170219 Imóveis - Portugal

CARVIDE-----Terreno com a área bruta de 1.438 m2 inserido no aglomerado urbano com viabilidade de construção urbana; sito a 8 Km da Praia da Vieira, e a 3Km de Monte Real. Consulte-nos. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

MORADIA T2 para reconstrução | AZENHA Moradia para reconstrução situada na Azenha no concelho de Soure, inserida numa zona tranquila e com excelente potencial para habitação própria ou investimento. Imóvel anterior a 1951, com características típicas da arquitetura tradicional, ideal para quem procura desenvolver um projeto de reconstrução ao seu gosto, preservando o charme original da propriedade. Localizada em ambiente calmo e de fácil acesso, esta moradia oferece a oportunidade perfeita para criar uma residência acolhedora, casa de férias ou projeto de investimento no mercado imobiliário. Excelente oportunidade para valorizar um imóvel com identidade e potencial numa região em crescimento. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Imagine um lugar só seu para escapar da agitação da cidade, onde o único som é o dos pássaros e o vento a passar pelas árvores. Apresentamos este magnífico terreno rústico de 4750 m², um verdadeiro oásis de tranquilidade situado na zona de Rocheira, em Mafra. Este é o espaço perfeito para recarregar energias, desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar da natureza no seu estado mais puro. Apesar da sua atmosfera de sossego e privacidade, encontra-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Mafra, oferecendo o melhor de dois mundos: isolamento e conveniência. Características Principais: Área Generosa: 4750 m² de espaço para explorar e aproveitar. Riqueza Natural: O terreno já conta com uma composição florestal diversificada, incluindo eucaliptos, pinheiros e algumas árvores de fruto, como uma figueira que promete deliciosos frutos de verão. Vistas : Uma vista desafogada para a serra, que proporciona um cenário espetacular em todas as estações do ano. Sossego Garantido: O acesso por estrada de terra batida garante total privacidade e um ambiente verdadeiramente rústico e sereno. Localização Estratégica: Sinta-se num mundo à parte, estando ao mesmo tempo a escassos minutos de todos os serviços, comércio e acessos que o centro de Mafra oferece. Potencial e Oportunidades: Este terreno é a tela em branco ideal para múltiplos projetos que não envolvam construção: Agricultura de Lazer: Crie a sua própria horta biológica, plante novas árvores de fruto ou até uma pequena vinha. Refúgio de Fim de Semana: Perfeito para piqueniques em família, acampar, colocar uma caravana amovível ou uma yurt e desfrutar de momentos únicos. Projeto Florestal ou Apícola: Ideal para quem tem interesse na gestão sustentável de recursos ou na criação de abelhas. Se tem interesse não hesite em contactar

Terreno rústico situado em Beringel, com uma área de 0.6ha, com excelente acesso e muito perto da estrada nacional Terreno este todo vedado, com estrutura de estufa montada. Apresenta-se numa área beneficiada que integra o aproveitamento hidro agrícola do perímetro de rega do Pisão, a ligação existe, no entanto, não está ativa uma vez que o mesmo possui um furo com bastante água. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 29B2023

AGORA COM NOVO PREÇO!!! Terreno para construção muito bem localizado, próximo do Centro de Saúde novo, com projecto para lojas , um T3 e aproveitamento dos terceiros. Possibilidade de permuta por outro terreno nos arredores de Mirandela ou por moradias para restauro em outras cidades. Venha conhecer!!!

Lote 15, situado em São João de Negrilhos, uma localidade calma do concelho de Aljustrel, oferece a possibilidade de construir uma moradia à sua medida, aproveitando a tranquilidade e o ambiente acolhedor da região. A área do terreno permite uma construção confortável, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. A proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários tornam este lote uma escolha prática e conveniente. O Lote para construção de moradias em Montes Velhos, tem uma área de: 150 m2; Área de implantação de: 150 m2; Área de construção máxima permitida: 225 m2.Número de pisos máximo permitido: dois pisos.

