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Moradia Independente com Jardim e Poço em São Mamede de Infesta Referencia Interna - mat_260602 Apresentamos esta moradia independente, situada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João, beneficiando de uma localização privilegiada e da proximidade a diversos equipamentos, serviços e comércio local. Inserida num lote de terreno com 455 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria ou investimento, destacando-se pelas suas áreas exteriores amplas e pela envolvente tranquila. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 455,00 m² - Área de implantação: 59,50 m² - Área bruta de construção: 119,00 m² A moradia dispõe de áreas generosas e conta com acesso lateral, permitindo a criação de estacionamento no interior do lote. No exterior, encontra-se rodeada por uma agradável zona ajardinada, complementada por árvores de fruto e um poço de água, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família. A localização destaca-se pela proximidade, num raio aproximado de 200 metros, de diversos equipamentos de referência, nomeadamente: - Corpo Nacional de Escuteiros - CESMI - Centro Escutista de São Mamede de Infesta; - Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta; - Escola Básica da Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar de espaço exterior e privacidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 119 m2 Valor: 260.000€ Ref: mat_260602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelentes apartamentos T2 e T3 em projeto no centro da vila pitoresca de Monte Real. A 10km da Praia da Vieira a 18km da cidade de Leiria. Na tranquilidade da vila de Monte Real vai encontrar este prédio com ótimos acabamentos, elevador, bons isolamentos térmico e acústico, cozinhas completamente equipadas, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, vídeo porteiro e garagem para 1 ou 2 carros. T2 - 250.000€ T3 - 290.0000€ a 300.000€ Consulte-nos para ver o projeto e saber todos os pormenores sobre estes apartamentos T2 e T3 novos em Monte Real. Apresse-se, já são poucos os disponíveis! Previsão de início da construção - inicio de 2026 AS FOTOS NÂO SÂO VINCULATVAS, SÂO DO PRÈDIO JÁ CONSTRUÌDO. Venha conhecer estes apartamentos que o impressionarão pela qualidade de acabamentos e onde encontrará a paz e tranquilidade que a vila de Monte Real lhe proporciona com todas as comodidades perto do seu novo lar! Temos apartamentos T3 disponíveis também na Bidoira de . Consulte-nos!

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 107 m², oferece o conforto ideal para a sua família. Conforto Térmico: Sala com recuperador de calor (lenha) e caixilharia com vidros duplos (janelas duplas nos quartos). Eficiência Energética: Classe C, com esquentador a gás natural de última geração (2019). Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Spacieux T2+1 avec Garage Box (17 m²) – Avintes, Vila Nova de Gaia Typologie T2+1: Pièces bien distribuées avec un espace supplémentaire polyvalent (bureau ou petite chambre). Garage Privé: Box fermé de 17 m² situé dans un bâtiment annexe. Emplacement: Rez-de-chaussée dans un petit immeuble de seulement 5 unités, proche des commerces et services. --- This property stands out for its generous areas and strategic location in Avintes. With a private gross area of 107 sqm, it offers the ideal comfort and space for your family. Thermal Comfort: Living room with a wood-burning stove and double-glazed windows (double frames in bedrooms) for superior insulation. Energy Efficiency: Rated Class C, featuring a modern natural gas water heater (installed 2019). Don't miss out on this opportunity. Book your viewing today! Ampio T2+1 con Garage Box (17 m²) – Avintes, Vila Nova de Gaia Tipologia T2+1: Vani ben distribuiti con uno spazio aggiuntivo versatile (ufficio o cameretta). Garage Privato: Box chiuso di 17 mq situato in un corpo annesso. Posizione: Piano terra in una palazzina esclusiva di sole 5 unità, vicino a negozi e servizi. ---- Este inmueble destaca por sus áreas generosas y ubicación estratégica. Con una superficie bruta privada de 107 m², ofrece el confort y espacio ideales para su familia. Confort Térmico: Salón con recuperador de calor (leña) y ventanas de doble cristal (doble ventana en dormitorios). Eficiencia Energética: Clase C, con calentador de gas natural de última generación (2019). No pierda esta oportunidad. ¡Reserve su visita hoy mismo! Geräumige T2+1 Wohnung mit Garage (17 m²) – Avintes, V. N. Gaia Typologie T2+1: Gut aufgeteilte Räume mit einem vielseitigen Zusatzraum (Büro oder kleines Zimmer). Private Garage: Geschlossene Box mit 17 m² in einem Nebengebäude. Lage: Erdgeschoss in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Einheiten, nahe an Geschäften und Dienstleistungen.

