169803 Imóveis - Portugal

Inserido no moderno empreendimento Gold Living, este elegante T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e excelente equilíbrio entre conforto, funcionalidade e localização. O Gold Living é um novo empreendimento composto por 44 frações distribuídas por 5 pisos, oferecendo tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Concebido para proporcionar uma vivência moderna e prática, distingue-se pela harmonia entre a natureza e o ambiente urbano, bem como pela proximidade a acessos rápidos, transportes, serviços, comércio, saúde, educação e lazer. Com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, o empreendimento privilegia a luminosidade natural, os espaços exteriores e o conforto diário, apresentando soluções modernas e funcionais pensadas para responder às exigências da vida atual. Esta fração T2, com orientação solar Poente, beneficia de excelente exposição solar e encontra-se inserida num prédio com elevador. Trata-se de uma cedência de posição, representando uma excelente oportunidade de aquisição num empreendimento em fase de construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (exaustor, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado integrável) • Lavandaria • 2 suites com casa de banho completa e base de duche • Casa de banho de serviço • Lugar de garagem Caraterísticas: • Prédio com elevador • Orientação solar Poente • Águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica tipo HENQ ou equivalente • Pré-instalação de sistema de ar condicionado • Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente • Acabamentos modernos e funcionais Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Piscinas Municipais de Baguim do Monte • Transportes públicos (metro e autocarro) • A4 e principais acessos rodoviários • Supermercados • Escolas • Ginásios • Todo o tipo de comércio e serviços Valor negociável. Conclusão prevista para o início de 2028. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

PRAIA DE BUARCOS _ MORADIA T2 COM GARAGEM – VIVA A POUCOS PASSOS DO MAR.A apenas 200 metros da Marginal, esta moradia de 3 pisos oferece a melhor localização e uma exposição solar excepcional, tornando-a a escolha perfeita para quem deseja viver perto da praia com vistas deslumbrantes. Com varandas em todas as divisões, esta casa está totalmente virada para o mar, permitindo-lhe desfrutar da brisa do oceano e das vistas da belíssima praia de Buarcos a partir de cada espaço.A moradia é composta por:- 2 Quartos, perfeitos para o descanso e conforto;- Cozinha equipada e uma sala ampla com recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para momentos de convívio;- Varandas e terraços com amplas vistas de mar e serra, para relaxar e aproveitar a paisagem em grande estilo;- Garagem para uma viatura e espaço adicional para arrumação.Com um estado de conservação irrepreensível, esta moradia é a casa ideal para quem quer aproveitar a tranquilidade da praia e a proximidade das comodidades da cidade.Quer saber mais? Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar à beira-mar. Consulte a UrbiSeg Imobiliária!Estamos ao seu inteiro dispor para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos!________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano.Apartamento T1 - Fração 3ECom orientação solar a Sul, este apartamento com 57.90m2 situa-se no terceiro piso, desenvolvendo-se em hall de entrada, com acesso à zona social, composta por cozinha e sala comum com varanda, que dispõe de floreira.No hall de acesso ao quarto, que dispõe de roupeiros embutidos e varanda, temos um WC completo.Apartamento totalmente equipado e mobilado, com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos.  O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador.O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4).

Vende-se Quinta com moradia V3 de 100m2 de área habitável e 8000m2 de terreno, freguesia de Rio Mau, Vila Verde! Possui espigueiro, nascente própria, árvores de fruto e vinha. Propriedade totalmente murada! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

