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Bar de Luxo com Campo de Ténis na Praia da Rocha em PortimãoApresentamos um bar de luxo único na Praia da Rocha, inserido numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Algarve, ideal para investimento em restauração e lazer.Este imóvel, com licença de restauração, está implantado num terreno com 1.029 m² de área envolvente e oferece condições únicas para criar um espaço diferenciado, junto ao mar.Características principais: Área interior: 130,50 m² Esplanada exterior: 83,50 m² Capacidade: 48 lugares no interior + 72 lugares na esplanada (30 mesas no total, com possibilidade de mais) Infraestruturas completas: cozinha equipada, copa, despensa, zona de arrumos, WC para clientes (masculino e feminino) e WC para pessoal Campo de ténis de uso exclusivo Zona multiuso e espaço público envolvente Zonas verdes que conferem um ambiente agradável e relaxante 4 lugares de estacionamento exterioresO imóvel será vendido totalmente equipado para restauração e bar, pronto a explorar, permitindo um conceito moderno e adaptado às exigências do turismo e do lazer.Com a sua localização privilegiada na Rua do Luar – Edifício Areias da Rocha, Praia da Rocha, Portimão, este espaço combina potencial de rentabilidade com um ambiente exclusivo e sofisticado, perfeito para quem procura investir numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Algarve.Referência: ASV25104Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa

Descubra este prédio adicionado à categoria de imóvel de exceção, totalmente recuperado e pronto a habitar, localizado em plena Baixa de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior. Com uma localização central e privilegiada, este edifício está estrategicamente posicionado na encosta que liga os bairros históricos da Mouraria, Graça e o Castelo de São Jorge, oferecendo um acesso único ao coração da cidade e a uma das zonas mais carismáticas de Lisboa. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma área útil e bruta de 210 m², complementada por um terreno de 180 m² que inclui um generoso espaço exterior com terraço. A sua arquitetura, que preserva o carácter tradicional da zona, foi cuidadosamente renovada para integrar comodidades modernas, criar um ambiente acolhedor e funcional. No rés do chão, encontra um T1+1 com sala ampla, kitchenette pratique e uma casa de banho completa, ideal para acomodar hóspedes ou gerar rendimento adicional. No primeiro piso, o imóvelsurpreende com um duplex inteligente: três quartos, sendo um em suite, e mais uma casa de banho completa para servir os restantes dois quartos. No piso superior do duplex, estão organizados mais três quartos, uma sala comum e outra casa de banho completa, proporcionando uma distribuição versátil que se adapta a diversas necessidades, desde habitação familiar a projetos de investimento. A sua localização central oferece a comodidade de ter ao seu alcance uma variedade de serviços essenciais, como escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo que o dia a dia seja prático e sem complicações. Este prédio representa uma oportunidade única para quem procura um projeto com potencial numa das áreas mais autênticas e valorizadas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

Terreno com 1,25 hectares para construção, localizado na Pedra Caiada, em Redondo. O lote tem 1,25 hectares e é rústico, mas existe possibilidade de construção. Destaca-se a amplitude do terreno, onde pode construir não só habitação, como espaços de comércio e hotelaria. A excelente localização, junto à localidade, é também uma mais valia, que o aproxima do comércio, serviços e turismo. Boa oportunidade para construir à sua medida, tendo sempre presente que a cidade de Redondo proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida. Redondo é uma vila típica alentejana procurada não só pela sua gastronomia, pelos seus vinhos e olaria, mas também reconhecida pela sua história e tradição. Encontra-se envolvida pela planície alentejana, interrompida pela imponente e mística Serra D'Ossa. Dista a cerca de 38 km de Évora, capital de distrito. Contacte-nos para visita ou mais informações!

