169883 Imóveis - Portugal

Estúdio com Terraço – Centro de Almada (A 10 min de Lisboa) Se procura um refúgio urbano cheio de luz, com um espaço exterior privado e localização estratégica, este imóvel é para si! Este fantástico apartamento (Sótão) de 58 m², situado no coração de Almada, perfeito para habitação própria ou para um investimento. Destaques: -Terraço: No ponto mais alto do prédio, com vista ampla, sol direto e total privacidade. O espaço ideal para os seus churrascos e momentos de lazer ao ar livre. -Open Space de Charme: Espaço muito luminoso com grandes janelas de acesso ao terraço. Cozinha em "L" totalmente equipada, sala com ar condicionado e vidros duplos para o máximo conforto. -Arrumação e Versatilidade: Possível conversão em T1. Tem ainda mais 2 divisões extra para arrumos, um diferencial neste tipo de tipologia. -Prédio: Localizado num 2º andar (s/elevador) de um prédio de charme, com as obras de fachadas e impermeabilização já pagas e com início em breve, garantindo valorização imediata do seu património. Localização Premium: -A pé: Escolas a 2-5 min, Metro superficie a 5 min e todo o comércio e serviços à porta. -Acessos de carro: Ponte 25 de Abril a 3 min e Almada Fórum a 5 min. Condições Únicas de Negócio: -OFERTA DA ESCRITURA (condição exclusiva). -Nota: Fração independente, atualmente ligada ao piso inferior. Os termos da separação física definitiva serão integrados na negociação da venda. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se. #ref: 833932

Vende-se Espaço Comercial com Negócio Montado – Confeitaria em Funcionamento Excelente oportunidade de investimento! Loja ampla com 156 m², totalmente equipada e com confeitaria em plena atividade**, pronta a continuar o seu funcionamento sem interrupções. Situada em **zona habitacional consolidada**, com **grande fluxo de moradores e serviços**, próxima ao **hospital** e apenas **10 minutos do metro**, esta localização oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O espaço encontra-se em ótimo estado, com **todas as licenças e equipamentos necessários** para o funcionamento imediato do negócio. Ideal para quem pretende dar continuidade a uma atividade rentável ou investir num espaço versátil com grande potencial comercial. Principais destaques: Área total: 156 m² Negócio montado e em funcionamento Localização estratégica, perto do hospital e transportes Zona residencial com elevado movimento diário Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e com rendimento imediato! #ref: 152232

Apartamento T0 com 58m², localizado a poucos passos da estação de Metro do Marquês.Destaque para a cozinha totalmente equipada e a orientação solar a Nascente, proporcionando ótima luminosidade.Empreendimento exclusivo com apenas 12 frações, composto por apartamentos das tipologias T0 e T1.Conclusão das obras prevista para Março de 2026.

VISITAS SUSPENSAS Apartamento T2 pitoresco, acolhedor e com excelente potencial, situado no Poço Mouro, Setúbal. Se procura o seu primeiro imóvel ou uma oportunidade de investimento, este apartamento poderá ser uma excelente opção. Com uma localização prática e tranquila, encontra-se perto de transportes públicos, serviços, parque infantil, campo de ténis e de um fantástico jardim, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel: -Hall de entrada -Sala de estar com lareira -Cozinha -1 despensa -Casa de banho com banheira -2 quartos com roupeiros embutidos O apartamento apresenta uma atmosfera muito pitoresca e acolhedora, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir a sua primeira casa ou para quem procura um imóvel com potencial para investimento e rentabilização. A sua localização permite ainda usufruir da proximidade de diversos serviços e equipamentos, mantendo um ambiente agradável e familiar. Nota: As mobílias apresentadas nas fotografias são meramente ilustrativas, tendo como objetivo facilitar a perceção das dimensões e possibilidades de aproveitamento dos espaços. Não fazem parte do imóvel. Não perca esta oportunidade de conhecer este T2 no Poço Mouro, Setúbal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T0 com 41m² e varanda de 7m², inserido no mais recente empreendimento na cidade do Porto, direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.O operador do empreendimento assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.Constituído por 50 serviced apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí house keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.Com opção de estacionamento em garagem, opção de pequeno almoço e opção de room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista.O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.Pack mobília:T0 - 20.000,00€

