172744 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com 80 m², localizado na Praceta Os Lusíadas, no Lavradio (Barreiro). O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas obras de melhoramento recentes, encontrando-se totalmente mobilado e equipado. Situado num 1.º piso de um prédio sem elevador, é uma excelente opção para quem privilegia o conforto e a rapidez na mudança. Destaques: Mobilado: Pronto a habitar, com mobiliário prático e em bom estado. Cozinha Equipada: Espaço funcional com todos os eletrodomésticos necessários. Varanda: O apartamento conta com uma varanda fechada. Localização e Condições: Localização: Praceta Os Lusíadas, zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento e proximidade a serviços e comércio. Condições: 1 renda + 2 cauções. Licença de habitabilidade n.º 7, emitida a 03.01.1978. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua! - Imóvel disponível para visitas - Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade Licença de utilização: 7

Loja com 150m2 distribuídos por 2 andares.. Com excelente montra e em excelente estado de conservação. . Localização próxima do centro em zona de eleição.. Rodeada por zonas de jardins, passeios e a 5 minutos a pé do centro da cidade. . Ideal para qualquer negocio. . Bons acessos e facilidade de estacionamento. . . Porquê a GLOBODOMINANTE?. A GLOBODOMINANTE é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor.. Temos como objetivo oferecer qualidade, rigor, seriedade e experiência aos nossos clientes através da compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, arrendamento de imóveis, gestão de arrendamentos, recuperação e remodelação de imóveis.. Quer comprar, vender ou arrendar?. Contacte-nos e conheça as nossas excelentes condições.. . English. Shop with 150m2 spread over 2 floors.. With excellent display case and in excellent condition.. Location close to the center in an election area.. Surrounded by garden areas, walks and 5 minutes walk from the city center.. Ideal for any business.. Good access and easy parking.. . Why GLOBODOMINANTE?. GLOBODOMINANTE is a highly dynamic real estate mediation company with experienced and dedicated consultants at your disposal.. We aim to offer quality, rigor, seriousness and experience to our clients through the purchase and sale of properties, property brokerage, property rental, rental management, recovery and renovation of properties.. Do you want to buy, sell or rent?. Contact us and find out about our excellent conditions.

Apartamento T1 nos Pinhais da Foz - Mobilado e Equipado Este acolhedor apartamento T1, localizado nos prestigiados Pinhais da Foz, encontra-se a poucos minutos da Universidade Católica, uma zona residencial tranquila e privilegiada. Totalmente mobilado e equipado, o imóvel oferece uma solução prática e moderna, ideal para quem procura conforto e conveniência. O apartamento dispõe de uma sala e cozinha em estilo open-space, com a cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, além de pequenos eletrodomésticos e loiça já incluídos. Para maior comodidade, o hall dos quartos conta com um roupeiro espaçoso, onde está instalada a bomba de calor, e vários armários para arrumação adicional. O quarto, em estilo suíte, está mobilado com uma cama sommier, roupeiro embutido, uma secretária com cadeira e uma casa de banho moderna com base de chuveiro e armário de lavatório com bastante arrumação. A sala é composta por um confortável sofá-cama, mesa de estar, televisão e uma mesa de jantar, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem na parte traseira do prédio. Este imóvel é perfeito para um jovem casal, profissionais de saúde, estudantes ou uma pessoa só, oferecendo conforto e proximidade a várias comodidades. Localizado a poucos minutos da Foz e da Praça do Império, onde o futuro Metro-Bus irá passar, está rodeado de comércio, serviços e transporte público, além da proximidade à Universidade Católica. Condições: - Rendimentos nacionais comprovados do proponente e do fiador - Pagamento de 2 rendas (1ª e última) - Caução no valor de 2 rendas PORTA 88 - O Seu Sonho, a Sua Casa, a Sua Vida Na PORTA 88, temos como missão encontrar o imóvel que melhor se alinha com os seus sonhos e necessidades. Com uma equipa dedicada e atenta aos pequenos detalhes, garantimos uma experiência personalizada, assegurando que cada escolha de imóvel seja a opção correta, seja para viver, investir ou simplesmente estar bem localizado. O mercado imobiliário está em constante evolução e nós, na PORTA 88, acompanhamos essas mudanças de perto, sempre em sintonia com as melhores soluções e oportunidades. O nosso compromisso é encontrar a casa que não só atenda às suas expectativas, mas que se torne um reflexo da sua vida e dos seus objetivos. Compromissos com Objetivos de Vida - um lema que seguimos com seriedade, dedicando o melhor de nós mesmos para garantir que cada cliente encontre o lar que procura, trazendo satisfação e realização em cada etapa do processo. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus desejos e proporcionar uma experiência única no caminho para encontrar o seu novo lar.