Moradia de dois pisos para recuperar, com garagem em anexo, um pátio murado e um terreno nas traseiras, localizada numa pequena localidade da freguesia de Campelo no concelho de Figueiró dos Vinhos. O piso térreo tem duas divisões que eram utilizadas como adega e arrumos. No pátio da casa encontra-se um pequeno anexo para arrumos e um outra anexo que serve de garagem. No primeiro piso existe um hall de entrada, quatro quartos, uma sala, cozinha e casa de banho. O terreno nas traseiras da habitação tem apenas uma laranjeira e videiras. Propriedade localiza-se a cerca de 10 minutos de Castanheira de Pera, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, 20 minutos de Figueiró dos Vinhos, 45 minutos de Coimbra e cerca de hora e meia de Lisboa e do Porto.

Terreno no centro da Usseira, com 3 000m2, possibilidade de construção de habitação e armazém com as seguintes características: • Área máxima de construção de habitação 135 m2; máximo de 2 pisos. • Área máxima de construção sem ser de habitação/armazém 120m2 O terreno está situado no centro da aldeia da Usseira e tem muitas árvores de fruta em franca produção. Com uma localização excelente, próximo de Óbidos e das praias este terreno é o lugar ideal para quem estar na zona de Óbidos. Se lhe despertou interesse contacte-me.

Loja com uma área de 95 m2 de BANCO situada em Samora Correia, localizada no Centro Comercial Grossista. O imóvel é constituído por um espaço amplo e instalação sanitária. Complexo composto por 125 lojas, 1 restaurante, 3 zonas para serviços e um logradouro, o recinto é fechado e dispõe de serviço de portaria. Marque a sua visita!! Acompanhamos o cliente desde a visita à escritura!!

Terreno com área total aprox. de 5170 m², destinado a construção.Com possibilidade de destaque.Excelente exposição solar e vistas deslumbrantes.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834 

Lote 16, situado em São João de Negrilhos, uma localidade calma do concelho de Aljustrel, oferece a possibilidade de construir uma moradia à sua medida, aproveitando a tranquilidade e o ambiente acolhedor da região. A área do terreno permite uma construção confortável, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. A proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários tornam este lote uma escolha prática e conveniente. O Lote para construção de moradias em Montes Velhos, tem uma área de: 150 m2; Área de implantação de: 150 m2; Área de construção máxima permitida: 225 m2.Número de pisos máximo permitido: dois pisos.