Descubra este acolhedor apartamento T1+1, totalmente renovado e mobilado, situado numa localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto ao centro histórico e a poucos minutos a pé do rio Arade, comércio, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais.Com área util de 39m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente renovado para proporcionar um ambiente moderno, luminoso e funcional, apresentando-se totalmente equipado e pronto a habitar.A excelente entrada de luz natural é um dos seus principais destaques. As novas janelas com vidros duplos proporcionam maior conforto térmico e acústico, enquanto a orientação nascente permite desfrutar do agradável sol da manhã e de vistas sobre o rio Arade e a serra de Monchique.O imóvel dispõe de um quarto principal e de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como segundo quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura residência própria, casa de férias ou uma propriedade para investimento.Um dos grandes atrativos deste apartamento são os seus dois terraços privados, localizados na frente e nas traseiras, que totalizam aproximadamente 17,8m². Estes espaços exteriores permitem aproveitar diferentes momentos do dia, seja para tomar o pequeno-almoço ao sol, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar ao ar livre.O apartamento encontra-se totalmente mobilado, com eletrodomésticos incluídos, ar condicionado e funcionamento integralmente elétrico, tendo sido removida a instalação de gás.A localização é outro dos seus pontos fortes. Viver nesta zona significa poder usufruir do centro de Portimão a pé, com o rio Arade e a zona ribeirinha praticamente à porta, mantendo uma excelente proximidade à Marina de Portimão e às praias.Uma propriedade com características diferenciadoras, especialmente pela combinação entre localização central, renovação, dois espaços exteriores e vista rio, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa das zonas mais características de Portimão.Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento na zona ribeirinha de Portimão.Refª APT-7407

Lote de Terreno com 334,60 m2 em Moninhos, zona muito Calma e com Proximidade às Cidades de Loures e Lisboa. O Imóvel está localizado em local de referência, com excelentes acessos e Próximo de Escolas e Comércio. Tem uma obra iniciada, mas com licença caducada. Basta pedir a reapreciação Camarária para continuar o projeto inicial. O projeto pode sempre sofrer alguma alteração, desde que não interfira com a estrutura. Venha Conhecer a sua futura casa de sonho!!! Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Farmácia; - Comércio - Transportes Públicos - Supermercados - A8.

Nota: Este imóvel está afeto a serviços, não podendo ser utilizado para habitação permanente. Existe, no entanto, a possibilidade de o adquirir ou arrendar para atividades de serviços ou para fins de Alojamento Local (AL), desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis. Na movimentada cidade do Porto, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, possui uma história que reflete a evolução do Porto ao longo do tempo. O Edifício Lindo Vale é composto por 12 apartamentos, de tipologias T0 e T1, com espaços pensados ao pormenor, visando a funcionalidade e o conforto. Alguns dos apartamentos contam ainda com jardins, que proporcionam uma exclusiva área de lazer no centro da cidade. Não tem lugares de garagem e arrumos. Conclusão prevista para Março de 2026.

