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Moradia T3 com 134 m2, área exterior de 54 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Tavira, no centro histórico. Inspirado na arquitetura tradicional local, respeitando também os materiais utilizados na região, num conjunto com carácter, numa versão moderna, elegante e minimalista. Os seus espaços de jardins privados e comuns, proporcionam-nos uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o condomínio num delicioso refúgio. Localiza-se em pleno coração da cidade, a dois passos de todos os serviços e comércios. Todos os apartamentos têm piscina, estacionamento ou garagem, assim como arrecadações. Num raio de 15 km encontramos vários campos de golfe, e a 3 km as icónicas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril. O aeroporto internacional de Faro, dista a 30 minutos. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 com 110m2 de área bruta privativa, com piscina interior e 1 lugar de garagem, no Bairro Azul em Lisboa. Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre parques, jardins, museus e comércio sofisticado, este é onovo empreendimento residencial de exceção, onde a elegância clássica se alia ao conforto moderno, num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Bairro Azul nas Avenidas Novas. Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva & Associados, foi pensado ao pormenor para responder às exigências de quem valoriza o charme, a sofisticação e o cuidado com os detalhes. Composto por apenas 10 frações, 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T4, todos com espaços exteriores privativos, estacionamento e arrumos, o Red in Blue afirma-se como um condomínio privado de alta exclusividade, com porteiro, ginásio, spa e piscina, proporcionando uma vivência serena e funcional no centro de Lisboa. Todas as fracções são de cor customizável, entre o azul, o encarnado ou neutro. Os apartamentos apresentam um desenho inteligente e harmonioso, onde cada elemento foi cuidadosamente escolhido. A caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico garante conforto e eficiência energética, enquanto os closets com portas em vidro canelado e acabamentos como os pavimentos em madeira de carvalho ou as cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Gaggenau refletem a atenção à qualidade, ao detalhe e à estética intemporal. Com uma abordagem completa ao bem-estar, oferece um estilo de vida equilibrado e cómodo, onde pode desfrutar de piscina ou ginásio sem sair do condomínio. Este empreendimento é um refúgio urbano com alma clássica e espírito contemporâneo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com Amplo Pátio Privativo no Terrazza Park em ParanhosInserido no empreendimento Terrazza Park, junto à Quinta do Covelo, este apartamento T4 distingue-se pelo amplo pátio privativo, pela organização funcional dos espaços e pela separação equilibrada entre as áreas social e privada. A arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e a relação contínua entre o interior e o exterior criam uma solução residencial pensada para quem privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Porto.Composição e características do apartamento A área social organiza-se de forma funcional, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada em espaços distintos, proporcionando uma utilização prática e confortável no quotidiano. A ligação direta ao amplo pátio privativo prolonga naturalmente o interior da habitação, criando um espaço exterior versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio. A zona privada é composta por quatro suites, duas das quais com closet, assegurando elevados níveis de conforto, privacidade e capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária de apoio à área social e de uma lavandaria independente, reforçando a funcionalidade da habitação. Os interiores seguem a linguagem contemporânea do Terrazza Park, com soalho multicamada em carvalho nas zonas secas, cozinha equipada com bancada em mármore branco, caixilharia minimalista em alumínio, isolamento acústico reforçado e climatização por ar condicionado nas principais divisões. A habitação beneficia ainda de três lugares de estacionamento, arrumos privativos e das comodidades comuns do empreendimento, que incluem ginásio, portaria, lavandaria comum, parque infantil e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente Localizado em Paranhos, junto ao Parque da Quinta do Covelo, o Terrazza Park beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade ao centro do Porto. Nas imediações encontram-se escolas, universidades, comércio, serviços, supermercados e equipamentos de saúde, bem como estações de metro e rápidos acessos à VCI. A proximidade ao Polo Universitário, ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping reforça a centralidade desta localização, tornando este apartamento uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Amplo pátio privativo Quatro quartos, incluindo uma suíte com closet Sala de estar, sala de jantar e cozinha