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Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita

Se gosta de: • Viver numa zona calma • Ter a possibilidade de construir a sua própria moradia • Estar rodeado zonas de lazer na urbanização onde vive Vai querer conhecer este terreno! O terreno de 878 m² situa-se na Rua do Paulo em Sermonde (Vila Nova de Gaia) e detém licença para uma construção prevista de uma moradia unifamiliar com três pisos. Localização exacta do terreno: https://maps.app.goo.gl/ULT4L2JV3M5LszEc6?g_st=iwb ÁREAS DO TERRENO: • Área implantação: 354 m² • Área bruta de construção: 654 m² • Área útil de habitação: 300 m² • Área total do terreno: 878 m² Neste terreno, poderá aproveitar a área de jardim para a construção de piscina. Na urbanização onde este lote se encontra inserido poderá usufruir do campo de ténis e zonas de lazer para uso dos condóminos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hospital Eduardo Santos Silva (5,5 km) • Centro de Saude de Perosinho (1,5 km) • Escolas: Escola Básica de Asprela (341 metros), Escola Secundária de Canelas (3,19 km) • Hipermercados: Espaço Mais Grijó (1,7 km), Pingo Doce (1,58 km), Continente (2,1 km) • Farmácias (desde 1,5 km) • Bancos (desde 1,5 km) • Restauração (Café - desde 420 metros; Padaria - desde 1,1 km ; Restaurantes variados: desde 1,2 km) • Postos de combustível (desde 1,6 km) • Parques infantis (desde 1,23 km) • Parque Canino de Arcozelo (3,6 km) • A1 (1,26 km), A 29 (3,29 km) e A20 (2,3 km) • Serviço Finanças (2 km) • Espaço Cidadão (2,95 km) • Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (8,9 km) Para mais informações ou agendamento de visita a este terreno, onde poderá construir a sua moradia, não hesite em contactar-me. Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Keller Williams encontram-se disponíveis para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público.

Se gosta de: • Bons investimentos • Construção diferenciada no coração da cidade do Porto • Potencial de valorização Vai querer conhecer este terreno localizado na Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 e com projeto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de um edifício residencial de 3 fogos de design exclusivo bem no coração do Centro Histórico do Porto. É uma oportunidade única para promotores ou investidores que pretendam desenvolver um imóvel de referência numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Concebido pelo reconhecido atelier Studio Toggle, o projeto distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea que dialoga com o carácter do bairro: fachada em betão aparente de alta qualidade, ritmada por painéis em metal perfurado de tom verde profundo — evocando a identidade cromática dos azulejos portuenses — e grandes vãos envidraçados do piso ao teto. O resultado é um edifício de carácter singular, que se insere com elegância na malha histórica da cidade. O projeto de interiores é de elevado padrão: revestimentos em madeira de nogueira, soalho em padrão espinha de peixe, tetos em betão polido e caixilharia de grande formato. Cada fogo dispõe de pátio privativo, conferindo luminosidade natural e uma relação especial com o exterior no coração urbano do Porto. O edifício é composto por três pisos acima do solo e prevê três fogos: • T2 no piso térreo • dois T1+1 nos pisos superiores. O adquirente poderá desenvolver o projeto conforme entender, ou optar pela personalização dos fogos em parceria com o próprio atelier Studio Toggle, por acordo mútuo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Travessa da Senhora da Lapa, o terreno encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que confere benefícios fiscais relevantes ao promotor e aos futuros adquirentes, nomeadamente a isenção ou redução de IMT e Imposto de Selo, bem como a possibilidade de dedução das despesas de reabilitação em sede de IRS. A zona alia a tranquilidade de uma rua histórica à proximidade das principais artérias do Porto e dos transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Porto (estações Carolina Michaelis/Lapa). A minutos a pé do Rio Douro, da Ribeira, do Jardim do Morro e das principais áreas comerciais e culturais da cidade, a Lapa é um dos bairros mais procurados por quem deseja viver no verdadeiro Porto histórico, com toda a comodidade da vida contemporânea. CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO: – Venda de terreno com projeto de arquitetura aprovado pela CMP — Processo NUP/65262/2025/CMP (Fevereiro 2026) – Arquitetura de autor: Studio Toggle – 3 fogos: 1 T2 (piso térreo) + 2 T1+1 (pisos superiores) – Pátios privativos em cada fogo – Área total de construção: 214,97 m² | Área do terreno: 137,00 m² – 3 pisos acima do solo | Altura máxima (cércea): 9,36 m – Fachada em betão aparente com painéis em metal perfurado verde profundo – Interiores premium: madeira de nogueira, soalho espinha de peixe, betão polido – Grandes vãos envidraçados do piso ao teto – Possibilidade de personalização dos fogos pelo atelier Studio Toggle, por acordo mútuo – Inserido na ARU da Lapa - benefícios fiscais aplicáveis (IMT, IS, IRS) – Centro Histórico do Porto | Área de Interesse Urbanístico e Arquitetónico – Metro: Carolina Michaelis/Lapa (proximidade) – Lote pronto a construir - projeto aprovado e especialidades a entregar Nota: o atelier Studio Toggle está disponível para colaborar na personalização dos fogos (acabamentos, layout, programa), por acordo mútuo com o promotor. Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para três fogos na Lapa, bem no centro do Porto.

