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Terreno para construção em Irivo - Penafiel Terreno com uma área de 16.200m2 e viabilidade construtiva em Irivo - PenafielExcelente terreno destinado à construção com as seguintes características:- Localizado em zona residencial;- Zona calma e com vistas desafogadas para toda a paisagem envolvente; - Boa exposição solar;- Bons acessos.Dista: - 5 minutos da estação de comboios de Cête;- 11 minutos do centro de Paredes e acesso à A4;- 13 minutos do centro de Penafiel;- 36 minutos do Porto.Referência Interna do Imóvel: 0323038Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Loja na rua principal da cidade de Barcelos (Rua direita). Imóvel arrendado até 2029, com boa rentabilidade. O imóvel é composto por duas lojas no total de 69 m2.Oportunidade única no centro da cidade, sempre com certeza de rendimento.

Terreno urbano destinado à construção de moradia, localizado no coração da cidade de Faro, numa zona central e altamente valorizada, muito procurada tanto para habitação própria como para investimento. O terreno contou com um projeto aprovado em 2022 para a construção de uma moradia T3 com piscina, o que representa uma excelente oportunidade para o futuro proprietário. Caso pretenda, o comprador poderá optar por re-submeter o mesmo projeto ou introduzir alterações, de acordo com as suas necessidades e preferências. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé do Largo do Carmo, permitindo acesso pedonal fácil e rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes. Uma oportunidade rara de construir a sua casa no centro da cidade ou de investir numa zona de elevada procura e valorização. Para mais informações não hesite em nos contactar.

Edifício ENTRONCAMENTO PREMIUM Apartamentos T3 com garagem - LOTE 65 Valores de venda a partir de 240.000€ O edifício é composto por 8 frações de tipologia T3 e foi projetado para proporcionar o máximo conforto, com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, refletindo um verdadeiro padrão PREMIUM. Situado numa zona tranquila, este empreendimento oferece proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades cafés, restaurantes, padarias, escolas, farmácia, parques desportivos e de lazer, bem como acesso facilitado à estação de comboios. Acabamentos: Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Pré-Instalação de Painéis Solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFlor Europe, modelo Rigid SSXL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Frigorîfico, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor) de marca BEKO, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente NOTAS: - A obra só agora está a iníciar, mas já é possível avançar com contrato de promessa para garantir uma fração, aproveitando as condições atuais, que são bastante atrativas nesta fase inicial. - A lista de equipamentos, eletrodomésticos e materiais não é definitiva e poderá sofrer alterações. O construtor reserva-se ao direito de efetuar alterações. Aos interessados podemos disponibilizar o Mapa de Acabamentos. FALE CONNOSCO!!

Viver com tudo à porta, num equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência — é isso que este andar moradia em Rio Tinto tem para oferecer.Inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada, beneficia de uma localização estratégica, rodeada por escolas, supermercados, farmácias, comércio local e uma vasta oferta de serviços essenciais para o dia a dia. Ideal para famílias, permite uma rotina prática e confortável, com tudo a poucos minutos de distância.A mobilidade é outro dos grandes destaques: excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitam ligações rápidas ao centro do Porto e a outras zonas da área metropolitana.Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. No exterior, destaca-se um agradável pátio com exposição a sul — perfeito para aproveitar o sol e criar momentos de lazer ao ar livre — bem como um anexo que acrescenta versatilidade, seja para arrumação, zona de trabalho ou apoio a convívios.Conta ainda com um sótão com potencial de aproveitamento, oferecendo a possibilidade de criar uma área adicional — seja um escritório, zona de lazer ou até um espaço privado adaptado às suas necessidades.Aqui, vive-se com qualidade, numa zona onde a conveniência urbana se cruza com um ambiente calmo e familiar — ideal para quem valoriza espaço, luz natural, acessibilidade e bem-estar no dia a dia.Não deixe esta oportunidade passar, marque a sua visita!FRACÇÃO EXACTA REAL ESTATECom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento com Lugar de Garagem Próximo ao Pólo Universitário/Hospital de S. João Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores. O imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pela excelente eficiência energética, dispondo de: - Lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Porta de segurança; - Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Pré-instalação de ar condicionado; - Videoporteiro; - Elevador; - Espaço verde de utilização comum. Localizado numa zona privilegiada da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, universidades e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de metro dos Combatentes. A sua localização estratégica garante excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade, tornando-o uma excelente opção para habitação própria ou investimento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Há apartamentos que se destacam pelas suas características. Este distingue-se pela experiência que proporciona todos os dias. Imagine acordar com o mar no horizonte, desfrutar de uma vista privilegiada para as Berlengas e viver a poucos minutos da praia, numa localização onde a qualidade de vida se faz sentir em cada detalhe. Principais características: • T3 totalmente renovado; • Vista desafogada para o mar e para as Berlengas; • Cozinha totalmente equipada; • 3 quartos; • 2 casas de banho; • Despensa; • Prédio com 2 elevadores; • Excelente luminosidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Encontra-se próximo da praia, bem como de comércio, serviços, escolas e acessos, permitindo desfrutar de todas as comodidades sem abdicar da proximidade ao mar. Reconhecida internacionalmente como a Capital da Onda, Peniche oferece um estilo de vida único, combinando natureza, desporto, gastronomia e uma forte procura turística ao longo do ano. Quer procure a sua próxima casa, uma segunda habitação junto ao mar ou um imóvel com potencial de rentabilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

