168759 Imóveis - Portugal

**Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem | Oriental Park | Campanhã, Porto** Apartamento T2 inserido no novo empreendimento **Oriental Park**, localizado em Campanhã, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade do Porto. O Oriental Park é um condomínio residencial exclusivo, composto por apenas **18 apartamentos** de tipologias T0 a T2, distribuídos por 3 edifícios interligados, com cave comum para estacionamento. Características principais: * Tipologia T2 * 70 m² de área útil * Varanda com 20 m² * Lugar de garagem * Empreendimento novo * Classe energética A * Excelente potencial de valorização Localização privilegiada: Situado junto ao **Parque Oriental**, beneficia de uma envolvente em forte desenvolvimento urbano e excelentes acessibilidades: * Próximo da futura linha de metro (Estádio do Dragão Gondomar) * A poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã * Próximo do M-ODU (Antigo Matadouro do Porto) * Bons acessos à A43, Circunvalação e VCI * Transportes públicos STCP nas proximidades ### Previsão de conclusão: * Início da obra: Janeiro 2026 * Conclusão prevista: Julho 2027 Uma excelente oportunidade para **habitação própria** ou **investimento**, numa zona em clara expansão e valorização. **Peça mais informações e agende a sua reunião.**

T3 TOTALMENTE REMODELADO COM VARANDA | ALTO DO SEIXALINHO, BARREIRO | 295.000 €Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, na Rua 1.º de Dezembro, no Alto do Seixalinho, Barreiro.Com 98,50 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela dimensão dos espaços, pela organização funcional e por uma zona social ampla, pensada para o dia a dia de uma família.A sala beneficia de uma disposição comprida e versátil, permitindo criar ambientes distintos de estar e refeições. A parede de televisão, com revestimentos decorativos e apontamentos ripados, reforça o carácter contemporâneo do espaço. A iluminação embutida e a ligação à cozinha contribuem para uma sensação de continuidade e amplitude.A cozinha apresenta uma configuração funcional, com móveis distribuídos ao longo de duas frentes, bastante bancada de trabalho e boa capacidade de arrumação. A zona de refeições funciona como ponto de ligação entre a cozinha e a sala, favorecendo o convívio familiar.Na área privada encontramos três quartos. O quarto principal dispõe de roupeiro, enquanto outro dos quartos está atualmente preparado como quarto infantil. O terceiro quarto foi transformado num closet amplo, com bastante arrumação, podendo voltar a ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional.A casa de banho foi remodelada e encontra-se equipada com base de duche e resguardo em vidro.O apartamento dispõe ainda de duas varanda, ideal para desfrutar de uma pausa ao ar livre, beneficiando de uma orientação principal a sudeste e de boa exposição solar.Entre os elementos que valorizam o imóvel destacam-se: Remodelação integral; Sala com zonas de estar e refeições; Cozinha funcional e com muita arrumação; Três quartos; Um dos quartos atualmente convertido em closet; Roupeiros; Casa de banho com base de duche; Varandas; Iluminação embutida; Caixilharia metálica com vidro duplo; 1.º andar; Prédio sem elevador.Localizado numa zona urbana consolidada do Alto do Seixalinho, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes e aos principais acessos do Barreiro.Pelas suas áreas, estado de conservação e configuração, é uma opção especialmente interessante para famílias que procuram uma casa pronta a habitar, sem necessidade de realizar obras.INFORMAÇÃO TÉCNICA Tipologia: T3 Piso: 1.º andar Área total: 103,40 m² Área bruta privativa: 98,50 m² Área bruta dependente: 4,90 m² Área útil: 83,80 m² Varandas Certificado energético: C Certificado energético válido até 08/03/2031 Autorização de utilização n.º 785, de 19/11/1970 Localização: Rua 1.º de Dezembro, Alto do Seixalinho, Barreiro Referência interna: DSBRRFIMO35 Valor de venda: 295.000 €VISITA VIRTUALConheça o imóvel em detalhe através da visita virtual://my.matterport.com/show/?m=be3sdsRe4bTCAgende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer à sua família.DS BARREIRO FIDALGUINHOSIMÓVEIS QUE MARCAM®A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Se procura uma quintinha de estilo rural, com elevado potencial de valorização e ideal para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa.Situado a apenas 200 metros da Quinta da Paradela e a 500 metros do Estádio Municipal Dr. José Sampaio, em Pedroso, Vila Nova de Gaia.A propriedade é composta por uma habitação de tipologia