Procura a amplitude de espaço que a grande Lisboa já não oferece, sem perder a ligação direta à capital? Este apartamento T4 em Alpiarça é a solução perfeita, especialmente para quem trabalha em modelo híbrido e não prescinde do conforto de um lar espaçoso e funcional. O Imóvel: Espaço e Conforto 165 m² de Área Total: Divisões com dimensões generosas para responder a todas as necessidades da sua família ou criar o seu escritório de trabalho em casa. Sala Ampla com Ar Condicionado: O ponto de encontro ideal da casa, equipado para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano. Varandas e Luz Natural: Espaços exteriores privativos para desfrutar de momentos de pausa com banhos de sol. 4 Quartos Generosos: Dimensões acima da média que garantem privacidade e descanso a todos os membros da família. Garagem Incluída: A comodidade e segurança de estacionamento sempre assegurado. Edifício de 2001: Construção sólida e recente. A Localização: Tudo à Distância de um Passo Esqueça o trânsito do dia a dia. A 5 minutos a pé, encontra farmácias, restaurantes, serviços e todo o comércio local essencial para a sua rotina diária. Mobilidade e Trabalho Híbrido: A 1 Passo de Lisboa Deslocar-se para o escritório deixou de ser um entrave: Autocarro Direto ao Campo Grande (Linha 790): Apenas a 10 minutos a pé da paragem Águias de Alpiarça, com ligação direta ao trajeto Alpiarça – Almeirim – Santarém – Cartaxo – Campo Grande (Lisboa). Rede Ferroviária: A 10 minutos (de carro) da Estação de Comboios de Santarém, permitindo uma deslocação rápida para qualquer ponto do país. Um apartamento T4 completo, com garagem, áreas verdadeiramente grandes e excelentes acessos, por um valor atrativo!

Se gostaria de: • Desenvolver o projeto da sua nova moradia • Estar próximo aos principais acessos • Possuir uma moradia com excelentes áreas • Viver e/ou ter o seu negócio numa zona habitacional Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto. O imóvel está localizado nas proximidades dos principais acessos, serviços e transportes públicos. O melhor de tudo? Possibilita-lhe a realização de um projeto de reabilitação a seu gosto. A moradia encontra-se dividida em dois pisos: Rés-do-chão: • Sala 1 • Sala 2 (com acesso a zona exterior) • Sala 3 • Casa de banho 1º Piso: • Quarto 1 • Quarto 2 • Quarto 3 • Terraço Resumo das principais características: • Moradia para reabilitação completa • Imóvel de duas frentes inserido num terreno de 243 m² e com 84 m² de área bruta de construção atual. • Localizada em Ramalde, próximo ao metro, Estrada da Circunvalação, A28 e principais serviços como hipermercados e edifícios de saúde. Áreas de acordo com a caderneta predial: • Área total do terreno: 243 m² • Área implantação do edifício: 42 m² • Área bruta de construção: 84 m² • Área bruta privativa: 84 m² Informações legais e fiscais: • Certificado energético: declaração de ruína • Isenção de Alvará de utilização por ser imóvel anterior a 1951 • Imóvel com afetação de habitação Pontos próximos e distâncias: • Hipermercados: Continente (300 metros), Pingo Doce (720 metros), Continente (1,29 km), Auchan (1,5 km), Pingo Doce (2,42 km) • Farmácia (desde 520 metros) • Acessos: A28 (780 metros), A20 (1,2 km), Estrada da Circunvalação (495 metros) • Norte Shopping (920 metros) • Aeroporto (6,15 km) • Hospital Pedro Hispano (6,2 km) • Centro de Saúde "Unilabs Viso" (365 metros) • Metro: Estação “Via Rápida – Viso” (285 metros), Estação “Ramalde” (615 metros) – Linhas A, BX, C, E, B. • Autocarros: 201, 205, 206, 503. Esta pode ser a moradia ideal para a sua futura habitação, investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia localizada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto!

