169533 Imóveis - Portugal

Em plena Constância, a encantadora Vila Poema, encontra este apartamento T3 de rés-do-chão, semi-novo, pensado para quem procura o equilíbrio entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra um espaço acolhedor e funcional, com três quartos que convidam ao descanso, uma sala onde facilmente imaginamos momentos em família e uma cozinha pronta para dar vida às pequenas e grandes histórias do dia a dia. Conta ainda com duas casas de banho, ambas com base de duche e janela, ar condicionado e garagem, reunindo tudo o que é necessário para tornar a vida mais confortável e tranquila. E depois há Constância um lugar especial, abraçado pelos rios, pela natureza e pela história, onde o tempo parece passar de outra forma. Uma vila com alma, onde é fácil imaginar manhãs tranquilas, passeios ao fim da tarde e aqueles momentos simples que acabam por se tornar os mais importantes. Com fácil acesso à A23, pode desfrutar desta serenidade sem abdicar da comodidade de estar perto das principais ligações. Porque uma casa não é apenas o número de quartos, a área ou as características que encontramos numa planta. É o lugar onde vamos criar memórias, receber quem amamos, descansar depois de um dia longo e construir os próximos capítulos da nossa vida. Talvez este T3 seja precisamente o espaço onde a sua próxima história começa. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e conosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.

T2 no Pendão (Queluz)Se procura um apartamento que combine espaço e uma localização estratégica, este T2 totalmente remodelado no Pendão, Queluz, é a escolha ideal para si.Situado a poucos passos da estação de comboios, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e vista desafogadaCaracterísticas do Imóvel:Cozinha & Sala: Áreas amplas e equilibradas, perfeitas para criar um ambiente acolhedor de convívio e lazer.2 Quartos: Quartos espaçosos, garantindo o conforto e o descanso que merece.2 Marquises: Espaços versáteis, podem ser aproveitados para lavandaria, zona de leitura, pequeno escritório ou jardim de inverno.1 Casa de Banho: Moderna, funcional e completamente renovada.Localização e Envolvência:Viver no Pendão significa ter tudo à mão. O apartamento está inserido numa zona residencial consolidada, com acesso a:Transportes: Comboio (Linha de Sintra) e autocarrosComércio e Serviços: Supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e bancos nas imediações.Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação ao IC19, CREL e A5, permitindo deslocar-se rapidamente para Lisboa, Sintra ou Cascais.Não perca esta oportunidade! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este apartamento reúne todas as condições de conforto e centralidade.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento e, quem sabe, a sua futura casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Piso Flutuante;Termoacumulador

Localizado em pleno centro da cidade de Ovar, temos para venda um prédio de fachada típica em azulejo e alvenaria. O imóvel é composto por dois artigos urbanos. Um deles é um prédio de rés do chão e andar, onde existem duas lojas no piso térreo e uma habitação no primeiro andar. Esta habitação é composta por: três quartos, sendo um deles com vestiário, duas salas de estar e uma sala de jantar, e ainda três divisões destinadas a arrumos. Neste piso temos também o acesso a um sótão amplo, possível de ser totalmente aproveitado e temos a cozinha com marquise que nos permite ter acesso ao logradouro existente nas traseiras do prédio. O segundo artigo urbano que faz parte integrante desta venda, está descrito como casa térrea destinada a arrecadação ed arrumos, possui entrada independentes. A área total dos dois artigos em venda é de 390 M2. O prédio está inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento, ou até a alternativa para quem procura uma moradia para reabilitar, em pleno centro da cidade de Ovar. Se pretende obter mais informações sobre este imóvel, fale comigo. Eu ajudo a decidir.

