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T1 Vila Niva de Gaia Madalena Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares inserido num condomínios com piscina! Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027.Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos:Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações.Praia da Madalena a 2 Km.Serviços e comércio nas imediações.Venha Conhecer!Para mais informações, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina Comum;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Condomínio Fechado;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Novo Empreendimento em Vila Nova de GaiaVenha descobrir este Empreendimento com um belo conceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade de construção neste elegante apartamento T1 tendo a praia a escassos metros.Um projeto contemporâneo que alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre a praia e o centro urbano.Fica so nível do  3.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuição inteligente dos espaços.Algumas das suas características;   -   Hall de entrada;   -   Suite com roupeiro embutido;   -   WC de serviço:   -   Quarto:   -   Sala e cozinha em open space;   -   Lavandaria   -   Varanda com 11,80m²   -   Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 62,10m²• Varanda: 11,80m²• Garagem: 18,60m²CARACTERISTICAS RELEVANTES§  Isolamento Acústico§  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§  Tetos Falsos em todo o apartamento§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial§  Sancas de luz indireta e Projetores de Led§  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos§  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior§  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege§  Balcões em Silestone§  Pavimento em grés porcelânico retificado§  Parede Pintada§  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente§  Torneira Preta§  Tanque na Lavandaria CASA DE BANHO§  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado§  Projetores de Led e Luzes Indiretas§  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege§  Louças Sanitárias suspensas§  Torneiras Pretas§  Resguardos de Base de Chuveiro§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR§  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior§  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo§  Ecopontos no Exterior das Habitações§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores§  Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO§  Grandes áreas de jardim§  PiscinaLocalização de excelência:   -   Transportes públicos à porta (STCP).   -   Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé   -   Próximo da praia   -   Acesso rápido à A44   -   Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia   -   Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou para um investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua visita.Frações Disponíveis·      2º PISO   -   T2  – Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  -  357.500€   -   T3  -  Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2  -  Lugar de Garagem com 46,90m2  -  435.000€·      3º PISO   -   T1  -  62,10 m²  -  Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500 € (Último disponível!)   -   T2 - Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 - Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€·      4º PISO-   T2 -  área 95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem 32,75m2  -  379.500€;-  T2  - área 78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  -  Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT591771Viver no centro de Ponta Delgada significa ter a cidade à porta, reduzir deslocações e beneficiar de uma envolvente onde comércio, serviços, lazer e educação fazem parte do quotidiano.Localizado na zona das Laranjeiras, na freguesia de São Pedro, este apartamento T2, situado no rés-do-chão, apresenta-se como uma solução particularmente versátil. É adequado para famílias jovens, para quem privilegia uma habitação sem a necessidade de utilizar escadas e para investidores que procuram um imóvel numa zona com procura residencial, académica e turística.Com 75,63 m² de área bruta privativa e orientação sul/nascente, o apartamento oferece uma organização funcional, ambientes cuidados e uma decoração de linguagem contemporânea. A sala integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições, criando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha beneficia de boa capacidade de arrumação e iluminação natural, enquanto os dois quartos permitem responder às necessidades de uma família ou criar uma zona de trabalho dedicada.A casa de banho foi concebida com uma razoável zona de duche, proporcionando uma utilização prática e confortável.Características principais:- Apartamento de tipologia T2;- 75,63 m² de área bruta privativa;- Localizado no rés-do-chão;- Orientação sul/nascente;- Sala de estar e jantar;- Cozinha funcional com boa capacidade de arrumação;- 2 quartos, um deles adaptável a escritório;- Casa de banho com ampla zona de duche;- Interior cuidado e de inspiração contemporânea;- Caixilharias em alumínio;- Localização central, próxima de comércio, serviços e equipamentos públicos;- Fração com autorização de utilização para habitação, emitida em 2005.Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é a proximidade à Universidade dos Açores, encontrando-se numa posição ainda mais próxima do campus do que algumas das próprias residências universitárias. Esta característica reforça a sua atratividade para estudantes, docentes, investigadores e profissionais ligados à instituição. Nas imediações encontram-se igualmente as Piscinas Municipais de São Pedro, a zona balnear e marítima da Calheta, hotéis de 4 e 5 estrelas, restauração, comércio e diferentes serviços. A Calheta encontra-se em processo de requalificação, contribuindo para a renovação e crescente valorização desta zona da cidade.A freguesia de São Pedro, com cerca de 8.000 habitantes, constitui uma das áreas mais dinâmicas de Ponta Delgada. A presença diária de estudantes, trabalhadores do setor terciário e turistas cria uma envolvente urbana ativa e diversificada. É também nesta freguesia que se encontram o Porto de Ponta Delgada e as Portas do Mar, estruturas fundamentais na ligação marítima da ilha e na receção de passageiros e mercadorias.Pela localização, configuração e facilidade de acesso, este apartamento adapta-se tanto a habitação própria como a uma estratégia de investimento para arrendamento tradicional, académico ou eventual exploração turística, ficando qualquer utilização como Alojamento Local dependente do cumprimento da legislação, dos procedimentos administrativos e das regras condominiais aplicáveis.Uma oportunidade para adquirir um T2 no rés-do-chão, numa localização central e especialmente conveniente de Ponta Delgada.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T1 em Valadares, Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com uma área de habitação de 62 m², é uma opção ideal para quem procura um espaço bem cuidado e prático. A climatização com ar condicionado garante bem-estar ao longo do ano. O apartamento conta ainda com varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Inserido num condomínio privado, o imóvel dispõe de elevador e de roupeiros embutidos, ajudando a manter a organização do dia a dia. A certificação energética A+ reforça o desempenho e a eficiência do espaço. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. Uma oportunidade para adquirir casa em zona residencial de Valadares, com características pensadas para o conforto e para uma vida quotidiana mais tranquila.

