185173 Imóveis - Portugal

Armazém na Zona Industrial da Mota Apresentamos uma oportunidade de adquirir um armazém com 600m2 localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota. Com fácil acesso às principais vias de transporte, este armazém não só oferece um espaço funcional, mas também uma localização privilegiada que permite uma logística eficiente. O armazém abriga toda a maquinaria necessária para a execução de serviços de serralharia naval, garantindo o que precisa para operar de forma eficiente e produtiva. A disposição do armazém permite uma fluidez nas atividades, sendo esta ou qualquer outra, facilitando o fluxo de trabalho e a movimentação de materiais. Além da área industrial, o imóvel conta com uma zona de escritórios, ideal para a gestão administrativa da sua empresa. Esses escritórios são bem iluminados e oferecem um ambiente profissional e confortável. As instalações sanitárias e balneários, proporcionam conforto e comodidade para todos os colaboradores, valorizando o bem-estar da sua equipa. Se procura um espaço que una todas as condições para o sucesso do seu negócio, este armazém na Zona Industrial da Mota é a escolha ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco! CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro REF:1040642/25 BR

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa. Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado. Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador. Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe.... Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha saber mais sobre a sua nova casa! REF: 1020647/21 FR F CE: B

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa. Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado. Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador. Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe.... Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha saber mais sobre a sua nova casa! REF: 1020647/21 FR P CE: A

Apartamento T2 situado na prestigiada Praia da Barra, inserido no moderno Edifício Icon Riviera, onde conforto, elegância e proximidade ao mar se unem num só espaço. O imóvel é composto por um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, perfeito para momentos de convívio. Dispõe de uma fantástica suíte com casa de banho privativa, bem como de um quarto adicional, sendo que ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Existe ainda uma casa de banho completa, de apoio à zona social e ao segundo quarto. Como mais-valia, o apartamento beneficia de uma agradável área de jardim privativo com 19 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Inclui também lugar de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da região. Viver na praia da Barra é sinónimo de procura de um estilo de vida ativo com qualidade. Ref: 1020743 B /22 FR CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. REF: 1040630/25 BR CE: A

Escritórios no centro da cidade de Aveiro com vistas para a Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Localizados no topo de um prédio de seis andares, estes dois escritórios oferecem uma área total de 75 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, os escritórios beneficiam de uma vista deslumbrante para a movimentada avenida. Além disso, o destaque deste espaço é o generoso terraço de 100 metros quadrados, perfeito para momentos de relaxamento ou reuniões ao ar livre. Este espaço externo proporciona um ambiente único para desfrutar da vista panorâmica da avenida e promover uma atmosfera agradável para colaboradores e clientes. Ideal para aqueles que procuram um espaço de trabalho luminoso, bem localizado e com um toque diferenciado, estes escritórios oferecem a combinação perfeita de funcionalidade e atratividade. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste local estratégico em Aveiro. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta oferta única. REF: 1040500/23 BR CE: B LU: 154/85

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra. Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar: Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades. A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural. A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural. Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação. A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário. Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício. Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento. Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única. Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar. REF: 1020924/23 FR CE: C LU: 138