- Vende-se apartamento T3 com suite, duas varandas, garagem individual e arrecadação, situado numa zona central e residencial da Figueira da Foz.- Localizado numa rua bastante apreciada, com pouco trânsito, espaços verdes e boa oferta de estacionamento público, próximo de escolas, serviços e superfícies comerciais.- O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com clara separação entre as zonas social e privada.- É composto por sala ampla com lareira e acesso à varanda, cozinha independente com despensa e varanda de serviço, três quartos com pavimento em madeira e duas casas de banho completas. Um dos quartos possui roupeiro embutido e outro é suíte.- As duas varandas são amplas e têm acesso pela sala e pela cozinha, sem passagem pelos quartos. A varanda da cozinha funciona também como zona de lavandaria e beneficia do sol da manhã. A varanda da sala recebe o sol da tarde e proporciona um espaço agradável para refeições ou momentos de lazer.- As duas casas de banho foram renovadas. A casa de banho comum dispõe de banheira, enquanto a casa de banho privativa da suíte possui base de duche fechada.- A orientação nascente/poente proporciona excelente luz natural ao longo do dia. Para além da lareira na sala, o apartamento dispõe de dois convectores eléctricos de parede, instalados na sala e num dos quartos.- Inclui uma garagem individual fechada situada com acesso ao nível da rua. Possui espaço para uma viatura e uma mota ou bicicleta, mantendo ainda capacidade adicional para arrumação.- Está incluída ainda uma arrecadação, no piso superior do prédio, ampla, fechada com janela, beneficiando de luz natural.- O prédio tem recebido a devida manutenção, não estando previstas obras.- Uma boa opção para habitação própria, com boa exposição solar, espaços exteriores, estacionamento privativo e elevada capacidade de arrumação, numa localização prática da cidade.* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Identificação do imóvel: ZMPT554982Grand Vista é um hotel de luxo, elegível para Golden Visa.Inserido numa área rural com cerca de 14.000, localizado em Borba, Alentejo.Este hotel surge da reabilitação do antigo Convento da Luz, originário do século XV. Será transformado num complexo turístico de 5 estrelas de qualidade superior.A vertente elegível para Golden Visa, será a aquisição de quota do Hotel, com direito a permanência de 7 dias por ano.Nossas vantagens incluem:- Recompra garantida- Retorno único de 5% sobre o investimento €14 000- IMT e IVA a cargo do promotor, no valor de €26.450- Facilitamos o processo ao aceitar os fundos diretamente na conta do promotor, evitando atrasos burocráticos- Compromisso de reembolso em caso de alterações na legislação vigenteO valor de investimento inicial, será devolvido após 6 anos.O hotel dispõe de tratamentos de bem estar, técnicas de rejuvenescimento, programas de perda de peso, serviços recreativos, passeios a cavalo e de balão, entre outros. Disfrutando de uma paisagem singular e única.Os trabalhos de reabilitação terão início em Outubro de 2023, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027.O hotel tem uma excelente localização:- Aeroporto de Badajoz - 45 minutos- Aeroporto de Lisboa - 1:54 minutos- Estação de Comboios de Elvas - 25 minutos- Estação de Comboios de Elvas - 40 minutos- Lisboa - 1:45 minutos- Faro - 3:05 minutosPoderá encontrar, entre outros:- Restaurante- Lounge- SPA- Campo de futebol- Piscinas: interior e exterior- Provas de vinhoMarque já a sua visita. Contacte-me para mais informações.-3 razões para comprar com a Zome.+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