Espaço comercial mobilado destinado a café/ snack bar/ bar obras e pintura recente, chão renovado arrecadação 2 casas de banho 2 frentes mobiliário e balcão em bom estado máquinas e arcas frigorificas a precisar de revisão e manutenção Estacionamento à porta Próximo jardim público e rio Nabão transportes públicos e acesso a Ic9, a13 a23 fácil

Situada na Foz do Arelho, Caldas da Rainha, esta propriedade comercial é um ícone! Oferece uma base funcional para rentabilização de longo prazo. Com uma área de construção de 261 m² proporciona espaço para diferentes necessidades do negócio, inclusive oferece um terraço com aproximadamente 50 m2, para os dias e noites de verão no Oeste! O imóvel conta com três casas de banho e inclui uma sala de arrumos / área de apoio, contribuindo para uma melhor organização do espaço. Construído em 1975, mantém-se como uma opção prática para quem procura um ativo com potencial na zona. A localização destaca-se pela proximidade a serviços e comércio local, com restaurantes a curta distância e acesso facilitado a áreas turísticas. A praia encontra-se apenas a 5 minutos à pé, valorizando a atratividade do local. Trata-se de uma oportunidade para quem procura um espaço bem posicionado, com forte conveniência no dia a dia. Contacte-nos para mais informações! Paula Caetano: 967083180

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio? Esta loja oferece um espaço com potencial para ser adaptado a qualquer tipo de projeto, de raiz. Necessitando de obras, proporciona a liberdade de criar um ambiente totalmente personalizado e funcional para o negócio. Este espaço não tem extração de fumos, mas permite negociar condições flexíveis, como um período de carência, para realizar as alterações necessárias. Onde se localiza este espaço comercial? Inserido numa zona residencial de Benfica, o espaço beneficia de boa visibilidade e acessibilidade, ideal para atrair clientes locais. A localização é estratégica pela proximidade a vários pontos de interesse: • A 10 minutos a pé do Mercado Municipal de Benfica • A 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo • A 6 minutos do Centro Comercial Fonte Nova Esta envolvência urbana garante que seja possível desenvolver um negócio de bairro com movimento constante e visibilidade adequada. Como está distribuído o espaço? Com aproximadamente 99 m², este espaço apresenta-se como uma solução versátil para diversos tipos de negócios — desde comércio local a serviços especializados. A área permite uma organização eficaz, adaptando-se às necessidades de qualquer projeto. Se procura uma loja com boa localização, potencial de personalização e um ambiente propício ao crescimento, este espaço pode ser a base ideal para o próximo projeto. Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contacto connosco! Licença de utilização: 136

Este apartamento T2 está disponível para arrendamento no 1º andar de um prédio localizado no cruzamento da Rua Tenente Valadim, com a Rua Sargento Abílio, na freguesia de Ramalde, Porto. Localizado na estratégica zona de Francos/Bessa, o imóvel oferece uma envolvência urbana completa e acesso estratégico privilegiado a toda a cidade do Porto. É a opção ideal para quem privilegia o conforto de um espaço exterior privativo sem abdicar da centralidade e da proximidade a toda a rede de transportes e acessos da cidade do Porto. O apartamento estará disponível para entrada a partir de dia 01 de setembro de 2026. **Resumo** * Tipologia T2 com excelente distribuição solar * Localização de excelência na zona de Francos/Bessa, Porto * Espaço exterior privativo composto por terraço e varanda * Apartamento usado, em ótimo estado de conservação * Cozinha totalmente equipada e pronta a habitar **Composição e áreas** O apartamento apresenta uma Área Bruta Privativa de 76,00 m² e uma Área Bruta Dependente de 13,90 m², organizando-se da seguinte forma: * Hall de entrada fluído que faz a distribuição para as duas alas * Sala comum com ligação direta ao terraço das traseiras * Cozinha independente com acesso ao mesmo espaço de terraço * Dois quartos independentes situados à direita do hall de entrada * Pequena varanda privativa integrada num dos dois quartos * Uma casa de banho completa de apoio à habitação * Divisão independente destinada a arrumos internos **Conforto e equipamento** * Cozinha totalmente equipada com os principais eletrodomésticos * Janelas generosas que garantem boa luminosidade interior * Casa de banho completa e funcional para o dia a dia * Espaço de arrumos dedicado para otimização da organização **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Inserido num edifício em regime de propriedade horizontal * Apartamento posicionado ao nível do 1º andar * Terraço privativo nas traseiras ideal para momentos de lazer * Varanda adicional num dos quartos virada para a fachada **Localização e proximidades** * Farmácia local: ~50 m * Estação de Metro de Francos: ~280 m * Nó de Francos / Rotunda do Bessa (Acessos VCI, A28): ~300 m * Casa da Música e Rotunda da Boavista: ~1000 m **Notas relevantes** O imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo nas traseiras, uma característica muito valorizada e diferenciadora no centro urbano do Porto. O apartamento reúne as condições ideais de habitabilidade e localização. **Agendar visita** Não perca a oportunidade de habitar numa das zonas mais dinâmicas e acessíveis do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita a este fantástico apartamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-036529. Licença de utilização: 248/1970