Terreno com pastagem nas BandeirasMaior beneficio está no grande valor em pedra que se encontra no terreno.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Atracadouro;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Vedação;Parqueamento;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE – PIZZARIA EQUIPADA E PRONTA A OPERAR Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: trespasse de pizzaria em funcionamento, com clientela fidelizada, estrutura sólida e elevado potencial de crescimento. O negócio encontra-se disponível em duas modalidades Modalidade 1 – Totalmente equipada: €45.000 Modalidade 2 – Parcialmente equipada: €24.000 Renda Mensal: €400 PROPOSTA DE VALOR E POTENCIAL DE CRESCIMENTO Este espaço apresenta condições ideais para aumento imediato de faturação e rentabilidade: •Diversificação do menu:Introdução de massas, saladas e prato do dia (“tacho”), altamente valorizado pela clientela local •Expansão de horário:Abertura no período de almoço durante a semana •Entregas ao domicílio:Reativação do serviço até 6 km Diferencial-chave:Forno a lenha que garante autenticidade, qualidade superior e versatilidade na confeção. BENFEITORIAS E INVESTIMENTOS REALIZADOS •Licenciamento com projeto de arquiteto •Renovação total da instalação elétrica •Canalização integralmente nova, incluindo WC •Criação de corredor de acesso à instalação sanitária •Sistema de segurança contra incêndios com manutenção regular •Construção e instalação dedicada ao forno a lenha (materiais Almeida & Companhia) •Sistema de ar condicionado instalado INVENTÁRIO – MODALIDADE 2 (€24.000 | Parcialmente Equipada) Inventário de Equipamento e Mobiliário O espaço encontra-se equipado com um conjunto funcional e bem conservado de equipamentos e mobiliário, prontos a assegurar uma operação imediata: Forno a lenha com 140 cm de diâmetro, com capacidade para confeção simultânea de até 7 pizzas  •Lavatório industrial de dimensões generosas (aprox. 90/100 x 120 x 70 cm), equipado com cuba ampla (50 x 40 x 25 cm) •Vitrine aquecida (47 x 35 x 42 cm), com 3 prateleiras, ideal para exposição e conservação de produtos •2 mesas de apoio (72 x 80 x 80 cm), versáteis para preparação ou serviço •8 cadeiras com braços, proporcionando maior conforto aos clientes •12 bancos em madeira, robustos e com estética acolhedora •Sistema de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações •Conjunto de caixas para armazenamento de lenha, essenciais para o funcionamento eficiente do forno •3 caixotes do lixo, assegurando organização e higiene no espaço •Mesa com tampo em mármore (90 x 100 x 50 cm), conferindo um toque de elegância e durabilidade INVENTÁRIO – MODALIDADE 1 (€45.000 | Totalmente Equipada) Inventário de Equipamento e Mobiliário  O estabelecimento encontra-se totalmente equipado com maquinaria e mobiliário de qualidade, permitindo uma operação imediata, eficiente e orientada para elevado volume de produção: Equipamento Principal de Produção •Forno a lenha com 140 cm de diâmetro, com capacidade para confeção simultânea de até 7 pizzas •Bancada de pizzas em granito, com frigorífico inferior de 3 portas (aprox. 83/98 x 200 x 80 cm) •Refrigerador horizontal com cubas para ingredientes (44 x 200 x 40 cm), ideal para organização e rapidez no serviço •Frigorífico dedicado a massas (206 x 75 x 80 cm), com capacidade para 17 tabuleiros (60 x 40 cm) •Amassadeira profissional de 30 litros (75 x 50 x 80 cm) Equipamento de Frio e Conservação •Frigorífico combinado (184 x 60 x 65 cm), com 3 gavetas de congelação •Congelador vertical (170 x 60 x 60 cm), 255 litros, com 6 prateleiras em grelha •Refrigerador de bebidas (174 x 60 x 60 cm), 347 litros, com 4 prateleiras Apoio à Preparação e Higiene •Lavatório industrial (aprox. 90/100 x 120 x 70 cm), com cuba ampla (50 x 40 x 25 cm) •Bancada em aço inox (88/98 x 180 x 80 cm), robusta e de fácil higienização •Fiambreira profissional com lâmina de 30 cm, adequada para corte de enchidos, queijos e produtos congelados Equipamento de Serviço e Sala •Vitrine aquecida com 3 prateleiras (47 x 35 x 42 cm) •2 mesas de apoio (72 x 80 x 80 cm) •8 cadeiras com braços •12 bancos em madeira Utensílios e Complementos •Pás para pizzas •24 tabuleiros •Conjunto de cubas: 19 pequenas, 10 grandes e 35 tampas •Caixas para armazenamento de lenha •3 caixotes do lixo Conforto e Outros •Sistema de ar condicionado •Mesa com tampo em mármore (90 x 100 x 50 cm), combinando elegância e durabilidade CONCLUSÃO Duas soluções de investimento ajustadas ao perfil do comprador — desde uma entrada mais acessível até uma operação totalmente equipada e pronta a maximizar resultados desde o primeiro dia. Negócio chave-na-mão, com forte potencial de crescimento e diferenciação no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127011114-4

Excelente terreno com oliveiras, com uma área total de 4197 m2 e com viabilidade de construção. Localizado perto do centro da vila de Cernache do Bonjardim. Bons acessos e boa exposição solar durante todo o dia. A propriedade confronta com um ribeiro. Uma oportunidade a não perder!