T5, complementada por currais e anexos, totalizando 467 m² de área de construção, distribuída por dois pisos. Está inserida num terreno com 1.655 m², com duas frentes, o que potencia diferentes soluções de utilização e valorização.DETALHES TÉCNICOSTrata-se de um edifício de construção antiga, com traça rústica e características tradicionais, destacando-se as paredes em pedra de granito.O imóvel não habitável atualmente, mas beneficia de obras de reabilitação e modernização, permitindo adaptá-lo aos padrões de conforto atuais e maximizar o seu potencial.De salientar que está isento de licença de utilização, por se tratar de uma construção anterior a 1951.LOCALIZAÇÃOInserido na zona da Paradela, em Pedroso, o imóvel beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, com proximidade a espaços verdes e fácil acesso às principais vias rodoviárias.A proximidade à A1 e N222 permite ligações rápidas ao centro do Porto e a outros pontos estratégicos da região. A zona dispõe ainda de bons acessos a escolas, comércio e serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida.NAS PROXIMIDADES 200 m: Quinta da Paradela 500 m: Estádio Municipal Dr. José Sampaio 1,1 km: Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo 5 km: Zoo Santo Inácio 5,5 km: Parque Biológico de Gaia 14 km: Porto (Ponte da Arrábida) 27 km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E CARACTERÍSTICAS Estrutura em paredes de pedra de granito Cobertura em estrutura de madeira com telha marselha Ligação à rede pública de saneamento PoçoELEMENTOS LEGAIS E MATRICIAIS Área bruta privativa: 185 m² Área bruta dependente: 282 m² Área total de construção: 467 m² Licença de utilização: Isento (anterior a 1951) Ano de inscrição na matriz: 1937 Valor patrimonial: 28.490€ (determinado em 2024) IMI: 102,56€/ano (coeficiente de 0,36% para 2025) Certificado energético: Isento Condomínio: Não aplicávelUma excelente oportunidade para quem valoriza o charme da construção tradicional e procura um projeto com potencial de personalização e valorização.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, localizado no Montijo, ideal para quem procura conforto, modernidade e um espaço exterior versátil. Situado no Rés do Chão, este imóvel foi renovado com materiais de qualidade, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. Dispõe de uma excelente distribuição das divisões, proporcionando uma vivência confortável para toda a família. No exterior, destaca-se um agradável quintal privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar a sua zona de descanso. Como grande mais-valia, a propriedade conta ainda com um anexo T0, uma solução ideal para receber familiares, criar uma fonte de rendimento através de arrendamento ou utilizar como escritório ou espaço de trabalho. Principais características: Apartamento T3 totalmente remodelado; Rés-do-Chão Cozinha e casa de banho renovadas; Excelente luminosidade; Quintal privativo; Anexo T0 independente; Localização tranquila e próxima de comércio, serviços, escolas e acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, espaço exterior e um anexo que acrescenta um enorme potencial ao imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no Montijo!

T1 em condominio fechado com piscina, jardins e tenis Mobilado e equipado Recentemente remodelado

Apartamento T1 totalmente renovado, localizado numa zona residencial tranquila e bastante procurada de Vila do Conde, a poucos minutos do mar, da marina e de diversos serviços, comércio local e acessos rápidos a transportes públicos. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida junto à costa, aliando conforto, proximidade e conveniência no dia a dia. Inserido num edifício de 2002, com apenas 3 pisos, este apartamento beneficia de excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia. O imóvel encontra-se totalmente renovado e destaca-se pela sua funcionalidade e aproveitamento de espaço, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria, férias ou investimento. Características principais: Cozinha totalmente equipada com forno, placa, máquina de lavar roupa e frigorífico americano Sala com excelente entrada de luz natural Quarto principal com roupeiro embutido Divisão adicional com roupeiro embutido, ideal para quarto infantil, escritório ou zona de apoio Casa de banho renovada Boa exposição solar Prédio de pequena dimensão e ambiente tranquilo A apenas cerca de 250 metros do mar e da marina, este apartamento oferece a combinação perfeita entre proximidade à praia e comodidade urbana, numa das zonas mais características e autênticas de Vila do Conde.

