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Empreendimento de Luxo em Carcavelos – Conforto, Segurança e Sofisticação junto ao Mar.Apresentamos este exclusivo Apartamento T3+1 Duplex com Mezzanine, inserido num dos empreendimentos mais prestigiados da Linha de Cascais. Com áreas muito generosas, acabamentos premium e 3 lugares de estacionamento, esta é a escolha ideal para quem procura uma vida com qualidade, requinte e tranquilidade, a poucos minutos da praia e com acessos rápidos a Lisboa.🏡 Destaques do Imóvel: Tipologia T3+1 duplex, com áreas amplas e bem distribuídas; Mezzanine de 60 m², com WC completo, arrecadação e janelas Velux de alta qualidade; Grande salão, com acesso à mezzanine, ideal para momentos de convívio e lazer; 3 suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de topo; 5 casas de banho, incluindo uma social, com revestimentos elegantes e equipamentos suspensos de design; Cozinha SMEG totalmente equipada, incluindo arca de vinhos e chaleira – design moderno e funcionalidade de excelência; Pavimento em madeira Sucupira e ar condicionado em todas as divisões, para máximo conforto; Climatização com regulação independente e aquecimento de águas com painéis solares, garantindo eficiência energética; Certificação Energética A/A+, sinónimo de poupança e sustentabilidade; Caixilharia oscilobatente em PVC com vidros triplos Guardian, estores térmicos em alumínio com motorização elétrica; Porta blindada, vídeo porteiro de última geração e sistema de alarme integrado, para uma segurança total; Varandas com duas frentes, pavimentadas em pedra, com excelente exposição solar e vista desafogada; 3 lugares de parqueamento privativos com acesso direto ao edifício, além de sala de condomínio no piso da garagem; Hall de entrada do edifício imponente, com classe e elegância, que reflete o estilo do empreendimento.📍 Localização Privilegiada:Situado numa zona residencial nobre de Carcavelos, próxima do centro e a escassos minutos da praia.Comércio local, serviços, escolas nacionais e internacionais, zonas de lazer, transportes públicos e acessos rápidos à Marginal e à A5 tornam esta localização perfeita para famílias e profissionais que valorizam conforto, conveniência e proximidade ao mar.🌊 Viva com Estilo, entre o Azul do Mar e o Conforto UrbanoEste empreendimento destaca-se pelo luxo contemporâneo, pelo nível de construção superior e pela atenção ao detalhe em cada espaço.Deixe-se apaixonar por esta casa única, onde cada elemento foi pensado para elevar a sua qualidade de vida.Área útil: 245 m2Valor unitário: 6326.53m2CE: A📞 Agende já a sua visita. Venha descobrir o privilégio de viver em Carcavelos, onde o requinte encontra o bem-estar.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Penthouse T4 com Rooftop Privado e Vista Mar no Lakes 24, Vilamoura Descubra esta exclusiva penthouse T4 no prestigiado condomínio Lakes 24, em Vilamoura, uma propriedade única que combina design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização privilegiada. Com áreas generosas, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes, este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado a poucos minutos da Marina e da Praia da Falésia, ideal tanto para residência permanente como para investimento de elevado potencial. Características Principais Tipologia T4 com área útil de 158m² e área bruta de 280m² Penthouse com rooftop privado e vista panorâmica sobre o mar e reserva natural Sala ampla e luminosa, totalmente envidraçada em dois lados Cozinha moderna em open space equipada com eletrodomésticos topo de gama Acabamentos premium: pavimento em madeira maciça e pedra natural Ar condicionado reversível embutido nos tetos Casas de banho com aquecimento de piso elétrico Exposição solar a sul garantindo luminosidade durante todo o dia 4 lugares de estacionamento em garagem subterrânea Arrecadação privativa Exterior e Comodidades Rooftop exclusivo com jacuzzi panorâmico Cozinha exterior totalmente equipada e zona de barbecue Amplas áreas de lazer e convívio ao ar livre Terraços espaçosos com ligação fluida entre interior e exterior Condomínio privado com apenas 24 unidades Piscina comum e piscina infantil Elevador e zonas comuns modernas e cuidadas Localização Situado no coração de Vilamoura, numa zona tranquila e valorizada A poucos minutos a pé da Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura Próximo de restaurantes, lojas, serviços e zonas de lazer A apenas 1 km dos melhores campos de golfe da região A 26 km do Aeroporto Internacional de Faro Esta penthouse representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de luxo num dos destinos mais procurados do Algarve. Ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e uma envolvente natural única, é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade excecional. VAP193405