Apartamento T1 NOVO junto ao rio Douro para venda, Porto. T1 localizado no Centro Histórico do Porto, a poucos passos do Rio Douro e junto da zona turística e emblemática da cidade. Localizado no 2º andar de um edifício de 5 apartamentos, este T1 de design moderno e minimalista, dispõe de 55m2 de área útil mais varanda e proporciona todo o conforto e funcionalidade. O piso de todo o apartamento é em marmorite, combinado com janelas com pedra e pé direito alto com vigas à vista, reservando o caráter autentico do edifício. Características: . Sala ampla e luminosa. . Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. . Quarto espaçoso com varanda. . Casa de banho moderna com base de duche. . Iluminação Led realça o design clean e minimalista. . Armários embutidos lacados. . Ar condicionado. . Vidros duplos e caixilharia com corte térmico, proporcionando um ótimo isolamento. Novo e Pronto a Escriturar, este apartamento é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais desejadas do Porto. Não perca esta oportunidade! Ligue já! AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Este apartamento T1 localizado no Montechoro, Albufeira, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria quanto para investimento. Situado numa zona tranquila e muito procurada, oferece conforto e conveniência em um ambiente bem cuidado. Características principais: - Sala luminosa - Quarto confortável - Cozinha funcional - Casa de banho - Varanda acolhedora O apartamento está inserido em um condomínio organizado, com espaços comuns bem conservados, garantindo praticidade e bem-estar aos moradores. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços, escolas e às famosas praias de Albufeira, ideal para quem deseja aproveitar o melhor do Algarve seja para viver, passar férias ou rentabilizar. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado na região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento T2 e 1 lugar de garagem, para comprar junto ao Parque Oriental do Porto C2.2. O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, numa das zonas com maior valorização e crescimento urbano do Porto. Localizado junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, o projeto combina qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de investimento. Com excelentes acessibilidades rodoviárias através da A43 e da Circunvalação, e servido por transportes públicos como o Metro do Porto e a linha 400 da STCP, o Oriental Park beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e dos principais polos de desenvolvimento da zona oriental do Porto. O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, integrando 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, além de uma cave comum destinada a estacionamento privado. À semelhança da frente ocidental da cidade, a zona oriental do Porto tem vindo a afirmar-se como uma nova referência urbana e ambiental, beneficiando da proximidade ao Parque Oriental um amplo parque linear que se estende desde o Freixo até Pego Negro, ao longo das margens do Rio Tinto. Este espaço verde oferece uma forte componente paisagística, áreas de lazer e contacto com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para viver. Na envolvente do Oriental Park destacam-se ainda dois projetos estruturantes para o futuro da cidade: O Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto; O M-ODU - Matadouro de Campanhã, atualmente em fase final de conclusão, que irá integrar espaços de restauração, escritórios, galerias de arte, zonas culturais e museológicas, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas. O Oriental Park representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário, numa localização em plena transformação urbana, com elevada procura e forte potencial de valorização. Início previsto da obra: 2.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: final de 2027. Não deixe passar esta oportunidade, apartamentos T2 para comprar junto ao Parque Oriental do Porto. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 |Piso 3 | 78 m2 | 2 varandas O Padrão Flats possui uma localização premium junto ao NorteShopping, próximo de tudo, minimizando a utilização do automóvel. Onze apartamentos numa fase avançada de construção, com materiais e acabamentos premium. Todas as frações possuem varandas, ar condicionado, bomba de calor e aspiração central, bem como os tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação por projetores de Led, sancas com iluminação, caixilharia lacada a branco mate, caixilharia com corte térmico, cozinha lacada e totalmente equipada, sanitários suspensos e lugar de garagem. Próximo do Padrão Flats encontra todas as ofertas de serviços necessários para uma vida confortável. A pé vai facilmente para o colégio dos filhos, universidade, hospital, metro, jogar pádel ou dar um mergulho na piscina. A dois passos encontra o NorteShopping, onde pode fazer as suas compras ou relaxar no cinema.

Identificação do imóvel: ZMPT587583Apartamento T2 em Benfica – Localização Central e Excelente Oportunidade.Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Benfica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel já foi alvo de algumas melhorias, nomeadamente a substituição das janelas e a renovação da casa de banho.É composto por dois quartos, uma sala luminosa, hall de entrada, casa de banho e uma cozinha funcional com marquise.Localizado ao nível do rés-do-chão de um prédio sem elevador, destaca-se pela sua praticidade e acessibilidade.A cozinha, situada nas traseiras, dispõe de acesso direto a uma zona exterior de uso público, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre.Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua localização central, com uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços e escolas nas proximidades.Destaca-se ainda a proximidade ao Metro do Colégio Militar/Luz, ao Centro Comercial Colombo e ao Hospital da Luz, garantindo conveniência e qualidade de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 e 1 lugar de garagem, para comprar junto ao Parque Oriental do Porto C3.1. O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, numa das zonas com maior valorização e crescimento urbano do Porto. Localizado junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, o projeto combina qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de investimento. Com excelentes acessibilidades rodoviárias através da A43 e da Circunvalação, e servido por transportes públicos como o Metro do Porto e a linha 400 da STCP, o Oriental Park beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e dos principais polos de desenvolvimento da zona oriental do Porto. O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, integrando 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, além de uma cave comum destinada a estacionamento privado. À semelhança da frente ocidental da cidade, a zona oriental do Porto tem vindo a afirmar-se como uma nova referência urbana e ambiental, beneficiando da proximidade ao Parque Oriental um amplo parque linear que se estende desde o Freixo até Pego Negro, ao longo das margens do Rio Tinto. Este espaço verde oferece uma forte componente paisagística, áreas de lazer e contacto com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para viver. Na envolvente do Oriental Park destacam-se ainda dois projetos estruturantes para o futuro da cidade: O Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto; O M-ODU - Matadouro de Campanhã, atualmente em fase final de conclusão, que irá integrar espaços de restauração, escritórios, galerias de arte, zonas culturais e museológicas, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas. O Oriental Park representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário, numa localização em plena transformação urbana, com elevada procura e forte potencial de valorização. Início previsto da obra: 2.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: final de 2027. Não deixe passar esta oportunidade, apartamentos T2 para comprar junto ao Parque Oriental do Porto. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 Aveiro, Aradas, junto ao centro da cidade, perto de hipermercados, comércios, serviços, restaurantes e centros clínicos. O apartamento é espaçoso, luminoso e com uma excelente disposição. É uma excelente opção para quem procura conforto e funcionalidade. O apartamento tem hall de entrada com arrumos, cozinha equipada com acesso a uma varanda, despesa, sala de estar e de jantar amplas com lareira e com acesso a uma varanda. Na zona privativa tem dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Tem ainda um solário onde pode usufruir dos dias solarengos, no ultimo piso do prédio, com área comum. Está equipado com aspiração central, tem uma garagem fechada com arrumo, e está inserido em prédio com elevador. Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 7548