Prédio para Investimento | Elevado Potencial de Reabilitação e Desenvolvimento | Av. Fernão de Magalhães – PortoExcelente oportunidade de investimento numa das principais artérias da cidade do Porto.Este prédio, localizado na prestigiada Avenida Fernão de Magalhães, beneficia de uma localização estratégica, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, inserido numa zona em forte crescimento e renovação urbana.O edifício é composto por rés do chão e dois pisos, totalizando cerca de 500 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão com dois estabelecimentos comerciais: Loja com 76,50 m² Loja com 17,50 m² 1.º e 2.º pisos, atualmente destinados a comércio e serviços, correspondentes a uma antiga habitação T4 duplex, com: 253 m² de área bruta privativa 152,70 m² de área bruta dependente   O imóvel possui licença de construção de 1944 e apresenta um enorme potencial de valorização.Potencial de Desenvolvimento:Embora não exista atualmente PIP ou projeto de arquitetura aprovado, existe informação sobre a possibilidade de desenvolvimento de um edifício de rés do chão + 5 pisos, em linha com os empreendimentos recentemente construídos na envolvente, com cerca de 8 metros de frente e 15 metros de profundidade, tornando este imóvel particularmente atrativo para promotores e investidores.Informações Relevantes: Uma das lojas encontra-se arrendada através de contrato antigo, sendo a respetiva indemnização ao inquilino suportada pelo comprador no âmbito da aquisição. A segunda loja possui licença para restauração e bebidas, tendo funcionado recentemente como restaurante. Existe ainda a possibilidade de aquisição do respetivo recheio e equipamento, mediante negociação. A antiga habitação T4 duplex teve posteriormente alteração de utilização, encontrando-se atualmente licenciada para comércio e serviços.Localização:Situado numa zona consolidada da cidade, o imóvel encontra-se próximo de diversos pontos de referência: Praça Francisco Sá Carneiro – 850 m Estação de Metro do Campo 24 de Agosto – 850 m Parque de São Roque – 800 m Estádio do Dragão – 1,6 km Estação de Campanhã – 2,2 kmDestaques:✔ Avenida com elevada visibilidade e forte circulação diária✔ Excelente oportunidade para investimento e reabilitação✔ Potencial construtivo muito interessante (mediante aprovação camarária)✔ Dois espaços comerciais no rés do chão✔ Licença para restauração numa das lojas✔ Localização privilegiada, junto a transportes, comércio e serviçosSe procura um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal para desenvolver o seu próximo projeto de investimento.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Encantadora Moradia T5 com Piscina para Venda, em São Pedro do Estoril Área Bruta de Construção: 280 m2 Área do Terreno: 400m2 Área da Moradia: 280 m2 Pisos: 4 Composição da Moradia: - 1 Master Suite com Closet - 4 Quartos Espaçosos - 4 Casas de Banho (incluindo social e de serviço) - Sala de Estar ampla - Cozinha Equipada - Closet adicional - Terraço e Varanda com vista encantadora Características do Imóvel: - Ar Condicionado: Para conforto em todas as estações. - Piscina e Jardim: Espetacular área exterior para relaxamento e lazer. - Sistema de Rega Automática no Jardim. - Garagem: Espaço coberto e seguro para o seu veículo. - Estores Elétricos: Com controlo remoto. - Área de Lazer Adicional: Potencial para criar sala de jogos, ginásio ou espaço de convívio. - Armários Embutidos e Arrecadação: Organização eficiente e otimização de espaço. Infraestruturas: - Jardim Privativo: Com plantas cuidadas e ambiente tranquilo. - Terraço com Vista: Ideal para relaxar ao ar livre ou para refeições ao pôr do sol. - Piscina: Perfeita para momentos de lazer e descontração. - Garagem: Espaçosa, garantindo segurança para o seu carro. Localização e Entorno: - Zona Tranquila e Privilegiada: Localizada em um bairro calmo e residencial, ideal para famílias. - Acessibilidade Rápida: Proximidade a principais vias e apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. - Próxima de Serviços: Supermercados, farmácias e escolas. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Exclusivo Apartamento T4 Duplex Luxuoso apartamento T4 duplex com garagem e arrecadação, inserido numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas do Montijo. Com uma área total de 340 m² e 267 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela dimensão dos seus espaços, qualidade construtiva e organização funcional, proporcionando uma vivência sofisticada e adaptada às exigências da vida contemporânea. Distribuído por dois pisos, o imóvel foi cuidadosamente concebido para assegurar uma clara separação entre as áreas sociais, privadas e de lazer, privilegiando o conforto, a privacidade e a versatilidade de utilização. Piso Principal A entrada faz-se através de um elegante hall de distribuição que estabelece a ligação entre a zona social e a área privada da habitação. A área social integra uma ampla sala de estar e jantar, caracterizada pela excelente luminosidade natural e acesso direto à varanda. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, apresenta uma configuração moderna e funcional, pensada para responder às necessidades do quotidiano com elevados padrões de conforto e eficiência. A zona privada é composta por quatro quartos, dos quais três são suítes. Destaca-se a suíte principal, complementada por um espaçoso closet, concebida para proporcionar elevados níveis de conforto e organização. Os restantes quartos beneficiam de áreas generosas, roupeiros embutidos e excelente exposição solar. Este piso dispõe ainda de uma instalação sanitária social de apoio. Piso Superior Verdadeiro elemento diferenciador da habitação, o piso superior desenvolve-se em open space, oferecendo uma ampla área multifuncional atualmente distribuída por diferentes ambientes de utilização, incluindo sala de estar, zona de leitura e espaço de trabalho (escritório). A versatilidade desta área permite múltiplas configurações, podendo facilmente acolher um escritório, biblioteca, sala de cinema, ginásio privado, atelier ou uma confortável zona de lazer familiar. Neste piso encontra-se igualmente uma instalação sanitária de apoio e acesso direto a um generoso terraço privativo, um espaço privilegiado para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade do exterior. Características e Equipamentos Área total: 340 m²; Área bruta privativa: 267 m²; Garagem e arrecadação; Apartamento duplex distribuído por dois pisos; Totalmente mobilado e equipado; Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado; Três suítes; Suíte principal com closet 1 Quarto Roupeiros embutidos; Caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico; Excelente exposição solar; Terraço privativo de grandes dimensões; Áreas amplas e versáteis; Elevado conforto habitacional. Mapa de acabamentos Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass Estores elétricos e térmicos Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas31 Cozinha totalmente equipada com Siemens Garrafeira climatizada (Vinoteca da Liebherr) Loiças sanitários suspensas Tetos falsos com iluminação led Aspiração central Ar condicionado da Mitsubishi embutido nos tetos falsos Multi-split Piso radiante elétrico na totalidade dos apartamentos da Warmup Classificação energética 'A' em todos os apartamentos Esquentador e painéis solares Localização Situado no Afonsoeiro, uma das zonas mais procuradas do Montijo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessibilidades. Nas imediações encontram-se o Fórum Montijo, supermercados, farmácias, escolas, clínicas, ginásios e diversos espaços de restauração, garantindo uma elevada conveniência no dia a dia. A proximidade aos principais acessos rodoviários permite rápidas deslocações para Lisboa e para toda a Área Metropolitana: Cerca de 5 minutos do Fórum Montijo; Aproximadamente 10 minutos da Ponte Vasco da Gama; Cerca de 20 minutos do Parque das Nações; Aproximadamente 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado; Acesso rápido à A33 e à A12. O Afonsoeiro tem vindo a afirmar-se como uma das localizações residenciais de maior procura no concelho, beneficiando de um crescimento sustentado, infraestruturas modernas e uma excelente qualidade de vida. Mais do que um apartamento, esta é uma habitação concebida para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade construtiva. A combinação entre os seus 267 m² de área privativa, a distribuição em dois pisos, o amplo terraço e a localização privilegiada tornam esta propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Montijo. Agende a sua visita e descubra uma habitação onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, versatilidade e bem-estar.

