castêlo da Maia, com todas as comodidades à porta e excelentes acessos às principais vias de comunicação. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Terreno em Arcozelo – 700 m² com ruína para reconstrução Oportunidade única em Arcozelo! Terreno com 700 m², situado em zona calma e de bons acessos, com ruína existente que possibilita reconstrução ou nova edificação, conforme viabilidade urbanística. Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e principais vias de acesso. Excelente opção para quem deseja investir ou construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo, mas perto de tudo o que precisa. Marque já a sua visita!!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

 Apartamento T2 com Vista Deslumbrante – junto à estação CP das Mercês https://maps.app.goo.gl/2CeHWap4mEQz71TJ7 Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta e luminosa, num apartamento com duas frentes solares, onde o conforto e a conveniência se encontram.Este T2 na Rua Almada Negreiros, na Tapada das Mercês, é perfeito para quem procura um lar acolhedor, com espaços amplos e uma localização prática junto a tudo o que precisa.O prédio possui 2 elevadores, acesso fácil e está inserido numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes.Com alguns melhoramentos de pintura e cozinha, este apartamento oferece-lhe a oportunidade de personalizar o seu espaço ao seu gosto, valorizando ainda mais o investimento.É a combinação ideal entre vista, luz natural, localização e potencial de valorização.  Composição e Áreas:   Sala: 28,86 m² – ampla, perfeita para receber família e amigos.  Cozinha: 9,65 m² – com excelente luminosidade e potencial para modernização.  Quarto 1: 10,89 m² – com pavimento flutuante.  Quarto 2: 13,73 m² – com pavimento flutuante.  Casa de banho: 3,49 m² – equipada com móvel, lavatório, espelho com luz, sanita, bidé e banheira.  Despensa: 2,70 m² – ideal para arrumação adicional.  Detalhes adicionais:Vídeo-porteiro, gás canalizado e excelente orientação solar.  Localização privilegiada:A poucos minutos da estação de comboios de Algueirão, e com fácil acessoa supermercados (Mercadona, Pingo Doce, Continente), escolas, farmáciase cafés.Bons acessos às principais vias rodoviárias – A16 e IC19 – que ligam rapidamente a Lisboa, Sintra e Cascais.  Um apartamento com vista, luz e potencial – perfeito para viver, investir ou rentabilizar.  Precisa de apoio no financiamento? Tratamos da aprovação do seu crédito, para este ou outro imóvel, através de parceiro credenciado e com total segurança, rapidez e simplicidade.    ;ID RE/MAX: 121291134-329

? *T2 EM ARCENA | ALVERCA DO RIBATEJO* Procura um apartamento confortável, funcional e com boas acessibilidades? Este T2 em Arcena pode ser a opção ideal para si, seja para habitação própria ou investimento. ✨ *Principais características:* * 2 quartos com pavimento flutuante * Sala com ar condicionado e pavimento cerâmico * Hall de entrada com despensa * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador * Gás canalizado * WC com banheira * Prédio com elevador * Parqueamento * Arrecadação * Condomínio de apenas *31€/mês*, com gestão interna ? *VIVER EM ARCENA* Arcena oferece um ambiente residencial tranquilo, mas com a vantagem de estar muito próxima de Alverca do Ribatejo e de vários serviços e comodidades do dia a dia. A localização permite uma ligação rápida a Alverca, onde encontra comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas e outros serviços. Na própria zona de Arcena existem também estabelecimentos de comércio local, cafés e serviços de proximidade. ? *Excelentes acessos rodoviários, com ligação à EN10 e proximidade dos acessos à **A1 e CREL*, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira e restantes zonas da região. ? Para quem utiliza transportes públicos, existem paragens de autocarro entre Arcena e Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa, incluindo paragens de autocarro até à Estação de Alverca e ao Oriente. ? No dia a dia, a proximidade a Alverca permite ainda acesso a supermercados, comércio, restauração e farmácias, tornando a localização prática tanto para famílias como para quem procura uma zona tranquila sem abdicar da proximidade aos principais serviços. ✨ *Uma localização que combina tranquilidade, comodidade e acessibilidade.* ? *Marque já a sua visita e venha conhecer este T2 em Arcena!* ;ID RE/MAX: 121981024-1047