Terreno misto ondulado com montado de sobro, pinheiros e eucaliptos com area total de 9,975 hectares, são dois artigos confinantes, um deles tem uma ruina de habitação que pode ser reabilitada até 500 m2. O terreno tem uma linha de água e fica localizado a 5 minutos da aldeia do Roncão.

Identificação do imóvel: ZMPT587237T1+1 NOVO _ Gaia Premium_ Vistas de Rio _ ao Parque da Lavandeira, VNGaiaCondomínio Fechado com Campo de PadleApartamento T1+1 situado no 4º piso, de um Edificio Novo em construção, com data prevista de conclusão da obra para o 3º trimestre de 2027.Este apartamento totalmente virado a nascente, beneficia de muita luminosidade e vistas de rio a partir de uma ampla varanda de 14m2. Conta ainda com um lugar de garagem no piso -3 do prédio.Com vistas desafogadas e muito bem localizado, este imóvel fica próximo do Parque da Lavandeira, da Estação de Metro D.João II e do Colégio do Sardão.Características principais:- Área total: 78.30 m²- Área útil: 52,73m2- Área varanda: 14,00m2- Andar: 4º Piso- Prédio com elevador- Ótima exposição solar a Nascente- Lugar de Garagem no piso -3- Ar condicionado sistema mural tipo split- Proteção solar: estores de enrolar- Caixilharia em alumínio, vidro Duplo térmico e acústico- Vídeoporteiro digital- Porta de Segurança- Equipamentos: Placa de Vitrocerâmica, Forno elétrico, exaustor de fumos, Bomba de calor para aquecimento das águas, Electrodomésticos de marca a definir, Seca toalhas elétrico- Pavimentos__Vinílico tipo Forbo, série Allura DR5, cor acabamento carvalho, colado a betonilha de assentamento de 10cm, membrana acústica de separação do tipo Impactodan (dobra10cm para as paredes), sobre placa isolamento XPS (4cm)_ Varanda: cerâmico deck colado_ Instalação sanitária: revestimento em cerâmicoLocalização:- a 3 minutos do Parque da Lavandeira- ⁠a 5 minutos do Mercadona e a 1 minuto do Intermarché- ⁠a 3 minutos do Colégio do Sardão- ⁠a 8 minutos da Estação de Metro D.Joao IINota: Trata-se de uma Cedência de posição contratual3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno no Centro de Canelas com PIP Aprovado para Construção em Altura Excelente oportunidade de investimento no coração de Canelas! Apresentamos este terreno com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de um edifício habitacional composto por: 5 apartamentos 1 loja destinada a comércio ou serviços 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a estacionamento e/ou áreas de apoio Localizado em zona central e de elevada procura, este terreno beneficia de uma excelente exposição, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de comunicação. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar, numa localização com forte potencial de valorização e elevada procura habitacional. Principais destaques: PIP aprovado Construção de edifício com 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo 5 frações habitacionais 1 espaço comercial Piso em cave para estacionamento e áreas técnicas Localização privilegiada no centro de Canelas Excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