Terreno para Construção com PIP Aprovado para 14 Fogos – Santa Maria de Lamas Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 6.243,64 m², inserido em Espaço Residencial Nível 2 Urbanizado, que beneficia já de um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para a edificação de 14 fogos de habitação coletiva. Principais Destaques: Área Total: 6.243,64 m² Capacidade Construtiva: PIP aprovado para 14 frações habitacionais Classificação PDM: Espaço Residencial Nível 2 Urbanizado Localização Estratégica: Inserido numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A29, A1), serviços locais, escolas e comércio. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com risco urbanístico reduzido e elevado potencial de rentabilidade numa das freguesias mais dinâmicas do concelho. Não perca esta oportunidade de desenvolvimento imobiliário. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Moradia unifamiliar T4, com jardim, varandas, 2 lugares de estacionamento e excelentes áreas, atualmente em construção e com previsão de conclusão da obra no final de 2027, localizada em Rio Maior. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, combinando uma arquitetura moderna com uma distribuição interior pensada para o dia a dia familiar. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 192,65 m² de área bruta de construção, implantados num lote de 293,65 m². O piso térreo inclui uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao espaço exterior, cozinha, incluindo uma zona destinada a lavandaria, um quarto que poderá funcionar igualmente como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para pessoas com mobilidade reduzida, bem como uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se a área privada da moradia, composta por uma suíte com closet e varanda, dois quartos adicionais, um deles também com varanda, e uma casa de banho completa de apoio. A moradia foi projetada com foco no conforto térmico, eficiência energética e qualidade construtiva, incluindo fachadas com isolamento térmico, caixilharia metálica com vidros duplos de elevada eficiência solar e estores térmicos. A arquitetura contemporânea é complementada por porta de entrada de alta segurança, guardas de varanda em vidro e espaços exteriores ajardinados e pavimentados, garantindo conforto, segurança e funcionalidade. Localização A poucos minutos do centro de Rio Maior, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite chegar a Lisboa em cerca de 1 hora, a Santarém em aproximadamente 30 minutos e às magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré em cerca de 35 a 45 minutos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade da capital e o fácil acesso ao litoral. Ao adquirir uma moradia em construção, beneficia da vantagem de investir num imóvel novo, construído segundo padrões atuais de qualidade e eficiência, ideal tanto para habitação própria como para valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, espaço e tranquilidade, numa localização estratégica entre o litoral e a capital. Nota: A moradia encontra-se atualmente em construção. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, são meramente ilustrativas e destinam-se a representar o conceito e potencial do imóvel. Poderão existir diferenças relativamente ao projeto e à construção final, nomeadamente quanto a materiais, acabamentos, cores, equipamentos e outros elementos. A solução final será determinada pelo projeto aprovado e pelas opções técnicas adotadas durante a execução da obra, não constituindo as imagens uma representação vinculativa do imóvel.