Oportunidade de Renovação no Centro de Loulé Moradia com Terraço e Anexo Descubra esta moradia para renovação no coração de Loulé, a apenas 150 metros do centro histórico, ideal para quem procura investimento imobiliário no Algarve. Com 92 m² de área útil, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização após obras de reabilitação. Composição do Imóvel: Rés-do-chão: cozinha, sala de estar, casa de banho e despensa Primeiro andar: dois quartos, uma casa de banho e uma mezzanine versátil ideal para terceiro quarto ou escritório Topo da moradia: um anexo com acesso direto ao terraço exterior (açoteia), com possibilidade de criar um quarto independente Localização Privilegiada: Situada a curta distância a pé do centro histórico de Loulé, esta moradia beneficia de uma localização central, próxima de comércio local, serviços, cafés e mercados tradicionais. Potencial e Investimento: Ideal para projeto de renovação com possibilidade de personalização Perfeita para transformar numa casa de férias, habitação permanente ou projeto de alojamento local Excelente oportunidade para investidores imobiliários que procuram imóveis com potencial de valorização em Loulé Aeroporto - 17 km Centro - 150m Praia - 12 km VAP183096

Moradia T4 com Vista Mar e Berlenga – Excelente Estado de ConservaçãoApresentamos esta fantástica moradia T4 de dois pisos, localizada perto da praia, numa zona calma e com excelentes acessos.Com 118 m² de área útil, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente alvo de várias melhorias, tornando-se ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.No piso 0, a moradia é composta por: hall de entrada, sala, quarto com roupeiro, instalação sanitária, cozinha com despensa e acesso ao logradouro, arrecadação e churrasqueira.No piso superior, é composta por 3 quartos, um dos quartos com roupeiro embutido e aquecedor, instalação sanitária com janela, e zona de circulação com arrumação.Destacam-se ainda as fantásticas vistas mar e Berlenga a partir dos quartos do primeiro piso, bem como as recentes obras de melhoramento, nomeadamente:. Piso cerâmico no rés do chão. Piso flutuante no primeiro piso. Janelas em PVC com vidro duplo oscilobatente. Renovação de eletrodomésticosInserida a poucos minutos de praias de referência como São Bernardino, Consolação, Areia Branca, Supertubos e Baleal, bem como supermercados, farmácias, centro de saúde e restaurantes.A cerca de 15 minutos da A8 e apenas 60 minutos de Lisboa.Venha visitar com a deHOUSE

Fantástica moradia T2 totalmente remodelada na Avenida Silva Gomes em frente à baía do Seixal (Amora). Localizada na Amora mesmo em frente à Baía do Seixal encontra esta moradia totalmente remodelada, com janelas de vidro duplo, estores elétricos, focos de luz led em toda a casa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, designadamente: - placa de vitrocerâmica, - forno, - exaustor, - micro-ondas, - máquina de lavar roupa, - máquina de lavar loiça, - termoacumulador de 100 Litros (marca Ariston). Com uma excelente exposição solar e localização, conta ainda com um logradouro com acesso à sala/cozinha e uma vista fabulosa para a Baía do Seixal, onde encontra parque infantil, zona de exercício ao ar livre, mini praia fluvial, cafés, bares e muito mais. Não sendo uma moradia com grandes áreas, está excepcionalmente remodelado aproveitando todos os espaços. A remodelação foi total, inclusive telhado novo. Localizada ao lado do supermercado E.Leclerc (com posto de carregamento para veículos elétricos) e junto a um terreno onde poderá estacionar o seu carro. A 25 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Para mais informações contacte: Ana Frazão - 916 426 339* * Chamada para Rede Móvel Nacional