CAMPANHA PROMOCIONAL — DE 30 DE AGOSTO A 4 DE SETEMBRO DE 2026Durante esta campanha, este apartamento T2, situado no rés do chão, encontra-se disponível pelo preço especial de 220.000 €, em vez de 235.000 €.Uma oportunidade limitada no tempo, com uma redução de 15.000 €.Condições da campanha:Campanha válida de 30 de agosto a 4 de setembro de 2026, inclusive, e sujeita à disponibilidade do imóvel;Para aquisições com financiamento, o comprador deverá possuir crédito pré-aprovado para um valor igual ou superior ao preço de aquisição.Para mais informações, agendamento de visita ou formalização da reserva, contacte a JVCONSULTORES.Apartamento T2 Novo em Valongo do Vouga, ÁguedaTipologia: T2Casas de banho: 1Estacionamento: 2 lugares de estacionamentoPiso: rés-do-chãoDescubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.Principais Características: Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Portão automático de acesso aos lugares de estacionamento privativo do condomínio Piso em vinílico Estores elétricos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Cozinha equipada com: Frigorífico Placa de indução Forno elétrico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina que lava e seca roupa Terraço muito espaçoso Zonas comuns relvadas com relva sintética Dois lugares de estacionamento privativoLocalização e Proximidade: 7 km de Águeda 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins 12 km de Albergaria-a-Velha 27 km de AveiroAqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.Serviços e Comércio nas Proximidades: GNR Farmácia Falcão Falcão Automóveis Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda. Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda. KITAMED, Lda Cervejaria Balila Supermercado Meu Super Parque de Lazer da BoiçaLazer e Cultura:Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Edifício Prime Building II Apresentamos o novo empreendimento no centro de Lousada! Com tipologias do T1 ao T3 e piso comercial, este novo edifício será construído numa excelente localização e contará com acabamentos que farão as delícias dos proprietários. Todos os apartamentos contam com ar condicionado em mural de paredes e cozinha mobilada com acabamento lacado e equipada com banca, torneira e exaustor. Como ainda estão em fase de construção, permitem que o proprietário escolha os cerâmicos do WC. Apartamento T1 Conta com sala e cozinha em open space, uma lavandaria, 1 quarto e 1 WC. Conta também com uma varanda para que possa desfrutar de momentos ao sol. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes. O local deste empreendimento novo, localiza-se numa área requalificada na histórica cidade de Braga.Imóvel erigido com arquitetura minimalista com 7 habitações, áreas bem distribuidas, de qualidade superior e onde prima funcionalidade, versatilidade, conforto e excelente bom gosto.É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes (Quinta Pedagógica).Ótimos acabamentos, pavimentos flutuantes C5 c/isolamento acústico, carpintaria em acabamento lacado branco e madeira, caixilharia de rutura térmica em PVC c/ vidro duplo, AC completo, paredes e tetos com isolamento adequado, cozinha lacada c/ equipamento, aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, roupeiros embutidos c/ iluminação interior, casa de banho em cerâmicas, louça suspensas, halls em mármores nacionais, iluminação, estores em alumínio elétricos e churrasqueiraO prédio está em fase de construção; Previsão de acabamento meados 2026! 

Vianaazul - Armazém composto por 2 pisos, novo, em construção, c/ 190 m2, num lote de 368,40 m2. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!! Observação: Previsão para término dos pavilhões é Março/Abril de 2025. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apartamento T0 | VALLEY PLACE – Forca, AveiroAveiro vê nascer o Valley Place, um empreendimento residencial que se afirma numa das localizações mais valorizadas da cidade, combinando arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e um conjunto de comodidades concebidas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.Composto por 93 apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, distingue-se pelas linhas modernas, amplas varandas e interiores cuidadosamente projetados para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a eficiência energética.O empreendimento oferece um conjunto de espaços exclusivos para os residentes, incluindo:- Piscina;- Campo de padel;- Ginásio totalmente equipado;- Amplas zonas ajardinadas;- Espaços exteriores de lazer.Dispõe ainda de dois pisos de estacionamento, garantindo maior comodidade e segurança.Este apartamento T0 apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada, oferecendo um espaço moderno e confortável, ideal para quem procura uma habitação prática ou uma excelente oportunidade de investimento.Características do imóvel:- Cozinha;- Sala;- Casa de banho completa;- Varanda;- Lugar de garagem.Localizado na Forca, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e excelentes acessos às principais vias de comunicação.O Valley Place representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo localização, qualidade de construção e um conjunto de valências que valorizam o imóvel e proporcionam uma experiência de habitação diferenciadora.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T1 com 54.45 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 2.º piso, destaca-se pela sua ampla varanda com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Este apartamento T1, destaca-se pela sua localização á beira Mar. Com cozinha equipada de luxo. Bancada em pedra Natural Pio encastre em inox Móveis de Carpintaria com frentes em termolaminado branco, lacado branco ou folheada a carvalho Fita de Led nos moveis superiores Torneira da marca ASM ou equivalente Eletrodomésticos da marca Balay (forno, placa, frigorifico, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, micro-ondas) Casa de Banho: Revestimento das paredes base duche e atrás da sanita até 1.25m e pavimento em pedra natural Sanita suspensa e lavatório de encastre marca sanitana ou equivalente Torneira lavatório e sistema de duche da marca ASM ou equivalente Resguardo de duche em vidro Móvel de casa de banho com frentes lacado branco com portas de abrir Porta interior de abrir lacado branco ou folheada a carvalho Quarto: Roupeiro embutido com portas de abrir e frentes lacado branco ou folheada a carvalho Porta interior de abrir lacado branco ou folheada a carvalho Pavimentos: Vinílico em todas as divisões com exceção da casa de banho da marca TarKett ou equivalente Rodapé em lacado branco ou folheada a carvalho Sistema de aquecimento: Bomba de Calor para águas quentes sanitárias Pré instalação para ar condicionado. Marque a sua Visita, 926746732