Procura um investimento seguro com rentabilidade imediata? Apresentamos este fantástico T2 totalmente remodelado, mobilado e equipado, construído em 2001, localizado a escassos 200 metros da Faculdade CESPU. O imóvel encontra-se atualmente arrendado a dois estudantes da CESPU, sendo vendido com os contratos de arrendamento válidos, garantindo-lhe rendimento desde o primeiro dia! Áreas e Distribuição: Área Útil: 92,40 m² Lugar de Garagem: 12,10 m² Destaques do Imóvel: Hall de Entrada: Bastante amplo e acolhedor. Cozinha e Sala em Open Space: Espaço moderno, altamente funcional e com excelente exposição solar / luz natural. Cozinha Moderna e Remodelada: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Lavandaria Fechada: Independente, equipada com máquina de lavar roupa e esquentador. Zona Privativa dos Quartos: Hall dos quartos com um grande roupeiro embutido de 3 portas, ideal para arrumação. Quartos e Sala: Totalmente mobilados e prontos a habitar. Casa de Banho: Totalmente remodelada e equipada com base de duche contemporânea. Eficiência Energética: Classe C. Porquê este imóvel? Uma localização imbatível em plena zona universitária, com procura constante, design moderno em open space e totalmente pronto a render, sem necessidade de qualquer investimento extra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Rute Mendes | A sua Consultora Imobiliária Homelux

