183235 Imóveis - Portugal

Excelente Prédio multifamiliar localizado no Centro do Funchal, para alojamento local ou apartamentos. Esta propriedade desenvolve-se em 4 pisos: R/C área de lazer, casa de banho, incluído um espaço agradável no exterior. No 3 andar existe um acolhedor terraço comum com 30m2 Existem 5 T0 ( stúdios) com áreas entre os 25 a 30m2 Os stúdios são elegantes e beneficiam de: entradas privativas área de estar ar-condicionado Cozinha equipada Casa de banho privativa contacte para agendar a sua visita antes que seja tarde demais !

Moradia T4 com Piscina situada a pouca distância do centro comercial Mar Shopping e Aeroporto de Faro. Trata-se de uma ruína com alteração de uma ampliação de edificação existente para Moradia Familiar com piscina, estilo moderno e contemporâneo, situada no tranquilo e prestigiado Sítio da Alfarrobeira, em Loulé. Inserida num lote de 1.440 m² totalmente murado, esta propriedade oferece privacidade, conforto e elegância num único piso. Projeto de construção : 4 quartos em suíte com roupeiros embutidos e closet, a moradia inclui ainda uma casa de banho de serviço, um amplo espaço em conceito open space que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, além de uma prática despensa. Conta também com uma divisão adicional ideal para escritório ou sala multifuncional. No exterior, poderá desfrutar de uma área ajardinada envolvente, perfeita para momentos em família, com zona de lazer e uma piscina generosa com 46,43 m². O acesso à propriedade é feito através de portão elétrico, garantindo segurança e comodidade. Zona tranquila com vista desafogada e sobre a costa Algarvia. Características principais: Moradia térrea isolada 4 quartos em suíte com closet Sala e cozinha em open space Despensa e escritório Casa de banho de serviço Piscina de 46,43 m² Jardim envolvente e zona de lazer Terreno com 1.440 m² totalmente vedado Estilo moderno e contemporâneo Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Loulé Acabamento de elevada qualidade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade combina qualidade de construção com excelente localização. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Descubra um novo patamar de vida nesta deslumbrante moradia isolada T3+2, situada num condomínio exclusivo em Manta Rota, a escassos minutos a pé da icónica praia. Esta residência de luxo, com 401,4m² de área total, combina design contemporâneo com a serenidade de um dos locais mais cobiçados do Algarve, oferecendo um estilo de vida de exceção.A moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de requinte, distribuída por três pisos que maximizam a luz natural e a amplitude dos espaços. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir o máximo conforto e funcionalidade, com uma forte ligação entre os ambientes interiores e as áreas exteriores privadas.A funcionalidade e o conforto definem os interiores: três suites amplas, cada uma com varanda, asseguram privacidade e descanso. Duas das suites, localizadas no piso superior, presenteiam com vistas deslumbrantes para o mar. A suite no rés-do-chão, com acesso direto à piscina, é ideal para acomodar visitas ou para um uso mais prático no dia a dia. A sala de estar e jantar em conceito aberto integra-se harmoniosamente com o exterior, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada convida à criação culinária. Espaços adicionais configuráveis como escritório, ginásio ou quartos extra complementam a oferta, juntamente com arrecadação e zonas de arrumação.O exterior é um convite ao lazer e ao convívio. Uma piscina privativa, rodeada por um logradouro convidativo, promete momentos de relaxamento sob o sol algarvio. A área de churrasco integrada é perfeita para refeições ao ar livre, e o espaçoso terraço é o cenário ideal para contemplar o pôr do sol. A propriedade inclui ainda garagem e estacionamento interior, garantindo comodidade e segurança.Localizada numa zona central, com acesso a transportes públicos, farmácias e comodidades da vila, esta moradia representa um investimento seguro numa localização premium. É a oportunidade perfeita para quem procura uma residência permanente de luxo, uma casa de férias exclusiva ou um ativo de investimento com elevado potencial no Algarve.Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente esta propriedade única.