Estrada Monumental 281, São Martinho, Funchal Apresentamos esta oportunidade exclusiva de adquirir uma extraordinária e única área bruta de 776m2, T4 duplex, com vista deslumbrante sobre o mar. Localizado na prestigiada Estrada Monumental, no icónico Edifício Monumental da Madeira, um dos empreendimentos mais valorizados da região, com apenas 24 apartamentos, dos quais este é o maior imóvel. Este imóvel de excelência destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de luxo premium e uma vista deslumbrante e permanente sobre o Oceano Atlântico, e a praia Formosa. Ideal para quem valoriza o conforto, a privacidade e uma localização privilegiada. Com uma área útil de 382 m2, cada espaço é projetado para proporcionar conforto e desfrutar do melhor do estilo de vida madeirense. O projeto arquitetônico permite que famílias e amigos desfrutem de pores-do-sol deslumbrantes e pratos gourmet, além de proporcionar áreas para privacidade, relaxamento e atividades profissionais. As comodidades do condomínio Monumental Madeira incluem uma piscina exterior com solário e jardins com espaços verdes. Além disso, a prestigiada localização está a uma curta distância a pé de padarias, lojas, restaurantes, centro comercial Forum Madeira e acesso imediato aos transportes públicos e autoestrada. Principais características: - 4 quartos, todos em suite, com roupeiros embutidos, excelente luz natural, e todos eles com acesso ao jardim; - Hall de entrada amplo e imponente, que valoriza a distribuição harmoniosa das áreas sociais e privadas, e onde se localiza a casa de banho social; - Sala de estar e jantar com 83 m2, ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim e fantástica vista mar; - A cozinha gourmet, feita à medida por carpinteiros madeirenses exclusivos, é uma cozinha moderna e totalmente equipada, com despensa, eletrodomésticos Bosch e ligação a uma área exterior coberta, perfeita para refeições ao ar livre; - Cave privativa com 67 m², ideal para um ginásio, sala de cinema ou zona de lazer, incluindo uma sala versátil que pode servir de escritório, ou ser convertida numa casa de banho de apoio, dependendo das necessidades; - Área de lavandaria ampla, funcional e independente; - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Jardim privado com 272 m², virado a sul, perfeito para relaxar ao som do mar ou para convívios ao ar livre; - Impressionante área de varandas totalizando 56 m², uma verdadeira extensão da área social do imóvel, perfeita para receber, relaxar ou aproveitar o dia a dia com mais qualidade. - Garagem em caixa fechada para 3 carros, com espaço de arrumação adicional e painel elétrico separado para carregamento de viaturas elétricas; - Inserido num condomínio privado com piscina, solário, zona ajardinada, vídeo-entrada, garantindo segurança, privacidade e bem-estar; - Tetos altos, corredores amplos, iluminação automatizada e acabamento premium proporcionam uma sensação de luxo e conforto em toda a propriedade; - Toda a propriedade duplex foi construída com o conforto em mente. Vários painéis elétricos garantem cobertura elétrica total em cada parte do duplex, conexão de internet de fibra estabelecida, com cada sala tendo internet de rede disponível; Este apartamento combina o conforto de uma moradia com a segurança e exclusividade de um edifício de referência. Localizado junto ao mar, com fácil acesso ao centro do Funchal, zonas comerciais, restaurantes, praias, e ao passeio marítimo. Uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário da Madeira, ideal para residência permanente ou investimento. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT570616Apartamento T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar- Este deslumbrante apartamento T4, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar.- Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e confortável.- O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando conveniência e organização para o seu dia a dia.- A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços, e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome.- A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à Marina da Afurada, onde poderá desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer.- A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre.- Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana.- Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.INFORMAÇÕES:- SALA POLIVALENTE p/ Condomínio;- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.- BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.- CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;HALL ENTRADA- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;COZINHA- PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou equivalente;SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Duplex com excelente acabamentos, bons materiais e qualidade de construção. Excelente exposição solar, muita luz, boas varandas, localizado em uma das áreas mais desejadas de Carcavelos. Este apartamento oferece um estilo de vida luxuoso e contemporâneo. Esta é a oportunidade de levar uma vida pedonal e tranquila sentindo a brisa do mar das melhores praias da linha. O Edifício é constituído por 5 grandes apartamentos, estacionamento privativo, havendo igualmente parqueamento nas redondezas, rodeados por árvores imponentes. Este apartamento divide-se da seguinte forma: Hall com roupeiro - 8,90 m2 WC social - 3,80 m2 Sala - 54,80 m2 com varanda - 10,10 m2 e acesso a mezaninne - 60 m2 em open-space, com janelas velux e estores eléctricos Cozinha totalmente equipada com ilha - 18,50 m2 e varanda - 9,50 m2 Zona de circulação dos quartos - 5,30 m2 1 Suíte - 17,60 m2, WC com base de duche - 3,80 m2 1 Suíte - 17,50 m2, WC com base duche - 4,30 m2 1 Suíte - 20,40 m2, WC c/ base duche - 4,80 m2 e Peq. closet Com localização privilegiada, a escassos metros da estação de comboios de Carcavelos, comércio local, clube de tênis, serviços públicos, centro de Carcavelos, à School of Business and Economics (Universidade Nova), escolas públicas e colégios privados, como o Saint Julian´s School, Colégio Maristas de Carcavelos, entre outros. Não perca esta oportunidade, venha visitá-lo.

Identificação do imóvel: ZMPT572921Se procura um investimento seguro com enorme potencial de valorização ou o local perfeito para um projeto imobiliário de referência, esta propriedade preenche todos os requisitos.Composta por quatro artigos (três artigos referentes às construções existentes e um artigo correspondente ao terreno), esta propriedade destaca-se pela sua vasta área e pela imponência de uma casa centenária para reconstrução, enriquecida com uma capela privativa.️ Potencial Construtivo e ÁreasO terreno urbano de 21.950 m² oferece uma excelente capacidade construtiva, sendo ideal para o desenvolvimento de um condomínio residencial de moradias uni ou bifamiliares (nas tipologias isoladas, geminadas ou em banda), com ou sem cave.- Parâmetros de Construção: Cércea máxima de dois pisos, sendo admitido um terceiro piso recuado com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.- Área de Construção Existente (para reabilitação):- Casa Principal: 194 m²- Casa da Eira: 62 m²- Anexos: 100 m² Localização e AcessibilidadesSituada numa zona tranquila e de crescente procura em Gulpilhares, a propriedade combina a privacidade e o espaço com a proximidade aos principais centros urbanos e serviços da região:- Praias: Apenas 3,5 km de distância (cerca de 5 minutos de carro).- Saúde: Hospital Eduardo Santos Silva (Gaia) a 9,5 km (cerca de 12 minutos de carro).- Grandes Centros: Centro do Porto a 12 km (cerca de 16 minutos de carro).- Ensino: Universidade do Porto a 15,5 km (cerca de 16 minutos de carro).Esta é uma oportunidade rara no mercado, que combina a mística de uma propriedade histórica com o potencial de um loteamento urbano de grande escala.Venha conhecer o futuro lar do seu próximo projeto imobiliário. Contacte-nos para mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Casa Independente à Beira-Mar: Elegância e Conforto em Cada Detalhe** Descubra esta magnífica moradia independente, localizada em uma posição privilegiada sobre a costa, onde a beleza do oceano Atlântico se torna parte do seu dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, cada ambiente foi projetado para proporcionar tranquilidade e conforto, criando um lar que é um verdadeiro refúgio. As vistas ininterruptas para o mar são simplesmente deslumbrantes, fazendo da sala de estar e da área de jantar o local perfeito para relaxar e receber amigos. O interior da casa valoriza a luz natural e a fluidez dos espaços, com uma área social em open space que integra a sala, a zona de jantar e uma cozinha moderna e funcional. Equipamentos de alta performance e materiais de qualidade superior tornam esta cozinha um sonho para qualquer amante da gastronomia. Com três suítes generosas, cada uma equipada com armários embutidos e acabamentos cuidadosos, o conforto é garantido para toda a família. Para os dias ensolarados, aproveite a piscina aquecida com tratamento a sal ou relaxe na jacuzzi com vista para o mar. O amplo terraço é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto a área de churrasco promete momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Com ar condicionado em todas as divisões e um sistema de aspiração central, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar. Esta casa não é apenas um lar, mas um estilo de vida. Com garagem fechada para três viaturas e estacionamento exterior para mais dois carros, a conveniência está garantida. A combinação equilibrada entre elegância, tecnologia e localização faz desta propriedade uma oportunidade única. Venha viver a qualidade de vida que esta casa à beira-mar tem a oferecer!