Descubra uma residência onde a sofisticação contemporânea se alia ao privilégio de uma das localizações mais procuradas da Madeira. Situada em Câmara de Lobos, esta extraordinária Penthouse T3, oferece um estilo de vida distinto, marcado por conforto, privacidade e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Projetada para quem valoriza espaços amplos e luminosos, a propriedade apresenta uma zona social em conceito open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se fundem harmoniosamente, prolongando-se para generosos terraços que convidam a desfrutar do clima ameno da ilha durante todo o ano. A área privada integra três quartos cuidadosamente concebidos, incluindo uma elegante suíte principal, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Os acabamentos de elevada qualidade, a arquitetura moderna e a abundante luz natural conferem um caráter exclusivo a esta propriedade. Localizada a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos e com fácil acesso ao Funchal, esta penthouse beneficia da proximidade a restaurantes, comércio, serviços e das principais vias rápidas, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e reservado. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, design contemporâneo e uma vista que nunca deixará de surpreender. Destaques da propriedade: Penthouse T3 de arquitetura contemporânea; Terraços amplos com vista panorâmica sobre o mar; Sala e cozinha em open space; Suíte principal e excelentes áreas interiores; Acabamentos premium; Excelente exposição solar; Localização privilegiada no Sítio do Rancho, Câmara de Lobos; A poucos minutos do Funchal e de todos os serviços. Uma propriedade exclusiva para quem procura elevar o conceito de viver na Madeira.

