169803 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento.Disponível para venda terreno com 2.020m², localizado na Ribeira dos Pretetes, freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido parcialmente em Espaços Residenciais em Meio Rural e parcialmente em Floresta Exótica, estando sujeito aos respetivos condicionamentos previstos no Plano Diretor Municipal (PDM).O terreno apresenta potencial para diferentes utilizações compatíveis com os usos permitidos pelo PDM, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam analisar a viabilidade de instalação de atividades económicas, logísticas, agrícolas, silvícolas ou outras compatíveis com o enquadramento urbanístico da área.Dispomos da informação urbanística completa emitida pela Câmara Municipal, aplicando-se, entre outros, os seguintes artigos do PDM:Artigo 49.º - Normas GeraisArtigo 52.º - Espaços Residenciais em Meio RuralArtigo 50.º - Espaços FlorestaisToda a documentação e condicionamentos urbanísticos encontram-se disponíveis para consulta.Para mais informações ou para receber a informação urbanística completa, não hesite em contactar.

OFERTA DE ESCRITURA ATÉ AO FINAL DO MÊS DE SETEMBROApartamento T2 no centro de PortimãoImagine começar o dia sem perder tempo em deslocações. Ter o supermercado, a escola, a farmácia, a pastelaria, os restaurantes e os serviços de que precisa praticamente à porta de casa. Poder sair para tomar um café, fazer uma compra de última hora ou resolver uma tarefa do dia a dia sem precisar de pegar no carro.E, quando chega o fim de semana, trocar a rotina pelaquilo que torna o Algarve tão especial: um passeio junto ao rio, um almoço descontraído, um final de tarde na praia ou simplesmente aproveitar o tempo em família.É esta combinação entre centralidade, funcionalidade e qualidade de vida que torna este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para um casal que está a começar uma nova etapa da vida.Localizado no 4.º piso de um prédio com elevador, junto à Avenida 25 de Abril, o apartamento encontra-se numa das zonas mais práticas de Portimão para quem valoriza ter tudo por perto.Nas imediações encontra supermercados, escolas, farmácias, restauração, pastelarias e diversos serviços. Para quem precisa de utilizar o automóvel no dia a dia, existe ainda bastante estacionamento gratuito nas proximidades.Mas viver no centro não significa estar longe do melhor que Portimão tem para oferecer.A zona ribeirinha fica a menos de 10 minutos a pé, permitindo transformar um simples passeio numa rotina agradável. E a Praia da Rocha está a menos de 5 minutos de carro, colocando o mar e toda a sua envolvência praticamente à porta.Um apartamento preparado para começar uma nova história, com uma cozinha nova e equipada com forno, exaustor e placa vitrocerâmica, integralmente pintado, apresentando-se com uma imagem renovada e pronta a receber os seus novos proprietários. Todas as janelas possuem caixilharia de alumínio com vidro duplo, uma solução que contribui para maior conforto no interior da habitação.Os dois quartos destacam-se pelas suas áreas generosas, superiores ao que é habitual encontrar, oferecendo espaço para criar verdadeiros ambientes de descanso. Um deles dispõe ainda de roupeiro embutido, acrescentando uma solução prática de arrumação.A casa de banho é completa e foi parcialmente remodelada, conciliando funcionalidade com uma apresentação atualizada.E há ainda dois espaços junto à cozinha que podem fazer uma diferença enorme no dia a dia: uma divisão poderá funcionar como lavandaria, enquanto a outra poderá ser utilizada como despensa ou espaço adicional de arrumação.Porque, numa casa onde a vida acontece todos os dias, ter espaço para organizar tudo também é qualidade de vida.Mais do que viver em Portimão. Viver o Algarve. É poder terminar o trabalho e, poucos minutos depois, estar junto ao mar. É aproveitar mais tempo ao ar livre. É ter restaurantes, comércio, praias, natureza e atividades de lazer ao longo de todo o ano.E Portimão oferece uma das combinações mais interessantes da região: uma cidade com vida própria, serviços e comércio, mas com o mar sempre por perto.Para um casal jovem, isto pode significar muito. Significa reduzir o tempo perdido em deslocações e ganhar tempo para aquilo que realmente importa: estar com quem gosta, acompanhar os filhos, praticar desporto, jantar fora, caminhar junto ao rio ou simplesmente chegar a casa e sentir que o dia ainda tem tempo para si.Para uma família, significa ter escolas e serviços próximos, facilidade nas tarefas quotidianas e uma localização que permite aproveitar a cidade e a costa.Para quem está a iniciar uma vida em conjunto, significa ter uma casa que pode acompanhar uma nova fase: o primeiro lar, o primeiro projeto a dois, o espaço onde começam a construir memórias.NOTA: As fotos com espaços mobilados são meramente ilustrativos.A todos os colegas e parceiros com licença AMI, estamos disponíveis para partilha 50/50.