Espaço comercial com 2 vertentes de comércio(restauração e cafetaria) com a área de 292 m², distribuída por dois pisos. Situada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa - Avenidas Novas, a poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça de Espanha, do El Corte Inglês e da Av. 5 de Outubro a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito alto, montras em vidro com grande visibilidade para quem se desloca e pelas suas 2 esplanadas, uma na frente loja e a outra dentro do condomínio. O espaço está totalmente equipado e com espaços de utilização diferenciados. No piso térreo temos a zona de atendimento ao cliente e respectiva sala de estar, copa e casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No 2ºpiso encontramos a sala de produção, (com fabrico próprio), escritórios, armazém , balneários femininos e masculinos. A isto junta-se 2 entradas para público e uma para staff e cargas e descargas e 4 lugares em garagem fechada. Muitos mais pormenores que diferenciam este espaço. De referir também a sua localização numa área com forte presença de serviços, escritórios, serviços hoteleiros e também residencial. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de alto padrão com 2 vertentes comerciais - restauração e cafetaria. Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita

Um espaço versátil para criar o seu projeto de vida na natureza Este terreno com 1.900 m², situado no tranquilo Santo António da Serra, destaca‑se pela sua envolvente natural e pela sensação de refúgio que a zona proporciona. A dimensão é ideal para quem procura um espaço equilibrado: suficientemente amplo para desenvolver um conceito diferenciador, mas fácil de estruturar e adaptar às necessidades do futuro proprietário. A propriedade oferece potencial para construção, permitindo imaginar desde uma residência de estilo quinta, com áreas verdes e espaços de lazer, até um pequeno projeto de turismo rural, pensado para quem valoriza autenticidade, natureza e privacidade. A topografia e o ambiente circundante também favorecem iniciativas sustentáveis, hortas, jardins ou pequenos projetos agrícolas. A proximidade a serviços essenciais, aliada ao ambiente sereno da zona, transforma este terreno numa oportunidade atrativa para quem deseja investir ou criar um espaço exclusivo num dos locais mais procurados da Madeira para viver em contacto com a natureza.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na Rua da Mãe de Água, nº 215, 3.º Esquerdo, em Grijó, que combina conforto, funcionalidade e amplas áreas, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Com uma ótima exposição solar, o imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis. A zona privada é composta por três quartos, um deles uma confortável suite, todos com roupeiros embutidos que garantem uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, oferecendo maior comodidade no dia a dia. A área social destaca-se pela ampla sala comum, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor para momentos de convívio e lazer. A cozinha é funcional e espaçosa, contando com uma prática lavandaria independente. No exterior, o imóvel beneficia de duas generosas varandas, perfeitas para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar a excelente luminosidade natural. Complementam este imóvel dois lugares de garagem, uma mais-valia importante para o conforto e segurança dos seus residentes. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e inserido numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Características principais: .Apartamento T3 .Excelente exposição solar .3 quartos (1 suite) .3 casas de banho .Sala comum com recuperador de calor .Cozinha equipada com lavandaria .Roupeiros embutidos .2 amplas varandas .2 lugares de garagem .Localização privilegiada em Grijó BENS E SERVIÇOS PRÓXIMOS: Educação .Agrupamento de Escolas Júlio Dinis .ESCOLA BÁSICA JÚLIO DINIS .Jardim de Infância de Murraceses, a curta distância da habitação. Comércio e Supermercados .Continente Bom Dia Grijó .Pingo Doce Grijó .Diversos comércio tradicional, cafés, padarias e serviços locais no centro da freguesia. Saúde e Bem-Estar .Farmácia de Grijó .Farmácia Salvador - Grijó .Farmácia Ibérica .Serviços médicos e clínica da associação A Familiar de Grijó. Transportes e Acessibilidades .Bons acessos à A1 e A29, permitindo rápidas deslocações para Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira. Transportes públicos nas imediações e ligação facilitada aos principais centros urbanos da região. Lazer e Serviços .Espaços verdes e percursos pedonais nas imediações. .Centro comercial local Espaço Mais Grijó. .Bancos, restauração, pastelarias, ginásios e diversos serviços de apoio ao dia a dia no centro da freguesia. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Viver perto do mar não tem de ser apenas um plano para as férias. Este apartamento T1, em fase final de construção, situa-se na Rua 1.