Encantador apartamento T1 para venda mobilado e equipado para investimento garantido, férias ou para a sua habitação, no condomínio Clube Albufeira. O Apartamento é composto por um quarto com roupeiro com ar-condicionado, 1 casa de banho , cozinha equipada, sala comum com lareira com ar-condicionado, 3 terraços, O apartamento dispõe de painéis solares para aquecimento das águas. O Club Albufeira é um empreendimento inserido num ambiente com espaços verdes, ginásio equipado, mini golfe, zonas para para jogos, parque infantil, 4 piscinas. Todas as piscinas oferecem variados serviços de restauração. Albufeira com os seus magníficos Parques Temáticos e claro, a sua vasta e deslumbrante Costa com passadiços e belas Praias para prática de atividades de lazer disponíveis nas proximidades que incluem caminhadas, mergulho, esqui aquático, windsurf, passeios de barco, visitas às grutas, golfinhos etc... O Clube Albufeira está super bem localizado a saída da A2 e N125 e, com todas as valências a menos de 5 minutos do C. Saúde, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Praias, Marina, Mercado Municipal, Centros Comerciais, comércio local e Bares; O Aeroporto de Faro encontra-se a 30 minutos de distância. Marque a sua visita! REF. 4512

Apartamento T2, em Salir do Porto, inserido em condomínio fechado e com piscina. Situado ao nível do primeiro andar em prédio de dois pisos, e com áreas muito generosas e duas varandas uma delas com vista para a Duna de Salir do Porto. Sala com acesso a uma varanda e onde poderá disfrutar de refeições comtemplando as vistas soberba sobre os campos e a Baia. A cozinha está equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e uma despensa. Dois Quartos todos com roupeiro, sendo um deles uma suíte com casa de banho completa e closet, casa de banho completa com banheira e roupeiro adicional no Hall. Tem aquecimento com salamandra a pellets e ar condicionado o que permite um maior conforto, janelas em alumínio, com vidros duplos, oscilobatente, piso flutuante e vídeo porteiro. Tem uma espaçosa garagem fechada com água e luz. Situado num condomínio privado e fechado, oferece piscina, zona de churrasco com forno de lenha e grande área de lazer onde pode praticar exercício físico ao ar livre, este condomínio possuí um furo de água que abastece todas as áreas comuns, o que faz o valor mensal de condomínio ser apenas 35 Euros. Com a vantagem de estar a uma curta distância das praias de Salir do Porto e S. Martinho do Porto, em local de pleno contacto com a natureza, permitindo fácil acesso a várias praias da zona bem como agradáveis caminhadas para os amantes da natureza e ainda próximo de todos os serviços. Muito bem localizado dista 90Km de Lisboa, 45km de Leiria, 40km de Peniche e 20Km da Nazaré e Óbidos e 10Km de Caldas da Rainha. Apartamento ideal para habitação permanente ou de lazer. Venha conhecer, visitar e fazer este negócio conosco, numa zona muito tranquila e vivendo sem o stress das grandes cidades mas bem próximo de tudo. Na Adrenalina compra ou venda a sua casa com a confiança do Costume.