- Vende-se apartamento T2 totalmente renovado na Figueira da Foz, localizado numa zona central da cidade, próximo do Parque Verde, do Museu Dr. Santos Rocha, do Centro de Artes e Espectáculos, das praias, bem como de escolas e superfícies comerciais.- O apartamento encontra-se actualmente arrendado por 850 ? mensais, com contrato até ao final de Agosto de 2027. A venda será realizada com o contrato de arrendamento em vigor, sendo uma boa opção para quem procura adquirir um imóvel com rendimento imediato.- O apartamento é vendido com todo o mobiliário e electrodomésticos, à excepção de ambas as camas.- Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e vistas abertas. A remodelação foi profunda e executada com rigor técnico, abrangendo a totalidade da instalação eléctrica e toda a canalização, realizada em sistema multicamada com isolamento térmico, assegurando fiabilidade e conforto a longo prazo.- Todas as janelas são novas em PVC, com vidro duplo oscilobatente, estores novos em alumínio térmico, caixas de estores igualmente novas em PVC e parapeitos em cerâmico, garantindo um desempenho térmico elevado e consistente em todo o apartamento.- O pavimento flutuante, aplicado de forma contínua, integra isolamento acústico e térmico em cortiça, reforçando o conforto interior. As carpintarias são novas, com portas lacadas, aros direitos e roupeiros embutidos.- A cozinha encontra-se totalmente equipada, com todos os electrodomésticos incluídos, mobiliário até ao tecto, bancada em madeira e revestimento contemporâneo, onde funcionalidade e durabilidade se combinam de forma equilibrada.- A instalação sanitária destaca-se pela qualidade de execução, com base de duche ao nível do pavimento, ventilação mecânica, torneiras termostáticas e sistema eléctrico de aquecimento no chão e paredes.- A produção de águas quentes é assegurada por termoacumulador Teka. A marquise funciona como lavandaria e zona técnica, beneficiando de excelente luz natural.- O prédio dispõe ainda de terraço comum na cobertura, com vistas panorâmicas sobre a cidade, as praias e a Serra da Boa Viagem.- Um apartamento onde a localização e a qualidade da renovação se conjugam, para ser a sua próxima casa!* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Se procura um imóvel no Algarve para remodelar e transformar numa casa à sua medida, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada em Vila Nova de Cacela, a apenas 800 metros do centro da localidade e 1,6 km da Praia da Manta Rota, esta moradia de dois pisos apresenta uma configuração versátil e um interessante potencial, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A propriedade é constituída por dois pisos: Rés-do-chão Três assoalhadas Cozinha Duas casas de banho Corredor Arrecadação Logradouro 1.º andar Duas assoalhadas Casa de banho Corredor Terraço A existência de logradouro e terraço permite criar diferentes ambientes exteriores, tornando o imóvel especialmente interessante para quem valoriza espaços ao ar livre. O imóvel necessita de obras de remodelação, mas precisamente por isso oferece a possibilidade de ser totalmente renovado e adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Vila Nova de Cacela é uma das localidades mais procuradas do Sotavento Algarvio, beneficiando da proximidade de algumas das praias mais emblemáticas da região. A Praia da Manta Rota encontra-se a apenas 1,6 km, permitindo usufruir facilmente do mar e do estilo de vida característico do Algarve. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cacela garante ainda acesso a comércio, restauração e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Apartamento T2 no Gondomar Green, em Gondomar, com varanda e garagem fechada. Uma solução equilibrada para quem procura dois quartos, conforto atual e uma ligação prática à Área Metropolitana do Porto.A organização interior distingue as zonas social e privada e adapta-se a diferentes rotinas, incluindo a possibilidade de reservar um dos quartos para trabalho em casa quando necessário. As frações disponíveis apresentam diferenças de piso, orientação e dimensão da varanda, permitindo escolher a configuração mais adequada às prioridades de cada comprador.Nas especificações previstas destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador. A cozinha inclui eletrodomésticos AEG ou equivalente e a produção de águas quentes é assegurada por bomba de calor. O edifício contempla ainda vídeo porteiro, pré-instalação de painéis solares e infraestrutura preparada por fração para carregamento de veículos elétricos na garagem.A localização em Gondomar enquadra esta proposta num contexto residencial da Área Metropolitana do Porto, adequado a quem pretende conciliar uma rotina mais tranquila com proximidade à cidade e aos serviços do concelho.O T2 integra o Lote 11, com escritura prevista para outubro de 2028, de acordo com o planeamento atual. Peça as plantas e a disponibilidade atualizada para comparar as frações disponíveis e identificar a solução mais adequada ao que procura.

Apresentamos esta espaçosa moradia isolada de 4 pisos, localizada na Travessa Nossa Senhora dos Remédios, em Sernancelhe, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Com uma área bruta de 300 m², esta propriedade oferece áreas generosas e um enorme potencial para habitação própria, segunda residência ou projeto de valorização imobiliária. Características Principais * Moradia isolada com 4 pisos * Área total de 300 m² * 3 casas de banho * Garagem fechada * Cave e sótão * Jardim e espaço exterior * Varandas em todas as divisões * Churrasqueira * Lareira e aquecimento elétrico * Construção em tijolo (1989) Distribuição dos Espaços No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, com áreas generosas que permitem criar diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso direto ao exterior. Nos pisos superiores encontram-se os quartos, todos com boa luminosidade natural e acesso a varandas, proporcionando conforto, privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A cave oferece espaço adicional para arrumos, garagem ou outras utilizações conforme as necessidades dos futuros proprietários. Exterior O espaço exterior destaca-se pela área de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. A vista panorâmica sobre a envolvente rural confere à propriedade um ambiente único de tranquilidade e privacidade. Localização Situada em Sernancelhe, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e equipamentos: * Cafés e pastelarias * Restaurantes * Escolas * Centro de Saúde * Farmácia * Supermercados * Complexo Desportivo de Sernancelhe * Transportes públicos Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acesso rápido a todos os serviços essenciais. Potencial de Renovação A moradia encontra-se estruturalmente sólida, mas beneficia de obras de renovação e modernização, especialmente ao nível dos acabamentos, cozinhas, casas de banho, caixilharias e eficiência energética. Esta necessidade de atualização representa uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao gosto do novo proprietário e valorizar significativamente o imóvel, preservando simultaneamente o carácter e a robustez da construção original. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de grandes dimensões, com espaço exterior, vistas desafogadas e elevado potencial de valorização.

