169883 Imóveis - Portugal

Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade. ? Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma. O proprietário beneficia de: ✔️ Rendimento anual de 7.500€ ✔️ Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel ✔️ Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração ✔️ Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa ✔️ Condições preferenciais para estadias adicionais As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex.: pinturas e reparações necessárias). ? Localização Premium Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado. ? Características do Imóvel Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas. Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m² Hall de entrada Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa ? Comodidades do Empreendimento Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer. ? Informação Importante Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional. ? Partilha de Negócio Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente terreno com cerca de 3.000 m², situado na Estrada Nossa Senhora da Ortiga, em Fátima. Com aproximadamente 24 metros de frente para a via pública, oferece um acesso cómodo e uma configuração ideal para a construção de moradia. Inserido numa zona calma, rodeada por espaços verdes e moradias recentes, alia privacidade à proximidade do centro de Fátima, comércio, serviços e acessos principais. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida.

Este estabelecimento, com cerca de 250 m², encontra-se totalmente equipado e preparado para o exercício da atividade de padaria, pastelaria, cafetaria e restauração, destacando-se pela sua localização privilegiada, junto à zona comercial e a poucos metros da praia, beneficiando de um elevado fluxo de residentes e turistas durante todo o ano. O espaço dispõe de uma ampla sala de refeições, luminosa e acolhedora, com capacidade para vários lugares sentados, balcão de atendimento com vitrine expositora, zona de cafetaria e uma agradável esplanada, ideal para potenciar a faturação nos meses de maior afluência. Na área de produção encontra-se instalado um forno industrial Ramalhos e restantes equipamentos necessários ao fabrico próprio de pão e pastelaria, permitindo iniciar a atividade de imediato. O imóvel conta ainda com: Cerca de 250 m² de área; Sala de refeições ampla e moderna; Esplanada exterior; Zona de cafetaria totalmente equipada; Área de fabrico e cozinha equipada; Forno industrial Ramalhos; Área de preparação e armazenamento; Piso superior com amplo espaço para armazém, escritório ou apoio à atividade; Instalações sanitárias para clientes, incluindo WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida; WC de serviço para funcionários; Excelente estado de conservação. Uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio consolidado, numa das zonas balneares mais procuradas da região. Preço de venda: 150.000 € Na Start Home, transformamos oportunidades em grandes negócios. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas de Setúbal. Com 39 m², este espaço comercial beneficia de bastante luz natural, criando um ambiente moderno, acolhedor e agradável. A sua localização privilegiada, no coração da Baixa de Setúbal, garante uma excelente visibilidade e uma elevada passagem pedonal. O espaço é versátil e funcional, podendo adaptar-se a diferentes tipos de atividade, nomeadamente comércio, escritório, atelier ou serviços. Encontra-se equipado com ar condicionado e iluminação LED, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques, estando próximo de uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, serviços, transportes públicos e da zona ribeirinha, permitindo beneficiar de toda a dinâmica e conveniência do centro da cidade. Uma excelente solução para quem procura um espaço com boa localização, luminosidade e potencial comercial, numa das zonas mais procuradas de Setúbal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Quinta em Salto, Montalegre | Oportunidade Única de Investimento – 187.000€ . . Descubra o potencial desta encantadora quinta localizada na pitoresca freguesia de Salto, em Montalegre — um verdadeiro refúgio no coração da natureza, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e rentabilidade. . . Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo composta por 10 artigos, incluindo 2 casas em pedra rústica e 8 terrenos agrícolas e florestais, vendidos em conjunto. . . ? Casas em Pedra com Carácter e Potencial . . As duas habitações, de arquitetura tradicional da região, preservam o charme e a identidade do património local. . . Apesar de necessitarem de renovação, não se encontram em ruína — apresentam estrutura sólida e telhados em bom estado, o que reduz significativamente o investimento inicial. . . Casa principal ampla, com excelente área e múltiplas divisões . . Segunda habitação de tipologia T3, ideal para habitação própria ou alojamento turístico . . ?Terrenos Rústicos – Natureza e Possibilidades . . A propriedade inclui ainda 8 terrenos agrícolas e florestais, perfeitos para: . . - Projetos agrícolas ou biológicos . . - Turismo rural ou ecológico . . - Espaços de lazer ou retiro . . ?Investimento com Elevado Potencial . . Seja para desenvolver um projeto de turismo rural, criar uma quinta sustentável, ou simplesmente usufruir de um espaço único em plena natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado, com um valor extremamente competitivo tendo em conta a dimensão e o potencial da propriedade..

Está à procura de uma oportunidade de negócio segura e com retorno imediato? Este trespasse de lavandaria é a solução ideal para quem quer iniciar ou expandir atividade no setor dos serviços! Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta lavandaria oferece-lhe a vantagem de começar a faturar desde o primeiro dia. Com uma carteira de clientes já fidelizada e uma localização estratégica com grande visibilidade e tráfego pedonal, este negócio permite-lhe evitar todos os custos, burocracias e demoras associados ao arranque de raiz. Vantagens em adquirir este trespasse: Espaço funcional e otimizado para a atividade Equipamentos em excelente estado de conservação Sistema de gestão eficiente e fácil de operar Possibilidade de expansão de serviços (engomadoria) Excelente reputação local Ideal para quem pretende trabalhar por conta própria ou para quem procura um investimento com baixo risco e alto potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Entre e comece a trabalhar.