Bem-vindo a esta magnífica vila com um toque de luxo e modernidade, localizada na encantadora cidade de Machico. Com 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho elegantes, esta propriedade tem tudo o que precisa para viver confortavelmente e com estilo. Com uma área total de 370m2, esta vila possui uma piscina deslumbrante e uma área de churrasco perfeita para entreter a família e os amigos nos dias de sol. Desfrute das vistas panorâmicas do mar e da montanha a partir dos vários terraços e varandas que esta propriedade tem para oferecer. Construída em 2024, esta propriedade está em excelente estado, com acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas, como ar condicionado, cozinha equipada e sistema de alarme. Além disso, beneficia de uma localização central, com fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas, campo de golfe e à praia. Com orientação solar a sul, esta vila é a escolha perfeita para quem procura conforto, qualidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única de possuir esta propriedade incrível em Machico. Agende já a sua visita!

Na prestigiada Estrada Monumental, dentro do emblemático Edifício Monumental da Madeira, encontra-se um T4 duplex absolutamente singular, com 776 m² de área bruta, vista frontal e definitiva sobre o Oceano Atlântico e a Praia Formosa, e uma escala que praticamente não existe no mercado da Madeira. Com apenas 24 apartamentos em todo o edifício, este destaca-se de forma inequívoca por ser o maior, o mais exclusivo e o mais completo. Um imóvel que combina a imponência de uma moradia privada com a segurança, discrição e conforto de um condomínio de alto padrão. A mobília está incluída, permitindo uma mudança imediata, sem qualquer compromisso adicional. Os 382 m² de área útil foram desenhados para proporcionar uma experiência de vida fluida, elegante e confortável. A sala de estar e jantar, com 83 m², é ampla, luminosa e naturalmente ligada ao exterior, onde o mar se torna parte integrante do quotidiano. A luz natural percorre todo o espaço, criando uma atmosfera de calma, sofisticação e bem-estar. A cozinha gourmet, feita à medida por carpinteiros madeirenses, alia design contemporâneo, materiais nobres e funcionalidade absoluta. Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, despensa e acesso a uma zona exterior coberta, foi pensada para quem aprecia tanto a estética como a experiência de cozinhar e receber. As quatro suítes, todas de grandes dimensões, oferecem conforto total, roupeiros embutidos, excelente exposição solar e acesso direto ao jardim, algo verdadeiramente raro num apartamento. Cada quarto foi pensado como um espaço de refúgio, privacidade e tranquilidade. O exterior é simplesmente excecional. Um jardim privado de 272 m², virado a sul, onde o som do mar acompanha os dias e os fins de tarde se tornam momentos de contemplação. As varandas, com um total de 56 m², prolongam naturalmente as áreas sociais e transformam o exterior numa verdadeira sala adicional, perfeita para convívio ou puro descanso. O piso inferior acrescenta ainda mais valor e versatilidade, com uma cave privativa de 67 m², ideal para ginásio, cinema privado, escritório ou zona de lazer, adaptando-se facilmente ao estilo de vida de quem o habita. A lavandaria é ampla, funcional e independente. Todo o duplex foi construído com um nível de detalhe raramente visto: ar condicionado em todas as divisões, tetos altos, corredores amplos, iluminação automatizada, vários painéis elétricos independentes e internet de fibra com ligação de rede em todas as salas. A garagem em box fechada acomoda três viaturas, com arrumação adicional e painel dedicado para carregamento de veículos elétricos. O condomínio oferece piscina exterior, solário, jardins cuidados, vídeo-porteiro e elevados padrões de segurança e privacidade. A localização é irrepreensível, a curta distância de restaurantes, serviços, praias, do Fórum Madeira e com acesso rápido ao centro do Funchal e à via rápida. Agende a sua visita e descubra o que significa viver num imóvel verdadeiramente único na Madeira..