O empreendimento Casas Brancas está situado na freguesia de São Martinho, no concelho do Funchal, em uma zona turística privilegiada, rodeada por hotéis, alojamentos e comércio local. A área conta com excelentes acessibilidades, tanto pedonais como rodoviárias, além de uma eficiente rede de transportes públicos, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. Inserido em um terreno com cerca de 3.322 m², o projeto é composto por 11 moradias de tipologias T3 e T4, com áreas de construção que variam entre 273 m² e 423 m². A implantação foi cuidadosamente planejada para otimizar o uso da morfologia natural do terreno, garantindo não apenas a funcionalidade dos espaços, mas também a criação de frentes de rua harmoniosas e em escala adequada. Para preservar a essência natural do local, a topografia original foi respeitada ao máximo, com os edifícios dispostos em diferentes níveis de cotas predominantes, deixando grande parte do terreno em seu estado natural. Este equilíbrio entre arquitetura e paisagem reflete o compromisso com a sustentabilidade e a valorização do espaço. As moradias foram organizadas de forma escalonada ao longo de um eixo norte-sul, o que contribui para uma integração visual mais suave e para a privacidade dos moradores. O empreendimento é constituído por seis volumes distribuídos em três níveis distintos, formando um conjunto de 11 moradias que combinam sofisticação, exclusividade e vistas privilegiadas. Casas Brancas representa o encontro perfeito entre luxo, conforto e harmonia com a natureza, criando um refúgio único no coração do Funchal.

Fantástica moradia isolada de tipologia T3 localizada entre a prestigiada Quinta da Beloura e a fabulosa Serra de Sintra, a passos do Golfe da Penha Longa e a 5 minutos do Casino Estoril e das praias de São João do Estoril. Moradia térrea, com 3 quartos, um em suite, e 3 casas de banho, uma delas social. Muita luminosidade devido às suas grandes janelas e excelente exposição solar. Inserida num terreno de 2000m2, com piscina, e um espaçoso jardim. Esta moradia está equipada com furo de água para regas, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado. Fantástica sala, muito ampla e luminosa com lareira. Cozinha totalmente equipada. Chão em cimento e madeira, vidros duplos, estores elétricos, caixilharia em alumínio. Conta ainda com um pequeno anexo T1 completo com casa de banho e cozinha. Ideal para os seus convidados disfrutarem da sua privacidade, ou para um atelier, escritório, etc. Adicional aos 2000m2 onde se encontra a moradia implantada, são disponibilizados outros 2000m2 de terreno rústico para usufruto dos proprietários. Fantástica localização! Perto de prestigiados colégios internacionais (TASIS Portugal International School, Escola São Vicente Calouste Gulbenkian, etc), hospitais e comércio, e a 5 minutos do golfe da Penha Longa. Venha visitar! Gostaria de conhecer outras opções? Explore a nossa seleção completa de imóveis para venda.

Espetacular condomínio privado de luxo localizado no centro de Olhão, na 1ª linha de água, com magnífica vista sobre a Ria Formosa.Condomínio composto por 83 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, com acabamentos originais e materiais de elevada qualidade, estacionamento privativo em garagem comum, arrecadação e segurança permanente.O edifício possui 2 piscinas, sendo uma coberta e aquecida e outra exterior com uma vista única.Características:- Cozinha equipada- Lavandaria- Closet- Roupeiros- Ar condicionado- Vistas panorâmicas- Condomínio fechado- Garagem- Elevador- VarandaTem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.Contate-nos para agendar a sua visita.Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.