Moradia T3 com Piscina nos Jardins de Santiago - Setúbal Se procura uma moradia que combine conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Situada na prestigiada urbanização dos Jardins de Santiago, esta elegante moradia de dois pisos distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos espaços cuidadosamente pensados para proporcionar qualidade de vida. Logo à entrada, a propriedade recebe-o com duas imponentes oliveiras centenárias , um elemento de rara beleza que confere personalidade, charme e um ambiente acolhedor desde o primeiro momento. No piso térreo, destaca-se a sala de estar e jantar, com acesso direto ao jardim e à piscina, proporcionando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A cozinha é moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática casa de banho social. No piso superior encontram-se três quartos de excelentes áreas, sendo um deles uma confortável suíte. Os restantes quartos são luminosos e servidos por uma casa de banho completa. O espaço exterior foi concebido para desfrutar ao máximo dos momentos de lazer, contando com uma piscina privada, zona de estar, churrasqueira, garagem com 24 m² e uma lavandaria independente. Principais características: Moradia T3 de dois pisos; Suite com casa de banho privativa; Cozinha totalmente equipada; Sala com acesso direto ao exterior; Piscina privada; Zona de churrasqueira e lazer; Garagem com 24 m²; Lavandaria; Duas oliveiras centenárias na entrada da moradia Aspiração central Painel solar para aquecimento das aguas Pré-instalação de a/c Ventilação Mecânica Controlada ( Sistema automatizado que renova continuamente o ar interior da habitação, extraindo o ar poluído e introduzindo ar novo e filtrado, sem que precise de abrir janelas) Localização privilegiada nos Jardins de Santiago, junto ao Colégio Andrade Corvo, à Escola Secundária D. João II e a diversos estabelecimentos de ensino público e privado, bem como a supermercados, comércio, serviços, zonas verdes e rápidos acessos à A12 e ao centro de Setúbal St. Peter's International School Colégio privado localizado na Quinta dos Barreleiros em Palmela Colégio Andrade Corvo - Colégio privado localizado na Estrada Vale de Mulatas, a poucos minutos da moradia. Abrange desde a educação pré-escolar até ao ensino secundário. Escola Secundária D. João II - Muito próxima da urbanização, uma das principais escolas secundárias de Setúbal. Agrupamento de Escolas Luísa Todi - Agrupamento público que integra ensino básico e outros estabelecimentos de ensino. Escola Básica 2/3 Luísa Todi - Escola de 2.º e 3.º ciclos. O Salgueiro Pintinhas Creche e pré-escolar para as famílias com crianças mais pequenas. A moradia dispõe de um projeto recente de ampliação do piso inferior, desenvolvido para aumentar a área útil da habitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o imóvel e adaptá-lo às suas necessidades futuras. O projeto poderá ser disponibilizado aos interessados para consulta. Venha conhecer esta casa e deixe-se conquistar pelo seu charme e pelos seus espaços pensados para viver momentos inesquecíveis.

Apartamento Novo de Luxo no Coração de Aveiro - Junto ao Hospital Privado Aproveite a oportunidade única de adquirir a última unidade disponível num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. Este apartamento novo, atualmente em fase de acabamentos, combina o prestígio de uma localização premium com o conforto de uma construção moderna de excelência. Situado em plena zona central e premium, a poucos passos do Hospital Privado de Aveiro, oferecendo a conveniência de ter todos os serviços, comércio e cultura à porta de casa. Interiores desenhados com rigor, utilizando materiais nobres e soluções tecnológicas de vanguarda para garantir o máximo conforto térmico e acústico. Inserido numa zona dotada de áreas verdes circundantes, proporcionando um refúgio de tranquilidade e ar puro no centro urbano. Porquê este apartamento? Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela valorização garantida de uma zona em constante crescimento. Não perca a última oportunidade de viver onde tudo acontece. Entre em contacto para consultar o mapa de acabamentos ou agendar uma visita à obra.

