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Arrendamento Mensal Junho, Julho e Agosto Desfrute do melhor que Vilamoura tem para oferecer neste elegante apartamento duplex T1+1, inserido no prestigiado Condomínio Monte Laguna, junto aos reconhecidos campos de golfe Laguna e Millennium. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece o conforto e a funcionalidade de empreendimentos mais recentes, proporcionando uma excelente relação qualidade-preço numa das zonas mais procuradas do Algarve. O imóvel é composto por dois quartos, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada em conceito open space e uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Dispõe ainda de estacionamento privativo em garagem e arrecadação, perfeita para bicicletas, equipamento desportivo ou tacos de golfe. Envolvido por extensas áreas verdes e paisagens tranquilas, o condomínio oferece um ambiente exclusivo para quem procura uma estadia prolongada durante os meses de verão, seja para férias, trabalho remoto ou uma escapadinha sazonal. A localização é um dos seus maiores atrativos: a poucos minutos a pé dos club houses dos campos de golfe e apenas a 3,5 km da Marina de Vilamoura, onde encontrará uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas, serviços e animação. Uma oportunidade única para viver o verão algarvio com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Disponível para arrendamento mensal nos meses de junho, julho e agosto. VAP273440A

Apartamento T2 a estrear para arrendamento no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.º andar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa. Licença de utilização: 201/2024

Moradia com zona de jardim e varandas com vista Mar, junto ao centro da Malveira da Serra Situada numa tranquila e privada rua sem saída em Janes (Malveira da Serra), esta jóia escondida, goza de uma posição privilegiada. Com óptima exposição solar, virada a sul tem vistas panorâmicas para o mar e sobre Cascais. A apenas 5 minutos da Praia do Guincho e a 10 minutos do centro de Cascais, a moradia está localizada no prestigiado Parque Natural de Sintra-Cascais, oferecendo uma rara combinação de privacidade, natureza e vida costeira. ?Detalhes da Propriedade - 240 m² de área construída | 403 m² de terreno total - 4 quartos | 3+1 casas de banho - Jardim privativo (163 m²) - Garagem + zonas de arrumos - Lareira + ar condicionado/aquecimento - Vários terraços com vista para o mar ? Distribuição - Piso -1: Quarto de hóspedes/escritório, casa de banho, lavandaria, arrumos, acesso directo à garagem e ao jardim - Piso 0: Sala de estar com lareira e terraço, cozinha totalmente equipada, WC e um quarto - Piso 1: Quarto em Suite, com terraço, 2 quartos (um com terraço), casa de banho social. ? Localização Uma vantagem única desta propriedade é a sua excelente acessibilidade: - Junto ao centro da Malveira da Serra, restaurantes e supermercado - King’s College e IPS Cascais – 10–15 min de carro - Carlucci American International School of Lisbon e TASIS Portugal – 10–15 min de carro, por um percurso panorâmico na montanha - St. Julian’s School – 20–25 min de carro ? Estilo de Vida Situada no Parque Natural de Sintra-Cascais, perto de dunas, arribas e trilhos de montanha, a pé do centro da Malveira e a poucos minutos de carro do centro de Cascais, da praia do Guincho, Sintra, etc Venha visitar esta moradia , viver no estilo de vida que sempre sonhou: vida costeira, natureza exuberante e perto de serviços essenciais! Licença de utilização: 749

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão – Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento

Disponível a partir de junho. T2 com duas suites, situado no 3.º andar de um prédio moderno construído em 2023, no Largo do Rato. O apartamento tem uma sala com ligação à cozinha totalmente equipada com Bosch, duas suites, uma delas com varanda. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento na garagem e também arrecadação. O edifício conta com dois elevadores e serviço de concierge. Com excelentes acabamentos e isolamento acústico, é um apartamento que oferece verdadeiro conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa. A localização no Largo do Rato permite um acesso rápido ao Príncipe Real, Estrela e também às Amoreiras, Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade. Trata-se de uma zona central, bem servida de transportes, comércio e serviços, com ligação fácil a vários pontos da cidade.