Apartamento T2 em Gamil, BarcelosImóvel no Empreendimento Quinta do Olival, um empreendimento em construção dividido em 3 fases, que prima pela construção e acabamentos de qualidade, com excelentes acessos.A localização é excecional, numa habitacional sossegada, próximo da Estrada Nacional 103, apenas a 3 minutos do centro de Barcelos.Imóvel em construção, no 1.º andar, composto por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em Open Space com acesso a varanda;- WC serviço;- 2 quartos, um deles suíte; e- Garagem fechada.Acabamentos:- Elevador;- Isolamento térmico e acústico;- Caixilharia marca "Cortizo" com rotura térmica;- Tetos falsos em gesso cartonado;- Sanca para cortinados e nos quartos por cima das costas da cama para luz indireta;- Pavimento em soalho flutuante AC5 de acabamento a definir (exceto áreas húmidas);- Roupeiros, portas interiores e móveis WC em MDF lacado mate;- Mobiliário da cozinha em termolaminado;- Cozinha equipada com chaminé e placa de indução marca "Franke" ou equivalente;- Projetores interiores de teto falso, brancos, com lâmpada LED;- Espelhos WC com sistema de desembaciamento elétrico;- Loiças WC suspensas;- Ar condicionado marca "Daikin" ou similar tipo inverter;- Bomba de Calor;- Videoporteiro com imagem a cores, etc.Prazo previsto de construção: 24 meses.Situa-se:- Junto de todo o tipo de comodidades: padarias, Lidl, bomba de gasolina, farmácia, escola básica, etc.(LOTE 2)Referência: C25/015Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Armazém empresarial com grande área interior e exterior. São 900 m2 de área útil no interior e 8137 m2 no exterior. Localizado na Estrada Nacional 15, no conhecido cruzamento de Sesulfe, em Macedo de Cavaleiros, beneficia de uma visibilidade extraordinária para quem circula na A4, com as naturais vantagens publicitárias que daí resultam. O acesso a esta infraestrutura rodoviária é rápido, facilitado por duas vias alternativas. Pequena habitação no primeiro andar. Lar a Gosto.... Sonhos que se concretizam. Marque a sua visita já hoje!

Identificação do imóvel: ZMPT590430Excelente apartamento T3 localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e com fácil acesso ao centro de Aveiro, comércio, serviços, escolas e transportes.Este imóvel que se destaca pelas suas áreas bem distribuídas e boa luminosidade natural, é composto por:- Cozinha com marquise;- Sala com varanda;- Três quartos, dois deles com roupeiro;- Casa de banho com banheira;- Aquecimento central;- Vidros duplos;Dispõe ainda de parqueamento privativo e arrumo no sótão, oferecendo espaço extra para estacionamento e arrumação.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia atípica com muito charme situada a pouca distância da cidade de Tomar Bom estado de conservação, traça rústica e acolhedora com muitas madeiras e chão de tijoleira Sala ampla com lareira e recuperador de calor e acesso directo ao terraço com vista desafogada para a Aldeia um quarto no piso térrea e 2 no piso superior Casa de banho espaçosa com banheira, bidé e janela Cozinha rústica e funcional com acesso ao jardim e às traseiras da casa Roupeiros em todos os quartos, Despensa no hall No piso inferior, garagem fechada e adega com espaço convívio muito agradável tipo tertúlia Anexo com churrasqueira, casa de banho e escritório Jardim florido e cuidado com vários patamares a aproveitar o declive do terreno Terreno com 1300m2, terra de cultivo com oliveiras, limoeiro, nespereiras, nogueiras, romãzeiras Propriedade vedada situada numa zona residencial tranquila Aldeia bem servida em termos de serviços com mercearia, escola, centro de saúde, café, oficinas.. Situada a 5 minutos da cidade de Tomar e muito perto do acesso Ic9, a23, A1 À distância de 1h de Lisboa, 40 minutos da Nazaré, 15 minutos de Fátima