Lote de Terreno com Alvará de Loteamento Aprovado- Construção de 15 Fogos - 6 Pisos + Comércio + 2 Caves Estacionamento Volume de Construção 5.386,12 m2 Habitação 1.454 m2 - Comércio/Serviços 155 m2 - 11 Lugares de Estacionamento Apresento um excelente lote de terreno para construção localizado em Loulé, numa zona urbana consolidada e de grande valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de qualidade numa das cidades mais dinâmicas do Algarve. O lote conta com uma área total de 465 m² e destaca se por possuir Alvará de Loteamento Aprovado, permitindo a construção de um edifício com 6 pisos acima da cota de soleira, 15 Fogos, 2 caves + Loja Comercial + 11 Lugares de estacionamento o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obra de forma imediata, sem atrasos associados a processos de licenciamento. A localização oferece ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas residenciais já estabelecidas, tornando este terreno especialmente atrativo tanto para investidores como para promotores e construtores que procuram um ativo sólido e com elevado potencial de retorno. A envolvente caracteriza se por um ambiente urbano organizado, com infraestruturas concluídas e uma procura crescente por habitação, o que reforça a viabilidade e o interesse deste tipo de projeto. A possibilidade de desenvolver um edifício de 6 pisos mais cave permite criar um conjunto habitacional moderno, funcional e ajustado às necessidades atuais do mercado, seja para venda ou arrendamento. Este lote representa uma oportunidade rara para quem pretende investir num terreno com condições claras, documentação em ordem e um enquadramento urbanístico já definido, facilitando todo o processo de planeamento e execução. Trata se de uma solução ideal para quem valoriza eficiência, localização estratégica e potencial de valorização futura, num dos concelhos mais procurados do Algarve. O nosso Departamento de Crédito pode ajudá-lo a viabilizar os seus projetos com as melhores condições do mercado.

TERRENO URBANO EM VILA NOVA DE GAIADescubra um terreno único, onde tranquilidade e conveniência se encontram. Situado numa zona residencial privilegiada, este espaço é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir num projeto de alto potencial.Destaques do Terreno:Localização Premium: Perosinho / Serzedo, Vila Nova de GaiaÁrea Total Generosa: 8.500 m²Projeto Aprovado: Moradias unifamiliares, estacionamento e piscinaExposição Solar Perfeita: Iluminação natural ao longo do diaAmbiente Residencial: Rodeado por natureza e espaços verdesInfraestrutura e Acessibilidades: A 5 minutos do nó dos Carvalhos e acesso rápido à A29. A 15 minutos das deslumbrantes praias de Miramar, Aguda e Granja.Próximo de escolas, supermercados, serviços, bancos e transportes públicos.Seja para construir ou investir, esta é uma oportunidade imperdível!Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e um projeto aprovado, este terreno oferece tudo para um futuro promissor.📞 Contacte-nos e agende já a sua visita! 

Situada numa das zonas mais privilegiadas do Garajau, esta magnífica moradia T4 com 258m² oferece um estilo de vida confortável e elegante, com todos os elementos essenciais para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade ao mar. Implantada num lote murado e bem delimitado, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional madeirense com linhas contemporâneas, harmoniosamente integrada numa envolvente verdejante com vista aberta para o Oceano Atlântico. Distribuída por dois pisos, com quatro quartos bem iluminados, incluindo duas suítes com acesso direto ao exterior e vista mar. A configuração permite diferentes usos: quartos, escritório, biblioteca ou sala de lazer. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo, com várias janelas de sacada que promovem uma ligação fluída ao exterior. A zona social foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e contacto direto com o jardim e a piscina. Cozinha Equipada: Funcional e acesso direto a uma zona exterior ideal para refeições ao ar livre. Piscina Privativa: Com excelente exposição solar com vista para o mar. O acesso direto desde a sala torna este espaço ideal para momentos de relaxamento e convívio familiar. Jardim Cuidadamente Paisagístico: A moradia está rodeada por um jardim exuberante com plantas tropicais, caminhos em pedra, zonas de descanso e recantos acolhedores que transmitem paz e privacidade. Garagem Fechada: Com acesso direto à rua, oferece espaço para dois veículos e arrumação adicional. Localizada a poucos minutos da costa, em zona nobre do Garajau, a propriedade oferece vistas soberbas para o mar e para a paisagem costeira envolvente. Nas proximidades encontra-se a praia do Garajau, escolas, supermercados, serviços de saúde e acessos rápidos à via rápida, facilitando a deslocação ao Funchal ou ao aeroporto. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia completa, numa das zonas mais valorizadas da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-019552 4-bedroom villa with 258m² in Garajau – Swimming pool, tropical garden, panoramic sea view and private garage. Located in one of the most privileged areas of Garajau, this magnificent 4-bedroom villa with 258m² offers a comfortable and elegant lifestyle, with all the essential elements for those seeking quality, tranquility and proximity to the sea. Set on a walled and well-defined plot, this villa stands out for its traditional Madeiran architecture with contemporary lines, harmoniously integrated into a verdant setting with open views of the Atlantic Ocean. Distributed over two floors, with four well-lit bedrooms, including two suites with direct access to the outside and sea views. The layout allows for different uses: bedrooms, office, library or leisure room. Living and Dining Room: Spacious area with several French windows that promote a fluid connection to the outside. The social area was designed to provide comfort, brightness and direct contact with the garden and pool. Equipped Kitchen: Functional and with direct access to an outdoor area ideal for al fresco dining. Private Pool: With excellent sun exposure and sea views. Direct access from the living room makes this space ideal for moments of relaxation and family gatherings. Carefully Landscaped Garden: The house is surrounded by a lush garden with tropical plants, stone paths, rest areas and cozy nooks that convey peace and privacy. Closed Garage: With direct access to the street, it offers space for two vehicles and additional storage. Located a few minutes from the coast, in a prime area of ​​Garajau, the property offers superb views of the sea and the surrounding coastal landscape. Nearby are Garajau beach, schools, supermarkets, health services and quick access to the highway, facilitating travel to Funchal or the airport. This is a rare opportunity to acquire a complete villa in one of the most valued areas of Madeira. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-019552