Ando Living Comporta House Exclusivas Villas de Luxo na Comporta, onde investimento e lifestyle se encontram No coração da Comporta, um dos destinos mais exclusivos e desejados da Europa, nasce o Ando Living Comporta House, um empreendimento único composto por apenas 16 villas privadas, inseridas em amplos lotes rodeados por pinhal, natureza preservada e a poucos minutos das praias mais emblemáticas da região. Inspirada na arquitetura tradicional da Comporta e concebida para oferecer uma experiência de luxo discreto, esta exclusiva moradia isolada harmoniza materiais naturais, design contemporâneo e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Rodeada por amplos jardins privados, proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, complementado por uma elegante piscina privativa. A moradia dispõe de 3 amplas suites, 5 casas de banho, generosas áreas de estar e de lazer, um magnífico terraço e 3 lugares de estacionamento privativos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Mais do que adquirir uma casa, está a investir num conceito exclusivo de propriedade. As villas beneficiam de licença turística e são geridas profissionalmente pela Ando Living, permitindo ao proprietário usufruir da sua casa quando desejar e rentabilizá-la durante os restantes períodos, sem qualquer preocupação operacional. O modelo prevê uma rentabilidade variável estimada em cerca de 4,5% líquidos de custos operacionais, dependendo da utilização e desempenho da unidade. Os proprietários passam ainda a integrar a comunidade internacional Ando Living, beneficiando de vantagens exclusivas, acesso privilegiado aos empreendimentos da marca e descontos até 40% em estadias nas suas localizações em Portugal e no estrangeiro. O empreendimento oferece ainda diversas comodidades exclusivas, entre as quais: Piscina privada em todas as villas Ginásio Campo de Padel Gestão profissional integral Serviços de hospitalidade Segurança e manutenção Comunidade exclusiva de proprietários Situada a cerca de uma hora de Lisboa, a Comporta tornou-se uma referência internacional para quem procura natureza, privacidade e sofisticação, mantendo um ambiente autêntico e preservado. Entre praias de areia branca, arrozais, restaurantes de excelência e hotéis de luxo, esta região é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados de Portugal. Destaques: Apenas 16 villas exclusivas Tipologias T2 a T5 Lotes entre aproximadamente 2.200 m² e mais de 11.000 m² Piscina privada Licença turística Gestão completa pela Ando Living Potencial de rentabilidade Excelente opção para residência secundária ou investimento internacional Concluída e pronta a habitar, esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência exclusiva num dos destinos mais prestigiados de Portugal. Agende a sua visita e descubra um estilo de vida onde a natureza, a privacidade e o luxo convivem em perfeita harmonia.

Ando Living Comporta House Exclusivas Villas de Luxo na Comporta, onde investimento e lifestyle se encontram No coração da Comporta, um dos destinos mais exclusivos e desejados da Europa, nasce o Ando Living Comporta House, um empreendimento único composto por apenas 16 villas privadas, inseridas em amplos lotes rodeados por pinhal, natureza preservada e a poucos minutos das praias mais emblemáticas da região. Inspirada na arquitetura tradicional da Comporta e concebida para oferecer uma experiência de luxo discreto, esta exclusiva moradia isolada harmoniza materiais naturais, design contemporâneo e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Rodeada por amplos jardins privados, proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, complementado por uma elegante piscina privativa. A moradia dispõe de 3 amplas suites, 5 casas de banho, generosas áreas de estar e de lazer, um magnífico terraço e 3 lugares de estacionamento privativos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Mais do que adquirir uma casa, está a investir num conceito exclusivo de propriedade. As villas beneficiam de licença turística e são geridas profissionalmente pela Ando Living, permitindo ao proprietário usufruir da sua casa quando desejar e rentabilizá-la durante os restantes períodos, sem qualquer preocupação operacional. O modelo prevê uma rentabilidade variável estimada em cerca de 4,5% líquidos de custos operacionais, dependendo da utilização e desempenho da unidade. Os proprietários passam ainda a integrar a comunidade internacional Ando Living, beneficiando de vantagens exclusivas, acesso privilegiado aos empreendimentos da marca e descontos até 40% em estadias nas suas localizações em Portugal e no estrangeiro. O empreendimento oferece ainda diversas comodidades exclusivas, entre as quais: Piscina privada em todas as villas Ginásio Campo de Padel Gestão profissional integral Serviços de hospitalidade Segurança e manutenção Comunidade exclusiva de proprietários Situada a cerca de uma hora de Lisboa, a Comporta tornou-se uma referência internacional para quem procura natureza, privacidade e sofisticação, mantendo um ambiente autêntico e preservado. Entre praias de areia branca, arrozais, restaurantes de excelência e hotéis de luxo, esta região é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados de Portugal. Destaques: Apenas 16 villas exclusivas Tipologias T2 a T5 Lotes entre aproximadamente 2.200 m² e mais de 11.000 m² Piscina privada Licença turística Gestão completa pela Ando Living Potencial de rentabilidade Excelente opção para residência secundária ou investimento internacional Concluída e pronta a habitar, esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência exclusiva num dos destinos mais prestigiados de Portugal. Agende a sua visita e descubra um estilo de vida onde a natureza, a privacidade e o luxo convivem em perfeita harmonia.