Este magnífico apartamento em Viana do Castelo oferece uma atmosfera elegante e sofisticada, tornando-se o local perfeito para quem busca conforto aliado a um estilo de vida requintado. Ao adentrar neste imóvel meticulosamente projetado, é possível apreciar a generosidade dos espaços. A cozinha e sala ampla e proporciona momentos de relaxamento em família. A cozinha moderna está inteiramente equipada com os mais recentes eletrodomésticos, permitindo preparar refeições deliciosas com facilidade. O design inteligente deste espaço convida também à convivialidade entre amigos ou familiares durante todo o processo culinário. O apartamento ainda tem a possibilidade de na cobertura do apartamento ainda remodelar e construir varias outras habitações ou escritórios, permitindo assim aumentar à área global do imóvel. Quanto à sua localização privilegiada no coração desta encantadora cidade costeira portuguesa, Viana do Castelo brinda-nos não apenas pela beleza natural envolvente - praias douradas banhadas pelo Atlântico -, mas também por seu rico património histórico-cultural. Ter todas essas maravilhas mesmo à porta permite explorá-las diariamente num curto passeio pedestre pelas coloridas ruazinhas estreitas. Para finalizar, destacamos um toque único deste apartamento: uma varanda espaçosa com vista panorâmica para a basílica de Santa Luzia. Imagine-se neste espaço ao pôr-do-sol, apreciando as cores que se fundem no horizonte enquanto desfruta de momentos inesquecíveis junto à brisa do Atlântico - verdadeiramente inspirador! Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel encantador em Viana do Castelo! Seja bem-vindo(a) a uma experiência incomparável onde luxo encontra conforto e exclusividade! Agende agora mesmo sua visita. Xergão Real Estate e a Best Villas, são marcas parceiras portuguesas, dedicadas principalmente ao arrendamento de imóveis de curta, média e larga duração, localizados em território nacional, tornando-se portanto uma escolha natural, na hora de arrendar um imóvel.

Apartamento T1 na 1ª linha de mar – Buarcos.Situado no 5º andar de um prédio localizado na marginal, o que permite desfrutar de uma vista magnífica para a praia, cidade e serra.Características do apartamento:- Sala de estar em open space com a cozinha;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e microondas;- Quarto com varanda;- Wc (onde inclui máquina de lavar roupa e termoacumulador);- Caixilharia de alumínio e oscilo bastante;- Vidros duplos;- Aquecimento central;- Luzes led embutidas;- Pavimento flutuante;- Renovado;O imóvel é vendido com os eletrodomésticos já mencionados, cama, roupeiro, sofá, móvel de TV, mesa e cadeiras.Procura um apartamento pronto a habitar e com uma vista extraordinária?Marque já a sua visita e venha conhecer!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos?

Identificação do imóvel: ZMPT579246Descrição GeralApresentamos esta encantadora moradia T4, com 210 m² de área coberta, inserida num terreno urbano de 3.118 m², complementado por dois terrenos rústicos adicionais (um deles junto à casa), localizados em Santa Marinha do Zêzere – Baião.Com uma varanda com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, jardim, pomar diversificado e cozinha regional, esta propriedade oferece um cenário perfeito para habitação própria, turismo rural ou investimento.Características Principais- Área coberta: 210 m²- Terreno urbano: 3.118 m²- Terrenos rústicos: 4.509 m² e 1.215 m²- Quartos: 4- Sala com varanda e vista para o Douro- Cozinha tradicional- Casa de banho completa- Garagem e adega no rés-do-chão- Cozinha regional para fumeiro- Certificado Energético: FDistribuição da MoradiaRés-do-chão:- Garagem com acesso direto ao interior.- Adega com espaço para vinhos e arrumos.- Escadas interiores para o piso superior.Primeiro andar:- Hall de entrada.- Sala de estar com varanda e vista deslumbrante sobre o Rio Douro.- 4 quartos com boa iluminação natural.- Cozinha tradicional com zona de refeições.- Casa de banho completa.Espaço Exterior- Pomar com árvores de fruto: laranjeiras, figueiras, kiwis, tangerineira, videiras com uvas, ameixeiras, pessegueiros, pereiras, limoeiros, diospireiros, damasqueiros, oliveiras, macieiras, cerejeira, japoneiras e roseiras.- Quintal e jardim bem cuidados.- Cozinha regional, utilizada para fumeiro.- Estacionamento fácil.- Acesso por estrada alcatroada.Localização e Pontos Próximos- Localizada em Santa Marinha do Zêzere, a apenas minutos de Baião.- Serviços essenciais (supermercados, escolas, farmácias) a menos de 10 minutos de carro.- Próxima do Rio Douro, com acesso rápido a zonas turísticas e de lazer.- A 30 minutos da Régua e a 60 minutos do Porto, por vias de fácil acesso.Detalhes Técnicos- Estrutura em alvenaria tradicional.- Pavimentos em madeira e cerâmica.- Caixilharia em madeira.- Exposição solar privilegiada sul-poente.- Telhado em telha cerâmica.- Certificado Energético: F.Notas Relevantes- O valor anunciado inclui a moradia e os dois terrenos rústicos.- Documentação pronta para escritura.- Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade ao Douro.Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer de perto esta propriedade única em Baião.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO Gaia Vilanova em Valadares Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Apartamento: Tipologia: T1+1 Área total 90,5 m2. Área coberta 65 m2. Espaços Exteriores: Varanda. Comodidade Total: Lugar de garagem generoso. Localização Estratégica: Junto à linha do comboio e com acesso relâmpago à A29. Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra Início: Janeiro de 2026 Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