Moradia T3 de Luxo à Venda no Caniço de Baixo Descubra esta exclusiva moradia unifamiliar T3, inserida numa zona residencial de prestígio no Caniço de Baixo, atualmente em fase inicial de construção. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma localização invejável, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, elegância e tranquilidade. Situada na Rua da Calçada, a moradia oferece uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico e as Ilhas Desertas. Está distribuída por dois pisos: no piso 0 encontra-se um espaçoso open-space com 60 m², que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna, além de uma instalação sanitária de serviço e lavandaria. No exterior, desfrute de uma zona de lazer com piscina infinita, virada a sul, perfeita para relaxar enquanto contempla o mar. A propriedade conta ainda com jardim privativo e cobertura para estacionamento de duas viaturas. A escadaria interior em alumínio e vidro leva ao piso superior, onde se encontram três amplas suítes, sendo uma delas complementada por um walk-in closet. Todos os quartos possuem varandas generosas, orientação solar a sul e uma vista completamente desafogada. Esta moradia está totalmente equipada com materiais de topo e será entregue pronta a habitar. Além de tudo isso, a localização é simplesmente ideal: - A 3 minutos da Praia dos Reis Magos e do Cristo Rei; - Próxima de creches, escolas básicas do 1º ao 3º ciclo; - A poucos minutos do centro do Caniço; - Fácil acesso à via rápida, transportes públicos, farmácia, bancos, centro de saúde, clínicas e excelentes restaurantes. Esta é mais do que uma casa – é o seu novo refúgio na Madeira! Imagine-se a viver aqui, a contemplar fantásticos nasceres do sol sobre o mar, todos os dias. Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Esta oportunidade única pode ser sua. Contacte-nos hoje mesmo! #ref: 147065

Porto › Vila Nova de Gaia › Canidelo O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! Apartamento de tipologia T4 inserido no 5º Piso com área coberta de 166,7m2 e varanda de 40,6m2 com orientação solar Sul. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades  Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;  Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;  Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;  Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;  Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;  Praias a 300m - 4 min a pé;  Restaurantes a 600m;  Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;  Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;  Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;  Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;  Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;  Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;  Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;  CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;  Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;  Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;  Ginásios a 1km - 3 min de carro;  Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;  Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro Categoria Energética: Isento

Porto › Vila Nova de Gaia › Canidelo O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! Apartamento de tipologia T4 inserido no 5º Piso com área coberta de 150,6m2 e varanda de 56,2m2 com orientação solar Norte. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades  Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;  Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;  Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;  Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;  Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;  Praias a 300m - 4 min a pé;  Restaurantes a 600m;  Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;  Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;  Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;  Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;  Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;  Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;  Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;  CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;  Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;  Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;  Ginásios a 1km - 3 min de carro;  Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;  Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro Categoria Energética: Isento

Urb. AlSakia - Quarteira | Localização Principal Apresentamos esta vila de alta qualidade com 4 quartos, distribuída em três Pisos, projetados para atender às demandas de famílias que valorizam o conforto, organizados e um alto padrão de acabamentos. O térreo apresenta uma entrada espaçosa e luminosa que leva a um área social em plano aberto que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar. Ao lado da cozinha, foi criado um quarto totalmente envidraçado para lavanderia e armazenamento, adicionando funcionalidade e brilho ao espaço, com acesso ao exterior. Esse espaço se beneficia de uma excelente conexão com o exterior, com vistas diretas e acesso à piscina privativa e ao jardim, proporcionando um fluido Experiência de vida entre interior e exterior. Este andar também inclui um quarto, um banheiro e acesso à garagem com espaço para um carro e amplo espaço de armazenamento. O primeiro andar é dedicado à área privada, composta por três quartos de bom tamanho, um deles com banheiro privativo, todos com acesso a espaçosos terraços e vistas panorâmicas, garantindo conforto e privacidade. O porão foi projetado como um espaço de lazer e suporte para a casa. Ele possui uma sala de jogos e uma sala de cinema, equipada com uma mesa de bilhar e uma sala completa bar com vários equipamentos de refrigeração. Esse andar também inclui um quarto, um banheiro, área de armazenamento e acesso a um terraço externo, ideal para convívio encontros. Embora localizada em uma área residencial com vizinhos próximos, a casa garante um alto nível de privacidade, resultado de um planejamento cuidadoso e um equilíbrio distribuição dos espaços. Uma casa maravilhosamente distribuída em três andares, onde a qualidade Materiais, funcionalidade do layout e atenção aos detalhes O que o torna uma excelente opção para residência permanente da família. Sua localização em Alsakia, Quarteira, permite acesso rápido a supermercados, escolas, serviços de saúde, restaurantes, praias e campos de golfe, assim como excelentes conexões com Vilamoura, Loulé e Faro, tornando esta casa um ideal Solução para residência permanente ou um investimento seguro. Uma casa que combina qualidade, localização estratégica e conforto familiar. Para mais informações, entre em contato comigo agora. Corretores de Hipotecas em Portugal: são totalmente gratuitos e podem oferecer as melhores taxas de hipoteca em Portugal com 20% de depósito e até 80 anos. Número de anos 30 Taxa de juros 2% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é uma corretora de imóveis licenciada Estimação: 2005 Vilamoura Aluguel: ótimo investimento, por favor, peça detalhes... Podemos fazer uma chamada de vídeo no WhatsApp se você quiser ver a propriedade. Para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