Identificação do imóvel: ZMPT582590Este acolhedor apartamento T1 situa-se em plena Rua do Bonfim,uma das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto, com autocarros à porta e estação de metro a apenas 100 metros, garantindo mobilidade total.A poucos passos encontra também um hipermercado ( Lidl ) e vários mercados locais, tornando o dia a dia extremamente prático.Inserido num prédio totalmente remodelado, o imóvel mantém a traça antiga, a pedra original e os vitrais característicos, combinando charme histórico com o conforto moderno.O apartamento, situado no 1º andar, destaca-se pelo pé direito alto, excelente entrada de luz natural graças à sua boa orientação solar, e materiais de qualidade, garantindo um ambiente elegante e funcional.O edifício inclui ainda unidades de Alojamento Local, mantendo uma dinâmica urbana típica da zona e valorizando o investimento.Um T1 cheio de personalidade, conforto e autenticidade – ideal para quem procura viver ou investir numa das áreas mais procuradas do Porto.Termoacumulador eléctrico, com capacidade de 80LAr condicionado ( aquece e arrefece )Piso em madeiraDivisão interna para lavandariaLocalização :Rua do Bonfim nº 334a 3 min a pé do metro campo 24 de Agostoa 2 min da Igreja do Bonfima 300m do LIDLa 500m do Continentea 900m da estação de comboio Campanhaa 1Km a pé da Capela das Almas ( Sta Catarina )a 1,2Km a pé do Mercado do Bolhão3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra um novo conceito de elegância, conforto e bem-estar neste magnífico apartamento T1 em construção, inserido num empreendimento de prestígio em Valadares, Vila Nova de Gaia, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita para conhecer o seu futuro lar. Com uma área generosa de 93 m², este apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social apresenta-se em conceito open space, onde a cozinha e a sala se fundem de forma sofisticada, prolongando-se para uma ampla varanda que convida a momentos de lazer e contemplação. A área privada inclui um quarto amplo, com acesso a uma ampla varanda, concebida para proporcionar máxima privacidade e conforto. O imóvel desfruta de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e requintados. Cada fração dispõe ainda de lugar de garagem privativo, garantindo total comodidade e segurança no quotidiano. No exterior, o condomínio revela uma envolvência verdadeiramente exclusiva, marcada por amplos espaços ajardinados cuidadosamente projetados, onde a tranquilidade e a natureza se unem em perfeita harmonia. Como complemento deste cenário de excelência, destaca-se uma magnífica piscina, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer com total privacidade. A localização privilegiada oferece acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, zonas de lazer, praias e transportes públicos. A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A44, assegura ligações rápidas e eficientes aos principais pontos da cidade e da região, proporcionando uma qualidade de vida superior para quem procura conforto, exclusividade e conveniência. Mapa de Acabamentos: Isolamento acústico de elevado desempenho. Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias. Tetos falsos em toda a habitação. Sancas com iluminação indireta e projetores LED embutidos. Interiores em tonalidades claras, potenciando a luminosidade natural. Instalação completa de ar condicionado na sala e quartos. Estores elétricos em alumínio pelo exterior. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. Interiores Portas interiores lacadas a bege, com dobradiças ocultas e sistemas de correr. Roupeiros embutidos lacados a bege, equipados com gavetas, prateleiras e varão. Pavimento flutuante AC5 acabamento carvalho nas zonas sociais e quartos. Cozinha de Design Contemporâneo Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a bege. Bancadas em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Torneira de design em acabamento preto. Lavandaria equipada com tanque. Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor. Combinado Beko de 70 cm ou equivalente. Casas de Banho Elegantes Revestimentos em porcelânico retificado de elevada qualidade. Iluminação LED e luz indireta. Móveis suspensos lacados a bege. Louças sanitárias suspensas. Torneiras pretas de design contemporâneo. Bases de duche com resguardos em vidro. Suíte e casas de banho de apoio equipadas com kit de duche preto. Exterior e Eficiência Energética Fachada revestida a sistema Cappoto com isolamento térmico pelo exterior. Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Ecopontos integrados no exterior do condomínio. Lugar de garagem privativo. Um empreendimento pensado ao detalhe para quem procura exclusividade, conforto, eficiência energética e uma qualidade de vida superior. Um investimento seguro e uma oportunidade única para viver com distinção. Venha conhecer esta excelente oportunidade!