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/GGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T2+1 com mezzanine e espaço exterior – Ramalhal ? Apresentamos esta moradia T2+1 situada no Ramalhal, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura um imóvel funcional e versátil. A moradia dispõe de uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e com excelente aproveitamento do espaço. Conta ainda com dois quartos, uma casa de banho e uma mezzanine, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório, zona de lazer ou espaço de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. No exterior, o imóvel beneficia de um pequeno espaço exterior, de fácil manutenção e ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade e proximidade aos principais acessos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. --------------------------------------------------------------------------- 2+1-bedroom house with mezzanine and outdoor space – Ramalhal We are pleased to present this 2+1-bedroom house situated in Ramalhal, in a quiet area with good transport links, ideal for those looking for a practical and versatile property. The house features a pleasant living room and an open-plan kitchen, creating a spacious, modern environment that makes excellent use of the space. It also has two bedrooms, a bathroom and a mezzanine, which could be used as a third bedroom, an office, a leisure area or storage space, easily adapting to the future owner’s needs. Outside, the property benefits from a small, low-maintenance outdoor area, ideal for enjoying time in the fresh air. An excellent opportunity for a home or as an investment, in a location that combines tranquillity with proximity to the region’s main transport links. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. ;ID RE/MAX: 121901192-968

Excelente oportunidade de investimento no coração de Esgueira, uma das zonas mais procuradas do concelho de Aveiro, pela proximidade do centro da cidade, excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços.Este prédio urbano, com 160 m² de área total e duas frentes, destaca-se pela versatilidade e pelo elevado potencial de valorização após reabilitação.Constituído por duas frações autónomas, permite diferentes soluções de aproveitamento:Loja no rés do chão e habitação no piso superior, ideal para quem pretende conciliar atividade comercial e residência;Duas habitações independentes, uma opção muito atrativa para o mercado de arrendamento ou revenda após remodelação.A configuração do edifício oferece excelentes condições para um projeto de renovação que preserve o carácter da construção, adaptando-a às exigências atuais de conforto e eficiência.Pontos de destaque:Prédio com duas frações autónomas;Possibilidade de utilização como comércio e habitação ou duas habitações independentes;160 m² de área total;Duas frentes, proporcionando maior luminosidade e valorização arquitetónica;Excelente exposição solar;Localização privilegiada em Esgueira;Próximo de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes públicos e diversos serviços;A poucos minutos do centro de Aveiro e com rápidos acessos à A25, A1, A17 e A29.Se procura um imóvel para desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização, esta é uma oportunidade a não perder.De salientar que este imóvel não tem licença de utilização, pelo que deverá ser comprada com capitais próprios.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício em Esgueira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Transportes Públicos

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/AJGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança.

Moradia de rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes, podendo transformar em duas frações. Cada andar é constituído por um apartamento tipo T3 com cerca de 82 m². Informação : Rés-do-chão tem um quintal privativo; Primeiro andar com sótão. A venda do imovel é feita num todo, tratando-se de um investimento, para possível arrendamento de frações destintas, ou realização de processo de Propriedade horizontal e vender em separado as duas frações. Venha visitar....

Apartamento T1 novo, com 59 m2 + 11 m2 de varanda.Lugar de garagem.Novos T0, T1 e T2 com Garagem | Metro Gaia Residence | Vila Nova de GaiaApresentamos o Metro Gaia Residence, um novo projeto residencial em fase de construção, que alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto, pensado tanto para habitação própria como para investimento.Disponível nas tipologias T0, T1 e T2, todos os apartamentos incluem lugar de garagem e foram concebidos para proporcionar espaços luminosos, práticos e adaptados às exigências do dia a dia.Localizado em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, hospital e estação de metro a poucos passos, permitindo deslocações rápidas para Gaia, Porto e restantes zonas envolventes.Características principais:* Apartamentos T0, T1 e T2;* Lugar de garagem incluído em todas as frações;* Varandas e/ou terraços (consoante a tipologia);* Cozinhas equipadas;* Ar condicionado;* Bomba de calor para aquecimento de águas;* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;* Elevador.A construção teve início em março de 2026, estando a conclusão prevista para julho de 2028.Condições de pagamento de acordo com a evolução da obra, disponíveis mediante consulta.Solicite informações sobre preços, plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