Loja junto ao Saldanha Residence e do Mercado 31 de Janeiro.Constituída por dois pisos, o principal ao nível de R/C, com 97m², é composto por três zonas interligadas e bem definidas, o outro piso ao nível da cave, com 75m², encontra-se dividido em vários gabinetes. Não tem extração de fumos e não é permitida actividade de restauração. Tem duas casas de banho e uma copa.Disponibilizam-se novas fotografias em breve.Boutique à proximité de la Résidence Saldanha et du Marché 31 de Janeiro.Composé de deux étages, le principal au rez-de-chaussée, avec 97m², est composé de trois zones interconnectées et bien définies, l'autre étage au niveau du sous-sol, avec 75m², est divisé en plusieurs bureaux. Il n'y a pas de système de désenfumage et la restauration n'est pas autorisée. Il dispose de deux salles de bains et d'un garde-manger.De nouvelles photos seront bientôt disponibles.Licença de Utilização - 2927

Absolutamente divinal este apartamento com uma fantástica vista de mar e com acesso a um terraço privado para melhor usufruir dessa vista.Com uma suite e um quarto a Nascente e com a sala com varanda a Sul, temos um apartamento luminoso e com uma excelente disposição solar.O condomínio apresenta 2 piscinas convidativas a óptimos momentos no exterior assim como a zona verde envolvente.Tem 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação.Este condomínio fechado fica perto do acesso à A5 e a poucos minutos da praia de Carcavelos, da Nova Escola de Economia.A cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto.Venha visitar. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; Licença de utilização: 177

Apartamento de Luxo T4 no Centro de Campo de Ourique com Vista RioDesfrute do epitome do conforto e luxo neste magnífico apartamento completamente remodelado, situado no coração do encantador bairro de Campo de Ourique, em Lisboa. Esta residência exclusiva oferece uma experiência de vida sem igual, combinando requinte moderno com charme histórico. Muito perto do Jardim da Parada e do Mercado de Campo de Ourique. Tem facilidade de estacionamento através de distico de residente e avenças mensais disponiveis a 300mts. Ao arrendar este apartamento, será cativado pela elegância dos acabamentos de alta qualidade e pela luminosidade natural que permeia todos os espaços. A meticulosa remodelação garantiu a incorporação de elementos contemporâneos, criando um ambiente de sofisticação e conforto. Desde os elegantes pisos de madeira até aos apontamentos de design moderno, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência de vida excepcional.A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro deleite para os entusiastas culinários, com aparelhos de última geração e uma disposição inteligente que combina funcionalidade com estilo. Além disso, esta residência dispõe de uma encantadora varanda com vista para o rio, convidando a momentos de contemplação e lazer ao ar livre.Os espaçosos quartos, oferecem refúgios serenos para descanso e relaxamento, enquanto as casas de banho luxuosas são verdadeiros oásis de tranquilidade, equipadas com acessórios de alta qualidade e acabamentos elegantes.Este apartamento também está equipado com vidros duplos e estores elétricos em todas as divisões, proporcionando isolamento acústico e térmico, garantindo conforto e privacidade aos seus habitantes.Localizado numa área privilegiada, este apartamento oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas de luxo, restaurantes requintados, parques pitorescos e excelentes escolas. Com uma localização central, os residentes beneficiam de fácil acesso ao transporte público e às principais vias de acesso, permitindo explorar facilmente tudo o que Lisboa tem para oferecer.Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida de luxo que merece neste magnífico apartamento T4 em Campo de Ourique. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta verdadeira obra-prima imobiliária.Área util: 116M2Isento de licença de utilização Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Licença de utilização: isento

Terreno rustico, composto de terreno de eucaliptal, pinhal e mato. O terreno tem acesso por estradão em terra batida, fica na zona sobranceira da freguesia de Paço Vedro de Magalhães. Possui boa exposição solar, e várias árvores em ponto de corte - Eucaliptos, carvalhos e alguns pinheiros. Este terreno pode ser adquirido juntamente com outros dois terrenos próximos com área de 2500 e 3300m2 cada um num total de 9100m2

Escritório para arrendamento no coração do Chiado Escritório renovado, amplo e luminoso, com 190 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa — a Rua da Misericórdia, no Chiado. Localizado no 5.º andar de um edifício premium, este espaço oferece uma excelente organização e funcionalidade, contando com três salas independentes, um generoso open space, duas casas de banho, hall de entrada e duas entradas distintas, ideal para diferentes configurações de trabalho ou receção de clientes. O edifício dispõe de dois elevadores e integra escritórios e galerias comerciais, garantindo um ambiente profissional e dinâmico. Localização privilegiada — Chiado Inserido numa zona central e vibrante, o escritório beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro (Baixa/Chiado), autocarros e proximidade à estação de comboios do Cais do Sodré. Existem ainda parques de estacionamento nas imediações, com possibilidade de avença mensal. O Chiado é uma referência em Lisboa, oferecendo uma vasta gama de serviços, bancos, restaurantes, comércio e escritórios, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam prestígio e conveniência. Condições de arrendamento: 2 cauções + 2 rendas Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Atendimento disponível em português, inglês ou francês. #ref: 154355