em espaços distintos Lavandaria independente Três lugares de estacionamento e arrumos Ginásio, portaria, lavandaria comum e parque infantilAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Um T3 com varanda num condomínio residencial de traços contemporâneos junto à Avenida da Boavista e a 200m da Marechal Gomes da Costa. Sala com cozinha aberta e acesso à varanda. WC de serviço. Zona de quartos com suite com casa de banho completa, dois quartos e uma casa de banho completa. Quarto com acesso à varanda. Garagem Box para dois carros. Em zona de prestígio no Porto, entre as avenidas da Boavista e Marechal Gomes da Costa, um novo condomínio residencial de construção contemporânea e superior qualidade. Instalado a meio caminho entre o Castelo do Queijo na Foz e a Rotunda da Boavista, numa transversal da principal avenida do Porto - Av. da Boavista o empreendimento encontra-se estrategicamente localizado para fácil acesso a qualquer ponto da cidade, assim como aos nós das autoestradas. A escassos metros do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário o empreendimento é conveniente próximo de outros estabelecimentos de ensino, tais como a escola Garcia da Orta, CEBES, Oporto British School, Lycée Français, Universidade Católica, Escola Básica da Ponte, entre outros. Tem em seu redor diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, nomeadamente: farmácia, spa, restaurantes, cafés, lar de idosos, clínicas, etc A Fundação de Serralves e o Parque da Cidade são alguns dos equipamentos culturais e de lazer nas imediações. A área onde está inserido o empreendimento é caracterizado por um interessante mix de escritórios de empresas de referência e alguns dos mais luxuosos condomínios e moradias do Porto. A paragem de autocarro dista apenas 50 metros do empreendimento e a estação do MetroBus de Serralves a 200 metros. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, bastam três minutos para se deslocar até à magnífica frente marítima da cidade. Acabamentos/Equipamentos Nas zonas secas, pavimentos nas zonas secas em soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Paredes em gesso cartonado pintado. Tetos falsos com gesso cartonado Na cozinha, aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC de serviço com pavimento e parede em mármore estremoz e parte da parede em gesso cartonado pintado com espelho embutido Nas restantes instalações sanitárias, pavimento e parede em mármore ruivina e parte da parede gesso cartonado pintado com espelho embutido. Nas cozinhas e casas de banho tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo As paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha Portas, armários e cozinhas em MDF Lacado. Casas de banho com Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório de embutir e armário em MDF lacado, resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Ar condicionado centralizado embutido. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Projetores LED. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Portas de segurança Portrisa ou equivalente e videoporteiro. Elevadores Orona ou equivalente.

Localizado na procurada Lakeside Village, em Quinta do Lago, este luminoso e acolhedor apartamento no último piso oferece uma excelente combinação de conforto, vistas e uma localização privilegiada. O apartamento dispõe de uma cozinha em conceito aberto integrada com a sala de estar, criando um espaço luminoso e acolhedor com vistas sobre a piscina e o magnífico Lago de Quinta do Lago. A mesma vista agradável pode ser apreciada a partir do quarto principal, proporcionando um ambiente tranquilo para começar e terminar o dia. A propriedade é composta por dois quartos, sendo que o quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação, enquanto o ar condicionado Daikin está instalado em todo o apartamento, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha em conceito aberto está equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando funcionalidade com um acabamento moderno e elegante. Situado na Lakeside Village, o apartamento encontra-se idealmente localizado para desfrutar, a pé, de muitos dos melhores aspetos do estilo de vida de Quinta do Lago. The Shack, Casa do Lago e The Campus encontram-se todos a curta distância, enquanto a praia também fica nas proximidades, tornando esta uma localização particularmente atrativa para desfrutar do ar livre, da gastronomia, do desporto e do lazer sem depender sempre do carro. Os residentes podem também usufruir das instalações do country club, incluindo campos de ténis, piscina e snackbar, proporcionando ainda mais oportunidades para a prática de desporto, relaxamento e convívio perto de casa. Com os seus interiores luminosos, agradáveis vistas sobre a piscina e o lago, localização no último piso e excelente localização, este apartamento é uma opção muito atrativa tanto para utilização própria como para investimento, combinando estilo de vida, conveniência e potencial de arrendamento num dos ambientes mais procurados e convenientes de Quinta do Lago.