T1+1 no Porto - Junto ao Polo Universitário Descubra este apartamento de dois quartos no coração do Porto, localizado numa zona dinâmica e repleta de comodidades, com uma área total de 53,2 metros quadrados, esta propriedade apresenta dois quartos e duas casas de banho, perfeita para quem procura um espaço acolhedor e moderno. Bem-vindo ao vibrante bairro do Porto, onde a história e a modernidade se fundem de forma harmoniosa. Com pontos de interesse a uma curta distância a pé, a conveniência está ao seu alcance, para quem depende de transportes públicos, a paragem de autocarro mais próxima, Almeida Valente, está a apenas 2 minutos de distância. As escolas são abundantes, com 15 a uma distância de 14 minutos a pé. O Colégio Luso-Francês é um curto passeio de 3 minutos, enquanto a Escola Básica de São Tomé fica apenas a 4 minutos. Quando a fome apertar, encontrará estabelecimentos de restauração e bebidas nas proximidades, sendo o restaurante mais próximo, a apenas 3 minutos a pé. Se precisar de abastecer a despensa, existem opções a 14 minutos de distância. Além disso, existem farmácias disponíveis num raio de 14 minutos, sendo a mais próxima, a 6 minutos a pé. Os entusiastas da natureza podem desfrutar dos espaços verdes no Jardim de Arca d'Água, um parque sereno a apenas 11 minutos de distância. Para um passeio relaxante, o Parque Central da Asprela fica a uma viagem rápida de 12 minutos. Quer procure charme histórico ou comodidades modernas, este bairro tem tudo o que precisa. Venha descobrir este tesouro escondido no coração do Porto. Características do imóvel: - 2 quartos, cada uma equipada com roupeiros embutidos, garantindo não apenas organização, mas também um ambiente acolhedor e confortável. - 2 Casas de banho. - Cozinha equipada com placa e exaustor, perfeita para preparar as suas refeições com facilidade e comodidade. - Varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para desfrutar do sol, relaxar após um dia agitado. - 1 Lugar de Estacionamento na Cave Se procura um espaço único e acolhedor, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. Estamos à sua disposição para lhe ajudar a encontrar o seu novo lar no Porto! Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

253,5 m² de área útil | 6 suites independentes | 90 m² de espaço exterior | Mafamude OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NOTA: NÃO É POSSIVEL REALIZAR VISITAS AO INTERIOR DO IMOVEL ATE FINAL DE SETEMBRO Moradia de 2 pisos, localizada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com uma área útil de 253,5 m², implantada num lote com aproximadamente 90 m² de área descoberta. Construída em 1937, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação e apresenta atualmente uma configuração interior diferenciada, tendo sido adaptada para 6 suites independentes, proporcionando uma solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de exploração em arrendamento. 6 SUITES INDEPENDENTES A atual configuração contempla 6 suites, cada uma equipada com: Zona de refeições; Casa de banho privativa; Espaço independente. Esta organização permite ao futuro proprietário manter a configuração existente, sujeita à verificação do respetivo enquadramento legal e das licenças necessárias à atividade pretendida, ou repensar a distribuição interior de acordo com o seu projeto. POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR EM MORADIA T2 Para quem procura uma utilização residencial tradicional, existe a possibilidade de reorganizar e remodelar os espaços, permitindo criar uma moradia T2 composta, por exemplo, por: 2 suites; Sala de estar/jantar; Cozinha; Casa de banho de serviço; Espaço exterior. Esta versatilidade permite adaptar o imóvel a diferentes estratégias, desde investimento e exploração em arrendamento até habitação própria. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de aproximadamente 90 m² de área descoberta, uma característica de grande valor numa localização urbana consolidada. Este espaço exterior poderá ser valorizado e adaptado para diferentes utilizações, de acordo com o projeto do futuro proprietário. ESTADO ATUAL O rés-do-chão encontra-se totalmente utilizado, enquanto a cave necessita ainda de trabalhos de remodelação em parte da sua área, permitindo ao novo proprietário concluir e adaptar esses espaços às suas necessidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia de 2 pisos Área útil: 253,5 m² Área total: 204 m² Área descoberta: aproximadamente 90 m² Construção de 1937 Configuração atual com 6 suites independentes Zona de refeições e WC privativo em cada suite Possibilidade de reorganização para moradia T2 Espaço exterior Cave com potencial de remodelação Localização: Mafamude, Vila Nova de Gaia Escritura ao abrigo do SIMPLEX UMA OPORTUNIDADE COM VÁRIAS ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO Pelas suas áreas, localização e configuração atual, este imóvel apresenta um potencial de adaptação e valorização muito interessante, permitindo ao investidor analisar diferentes cenários de utilização. Pode ser especialmente interessante para investidores que procurem um imóvel com múltiplas unidades independentes ou para compradores que pretendam recuperar a configuração residencial tradicional. Nota: qualquer utilização para exploração de arrendamento por quartos, alojamento ou outra atividade deverá ser previamente confirmada quanto ao respetivo enquadramento urbanístico e legal. Uma propriedade versátil, com dimensão, espaço exterior e uma configuração pouco comum, numa zona consolidada de Mafamude. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.