Viva no coração da Maia, onde espaço, conforto e localização se unem na perfeição. Imagine chegar a casa e sentir que encontrou exatamente o que procurava. Este magnífico apartamento T3+1, com 150 m² de área bruta (125 m² úteis), foi pensado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. Desde o momento em que entra, a abundante luz natural envolve cada divisão, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila que convida a desfrutar de todos os momentos em família. A zona social é um dos grandes destaques da habitação: uma sala ampla, perfeita para receber amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente relaxar ao final do dia. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente confortável durante os meses mais frios, enquanto a varanda oferece um agradável espaço para desfrutar do exterior. A área privada conta com **três quartos de excelentes dimensões**, todos com **roupeiros embutidos**, sendo um deles uma confortável **suite** que garante maior privacidade. O espaço **+1**, generoso e versátil, adapta-se facilmente às necessidades da sua família, podendo transformar-se num escritório, quarto adicional, sala de jogos, biblioteca ou ginásio privado. A cozinha distingue-se pelas suas dimensões generosas, oferecendo espaço de sobra para cozinhar com conforto e reunir a família. Complementa-se com uma **lavandaria excecionalmente ampla, onde poderá criar uma verdadeira área de organização, tratamento de roupa e arrumação, tornando o dia a dia muito mais funcional. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando bem-estar em qualquer estação. Uma localização que valoriza o seu tempo Situado no centro da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá fazer grande parte da sua rotina a poucos minutos de casa. Encontra-se próximo de: * Escolas e colégios; * Supermercados; * Hospitais e centros de saúde; * Comércio e serviços; * Restaurantes e zonas de lazer; * Transportes públicos; * Metro; * Rápidos acessos às principais vias, incluindo A3, A41 e Via Norte. Aqui, tudo está à distância de poucos minutos, permitindo-lhe ganhar tempo para aquilo que realmente importa. Este é o apartamento ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização de excelência, mas também representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Mais do que um apartamento, esta pode ser a casa onde começará o próximo capítulo da sua vida. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.

Apartamento T2 Carnaxide Apartamento O apartamento foi alvo de uma renovação total há alguns anos, incluindo a reorganização completa do layout original, anteriormente mais antiquado e compartimentado. A intervenção teve como objetivo adaptar o imóvel a um conceito mais moderno, funcional e confortável, criando uma separação clara entre a zona social e a zona privada. A área social foi pensada para proporcionar maior amplitude e luminosidade, enquanto a zona dos quartos garante mais privacidade e tranquilidade no dia a dia. O resultado é um apartamento com uma distribuição mais atual, prática e alinhada com as exigências habitacionais contemporâneas. Dispõe de dois quartos bem distribuídos, duas casas de banho, e uma sala ampla com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se parcialmente equipada. Dispõe ainda de uma despensa/arrumação. As janelas com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico. Equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, assegura conforto ao longo de todo o ano. Com uma área bruta privativa de 88 m², dispõe de arrecadação na cave para arrumação adicional. Com uma exposição solar sul/poente, proporciona excelente luz natural ao longo de todo o dia. Edifício Inserido em prédio cuidado, com condomínio organizado e boa gestão. O edifício dispõe de dois elevadores, facilitando o acesso, e porteiro na entrada, oferecendo maior segurança e comodidade aos residentes. Dispõe ainda de sala para reuniões de condomínio. Localização e Envolvente Situado na Praceta Florbela Espanca, em Carnaxide, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio e serviços. Nas proximidades encontra-se o Centro Cívico de Carnaxide, bem como diversos cafés e restaurantes locais. A zona é servida por várias opções de transportes públicos, com ligações rápidas a Lisboa e Oeiras. Em termos rodoviários, destaca-se a proximidade às principais vias: acesso rápido à A5 (cerca de 3 minutos), IC19 (cerca de 5 minutos) e CRIL (cerca de 5 minutos), permitindo deslocações eficientes para Lisboa, Sintra e Cascais. Em termos de educação, destaca-se a proximidade ao Agrupamento de Escolas de Carnaxide. Na área da saúde, o imóvel encontra-se próximo do Hospital Santa Cruz e do Centro de Saúde de Carnaxide, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. Agende já a sua visita! Obrigado por visitar esta página