Loja Remodelada para Arrendamento na Ramada | 87 m² | €1.100/mêsO espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio!Apresentamos esta loja remodelada com 87 m², destinada a serviços, disponível para arrendamento por €1.100/mês, numa zona calma e tranquila na Ramada, com excelente localização e acessibilidade.O espaço encontra-se já preparado com divisórias para vários gabinetes, permitindo uma utilização imediata e funcional, sem necessidade de grandes adaptações. Conta ainda com ar condicionado e estacionamento à porta, proporcionando conforto e comodidade para clientes e colaboradores. Principais características: 87 m² de área Remodelada Divisórias já instaladas para gabinetes wc Ideal para diversas atividades de serviços Ar condicionado Estacionamento à porta Zona calma e tranquila Excelente localização na Ramada Próxima de transportes públicos Bons acessos às principais vias rodoviárias Renda mensal: €1.100Uma solução pronta para receber o seu negócio!Se procura um espaço funcional, confortável e bem localizado, com uma configuração que permite criar diferentes áreas de trabalho, esta pode ser a oportunidade que procura.Ramada – OdivelasMarque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer!

Excelente apartamento T1 no coração do Funchal, localizado perto Rua 31 de janeiro. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha equipada. Conta com uma sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho, uma despensa e duas varandas. Conta ainda com um lugar de estacionamento. Com excelentes acessos às principais vias, beneficia igualmente da proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade única para residência própria no centro de tudo o que o Funchal tem de melhor para oferecer. Condições do arrendamento: - O apartamento é arrendado nas condições existentes - As despesas com instalação de serviços e consumos de água, luz não estão incluídas no valor da renda. - Não são permitidos animais de estimação. - O Edificio não tem elevador. - Pagamento de caução equivalente a 2 rendas Documentos necessários para o arrendamento: - Contrato de trabalho; - Declaração e nota de liquidação do IRS do último ano; - Três últimos recibos de vencimento; - Documentos de identificação (cartão cidadão, passaporte, autorização de residência); Marque a sua visita! Licença AMI: 5037

Procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a estrear, em plena zona central da cidade? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Apresentamos este magnífico T4 totalmente remodelado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área generosa entre 150 m² e 170 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e acabamentos modernos. Principais características: ✔️ Totalmente remodelado e a estrear ✔️ 4 quartos, sendo um deles suite ✔️ 3 casas de banho: 1 casa de banho privativa (suite); 1 casa de banho completa, muito espaçosa; 1 casa de banho de serviço com lavatório. ✔️ Boas Áreas ✔️ Cozinha e restantes divisões totalmente renovadas ✔️ Pavimento novo com isolamento térmico, proporcionando maior conforto nos meses frios ✔️ Janelas com vidro duplo e estores duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico ✔️ Situado no 2.º piso de um prédio sem elevador A localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro da cidade, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços, transportes públicos, supermercados, restaurantes e tudo o que necessita no dia a dia, sem depender do automóvel. Este apartamento é ideal para famílias, profissionais que valorizam espaço e conforto, graças à excelente distribuição das divisões. ? Não deixe escapar esta oportunidade de viver num apartamento completamente novo, com áreas difíceis de encontrar e numa localização privilegiada. Entre em contacto com a nossa agência para mais informações ou para agendar a sua visita. Este poderá ser o seu próximo lar! Condições de arrendamento: - Uma renda + uma caução + três últimos recibos de vencimento; - Fiador + três últimos recibos de vencimento; A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