Novo Empreendimento em Vila Nova de GaiaVenha descobrir este Empreendimento com um belo conceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade de construção neste elegante apartamento T1 tendo a praia a escassos metros.Um projeto contemporâneo que alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre a praia e o centro urbano.Fica so nível do 3.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuição inteligente dos espaços.Algumas das suas características;- Hall de entrada;- Suite com roupeiro embutido;- WC de serviço:- Quarto:- Sala e cozinha em open space;- Lavandaria- Varanda com 11,80m²- Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 62,10m²• Varanda: 11,80m²• Garagem: 18,60m²CARACTERISTICAS RELEVANTES.. Isolamento Acústico.. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas.. Tetos Falsos em todo o apartamento.. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial.. Sancas de luz indireta e Projetores de Led.. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos.. Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege.. Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos.. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço).. Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior.. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA.. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege.. Balcões em Silestone.. Pavimento em grés porcelânico retificado.. Parede Pintada.. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente.. Torneira Preta.. Tanque na LavandariaCASA DE BANHO.. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado.. Projetores de Led e Luzes Indiretas.. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege.. Louças Sanitárias suspensas.. Torneiras Pretas.. Resguardos de Base de Chuveiro.. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche PretoZONA EXTERIOR.. Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior.. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo.. Ecopontos no Exterior das Habitações.. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.. Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO.. Grandes áreas de jardim.. PiscinaLocalização de excelência:- Transportes públicos à porta (STCP).- Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé- Próximo da praia- Acesso rápido à A44- Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia- Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou para um investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua visita.Frações Disponíveis· 2º PISO- T2 - Área 78,50m² - Varanda com 10,65m² - Lugar de Garagem 24.10m² - 357.500€- T3 - Área 137,40m² - Varandas 16,50m² - Lugar de Garagem com 46,90m² - 435.000€· 3º PISO- T1 - 62,10m² - Varanda com 11,80m² - Lugar de Garagem com 18,60m² - 264.500 € (Último disponível!)- T2 - Áreas 78,50m² - Varanda com 10,65m² - Lugar de garagem de 24,30m² - 362.500€· 4º PISO- T2 - área 95,50m² - Varanda com 19,00m² - Lugar de Garagem 32,75m² - 379.500€;- T2 - área 78.50m² - Varanda com 10,65m² - Lugar de Garagem 25,00m² - 367.500€

Terreno rural, considerado estrutura ecológica municipal, área de nível II, espaços florestais de produção com uma área total de 54.773,12 m2. Com furo de água Com eucaliptos Não permite o loteamento Permite a edificação de uma habitação unifamiliar isolada OU a edificação de unidades industriais isoladas Necessário submeter um PIM (Projeto de Interesse Municipal) à Câmara Municipal de Guimarães   NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!   O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO!;ID RE/MAX: 123631085-113

T1 Vila Niva de Gaia MadalenaEmpreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares inserido num condomínios com piscina!Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027.Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos:Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações.Praia da Madalena a 2 Km.Serviços e comércio nas imediações.Venha Conhecer!Para mais informações, contacte-nos.

Apartamento T1 Novo, Cond. Fechado, com piscina em Valadares, V.N. Gaia O Crasto Living localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, foi criado para uma vida tranquila e sofisticada, sendo um empreendimento desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe. Se procura um refúgio moderno com varanda a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Crasto Living reúne todas as condições. Localizado na Rua do Crasto, em Valadares, Vila Nova de Gaia, o Castro Living é um empreendimento residencial exclusivo composto por 20 frações distribuídas por 4 pisos, concebido para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade à praia. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, o projeto tem registado uma excelente adesão, restando apenas 6 frações disponíveis para venda, o que reforça o seu caráter diferenciador e o elevado interesse do mercado. Fração M - T1 | 3.º Andar A Fração M, um T1 localizado no 3.º piso, encontra-se disponível por 264.500 €. Possui 62,10 m² de área privativa e 97,75 m² de área bruta, integrando 10,65 m² de varandas e 25,00 m² de lugar de garagem. -Isolamento Acústico -Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Estores de Alumínio Elétricos -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta -Tanque na Lavandaria -Louças Sanitárias suspensas -Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro -Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores -Lugar de garagem para carro -Varanda Com proximidade às praias e aos principais acessos urbanos, a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Castro Living é o a casa certa. #ref: 164693