OPORTUNIDADE - VENDA DE ESPAÇO COMERCIAL COM LICENÇA DE DIVERSÂO NOCTURNA REILAR convida a Visitar um espaço comercial icônico e uma empresa em pleno funcionamento! Trata-se de um bar de estilo típico dos anos 70 e 80, localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Características do Negócio: Estilo Retro Autêntico: O espaço preserva o charme das décadas de 70 e 80, com uma decoração que transporta os clientes para uma experiência nostálgica e única. Alvará de Funcionamento com licença até às 04:00h com lotação para 72 pessoas: Ideal para eventos noturnos e atividades que prolongam a diversão até tarde, respeitando a regulamentação em vigor. Totalmente Equipado e a Funcionar: A empresa encontra-se em plena operação, com um público fiel e potencial para expandir. Características da Loja: Localização Premium: Situada numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos minutos do Marquês de Pombal, numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Espaço Versátil: A loja está preparada para continuar como espaço de diversão nocturna ou ser adaptada a outros tipos de negócio, mantendo o seu charme original. Uma Oportunidade de Investimento Única: Este negócio é perfeito para empreendedores que desejam investir em um espaço com história, estilo e já estabelecido no mercado desde 1975 sendo do mesmo proprietário a aproximadamente 50 anos ( Venda da loja e empresa ) . Além disso, a localização estratégica na Zona adjacente a Avenida Duque de Loulé garante visibilidade e acessibilidade para um público diversificado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Transforme este espaço icônico na continuação de uma tradição ou inove com um conceito exclusivo e diferenciado! Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Alcides Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »»«« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T3 - Praça do Brasil - O privilégio de viver numa das melhores localizações de Setúbal Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. Muito poucas conseguem oferecer ambos com a qualidade deste apartamento. Nota informativa: As imagens apresentadas incluem representações virtuais geradas por inteligência artificial, tendo como objetivo ilustrar o conceito arquitetónico e decorativo do imóvel. As imagens não possuem caráter contratual. Situado na emblemática Praça do Brasil, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Setúbal, este magnífico apartamento T3 representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, centralidade e um imóvel com enorme potencial de valorização. Imagine sair de casa e ter ao seu alcance tudo aquilo que realmente facilita o dia a dia: escolas, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos, jardins e a estação da Fertagus a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade para passar a ser apenas uma opção. Com uma distribuição equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por três quartos, uma confortável sala de estar, cozinha funcional, despensa, duas instalações sanitárias e três marquises, oferecendo espaço e versatilidade para responder às necessidades de uma família moderna. A sua dupla orientação solar, a nascente e a poente, proporciona uma luminosidade natural excecional durante todo o dia. A luz percorre cada divisão, criando ambientes acolhedores, confortáveis e cheios de vida. Mais do que um apartamento, este é um imóvel que permite criar um verdadeiro lar. Um espaço onde poderá personalizar cada detalhe ao seu gosto, valorizando um património inserido numa localização que continua a destacar-se como uma das mais desejadas da cidade. Se procura um investimento seguro, encontrará aqui uma excelente oportunidade. Se procura a casa ideal para viver, descobrirá um lugar onde conforto, localização e qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Destaques do imóvel: Localização privilegiada na Praça do Brasil; Tipologia T3; Excelentes áreas interiores; Duas frentes solares (Nascente/Poente); Três marquises; Despensa; Duas instalações sanitárias; Dois elevadores; Excelente luminosidade natural; Estação da Fertágus a poucos minutos a pé; Comércio, escolas, serviços e transportes à porta; Ideal para habitação própria ou investimento. Existem localizações que valorizam um imóvel. A Praça do Brasil valoriza um estilo de vida. Agende a sua visita e descubra um apartamento onde cada metro quadrado tem potencial para se transformar no cenário dos seus próximos capítulos. Tem um sonho? Nós poderemos ter a chave mágica. Até já. Parcerias Estratégicas ao Seu Serviço: Na E-Dream, disponibilizamos uma rede de parceiros de confiança para lhe oferecer um acompanhamento completo em todas as fases do seu projeto imobiliário: - Intermediação de Crédito – Empresa certificada pelo Banco de Portugal; - Obras, Remodelações e Construção – Soluções à medida com profissionais qualificados; - Inspeções e Vistorias Imobiliárias – Maior segurança e confiança na compra, venda ou arrendamento; - Serviço Mudança Fácil – Apoio na gestão de eletricidade, gás, telecomunicações e sistemas de segurança. Estamos ao seu lado antes, durante e depois do negócio, com um serviço completo, personalizado e de excelência.