NOVO PREÇO 290,000€? Excelente Oportunidade de Investimento!Terreno Rústico com 9.547 m² em Pedroso – Vila Nova de Gaia Apresentamos este terreno rústico com 9.547 m², situado em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia — uma zona estratégica e com grande potencial de valorização e desenvolvimento futuro. De acordo com o PDM em vigor no município, o terreno encontra-se inserido numa área de transição até 35 metros de fundo, sendo o restante classificado como logradouro (zona verde de contenção). Com três frentes de rua, este terreno oferece excelente acessibilidade e visibilidade, tornando-se uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade.? Localização e Acessos: A apenas 3 km dos Carvalhos A 2,5 km da Estrada Nacional 222, próximo de Avintes A 10 km do centro de Gaia A 13 km do Porto ? Coordenadas Google Maps:https://maps.app.goo.gl/i9kvBDtzevC2o53p9? Destaques: Área total: 9.547 m² Três frentes de rua Grande potencial de valorização Localização estratégica, com bons acessos e crescimento urbano envolvente Ideal para investimento de médio/longo prazo ? Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931334-89

T1 Novo em Matosinhos Sul | Viva a poucos passos do marImagine-se a sair de casa e, em poucos minutos, estar a caminhar na marginal de Matosinhos, sentir a brisa do Atlântico ou apanhar o metro para chegar rapidamente ao Porto. Este apartamento T1 oferece-lhe precisamente essa combinação rara entre qualidade de vida, mobilidade e valorização patrimonial.Inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, atualmente em construção e com conclusão prevista para maio de 2026, este imóvel foi concebido para quem valoriza conforto, eficiência energética e um estilo de vida contemporâneo.Os interiores luminosos, os acabamentos premium e a atenção ao detalhe criam um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para habitação própria ou investimento.Principais características:✔ Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos✔ Estores elétricos✔ Ar condicionado instalado✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias✔ Porta de entrada acústica e corta-fogo✔ Elevada eficiência e conforto térmicoLocalização privilegiada Apenas 300 metros da Estação de Metro de Matosinhos Sul Cerca de 500 metros da Praia de Matosinhos Próximo de restaurantes, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer Inserido numa das áreas mais procuradas e valorizadas da Grande PortoEstá a pensar comprar casa mas acredita que os sinais ou a entrada podem ser um obstáculo?Atualmente existem soluções de crédito que podem ajudar a transformar esse objetivo em realidade mais cedo do que imagina.Seja para viver junto ao mar ou para investir numa zona de forte procura e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T2+1 de alto padrão, situado em uma localização privilegiada em São Félix da Marinha, uma das áreas mais cobiçadas da região. Este imóvel oferece fácil acesso a diversos comércios, serviços, e a entradas de autoestradas, além de estar a poucos passos da deslumbrante praia, estação de comboios e paragens de autocarros, garantindo total comodidade no seu dia a dia. Com uma vasta luminosidade natural, o apartamento destaca-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de alto nível, proporcionando um ambiente confortável e sofisticado para sua família. Além disso, a sua posição estratégica oferece uma vista única, com a fachada voltada para o mar, permitindo apreciar o nascer do sol todos os dias, numa experiência visual incomparável. Ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar, sem abrir mão da proximidade com todos os recursos e serviços essenciais. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade. AS imagens do anuncio foram limpas usando IA