Terreno c/ 6.048m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras. O terreno é totalmente plano. Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Apartamento T3 com uma área total de 93 m2, situado em Corroios, Seixal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 6º andar de um edifício com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha. Para mais informações, contacte-nos. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento

Maravilhoso apartamento, de tipologia T1 , situado ao nível do 5º andar, distribuído por um hall de entrada, que lhe dará as boas vindas ao seu apartamento, uma maravilhosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, equipada com forno, placa de indução, microondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado, todos estes equipamentos da marca Teka, com acesso a uma amorosa varanda com vista para a Avenida. Este apartamento, dispõe ainda de um fantástico quarto com roupeiros embutidos, também ele com acesso a uma amorosa varanda, com vista para a Avenida e uma casa de banho completa. Para além, destas características, o apartamento conta ainda com a utilização dos materiais mais resistentes e elegantes, de modo a proporcionar um estilo de vida seguro, mas ao mesmo tempo, único e encantador. Destacamos que o imóvel conta com bomba de calor, pavimento cerâmico climatizado e ventilo-convector. Além disso, neste apartamento, irá encontrar todos os principais serviços e comodidades a poucos passos da sua casa, proporcionando uma vida harmoniosa e sustentável. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 com terraço e 1 lugar de garagem. Sala comum virada para terraço de 20 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente, dois quartos, uma casa de banho completa e lugar de garagem. O apartamento será equipado com pré-instalação de ar condicionado. Próximo do Parque Oriental e da futura linha do metro (Estádio do dragão - Gondomar), o Condomínio Residencial localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades e transportes públicos. Agende já a sua visita!

A primeira imagem foi gerada por IA Apartamento T3 transformado em T2 (sala ampliada, mantém duplo acesso) com grande varanda. Excelente Localização na Venteira - Amadora Avenida Dom Nuno Álvares Pereira, n.º 43 2.º Andar Prédio sem elevador Se procura um apartamento familiar numa localização central, com excelentes acessibilidades e rodeado por comércio e serviços, este T3 é uma oportunidade a não perder. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização na freguesia da Venteira, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé. Um espaço pensado para o conforto Um dos grandes destaques deste imóvel é a ampla varanda com cerca de 10 m², voltada para a frente do edifício, comum à sala e a um dos quartos. Este espaço exterior proporciona uma excelente entrada de luz natural e constitui o local ideal para desfrutar de um pequeno-almoço ao ar livre, criar uma zona de leitura ou simplesmente relaxar no final do dia. A ligação direta entre a sala e o quarto através da varanda confere uma maior sensação de amplitude e luminosidade às divisões, valorizando ainda mais o apartamento. Destaques da localização A poucos minutos encontram-se supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância, ginásios e diversos serviços públicos, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Nas imediações destacam-se ainda: * Hospital Lusíadas Amadora; * Mercado da Venteira; * Centro de Emprego da Amadora; * Escolas e jardins de infância; * Espaços verdes e zonas de lazer; * Diversos serviços públicos e comércio tradicional. Excelentes acessibilidades A zona é servida por diversas carreiras da Carris Metropolitana, com paragens muito próximas do edifício, garantindo ligações rápidas à Reboleira, Alfornelos, Damaia, Benfica, Belém, Carcavelos e outras zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A Estação da Amadora (CP) encontra-se aproximadamente 15 minutos a pé, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Sintra e restantes destinos da Linha de Sintra. A Estação da Reboleira, onde se cruzam a Linha Azul do Metro de Lisboa e a CP, situa-se a cerca de 1,5 km, oferecendo uma excelente alternativa de mobilidade. Para quem utiliza automóvel, o imóvel beneficia ainda de rápidos acessos ao IC19, CRIL, 2.ª Circular, A5 e Eixo Norte-Sul, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da Grande Lisboa. Uma localização que faz a diferença Este apartamento reúne as características mais procuradas por uma família: uma localização privilegiada, uma generosa varanda de 10 m², proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, aliadas a excelentes acessibilidades rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Amadora. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente T3!