T0 | Estúdio c/ garagem no PortoApartamento muito simpático e moderno com cozinha equipada, ar condicionado e armários embutidos destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design, junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes.Situado numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes e transportes perto de Hospital São João, Polo Universitário, Estrada da Circunvalação, VCI e acesso à A3, LIDL da AreosaA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Lote urbano n.º 28 com 400 m² de área total, destinado à construção de uma moradia unifamiliar isolada (T4), inserido numa zona tranquila e com excelente potencial residencial. Características urbanísticas: Área do lote: 400 m² Área de implantação: 90,90 m² Área bruta de construção: 181,80 m² Área máxima de impermeabilização: 121,21 m² Possibilidade de construção de 2 pisos acima da cota de soleira + cave Destinado à construção de moradia unifamiliar isolada (T4) Ideal para quem procura construir uma habitação moderna, com espaço exterior e total privacidade. Inserido numa nova urbanização de moradias e sem prédios de apartamentos ou construção vertical, só permite a construção uniforme de casas com rés do chão e primeiro andar + cave/garagem. Esta nova urbanização fica junto ao centro da localidade da Guia, uma das freguesias de Albufeira e bastante conhecida pela capital do frango e onde existem inúmeros restaurantes de frango assado, típico da região. Da urbanização pode ir a pé ao centro e onde encontra algum comércio e transportes públicos. Fica também a 10 minutos de carros de algumas das melhores praias do concelho de Albufeira, como as praias da Galé ou Salgados e junto á estrada nacional 125 que atravessa todo o Algarve e a escassos minutos da grande zona comercial de retail onde se encontra o Algarve Shopping ou as grandes superfícies de marcas conhecidas. Trata-se de uma óptima localização para residência permanente ou mesmo para férias.

Terreno para construção em Valbom. Área total do terreno: 428m2 Área de implantação: 76m2 Localiza-se perto dos Bombeiros Voluntários de Valbom. Imóvel com a Ref.ª 1174/21.