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e segura: estão à venda 2 lojas comerciais unidas, cada uma com 90m² (total de 180m²), atualmente ocupadas pela conceituada Auto-Central da Arrentela, oficina de referência com 45 anos de atividade ininterrupta. O proprietário, prestes a reformar-se, pretende transmitir não apenas os imóveis, mas também o negócio em pleno funcionamento, incluindo todo o recheio e equipamentos especializados – elevadores, plataformas e máquinas indispensáveis para a atividade. Localização privilegiada e estratégica A oficina está situada no coração da Arrentela (Seixal), uma zona densamente populada, com centenas de prédios residenciais nas imediações e milhares de potenciais clientes a curta distância. A elevada densidade habitacional garante uma procura constante e contínua por serviços automóveis, independentemente de flutuações económicas, conferindo uma segurança extra ao investimento. Além disso, a oficina dispõe de licença industrial em plena zona urbana, um ativo raro e extremamente valioso, já que este tipo de licença já não é emitido atualmente em áreas residenciais. Este fator diferencia o negócio e assegura a sua continuidade legal numa localização de elevado potencial. Histórico de confiança e reputação sólida Com décadas de experiência e uma base de milhares de clientes servidos, a Auto-Central da Arrentela construiu uma reputação de excelência, confiança e profissionalismo, passando de geração em geração como a oficina de referência da zona. Esta reputação traduz-se numa carteira de clientes fidelizados, que garante a quem adquirir este negócio uma rampa de arranque sólida e com retorno imediato. Destaques do investimento 2 lojas unidas, 90m² cada (total: 180m²). Oficina equipada, em pleno funcionamento. Certificação de pré-inspeção automóvel. Licença industrial em zona urbana – raridade no mercado atual. Localização em bairro de alta densidade populacional, rodeado por prédios residenciais. 45 anos de atividade contínua e reputação reconhecida. Base de clientes fidelizados e retorno imediato. Investimento seguro, com imóveis e negócio incluídos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área automóvel que procuram um negócio sólido, num espaço com licença exclusiva e localização privilegiada. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

T2 COM TERRAÇO JUNTO À PRAÇA DAS FLORES Fabuloso apartamento com 2 fresntes, Inserido num edifício com 5 apartamentos, localizado numa zona residencial. 13 minutos a pé da estação de metro do Dragão. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com: Placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - 2 quartos com acesso ao pátio; - WC; - Arrumo; - Pátio; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, incluindo pelo interior a pré-instalação de blackouts eléctricos. Marque já a sua visita!!

Quinta agrícola com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede, no vale Lourenço. A Ribeira de Arronches corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 300m, com um caudal que não seca no verão, faz pequenas cascatas nalgumas zonas e transmite uma tranquilidade que é raro encontrar. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem. Tem uma casa de 84m2 junto à ribeira com moinho antigo que usava a água da ribeira para o movimentar. As árvores que cobrem o moinho e toda a ribeira tem uma coloração muito verde criando um pequeno micro clima fresco mesmo durante o pico do verão. No centro do terreno estão as casas de habitação com uma área de cerca de 304m2 com acesso fácil à estrada de alcatrão. As casas são para recuperação integral muito embora se possam preservar características mais interessantes como as paredes em pedra, manjedouras, fornos de pedra, chaminés, etc... Existe ligação à rede elétrica mas não de água, embora não falte em toda a propriedade. Em frente às casas, existem terrenos em socalcos nivelados que foram sempre usados para agricultura e onde se usava a água da ribeira para regar. Algumas oliveiras, castanheiros e sobreiros dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas. A propriedade dispõe também de área florestal maioritariamente de pinheiros de cerca de 7 a 8ha com acesso por caminho de terra.

Terreno com 1710 metros quadrados, com diversas árvores de fruto, localizado em Santo António, com vista mar e serra , sendo possível a construção de uma moradia. No terreno existe duas estruturas do tipo palheiro , estando os dois a necessitar de mais obras para ter habitabilidade. Localizado segundo o PDM em área de edificação dispersa é ideal para moradia tipo quintinha, aproveitando o facto de estar inserido em zona calma e com vertente agrícola, adicionando também à vantagem de ter boas acessibilidades ao Funchal e estar muito perto do novo hospital e Madeira Shopping, Pode também, tendo em consideração a sua dimensão e condicionalismos para a projetos urbanísticos, é um terreno com boas características para um projeto turístico de Bungalows, aproveitando o que já existe e construindo outros, e daí retirar uma fonte de rendimento. Se procura um local calmo e com características rurais a cerca de 10 minutos do centro do Funchal, para habitar ou investimento turístico nas condições acima referidas, deve contatar-nos.