Este imóvel de charme insere-se num terreno de 3.350 m2 com vista para a vila de Alenquer e a 10 min a pé do centro da vila. Com dois pisos, tem 2 divisões no r/c e 6 divisões assoalhadas no 1º andar, num total de 312 m2 de área bruta privativa. O Chalé da Romeira faz parte da história de Alenquer, juntamente com a Fábrica Nova da Romeira, edifício de Interesse Público, de arquitectura industrial oitocentista, projectada pelo arquitecto Philippe Linder. A ligação histórica entre os edifícios provém desde os finais do século XIX. Ainda na posse dos descendentes da família, a propriedade mantém alguma da ligação à Fábrica Nova da Romeira, mantendo a chaminé que fazia a ligação à fábrica. Apresenta pormenores da origem da construção, tal como pavimento do séc. XIX bem como azulejos originais em algumas divisões. O espaço exterior permite usufruir da piscina com vista para a vila bem como de espaço de lazer, com jardim, várias árvores de fruto e vários anexos para arrumo. Possui dois furos com bomba.

[PT] Armazém no Centro de Lisboa com 14 lugares de garagem Atualmente a sede e armazém de uma empresa de eventos 3 pisos 3 casas de banho Copa/cozinha Terraço 14 lugares de garagem Atualmente subdividido em: - Carpintaria - Lavandaria - Zona de flores - 2 escritórios - Showroom/Sala de reuniões - Copa/cozinha - 4 zonas de armazém - Atelier de trabalhos manuais (pode ser quase todo transformado em open-space) A 2 min. a pé do Externato Marista de Lisboa A 6 min. a pé da Estação de Metro do Alto dos Moinhos A 6 min. a pé do Edifício 2 do Hospital dos Lusíadas A pé de todo o tipo de transportes, comércio, serviços, restaurantes, etc. PISO 0 Área útil: 584,51 m2 PISO 1 Área útil: 377,37 m2 PISO 2 Área útil: 84,99 m2 Área exterior: > 400 m2 de terraço [EN] Warehouse in the center of Lisbon with 14 parking spaces Currently the headquarters and warehouse of an events company 3 floors 3 bathrooms Kitchen Terrace 14 parking spaces Currently subdivided into: - Carpentry - Laundry - Flower area - 2 offices - Showroom/Meeting room - Kitchen/dining room - 4 storage areas - Handicrafts studio (can be almost entirely transformed into an open space) 2 min. walk from Externato Marista de Lisboa 6 min. walk from Alto dos Moinhos Metro Station 6 min. walk from Building 2 of Hospital dos Lusíadas Walking distance from all types of transportation, shops, services, restaurants, etc. Ground Floor Usable Area: 584.51 sqm First Floor Usable Area: 377.37 sqm Second Floor Usable Area: 84.99 sqm Outdoor Area: >400 sqm of terrace