Moradia T3 com 134 m² de área bruta privativa, complementada por uma área exterior tranquila de 54 m² e inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, no centro histórico de Tavira. Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tradição e modernidade. Inspirado na arquitetura icónica de Tavira, este empreendimento exclusivo combina materiais locais com um design contemporâneo, resultando numa estética sofisticada, elegante e minimalista. Os espaços ajardinados privados e comuns criam um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade, proporcionando um refúgio ideal do ritmo agitado do dia a dia. Localizada no coração da cidade, a moradia encontra-se a poucos passos de lojas, restaurantes e serviços essenciais. Os residentes desfrutam de comodidades premium, incluindo uma piscina privada no rooftop, estacionamento privativo ou garagem, e amplas arrecadações. Para os amantes de lazer, a região oferece vários campos de golfe num raio de 10 km, enquanto as deslumbrantes praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril estão a apenas 3 km de distância. O Aeroporto Internacional de Faro fica convenientemente a 30 minutos de carro. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Tavira. Entre em contacto connosco para mais informações!

Apartamento T3 com varanda no Empreendimento PDN45Apresentamos este exclusivo apartamento T3 com varanda, inserido num condomínio residencial de elevado padrão numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto.Características do Apartamento Este imóvel distingue-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo uma experiência de habitação sofisticada e funcional. A zona social foi concebida para privilegiar a amplitude e a luminosidade, integrando uma sala espaçosa em ligação direta com a cozinha totalmente equipada, ambas com acesso à varanda com cerca de 29 m². Este espaço exterior funciona como uma extensão natural da área interior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A área privada do apartamento é composta por três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma suíte elegante, pensados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. Na cave, o imóvel dispõe ainda de box fechada com dois lugares de estacionamento, garantindo comodidade, segurança e privacidade.Localização e Envolvente Localizado junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e à Avenida da Boavista, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila e altamente valorizada. A poucos minutos encontram-se algumas das principais referências da cidade, como o Parque da Cidade do Porto, a Foz do Douro e a Universidade Católica Portuguesa, bem como escolas de prestígio, comércio, serviços e zonas de lazer. A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus Porto, permite chegar rapidamente ao centro da cidade e às praias da Foz e de Matosinhos.Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura viver com exclusividade numa das zonas mais nobres do Porto, conciliando tranquilidade residencial com proximidade urbana.Características Principais Apartamento T3 com varanda de 29 m² Sala ampla com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada 3 quartos, incluindo 1 suite Box fechada com 2 lugares de estacionamento Condomínio residencial exclusivo no PortoNota: As imagens virtuais 3D correspondem a estudos de conceção do projeto e destinam-se exclusivamente a ilustrar a visão arquitetónica prevista.Solicite uma visita privada e descubra esta propriedade através de um acompanhamento personalizado.Com uma experiência consolidada de mais de três décadas no mercado imobiliário, a Réplica Private oferece um serviço de advisory orientado para clientes que valorizam exclusividade, confiança e acesso privilegiado a oportunidades únicas. Cada processo é conduzido com absoluta confidencialidade, atenção ao detalhe e um compromisso permanente com a excelência.