Esta luminosa e arejada Moradia em zona privilegiada da VillaMoura. Localizada numa área tranquila muito próximo de Vilamoura Old Village e a apenas 400m de distância da paragem do comboio turístico para ir á marina de Vilamoura e praias. • R/C - Wc • 1º andar – Quarto com cama de casal e 1 de solteiro e casa de banho privada com banheira • 1º andar – Quarto com 1 beliche com casa de banho partilhada • 1º andar – Quarto com 2 camas de solteiro com casa de banho partilhada A cozinha está equipada máquina de lavar loiça e outros eletrodomésticos. Ao lado, uma elegante mesa de vidro com lugar para 8 pessoas é iluminada pela luz natural através das várias janelas que a circundam com vista para a piscina e jardim. A sala de estar destaca-se diante de uma formosa lareira, perfeita para o convívio nos dias mais frios. Toda a área é envolta por janelas tornando-a agradavelmente luminosa e convidativa. Toda a moradia está rodeada por um jardim relvado e sebes que ajudam a dar privacidade, perfeito para relaxar enquanto as crianças brincam. Uma piscina com cerca de 6 metros de comprido por 5 de largura e 1,5m de profundidade. A piscina tem a possibilidade de ser aquecida. Tem lugar de garagem para 3 carros e casa das maquinas ( zona técnica) No exterior ainda tem estacionamento que é livre e mesmo ao lado da propriedade. Moradia com 305 m2 de área de construção, inserida num terreno com 482 m2 , localizada numa das zonas mais apetecíveis de Vilamoura. De linhas clássicas, e até românticas, está rodeada por uma zona de moradias todas elas isoladas e bem perto da zona comercial do condomínio. A Moradia é composta por: no 1º piso sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 quarto em suite e 1 casa de banho social. No 2º piso temos o quarto principal em suite e com 1 varanda excelente, 2 quartos de áreas bem generosas e 1 casa de banho completa. O 2º piso tem ainda uma varanda de área fantástica, onde se privilegia os fins de tarde. Temos ainda uma garagem com uma área de cerca de 145m2 e luz natural. A casa é rodeada pelo fantástico jardim e pela piscina, permitindo usufruir de longos almoços e convívios com a família e amigos. A arquitetura da casa, em que as janelas têm um lugar de destaque, permite que esta Moradia tenha muita luz natural em todos os pisos. A localização é fantástica, bem perto do centro de Vilamoura, a cerca de 10 minutos a pé da Marina. Na zona do Old Village encontra supermercado, cafés, bares e restaurantes, e é uma das zonas preferidas de Vilamoura para viver ou passar férias. Encontra ainda áreas de jardins para um passeio e toda a envolvência permite um estilo de vida, que privilegia deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes, centro comercial, aeroporto, praias, parques desportivos, hospitais, Centros de Saúde, Polícia, Universidade, Bancos, Mercado Municipal, parques infantis, farmácia, estacionamento. Neste imóvel o fator de destaque é a arquitetura, assim como a sua localização. Distância aos pontos de interesse : Aeroporto Internacional de Faro: 20km Autoestrada: 10km Supermercado: 1km Praia: 5km Mercado: 5km Farmácia: 2km Hospital: 2km Autocarro: 1km Golfe: 1km Restaurantes: 1km Bares: 1km Centro Comercial: 20km Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Escritório Reabilitado em 2024, localizado na Zona Industrial do Porto, uma área estratégica com excelentes acessos às principais vias da cidade do Porto e Matosinhos. Situado no 3º piso de um edifício com elevador e escadas de serviço, possui espaço em open space com abundante luz natural em todos os ambientes. - Receção - Showroom - Copa equipada para almoços ou coffee breaks; - Open area (com os 2 corredores laterais) - Gabinetes envidraçados - Salas para arquivo e armazém; - Salas individuais; - 2 WC individuais - 1 WC comum (2 sanitas e 2 lavatórios) - 1 balneário (1 sanita, 1 lavatório e 1 duche) Novas infraestruturas de eletricidade, rede e iluminação; Substituição de canalizações, caixilharias com isolamento térmico e acústico; Ar condicionado por conduta com sistema eficiente, estilo industrial e moderno; Deteção de incêndio, alarme e sistema de videovigilância; Carpintarias interiores lacadas e pavimento moderno; Tetos em pladur. Atualmente, o Prédio está em reabilitação: Fachada, Zonas comuns e Infra-estruras de rede e canalizações. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, supermercados e comercio; Acesso a A1, VCI, Boavista, Matosinhos, etc; NorteShopping a 5min de carro; Paragem de Autocarros a 500 metros; Estação de metro a 1km (Ramalde ou Via Rápido - Viso). A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Moradia T3, em projeto, com vista para os campos agrícolas e a apenas 500 metros da Praia do Pego, com 221,21m2 de construção, implantada num terreno de 556,80m2. Conta com um projeto de arquitetura aprovado do gabinete 'Conceitos de Arte' para uma moradia T3, térrea, composta por três quartos, um dos quais uma mastersuite com closet, cozinha em open space para a sala de estar/jantar com 80m2, com acesso a uma área exterior com pérgola e com piscina orientada a sul. O projeto apresenta uma arquitetura tradicional, privilegiando materiais inspirados no estilo da Comporta, como cobertura em colmo, parede revestida a tábua e caniço e madeira branca. No exterior, encontramos um deck de madeira de pinho Conta ainda com dois lugares de estacionamento exteriores. Situa-se numa localização privilegiada, ao lado da Praia e do Golfe do Comporta Dunes, a apenas 5 min driving distance dos principais restaurantes de Praia como o JNCQUOI Comporta, Restaurante Sal e Sublime Comporta, e dos principais estabelecimentos de comércio e serviços do Carvalhal. A apenas 15 minutos da Comporta, 20 minutos de Grândola e a 1h15 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 + 1 Duplex no Centro de CarcavelosApartamento T3 + 1 Duplex com arquitetura contemporânea, localizado no Centro de Carcavelos - CascaisEste apartamento possui uma área total de construção de 296 m2, uma bruta privativa de 186 m2 e varandas com 19,60 m2. De amplas áreas luminosas, dispõe-se da seguinte forma: hall de entrada, sala de jantar e de estar com área total de cerca de 55 m2 com duas varandas de 9.5 m2 e 10 m2, WC social, cozinha com varanda e  3 suites espaçosas. No piso superior contamos com um mezanino de 60 m2, que poderá conjugar uma área de lazer, ginásio, escritório ou até outro quarto. Neste piso temos ainda uma casa de banho.A cave dispõe de lugar de garagem para 3 carros.Este apartamento duplex é uma penthouse, localizado no 2º andar com elevador, apresenta acabamentos premium, dos quais podemos destacar, vidros duplos com proteção térmica, estores elétricos com isolamento acústico, alarme e tecnologia wireless, pavimento vinílico, impermeável e com isolamento acústico, cozinha devidamente equipada com eletrodomésticos SMEG e bancadas em Silestone. Aspiração central, ar condicionado completo, roupeiros com iluminação LED e vídeo porteiro com visor.Esta localização privilegiada, no centro histórico de Carcavelos, permite uma distância a pé a todo o tipo de comércio, serviços assim como à estação de comboios e à famosa praia de surf, Praia de CarcavelosEstá próximo de prestigiadas escolas internacionais, a uma distância de carro de 6 minutos de St Julia’s School Carcavelos, de 12 minutos de St Dominics International School  e  a 6 minutos da Nova School of Business and Economics.Com fáceis acessos à Avenida Marginal e Autoestrada A5, está a 26 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 9 km do centro de Cascais.Este imóvel pelas suas características singulares, é uma ótima opção para viver ou para rentabilizar. 