Apartamento de tipologia T2, com garagem, composto por dois quartos com cama de casal e ar condicionado, sala com ar condicionado com sofá cama e terraço, uma cozinha equipada com maquina de lavar roupa , Localizado em zona central perto do comercio e serviços, a mais ou menos 200 metros da praia de Monte Gordo. *Capacidade para 6 pessoas *Preço de referencia semana mais baixa mês de Junho *Estadia mínima de 7 dias *Reserva mediante pagamento de 50% *Peça informação de preços para as suas datas *Não são permitidos animais *Não é permitido fumar nos apartamentos *Check in a partir das 16h até ás 18h *Saidas até ás 12h

Moradia em pedra para restaurar, com projeto anteriormente aprovado (atualmente caducado, necessitando apenas de reativação, caso se pretenda manter). Existe também a possibilidade de renovar o imóvel ao seu gosto. A propriedade dispõe de um terreno com cerca de 300 m², com poço, ideal para criar um agradável espaço exterior. Localizada em Barroselas, beneficia de uma excelente localização, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e da agradável praia fluvial do Rio Neiva. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescente procura. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apresentamos esta fantástica moradia independente, parcialmente renovada, que combina a traça original com a funcionalidade atual. Inserida num generoso lote de 525 m², esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade ao mar. Destaques do Imóvel: - Interior Renovado & Conforto Térmico: Janelas em PVC, de abertura oscilo-batente, com vidros duplos (classe A+). Chão novo em vinil, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. - Espaço Versátil: 2 quartos luminosos, uma sala de estar e um sótão amplo com imenso potencial para escritório, sala de jogos, quarto para convidados ou apenas arrumação extra. - Cozinha & WC: Cozinha totalmente equipada e 1 casa de banho completa. - Lazer: Marquise fechada, perfeita para relaxar em qualquer estação do ano. - Funcionalidade: Lavandaria independente (9 m2), arrumos (4 m2) e garagem fechada (16 m2). Exterior Privativo: Desfrute de um terreno de 525 m² com um jardim cuidado e várias árvores de fruto (laranjeira, limoeiro, ameixeira, diospireiro, pessegueiro, etc). Um verdadeiro refúgio para quem gosta de natureza e priveligia o convívio em espaço exterior. Espaço Extra e Versatilidade no Exterior Para além da habitação principal, esta fantástica propriedade em Mafra destaca-se pelas suas excelentes e versáteis áreas exteriores, concebidas para oferecer o máximo conforto e funcionalidade ao seu dia a dia: - Anexo com Cozinha (35 m²): Um salão multifuncional de dimensões generosas, ideal para criar um espaço de lazer, receber amigos e familiares, ou transformar numa zona de petiscos independente. - Zona de Arrumos: O espaço de arrumação extra de que tanto precisa, perfeito para organizar ferramentas, equipamentos de jardim ou bens sazonais. - WC Exterior: Uma casa de banho de apoio prática e funcional, garantindo total comodidade sem necessidade de aceder ao interior da moradia principal durante os seus momentos de lazer ao ar livre. Localização Privilegiada: - Comodidade à porta: Escola, supermercados, cafés, para-farmácia, cabeleireiro e centro de estética, lojas de roupa, electrodomésticos, tecnologia, oficinas, combustíveis, centro de jardinagem e transportes públicos a poucos passos. - Serviços: A uma curta distância de carro, todo o tipo de comércio e serviços centrais (bancos, clínicas médicas, escolas, notários, mercado, Loja do Cidadão, etc.). - Estilo de Vida: A apenas 5 minutos do centro de Mafra e a 10 minutos das icónicas praias da Ericeira. Mobilidade & Acesso aos grandes Centros - Acessos Rodoviários: Apenas a 3 minutos do nó de acesso à A8 e A21, permitindo chegar a Lisboa (Aeroporto/Centro) em cerca de 30-35 minutos e a Torres Vedras em 15 minutos. - Transportes Públicos à Porta: Paragem de autocarro a poucos metros com ligações diretas e frequentes (Carris Metropolitana) para a Ericeira, Centro de Mafra e Lisboa (Campo Grande). Ideal para quem privilegia o transporte público no dia a dia. - Mobilidade Suave: Localização plana que permite deslocações a pé ou de bicicleta para escolas, supermercados e serviços locais, reduzindo a dependência do automóvel. Não perca a oportunidade de viver entre a vila e o mar! Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me.