Para comprar apartamento - T2 São Roque Gardens Apartments - Com pátio de 22,78m2 - Porto. Prédio Moderno com 5 Frações T1 e T2 Design Contemporâneo Conforto Localização Estratégica no Porto Apresentamos este edifício residencial contemporâneo, composto por 5 frações T1 e T2, ideal para habitação própria ou investimento. Localizado junto à Ponte do Freixo, com acesso direto à VCI, A3 e A4, e servido por STCP e Metro do Porto, oferece uma mobilidade excecional e uma ligação prática a toda a cidade. Conclusão prevista: Final de 2026 Nesta fase em Outubro de 2025 o prédio já se encontra na 1º fase de estrutura Acabamentos de qualidade Ar condicionado Bosch nos quartos e salas (todas as tipologias) Bomba de calor para AQS e/ou painel solar para maior eficiência energética Vídeo porteiro a cores com ligação ao smartphone Eletrodomésticos Bosch incluídos nas cozinhas Louças sanitárias suspensas Valadares, proporcionando um toque de sofisticação e modernidade Localização Privilegiada - Próximo de Pontos de Interesse Parque de São Roque - 240 m Parque da Pasteleira das Flores - 130 m Casa de São Roque - 260 m Estádio do Dragão - 750 m Futuro Matadouro do Porto - 800 m Com acessos rápidos a serviços, transportes e comércio, este empreendimento é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Porto. Condições de Pagamento: 30 % até a Escritura. 10% CPCV, 10% Final da Estrutura, 10% Caixilharia. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Venha conhecer esta encantadora Casa de Campo T3 em Fase de Acabamentos - 17kms de Santarém. Apresentamos esta acolhedora casa que oferece a oportunidade de personalização dos materiais e detalhes finais, de modo a que possa criar um espaço único, ajustado às suas preferências e estilo de vida.. O imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao ambiente natural envolvente. Distribuída da seguinte forma: - Sala grande com balcão a fazer a separação para a cozinha, o que torna esta divisão muito acolhedora, moderna e cheia de charme; - Despensa; - 1 Quarto; - 1 Quarto com closet; - 1 Suite com roupeiro e acesso direto a jardim de inverno; - Casa de banho; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 Quarto com acesso direto ao exterior; Possui um logradouro nas traseiras com BBQ. Inserida num contexto tranquilo e rural, esta casa é perfeita tanto para habitação permanente ou segunda habitação. Proximidades: Centro de saúde, farmácia, minimercados, talho, mercado semanal e diário, cafés, contabilista, florista, restaurante, multibanco, Clinica de analises, Escola primária ,creche e ainda a Escola Técnica e Profissional do Ribatejo. Transportes públicos. Venha conhecer este refúgio no campo a poucos minutos da Vila de Tremês e a 17 minutos de Santarém. Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071. Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito. Certificado energético Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

Apartamento T1+1 | Esgueira | Aveiro No coração de Esgueira, este T1+1 oferece a combinação perfeita entre centralidade e conforto. A poucos minutos de escolas, supermercados, serviços, transportes públicos e com acesso rápido às principais vias da cidade, é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. O apartamento tem hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e jantar, quarto com casa de banho privativa e com roupeiro embutido . Tem um escritório que poderá ser transformado em quarto, e uma casa de banho completa. Inserido em prédio com elevador e acabamentos de qualidade superior, inclui ainda lugar de garagem e Arrumos. Equipado com: - Ar condicionado - Bomba de calor para AQS - Caixilharia de alumínio com corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos Elétrico NOTA: as fotos 3D apresentadas neste anuncio são apenas uma demostração ilustrativa do potencial do apartamento com as obras finalizadas. Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, num local onde viver no centro é sempre uma escolha segura e conveniente. Marque a sua Visita! Certificação Energética B REF.7454