APARTAMENTO T3 PARA ARRENDAMENTO | 1.100€/MÊS | CENTRO DO BARREIRO Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades à porta de casa, esta pode ser a oportunidade ideal. Este T3 situado no coração do Barreiro beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, terá ligações rápidas e cómodas a Lisboa, tornando este imóvel uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas procura viver num ambiente mais tranquilo. Nas imediações encontrará ainda o Parque Catarina Eufémia, o Mercado Municipal do Barreiro e a conhecida Avenida da Praia, perfeitos para passeios, prática de exercício físico e momentos de lazer. Destaques do imóvel:  ✔ Excelente localização;  ✔ Excelente luminosidade natural;  ✔ Boa distribuição das áreas;  ✔ Hall de entrada amplo;  ✔ Cozinha equipada com despensa e marquise;  ✔ Varanda;  ✔ Casa de banho com banheira;  ✔ Apartamento ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e centralidade.    Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas doBarreiro.    Licença de Utilização nº 254/73 de 27/08/1973 CONDIÇÕES: Contrato de arrendamento inicial com a duração de três anos.  2 MESES DE RENDA (2 x 1.100€) + CAUÇÃO no valor de 1.100€ - A pagar na assinatura do contrato de arrendamento. NECESSÁRIO FIADOR DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ARRENDATÁRIOS E FIADORES:  - Cartão do Cidadão;  - IRS / Nota de Liquidação;  - 3 Últimos Recibos de Vencimento;  - Declaração da Entidade Patronal;  - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal; VISITAS CONDICIONADAS AO CUMPRIMENTO DAS CONDIÇÕES ACIMA MENCIONADAS "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa"   ;ID RE/MAX: 125121240-47

APARTAMENTO T3 PARA ARRENDAMENTO | 1.100€/MÊS | CENTRO DO BARREIRO Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades à porta de casa, esta pode ser a oportunidade ideal. Este T3 situado no coração do Barreiro beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, terá ligações rápidas e cómodas a Lisboa, tornando este imóvel uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas procura viver num ambiente mais tranquilo. Nas imediações encontrará ainda o Parque Catarina Eufémia, o Mercado Municipal do Barreiro e a conhecida Avenida da Praia, perfeitos para passeios, prática de exercício físico e momentos de lazer. Destaques do imóvel:  ✔ Excelente localização;  ✔ Excelente luminosidade natural;  ✔ Boa distribuição das áreas;  ✔ Hall de entrada amplo;  ✔ Cozinha equipada com despensa e marquise;  ✔ Varanda;  ✔ Casa de banho com banheira;  ✔ Apartamento ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e centralidade.    Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas doBarreiro.    Licença de Utilização nº 254/73 de 27/08/1973 CONDIÇÕES: Contrato de arrendamento inicial com a duração de três anos.  2 MESES DE RENDA (2 x 1.100€) + CAUÇÃO no valor de 1.100€ - A pagar na assinatura do contrato de arrendamento. NECESSÁRIO FIADOR DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ARRENDATÁRIOS E FIADORES:  - Cartão do Cidadão;  - IRS / Nota de Liquidação;  - 3 Últimos Recibos de Vencimento;  - Declaração da Entidade Patronal;  - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal; VISITAS CONDICIONADAS AO CUMPRIMENTO DAS CONDIÇÕES ACIMA MENCIONADAS "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa"   ;ID RE/MAX: 125121240-46

Excelente T1 para a arrendamento situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, este T1 está estrategicamente posicionado a 100m da rotunda da Boavista Características do Apartamento: - Área Útil: 55 m². - Sala e cozinha em conceito open space,. - Cozinha Equipada: Eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - Armários embutidos no quarto. - Terraço. Nota: o apartamento pode ser arrendado mobilado Facilidades do Condomínio: - Sala/Lounge Multiusos: Espaço disponível 24 horas para momentos de lazer e convívio. - Jardim privado Vantagens Adicionais: - Proximidade a Serviços: A poucos passos de diversos supermercados e comércio e diversos restaurantes. - Excelentes Ligações de Transporte: Paragens de autocarro e estação de metro casa da Música, facilitando a mobilidade para qualquer parte da cidade. Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita! Licença de utilização: NUP/92412/2025CMP