Apartamentos destinados a estudantes, garantindo conforto, segurança e qualidade de estudo. Devidamente mobilados e equipados. Acesso a áreas comuns tais como: Sala de formação, ginásio, bar e sala de convívio. Unidades Disponíveis: 5

Lote destinado à construção de um prédio, de r/ch + 2 andares, com 12 frações no máximo. Lote inserido num loteamento totalmente infraestruturado e devidamente aprovado e licenciado. Localizado na zona da Vergada, em Argoncilhe. Zona habitacional de eleição, com proximidade às principais vias rodoviárias nacionais. Para mais informações, agende a sua reunião! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2492/2A

T2- Vila Nova de Poiares | Coimbra Preço: 264.000€ Empreendimento Novo localizado no Centro de Coimbra, concebido para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade, oferece a combinação perfeita entre vida urbana e bem-estar quotidiano. A apenas alguns passos dos principais serviços, comércio, zonas históricas, instituições de ensino e transportes. Características: Sala e cozinha open space 2 Quartos( 1 com suite e closet + 1 com roupeiros embutidos) 2 Wc's ( 1 suite+ 1 completo) Garagem para 2 carros Varanda Outras Características: Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares Tomada de carregamento para carros elétricos para cada fração Conclusão da obra: último semestre de 2027 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

T2- Novo- Pronto a Habitar- Tipo andar de moradia, próximo ao Pavilhão de Multiusos de Gondomar . Edifício e imóvel totalmente renovado, 3 frentes ,2 quartos com roupeiros pavimento flutuante , sala e cozinha em open space , quarto de banho amplo, estacionamento para 2 automóveis e arrumos, Cozinha em conceito open-space , equipada com móveis lacados, exaustor ,bancada em pedra (quartzo )e ampla zona de arrumação. A sala com chão em flutuante e teto falso com focos e muita luz natural proporciona um ambiente perfeito para momentos em família ou convívio. A casa de banho completa com base de duche , foi projetada com um estilo contemporâneo e elegante, destacando-se pelo revestimento em cerâmico, louças suspensas e detalhes dourados. Toda a casa com estores e portões elétricos Com uma localização privilegiada, proximidade a serviços, como escolas, supermercados, transportes públicos, assim como rápidos acesso à VCI e IC29. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

POIARES PREMIUM“Vila Nova de Poiares, um concelho com futuro” não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostando no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes. Para os mais aventureiros, esta é a terra ideal para experimentar os mais radicais desportos, pelos caminhos das Serras e montes podem apreciar-se trilhos fantásticos. Situada bem no centro do distrito, Vila Nova de Poiares é verdadeiramente fronteira entre o litoral e o interior do país, num equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento do litoral e a qualidade de vida do interior.Detém de condições ímpares para o desenvolvimento económico, com um dos maiores parques industriais da região, que é o habitat perfeito para o nascimento de projetos de inovação e empreendedorismo.TÓPICOS A DESTACARCaixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;Estores exteriores elétricos termo-lacados;Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);Pré-instalação de Ar Condicionado;Pré-instalação de Aquecimento CentralPré-Instalação de Painéis SolaresEstacionamento privativoPortões de garagem elétricosPonto de carregamento elétrico na garagemPavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetrosEquipamento sanitário SANITANA (ou equivalente)Eletrodomésticos (Forno, Placa e Exaustor). De marca TEKA, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Conclusao da obra prevista para Verao 2028.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

 APARTAMENTO T2 MERCÊS    Fotos remodelação exempleficativas e meramente informativas Apartamento T2 com uma área total de 85 m2, situado na Tapada das Mercês, Algueirão-Mem Martins, Sintra.   É composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 deles com Marquise,1 instalação sanitária com janela e muita luz natural, cozinha, e arrecadação no sótão.   Fica situado no 1º piso em edifício de 4 andares sem elevador.   O imóvel está localizado numa zona residencial tranquila muito perto de comércio, serviços e escolas.  Muito bem servido de transportes, encontra-se ao lado da estação de comboios e do terminal de autocarros das Mercês e muito perto das principais vias de acesso a Lisboa e Sintra.    Precisa de remodelação.    Tratamos da aprovação do seu crédito, para mais informações, contacte-nos!     Licença Utilização nº432/1998   ;ID RE/MAX: 121291391-156

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FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

T0 em Oliv. do Douro Inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, ginásio exterior e campo de padel Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

SZE069.74 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 1 Area bruta privativa - 72 m2 Area varanda - 12,50 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Norte Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.