T com Varanda no Centro do Porto, à Fontinha, na famosa antiga fábrica dos chapéus que passou a fábrica de artes e por fim a ser a Fundação José Rodrigues. Este apartamento estará inserido num conceito diferenciado e inexistente na cidade do Porto onde haverá uma simbiose entre a Arte e a Tecnologia. Será uma referência não só do Porto mas a nível nacional! O condomínio está distribuído em 4 blocos, sendo o bloco A destinado a uma galeria de Arte, Lojas e Escritórios destinados a empresas de Tecnologia Digital, o B e C de apartamentos (no bloco C também haverão lojas) e o D de uma moradia. Aqui encontraremos também restaurante e outros serviços que darão um conforto acrescido aos futuros moradores. O apartamento conta também com 1 lugar de garagem e arrumo. Venha fazer parte de um projeto único na cidade do Porto e no país!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T1+1 no Porto - Junto ao Polo Universitário Descubra este apartamento de dois quartos no coração do Porto, localizado numa zona dinâmica e repleta de comodidades, com uma área total de 53,2 metros quadrados, esta propriedade apresenta dois quartos e duas casas de banho, perfeita para quem procura um espaço acolhedor e moderno. Bem-vindo ao vibrante bairro do Porto, onde a história e a modernidade se fundem de forma harmoniosa. Com pontos de interesse a uma curta distância a pé, a conveniência está ao seu alcance, para quem depende de transportes públicos, a paragem de autocarro mais próxima, Almeida Valente, está a apenas 2 minutos de distância. As escolas são abundantes, com 15 a uma distância de 14 minutos a pé. O Colégio Luso-Francês é um curto passeio de 3 minutos, enquanto a Escola Básica de São Tomé fica apenas a 4 minutos. Quando a fome apertar, encontrará estabelecimentos de restauração e bebidas nas proximidades, sendo o restaurante mais próximo, a apenas 3 minutos a pé. Se precisar de abastecer a despensa, existem opções a 14 minutos de distância. Além disso, existem farmácias disponíveis num raio de 14 minutos, sendo a mais próxima, a 6 minutos a pé. Os entusiastas da natureza podem desfrutar dos espaços verdes no Jardim de Arca d'Água, um parque sereno a apenas 11 minutos de distância. Para um passeio relaxante, o Parque Central da Asprela fica a uma viagem rápida de 12 minutos. Quer procure charme histórico ou comodidades modernas, este bairro tem tudo o que precisa. Venha descobrir este tesouro escondido no coração do Porto. Características do imóvel: - 2 quartos, cada uma equipada com roupeiros embutidos, garantindo não apenas organização, mas também um ambiente acolhedor e confortável. - 2 Casas de banho. - Cozinha equipada com placa e exaustor, perfeita para preparar as suas refeições com facilidade e comodidade. - Varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para desfrutar do sol, relaxar após um dia agitado. - 1 Lugar de Estacionamento na Cave Se procura um espaço único e acolhedor, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. Estamos à sua disposição para lhe ajudar a encontrar o seu novo lar no Porto! Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

Moradia T2 c/ Terraço e Garagem –  CAMPANHÃRef.: 3368-PExcelente moradia com cave, garagem e arrumos.Composta por rés de chão e 1º andar, em ótimo local, com muito bons acessos e bons transportes.Excelente oportunidade para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada.Esta moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles com closet, oferecendo maior comodidade e organização.Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, pensadas para o dia a dia da família.A cozinha inclui marquise, proporcionando um espaço adicional muito prático.No exterior, destaca-se um terraço com 40m², para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre.O imóvel dispõe ainda de garagem individual para um automóvel.Inserida numa zona calma e com ótimos acessos, esta casa encontra-se a apenas 300 metros do Shopping Parque Nascente e próxima da Companhia do Cobre, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita.***2-Bedroom House for Sale with 40m² Terrace and 95m² GarageExcellent house with basement, garage and storage.Comprising ground floor and first floor, in a great location with very good access and good transport links.Main features:- 2 bedrooms (one with a walk-in closet)- 2 bathrooms (one full and one guest bathroom)- Functional kitchen with sunroom- Individual garage for one car- 40m² terraceAdditional details:- Quiet area with good access- 300 meters from Parque Nascente Shopping CentreNear Companhia do Cobre