Imovel construido em antigas instalações industrias, novo composto por dois pisos, um térreo e um ao nivel do primeiro andar, construido e licenciado segundo os requisitos de Alojamento Local (AL) ou Hostel. O Imovel é representativo da reabilitação urbana dos edificios de caracter industrial existentes na cidade do Porto, é composto por 13 (treze) apartamentos individuais com caracteristicas equiparadas a Estudios, T0 e T1, área de recepção, casas de banho para deficientes e zonas de lazer para os hospedes. Todas as habitações são compostas por uma Kitchenet, porta de seguraça, piso em soalho flutuante e casa de banho com base de chuveiro e areas descobertas como terraços e varandas. Toda a unidade está equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias de corte termico com vidros duplos, sistema de detecção de incendios, respectiva sinaletica e portas corta fogo, saidas de emergencia, elevador (equipamento elevatorio da marca Shindler 3300) como é obrigario para este tipo de equipamento. O imovel foi edificado numa antiga unidade industrial da cidade sendo que mantem alguns traços arquitectonicos dessa influencia, como é a chaminé industrial que se mantem bem visivel de diversos pontos da cidade. Valor Patrimonial Tributario (VPT) - _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno urbano com 5400 m² situado em Marco Mendes, Boliqueime, com vista mar e projeto aprovado para a construção de quatro moradias com piscina. O lote encontra-se inserido numa zona tranquila e com acessos práticos às principais vias da região. Destaques: Terreno urbano com cerca de 5400 m² e vista mar Projeto aprovado para quatro moradias com piscina Ambiente exterior: Vista mar aberta Terreno com boa exposição natural Envolvente tranquila Localização estratégica: Inserido em Marco Mendes, Boliqueime Acesso rápido a Boliqueime e às vias principais Próximo de serviços essenciais Existe a possibilidade de venda individual de cada lote/moradia.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Imagine viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização única, rodeado por vistas deslumbrantes do mar, do rio e da foz do Douro. Este magnífico apartamento T4 em construção, situado na charmosa Seca do Bacalhau, em Canidelo, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com o que é essencial. Principais Características: Área Útil: 166,70m2 Area Exterior: 40,6m2 Área Bruta: 253,4m2 Lugar garagem: 3 O Que Torna Este Apartamento Especial? Design Moderno: Um T4 espaçoso, com linhas contemporâneas e acabamentos premium que refletem sofisticação e qualidade. Varanda Panorâmica: Um espaço amplo para relaxar enquanto desfruta do pôr do sol ou da vista magnífica que combina mar, rio e natureza. Cozinha Equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, pensada para quem aprecia praticidade e elegância. Conforto e Funcionalidade: Quartos amplos com roupeiros embutidos e muita luz natural. Sala de estar aberta e luminosa, com ligação direta à varanda. Ar condicionado e isolamento acústico para uma experiência de bem-estar inigualável. Praticidade Extra: Garagem e espaço de arrumos incluídos para o máximo conforto no dia a dia. Um Estilo de Vida de Prestígio Este empreendimento situa-se numa das áreas mais procuradas de Canidelo, oferecendo a proximidade da praia, do rio e de todas as comodidades necessárias. A apenas alguns minutos do centro do Porto, este é o lugar ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade ou para quem procura um refúgio sereno junto à natureza. A Sua Nova Casa Espera Por Si Se valoriza um estilo de vida elegante, com vistas de tirar o fôlego e um ambiente moderno e acolhedor, este apartamento T4 é a escolha certa. Não deixe esta oportunidade escapar! Contacte-nos para mais informações ou agende já uma visita. Descubra o que é viver com conforto e sofisticação em Canidelo. ____ STALKER REAL ESTATE ____ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T4 inserido no 6º Piso com área coberta de 164,1m2 e varanda de 82,3m2 com orientação solar Nascente Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Excelente oportunidade para quem procura um investimento estratégico no centro do Porto! Este edifício, localizado na Rua da Boavista, apresenta um enorme potencial de valorização e pode ser transformado em 12 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, ideais para habitação própria ou rendimento. Localização privilegiada a poucos passos de pontos estratégicos da cidade: 50m do Metro Lapa 60m do futuro Parque da Lapa 80m da Rua da Cedofeita 400m da Ferrari e da Praça da República 400m do Hospital Lusíadas e Hospital Militar 400m da Faculdade de Direito do Porto 400m do Hotel Renaissance Porto 450m da Igreja da Lapa 800m da Rotunda da Boavista e Casa da Música 900m do Mercado Bom Sucesso e Shopping Boavista Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização. Ótimo retorno para arrendamento ou revenda. Zona central, com forte procura e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única de investir num dos bairros mais procurados do Porto! Mais informações? Entre em contato! #Investimento #Imóveis #Porto #ReabilitaçãoUrbana #Negócio #Oportunidade #Imobiliária #ViverNoPorto