*Primeira imagem é meramente sugestiva - criada com IA* Moradia com Armazém e Terreno na Usseira, Óbidos. Excelente oportunidade de investimento. Se procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta moradia na Usseira (concelho de Óbidos) é a oportunidade ideal. Composta por: - Rés do chão totalmente renovado – pronto a habitar, com 2 quartos, casa de banho, escritório, sala, despensa e cozinha equipada. - Primeiro andar em bruto – espaço com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, atualmente em tijolo, que lhe permite personalizar a gosto ou rentabilizar com uma segunda habitação. - Armazém espaçoso – perfeito para arrumação, oficina ou até para desenvolver o seu próprio negócio. - Terreno exterior – ideal para criar a sua horta, jardim ou zona de lazer. Localização privilegiada: • A poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Baleal, Foz do Arelho, entre outras); • A 10 minutos de Caldas da Rainha e da vila histórica de Óbidos; • A cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade com múltiplas possibilidades: habitação própria, investimento ou projeto familiar. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia, entre em contacto para mais informações!

Apartamento T2 em construção em Meixomil, Paços de FerreiraFração AAAEste apartamento com 91.96 m² de área útil, situado no 6º piso e último do Empreendimento Bellevue de Meixomil, apresenta as seguintes características:- Cozinha mobilada e equipada com acesso à varanda;- Sala de estar e jantar em open space;- 1 Suíte com wc completo e roupeiro embutido;- 1 Quarto com Roupeiro embutido;- 1  WC completo;- Varanda com 20 m²;- 2 Lugares de Garagem interiores;- Arrecadação com 5 m².Outras características:- Elevador;- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, frigorífico, exaustor, forno e micro-ondas;- Roupeiros Embutidos;- Portas até ao teto;- Chão vinílico;- Pré-instalação de ar condicionado;- Pré-instalação de carregador para carro elétrico na garagem.Data prevista de conclusão: Junho de 2027Localiza-se a:- 5 minutos do centro de Paços de Ferreira;- 7 minutos da entrada da A42;- 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- Zona residencial calma com comércio, escolas e serviços nas proximidades.Referência: ASL25105Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Apartamento T1 com 50m² e varanda com 10m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

Terreno com 15200 m2, em pleno centro da cidade de Mangualde. Mais informações: 963927648 [email protected]

À venda – Espaço ao nível do rés-do-chão com logradouro privativo – São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa Localizado na zona procurada de São Vicente, perto de Santa Apolónia, do Tejo, de comércio, restaurantes, transportes e serviços do dia a dia, este imóvel ao nível do rés-do-chão oferece um excelente potencial para investimento, espaço profissional, atelier, escritório, pied-à-terre atípico ou eventual projeto de alteração de uso, sujeito às respetivas aprovações administrativas. A fração dispõe de 50,50 m² de área bruta privativa, complementada por 7,85 m² de área bruta dependente e por um elemento raro nesta zona da cidade: um logradouro de uso exclusivo com 34,50 m², situado nas traseiras do edifício. Este espaço exterior privativo representa uma importante mais-valia, oferecendo uma extensão funcional e agradável ao imóvel. O imóvel é composto atualmente por 3 divisões e encontra-se num edifício antigo, inscrito na matriz em 1937, inserido no tecido urbano histórico de Lisboa. Ponto importante: a afetação oficial atual do imóvel é “comércio”. Assim, nesta fase, não se trata de uma fração oficialmente afeta a habitação. Esta característica pode ser adequada para compradores que procurem um espaço profissional, um investimento patrimonial ou um imóvel com potencial de alteração de uso. Qualquer alteração para afetação habitacional deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Lisboa. Graças à sua localização central, acesso direto pelo rés-do-chão e espaço exterior privativo, este imóvel representa uma oportunidade interessante em São Vicente, a poucos minutos de Santa Apolónia, da Graça e de algumas das zonas mais dinâmicas do centro histórico de Lisboa. Características principais: Área bruta privativa: 50,50 m² Área bruta dependente: 7,85 m² Logradouro privativo: 34,50 m² Rés-do-chão 3 divisões Afetação atual: comércio Edifício antigo inscrito na matriz em 1937 Localização: São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa A iad é uma rede imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência. Como consultor imobiliário independente iad Portugal, acompanho-o em todas as etapas do seu projeto, desde a primeira visita até à escritura, com um acompanhamento personalizado e uma estratégia de comercialização adaptada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. #ref: 978896