Na Rua Dom Afonso III em Vila Real, Garagem com 54 m2 (atualmente arrendada, por €200/ mês) em bom estado de conservação com portões elétricos, exteriores e interior. Esta garagem não está disponível para arrendar, só está disponível para venda; | Nota Importante | Existe a possibilidade de juntar a esta venda mais uma ou duas garagens contiguas: - Fração Autónoma E | 52,50 m2 (com arrecadação) | €35.000 - Fração Autónoma F | 71 m2 | €50.000 | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Banco, Centro da Cidade, Comércio Tradicional, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Farmácia, Hipermercado, Mercado, Transportes Públicos

Oportunidade Única! Fantástico Terreno Rústico de 7230m² em Cabanas, Santo Tirso, Porto Descubra a harmonia entre a natureza e a tranquilidade neste magnífico terreno rústico, uma joia escondida em Cabanas, na freguesia de Monte Córdova, no coração do Concelho de Santo Tirso, Porto. Características do Terreno: • Área Espetacular: Com uma generosa extensão de 7230m², este terreno oferece um vasto espaço para o espaço acolhedor dos seus sonhos. • Cenário Natural Deslumbrante: Uma paisagem encantadora repleta de eucaliptos e pinheiros, proporcionando um ambiente sereno e aconchegante. • Segurança Ambiental: Totalmente limpo e mantido de acordo com as normas rigorosas de prevenção contra incêndios florestais, garantindo a segurança e preservação deste oásis natural. Localização Privilegiada: • Cabanas, Monte Córdova: Desfrute da paz e da autenticidade desta localidade, com fácil acesso às comodidades locais e proximidade com a cidade de Santo Tirso. Razões para Investir: 1. Potencial de Rentabilidade: Explore as possibilidades ilimitadas para rentabilizar o espaço ou desenvolver um projeto único em meio à natureza. 2. Retiro Tranquilo: Crie um refúgio privado, longe do bulício da cidade, mas convenientemente localizado para uma vida equilibrada. 3. Investimento Sustentável: Contribua para a preservação do meio ambiente ao adquirir um terreno que já cumpre rigorosos padrões de sustentabilidade. Preço Competitivo: • Entre em contato para discutir os detalhes financeiros e explorar como este investimento pode transformar seus sonhos em realidade. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno excecional tem a oferecer. Seu futuro começa aqui, no coração da natureza. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Quintinha em Pedra para Recuperar com Terreno Fértil e Árvores de Fruto Oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza! Esta encantadora quintinha possui uma casa em pedra para recuperar, cheia de potencial para ser transformada na sua residência de sonho ou num projeto de turismo rural. O terreno, fértil e bem cuidado, conta com várias árvores de fruto que garantem produção ao longo de todo o ano. Um espaço perfeito para criar uma horta biológica, desfrutar de sombra natural ou simplesmente relaxar no sossego do campo. Principais destaques: Casa em pedra para restaurar, com imenso potencial; Terreno fértil e produtivo; Diversas árvores de fruto já em plena produção; Ambiente calmo, ideal para viver ou investir em turismo rural; Localização com excelente ligação à natureza e privacidade. Se procura uma propriedade com caráter, charme rústico e grandes possibilidades de valorização, esta quintinha é a escolha certa. #ref: 148026

O lote de terreno, com uma área de 1.438 m2 (terreno 1), apresenta viabilidade para construção. Localizado em Carvide, encontra-se a 2 km de Monte Real, a 8 km da Praia da Vieira e a 13 km do centro de Leiria. Esta propriedade encontra-se situada numa zona residencial calma, com proximidade a serviços básicos, nomeadamente um centro de saúde, transportes públicos a cerca de 300 metros e táxis, supermercado, posto de combustível, ginásio, oficina, clube recreativo, clínica, termas e spa. A envolvente é composta por zonas de lazer, zonas dedicadas à prática de caminhadas e pelo rio Lis. Para além do terreno para venda, apresentamos outro terreno com 1609,50 m2 (terreno 2), viável para construção, localizado na mesma freguesia e a cerca de 1200 metros de distância. Solicitamos que proceda à marcação da sua visita a um dos seguintes terrenos. Joaquim Riscado Referência do imóvel: 006_742_065 Agência Hall Versátil - AMI 14802 Procura financiamento no Crédito à Habitação, Construção ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente.