Loja para arrendamento com 60m² de área bruta privativa, no Campo Pequeno, em Lisboa.Espaço comercial com contrato de utilização, dispõe de montra ampla e bastante visibilidade. Beneficia de parque de estacionamento interior com acesso direto à galeria e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas.Inserido no Centro Comercial do Campo Pequeno, o edifício combina tradição e modernidade, comércio e cultura, numa localização estratégica com grande visibilidade. A galeria comercial é composta por uma oferta equilibrada de retalho, restauração e serviços. Conta com um cinema e acolhe ao longo do ano vários eventos culturais e comerciais que ajudam a dinamizar o espaço e atrair visitantes.Situado na Avenida da República é servido por excelentes acessos: entrada direta para a estação de metro do Campo Pequeno, proximidade a várias linhas de autocarros e à estação de comboios de Entrecampos. A sua centralidade torna-o um ponto de passagem diário para milhares de pessoas.A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Loja c/Garagem Localizada em Marinha Grande no Centro da Cidade. Espaço Amplo no R/Chão, c/Entrada Principal pela Avenida 1º de Maio, Zona de Escritório, Instalações Sanitárias e Arrumos. - Cave, Zona de Armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a partir do r/chão), Estacionamento e 2 Boxes s/Portão. Encontra-se numa das Principais Ruas da Cidade numa Zona Habitacional c/Comércio e Serviços. Fácil acesso à A8 (Leiria - Loures) através da EN 242, te Ligação à Cidade de Leiria. **INVESTIMENTO**

O imóvel em questão está localizado na Av. 1º de Maio nº 95 a 99 e Rua da Azambuja nº 36, Marinha Grande. Encontra-se no centro da cidade, numa zona habitacional com comércio e serviços. Esta zona possui fácil acesso à A8 (Leiria - Loures) através da EN 242, que também faz ligação à cidade de Leiria. Este imóvel encontra-se numa das principais ruas da cidade tendo uma boa rede de transportes públicos. A fracção 'A' insere-se num conjunto de 2 edifícios (Bloco A e B) ligados por um corpo só de cave e r/chão, sendo o Bloco A com fachada principal para a Avenida 1º de Maio composto de 3 pisos superiores de habitação, e o Bloco B com fachada para a Rua da Azambuja também com 3 pisos superiores de habitação. Esta fracção esteve ocupada até final do ano de 2009 pelas instalações da marca 'Mestre Maco' (venda ao público de artigos de bricolage, jardim, decoração e materiais de construção). A fracção é composta por: - Espaço amplo no r/chão, com entrada principal pela Avenida 1º de Maio e secundária pela Rua da Azambuja; p.d, de cerca de 4,5 metros, existindo ainda uma zona de escritórios e instalações sanitárias e arrumos. - Cave composta por uma zona de armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a partir do r/chão), estacionamento e 2 boxes sem portão (com acesso a partir de rampa pela Rua da Azambuja)

Loja localizada, no centro da Marinha Grande, próxima de serviço e comércios. É composta por duas frações, rés do chão composto por um espaço amplo, zona de escritório, arrumos e casas de banho. Cave composta por armazém , estacionamento e duas box sem portão. Próximo do acesso A8 e A17 *** Agende a sua visita ***

Este imóvel está situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, inserido numa área residencial que beneficia de excelente comércio e serviços nas imediações, proporcionando uma visibilidade notável e fácil acessibilidade. A sua proximidade à EN242, uma das principais vias de acesso à A8 (Leiria-Loures), assegura uma ligação rápida à cidade de Leiria e a toda a região. Além disso, a zona é bem servida por uma rede de transportes públicos muito eficiente. Com uma área bruta total de 1.820,50 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: Um espaço amplo e luminoso com pé-direito de cerca de 4,5 metros, adequado para diversas utilizações comerciais. Esta área inclui escritórios, instalações sanitárias e arrumos, com entrada principal pela Avenida 1º de Maio e acesso secundário pela Rua da Azambuja. Cave: Um armazém de fácil acesso por escadas interiores e monta-cargas, além de um estacionamento e duas boxes de garagem abertas, com rampa de acesso pela Rua da Azambuja. Este imóvel esteve ocupado até 2009 pela loja "Mestre Maco" (dedicada ao setor de bricolage, jardinagem e materiais de construção), o que o torna uma excelente opção para empresas que necessitam de um espaço versátil e com grande capacidade. A configuração do imóvel permite uma ampla gama de utilizações comerciais, desde lojas a centros de distribuição. Outras informações relevantes incluem um condomínio mensal estimado de 70,14 (em 2023). Com uma localização estratégica e a versatilidade dos seus espaços, este imóvel é a opção ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e um ambiente amplo no centro da Marinha Grande.