Identificação do imóvel: ZMPT565115Supermercado para Trespasse - Bom retiroEsta é a sua oportunidade de adquirir um supermercado de sucesso no pitoresco bairro do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira. Com uma área espaçosa de 250m2, este estabelecimento comercial oferece uma variedade de produtos alimentares e não alimentares, atendendo às necessidades diversificadas da comunidade local.Localizado numa área movimentada e de fácil acesso, este supermercado possui uma clientela fiel e está pronto para ser trespassado com todo o recheio incluído. Desde produtos frescos a itens de mercearia, esta loja oferece uma ampla gama de produtos para satisfazer as necessidades dos clientes.Com uma disposição inteligente do espaço e um ambiente acolhedor, este estabelecimento proporciona uma experiência de compras agradável para os clientes. Além disso, a possibilidade de trespasse com todo o inventário facilita a transição para os novos proprietários, permitindo-lhes dar continuidade a este negócio próspero.Não perca esta oportunidade única de investir num negócio estabelecido e lucrativo no Bom Retiro, Vila Franca de Xira.Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!Porquê Escolher a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Identificação do imóvel: ZMPT516299Terreno rústico verdadeiramente excecional, com uma área generosa de 37.400 m². Ao adquirir este terreno, estará obtendo muito mais do que apenas um pedaço de terra; estará adquirindo um tesouro que oferece uma variedade de recursos extraordinários que o tornam um investimento inigualável.Imagine-se como o proprietário de uma mina de água exclusiva chamada Fonte da Légua. Essa mina é controlada sanitariamente e fornece uma água pura e potável de qualidade excecional. Apenas aqui terá o privilégio de desfrutar de água cristalina diretamente da natureza, perfeita para consumo e com um sabor que encanta os paladares mais exigentes. Essa é uma vantagem única que adiciona valor e distinção a qualquer projeto ou empreendimento que tenha em mente.Mas as maravilhas deste terreno não param por aí! Uma piscina já está pronta para ser utilizada, proporcionando um oásis refrescante onde poderá relaxar e se divertir nos dias quentes de verão. Além disso, foram criados acessos ao redor do terreno, garantindo comodidade e facilidade de locomoção para explorar todos os cantos desse espaço magnífico.Outro destaque deste terreno é a presença encantadora de castanheiros, que adicionam um toque rústico e nostálgico ao ambiente. Imagine-se cercado pela beleza dessas árvores majestosas e, ao mesmo tempo, desfrutando de uma propriedade que pode ser utilizada para diversas finalidades. Este é um verdadeiro paraíso da versatilidade, onde pode optar por terreno de cultura, pinhal, eucaliptal, pastagem, ramada e depósito agrícola. As possibilidades são infinitas e a escolha é sua!E a localização desse terreno é simplesmente imbatível. Situado em uma área privilegiada, terá acesso fácil a vias principais e estradas, proporcionando conveniência e conectividade para qualquer empreendimento que decida realizar nessa terra promissora.Não perca a oportunidade de investir neste terreno rústico de 37.400 m², uma joia que oferece uma mina de água com controle sanitário, piscina, acessos bem planejados, luz, telefone e uma diversidade de usos possíveis. Este é um convite para explorar o seu potencial máximo e transformar seus sonhos em realidade.Seja para um projeto residencial encantador, uma iniciativa agrícola lucrativa ou até mesmo para criar um refúgio tranquilo no campo, este terreno tem tudo o que precisa. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e mergulhe no fascínio e na promessa desse lugar extraordinário.Aproveite a chance de investir em um verdadeiro tesouro e faça parte de uma jornada emocionante em meio a um ambiente natural único. Oportunidades como essa não surgem todos os dias. Agarre essa chance e faça deste terreno a base para seus projetos mais grandiosos.------------------------------------------------Welcome to the investment opportunity of your dreams!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no edifício Várzea Park, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de São Martinho, Funchal. Com uma área bruta privativa de 79,45 m², este local comercial situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e exposição solar Atualmente encontra-se em funcionamento como cafetaria, mas a sua configuração versátil permite a adaptação a diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, gabinete de estética, salão de cabeleireiro, centro de estudos, loja de conveniência ou outros serviços. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento coberto, 2 arrecadações privadas e casa de banho, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento do seu negócio. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo de escolas, paragem de autocarro, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, inserido numa zona residencial e comercial com elevada circulação e potencial de crescimento. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T1 Composto por 1 suíte e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T1 DUPLEX R/C TRASEIRAS Este moderno T1 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser instalado na sala e no quarto da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1 e T2 a partir de 315.000,00€ até 625.000,00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