Terreno urbano com 8.153m2, a escassos 25 minutos de Lisboa. O condomínio surgirá em São João dos Montes, uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira. Em alternativa, será o terreno ideal para a construção de raiz de um projecto de Cohousing. Cohousing é o futuro para os séniores. Cohousing ou seja, a 'habitação colaborativa sénior', é uma 'espécie de república', mas com regras e serviços de apoio partilhados, será uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos. Excelentes acessos rodoviários (A8 e A1). O projeto apresenta 5.898m2 de zonas exteriores. A solução integrada entre paisagismo e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção. No seu conjunto, todos estes espaços estão projetados para contribuírem para um tecido urbano equilibrado em termos formais, funcionais e ambientais, potenciando vivências e experiências lúdicas recreativas diversificadas. O local onde se pretende edificar o conjunto de edifícios, situa-se junto ao Alto da Agruela, no limite da zona urbana consolidada e, fazendo a transição para uma área predominantemente rural. A proposta assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um conjunto habitacional com área bruta total 2.850 m2, composta por 6 blocos que configuram 16 fogos (zonas comuns constituídas por: piscina, ginásio, bar e sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio), sendo 8 moradias V3+1 com piscina e 8 T2 com terraço ou piscina. Esta construção do condomínio, apresenta 2 pisos, como número máximo, sem ocupação em cave. O estacionamento será de nível confinante com a entrada principal da habitação. Dado o perfil natural do terreno na área de intervenção apresentar-se com um desnível, propõe-se implantar as habitações à rasante do terreno natural, solução que retira impacto ao volume construído. O projecto foi desenvolvido em várias fases, suportado pelas potencialidades e condicionantes naturais do terreno. As soluções procuraram evidenciar o papel dos espaços exteriores como grande plataforma habitacional com imagens e evocações indutoras da construção de uma identidade própria. O acesso de peões e viaturas ao interior do condomínio efetua-se a partir da estrada municipal. Na entrada de viaturas, foi considerado espaço suficiente para parqueamento da viatura enquanto aguarda a abertura sem obstrução da via principal de acesso. Para mais informações, contacte-nos! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia Geminada T4, com 211m², jardim e vista mar, na Aguda, Vila Nova de Gaia.A moradia é distribuída por 211m² de área útil e 329m² de área bruta, composta por quatro quartos, três casas de banho, áreas sociais luminosas e acabamentos modernos.Este imóvel encontra-se em construção, proporcionando - ainda - a possibilidade de personalização de alguns acabamentos.No piso térreo, a zona social oferece uma sala ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívio.A cozinha, equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e micro-ondas, está desenhada para aliar funcionalidade e conforto, facilitando as tarefas diárias.No mesmo piso, encontra-se ainda uma casa de banho social e espaço de arrumação.A zona privada da moradia integra quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal pela luminosidade e pela vista desafogada sobre o mar.As casas de banho apresentam linhas contemporâneas e materiais de qualidade.A moradia está equipada com bomba de calor, caixilharia de corte térmico e isolamento térmico, promovendo eficiência energética e conforto durante todo o ano.O jardim privativo é um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza, complementado pela proximidade ao mar, que se faz sentir no ambiente envolvente.A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo.Localizada na Aguda, numa zona residencial tranquila, beneficia de walking distance a supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, incluindo estação de comboios e autocarros.A curta distância de carro encontram-se o aeroporto internacional, centros comerciais, hospitais de referência e as zonas turísticas da orla costeira de Gaia e Porto.A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local tradicional, espaços verdes e acessibilidade facilitada às principais vias rodoviárias.Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar, em ambiente calmo e com todas as comodidades urbanas à porta.

Terreno para construção, com uma área total de 16.836 m2, para venda. Com possibilidade de construção entre 26 e 30 moradias. Situa-se perto de todos os acessos, serviços e comércio. Oportunidade única de investimento! Ref.:EX01802 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Imovel construido em antigas instalações industrias, novo composto por dois pisos, um térreo e um ao nivel do primeiro andar, construido e licenciado segundo os requisitos de Alojamento Local (AL) ou Hostel. O Imovel é representativo da reabilitação urbana dos edificios de caracter industrial existentes na cidade do Porto, é composto por 13 (treze) apartamentos individuais com caracteristicas equiparadas a Estudios, T0 e T1, área de recepção, casas de banho para deficientes e zonas de lazer para os hospedes. Todas as habitações são compostas por uma Kitchenet, porta de seguraça, piso em soalho flutuante e casa de banho com base de chuveiro e areas descobertas como terraços e varandas. Toda a unidade está equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias de corte termico com vidros duplos, sistema de detecção de incendios, respectiva sinaletica e portas corta fogo, saidas de emergencia, elevador (equipamento elevatorio da marca Shindler 3300) como é obrigario para este tipo de equipamento. O imovel foi edificado numa antiga unidade industrial da cidade sendo que mantem alguns traços arquitectonicos dessa influencia, como é a chaminé industrial que se mantem bem visivel de diversos pontos da cidade. Valor Patrimonial Tributario (VPT) - __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.