º de Outubro, em Portomar, e combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da Praia de Mira e os excelentes acessos a Aveiro, Cantanhede e Mira. Com cerca de 50 m² de área útil, este rés do chão destaca-se pelo terraço privativo, um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Sendo um imóvel totalmente novo, oferece o conforto de uma construção atual, maior eficiência energética e a tranquilidade de entrar numa casa pronta a estrear. Destaques do imóvel: T1 novo, em fase final de construção; Rés do chão; Cerca de 50 m² de área útil; Terraço privativo; Construção moderna; Excelente luminosidade; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma localização que faz a diferença Portomar é uma vila tranquila, onde continua a ser possível viver com qualidade de vida. No dia a dia encontra comércio, serviços, restauração e tudo o que é essencial, enquanto a Praia de Mira fica a poucos minutos de distância. A localização permite ainda deslocações rápidas para: Praia de Mira; Mira; Cantanhede; Aveiro. Se procura um apartamento novo, com espaço exterior e numa localização onde o mar faz parte da rotina, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade de habitação ou investimento. Apartamento T0 totalmente remodelado de raiz (incluindo canalização, rede elétrica, pavimentos), pronto a habitar. Se procura conforto e excelente localização, esquece obras, e este T0 com varanda, pronto a habitar, é para si. Estado: Remodelação integral de raiz Cozinha: Totalmente equipada e funcional, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Edifício: Prédio servido por 2 elevador Localização e Serviços: A 350 metros da estação de comboios de Agualva-Cacém. Junto ao Pingo Doce, restauração, serviços e comércio local. Ideal para Habitação Própria, para jovens compradores (elegível para financiamento a 100% ao abrigo da Garantia Jovem). Investimento: Excelente opção para rentabilidade imediata no mercado de arrendamento. Observações: As imagens com mobília e decoração constituem uma simulação virtual realizada com Inteligência Artificial para apoio à visualização do potencial do espaço. O imóvel é comercializado sem mobília, estando totalmente remodelado e com a cozinha equipada. Partilhamos este negócio com todas as mediadoras imobiliárias com licença AMI válida (50/50).

Este simpático apartamento está localizado numa zona estratégica de Águeda, com fácil acesso a uma variedade de serviços que tornam a vida quotidiana ainda mais conveniente, com um jardim encantador na parte da frente do apartamento onde pode desfrutar do parque infantil perfeito para momentos ao ar livre, cafés e restaurantes para momentos de lazer. Apartamento T2 em prédio muito tranquilo com elevador. O apartamento em si possui características notáveis: A divisão da área social e privada, garante privacidade e conforto; Uma sala espaçosa com acesso a uma varanda , que oferece a versatilidade de ser usada como uma zona adicional, ideal para um espaço de leitura ou simplesmente para ter o seu pequeno "jardim". Dois quartos espaçosos com armários embutidos que proporcionam espaço para toda a família; Duas casas de banho, uma delas social e outra completa, para maior conforto; Uma cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições, uma despensa e uma zona de lavandaria, o que torna as tarefas domésticas mais fáceis; Tem uma pequena assoalhada que é usada com quarto de arrumos; Tem lugar de estacionamento na cave e arrecadação no sotão. A exposição solar é perfeita, com orientação Nascente/Poente, garante que a sua casa é soalheira e recebe a luz natural.Não perca a oportunidade de conhecer este espaço encantador que pode ser a sua próxima casa.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com 102 m² de área bruta privativa, de traça antiga, com duas varandas e duas casas de banho. Atualmente, dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço polivalente. Um imóvel que preserva o carácter que torna Lisboa única: tetos altos, detalhes originais e uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções mais recentes. Localizado na Rua do Zaire, a poucos passos da estação de metro dos Anjos e da Avenida Almirante Reis, permite viver a cidade a pé. Cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes fazem parte do dia a dia de quem escolhe esta localização. E, quando quiser abrandar o ritmo da cidade, o Miradouro do Monte Agudo fica a menos de cinco minutos a pé, oferecendo uma das vistas mais bonitas sobre Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço para quem procura autenticidade e o charme da Lisboa de outros tempos. Valor de condomínio: 44€. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Coimbra. Este terreno urbano de 800 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e bons acessos. Área do terreno: 800 m² Viabilidade: Pip para moradia isolada T4 Localização: Zona nobre e tranquila de Coimbra, próxima de serviços, escolas e acessos principais. Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com espaço, privacidade e elegância, ou para investidores que procuram um ativo de elevada liquidez e valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 206,3 m² de área bruta e acabamentos de luxo, inserido no prestigiado empreendimento D. Pedro Residences, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura. Projetado para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida sofisticado, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e pelo sistema de ar condicionado de conduta totalmente integrado, garantindo a climatização ideal em todas as estações do ano. Principais características: Tipologia: T2 Área Bruta: 206,3 m² Piso: R/C Acabamentos: Luxo e elevada qualidade Climatização: Ar condicionado de conduta Comodidades do Empreendimento: Piscina exterior e áreas de lazer Estacionamento e Arrecadação: 1 lugar de garagem privado e 1 arrecadação Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos a pé do areal da praia e a poucos passos da Marina de Vilamoura e dos principais campos de golfe Uma oportunidade única, quer para residência permanente, refúgio de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel de sonho. Valor Condomínio: € 954,07/trimestre IMI: 411.39€ /ano

Apresentamos este terreno rústico, localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, concelho de Loures, com uma área total aproximada de 2 hectares, constituído por duas parcelas contíguas, proporcionando um espaço amplo e versátil, inserido numa envolvente natural de grande tranquilidade, com uma localização privilegiada, junto à Ribeira de Fanhões. Características do terreno: Área total aproximada de 1,936 hectares (cerca de 2 hectares); Composto por duas parcelas: Parcela com aproximadamente 1,576 hectares; Parcela com aproximadamente 0,360 hectares; Terreno de natureza rústica; A dimensão do terreno proporciona diversas possibilidades de utilização compatíveis com a sua classificação para Cultura Arvense, constituindo igualmente uma oportunidade interessante para quem pretende investir num ativo fundiário numa zona em crescimento. Localização e envolvente: Situado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, numa área de forte tradição rural e proximidade à cidade de Loures e à área metropolitana de Lisboa. No terreno adjacente podemos encontrar um moinho em ruínas, com projecto de reabilitação que irá melhorar a envolvente numa vertente turística e cultural. A localização permite ainda um acesso rápido ao centro de Loures, onde existe uma oferta alargada de comércio, serviços. Acessos: O terreno encontrando-se próximo dos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente: A8 – Autoestrada do Oeste; A9 (CREL); A1 – Autoestrada do Norte; N8 e restantes ligações locais, permitindo deslocações rápidas para Loures, Lisboa, Odivelas, Vila Franca de Xira e restante área metropolitana. Se procura um terreno rústico com uma área significativa, inserido numa zona tranquila, com excelente enquadramento natural e boas acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa. Uma oportunidade de investimento!

Quinta com 16,260m2, moradia isolada e piscina, que reúne as seguintes caraterísticas: • área total terreno – 6,190 m2 • área de implantação do edifício – 206 m2 • área bruta dependente – 56 m2 • área bruta privativa – 150 m2 • área bruta de construção – 206 m2 A Quinta do Vale Verde constitui o oásis perfeito para quem deseja viver ou investir no Algarve! A moradia, com traços exteriores tipicamente alentejanos, proporciona, no seu interior, momentos únicos de convívio, descanso e lazer: • hall de entrada • sala comum com áreas generosas e acesso direto à piscina • cozinha moderna e funcional totalmente equipada e acesso direto à piscina • 4 suites, sendo que uma com acesso direto à piscina • 1 quarto com closet • garagem para 2 viaturas • lavandaria • terraço na zona superior da casa O espaço exterior conta com um telheiro, onde pode desfrutar de refeições ao ar livre, da piscina, dos jardins e de todo o relvado envolvente, beneficiando de uma excelente vista sobre a Serra de Monchique! Árvores de fruto, oliveiras (azeite para consumo próprio), alfarrobeiras (venda e/ou consumo próprio), amendoeiras e uma horta fazem, deste, um espaço de eleição. Para completar o cenário, a existência de 2 Bungalows de tipologia T2, com 2 casas de banho completas, sala e cozinha em open space totalmente equipada e piscina privativa, constituem desde logo um retorno imediato para o comprador, pois podem ser arrendados ao ano ou para férias. A sua excelente localização, numa zona privilegiada junto ao Algarve Shopping, Leroy Merlin, Makro e Aldi da Guia, constitui um ponto de atração e uma caraterística única deste imóvel, que prima pela tranquilidade, conforto e segurança! A aquisição poderá ser para habitação própria e permanente ou para investimento, de acordo com a finalidade pretendida pelo comprador. O imóvel poderá ser direcionado para a criação de um espaço de eventos ou projeto de Auto caravanismo, entre outros tendo em consideração as caraterísticas do mesmo. Próxima de principais cidades do Algarve, como Faro, Portimão, Quarteira, Armação de Pera e de outros centros urbanos, esta zona é servida pelas principais vias de comunicação rodoviária (N125 e A22). Se pretende uma moradia numa zona tranquila com caraterísticas urbanas, onde a natureza e a cidade lhe podem proporcionar uma excelente qualidade de vida, então este imóvel é para si! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido!