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento de tipologia T6 convertido em T2+1, de área bruta privativa de 190 m2, no prestigiado centro histórico de Lisboa, na emblemática Rua da Alfândega, onde a autenticidade da Baixa Pombalina se alia ao conforto, à tecnologia e à sofisticação contemporânea. A poucos passos da Praça do Comércio, da frente ribeirinha do Tejo e do Chiado, esta é uma residência concebida para quem procura viver ou investir numa das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando materiais de elevada qualidade, soluções técnicas discretas e acabamentos premium, conforto e climatização O apartamento beneficia de um sistema de aquecimento embutido nas paredes, proporcionando uma distribuição uniforme do calor e um conforto excecional durante todo o ano, sem comprometer a estética dos espaços. A climatização é complementada por ar condicionado na sala e nos dois quartos, equipado com um compressor de nova geração recentemente instalado, garantindo elevada eficiência e fiabilidade. Cozinha de elevada qualidade foi concebida para satisfazer os mais elevados padrões de funcionalidade e design, encontrando-se equipada com eletrodomésticos Smeg e placa a gás. O sofisticado sistema de exaustão alemão por recirculação elimina a necessidade de conduta para o exterior, assegurando um desempenho eficiente e discreto. A ilha integra ainda um sistema de ventilação que promove a renovação do ar entre a cozinha e a sala de estar, reduzindo significativamente os odores e reforçando o conforto da zona social. Casas de banho de assinatura: As duas casas de banho encontram-se em fase de renovação integral e serão entregues equipadas com torneiras e sistemas de duche Dornbracht, uma marca alemã de referência mundial no segmento de luxo, reconhecida pela excelência do design, engenharia de precisão e qualidade dos seus acabamentos. As janelas da fachada foram substituídas por caixilharias de elevado desempenho com vidro duplo preenchido a gás, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente tranquilo no centro da cidade. A habitação dispõe de infraestrutura completa de rede Ethernet CAT5/6, com pontos de ligação em todas as divisões, garantindo conectividade rápida e estável para teletrabalho, entretenimento digital e futuras soluções de automação residencial. O imóvel encontra-se ligado às redes públicas de eletricidade e gás natural, dispondo de instalação para placa a gás, conciliando desempenho, eficiência e funcionalidade. Viver na Rua da Alfândega é desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Entre as ruas históricas da Baixa, a poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Arco da Rua Augusta, do Chiado e da zona ribeirinha do Tejo, esta localização proporciona um estilo de vida único, onde património, cultura, gastronomia e comércio convivem em perfeita harmonia. Com acesso privilegiado a transportes públicos, marinas, restaurantes de excelência, hotéis de cinco estrelas, galerias de arte e boutiques internacionais, este apartamento representa uma oportunidade rara, tanto para residência própria como para investimento de elevado prestígio, numa das zonas com maior procura e valorização da capital portuguesa. Mais do que um apartamento, esta é uma residência que reflete elegância, conforto e exclusividade, inserida num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa.

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS. . Apartamento T2 novo, com 119 m2 de área bruta, varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento, inserido no exclusivo empreendimento Serenity Vilamoura, uma localização privilegiada no coração de Vilamoura, Algarve.. . Concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida durante todo o ano, o Serenity Vilamoura destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a luz natural. O empreendimento é composto por dois edifícios interligados por uma agradável zona ajardinada, criando um ambiente tranquilo e harmonioso. Disponibiliza apartamentos de tipologias T0 a T4, com espaços generosos e funcionais.. . Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades premium, incluindo piscinas exteriores, piscina interior aquecida, ginásio, sala de massagens, sala de convívio e amplos espaços verdes, concebidos para promover o bem-estar e o lazer.. . Numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, o Serenity Vilamoura encontra-se a poucos minutos da marina, das praias de areia dourada, de campos de golfe de referência internacional e do centro equestre de Vilamoura. A envolvente oferece ainda uma excelente oferta gastronómica, comércio, serviços e espaços naturais, tornando este empreendimento a escolha ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.. . Categoria Energética: A.