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia.Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior Sala e cozinha em open space Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Piso inferior Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços  1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché  2,1 km - Passadiços do Rio Uíma — Parque das Ribeiras3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl   8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 4115 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita!     ;ID RE/MAX: 120931669-28

Edifício de apartamentos localizado no centro da cidade de Aveiro, paralelo a uma das artérias principais da cidade, a Avenida Dr.Lourenço Peixinho.O edifício acompanha a geometria do terreno de forma natural e espontânea, conseguindo aproveitar um piso em cave para estacionamento dos moradores, e uma distribuição de espaços das fracções bem harmoniosa.Consegue uma perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade.Os apartamentos oferecem cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, casas de banho com equipamentos Sanindusa e GROHE, ar condicionado, varandas ou terraços, além de estacionamento em cave e zonas comuns ajardinadas — criando o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e conforto moderno.

Projeto em construção, situado em zona residencial com proximidade a todo o tipo de serviços, contemplando 2 andares moradia com garagem e espaço exterior. Este andar moradia T2, situado no 1• piso, desenvolve-se da seguinte forma: • Hall de entrada • WC social • Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e acesso à varanda, tendo ainda apoio de zona de lavandaria • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa Este imóvel conta ainda com acesso a garagem fechada e arrumos, fornecendo espaço extra para arrumação. Localização: • 400m Parque Urbano S. Pedro Cova • 550m Piscinas Municipais • 550m Continente Bom Dia S. Pedro • 1km Escola Secundária • 3km Autoestrada A43 • 3.5km Centro de Gondomar • 15km Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT588770Descubra o Costa Cabral FLATS, onde a modernidade e o design encontram o conforto num ambiente feito à medida para um público jovem e dinâmico.Situado na Rua Costa Cabral, no Porto, este empreendimento é constituido por:- 50 estúdios e apartamentos T1 a T2Insere-se numa zona:- residencial consolidada,- mas em plena transformação,- oferecendo uma localização estratégica que alia tranquilidade e acessibilidade.A poucos passos encontra-se:- um vibrante polo universitário,- com instituições de ensino de renome que dinamizam a área,- bem como uma vasta oferta de serviços gerais e de saúde – incluindo o prestigiado Hospital de S. João – que garantem o bem-estar diário dos residentes.O entorno regista uma rica variedade de:- comércio local,- supermercados,- restaurantes,- ginásios e espaços de lazer,- proporcionando uma vida prática e repleta de oportunidades para o convívio e a atividade física.Assinado pelos conceituados arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o edifício distribui-se por 6 pisos, sendo:- 4 residenciais- 2 destinados a estacionamento e arrumos,- completados por um encantador jardim privativo nas traseiras.Cada habitação, cuidadosamente planeada, dispõe de varandas e terraços que permitem desfrutar do ambiente urbano com conforto e estilo.Para os que valorizam a excelência em cada detalhe, o Costa CABRAL FLATS apresenta um MAPA DE ACABAMENTOS que reflete os mais altos padrões de qualidade:- PAVIMENTOS:- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.- Zonas húmidas: mosaico porcelânico.- PAREDES:- Zonas secas: gesso cartonado pintado.- Zonas húmidas:- Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.- WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.- TETOS:- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado.- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.- ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES:- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.- Placas de gesso cartonado e isolamento.- CARPINTARIAS:- Portas e armários: MDF Lacado.- Cozinhas: MDF Lacado.- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado.- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro.- Espelho.- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente.- EQUIPAMENTOS DIVERSOS:- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.- Eletrodomésticos Candy ou equivalente.- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.- Projetores de LED.- Videoporteiro.- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.- Elevadores Orona ou equivalente.