Excelente imóvel para venda, completamente equipado com um moderno e funcional restaurante, no centro da Amadora, numa zona com muitos escritórios, CTT, Bancos, Clínicas Médicas, Escolas, e também zona residencial. O espaço é recente, está muito bem equipado, e é composto por duas salas de refeição, um grande balcão corrido de servir, cozinha, duas casas de banho, espaço de vestiário e economato. Atualmente, tem 64 lugares sentados. O imóvel é vendido "chave na mão", sem funcionários e completamente equipado, podendo começar logo a trabalhar. Prédio de construção recente em excelente estado de conservação. A 10 minutos de Lisboa, e do IC 19. Não perca esta excelente oportunidade de abrir o seu novo negócio, ou mesmo de expandir um já em curso. Contacte-nos já!

A Predimed Imobiliária apresenta-lhe este fantástico apartamento T4, totalmente remodelado há menos de 1 ano, com materiais de excelente qualidade e pensado para proporcionar todo o conforto e funcionalidade no dia a dia.? Localizado numa zona tranquila da cidade de Peso da Régua, próximo de tudo o que precisa: Centro de Saúde, escolas, comércio e serviços.Com uma área total de 190m², este imóvel inclui:✔️ Apartamento✔️ Sótão✔️ Lugar de garagem✔️ Arrumos? Composição do imóvel:✅ 4 Quartos (1 deles suite)✅ 2 Casas de banho✅ Sala e cozinha em conceito open space✅ 2 Despensas✅ Varandas✅ Arrumos✅ Sótão✅ Lugar de garagem✨ Características que fazem a diferença:✔️ Tetos falsos com iluminação embutida✔️ Casa de banho com base de duche✔️ Cozinha equipada com forno, placa e exaustor✔️ Pavimento em soalho flutuante e cerâmica✔️ Caixilharia em alumínio com vidro duplo✔️ Roupeiro embutido✔️ Ar condicionado na sala? Um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Douro.? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o Potencial desta Moradia T3 em Montijo - Ideal para Quem Procura Tranquilidade e Conforto! Localizada numa zona tranquila de Montijo, esta moradia geminada de 3 quartos oferece a oportunidade perfeita de criar a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 85m2 e um terreno com 99m2, esta propriedade tem muito para oferecer. Características do Imóvel: - Área Abundante: Com uma área total de 85m2, esta moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e áreas sociais bem definidas, ideais para o convívio familiar. - Terraço e Varanda: Desfrute do ar puro e do sol em família no terraço e na varanda, perfeitos para momentos relaxantes ao ar livre. - Cozinha Independente: A cozinha separada oferece a privacidade necessária para preparar as suas refeições favoritas sem interrupções. - Orientações Este e Oeste: Beneficie da excelente luminosidade natural ao longo do dia graças às orientações Este e Oeste. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1970 - Condição Geral: Usado, ideal para projetos de renovação personalizados. - Amenidades de Conforto: Ar condicionado, sistema de esgoto e áreas de arrumação. - Segurança Reforçada: Porta blindada para garantir a sua segurança e tranquilidade. - Aquecimento Individual: Aquecimento elétrico e a gás para o seu conforto durante todas as estações do ano. Áreas Anexas: - Terraço Disponível: Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer. - Espaço Exterior: Desfrute de um jardim privado para relaxar e aproveitar o ar fresco. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Terminal de Autocarros a 500m - Zona Ribeirinha a 200m - Câmara Municipal do Montijo a 300m - Diversidade de Comércio a 300m Esta moradia, com a oportunidade de personalização e renovação, oferece um potencial único para criar um lar à medida das suas necessidades. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com excelente localização e potencial. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 837849