Apartamento T3 duplex inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento 3 Garagem BOX Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Prédio, totalmente remodelado, situado na Av. Sá da Bandeira em Coimbra. Este imóvel é composto por quatro estúdios em cada piso perfazendo doze estúdios na totalidade. Ao nível da intervenção, só foram aproveitadas as paredes exteriores. Estúdios equipados com ar condicionado, termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, placa elétrica e exaustor. Chão em vinílico. Jardim exterior com máquina de lavar e secar roupa para uso comum. Investimento sólido. Rentabilidade garantida. Localização excelente, centro de Coimbra e respetiva Universidade. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Moradia independente, para venda, moderna, como nova, com área total de 157 m2, em Lote de 379 m2, com 2 portões para 3 lugares de parqueamento, em Cascais- Tires. Localizado a 3 500 m das praias do Estoril, ao lado da Escola do Ensino Básico 1º Ciclo -Tires, e a 50 m de um Jardim público urbano calmo e acolhedor, próximo do acesso de Carcavelos na autoestrada A5 Lisboa – Cascais. Servida pela Universidade Nova de Carcavelos, do Aeroporto Municipal de Cascais, de Escolas internacionais, e de Colégios de renome. Existe na zona, Piscina Municipal, superfícies Comerciais e de Restauração, Parques Urbanos, Pólos Tecnológicos, Parques Industriais e Científicos, a poucos minutos de Oeiras, de Lisboa, de Cascais e de Sintra. Edifício de dois pisos: Piso do R/C e Piso do 1º andar, com cobertura plana, com painéis solar para aquecimento de águas quentes e fotovoltaico, para a produção de energia elétrica de consumo e fornecimento. Edifício com arquitetura contemporânea, desenvolvida para otimizar o conforto e a privacidade. A fachada norte está protegida e isolada, para o melhor conforto térmico, a exposição solar está presente na cobertura plana e nas fachadas a nascente, sul e poente. Edifício com Certificação Energética e de Qualidade do Ar: atribuída com a classe A. Autorização de Utilização para Habitação Nº 195 de 26-11-2020 pela C M Cascais Edifício com 5 anos de garantia da construção, em que não registou quaisquer anomalias estruturais. Atributos Únicos de Conforto: A construção é considerada um exemplo de qualidade e conforto, com áreas harmoniosamente distribuídas, permitindo acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida a todo o interior (não instalado), reconhecida com Certificação Energética e de Qualidade do Ar com a Classe A. Edifício equipado com caixilharia de qualidade e vidros duplos, nas portas e janelas, e lareira para lenha natural, com recuperador de calor, para um melhor conforto e charme visual. Excelente isolamento térmico e acústico. Bancada de cozinha e escadaria em pedra natural de granito de seleção, em lindo negro puro. As luzes de teto são embutidas em todas as divisões. Suite com porta para uma varanda, WC com cabine de duche, e um closet privativo, ambos com janela para o exterior, com luz natural. A escadaria interior com dois lances para o 1º andar, tem uma janela para iluminação natural. O edifício está equipado com 2 WC completas (uma com banheira, a outra com cabine de duche) no 1º andar, e uma WC social no R/C. Realça a qualidade da construção, que proporciona intencionalmente, uma luminosidade e temperatura amena durante todo o ano, beneficiando da exposição solar de nascente, sul, poente. O espaço social do R/C interliga natural e harmoniosamente a sala de estar, com a sala de jantar e com a cozinha, para o convívio entre adultos e crianças da família, beneficiando da generosa iluminação natural, pelas várias janelas e portas com estores elétricos. De noite, a lareira, com um rendimento de 75%, complementa o conforto térmico e visual com a lenha natural a arder em ambiente controlado, pelo recuperador de calor. No 1º andar, tem uma rede de TV instalada, onde encontra a zona privada e de dormir com dois quartos, uma WC completa, e uma suíte, que oferece a privacidade e o descanso para toda a família. A lavandaria no exterior, com a possibilidade de secagem e tratamento da roupa contribui para uma melhor gestão das atividades familiares. O logradouro e a zona verde da moradia oferecem um espaço de convívio e privacidade para a família e amigos, de grande qualidade, beneficiando da exposição solar, do excelente micro clima da zona de costa e praias de Carcavelos e Estoril. A decoração foi realizada tendo em harmonia com a envolvente exterior, a elegância, luminosidade natural e o conforto no interior, concluindo com um resultado de enorme satisfação e encanto. Características mais relevantes: Pavimento do piso no R/C em tijoleira de porcelana Pavimento do Piso no 1º andar em soalho flutuante Escadaria em pedra natural de granito negro (classe Angola) Sala comum ampla, orientadas a sul e poente, com três portas duplas, uma delas é oscilo paralela. Áreas das divisões Área do Lote com 379 m2; Área Coberta plana com 79 m2; Área Descoberta com 300 m2 (parqueamento; logradouro e jardim). Sala Comum: 40 m2 (Sala de estar com lareira, sala de jantar, três portas duplas para varanda e jardim. Cozinha: 11,53 m2 (com armários e eletrodomésticos nas três paredes e janela ampla para o exterior sobre o lava loiças) Quarto 3: Suite: + Closet + WC = 22 m2 (com uma varanda e janelas no closet e no WC) Quarto 2: 11,31 m2 com roupeiro embutido, janela para poente Quarto 1: 10,54 m2 com roupeiro embutido, janela para nascente WC: 4,44 m2 (WC dos quartos é completa com banheira, com porta de correr) WCS: 1,88 m2 (WC social - com janela para o exterior) Segurança: Campainha com intercomunicador de Vídeo Porteiro, Porta de entrada blindada; Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores metálicos termo laminados, com motor elétrico; Alarme com Sensores de deteção de intrusão, nas portas e janelas, e com foto detetores. Sistema de cameras de videovigilância do próprio Na envolvente encontra: Escolas: Nova School of Business and Economics ST. Julians School St. Dominics International School Colégio dos Maristas Salesianos do Estoril Salesianos de Manique Ideia – Instituto para o Desenvolvimento Escola Básica do Ensino Básico 1º Ciclo-Tires Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo Carlucci American International School of Lisbon Tassis Portugal International School Espaços Comerciais: Oeiras Parque Cascais Shopping Sintra Retail Park Forum Sintra Auchan Supermercados Intermarché E.Leclerc Continente Modelo Tires LIDL Tires Saúde e Farmácias: Hospital da Luz Oeiras Hospital de Cascais Dr. José de Almeida Hospital CUF Sintra Farmácia Silveira Farmácia Primavera USF Emergir S D Rana Clínica CUF S D Rana Lazer e Serviços: Parque dos Poetas Parque Marechal Carmona Fórum Oeiras Jardim da Quinta da Alagoa Jardim Municipal de Oeiras Estádio Municipal Mário Wilson Estádio António Coimbra da Mota Autódromo Fernanda Pires da Silva Mercado São Domingos de Rana Clube de Golf do Estoril Clube Nacional de Ginástica Casino do Estoril Museu da Música Portuguesa/Casa Verdades de Faria Farol – Museu de Santa Marta Restauração e Serviços diversos Marinas de Oeiras, Marina de Cascais, Marina de Lisboa ---------------------------- Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade - Disponível para visitas –

Paulo Dias Novais 45 — Onde a sofisticação encontra o Porto mais exclusivoEntre a elegância da Avenida da Boavista e o charme da Foz, nasce o Paulo Dias Novais 45, um condomínio residencial distinto, concebido para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização incomparável.Em plena zona nobre do Porto, a apenas 50 metros da Avenida da Boavista e a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento ergue-se num lote de 800 m², integrando apenas sete apartamentos exclusivos — um T2, cinco T3 e um magnífico T4 duplex penthouse com jacuzzi.Cada residência foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a luz natural com orientação nascente–poente, integrar áreas exteriores privativas — jardim, terraço ou varanda — e oferecer acabamentos de excelência que traduzem uma sofisticação intemporal.O Paulo Dias Novais 45 garante a cada apartamento boxes com dois lugares para os apartamentos T2 e T3 e quatro lugares para o T4 duplex, proporcionando total segurança e privacidade.A sua localização é um convite a um estilo de vida pleno: a poucos minutos do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços e cultura. A nova rede MetroBus reforça a ligação ágil à Rotunda da Boavista, ao centro histórico e à marginal.Com obra iniciada no final de 2024 e conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026, este é mais do que um endereço — é um símbolo de distinção para quem procura viver com elegância, privacidade e proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Moradia T4 em Construção com Piscina e Garagem, área bruta de construção de 204,08 m2, concebida com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade.. . A propriedade dispõe de quatro quartos, sendo um deles em suíte, amplas áreas exteriores com três varandas e um terraço, além de uma agradável piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol.. Conta ainda com garagem com capacidade para duas viaturas e lavandaria, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia.. Moradia T4 com acabamentos modernos e de qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética.. . - 4 quartos e corredor com pavimento em madeira flutuante. - Instalações sanitárias com sanitários suspensos e acabamentos modernos;. - Cozinha totalmente equipada, com equipamentos integrados;. - Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética;. - Ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano;. - Estores elétricos em toda a habitação;. - Materiais e equipamentos selecionados para proporcionar um ambiente moderno, confortável e funcional.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa, bem localizada e com excelentes áreas.. Aceitam se permutas.

Pavilhão licenciado para indústria, com área bruta de 1110m2 mais 460m2 de logradouro. inclui; - Escritórios no R/C e no 1º andar, balneários, sala de reuniões, casas de banho e cantina. - Painéis solares, - Alarme de incêndio, - Alarme de intrusão, - Vídeo vigilância, - Ar condicionado - Chão de fabrica com Epóxi. - Carregador de carro elétrico.

Este charmoso apartamento T2 de 99m2 com jardim está inserido no novo empreendimento Miguel Bombarda 54, reabilitação de um edifício dos anos 20, localizado bem no centro vibrante das Avenidas Novas. O apartamento tem entrada sensivelmente a meio, através de um hall com uma casa de banho em frente, zona social á direita e zona privada dos quartos à esquerda. O quarto principal tem casa de banho privativa e um walk-in closet. Do lado oposto tanto a sala como a cozinha aberta têm acesso ao jardim de 33m2. O edifício mantem pormenores arquitetónicos originais, criando um equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade. Além disto, os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com layouts otimizados. As amplas áreas permitem um excelente aproveitamento da luz natural, enquanto os acabamentos de alta qualidade garantem requinte e durabilidade. A localização deste edifício é incomparável, situando-se próximo de vários serviços essenciais. Nas imediações, encontram-se restaurantes, cafés, supermercados e escolas, que tornam a vida dos seus residentes mais prática. O empreendimento tem fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, garantindo uma rápida deslocação para outras zonas da capital. Em termos de transportes públicos, a estação de metro mais próxima é São Sebastião que fica a 5 minutos a pé, facilitando as deslocações dentro da cidade e arredores. Além disso, também se encontra próximo da estação de comboios o que é uma vantagem adicional. A zona é bem servida por várias linhas de autocarros e ciclovias, tornando a mobilidade urbana muito simples. Inserido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, as Avenidas Novas, este empreendimento oferece uma combinação de tradição, modernidade e elegância. Conhecida pela sua arquitetura clássica e avenidas largas, esta zona de Lisboa proporciona um estilo de vida cosmopolita, com fácil acesso a centros culturais, áreas verdes e zonas comerciais. O empreendimento Miguel Bombarda 54 é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir ou residir numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Apartamento T2 com 123 m2, varanda de 27 m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Magnífica herdade para venda na Beira Interior, distrito de Castelo Branco, com águas minerais de características termais e Turismo em Espaço Rural licenciado. No coração da Beira Interior, a poucos minutos de Castelo Branco, encontra-se esta herdade verdadeiramente singular, onde natureza, património, água e autenticidade rural se unem num cenário raro e preservado. Com cerca de 60 hectares de terreno acessível e pouco acidentado, a propriedade desenvolve-se numa paisagem harmoniosa, debruçada sobre um vale atravessado por um ribeiro, ao longo do qual se estende uma impressionante latada com cerca de 1 km de extensão. A herdade é marcada pela presença de um vasto olival com aproximadamente 242 oliveiras, azinhal, cerca de 60 sobreiros centenários e várias centenas de sobreiros jovens, integrando ainda figueiras, damasqueiros, amendoeiras, macieiras, diospireiros, ameixeiras, parreiras, pinhal e cerca de 4 hectares de eucaliptal, formando um ecossistema mediterrânico autêntico de elevado valor paisagístico, agrícola e ambiental. A envolvente oferece privacidade absoluta, tranquilidade e enorme potencial agrícola, turístico e residencial. O núcleo principal da herdade é composto por uma magnífica casa senhorial em granito, datada de 1929, de traçado rústico característico do início do século XX, cuidadosamente preservada e em excelente estado de conservação. A habitação principal desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar. No piso térreo encontram-se quatro divisões e uma instalação sanitária, enquanto o primeiro andar integra três divisões e duas instalações sanitárias. Em anexo à residência existe um agradável pátio interior com alpendres tradicionais, complementado por duas divisões adicionais e três instalações sanitárias, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. O