Restaurante para arrendamento, localizado na freguesia de Gondizalves, a poucos minutos do centro da cidade de Braga, inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e rodeado de todo tipo de comércios e serviços. O restaurante apresenta-se em excelente estado, pronto a iniciar atividade de imediato, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um negócio na área da restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O imóvel apresenta condições adequadas para exploração imediata, sendo composto por: - 3 Salas de refeições com boa capacidade, com várias mesas e cadeiras, - Zona de bar/balcão equipado, - Cozinha funcional, - Instalações sanitárias, - Área de apoio/arrumos, - Terraço com mesas e cadeiras de exterior, - Vestiário. O espaço beneficia de boa exposição e proximidade a zonas habitacionais, o que proporciona um fluxo constante de potenciais clientes. Encontra-se inserido numa área com tradição no setor da restauração, tornando-o uma excelente oportunidade para desenvolvimento de negócio. Ideal para restauração tradicional, take-away ou outros conceitos gastronómicos. Marque já a sua visita e não perca a oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente Andar de Moradia T3, Próximo do Centro de Amarante Excelente Apartamento T3 no 1.º andar, com 4 acessos diretos ao jardim, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente ligação aos espaços exteriores. Localização próxima do Centro de Amarante, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Possibilidade de ser entregue mobilado e equipado por 1.200€/mês. Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com jardim, numa localização privilegiada em Amarante. Apresentamos este excelente Apartamento T3 inserido em moradia multifamiliar, situado no 1.º piso, ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e tranquilidade absoluta, longe do ruído urbano. Apartamento amplo, luminoso e totalmente renovado, entregue com Cozinha Equipada com eletrodomésticos novos. ✔ Acesso direto ao exterior com ligação ao Jardim ✔ Jardim envolvente, com zonas verdes, árvores de fruto e espaço de lazer ✔ Zona extremamente calma e reservada, perfeita para qualidade de vida ✔ Cozinha ampla e funcional, equipada com placa, forno, exaustor e combinado novo ✔ Sala acolhedora com Varanda ✔ 1 Suite, Quarto de Banho com Banheira e luz direta ✔ Excelente luminosidade natural em todas as divisões ✔ Garagem Box para maior conforto e segurança Envolvente e Exterior: Inserido num lote com cerca de 900 m², este imóvel oferece um ambiente quase rural, com elevada privacidade, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro de Amarante, serviços e acessos principais. Ideal para Famílias que procuram qualidade de vida e espaço exterior, Casais que valorizam tranquilidade e conforto, ou para quem deseja viver fora do stress urbano com mais privacidade. Condições de Arrendamento ✔ Entrada: 2 Rendas + 1 Caução ✔ Contrato mínimo: 1 ano ✔ Documentação: Contrato de trabalho, 3 Recibos de vencimento, IRS, entre outros ✔ Fiador: mediante análise de rendimentos ✔ Imóvel entregue com eletrodomésticos novos e cozinha equipada Conforto, tranquilidade e qualidade de vida num só lugar. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa! Licença de utilização: 522/2000

Apartamento T2 para arrendar com uma das vistas mais privilegiadas de Seixas, Caminha. Situado no Alto da Veiga, este 1.º andar oferece uma panorâmica deslumbrante sobre a foz do Rio Minho, onde a serenidade das águas se encontra com a força do oceano. Design Versátil e Luz Natural O apartamento destaca-se pela sua planta inteligente e pelo aproveitamento máximo da luz solar: - Social e Open-Space: A sala e a cozinha apresentam um conceito moderno de open-space, mas com a flexibilidade de uma porta deslizante que permite separar os ambientes quando necessário. A cozinha está equipada e conta com uma lavandaria independente. - Varanda: Da sala, aceda a uma charmosa varanda, o lugar perfeito para o café da manhã ou para contemplar o pôr-do-sol sobre a foz do rio. - Escritório Panorâmico: Pensado para o estilo de vida atual, o apartamento dispõe de um escritório estrategicamente posicionado e com uma parede de vidro que capta a luz poente da sala. Já equipado com fibra ótica é o espaço ideal para quem trabalha remotamente. Zona Privada (Exposição Nascente) - Os quartos estão voltados a nascente, garantindo que acorda com a energia do sol: - Dois quartos com roupeiros embutidos (um deles aguarda a sua personalização, sendo entregue sem mobília). - Quarto de banho completo, equipado com base de chuveiro e aquecedor de toalhas. - Corredores de acesso à zona privada dispõe de roupeiros, garantindo espaço para arrumação Diferenciais de Conforto - Pronto a Habitar: O apartamento é entregue mobilado e equipado (exceto televisões e mobília de um dos quartos). - Conectividade: Possibilidade de entrega com serviço de fibra ótica e canais de TV já incluídos no contrato. - Estacionamento: Na cave, dispõe de um lugar de garagem com profundidade para estacionar 2 carros em linha. A Localização Viver no Alto da Veiga é estar rodeado pela natureza, a escassos minutos da vila de Caminha e com acesso rápido a Viana do Castelo, Vila Nova de Cerveira e Espanha. É o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e uma vista que muda todos os dias com as marés. Contacte para agendar a sua visita e transforme a vista rio na sua paisagem diária! Licença de utilização: 202/05