T2 Novo com Terraço e Garagem | Oriental Park - Campanhã, Porto 70 m² de área interior + 20 m² de terraço | Exposição solar Nascente/Poente Descubra um apartamento exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade de vida, sustentabilidade e acabamentos de excelência, num dos bairros emergentes do Porto. Este T2 novo em Campanhã, inserido no prestigiado Condomínio Residencial Oriental Park, combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização estratégica, a poucos minutos do Parque Oriental e da futura linha de Metro (Estádio do Dragão - Gondomar). ________________________________________ Um espaço pensado para viver melhor Apartamento T2 com 70 m² bem distribuídos Terraço privativo com 20 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia Lugar de garagem incluído Inserido em condomínio privado com apenas 18 apartamentos (T0 a T2), distribuídos por 3 edifícios interligados, promovendo tranquilidade e exclusividade ________________________________________ Sustentabilidade, conforto e qualidade construtiva Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor (eficiência energética) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED Porta de segurança Portrisa ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Vídeoporteiro ________________________________________ Cozinha equipada com marcas de referência Eletrodomésticos Candy ou equivalente Lava-loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente ________________________________________ Localização estratégica - presente e futuro do Porto O Oriental Park localiza-se numa zona com forte valorização urbana, excelentes acessibilidades e proximidade a projetos estruturantes da cidade: Parque Oriental, um parque linear de referência ao longo do Rio Tinto, projetado por Sidónio Pardal, ideal para caminhadas, desporto e lazer em contacto com a natureza Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto M-ODU - antigo Matadouro do Porto, em fase final de construção, com restauração, escritórios, galerias de arte e museus Excelentes acessos rodoviários (A43 e Circunvalação) Transportes públicos à porta (Metro e STCP - linha 400) ________________________________________ Ideal para: Habitação própria de quem procura qualidade, conforto e sustentabilidade Investimento seguro numa zona em forte crescimento e valorização ________________________________________ Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita disponibilidade limitada. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

Apartamento T1 de Luxo, de nova construção, com piscina no rooftop com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Leiria. Com 61,20m2 de área bruta e 55m2 de área útil. Este é o refúgio ideal para quem deseja viver com estilo e em harmonia com o ambiente urbano, sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Composição do Apartamento: - Hall de entrada elegante - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e Sala em open space, proporcionando amplitude e fluidez no espaço - Despensa/Lavandaria com equipamentos topo de gama - Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - Casas de banho modernas, com acabamentos de alta qualidade - Varandas amplas para momentos de relaxamento e contemplação - Churrasqueira privada opcional - Rooftop, com piscina, bar, WC, churrasqueira e espaço de convívio - Estacionamento para 1 viatura Características Principais: - Ar Condicionado de última geração em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano - Piso Radiante em todos os T3. T4 e T5. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas todos da linha Bosch - Pavimentos de alta qualidade e resistência à água, realçando o ambiente acolhedor - Caixilharia em alumínio com isolamento térmico e acústico, para um ambiente tranquilo e confortável - Estores elétricos em todas as divisões - Domótica - Casas de banho com design contemporâneo, equipadas com loiças suspensas e acabamentos em pedra cerâmica - Sistema de painéis fotovoltaicos, promovendo uma vida mais sustentável - Elevador moderno (Schindler), para um acesso fácil e confortável a todas as áreas do edifício - Piscina e Jacuzzi Privados em alguns dos apartamentos - Todos os apartamentos têm vmc (ventilação mecânica controlada) com fogo cruzado e recuperação de calor. - Campo de ténis publico ao lado do prédio - Parque infantil publico ao lado do prédio Com acessos fáceis e convenientes, o empreendimento está próximo dos principais pontos de interesse de Leiria: - Castelo de