Apartamento T2 na Maia Apresenta-se este excelente apartamento T2 usado, situado na Maia, com uma área bruta de 109,5 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles uma agradável suíte com casa de banho privativa e acesso a varanda, proporcionando um espaço mais reservado e confortável. O segundo quarto é amplo e luminoso, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. A zona social dispõe de uma sala espaçosa, com boa entrada de luz natural, perfeita para momentos de convívio e descanso. A cozinha apresenta uma área funcional, com potencial para ser adaptada às necessidades do dia a dia. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa de apoio e lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Apartamento T2 Área bruta: 109,5 m² 2 quartos (1 suíte com varanda) 2 casas de banho Sala ampla e luminosa Varanda Lugar de garagem Localização tranquila na Maia

T1 às portas de Lisboa Procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e localização estratégica às portas de Lisboa? Apresentamos este excelente imóvel de duas frentes (Norte/Sul), desenhado para tirar o máximo partido da exposição solar. O destaque vai para o quarto virado a Sul, garantindo uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as estações. Principais Atributos: - Exposição Solar Privilegiada: Duas frentes que asseguram uma excelente ventilação cruzada e luz natural constante. Estado do Imóvel: Remodelação consolidada e estimada, pronta a acolher a sua família ou a gerar rendimento imediato no mercado de arrendamento. Localização Estratégica: Situado na Damaia, com acessos rápidos ao IC19, CRIL e a escassos minutos da estação de comboios (ligação direta ao centro de Lisboa). Uma oportunidade sólida quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita com a KW Lead e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T3 – Zona residencial, a 8 minutos a pé do centro de Braga Excelente oportunidade de investimento ou futura habitação própria! Localizado na tranquila e valorizada zona residencial das Parretas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 8 minutos a pé do centro de Braga, permitindo desfrutar de todas as comodidades da cidade sem abdicar da tranquilidade. O imóvel destaca-se pelas suas características e acabamentos: •Tetos falsos com focos embutidos; •Roupeiros embutidos; •Varandas com excelente exposição solar; •2 casas de banho completas; •Magníficas vistas desafogadas em direção a Vila Verde; •Garagem individual fechada na cave. O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador, inserido numa zona residencial calma e de fácil acesso. Excelente oportunidade para investidores: o imóvel encontra-se atualmente arrendado por 740€ mensais, com contrato em vigor até março de 2027, ficando disponível para ocupação própria a partir dessa data. Se procura um apartamento bem localizado, com excelente potencial de valorização e rendimento garantido no imediato, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T3 no centro de Vila Verde, com garagem fechada e duas frentes.Localizado no centro de Vila Verde, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização central, pelas boas áreas, pelas duas frentes e pelo bom estado de conservação.Inserido numa rua tranquila, de acesso praticamente exclusivo a moradores, permite estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, conciliando a conveniência de viver no centro com a tranquilidade do dia a dia.Situado no 2.º e último piso, dispõe de uma agradável sala de estar e jantar com acesso à varanda, assim como de uma cozinha mobilada e equipada, também com acesso à varanda. Na zona privada, dispõe de três quartos com roupeiros, um deles suíte, com acesso à varanda e casa de banho privativa com base de chuveiro. Um segundo quarto dispõe também de varanda. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com banheira.O imóvel conta ainda com garagem fechada e apresenta diversas características que contribuem para o seu conforto, nomeadamente caixilharia com vidros duplos, tetos falsos nos quartos, vídeo porteiro e recuperador de calor.O edifício foi recentemente intervencionado, com aplicação de capoto nas fachadas há cerca de três meses, e a cobertura foi totalmente renovada em 2020.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com garagem, varandas e uma localização verdadeiramente central, sem abdicar da tranquilidade.Contacte-me e venha conhecer pessoalmente este apartamento. 