Apresentamos o Charm Villa Cascais, um novo empreendimento residencial pronto a estrear, situado numa das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas da vila de Cascais — a Rua Joaquim Ereira. Esta localização privilegiada permite-lhe viver com total comodidade, a poucos minutos a pé do centro histórico, da marina, de campos de golfe, parques, museus, comércio local, restaurantes, serviços e zonas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A5 e à Avenida Marginal garante uma excelente ligação a Lisboa. O apartamento disponível é um T3 no 1º piso, com uma área bruta privativa de 197 m², complementado por duas varandas amplas que proporcionam luminosidade e conforto exterior. • Sala com 36 m² e cozinha com 11,98 m² • Master Suíte com 22 m² . Suit com 18 m² • Quarto / Escritório com 21 m² • Casa de banho completa com 4,70 m² e lavabo social com 5 m² • 2 Varandas com 11,50 m² cada uma Inclui ainda uma arrecadação espaçosa de 28 m², com luz natural — ideal para arrumação ou uso versátil — e três lugares de estacionamento em garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade, a cozinha encontra-se totalmente equipada e o edifício dispõe de painéis solares, reforçando o compromisso com a eficiência energética. O CharmCascais oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, conforto e centralidade, sendo uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais. Existem outras unidades disponíveis para venda neste edifício. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Partilhamos 50/50 com todas as AMI’s válidas, nacionais ou internacionais. _____ We present Charm Villa Cascais, a brand-new residential development located in one of the most central, peaceful, and sought-after areas of Cascais — Rua Joaquim Ereira. This privileged location offers total convenience, just a few minutes' walk from the historic center, the marina, golf courses, parks, museums, local shops, restaurants, and leisure areas. Additionally, quick access to the A5 highway and Avenida Marginal ensures an excellent connection to Lisbon. The Property The available unit is a 3-bedroom apartment (T3) on the 1st floor, featuring a private gross area of 197 sqm, complemented by two large balconies that provide natural light and outdoor comfort. - Living Room: 36 sqm - Kitchen: 11.98 sqm - Master Suite: 22 sqm - Suite: 18 sqm - Bedroom / Office: 21 sqm - Bathrooms: One full bathroom (4.70 sqm) and one guest toilet (5 sqm) - Balconies: Two balconies (11.50 sqm each) Features & Amenities - Storage: Includes a spacious 28 sqm storage room with natural light — ideal for extra storage or versatile use. - Parking: Three parking spaces in the garage. - Finishes: High-quality finishes throughout, with a fully equipped kitchen. - Sustainability: The building is equipped with solar panels, reinforcing a commitment to energy efficiency. Charm Villa Cascais offers the perfect balance of modernity, comfort, and a central location, representing an excellent opportunity for those who value quality of life in one of the most desirable areas of the Cascais coastline. Other units are available for sale in this building. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. We share 50/50 commission with all valid AMI license holders, both national and international.