Loja destinada a comércio, localizada no centro da vila de Alvor, em zona de elevada visibilidade e forte afluência pedonal. O imóvel dispõe de licença comercial, sendo apto para atividade de restauração, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. A fração conta com duas entradas independentes com fachadas envidraçadas, garantindo excelente exposição comercial e luminosidade natural. O espaço é composto por área funcional, instalação sanitária e zona de arrumos/armazenamento, assegurando funcionalidade e apoio à exploração do negócio. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, beneficiando de uma localização central numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Alvor, adequado para restauração ou outros serviços comerciais. Este imóvel proporciona um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de negócio. O espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades e visão do novo proprietário, tornando-o perfeito para uma boutique, galeria de arte, escritório ou qualquer outra ideia empreendedora que se possa imaginar. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço no centro de Alvor, pois certamente será um investimento lucrativo e inspirador. Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área e 6 154 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 403,5 hab/km². Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as atividades económicas principais. Embora seja costume ouvir os visitantes ou pessoas de fora chamar "O Alvor" à vila, a designação "O Alvor" se refere ao rio com o mesmo nome. Para alguém se referir a Alvor, simplesmente deve indicar Alvor ou vila de Alvor. Apesar da sua principal indústria ser o turismo, tem também como atividades económicas são a Agricultura, hotelaria, restauração, turismo, comércio, construção civil e pesca. O Autódromo Internacional do Algarve que é uma verdadeira corrida contra o tempo está inserido num projeto inovador a nível mundial, foi concebido para oferecer todas as facilidades aos mais variados sectores da indústria motorizada, desde os construtores às equipas de competição e empresas, de forma a poderem apresentar, testar e desenvolver os seus produtos.

Apartamento T1 + 1 com vista para a Jardim O Vintage Garden nasce da reabilitação de um edifício de arquitetura histórica, preservando a identidade clássica da fachada original e integrando-a com soluções contemporâneas de conforto, eficiência e design. Localizado na Rua Costa Cabral, numa das zonas mais consolidadas do Porto, o empreendimento beneficia da proximidade imediata ao Hospital de São João, Pólo Universitário e principais instituições académicas, tornando-se uma solução ideal para habitação própria ou investimento qualificado. Um projeto que respeita o passado e responde às exigências da vida urbana atual, combinando charme arquitetónico, funcionalidade moderna e qualidade construtiva. Destaques do edifício: Arquitetura histórica reabilitada, com preservação da identidade exterior Interiores contemporâneos, pensados para conforto e eficiência Edifício de baixa densidade, com maior privacidade Comodidades: Ginásio comum totalmente equipado Jardim comum, refúgio verde em plena cidade Bicicletário para bicicletas e trotinetes Apartamentos Duplex Apartamentos duplex, muitos com mezzanine, que valorizam o pé-direito, a luz natural e a fluidez dos espaços, criando ambientes únicos e diferenciadores. Características principais: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Termoacumulador para AQS Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos Iluminação LED embutida Frações com varandas ou jardins privativos, consoante tipologia O Vintage Garden distingue-se pela arquitetura histórica reabilitada, pelas tipologias duplex com mezzanine e pela localização estratégica junto ao Hospital de São João e Universidades, oferecendo um produto residencial raro, com identidade, conforto e elevada procura estrutural. Data de Conclusão: Segundo semestre de 2027 Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 20% (-10.000€ da reserva ) CPCV 20% 6 meses após CPCP Restante na escritura

Moradia térrea composta por cozinha, sala com lareira, casa de banho, 2 quartos e uma suíte. Espaço de tertúlia ribatejana com cozinha, lareira de chão, casa de banho e sala Inserida em pequena quinta, com piscina, furo artesiano, jardim, garagem, pequena oficina e armazém. A área encontra-se vedada . Este imóvel encontra-se muito bem cuidado, com boas áreas e com um exterior muito agradável. Bons acessos em zona muito tranquila para quem procura desfrutar dos cheiros e sons do campo. Aceita-se proposta.