Localizada em Pereira, Barcelos, esta moradia foi completamente renovada em 2025, oferecendo uma solução moderna, funcional e pronta a habitar.No rés do chão, a zona social é composta por uma sala e cozinha em open space. A sala dispõe de recuperador de calor, enquanto a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. Este piso conta ainda com um quarto com closet, ar condicionado e acesso direto ao exterior, uma casa de banho com base de duche e uma despensa/lavandaria.No 1.º piso encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros e ar condicionado, sendo que um deles dispõe de varanda e o outro de acesso direto ao terraço. O piso dispõe ainda de uma casa de banho com base de duche e imensa luz natural, bem como de um hall com acesso ao terraço.No exterior, para além do terraço, dispõe ainda de um pequeno jardim, arrecadação e espaço adicional para arrumos.Entre as principais características destacam-se a caixilharia dupla, estores elétricos com comando, tetos falsos com focos embutidos, pavimento cerâmico em toda a casa e bomba de calor para aquecimento das águas. No exterior, o imóvel beneficia ainda de revestimento em capoto.Uma moradia completamente renovada, com três quartos, espaços exteriores e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade.Contacte-me e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Em plena paisagem alentejana, nas proximidades da aldeia do Reguengo, em Portalegre, encontra-se esta propriedade com 27 hectares de terreno, completamente isolada e inserida numa localização de excecional tranquilidade. A propriedade é composta por uma antiga dependência agrícola convertida em habitação T1, implantada numa colina e rodeada por uma paisagem predominantemente florestal. O acesso é feito através de caminho de terra, sendo atualmente acessível apenas por veículo todo-o-terreno, o que contribui decisivamente para o seu carácter reservado e para a ausência de circulação ou vizinhança próxima. O terreno é constituído maioritariamente por sobreiros de boa qualidade, complementados por algumas azinheiras e pinheiros, criando uma envolvente natural marcada pela vegetação autóctone e pelo carácter típico da paisagem do Alto Alentejo. A casa dispõe de sistema autónomo de produção de energia através de painéis fotovoltaicos com baterias, furo artesiano para abastecimento de água e fossa séptica, permitindo uma utilização independente das redes públicas. O principal valor desta propriedade está, contudo, naquilo que não se encontra facilmente: silêncio absoluto, privacidade e isolamento. Aqui não há trânsito, movimento ou ruído de vizinhança. É um lugar para quem procura afastar-se verdadeiramente do quotidiano e viver em contacto direto com a natureza, sem ser incomodado por absolutamente nada. Uma propriedade singular para quem valoriza isolamento, autonomia, natureza e tranquilidade, seja como refúgio privado, casa de campo ou espaço para uma vida mais simples e desligada do ritmo urbano.