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BAIXA DE PREÇO: Antes: 160 000 € Agora: 150 000 € Espaço comercial e apartamento T1, situados na zona da Salúquia, em Moura. Espaço comercial rés-do-chão, composto por: ✅ Sala, ✅ 2 WC de serviço, ✅ Quintal, ✅ WC com acesso pelo quintal, ✅ Arrumos com acesso pelo quintal. Área Total Loja: 52,90 m2 Quintal: 12,40 m2 Com licença de estabelecimento e bebidas. Apartamento 1ºandar composto por: ✅ Sala e cozinha em open space, ✅ Quarto, ✅ Casa de banho, ✅ Sótão em bruto, ✅ Varanda. Área Total apartamento: 63,90 m2 Varanda: 5,4 m2 Possibilidade de arrendamento do espaço comercial ou arrendamento conjunto do espaço comercial e apartamento. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 67M2025

Venha descobrir este moderno projeto de moradia isolada T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote com 452m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

LOJA COMERCIAL EM BENFICA | 2 PISOS | 2 MONTRAS | ORIENTAÇÃO SUL Se procura um espaço para instalar o seu próprio negócio numa zona consolidada de Lisboa, esta loja de rua em Benfica reúne visibilidade, luminosidade e uma configuração versátil. Com cerca de 36 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel apresenta: Piso principal com aproximadamente 30 m² em open space Duas montras com boa exposição para a rua Orientação solar a sul, proporcionando excelente luz natural Duas casas de banho Piso inferior com cerca de 6 m², ideal para arrumos ou apoio à atividade Possibilidade de permanência dos equipamentos atualmente existentes A utilização atual é de cafetaria, a loja não dispõe de extração de fumos. O espaço encontra-se destinado a comércio e permite a instalação de diferentes atividades. Anteriormente esteve arrendada por 1.000 €. Localizada numa zona residencial e familiar de Benfica, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas e vários serviços nas proximidades. Beneficia ainda de bons acessos, transportes públicos e circulação pedonal, fatores importantes para a visibilidade e o funcionamento diário de qualquer negócio. A quota de condomínio prevista será aplicada em obras de beneficiação da fachada do edifício. Uma oportunidade para criar o seu espaço comercial numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer o local onde poderá nascer ou crescer o seu próximo negócio. Esta fração tem a Licença de Utilização nº 327, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. * A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. AMI 8798 - Escolha Múltipla - Mediação Imobiliária.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Espaço comercial com 79m2 localizado na Gafanha da Nazaré, a 5 minutos de Aveiro e a apenas 8 minutos das praias. Imóvel inserido em fantástico empreendimento em construção, que prevê a criação de uma zona residencial composta por apartamentos e moradias. Espaço amplo, destinado a comércio ou escritórios, dispõe de 1 lugar de estacionamento em garagem. Montra em vidro com bastante visibilidade para o exterior numa rua com bastante tráfego pedonal e rodoviário. Construção moderna e de qualidade, com acabamentos premium. Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia, do município de Ílhavo, distrito de Aveiro. É a freguesia com maior densidade populacional do município de Ílhavo, com 942,9 hab/km². Gafanha da Nazaré encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. Não perca mais tempo e marque já hoje visita ao seu próximo imóvel. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA88196

Há lugares onde não compramos apenas uma casa. Compramos espaço, tranquilidade e uma forma diferente de viver. Em Reguengo e São Julião, numa envolvente proximidade à Serra de São Mamede, encontra esta quinta com 3.250 m² de terreno e habitação T2, ideal para quem procura viver no campo, ter uma segunda habitação ou simplesmente encontrar um lugar onde possa desligar do ritmo do dia a dia. E há algo que torna esta propriedade especialmente agradável: a presença da água e da vegetação em praticamente toda a experiência da quinta. Um ribeiro corre junto à propriedade, junta-se ao furo existente, ao jardim e ao pomar, criando um ambiente difícil de transmitir apenas através de fotografias e vídeo. UM POMAR E O JARDIM PARA DESCOBRIR AO LONGO DO ANO A propriedade conta com um pomar diversificado, onde encontramos laranjeiras, limoeiros, macieiras, figueiras, abacateiros, cerejeiras, castanheiros, oliveiras, videiras, kiwis, entre outras árvores e plantas. Aqui, o jardim não serve apenas de cenário, é mesmo deslumbrante. Faz parte da propriedade e da forma de a viver. No exterior encontra ainda diferentes espaços para aproveitar os dias ao ar livre e uma piscina envolvida pela vegetação, criando uma zona particularmente agradável nos meses mais quentes. A HABITAÇÃO A quinta dispõe de uma habitação T2 com aproximadamente 98 m², para recuperar ou reconstruir na totalidade, da-lhe a possibilidade de criar a sua casa de sonho naquele lugar magico. Mas é quando saímos de casa que começamos verdadeiramente a perceber aquilo que este imóvel tem para oferecer. 3.250 m² para viver com espaço. Para cultivar. Para receber família e amigos. Para ouvir a água a correr no ribeiro. Ou simplesmente para se sentar à sombra e não fazer absolutamente nada. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Quinta com 3.250 m² de terreno Habitação T2 Aproximadamente 98 m² de área Ribeiro na propriedade Furo próprio Pomar com grande variedade de árvores de fruto Jardim e zonas exteriores Envolvente natural Proximidade à Serra de São Mamede UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Esta não é uma quinta para quem procura apenas comparar preço por metro quadrado. É para quem valoriza espaço, água, árvores, natureza e tranquilidade. Pode ser a casa onde decide viver de forma mais tranquila. Pode ser aquele lugar para onde foge ao fim de semana. Ou pode simplesmente ser o projeto que há algum tempo imaginava começar. Há características que conseguimos explicar num anúncio. A sensação de viver na quinta das flores não é uma delas. Venha conhecer. Agende a sua visita com a UNU DIPO.