Apartamento T2 no centro de Santarém Apartamento T2 com ABP de 147,47 m2, situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços no coração de Santarém, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Composição do imóvel: ? Hall de entrada ?️ Corredor de circulação, ?️ 2 Quartos, com muita luminosidade natural ? 1 Casa de banho ?️ Sala comum ?️ Cozinha parcialmente equipada ? Arrecadação individual com 57 m2 ? 1 parqueamento com 28 m2 O apartamento encontra-se inserido num prédio em razoável estado de conservação, com cave com parqueamentos para os residentes, zona residencial propriamente dita e sótão, oferecendo espaço, conforto a todos os residentes. ? Envolvência e acessos: Nas imediações encontramos uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, tais como: ?️ Facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas ?‍♂️A poucos minutos do centro histórico ⛽ Postos de abastecimento a poucos minutos ? Pastelarias ?️ restaurantes ? Oculistas ? Hospital distrital de Santarém, Hospital da CUF, futuro Hospital da Luz e diversas clinicas médicas ? Farmácias ? W Shopping ,Mercado Municipal de Santarém, Supermercados, mercearias e tido o tipo de comércio tradicional ? Bancos ? Correios ? Estabelecimentos de ensino desde a creche até à universidade ⛪ Igrejas ? GNR e PSP ? Acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias como A1, A15, N3 e N114 Marque já a sua visita presencial ou virtual ! ;ID RE/MAX: 120431523-57