Apresentamos este apartamento com 40 m² de área bruta, localizado na Rua da Lapa, em Lisboa, numa das zonas residenciais mais tradicionais e valorizadas da cidade, conhecida pela sua identidade arquitetónica, ambiente residencial e localização privilegiada. Inserido num prédio de traça antiga, o imóvel mantém o carácter típico dos edifícios lisboetas desta zona e apresenta um interessante potencial tanto para quem procura uma primeira habitação em Lisboa como para investidores que pretendam adquirir um imóvel numa localização consolidada e com procura consistente. O apartamento beneficia de boa luminosidade natural na zona social e de um pequeno varandim, que estabelece uma agradável ligação com o exterior e reforça o carácter tradicional do imóvel. A distribuição inclui uma sala luminosa, cozinha independente com zona de refeições, uma casa de banho com base de duche e uma divisão interior atualmente utilizada como quarto. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. A Rua da Lapa, integrada na freguesia da Estrela, encontra-se numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, marcada por edifícios de arquitetura tradicional, ruas com identidade própria e uma envolvente predominantemente residencial. Nas proximidades encontra comércio local, restauração, serviços e diferentes opções de transporte, permitindo um quotidiano prático e uma boa ligação às restantes zonas da cidade. Composição Sala com boa luminosidade natural; Pequeno varandim; Cozinha independente com zona de refeições; Divisão interior atualmente utilizada como quarto; Casa de banho com base de duche. Este apartamento na Lapa, Lisboa, apresenta uma combinação particularmente interessante entre localização, dimensão funcional e potencial de valorização. Pode ser uma solução adequada para um jovem casal ou profissional que pretenda viver num dos bairros mais reconhecidos de Lisboa, beneficiando de uma localização central e de uma envolvente residencial, ou para um investidor que procure um apartamento compacto numa zona com procura para arrendamento. Para compradores até aos 35 anos que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria e permanente, poderão existir benefícios fiscais e apoios ao financiamento, sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais em vigor e à aprovação da instituição bancária. A elegibilidade deverá ser analisada individualmente. Na The House Shop, acompanhamos cada etapa do processo com proximidade, transparência e rigor. Caso necessite de apoio na área do crédito à habitação, poderemos encaminhar o seu pedido para um parceiro especializado em intermediação de crédito, para uma análise adequada ao seu perfil. Se procura um apartamento na Lapa, em Lisboa, para habitação própria ou investimento, entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Terreno urbanizável com 9200 m2 inserido, segundo consulta de PDM, numa zona de construção de Espaço Residencial Urbanizado. Este terreno possui uma frente de estrada com cerca de 40 metros e 230 metros de profundidade. Este terreno dá a possibilidade de construir prédio destinado a habitação. Sendo, segundo o PDM em vigor, o regime de Edificabilidade (Capitulo III - Secção II - Artigo 73º): - Altura da Fachada: 10m ou 3 pisos acima do solo + Cave (Garagens) - Índice de Utilização de 0.6 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT590250Localizada em Fermil, Vila de Cucujães, esta moradia T3 de dois pisos está inserida num terreno com 583 m², proporcionando um espaço exterior generoso e diversas possibilidades de aproveitamento.A habitação encontra-se atualmente a necessitar de obras de remodelação, o que permite ao futuro proprietário reabilitá-la totalmente ao seu gosto e adaptá-la às necessidades da vida moderna.No exterior, destaca-se o amplo quintal com um poço de água, elementos que valorizam a propriedade e oferecem excelentes condições para criar uma zona de lazer, uma horta ou um agradável jardim.Principais características:- Moradia T3 distribuída por dois pisos;- Área total do terreno: 583 m²;- Área bruta de construção: 137 m²;- Quintal com excelente potencial;- Poço de água;- Necessita de obras de remodelação;Pontos de Interesse nas Proximidades:Educação- Escola Básica e Secundária Professor Doutor Ferreira da Silva.- Escola Básica do Picoto.- Jardins de Infância e estabelecimentos de ensino pré-escolar na freguesia.- ATL e atividades de apoio educativo.Saúde- USF Aliança – Unidade de Saúde Familiar.- Farmácia Bessa.- Farmácia de Cucujães.- Clínicas médicas e dentárias nas proximidades.Comércio e Serviços- Supermercado Abílio 2.- Minimercado Abílio Costa.- Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes.- Talhos, papelarias, cabeleireiros e comércio tradicional.- Bancos, CTT e diversos serviços no centro de Vila de Cucujães.Espaços de Lazer- Parque de Lazer de Cucujães.- Parque das Manguelas.- Percursos pedestres e zonas verdes envolventes.- Mosteiro de São Martinho de Cucujães, património histórico de referência na região.Acessibilidades- A cerca de 10 minutos de Oliveira de Azeméis.- A cerca de 10 minutos de São João da Madeira.- A cerca de 20 minutos de Santa Maria da Feira.- Bons acessos à EN1/IC2 e à A32, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro e restantes localidades da região.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, permitindo transformar esta moradia numa casa confortável e personalizada, num local calmo e com excelente potencial de valorização.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.