Excelente terreno com cerca de 5.000 m2 e viabilidade de construção, situado na Marinha, Ovar. Localizado em zona tranquila e com bons acessos. Se pensa construir o seu lar, este pode ser o terreno ideal. Não perca esta oportunidade e venha conhecer. Contacte-nos para mais informações.

Oportunidade Única no Coração de Figueira de Castelo Rodrigo: Moradia em Ruína com Potencial Imenso Uma tela em branco no centro histórico da vila, ideal para a construção da sua casa de sonho ou para um investimento com retorno garantido. Esta moradia em ruína, com uma área de implantação de 242 m², inserida num generoso lote de 626 m², está agora disponível para venda no centro de Figueira de Castelo Rodrigo. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acesso a todas as comodidades urbanas. Destaques da Propriedade: • Localização Central: Situada no coração de Figueira de Castelo Rodrigo, a poucos passos de lojas, restaurantes, serviços e dos principais pontos de interesse da vila. • Amplo Espaço: Um lote de 626 m² que proporciona espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa com jardim, pátio, ou até mesmo uma piscina. • Potencial de Reconstrução: A ruína de 242 m² serve como base para um projeto de reconstrução à sua medida, permitindo-lhe desenhar a casa que sempre idealizou ,mantendo a fachada original ou fazendo um novo projeto. Benefícios Fiscais e Incentivos: Este imóvel encontra-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que confere aos futuros proprietários acesso a um conjunto de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, nomeadamente: • Isenção de IMI por um período de 5 anos após a conclusão das obras. • Redução significativa do IMT na aquisição do imóvel. • Aplicação de uma taxa de IVA reduzida a 6% sobre as despesas da empreitada de reabilitação. Um Investimento no Futuro: Figueira de Castelo Rodrigo é um concelho em franco desenvolvimento, com uma forte aposta no turismo e na valorização do seu património histórico e natural. A proximidade com a Aldeia Histórica de Castelo Rodrigo, distinguida como uma das "Melhores Aldeias Turísticas" pela Organização Mundial do Turismo, o Parque Natural do Douro Internacional e o Vale do Côa, conferem a esta região um potencial turístico ímpar. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou para desenvolvimento de um projeto de alojamento local, tirando partido da crescente procura turística na região. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de valorização excecional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. English Unique Opportunity in the Heart of Figueira de Castelo Rodrigo: Ruined House with Immense Potential A blank canvas in the historic center of the village, ideal for building your dream home or for an investment with a guaranteed return. This ruined house, with an area of 242m², located on a generous plot of 626 m², is now available for sale in the center of Figueira de Castelo Rodrigo. With a privileged location, this property offers the perfect combination of tranquility and access to all urban amenities. Property Highlights: • Central Location: Located in the heart of Figueira de Castelo Rodrigo, just a few steps from shops, restaurants, services and the town's main points of interest. • Ample Space: A 626 m² plot that provides enough space to build a spacious house with a garden, patio, or even a swimming pool. • Reconstruction Potential: The 242m² ruin serves as the basis for a reconstruction project tailored to you, allowing you to design the house you always dreamed of, maintaining the original design or opting for contemporary architecture. Tax Benefits and Incentives: This property is in an Urban Rehabilitation Area (ARU), which gives future owners access to a series of tax benefits and rehabilitation incentives, namely: • Exemption from IPTU for a period of 5 years after completion of the works. • Significant reduction in ITBI on property acquisition. • Application of a VAT rate reduced to 6% on rehabilitation contract expenses. An Investment in the Future: Figueira de Castelo Rodrigo is a rapidly developing municipality, with a strong focus on tourism and the appreciation of its historical and natural heritage. The proximity to the Historic Village of Castelo Rodrigo, distinguished as one of the "Best Tourist Villages" by the World Tourism Organization, the Douro International Natural Park and the Côa Valley, give this region unique tourist potential. This property represents an excellent investment opportunity, whether for permanent housing, a holiday home or for the development of a local accommodation project, taking advantage of the growing tourist demand in the region. Don't miss this opportunity to invest in a property with exceptional appreciation potential. Contact us for more information or to schedule a visit.