Leiria: a apenas 2,5 km, um marco histórico com uma vista icónica sobre a cidade. - Estádio Dr. Magalhães Pessoa: a 2 km, perfeito para os amantes de desporto e eventos culturais. - Centro Comercial LeiriaShopping: a cerca de 1,5 km, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços. - Lidl, Continente, talho, farmacia e muito mais apenas a 1 km, para conveniência no dia a dia. - Centro da cidade: apenas 5 minutos de carro, permitindo acesso fácil a restaurantes, cafés e ao comércio tradicional de Leiria. - Acesso à A1 e A8: a menos de 5 minutos, facilitando a deslocação para Lisboa, Porto e outras regiões. Este é mais do que um apartamento; é um estilo de vida que celebra o conforto, o luxo e a história singular da região. Um lar onde a modernidade se encontra com a tradição, proporcionando uma experiência única de viver em Leiria. O apartamento é vendido com máquinas de ar condicionado da marca LG ou equivalente, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para águas quentes, sanitárias e churrasqueira. O imóvel inclui também eletrodomésticos de cozinha e despensa, nomeadamente, placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas. Máquinas de lavar loiça, lavar roupa, secar roupa e frigorífico tipo americano, todos da marca BOSCH ou equivalente.

Apartamento T2 à Venda – Forte da Casa | 280.000 €  Localização estratégica, conforto e qualidade de vida  Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 76,2m², situado no Forte da Casa, uma das zonas mais tranquilas eprocuradas do concelho de Vila Franca de Xira.  O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com áreas amplas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional que proporciona conforto e bem‑estar no dia a dia.  Envolvente e Serviços  A poucos minutos a pé, encontra uma oferta completa de serviços e infraestruturas, ideal para famílias e para quem valoriza comodidade:   Escolas desde o pré‑escolar ao 12.º ano  Cafés e pastelarias  Supermercados e comércio local  Parque infantil  Estacionamento fácil em redor do edifício  Acessos e Mobilidade  A localização é um dos grandes destaques deste apartamento:   15–20 minutos de Lisboa  12–15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado  Acesso rápido às principais vias: A1, A10, EN10  Transportes públicos próximos, incluindo autocarros diretos para Lisboa, Alverca e Vila Franca de Xira  Estação de comboios de Alverca a poucos minutos, com ligação rápida ao centro de Lisboa  Características do Imóvel   3.º andar em prédio sem elevador  Condomínio organizado e quotas em dia  Valor mensal: 25 €  Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona calma, com tudo ao alcance, excelentes acessos e uma envolvente muito valorizada pela procura imobiliária.  Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.       2-Bedroom Apartment for Sale – Forte da Casa | €280,000  Prime location, comfort and quality of life  We present this welcoming 2-bedroom apartment with 76.2 m², located in Forte da Casa, one of the quietest and most sought-after areas in the municipality of Vila Franca de Xira.  The property is in good condition, offering generous living spaces,excellent natural light and a functional layout that ensures comfort andwell-being in everyday life.  Surroundings and Amenities  Just a few minutes’ walk away, you’ll find a complete range of services andamenities, ideal for families and anyone who values convenience:   Schools from pre-school through to 12th grade  Coffees and bakeries  Supermarkets and local shops  Children’s playground  Easy parking around the building  Access and Transport  The location is one of this apartment’s greatest advantages:   15–20 minutes from Lisbon  12–15 minutes from Humberto Delgado Airport  Quick access to major roads: A1, A10, EN10  Public transport nearby, including direct buses to Lisbon, Alverca and Vila Franca de Xira  Alverca train station just a few minutes away, offering fast connections to central Lisbon  Property Features   3rd floor in a building with no elevator  Well-managed condominium, fees fully up to date  Monthly condo fee: €25  This apartment is an excellent opportunity for anyone looking to live in a quietarea with everything within reach, great transport links and a highly sought-after residential environment.  Contact me for more information or to schedule a viewing.    ;ID RE/MAX: 121981518-14