Ref. M129 LAGOS - MOINHO DO AZEITE Moradia T4 com Piscina Aquecida e Jardim Privado em Lagos Charmosa moradia independente T4, situada numa tranquila e prestigiada zona residencial de Lagos, combinando privacidade, conforto e proximidade do centro da cidade, praias e todas as comodidades. Com 187 m² de área habitacional, a propriedade encontra-se implantada num generoso terreno com jardim cuidadosamente ajardinado, piscina aquecida e agradáveis espaços exteriores. No rés-do-chão, dispõe de uma luminosa sala de estar com lareira e recuperador de calor a lenha, cozinha totalmente equipada com zona de refeições, incluindo ilha central, placa de indução, forno duplo e eletrodomésticos Miele e AEG, dois quartos e duas casas de banho. O primeiro andar é composto por mais dois quartos, uma casa de banho e um WC de serviço, beneficiando ainda de uma varanda com vista mar distante sobre Porto de Mós e Meia Praia. A moradia foi significativamente remodelada, incluindo janelas, canalização, instalação elétrica, pavimentos e estores elétricos com controlo centralizado. O sistema de ar condicionado foi renovado em 2026. No exterior, a piscina aquecida por bomba de calor, a pérgola e o jardim privado criam o ambiente perfeito para relaxar e receber família e amigos. A propriedade dispõe ainda de rega automática, garagem fechada com portão elétrico e lavandaria. A eficiência energética é reforçada por painéis solares para produção de eletricidade e sistema solar para aquecimento das águas sanitárias. Uma propriedade completa e versátil, ideal como residência familiar, casa de férias ou investimento, numa localização tranquila e privilegiada de Lagos. Ref. M129 LAGOS - MOINHO DO AZEITE 4 Bedroom Villa with Heated Pool and Private Garden in Lagos Charming 4 bedroom detached villa, located in a quiet and prestigious residential area of Lagos, combining privacy, comfort and proximity to the city center, beaches and all amenities. With 187 m² of living area, the property is located on a generous plot with a carefully landscaped garden, heated swimming pool and pleasant outdoor spaces. On the ground floor, it has a bright living room with fireplace and wood burning stove, fully equipped kitchen with dining area, including central island, induction hob, double oven and Miele and AEG appliances, two bedrooms and two bathrooms. The first floor consists of two more bedrooms, a bathroom and a toilet, also benefiting from a balcony with distant sea views over Porto de Mós and Meia Praia. The villa has been significantly refurbished, including windows, plumbing, electrical installation, flooring and centrally controlled electric shutters. The air conditioning system was renovated in 2026. Outside, the heat pump-heated pool, pergola and private garden create the perfect environment to relax and receive family and friends. The property also has automatic irrigation, a closed garage with an electric gate and laundry. Energy efficiency is reinforced by solar panels for electricity production and a solar system for heating sanitary water. A complete and versatile property, ideal as a family residence, holiday home or investment, in a quiet and privileged location in Lagos.

Moradia Isolada T5 - Costa Nova​Apresentamos-lhe a oportunidade única de viver com sofisticação e elegância na prestigiada Praia da Costa Nova, entre a Ria de Aveiro e o Mar Atlântico, o cenário perfeito para sentir os seus sonhos realizados - local ideal para viver momentos inesquecíveis com o aroma do mar que inebria e proporciona uma nova visão de luxo e conforto em plena natureza, a poucos passos do areal da praia.Esta moradia de luxo oferece um equilíbrio perfeito entre o requinte contemporâneo e a tranquilidade da natureza, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Localizada na Praia da Costa Nova ​onde cada detalhe da propriedade foi cuidadosamente projetado para garantir o seu conforto, privacidade e uma integração harmoniosa com a natureza que a envolve.Se está à procura de uma habitação moderna e espaçosa, numa das localizações mais icónicas da região de Aveiro, temos a oportunidade ideal para si!Uma moradia isolada de 2 pisos,  inserida num lote de terreno de 555m2, conta com área de implantação de 197m2 e área total de construção de 385m². Distribui-se por dois pisos, sendo que no piso térreo conta com um hall de entrada, um quarto em suite com casa de banho privada e uma garagem fechada p/ dois veículos. No piso superior, de acesso por escadaria, surgem os principais espaços, conta com um hall de distribuição, cozinha c/ despensa, sala comum em ambiente amplo c/ a cozinha, três quartos, um dos quais em suite com casa de banho privada e varanda e ainda duas casas de banho completas de apoio á zona social do Imóvel.O Imóvel possui algumas comodidades externas tais como uma adega subterrânea, um jardim envolvente proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, zona de lazer com barbecue para momentos de descontração e convívio e piscina para aproveitar os dias de sol com toda a comodidade e sossego.Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza o conforto e a modernidade, em uma localização exclusiva, ideal tanto para residir durante todo o ano quanto para desfrutar das férias.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. 