T2+1 Novo c/ Varanda de 17m², 3 Wc's e Lugar de garagem Refª.: 3162Imóvel inserido em Novo Empreendimento, em Construção, em Fânzeres, Gondomar.Nesta fase ainda inicial da construção, usufrua dos preços de lançamento que serão brevemente ajustados, mediante avanço dos trabalhos.17m² que envolve as áreas de Sala / Cozinha mais quartos. Composição do apartamento:-Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-ondas, Maquina de Lavar Loiça e Roupa, marca TEKA.- 3 Wc's- 2+1 quartos- 1 Ampla varanda de 17m²- Lugar de garagem- Pré-Instalação de Ar-CondicionadoEmpreedimento Novo em Fânzeres, Gondomar, composto por 30 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos por 5 pisos.Destaca-se pelas suas características exclusivas, tais como a localização privilegiada, a aproximadamente 10 minutos da cidade do Porto e pelos seus acabamentos sofisticados de alta qualidade e uma arquitetura moderna.Apartamentos com boas áreas, com 3 Wc's, varanda ou terraço a um preço acessível e ótima orientação solar.Cozinhas equipadas com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-ondas, Maquina de Lavar Loiça e Roupa, marca Teka.Pré-Instalação de Ar-Condicionado.Equipado com Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente para aquecimento das águas.Possui ainda um lugar de estacionamento na cave do edifício, garantindo conforto e segurança aos moradores.Com uma seleção diversificada de tipologias disponíveis a preços atrativos, o empreendimento apresenta uma excelente opção de investimento ou de aquisição de um lar de qualidade.Não perca esta oportunidade, entre em contacto connosco e agende uma reunião!Acabamentos e equipamentos:HALL | SALA | QUARTOS- Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente- Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco- Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco- Rodapés: WPC acabamento Honey OakCASAS DE BANHO- Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente- Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente- Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco- Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco- Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente- Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente- Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente- Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalenteCOZINHAS- Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente- Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco- Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco- Rodapés: WPC acabamento Honey Oak- Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.- Rodapés móveis em alumínio mate- Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor- Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente- Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente- Exaustor: TEKA – Serie Easy, 60cm INOX- Forno mul.funções: TEKA – Serie Easy INOX- Placa indução: TEKA – Serie Easy, 60cm- Micro-ondas: TEKA – Serie Easy, integrável INOX- Máquina lavar loiça: TEKA – Serie Easy integrável- Máquina lavar roupa: TEKA – Serie Easy- Combinado integrável: TEKA – Serie EasyPORMENORES:Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica .po HENQ ou equivalenteClimatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionadoAlumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalenteZONAS COMUNS:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS- Pavimentos Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente- Paredes: Estuque pintado à cor branco- Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco- Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalenteCAIXA DE ESCADAS- Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente- Paredes: Estuque pintado à cor branco- Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco- Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalenteGARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS- Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural- Paredes:Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento- Tetos: Betão aparente e/ou areadoContacte-nos e aproveite os preços de lançamento.Tipologias entre T2, T2+1 e T3Já em vendas. Consulte-nos para informação confirmação de disponibilidades.(Imagens Ilustrativas)

Moradia para renovar, (já foram iniciadas obras de renovação). Neste momento já estão concluídos três Studio (kitnet), e prontos a alugar, e onde tem espaço para fazer mais alguns, para alem de poder renovar a moradia principal. Imóvel com uma área de terreno 1450m2 e uma área coberta de 510m2 . Se procura um bom investimento tem aqui uma boa aposta porque lhe trará, um rendimento muito acima da média. No logradouro haverá espaço para vários lugares de estacionamento. Localizado a 500 metros da Cidade de Paredes. Local muito procurado para arrendamento. Marque a sua visita: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

🏡  Apartamento T2 Moderno Inserido num Empreendimento em Construção – Águas Santas, Maia Arquitetura Moderna | Localização Estratégica | Excelente InvestimentoApresentamos este magnífico Apartamento T2 integrado num empreendimento de nova geração atualmente em construção, situado no Lugar da Corga, freguesia de Águas Santas, concelho da Maia.Um projeto que combina design contemporâneo, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.✨ Características Principais Tipologia T2 com áreas amplas e bem distribuídas Edifício contemporâneo em fase de construção Elevador e zonas comuns modernas Infraestruturas preparadas para elevado conforto térmico e acústico Possibilidade de escolha de alguns acabamentos (dependendo da fase da obra) Inserido num lote com excelente implantação e exposição solar🏗️ EmpreendimentoO edifício está a ser construído num lote de 1.450 m², com uma área bruta de construção superior a 8.551 m².O projeto prevê: Arquitetura moderna e linhas minimalistas Habitações de qualidade superior Garagens e arrumos Zonas comuns amplas e funcionais Eficiência energética e materiais de última geraçãoComprar nesta fase permite ao cliente: Garantir um T2 num dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto Beneficiar de valorização futura Acompanhar o processo de construção Adequar detalhes e acabamentos (consoante disponibilidade)📍 Localização – Águas Santas, MaiaO empreendimento situa-se numa zona de grande crescimento urbano e habitacional, com excelente acesso às principais vias e proximidade a todo o tipo de serviços.Na envolvente encontrarás: Escolas, supermercados e comércio diversificado Transportes públicos e acessos rápidos ao Porto Serviços de saúde e farmácias Restaurantes, cafés e zonas verdes Proximidade da N105, A4 e A3Uma localização estratégica que combina tranquilidade com mobilidade e comodidade.💡 Ideal para Famílias que procuram um T2 moderno, confortável e bem localizado Quem deseja adquirir casa nova num empreendimento de referência Investidores que pretendem um imóvel com forte projeção de valorização e procura de arrendamento Quem valoriza qualidade de construção, boa arquitetura e acessos rápidos📞 Garanta já a sua fração e acompanhe de perto o futuro do seu lar em Águas Santas, Maia!Referência: ASV26090Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;