Excelente Loja com 146 m² junto ao Arco da Porta Nova – Braga Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais icónicas e movimentadas de Braga? Esta é a oportunidade perfeita! Disponível para arrendamento, este imóvel com 146 m² de área útil oferece uma localização privilegiada, a escassos passos do Arco da Porta Nova. Beneficia de uma excelente envolvência pedonal, proximidade a transportes, comércio local e fáceis acessos. Principais características: Área: 146 m² amplos e versáteis. Aptidão: Ideal para comércio. Localização: Zona histórica/central de Braga, com forte passagem de público. Garante a visibilidade que a sua marca merece no coração da cidade. Valor de Arrendamento: 1.100 € / mês Não perca esta oportunidade. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio! Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Na Rua Capitão Roby encontra este acolhedor apartamento T2 (anteriormente T3), com terraço. Este apartamento com 63 m² é ideal para quem procura viver numa zona autêntica de Lisboa, cada vez mais procurada pela sua centralidade e dinâmica urbana. O apartamento destaca-se pelo pé-direito alto, boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. A cozinha está equipada com: • Máquina de lavar roupa • Termoacumulador A casa de banho é ampla e beneficia de janela para ventilação natural. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento. Situado numa rua tranquila, beneficia da proximidade a alguns dos principais polos de desenvolvimento da cidade: • A cerca de 5 minutos do Hub Criativo do Beato, que reúne empresas tecnológicas, startups, espaços de coworking, restauração e eventos culturais. • A poucos minutos da zona ribeirinha do Beato e de Marvila, onde encontrará alguns dos espaços mais emblemáticos da nova Lisboa, como restaurantes, cervejarias artesanais, galerias de arte e centros culturais. • A apenas 7 minutos a pé da estação de metro das Olaias e perto da futura estação de metro de Alcântara-Beato/linha de expansão oriental e com excelentes ligações através de autocarro para o centro da cidade. • A aproximadamente 10 minutos do Parque das Nações, do Aeroporto de Lisboa e da Baixa, graças aos rápidos acessos à Avenida Infante D. Henrique e ao Eixo Norte-Sul. • Nas imediações encontra supermercados, farmácias, ginásios, escolas, comércio de bairro e serviços essenciais para o dia a dia. Uma excelente opção para quem procura um apartamento com charme lisboeta, pronto a habitar e inserido numa localização em plena transformação, onde a autenticidade do bairro convive com a modernidade dos novos projetos urbanos. **Disponível para entrada imediata.** Prédio Anterior a 1951, isento de licença de utilização. Licença de utilização: anterior a 1951

Apartamento de 3 assoalhadas 2º andar sem elevador, em bom estado de conservação Todas as divisões do apartamento com varandas Divisões bastante luminosas, todas com janelas 1 roupeiro com bastante arrumação no corredor O apartamento não se encontra mobilado nem equipado Entre a Calçada da Ajuda e a Boa Hora, sendo uma das zonas mais valorizadas. Na freguesia da Ajuda localizam-se vários pontos de interesse turístico, e cultural como o Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico, perto de comércio e serviços. Área útil 68m2 Licença de utilização 133/1962 Condições de arrendamento: -1 mês renda -1 mês de caução -Fiador

Loja Comercial para Arrendamento – Vila Verde (Junto à Rotunda do Bom Retiro)Com 163 m², esta loja comercial está situada numa zona de grande movimento em Vila Verde, junto à Rotunda do Bom Retiro, com excelente visibilidade.Ideal para comércio, serviços ou escritório.Características:• Área total: 163 m²• Boa montra com excelente exposição para a estrada• Localização junto à Rotunda do Bom Retiro• Forte circulação pedonal e automóvel• Bons acessos e proximidade a serviçosExcelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.Marque já a sua visita!Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda.