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Apartamento T3 de Luxo com Terraço em Condomínio Exclusivo | Miraflores Inserido num dos condomínios privados mais prestigiados de Miraflores, este excecional apartamento T3 com 200 m² foi totalmente renovado com os mais elevados padrões de qualidade, combinando design sofisticado, materiais premium e uma atenção meticulosa ao detalhe. A ampla zona de estar e jantar é inundada de luz natural e prolonga-se de forma harmoniosa para um terraço privado de 20 m² com vista para os jardins do condomínio — o cenário ideal para receber ou desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. A cozinha contemporânea encontra-se totalmente equipada e foi cuidadosamente desenhada, aliando funcionalidade e elegância. A área privada inclui uma espaçosa suíte principal, quatro quartos adicionais (um deles ideal como escritório) e amplos roupeiros embutidos, garantindo conforto e praticidade para o estilo de vida moderno. Principais características: 200 m² de área interior  Terraço privado de 20 m² com vista para jardim  Excelente exposição solar (sul, nascente e norte)  AC sala, escritorio 2 lugares de estacionamento + arrecadação Os residentes beneficiam de acesso exclusivo a comodidades premium, incluindo piscina, campo de ténis, ginásio, squash, sauna e jardins cuidados, tudo num ambiente seguro e bem mantido. Localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas, a poucos minutos do centro de Lisboa e da linha de costa, com acesso rápido a Cascais e às principais vias, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade. Uma casa ideal para famílias internacionais ou profissionais que procuram espaço, privacidade e qualidade de vida junto a Lisboa. ;ID RE/MAX: 126261135-62

No coração de Lisboa, no prestigiado Largo de Santos, encontra-se este excecional apartamento T2, um refúgio de elegância e conforto para quem aprecia o melhor que a cidade tem para oferecer. Totalmente renovado com acabamentos de excelência, o apartamento combina a sofisticação da arquitetura clássica com o requinte contemporâneo. Os tectos altos e trabalhados, o pavimento em madeira corrida e a vista deslumbrante sobre o rio Tejo criam um ambiente de distinção e serenidade. Composto por dois quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, e cozinha moderna totalmente equipada, o espaço foi pensado ao pormenor para proporcionar bem-estar, conforto e exclusividade. O ar condicionado, o elevador e a segurança 24 horas garantem toda a comodidade de um estilo de vida urbano de alto padrão. O apartamento é mobilado com peças de design, que refletem um gosto refinado e um sentido estético apurado, tornando-o pronto a habitar. Viver em Santos é abraçar o espírito de Lisboa na sua forma mais autêntica e cosmopolita — junto ao rio, entre palacetes históricos, galerias de arte e restaurantes de renome internacional. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Licença de utilização: isento

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, ou para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Próximo dos novos pontos logísticos de Loures - acesso à CREL. Agendamos visitas por email ou telefone.

Este sofisticado apartamento oferece um ambiente moderno e funcional, pensado para o conforto dos seus moradores. Dispõe de duas suítes, ambas equipadas com ar condicionado, garantindo um clima agradável em qualquer estação do ano. A sala de estar também conta com ar condicionado e estores elétricos, proporcionando comodidade, privacidade e bem-estar. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. Para momentos de lazer e convívio, o apartamento dispõe de uma zona de barbecue com uma cave de vinhos, perfeita para receber amigos e família. O terraço privado de 63.30m² inclui uma piscina aquecida, proporcionando um espaço ideal para relaxamento e bem-estar ao ar livre em qualquer época do ano. - Área Bruta: 180.35 m2; - Barbecue; - Terraço, com piscina aquecida, privada; - 1 Estacionamento; - 1 arrecadação;

Moradia rústica V3 situada em Alcoitão, totalmente reabilitada, revestida por fachada de pedra. Composta por 2 pisos, jardim e piscina. PODE SER COM OU SEM MOBILIA! No piso 0, possui: - uma excelente cozinha americana com 15,8 m2, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorífico e máquinas de lavar loiça e roupa, -sala comum com 28m2 envidraçada, - wc de apoio, - uma suíte 14,30 -um quarto com 14,30 No piso 1 encontra-se: - uma ampla suíte com 35,95m2, - arrumos - um grande terraço com 32m2. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, gás canalizado, vídeo porteiro e portão automático com acesso direto a logradouro com estacionamento para 2 carros. Com uma excelente exposição solar. Possui equipamento de churrasco e arrecadação exterior.

Armazéns Novos com elevado potencial para Arrendamento na Zona Industrial da Farrapa Arouca. Armazéns industriais novos, situados na estratégica Zona Industrial da Farrapa, em Arouca, para arrendamento. Estes espaços foram concebidos para responder às exigências das empresas que valorizam infraestruturas de qualidade, acessibilidade logística e eficiência energética. Características Principais: Entrada para veículos TIR, facilitando operações de carga e descarga de grande dimensão; Pé direito de 11 metros, ideal para armazenamento vertical e operações industriais; Estrutura preparada para instalação de ponte rolante; Potência de 2PT com 900 kW distribuídos, equivalente a 40–80 kW por armazém, com possibilidade de duplicação da capacidade; Armazéns novos, prontos a estrear, com excelente qualidade de construção; Armazéns disponíveis no último trimestre de 2025. Armazéns disponíveis para arrendamento: A- 689m2 / 3750€/mês; B- 663m2 / 3600€/mês; C- 442m2 / 2440€/mês; D- 664m2 / 3630€/mês; Junção A,B,C,D- 2458m2 / 12 890€/mês; E- 905m2 / 4550€/mês; F- 666m2 / 3640€/mês; Junção E,F- 1571m2 / 7860€/mês; G- 909m2 / 4570€/mês; H- 667m2 / 3650€/mês; Junção G,H- 1576m2 / 7890€/mês; I- 582m2 na “cave” / 3110€/mês; J- 572m2 na “cave” / 3050€/mês; K- 1186m2 na “cave” / 6290€/mês; Junção I,J,K- 2340m2 / 11 900€/mês; L- 582m2 / 3120€/mês; M- 571m2 / 3060€/mês; N- 1156m2 / 6200€/mês; Junção L,M,N- 2309m2 / 11 800€/mês; O- 662m2 “cave” / 3580€/mês; P- 691 m2 “cave” / 3700€/mês; Junção O,P- 1353m2 / 7000€/mês; Q- 662m2 / 3620€/mês; R- 691 m2 / 3760€/mês; Junção Q,R- 1353m2 / 7000€/mês; Nota: Ao valor da renda acrescem despesas comuns associadas ao condomínio do parque industrial. Localização e Acessos: -A 53 km (41 min) do centro do Porto -A 64 km (46 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -A 64 km (51 min) do Porto de Leixões e terminal ferroviário de Leixões -A apenas 8 km (12 min) da A32, garantindo ligação rápida à rede nacional de autoestradas Perfeitos para indústria, logística, armazenagem ou distribuição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Equipa MUDDA CASTELO, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Fantástico escritório no Parque das Nações - Excelente localização e condições.Ao valor de 3.750,00 € acresce IVA à taxa em vigor e despesas de condominio. Apresentamos este excelente escritório situado no Parque das Nações, a menos de 100 metros da futura sede da CGD, numa das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa. Com uma ótima luminosidade natural, o espaço é composto por: Uma ampla sala principal Dois gabinetes Sala de reuniões Área técnica A sala principal dispõe ainda de uma copa equipada, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O escritório encontra-se equipado com piso técnico e ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. É arrendado com o mobiliário e equipamentos visíveis nas fotografias, pronto a utilizar. O edifício dispõe de parqueamento no piso -1, sendo este escritório servido por 4 lugares de estacionamento. Localização privilegiada, com uma envolvente rica em serviços e comodidades, incluindo hotéis, restaurantes, bancos e uma excelente rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio). Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

ESCRITÓRIO PREMIUM 141 m² | OPEN SPACE | 4 ESTACIONAMENTOS | PARQUE DAS NAÇÕES – MAR DO ORIENTE Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa num dos edifícios mais emblemáticos do Parque das Nações. O Edifício Mar do Oriente, situado na Alameda dos Oceanos, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, fachada envidraçada e forte imagem corporativa — ideal para empresas que valorizam prestígio e uma localização estratégica. Localizado no 3.º andar, este escritório com 141 m² de Área Bruta Privativa desenvolve-se em conceito open space, oferecendo elevada flexibilidade para adaptação a diferentes layouts empresariais, incluindo áreas de trabalho colaborativo, gabinetes ou salas de reunião. CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO O espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, graças às amplas superfícies envidraçadas. Está equipado com ar condicionado (Clima Espaço), teto falso com iluminação embutida e pavimento técnico, garantindo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de zona de copa privativa. EDIFÍCIO Edifício moderno com elevada qualidade construtiva, elevadores atualizados e imagem corporativa consolidada, adequado a empresas nacionais e internacionais. ESTACIONAMENTO Inclui 4 lugares de garagem privativos em piso subterrâneo, assegurando comodidade e praticidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada no Parque das Nações, com proximidade ao Campus de Justiça, FIL e Gare do Oriente. Excelente acessibilidade a transportes públicos (metro, comboio e autocarros). Zona envolvente com o rio Tejo, comércio, serviços e restauração. CONDIÇÕES Renda mensal: 3.750€ Condomínio: 265€/mês (a cargo do inquilino) DISPONIBILIDADE Disponível a partir de 1 de maio. Maria Lourenco / iad Portugal #ref: 161619

Terreno rústico em Perdigueiras, Chãos: onde a Natureza dita o ritmo e o Futuro ganha raízes, numa das zonas mais autênticas e preservadas do Ribatejo Norte. Composto por antigo olival e vegetação autóctone, com anterior uso de cultura de sequeiro. Cercado com muros de pedra e acesso por caminho de terra batida, a poucos metros do lugar da aldeia. Plano, em posição mais elevada em relação a confinantes, com múltiplas lajes de pedra, que poderão ser utilizadas para construções. Facilidade de acesso a cidades como Tomar, Ourém, Fátima e Coimbra, com o nó de acesso da A13 e da A23. Praia Fluvial Termal do Agroal a poucos minutos de distância. Chãos, a joia serena de Ferreira do Zêzere, onde a tradição e a natureza se fundem num cenário de rara beleza. Autenticidade pura: forte ligação à terra e às tradições, que mantém viva a essência da vida no campo, com gentes acolhedoras e uma gastronomia que sabe verdadeiramente a casa. Microclima e solo fértil: exposição solar invejável e terrenos ricos. Paz absoluta, Perto de Tudo: longe do stress, mas perto da civilização. O Azul do Zêzere à espreita, com desportos náuticos, praias fluviais de águas cristalinas (como a de Dornes ou a do Lago Azul) e trilhos deslumbrantes à espera. Situado a poucos minutos da vila de Ferreira do Zêzere e muito próximo da histórica cidade de Tomar (Património Mundial da UNESCO), no melhor de dois mundos. A curta distância, as margens da albufeira de Castelo do Bode. Um lugar onde o tempo abranda, que oferece a oportunidade única de adquirir um pedaço de Portugal no seu estado mais puro. Venha sentir a terra, respirar o ar puro e começar um novo capítulo, onde o som do silêncio é apenas interrompido pelo chilrear dos pássaros e pelo balançar das oliveiras. #ref: 852352

Armazém industrial, com uma área de 750m2, localizado na Zona Industrial de Canelas. O imóvel tem um pé direito com cerca de 8m, com um portão TIR frontal, receção e balneários no rés do chão. Cobertura em painel sandwich. No 1º piso, área administrativa totalmente funcional, com cerca de 90m2, com casas de banho. A localização é estratégica! Zona industrial servida por excelentes acessos viários. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Terreno rustico, composto de terreno de eucaliptal, pinhal e mato. O terreno tem acesso por estradão em terra batida, fica na zona sobranceira da freguesia de Paço Vedro de Magalhães. Possui boa exposição solar, e várias árvores em ponto de corte - Eucaliptos, carvalhos e alguns pinheiros. Este terreno pode ser adquirido juntamente com outros dois terrenos próximos com área de 6600m2.

Armazém próximo à Igreja da Lapa, com bastante luz e um bom pé direito, com gabinetes e constituído por 2 pisos. Imóvel com entrada para armazém e entrada para estabelecimento, destinado a armazém de retém e serviços. Composto por; loja com 13m2, 2 escritórios de 15m2 e 24m2, 4 casas de banho com duche (2 masculinos e 2 femininos). Acesso fácil à VCI e a dois passos do Metro. Porquê comprar ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA. A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Escritório para arrendamento no coração do Chiado Escritório renovado, amplo e luminoso, com 190 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa — a Rua da Misericórdia, no Chiado. Localizado no 5.º andar de um edifício premium, este espaço oferece uma excelente organização e funcionalidade, contando com três salas independentes, um generoso open space, duas casas de banho, hall de entrada e duas entradas distintas, ideal para diferentes configurações de trabalho ou receção de clientes. O edifício dispõe de dois elevadores e integra escritórios e galerias comerciais, garantindo um ambiente profissional e dinâmico. Localização privilegiada — Chiado Inserido numa zona central e vibrante, o escritório beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro (Baixa/Chiado), autocarros e proximidade à estação de comboios do Cais do Sodré. Existem ainda parques de estacionamento nas imediações, com possibilidade de avença mensal. O Chiado é uma referência em Lisboa, oferecendo uma vasta gama de serviços, bancos, restaurantes, comércio e escritórios, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam prestígio e conveniência. Condições de arrendamento: 2 cauções + 2 rendas Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Atendimento disponível em português, inglês ou francês. #ref: 154355