Excelente terreno rústico localizado na tranquila freguesia de Paderne, concelho de Albufeira, com uma área total de 16.000 m² Com cerca de 85% da área totalmente plana, este terreno oferece excelentes condições para diversas utilizações. Encontra-se totalmente vedado, dispõe de água e eletricidade e é atravessado por via pública, proporcionando um acesso prático e funcional. Situado numa zona calma, mas de fácil acesso, este imóvel com a proximidade de Albufeira e das principais vias de comunicação, representando uma excelente oportunidade de investimento. Marque a sua visita. REF. 4502

Fração A Tipologia: T0+1 | Área: 46,50 m² | Orientação Solar: Poente | Exposição: Frente Esta fração é a porta de entrada para o estilo de vida R62. Localizada no piso zero, esta unidade T0+1 beneficia de uma orientação solar a Poente, recebendo a luz quente do final da tarde, que valoriza os espaços e amplia a sensação de conforto e luminosidade ao longo do dia. Pensada para quem privilegia a agilidade urbana e a funcionalidade, apresenta um layout inteligente que permite a separação clara da zona de descanso através de um nicho “+1”, preservando uma área social fluida, moderna e versátil — ideal tanto para habitação própria como para investimento. O R62 destaca-se ainda pela sua localização verdadeiramente estratégica, podendo ser descrita como o epicentro da conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, esta fração oferece acesso imediato a toda a Área Metropolitana do Porto, com ligações diretas ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Linha E), à Estação de Campanhã (comboios de longo curso), ao Hospital de São João e Polo Universitário, bem como às praias de Matosinhos. Importante referir que toda a envolvente do R62 será alvo de uma intervenção municipal profunda entre 2025 e 2028, que se irá traduzir numa redução significativa do tráfego automóvel, melhoria da qualidade do ar, maior tranquilidade no quotidiano e, sobretudo, num potencial direto de valorização do imóvel, à medida que a zona for progressivamente renovada e pedonalizada. Empreendimento em reabilitação. Términus previsto - Outubro 2026 Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Costa Cabral Flats Apartamentos T0, com excelentes áreas e acabamentos, Varandas , conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Conclusão no final de 2026. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástica Moradia T3+1 em Banda no Coração de Carregal do SalDescubra esta fantástica moradia T3+1 em banda, situada no coração da vila de Carregal do Sal, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com o privilégio de oferecer vistas desafogadas sobre a Serra da Estrela.Distribuída por três pisos habitacionais e cave com garagem, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos.Rés-do-chão — Área SocialO rés-do-chão é dedicado à convivência e ao conforto, sendo composto por: Cozinha totalmente equipada e mobilada, funcional e com excelente capacidade de arrumação; Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, equipada com lareira com recuperador de calor; WC de serviço; A sala e a cozinha têm acesso direto a um magnífico terraço de grandes dimensões, equipado com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer.1.º Piso — Área PrivativaNo primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por: Três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado; Um dos quartos é uma ampla suíte, com casa de banho privativa completa e base de duche; Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira e resguardo de vidro.2.º Piso — Espaço ExtraO segundo piso surpreende pela sua versatilidade, dispondo de um quarto amplo, ideal para quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou outro espaço de acordo com as necessidades da sua família.Este piso conta ainda com um terraço privativo, onde poderá desfrutar da tranquilidade e das magníficas vistas sobre a paisagem envolvente e a Serra da Estrela.Cave — Garagem e ArrumaçãoA moradia dispõe ainda de garagem na cave, proporcionando estacionamento com toda a comodidade e espaço adicional para arrumação.Conforto e EquipamentosPensada para proporcionar conforto durante todo o ano, esta propriedade apresenta um excelente conjunto de equipamentos e características: Excelente exposição solar durante todo o dia; Vidros duplos; Estores elétricos; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central a pellets; Possibilidade de aquecimento através da lareira com recuperador de calor; Aspiração central; Gás canalizado; Esquentador para aquecimento das águas.Uma casa para viverMais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis. A localização central em Carregal do Sal permite usufruir da proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades da vila, sem abdicar da tranquilidade e das vistas desafogadas.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e equipada, com garagem, vários espaços exteriores e vistas privilegiadas para a Serra da Estrela.Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo espaço, pela luminosidade e pelo conforto que esta moradia tem para oferecer.