Com 184m2 de área total, este imóvel reúne um conjunto de características que o distinguem de outros espaços no mercado: - a versatilidade de um open space que pode também ser transformado em espaços de trabalho distintos, à medida das necessidades da sua empresa; - em ótimo estado de conservação, pronto a funcionar; - a copa está equipada garantindo um espaço de refeições e pausas para café, a pensar na funcionalidade e no bem-estar e da sua equipa. - instalação sanitária, para privacidade e conveniência, sem dependência de áreas comuns do edifício. - 2 frentes que garantem luz natural em abundância e uma espaçosa varanda, para melhor ventilação, onde poderá guardar bicicletas, caso façam uso da ciclovia que percorre toda a avenida. - ar condicionado - apesar de estar localizado no 1º piso, tem à sua disposição 2 elevadores, que facilitam a mobilidade de colaboradores e clientes. A localização reúne um conjunto de atributos funcionais e estratégicos: Arroios tem vindo a consolidar-se como um polo dinâmico e criativo, muito apelativo para equipas jovens, startups, empresas de tecnologia e agências criativas que valorizam um ambiente urbano dinâmico em vez de edifícios de escritórios impessoais e parques empresariais mais isolados. Ao passear pela avenida e ruas circundantes encontra uma grande oferta de restaurantes, cafés, bancos, ginásio ao atravessar a estrada, farmácias e comércio multicultural- um dos fatores distintivos da freguesia de Arroios. Mesmo em frente ao nº 54 encontra a estação de metro Anjos- o melhor argumento para quem quer contornar o trânsito e chegar facilmente a qualquer zona da cidade. Além disso, autocarros da Carris passam à porta com destino ao Parque das Nações, Martim Moniz, Santa Apolónia, Campo de Ourique… A ciclovia percorre toda a avenida, facilitando o acesso rodoviário sem dependência de viatura própria. Como se estes argumentos não fossem suficientes, esta localização garante-lhe ainda maior rentabilidade – apesar de assegurar uma localização super central para a sua empresa, os valores/m2 são mais atrativos do que outras zonas da cidade, como Saldanha e Marquês de Pombal. Se este espaço é o que procura, tome nota dos requisitos do arrendamento: - contrato mínimo de 3 anos (renovável) - pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução - balanço dos últimos 2 anos - fiador Venha conhecer. O futuro do seu negócio é aqui! Escritório T1 com uma área útil de 184m2 e com a licença de utilização nº323 de 20-10-1970. Certificado Energético C *** Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50. Licença de utilização: 323

Apresento-lhe este acolhedor apartamento T2 em Queluz, com cerca de 70 m² de área bruta privativa, boa luminosidade e uma agradável vista desafogada sobre zona verde. O imóvel dispõe de uma zona social confortável, com sala e cozinha integradas, cozinha moderna e funcional, varanda e espaço de lavandaria e duas casas de banho, uma delas suite. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma envolvente tranquila. Destaques: * T2 * 69,7 m² de área bruta privativa * Sala e cozinha em conceito aberto * Varanda * Boa luz natural * 2 casas de banho * Vista desafogada * Preço: 280.000€ ? Queluz ? 927 761 068 Cláudia Casaca | Consultora Imobiliária