Apartamento T3+1, inserido em novo empreendimento em Carcavelos, a apenas 6 minutos do mar e 4 minutos da estação de comboios. Com área bruta privativa de 245 m² . Dispõe de 3 lugares de parqueamento, varandas e terraços de 11,50 m² a 19,60 m², e mezanine com 60 m², de acordo com a fração. Orientado a Nascente / Poente, que lhes confere uma luminosidade ímpar, conta com construção antissísmica, caixilharia com vidros duplos oscilo batentes, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado por conduta em todas as divisões, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e cave de vinhos, bancadas em 'SileStone', alarme, e fachada exteriores e interiore duplas com isolamento térmico e acústico para maior conforto. Empreendimento a poucos minutos da Nova School of Business and Economics e do Colégio Internacional St. Julians School. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_498-1

Apresentamos esta distinta moradia situada numa das zonas mais nobres e procuradas de Vila do Conde, a apenas 50 metros da praia. Uma oportunidade rara de viver com o mar à porta, combinando tranquilidade, prestígio e elevada qualidade de vida. Implantada num generoso lote de 480 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida e pelo enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ✨ Características principais: * Área total do terreno: 480 m² * Área de implantação: 180 m² * Área bruta de construção: 420 m² * Área bruta privativa: 240 m² * Área bruta dependente: 180 m² * Moradia composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar * Amplo espaço exterior com potencial para jardim, piscina ou zona de lazer * Excelente exposição solar * Estrutura robusta em pedra, com identidade arquitetónica tradicional ? Localização premium: Situada numa das melhores zonas de Vila do Conde, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e próxima de todos os serviços essenciais, restaurantes, comércio e acessos rápidos ao Porto e ao aeroporto. ? Potencial: Ideal para quem procura uma residência exclusiva junto ao mar ou para investidores que pretendem valorizar um imóvel numa zona de elevada procura. ---------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apresentamos esta magnífica moradia T6, situada em uma das localizações mais prestigiadas e exclusivas de Matosinhos, na Rua de Almeiriga Norte, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Esta propriedade oferece o máximo conforto e sofisticação para quem valoriza um estilo de vida tranquilo junto ao mar. A moradia destaca-se pela sua localização privilegiada em primeira linha de mar, proporcionando uma vista panorâmica ininterrupta sobre a costa. Composta por seis quartos espaçosos, esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer uma sensação de amplitude e bem-estar. A suite principal é um verdadeiro refúgio de luxo, com varanda privada e uma casa de banho elegante, equipada com acabamentos de primeira linha. A sala de estar é ampla e iluminada, com janelas que vão do chão ao teto, permitindo que a luz natural inunde o espaço e oferecendo uma vista encantadora para o mar e o jardim. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. Para os amantes da culinária ao ar livre, a propriedade conta ainda com uma cozinha exterior, ideal para churrascos e refeições nos dias ensolarados. O exterior da moradia é igualmente impressionante. O jardim, cuidadosamente ajardinado, oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar da brisa marítima. A área é perfeita para famílias, com espaço de sobra para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A moradia inclui ainda várias comodidades adicionais, como garagem privativa, sistema de aquecimento central, painéis solares, e áreas de armazenamento. Com acesso fácil a todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de luxo numa das zonas mais desejadas do norte de Portugal. Pontos de interesse: - aeroporto (6,4km) - agrupamento de escolas de Perafita (3,3 km) - praia da memória (550 m ) - farol de Leça (3,2 km) Transportes e acessos: - Acesso fácil a A28 - Autocarros 104 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área Total de Terreno: 754,0000 m2 - Área bruta de construção: 500,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 210,0000 m2 - Área bruta dependente: 150,0000 m2 Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade única à beira-mar. Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida exclusivo que esta moradia em Matosinhos proporciona. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

3 Imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242m². De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74m², área de construção de 3.574,36m². Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m² destinados a habitação e 500m² de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198m² destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297m². Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se