Terreno com Vista Mar para construção de prédio com 12 apartamentos em Lagos, Algarve, Portugal. Situado numa zona previligiada e elevada, este terreno proporciona uma magnifica vista mar e sobre a cidade de Lagos, estando perto do centro da cidade, da marina e da praia. Com área total de 1.474 é possivél construir um prédio com 12 apartamentos de tipologia T2 e T3 e com estacionamento privativo. Para mais informações contacte-nos

Apresentamos esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos, inserida num condomínio moderno e exclusivo na Serra de Carnaxide. Com aproximadamente 270 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente luminosidade natural, pé-direito elevado na zona social e acabamentos modernos. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem privativa com capacidade para várias viaturas, bem como áreas de arrumação adicionais. O piso principal foi concebido para privilegiar a vida familiar e social, oferecendo uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim privativo, cozinha moderna totalmente equipada com acesso a um terraço coberto e uma casa de banho de apoio. No piso superior encontram-se os quartos, incluindo a suíte principal, todos com excelente exposição solar, varandas privativas e vistas desafogadas sobre os espaços verdes envolventes. O jardim privativo proporciona um ambiente seguro e tranquilo para crianças, animais de estimação ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Principais Características Moradia T3 distribuída por 3 pisos Garagem privativa de grandes dimensões Jardim privativo Terraço coberto para refeições exteriores Sala ampla com pé-direito elevado Cozinha moderna totalmente equipada Ar condicionado por condutas Lareira 3 casas de banho Varandas privativas Excelente exposição solar Condomínio moderno e tranquilo A poucos minutos de Lisboa e dos principais acessos rodoviários

Edifício histórico com localização privilegiada no centro de Setúbal Apresentamos um edifício com uma localização excecional, junto à Praça do Bocage, no coração de Setúbal, numa zona central e com forte potencial turístico e comercial. O imóvel é atualmente constituído por espaços destinados a comércio e habitação, apresentando características e uma configuração particularmente interessantes para um projeto de hotel de charme, boutique hotel, alojamento turístico ou empreendimento de uso misto. Com uma área de implantação de 364 m² e uma área total bruta privativa de aproximadamente 940 m², o edifício desenvolve-se ao longo de 3 pisos e águas-furtadas, dispondo ainda de logradouro, uma valência muito diferenciadora numa localização tão central. Outro dos seus principais atributos são as três frentes de fachada, cada uma com entrada independente, permitindo uma excelente flexibilidade na organização dos espaços e na eventual criação de diferentes unidades ou valências dentro do empreendimento. A localização, a dimensão, a volumetria e a multiplicidade de acessos fazem deste imóvel uma oportunidade singular para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico diferenciador em Setúbal, conciliando a autenticidade e o carácter de um edifício urbano tradicional com um conceito contemporâneo de hospitalidade. Principais características: Localização privilegiada junto à Praça do Bocage Centro histórico de Setúbal Uso atual: comércio e habitação Área de implantação: 364 m² Área total bruta privativa: 940 m² 3 pisos + águas-furtadas Logradouro 3 frentes Entradas independentes em cada frente Elevado potencial para hotel de charme / boutique hotel / alojamento turístico Excelente oportunidade para investimento e reabilitação Um imóvel com escala, localização e características únicas, numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, com potencial para dar origem a um projeto turístico de referência. Uma oportunidade para transformar um edifício com carácter num conceito de hospitalidade único, no centro de Setúbal.