- Pré-instalação de ar condicionado.Com uma localização estratégica que alia o melhor da vida urbana e o conforto do lar, o Costa CABRAL FLATS é a escolha ideal para quem procura viver numa zona vibrante, próxima de universidades, serviços, comércio e lazer, sem renunciar ao design e à qualidade.Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termos de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os mesmos padrões de qualidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591124Apartamento T1 com terraço inserido no ERNESTO URBAN - Matosinhos SulFração: ATipologia: T1Piso: 0Área útil da habitação: 53,19 m²Área da varanda: 7,92 m²Área Bruta de construção: 61,11 m²Conclusão prevista: setembro de 2028LocalizaçãoLocalizado na Rua São Pedro, em Matosinhos Sul, numa zona central e privilegiada, próxima do Mercado Municipal, do Porto de Leixões, da marginal e das praias, o ERNESTO URBAN é um empreendimento residencial de caráter boutique, composto por apenas sete apartamentos. Com uma arquitetura contemporânea, materiais criteriosamente selecionados e uma relação privilegiada com a luz natural e a envolvente urbana, o empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, aliando conforto, funcionalidade e sofisticação. Esta fração T1, situada no piso térreo, apresenta uma área útil de 53,19 m² e destaca-se pela amplitude da zona social, pela distribuição funcional dos espaços e pelo terraço com 7,92 m², que prolonga a habitação para o exterior.Composto por:- Hall de entrada;- Cozinha e sala de jantar em conceito open space;- Sala de estar com acesso ao terraço;- Um quarto com roupeiro embutido;- Uma casa de banho completa.Cozinha equipada com:- Placa de indução;- Forno multifunções;- Micro-ondas;- Exaustor;- Frigorífico combinado;- Máquina de lavar louça.A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, com acabamento mate ou acetinado, e bancadas em composto de quartzo tipo Silestone ou equivalente. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente. Inclui ainda torneira monocomando com bica alta rotativa.Conforto e acabamentosOs interiores foram cuidadosamente projetados para criar ambientes modernos, luminosos e confortáveis, destacando-se:- Pavimento compósito Luxury Vinyl Tile, de elevada resistência, aplicado sobre base isolada, com controlo térmico passivo e eficiência energética;- Carpintarias e soluções de arrumação integradas;- Casas de banho com revestimento cerâmico retificado nas zonas húmidas e pintura lavável nas restantes superfícies;- Armário de lavatório suspenso, com acabamento lacado ou em madeira técnica;- Sanitários suspensos com autoclismo de embutir;- Torneiras cromadas monocomando, de design contemporâneo;- Base de duche com resguardo em vidro temperado transparente e ferragens ocultas;- Iluminação através de projetores LED embutidos e sancas para luz indireta;- Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos com proteção solar e térmica;- Pré-instalação de ar condicionado através de sistema multisplit;- Sistema de videoporteiro a cores.O empreendimentoO ERNESTO URBAN distingue-se pela sua arquitetura de linhas contemporâneas e pela utilização de materiais de elevada durabilidade.As fachadas serão executadas em betão aparente, com acabamento arquitetónico e sistema de proteção hidrófuga resistente à chuva, ao vento, à radiação UV e aos agentes atmosféricos. As zonas técnicas serão compostas por estruturas de alumínio extrudido ou equivalente, adequadas à exposição à humidade e às condições exteriores.Nas zonas comuns, destacam-se:- Pavimento em pedra natural polida, em formato 60 × 60 cm, tipo mármore compacto ou equivalente;- Paredes com acabamento em estuque projetado fino e tinta lavável acetinada, em tonalidade neutra clara;- Aplicação pontual de painéis decorativos em MDF lacado ou ripado tipo madeira;- Tetos falsos em gesso cartonado;- Iluminação indireta através de sancas técnicas em LED;- Pontos de iluminação embutidos nas zonas de circulação;- Dois elevadores com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, portas automáticas e iluminação LED.Com apenas sete frações, o empreendimento proporciona maior exclusividade, privacidade e tranquilidade, mantendo uma forte ligação à dinâmica urbana de Matosinhos. O projeto integra apartamentos de tipologias T1 e T2, com diferentes soluções de organização e espaços exteriores, conferindo uma identidade própria a cada habitação.Nota: As imagens e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não possuem caráter contratual. O mapa de acabamentos e equipamentos é indicativo e poderá ser alterado por motivos técnicos, comerciais ou legais, sem aviso prévio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO T1 C/SUITE E VARANDA EM GONDOMAR