A Loja insere-se num conjunto de 2 edifícios (Bloco A e B) ligados por um corpo só de cave e r/chão,fracção é composta por: - Espaço amplo no r/chão, com entrada principal pela Avenida e secundária pela outra rua; p.d, de cerca de 4,5 metros, encontrando-se maioritariamente ocupado por expositores e bancadas móveis com os produtos em venda, existindo ainda uma zona de escritórios e instalações sanitárias e arrumos. - Cave composta por uma zona de armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a partir do r/chão), estacionamento e 2 boxes sem portão (com acesso a partir de rampa). Para mais informações contacte !!! Ref. 22321/17LR

Escritório para arrendamento no Alverca Park - localização estratégica e moderna Excelente escritório inserido no Alverca Park, um dos principais centros empresariais da região norte de Lisboa, situado junto à Estrada Nacional 10, em Alverca do Ribatejo (Vila Franca de Xira). O espaço está equipado com uma casa de banho privativa e destaca-se pela sua luminosidade natural e ambiente profissional, ideal para empresas que procuram uma localização acessível e bem servida. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritório para arrendamento no Alverca Park - localização estratégica e modernaExcelente escritório inserido no Alverca Park, um dos principais centros empresariais da região norte de Lisboa, situado junto à Estrada Nacional 10, em Alverca do Ribatejo (Vila Franca de Xira).O espaço está equipado com uma casa de banho privativa e destaca-se pela sua luminosidade natural e ambiente profissional, ideal para empresas que procuram uma localização acessível e bem servida.A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Fantástico T3+1, localizado num edifício icónico, dos anos 60, de arquitecura modernista. O apartamento foi totalmente renovado, encontrando-se em excelente estado de conservação. Vistas deslumbrantes, para o Jardim do Passeio Alegre e para o Castelo da Foz. Terraço muito sossegado, com cerca de 50m2, nas traseiras do prédio, com acesso directo ao lugar de garagem.

Se procura um estilo de vida familiar onde o design de autor, a sofisticação e o bem-estar se cruzam, este extraordinário apartamento T3 no prestigiado empreendimento Gestilar Residences, em Miraflores, é a escolha perfeita. Com projeto de arquitetura assinado pelo conceituado Arquiteto Miguel Saraiva (Gabinete Saraiva + Associados), este imóvel destaca-se pela sua qualidade construtiva de excelência, áreas generosas e uma luminosidade única. Com uma Área Bruta Privativa de 147 m², o imóvel foi desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade da sua família: - Luminosidade e Vista: excelente exposição solar a Poente, oferecendo finais de tarde deslumbrantes com vista direta e desimpedida sobre o verde do Parque Urbano de Miraflores. - A alma da casa: uma fantástica e ampla varanda com 24 m², o prolongamento perfeito da sala para relaxar e desfrutar do pôr do sol em total privacidade. - Cozinha de gama alta: totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de última geração e mobiliário minimalista com a chancela de qualidade Porcelanosa. - Casas de banho de sonho: revestidas e equipadas com materiais Porcelanosa e com piso radiante, garantindo o máximo conforto. - Climatização de vanguarda: sistema de ar condicionado completo em split, embutido nos tetos falsos, com controlo inteligente AirZone (regulação independente da temperatura por divisão). - Sustentabilidade: aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares eficientes. - Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Gestilar Residences redefine o conceito de exclusividade urbana, oferecendo aos seus residentes comodidades únicas no último piso: - Piscina com 20 metros: uma deslumbrante piscina no terraço do edifício, ideal para nadar ou relaxar com uma vista panorâmica incrível e um solário natural. - Ginásio totalmente equipado: mantenha a forma sem sair de casa, num espaço moderno localizado no último piso. - Segurança e Comodidade: serviço de portaria 24 horas por dia, garantindo total privacidade e tranquilidade. Localização Privilegiada: entre a cidade, a natureza e o rio, tudo a minutos de distância. Viver em Miraflores é sinónimo de prestígio, conveniência e uma qualidade de vida incomparável na Grande Lisboa, nomeadamente, - Acessos rápidos: entrada direta na A5 e CRIL. Está a minutos do centro de Lisboa, das principais autoestradas, do aeroporto e da linha de Cascais. - A 15 minutos a pé do rio Tejo: proximidade estratégica à frente ribeirinha, ao Passeio Marítimo de Algés e a Belém, ideal para um estilo de vida ativo e para a prática de desporto ao ar livre. - Natureza à porta: a 10 passos do Parque Florestal de Monsanto e colado ao Parque Urbano de Miraflores, perfeitos para desporto e lazer ao ar livre. - Comércio e Serviços: faça a sua vida a pé. Encontra supermercados, o centro comercial New Life, escolas de prestígio, ginásios e clínicas de saúde a curta distância. Agende hoje mesmo a sua visita! Este é o imóvel ideal para quem não abdica de viver com o mais alto padrão de qualidade e sofisticação. Não perca esta oportunidade única no mercado. - Licença de utilização nº RC|99/2024|UTL - Área útil: 147 m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 99