OPEN HOUSE | T3 EM PALMELA | 116 M² DE ÁREA TOTAL | ELEVADOR E ARRECADAÇÃO VALOR BASE: 235.000 | DIA 19, DAS 11H00 ÀS 16H00 OPEN HOUSE COM APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Um único dia para visitar. Uma oportunidade que pode não se repetir! Devido à elevada procura, este imóvel será apresentado em regime de Open House no dia 19, entre as 11h00 e as 16h00, exclusivamente mediante marcação prévia. Durante e após o Open House, os interessados poderão apresentar as suas propostas de aquisição. O proprietário analisará todas as propostas recebidas e reserva-se o direito de aceitar aquela que considerar globalmente mais vantajosa, tendo em consideração: O valor proposto; As condições de pagamento; A necessidade ou não de financiamento bancário; O montante do sinal; O prazo previsto para a escritura; As restantes condições associadas à proposta. A apresentação de uma proposta, mesmo que de valor igual ou superior ao valor base, não garante automaticamente a sua aceitação. A venda do imóvel ficará sempre sujeita à análise e aceitação da proposta pelos proprietários. Os horários são limitados. Marque já a sua visita e prepare a sua melhor proposta! ESPAÇO, CONFORTO E UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O DIA A DIA Apresentamos este apartamento T3 em Palmela, com 99,45 m² de área habitacional e uma ampla arrecadação de aproximadamente 16 m², perfazendo cerca de 116 m² de área total. Localizado no 2.º piso de um edifício com elevador, na Rua Humberto Cardoso, n.º 13, este imóvel reúne características muito procuradas por famílias e investidores: boas áreas, três quartos, duas casas de banho, espaço adicional de arrumação e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3; 99,45 m² de área habitacional; Arrecadação com aproximadamente 16 m²; Cerca de 116 m² de área total; Valor base de 235.000 ; 2.º piso; Edifício com elevador; 3 quartos; 2 casas de banho; Arrecadação localizada na cave; Edifício construído em 1990; Zona residencial consolidada; Transportes públicos nas proximidades; Comércio e serviços próximos; Bons acessos rodoviários. UMA CASA PENSADA PARA A VIDA REAL A distribuição funcional e as boas áreas deste apartamento proporcionam o espaço necessário para uma vida familiar confortável. Os três quartos permitem adaptar a casa às necessidades de cada família, podendo ser utilizados como quartos, escritório, zona de estudo, quarto de hóspedes ou espaço complementar. As duas casas de banho representam uma vantagem importante no quotidiano, sobretudo numa habitação familiar, oferecendo maior conforto, privacidade e organização. O elevador acrescenta comodidade e acessibilidade ao imóvel, valorizando-o tanto para habitação própria como numa perspetiva de investimento. ARRECADAÇÃO DE APROXIMADAMENTE 16 M² UM VERDADEIRO EXTRA Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a arrecadação de grandes dimensões, localizada na cave do edifício. Com aproximadamente 16 m², este espaço adicional pode ser utilizado para guardar: Bicicletas; Ferramentas; Equipamentos desportivos; Mobiliário; Malas e objetos sazonais; Arquivo pessoal ou profissional; Outros bens que não pretende manter dentro da habitação. Esta arrecadação permite libertar espaço dentro do apartamento e manter a casa mais organizada, sendo uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. LOCALIZAÇÃO PALMELA O imóvel está situado na Rua Humberto Cardoso, em Palmela, numa zona residencial consolidada e próxima de uma diversificada oferta de comércio e serviços. Nas proximidades poderá encontrar: Escolas; Supermercados; Farmácias; Restaurantes; Comércio local; Serviços diversos; Transportes públicos; Espaços verdes e zonas de lazer. Existe uma paragem de autocarro a poucos minutos a pé, oferecendo uma alternativa prática para as deslocações diárias. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, facilitando as ligações ao centro de Palmela, às principais vias da região e às localidades envolventes. Para quem valoriza qualidade de vida, a zona oferece também espaços verdes, áreas de lazer e miradouros, permitindo desfrutar do ambiente característico de Palmela sem abdicar da conveniência necessária no dia a dia. PARA VIVER OU INVESTIR Este imóvel reúne uma combinação de características difícil de encontrar: T3 + 99,45 m² de habitação + arrecadação de aproximadamente 16 m² + elevador + 2 casas de banho + localização residencial. Para uma família, oferece espaço, conforto e funcionalidade. Para um investidor, apresenta uma tipologia procurada, boas áreas e uma localização próxima de serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. OPEN HOUSE RESERVE O SEU HORÁRIO Data: dia 19 Horário: das 11h00 às 16h00 Local: Rua Humberto Cardoso, n.º 13 Palmela Valor base: 235.000 As visitas serão organizadas por horário e efetuadas exclusivamente mediante marcação prévia. Devido à elevada procura e ao número limitado de vagas, recomendamos que faça a sua reserva com antecedência. Contacte-nos agora, indique o horário pretendido e garanta a sua visita. Visite o imóvel. Conheça todas as suas características. Apresente a sua melhor proposta. Não deixe que outro comprador se antecipe esta pode ser a sua próxima casa!