Terreno com 8000m² junto ao Parque da Cidade de Lourosa – Oportunidade Única com PIP Aprovado para 4 Moradias! Apresentamos este excelente terreno com 8000m², situado numa das zonas mais procuradas de Lourosa, mesmo junto ao Parque da Cidade, ideal para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e a proximidade aos principais acessos e serviços. PIP aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares, tornando este imóvel uma oportunidade fantástica tanto para investidores como para construtores que procuram um projeto com viabilidade imediata. Havendo possibilidade de adquirir mais terreno para construção de outras 4 casas. Investimento com retorno garantido numa zona em crescimento! Excelente negócio! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Moradia - Com vistas Douro esta venda é composta por 2 artigos um urbano e outro rústico. 1º Urbano Inserida inserida num lote de terreno de 130 metros quadrados com área de bruta de construção 160 metros distribuída por dois pisos. 2º Rústico com área de 3000 metros quadrados tem nascente de agua - que também abastece a casa. Caraterísticas da Moradia: 1º Piso Cozinha; Sala de jantar/sala de estar 3 Quartos; 1 WC Corredor. Piso inferior 2 zonas amplas destinadas a arrumos agrícolas mas com a potencialidade de ser transformadas em áreas habitacionais. No exterior 2 Anexos: 1 destinado a criação de animais domésticos;: 1 destinado ao forno a a lenha e grelhador. A propriedade tem Luz e agua - agua de nascente e de rede pública e saneamento . Para mais informações ou marcar visita contate 932168278 - Adão Azevedo

**Excelente oportunidade de investimento na vila de Tábua!**Apresentamos um terreno urbano bem localizado, com uma área total de 3.010 m², ideal para projetos de construção ou desenvolvimento. A propriedade inclui um armazém de aproximadamente 400 m², atualmente utilizado para armazenamento de materiais de construção, oferecendo versatilidade e potencial de adaptação às suas necessidades.Situado numa zona de fácil acesso e com boas infraestruturas, este espaço é perfeito para empresários, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto na região. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com amplo espaço e localização privilegiada na vila de Tábua.Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita! 

Vende-se Armazém, em Caldas das Taipas, Guimarães Localizado em zona central na freguesia de Caldas das Taipas, com uma superfície generosa que permite diversas opções de organização do espaço, o presente imóvel é ideal para actividades comerciais ou industriais. Distribuído por uma área de 200 m2, o presente imóvel conta com: - 2 Wc; - balneário; - 1 escritório; - portão de cargas e descargas; Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.( disponibilidade para visitas a partir de 1 de abril de 2026) Fale já connosco! www.imoveisdastaipas.pt 967 071 862* (*chamada para rede móvel nacional) Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança. #imoveisdastaipas #caldasdastaipas #guimaraes #mediaçãoimobiliária #intermediacaodecredito #casapropria #moradiaindividual

Loja com 117m2 de área. Ótimo estado de conservação. Possui uma divisória. Instalação sanitária. Lugar de garagem (23m2). Duas montras que permitem a entrada de muita iluminação natural no interior. Pé-direito bastante elevado. Localiza-se no centro da cidade. Proximidade a comércio, serviços, restaurantes, hipermercado, farmácias, bombeiros, transportes públicos. Visite e Identifique-se!

Armazém Agrícola, com possibilidade de conversão em moradia, situado na Fajã da Ovelha, com uma área de 74 m², inserido num lote de terreno de 441 m², oferece uma zona social no primeiro andar, equipada com uma casa de banho, e um amplo quarto de dormir no segundo andar. Possui ainda um agradável terraço e varanda, perfeitos para desfrutar da vista mar e montanha em redor. Excelente oportunidade para quem busca a primeira habitação ou deseja investir em alojamento local. Não perca a chance de transformar este espaço no lar dos sonhos ou num negócio rentável. Venha conhecer esta oportunidade única e deixe-se encantar pela tranquilidade e beleza da aldeia!

Terreno com 4000 metros à face da estrada 2 Frentes Zona de construção Boa exposição solar Bons acessos Situa-se: - a 5min. do Centro de Vizela - a 10 min de Lousada - a 30min. através de A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.