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto. Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes. Escritório O - 219.50 m2 Informação local Metro Francos: 15 minutos a pé. Estacao de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro. VCI: 750 m, Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro. NOTA: Ao valor apresentado, acresce valor do condomínio. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Um espaço técnico e elegante com 276 m2, dispões de chão técnico, armários para instalação de servidores, AVAC pré-instalado, segurança ativa e passiva, copa, casas de banho separadas e estacionamento. Servido com esplanadas fantásticas, restaurantes, arte urbana e jardins em seu redor, oferece um ambiente que combina trabalho e bem-estar. Ideal para empresas exigentes que pretendem elevar a sua imagem corporativa. Os edifícios Qualidade, no maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, conte com escritórios amplos e luminosos pensados no sucesso da sua Empresa. Um verdadeiro ecossistema de inovação, bem-estar e prestígio institucional. Ideal para: - Empresas tecnológicas; - Consultoras; - Departamentos de I&D Eleve o posicionamento da sua marca. A localização estratégica em Oeiras, a poucos minutos de Lisboa pela A5 e toda a Área Metropolitana de Lisboa. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença nº 62 CM Oeiras (14‑fev‑2003) Licença de utilização: Licença de utilização Nº 62, CMO em 14/02/2003

Segurança e comodidade junto à Escola Básica de Vila Chã por apenas 3.720€! Cansado de procurar lugar ou de deixar a sua viatura desprotegida na rua? Apresentamos uma oportunidade exclusiva de adquirir lugares de estacionamento privativos, situados no logradouro de um condomínio fechado na zona de Vila Chã, Valadares. Destaques da Oferta: - Privacidade e Segurança: Lugares inseridos num recinto privado de um prédio em regime de condomínio fechado. - Localização Estratégica: Situados mesmo junto à Escola Básica de Vila Chã, sendo a solução ideal para professores, funcionários ou residentes da zona. - Área: Cada fração conta com 11 m², espaço otimizado para o seu veículo. - Preço Imbatível: Apenas 3.720€ por lugar um investimento acessível com alta utilidade diária. Unidades Disponíveis: Temos várias frações disponíveis, permitindo-lhe escolher a localização que melhor se adapta à sua preferência: - Referências: BP, BQ, BR, BS, BT, BU, BV, BW, BX e BY. Ideal para: - Residentes: Que necessitam de um segundo lugar de garagem ou de um espaço seguro para visitas. - Profissionais da Educação: Estacione com tranquilidade ao chegar ao trabalho, sem perdas de tempo. - Investidores: Excelente potencial para o mercado de arrendamento local a baixo custo. Confie na Gaiphedra Imobiliária Com 30 anos de experiência, tornamos a compra do seu imóvel uma etapa tranquila, segura e acompanhada. Apoio total até ao momento da escritura. Esclarecimento de todas as dúvidas sobre o processo de aquisição. Garanta já o seu lugar privado em Valadares. Entre em contacto connosco!

A solução ideal para libertar espaço na sua casa ou organizar o seu negócio! Procura um local seguro, seco e acessível para guardar os seus pertences? Apresentamos esta excelente arrecadação localizada no sótão de um edifício de referência na Estrada da Cidadela, na zona de Esgueira, Aveiro. Destaques deste Espaço: - Acessibilidade: Entrada pelo número 26, com a conveniência de acesso por elevador até ao 5º andar (seguido de um pequeno lanço de escadas de acesso ao sótão). - Localização Estratégica: Situada junto ao IMT de Esgueira, uma zona de fácil acesso e excelente conectividade com o centro de Aveiro e principais vias. Ideal para: - Moradores locais: Que necessitam de um espaço extra para arquivos, equipamento desportivo, malas ou mobiliário sazonal. - Empresas e Profissionais: Perfeito para arquivo morto ou stock de mercadorias leves em local seguro. Sobre a Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência na atividade imobiliária, garantimos que cada negócio, independentemente da sua dimensão, é tratado com total segurança e profissionalismo.