Descrição do imóvel Excelente oportunidade de investimento em Campanhã, no Porto. Este prédio urbano em propriedade total, localizado na Rua de S. Roque da Lameira, conta com um PIP aprovado para reabilitação urbana e ampliação, permitindo a construção de quatro frações residenciais independentes. Inserido numa zona habitacional em forte crescimento e valorização, o imóvel beneficia do estatuto de Área de Reabilitação Urbana (ARU). Resumo Prédio urbano com viabilidade de ampliação para 4 frações independentes. Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para 334 m² de construção total. Localização estratégica em Campanhã, Porto. Inserido em zona ARU com taxa de IVA a 6% para obras de construção/reabilitação. Composição e áreas O projeto aprovado distribui a área total de construção por quatro unidades residenciais otimizadas para o mercado de arrendamento ou venda: 1 unidade de tipologia T0+1 com 65 m². 1 unidade de tipologia T0+2 com 83 m², beneficiando de 41 m² de jardim e terraço privativo. 2 unidades de tipologia T1+1 com 74 m² cada. Conforto e equipamento Configuração em formato de lofts duplex modernos. Excelente exposição solar e aproveitamento de luz natural. Projeto desenhado para otimização de áreas úteis e privacidade. Logradouro tardoz ideal para criação de espaço de lazer ao ar livre. Edifício/Exterior/Funcionalidade Edifício atual de traço tradicional com dois pavimentos e fachada em azulejo. Área total do terreno com 168 m² e implantação atual de 78 m². Potencial de valorização elevado pós-obra devido à alta procura na zona. Ideal para investidores que procuram rendimento seguro ou revenda de frações. Localização e proximidades Supermercado Mercadona (Campanhã): ~250 m Nó de Acesso à VCI (Via de Cintura Interna): ~400 m Estação de Metro de Contumil: ~550 m Estádio do Dragão / Alameda Shopping: ~950 m Estação de Metro e Comboio de Campanhã: ~1200 m Notas relevantes O imóvel será vendido no estado de conservação atual, com o projeto e PIP aprovados pela autarquia. Todos os benefícios fiscais associados à reabilitação em zona ARU estão disponíveis para o futuro proprietário.

Descrição do imóvel Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Porto, na Rua do Bonfim. Trata-se de um espaço comercial de rés-do-chão vendido no estado atual, com projeto aprovado e alteração de uso deferida para habitação. O projeto de arquitetura contemporânea prevê a transformação da unidade em dois fantásticos apartamentos de tipologia T0, idealmente concebidos para maximizar a rentabilidade no mercado de revenda ou arrendamento. Resumo Investimento seguro com elevado potencial de valorização na Rua do Bonfim. Projeto aprovado e alteração de uso deferida (comunicação prévia emitida). Conversão otimizada em duas unidades habitacionais independentes. Espaços exteriores privativos integrados no desenho de ambas as frações. Localização estratégica muito próxima de transportes e polos universitários. Composição e áreas O projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e pela organização inteligente dos espaços, garantindo privacidade mesmo numa configuração aberta. Ambas as futuras frações apresentam layouts funcionais e contam com áreas generosas e independentes. Fração A: Área total de 109,80 m², incluindo pátio de 8,00 m², pátio interior de 1,55 m², alpendre de 6,60 m², sala e cozinha em open space com 59,00 m², arrumos com 18,00 m², WC social e quarto com WC privativo. Fração B: Área total de 113,60 m², incluindo pátio de 6,00 m², pátio interior de 1,55 m², alpendre de 6,60 m², sala e cozinha em open space com 64,00 m², arrumos com 17,00 m², WC social e quarto com WC privativo. Projeto com separação clara e independente entre a zona social e a zona de descanso. Suite com casa de banho privativa e WC de apoio adicional em cada fração. Excelente luminosidade natural potenciada pelos pátios interiores. Edifício/Exterior/Funcionalidade Imóvel situado ao nível do rés-do-chão, facilitando o acesso e a mobilidade. Alpendre e pátios privativos que conferem uma área de lazer exterior muito valorizada. Cedência total do projeto aprovado no ato da compra do imóvel. Flexibilidade para seguir o conceito proposto ou adaptá-lo a outra preferência. Localização e proximidades Estação de Metro do Heroísmo: ~500 m Estação de Metro e Terminal do Campo 24 de Agosto: ~550 m Jardim do Campo 24 de Agosto (espaço verde e lazer): ~450 m Centro de Saúde do Bonfim: ~650 m Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (FBAUP): ~700 m Notas relevantes O imóvel necessita de obras totais, as quais ficarão inteiramente a cargo do comprador. Como a alteração da Propriedade Horizontal só poderá ser efetuada após a conclusão física das obras, a transação inicial será realizada como espaço comercial, aplicando-se o IMT respetivo a esta categoria jurídica. A classe energética atual do imóvel é C. Agendar visita Aproveite esta oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional diferenciado numa das zonas de maior procura e dinamismo da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter todas as informações técnicas e agendar a sua visita ao local.mento Rua do Bonfim