Escondida nas paisagens serenas do centro de Portugal, perto da vila de Mata da Rainha, esta charmosa propriedade fora da rede oferece uma autêntica fuga das pressões modernas. Situada em 7.500 m² de terreno cercado, a propriedade é composta por duas lindas casas de granito de pedra lindamente renovadas, com uma área bruta total de construção de 250,75 m². As casas foram cuidadosamente restauradas, combinando caráter autêntico com conforto moderno. Ambas as casas se beneficiam de pisos e tetos de madeira isolados, janelas e portas de madeira com vidro duplo, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. Além disso, aberturas de ventilação sob os pisos de madeira promovem a circulação natural de ar e ajudam a manter a estrutura seca e bem ventilada durante os meses mais chuvosos do ano, contribuindo para a preservação a longo prazo do edifício. Legalmente registradas como duas unidades residenciais separadas, as casas estão isentas dos requisitos de licenciamento de habitação, conforme as regulamentações portuguesas que regem edifícios pré-existentes. Casa Fado Uma casa confortável de um andar com uma cozinha e sala de estar espaçosas em aberto, centrada em um fogão a lenha que proporciona um ambiente acolhedor e acolhedor durante os meses mais frios. Um ar-condicionado garante conforto durante todo o ano. A cozinha conta com uma pia dupla, armários generosos para armazenamento e espaço para um fogão. O acesso ao quarto é por uma atraente porta deslizante de madeira, enquanto portas duplas se abrem diretamente para o jardim voltado para o oeste, criando uma conexão perfeita entre a vida interna e externa. Um vestiário versátil, também equipado com ar-condicionado, oferece amplo guarda-roupa e espaço de armazenamento e pode facilmente ser convertido em um segundo quarto, se desejado. Ao lado do vaso há um depósito prático com potencial para instalar um chuveiro, oferecendo espaço para a criação de um banheiro completo. A partir da sala de armazenamento, há acesso a um sótão espaçoso, ideal para armazenamento adicional. O telhado é construído com vigas metálicas duráveis e telhas tradicionais. Para maior conforto e eficiência energética, a área de convivência beneficia do isolamento Roofmate de 6 cm instalado tanto no piso quanto no teto. Casa Presente Conta com um amplo quarto privatim no térreo, completo com banheiro completo e chuveiro. No andar superior, uma cozinha e área de estar em planta aberta e luminosa desfruta de luz natural, exposição ao sul e vistas pitorescas do campo ao redor. A reforma preservou cuidadosamente elementos originais de caráter, incluindo vigas tradicionais de castanheiro, que são mantidas todos os anos. O amplo espaço de convivência forma o coração da casa, oferecendo amplo espaço tanto para assentos confortáveis quanto para uma área de jantar. Um fogão a lenha proporciona calor e ambiente durante os meses mais frios, criando um ambiente convidativo para reuniões familiares e noites relaxantes. A cozinha bem equipada conta com uma pia dupla, uma torneira elegante e vistas para o campo. Um fogão a gás e forno tornam o cozimento um prazer, enquanto armários amplos oferecem amplo espaço para equipamentos de cozinha e itens essenciais para a casa. O telhado é construído com vigas de concreto e telhas tradicionais. Para maior conforto e eficiência energética, o teto conta com isolamento Roofmate de 6 cm instalado tanto no piso quanto no teto. Características da propriedade Projetada para uma vida sustentável, a propriedade opera totalmente fora da rede, com um robusto sistema de energia solar Victron composto por 9 painéis solares e 8 baterias, proporcionando independência energética confiável. A água é fornecida por um furo privado de 100 metros de profundidade, equipado com sistema de filtragem de água potável. Lá fora, as possibilidades de estilo de vida são infinitas. Um reservatório de água convertido, incluindo sistema de filtragem por bomba, funciona como uma piscina refrescante, complementada por um chuveiro externo e banheiro separado. A cozinha externa coberta e a área de jantar criam o cenário perfeito para viver ao ar livre durante todo o ano. A propriedade foi cuidadosamente projetada para combinar beleza, praticidade e vida sustentável. Jardins ornamentais estabelecidos, repletos de flores sazonais, criam um ambiente colorido, enquanto uma variedade de árvores frutíferas maduras (ameixeira, pêssego, pereira) e oliveiras proporciona uma colheita abundante durante todo o ano. Uma horta dedicada oferece amplo espaço para cultivar seus próprios produtos. Para quem se interessa em criar animais, a propriedade conta com um abrigo de animais bem cuidado e áreas de pastagem, atualmente apreciadas por cavalos. Um grande galpão de ferramentas oferece excelente armazenamento para instalações solares, equipamentos, máquinas e oficinas, garantindo que o terreno possa ser gerenciado de forma eficiente. A água é um ativo fundamental desta propriedade, com um poço tradicional de pedra e um riacho natural fazendo parte da paisagem, realçando seu charme e valor ecológico. A propriedade é ainda equipada com um moderno sistema biosséptico, que apoia uma vida ambientalmente consciente, enquanto a instalação de câmeras de segurança proporciona maior tranquilidade. Juntas, essas características criam um refúgio rural versátil onde a produção produtiva, a criação de animais e a vida relaxada no campo podem coexistir em harmonia. O acesso é feito por uma estrada de terra de 900 metros a partir da vila de Mata da Rainha, e a 25 km de Fundão e Penamacor, garantindo paz, privacidade e mínimo distúrbio, mantendo-se ao alcance das comodidades locais. Se você estava esperando pela rara oportunidade de possuir um refúgio totalmente funcional off-grid, onde o charme tradicional português encontre a vida moderna e sustentável, entre em contato conosco hoje mesmo!

Moradia SEM licença de utilização não sendo possível requerer financiamento bancário. Lote 316 m2. Área Bruta 179 m2. Garagem 5 quartos + 2 WC, Sala + Cozinha. Sala com pé direito com 6,5 mts. Agua e energia. Esgotos ligados à rede pública. Junto à Escola Carlos Gargaté.