No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das propostas mais equilibradas do segmento de entrada do mercado residencial premium, um T1 de construção contemporânea, completamente novo, e com uma generosa varanda privativa de 29m². À entrada, o apartamento revela uma identidade arquitetónica cuidada. A sala, com generosos 25 m² , abre-se diretamente para a varanda de quase 29 m², criando uma fluidez interior-exterior que oferece uma autêntica extensão da zona social para o exterior. A cozinha está totalmente equipada com bancadas em Silestone e linha completa de eletrodomésticos Bosch. A zona privada articula-se em torno de uma suíte de 15 m² com casa de banho privativa e roupeiro lacado integrado. O apartamento beneficia ainda de uma segunda casa de banho de serviço, pouco habitual num T1. O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quarto, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo-porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado. A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda a infraestrutura essencial num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos. Completa-se com lugar de garagem privativo de 17 m² e arrumos privativos de 5 m². É uma oportunidade diferenciadora para jovens profissionais, casais em primeira habitação, quem procure transitar para uma habitação mais compacta sem perda de qualidade. Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Héros Boutique Residences - Viver Matosinhos Sul com exclusividade Na Rua de Heróis de França, a poucos minutos da Praia de Matosinhos, nasce o Héros Boutique Residences um empreendimento residencial de escala exclusiva, pensado para quem procura localização, conforto e identidade. Com apenas 11 residências, o Héros distingue-se pela sua arquitetura boutique, pela seleção cuidada de materiais e por uma abordagem contemporânea à vida urbana junto ao Atlântico. Um projeto com privacidade, caráter e uma localização privilegiada em Matosinhos Sul. Entre o mar e a cidade Viver no Héros é estar próximo de tudo. A praia encontra-se a cerca de 300 metros, enquanto o metro, o Mercado Municipal, a restauração de referência, o comércio e os principais serviços fazem parte da envolvente imediata. A proximidade ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à A28 e à VCI garante uma ligação rápida aos principais pontos da Área Metropolitana. Aqui, o ritmo da cidade combina-se com a tranquilidade da vida junto ao mar. Residências funcionais e contemporâneas O empreendimento disponibiliza tipologias T0, T0+1 e uma exclusiva penthouse, com plantas concebidas para aproveitar de forma eficiente cada espaço. Os interiores apresentam layouts funcionais, áreas equilibradas e soluções pensadas para responder às exigências da habitação contemporânea, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Cada fração beneficia ainda de arrumo privativo com zona de lavandaria, acrescentando organização e funcionalidade ao quotidiano. Conforto em cada detalhe As residências foram projetadas com especial atenção ao conforto térmico, acústico e à eficiência energética. Entre as principais características destacam-se: - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Sistema de climatização e bomba de calor; - Painéis solares térmicos; - Isolamento acústico reforçado; - Estores elétricos com blackout; - Iluminação técnica LED; - Porta de alta segurança com chave digital; - Pré-instalação de videovigilância; - Mármore branco e vidro lacado nas instalações sanitárias; - Guardas de varanda em vidro laminado; - Deck de madeira tratada nas áreas exteriores. - Espaços comuns com identidade O Héros oferece um lobby boutique, marcado por materiais cuidados e iluminação arquitetónica, criando uma primeira impressão elegante e coerente com o posicionamento do empreendimento. O cowork lounge proporciona ainda um espaço reservado para trabalho remoto, reuniões ou momentos de concentração, acompanhando as novas formas de viver e trabalhar. Uma penthouse única em Matosinhos Sul No último piso encontra-se a residência mais exclusiva do Héros: uma penthouse com 122 m2 de área interior, um amplo terraço de 41 m2 e possibilidade de adaptação para dois quartos. Uma oportunidade singular para viver com maior espaço, privacidade e proximidade ao mar. Uma residência com identidade própria O Héros Boutique Residences não é apenas um novo empreendimento. É uma coleção exclusiva de residências, criada para quem valoriza a autenticidade de Matosinhos, a proximidade ao Atlântico e a qualidade de um projeto de escala reduzida. Conclusão prevista: março de 2027. Condições de pagamento: 10%+10% a 3 meses Fale conosco para saber as condições especiais de lançamento.