Armazém localizado no centro de Viana do Castelo, a poucos minutos do parque de estacionamento do Campo da Agonia. Com uma área de 5.1 m², este espaço versátil é ideal para diferentes finalidades: - Armazenamento de Stock e Mercadorias: ideal para e-commerce e pequenas empresas que precisam de espaço extra para mercadorias. - Arquivo de Documentação: guarde documentos importantes com segurança e acesso controlado. - Espaço para Equipamentos e Ferramentas: perfeito para técnicos e prestadores de serviços que necessitam de armazenamento seguro. - Armazenamento Durante Mudanças ou Obras: guarde móveis e eletrodomésticos temporariamente durante reformas ou mudanças. - Armazenamento de Bens Pessoais e Sazonais: armazene roupas de estação, decorações festivas, equipamento desportivo, (kite surf, surf, bicicletas), vitrinismo (decoração sazonal de montras) e outros itens pessoais com facilidade. O espaço dispõe de controlo de acesso individual e videovigilância 24h, garantindo total segurança e tranquilidade. Contrato de Prestação de Serviços Os valores incluem IVA à taxa legal em vigor Não perca tempo! Entre em contacto connosco para reservar o seu espaço de armazenamento ideal ou para saber mais sobre os nossos serviços.

Dê ao seu negócio o espaço que ele merece. Escritórios privados com total autonomia e tudo incluído. Procura um espaço profissional, moderno e pronto a utilizar? Este espaço integra a rede Self Space, oferecendo escritórios privados pensados para profissionais independentes, empresas e pequenas equipas que valorizam privacidade, conforto e uma imagem profissional. Se trabalha a partir de casa, recebe clientes, precisa de um escritório permanente ou pretende separar a vida pessoal da profissional, esta pode ser a solução ideal. Ideal para arquitetos, engenheiros, solicitadores, advogados, designers, consultores, contabilistas, profissionais de marketing, especialistas em tecnologia e muitas outras áreas de atividade. Tudo incluído: Escritório privado e mobilado Internet de alta velocidade Água, eletricidade e limpeza incluídas Copa de apoio Ambiente empresarial integrado no ecossistema do Grupo EL Localização privilegiada no centro de Viana do Castelo, na Rua Sá de Miranda Entre, ligue o computador e comece a trabalhar. Sem investimento inicial, sem custos inesperados e sem preocupações com a gestão do espaço. Apenas 2 escritórios disponíveis. Agende já a sua visita e descubra porque cada vez mais profissionais escolhem a Self Space para desenvolver o seu negócio. Valor apresentado sem IVA. Ao montante indicado acresce IVA à taxa legal em vigor, por se tratar de uma prestação de serviços.