conjunto inclui ainda um amplo salão para eventos com copa de apoio, um antigo alambique, um tanque em granito destinado à pisa da uva, zona de barbecue e uma pequena casa de pedra para armazenamento de lenha. Junto à copa, na zona nascente da habitação, existe ainda uma divisão adicional com instalação sanitária. A casa encontra-se equipada com sistema de para-raios. A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 1267 m² e área de implantação de 473 m², revelando uma dimensão invulgar e grande versatilidade de utilização. O conjunto edificado integra ainda três construções rurais adicionais, incluindo estábulos, palheiros e anexos agrícolas, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola, projeto equestre, armazenamento ou reconversão turística. Uma das construções revela especial aptidão para cavalariças ou estrutura de apoio equestre. Junto à residência principal encontra-se ainda uma ampla casa de caseiro e, numa zona mais reservada da propriedade, dois anexos complementares que reforçam a funcionalidade e o potencial de exploração da herdade. Em frente à habitação principal destaca-se um impressionante tanque de água, atualmente utilizado como zona de aproveitamento das águas minerais da propriedade, reforçando a identidade única da herdade e a histórica ligação às suas nascentes. A abundância de água constitui um dos maiores ativos desta propriedade: a herdade dispõe de vários poços e recursos hídricos permanentes, garantindo disponibilidade de água mesmo durante os meses mais secos do verão. Parte da água é potável, assegurando autonomia hídrica, enquanto a componente termal apresenta águas sulfurosas com qualidade termal certificada em 1965 pelo Professor Charles Lepierre um recurso raro e de elevado valor para projetos ligados ao bem-estar, turismo de saúde, retiros de natureza ou conceito wellness. A envolvente natural e histórica confere-lhe um carácter verdadeiramente distinto, existindo referências antigas à presença de vestígios patrimoniais na propriedade, incluindo sepulturas antropomórficas e um antigo apiário medieval, testemunhos raros da ocupação ancestral deste território. A herdade dispõe ainda de alvará ativo para Turismo em Espaço Rural, em vigor desde 2014, licenciado para oito quartos, permitindo exploração turística imediata e rentável, com forte potencial de valorização numa região cada vez mais procurada pelo turismo de natureza, autenticidade e bem-estar. Salientando-se o silêncio absoluto do meio rural e a paisagem preservada, aliados ao património histórico, às águas minerais e aos excelentes acessos, bem como à proximidade ao centro da cidade de Castelo Branco situado a apenas cerca de 10 minutos de carro por estrada asfaltada , conferem a este imóvel características verdadeiramente excecionais para residência privada de prestígio, boutique hotel, retiro de bem-estar, projeto equestre ou empreendimento turístico de excelência, em plena harmonia com a natureza autêntica da Beira Interior. Cozinha - Equipamentos: Arca Frigorífica, Despensa, Esquentador / Caldeira, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa Instalações Sanitárias: Cabine de Duche, WC Privativo Água e Energia: Charca, Electricidade, Poço, Água Canalizada Climatização e Isolamento: Ar-Condicionado, Caixilharia em Alumínio, Caixilharia em Madeira, Lareira, Piso Cerâmico, Piso em Madeira, Piso em Tijoleira, Portadas Segurança e Acessibilidade: Vídeo-Vigilância Extras / Outras Características: Anexos, Anexo para Animais, Arrecadação, Arrumos, Churrasqueira / Barbecue, Estábulo, Forno a Lenha, Horta, Iluminação Exterior, Iluminação de Jardim, Jardim, Olival, Palheiro, Pátio, Varanda Meio Envolvente: Vista Campo, Vistas Panorâmicas

Apartamento T2 com jardim e vista Rio.O apartamento insere-se num novo e deslumbrante Empreendimento com vistas rio Douro.  O Empreendimento combina diversas vivências, a do Palacete antigo e dos edifícios modernos, onde a natureza abraça e cria espaços de lazer e de bem-estar, com vistas fantásticas e românticas sobre o rio Douro.Os espaços interiores foram pensados ao detalhe, em que o conforto e charme pretendem valorizar cada momento do seu dia. Localizado a poucos minutos da Ribeira do Porto e da Foz, próximo de diversos serviços, faculdades e restaurantes.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.