# Moradia T3 Térrea Independente em Fase Final de Restauro | Palhoça – Cadaval Procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e numa zona tranquila? Esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos esta **moradia independente T3**, de **um só piso**, atualmente em **fase final de restauro**, localizada na pacata aldeia de **Palhoça, no concelho do Cadaval**. Inserida num **lote de 500 m²**, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. A orientação a sul proporciona excelente exposição solar durante todo o dia, tornando a casa luminosa e acolhedora. ### Características do imóvel * Moradia independente e térrea * Tipologia T3 * 126 m² de área bruta * Lote com 500 m² * 1 casa de banho * Armários embutidos * Orientação solar Sul * Em fase final de restauro * Segunda mão, em bom estado ### Destaques * Excelente exposição solar * Espaço exterior com potencial para jardim, piscina, zona de lazer ou horta * Localização tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida * Bons acessos ao Cadaval, Bombarral, Caldas da Rainha e à A8 * Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Se procura uma moradia com charme, espaço exterior e pronta a estrear após o restauro, esta é uma excelente oportunidade. **Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.**

Descubra o potencial de criar um espaço único com exterior, a apenas 15 minutos de Lisboa. Apresentamos este apartamento T3, situado em rés-do-chão na Amora, no Seixal, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com margem de valorização e personalização total. Com cerca de 77 m² de área bruta, este imóvel destaca-se sobretudo pelo seu logradouro privativo com aproximadamente 59 m², uma característica cada vez mais rara no mercado. Este espaço exterior oferece múltiplas possibilidades: desde zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou até um espaço seguro para crianças e animais de estimação. O apartamento apresenta uma base sólida e uma distribuição funcional, sendo ideal para um projeto de remodelação que permita transformar o espaço ao gosto do futuro proprietário. A tipologia T2+1 oferece flexibilidade para adaptação a T3, acompanhando diferentes necessidades familiares ou estratégias de investimento. Conta ainda com uma garagem box, uma mais-valia importante que garante conforto e praticidade no dia a dia, podendo também ser utilizada como espaço de arrumação, escritório ou atelier. Inserido numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, o imóvel beneficia de excelentes acessos à Ponte 25 de Abril e à A2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. A poucos minutos, encontra ainda as praias da Costa da Caparica e a beleza natural da Serra da Arrábida, proporcionando um equilíbrio ideal entre vida urbana e lazer. Se procura um imóvel com espaço exterior, garagem e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.

Refúgio no campo, onde a tranquilidade e o potencial se encontram Esta casa de campo térrea, é perfeita para quem procura a serenidade da vida no campo, rodeada pela natureza e com um enorme potencial de utilização. A habitação foi parcialmente remodelada, conta com 3 quartos, WC, cozinha, e arrumos, combina o charme da construção tradicional com melhorias que proporcionam maior conforto. No exterior, destaca-se um agradável telheiro na parte traseira, o local ideal para desfrutar de refeições em família, momentos de lazer ou simplesmente apreciar a magnífica vista sobre o vasto terreno envolvente. O terreno oferece um cenário natural único, com amplo espaço para criar uma horta, pomar, jardim ou até desenvolver um projeto de turismo rural ou de lazer. A propriedade dispõe ainda de água sempre disponível, uma mais-valia importante para quem pretende aproveitar ao máximo o espaço exterior. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a existência de um espaço anteriormente destinado a comércio, que mantém diversos equipamentos e elementos que poderão ser reaproveitados, permitindo dar continuidade a uma atividade comercial, criar um atelier, escritório, armazém ou adaptá-lo às necessidades do novo proprietário. Se procura um imóvel com caráter, versatilidade e uma localização privilegiada em pleno contacto com a natureza, esta pode ser a oportunidade ideal para transformar o seu sonho em realidade. Venha conhecer este espaço onde a tranquilidade do campo se alia ao enorme potencial de investimento e de qualidade de vida.