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Moradia Tradicional em Pessilgal – Oportunidade Única de Renovação no Coração da Natureza Descubra esta encantadora moradia tradicional, cheia de carácter e autenticidade, situada na tranquila localidade de Pessilgal, freguesia do Sobral, concelho de Oleiros. Inserida num ambiente natural privilegiado, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural. Construída em 1937, a moradia preserva o charme das construções tradicionais da região, oferecendo uma base sólida para um projeto de renovação personalizado, onde poderá combinar conforto moderno com a identidade histórica do imóvel. Principais Características Área bruta de construção: 213 m² Área privativa: 106,5 m² Área do terreno: 131,5 m² Moradia de dois pisos 4 quartos 1 casa de banho Estacionamento para 2 viaturas Exposição solar nascente e sul Imóvel a necessitar de renovação Distribuição dos Espaços A habitação dispõe de uma sala de jantar acolhedora, sala de estar, cozinha, quatro quartos, casa de banho, hall de entrada e diversas zonas de arrumação, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e valorização dos espaços interiores. Conforto e Equipamentos Lareira Energia elétrica Utilização de lenha TV por satélite e linha telefónica Fossa séptica Espaços de arrumação Localização Situada numa zona de grande tranquilidade, rodeada por paisagens naturais e excelentes acessos aos principais centros da região: Oleiros – 16 km Pedrógão Pequeno – 16 km Pedrógão Grande – 20 km Lisboa – 210 km Porto – 195 km Uma Casa com Potencial Se procura um refúgio longe da agitação urbana, um projeto de recuperação com personalidade ou uma oportunidade de investimento numa região em crescente procura pelo turismo de natureza, esta poderá ser a propriedade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia tradicional em Pessilgal. #ref: 943434

? Oportunidade Única: T3 Premium no Coração da Maia – Vista Panorâmica e Garagem para 4 Carros ☑️ Uma oportunidade rara espera por Si Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e espaço? Este fantástico apartamento T3, localizado no centro da Maia, oferece tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade. Situado num 8º andar, este imóvel destaca-se pela sua exposição solar privilegiada (Sul/Poente), garantindo uma luminosidade natural inigualável ao longo de todo o dia e uma vista desafogada que o deixará deslumbrado. ☑️O Que Torna Este Apartamento Especial? Espaço e Conforto: Com 130 m² de área útil, o apartamento foi pensado para o bem-estar. Conta com uma excelente Suite (com luz natural na casa de banho e 2 roupeiros) e mais 2 quartos servidos por uma casa de banho de apoio completa e uma Casa de banho de serviço no hall de entrada. Zona Versátil: O hall dos quartos é amplo, permitindo a criação perfeita de um escritório, zona de leitura ou um espaço de brincadeira para as crianças. Qualidade de Vida: Equipado com aquecimento central, caldeira com termo acumulador, lareira com recuperador de calor e caixilharia dupla, garantindo o conforto térmico e acústico ideal em qualquer estação. Detalhes que Importam: Cozinha totalmente equipada e sistema de aspiração central para facilitar o seu dia a dia. ☑️O Diferencial de Luxo: A Garagem Esqueça as dificuldades de estacionamento. Este imóvel inclui uma Box de garagem privativa com 45 m², com espaço suficiente para 4 carros e uma zona de arrumação generosa. Um valor acrescentado raríssimo na cidade. ☑️ Localização Privilegiada Viva no centro de tudo. A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro da Cidade da Maia, terá acesso rápido a todo o Grande Porto, mantendo a tranquilidade de viver numa localização central onde tem todos os serviços à porta. ➡️Resumo Técnico: Tipologia: T3 Área: 130 m² + Varanda Andar: 8º (Excelente vista) Garagem: Box (45 m²) para 4 viaturas Exposição Solar: Sul/Poente Extras: Aquecimento Central, Lareira com Recuperador, Aspiração Central, Cozinha Equipada. ?Quer conhecer a sua próxima casa? Este é o momento ideal para investir na qualidade de vida da sua família. Não deixe esta oportunidade passar. Saiba mais ! ? Contacte-me e agende a sua visita ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado numa localização privilegiada, no centro da cidade, com fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e áreas generosas, oferecendo: * Uma suíte com closet; * Um quarto com closet; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Duas casas de banho; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha; * Sótão com espaço complementar para arrumação. * Prédio com elevador Uma oportunidade única para quem valoriza a conveniência de ter tudo à porta de casa, sem abdicar do espaço e do conforto. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Prédio de r/c e 1º andar no centro da Golegã com potencial para habitação Excelente oportunidade de investimento no coração da Golegã. Edifício de dois pisos, atualmente com afectação a armazém, com viabilidade para conversão em habitação, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização. O imóvel dispõe de logradouro privativo e apresenta características que permitem desenvolver diferentes projetos, quer para habitação própria, quer para investimento turístico ou de arrendamento. Existe já um projeto de reabilitação concebido para o espaço, que não chegou a ser submetido à Câmara Municipal, mas que poderá ser consultado pelos interessados. Esta solução permite visualizar o potencial do imóvel e as várias opções de transformação disponíveis. Localização privilegiada no centro da vila, próxima de comércio, serviços e principais pontos de interesse da Golegã, conhecida como a "Capital do Cavalo" e um dos destinos mais emblemáticos do Ribatejo. Destaques: Edifício com dois pisos; Prédio com potencial de conversão em habitação; Logradouro privativo; Projeto de reabilitação disponível para consulta; Excelente localização central; Diversas possibilidades de aproveitamento e investimento. Uma oportunidade única para criar um projeto à sua medida numa das zonas mais procuradas da região. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra Este Apartamento T1 com 63m² no Coração do Cartaxo - Excelente Oportunidade! Localizado no centro do Cartaxo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e bem situado. Com uma área de 63m², este T1 oferece potencial para se tornar o lar dos seus sonhos, com a possibilidade de adaptação segundo as suas preferências. Características do Apartamento: - T1 R/C - Área Total de 63m²: Espaço generoso que permite várias opções de decoração e layout. - Localização Central: Situado no coração do Cartaxo, próximo a comércios locais, serviços e transportes públicos. - Ano de Construção: Edifício moderno construído em 1985, garantindo solidez e durabilidade. - Condição Geral: Bom estado, renovado , com ar condicionado de 18 000 mil btus - Exposição Solar: Orientação nascente-poente, proporcionando luz natural abundante ao longo do dia. - Prédio com 3 Andares - S/ elevador Detalhes Adicionais: - Tipologia Versátil: Espaço amplo que permite a divisão em áreas distintas, de acordo com as suas necessidades. - Potencial de Valorização: Investimento seguro para quem procura uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo. - Proximidade aos Comércios Locais: Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços a poucos passos de distância. - Fácil Acesso: Localização estratégica com acesso fácil às principais vias de acesso. - Fácil estacionamento Este apartamento proporciona a oportunidade de criar um espaço personalizado ao seu gosto e necessidades, num ambiente acolhedor e central. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento com grande potencial no centro do Cartaxo. Marque já a sua visita e comece a transformar este espaço no seu próximo lar! #ref: 949798

Propriedade constituída por uma casa de habitação de 2 pisos, para recuperar, inserida num terreno c/ aproximadamente 2.000 m2, a confinar com a margem direita do Rio Corgo, situada num dos bairros históricos mais antigos e icónicos da cidade de Vila Real.Constituída por uma casa de habitação com logradouro, para recuperação total, distribuí-se da seguinte forma:R/C - Várias lojas de arrumos, 2 divisões em quarto, logradouro;1º Piso - 2 salas, 4 quartos, 2 casas de banho e cozinha;A propriedade dispõe ainda de um anexo que poderá ser reabilitado para uma pequena habitação/estúdio, com aproximadamente 25 m2, junto à margem do rio.O terreno que acompanha na sua totalidade a margem do rio, é constituído por 3 sucalcos largos e planos, com árvores diversas, inclusivé árvores de fruto.Tem 2 minas de água e rede de saneamento básico, bem como electricidade e água da companhia.Disfrutando de excelente luz natural, este pequeno paraíso natural às portas da cidade, proporciona momentos de lazer, silêncio e privacidade, sendo ideal para um projecto de natureza e turismo.A poucos metros do centro da cidade, do shopping e de todos os serviços públicos e comerciais existentes na cidade.Dista 80 Kms / 1 hora da cidade do Porto e situa-se perto das principais entradas para a A4 e A24.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Já imaginou acordar com o som suave da água e a serenidade da natureza, sem abdicar da proximidade da vila? Este moinho único, localizado em Seramil, é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de sonho, um refúgio de fim de semana ou um investimento singular em Turismo de Habitação. Com 14 m² de área bruta, e 188m2 de área de terreno junto ao Moinho, esta propriedade transborda história, carácter e potencial. Situa-se a escassos passos da emblemática e preservada Aldeia Histórica do Urjal, um dos segredos mais bem guardados da região, onde o tempo parece correr mais devagar. Desfrute do isolamento relaxante e da envolvência verde de Seramil, sabendo que está a apenas 15 minutos do centro de Amares, com todos os serviços, comércio e acessos à sua disposição. Deixe-se encantar pela mística de um moinho tradicional e venha criar memórias num lugar onde a natureza é o seu jardim. Destaques: ? 188 m² de área ? Localizado em Seramil (junto à Aldeia do Urjal) ? A 15 minutos do centro de Amares ? Envolvência natural única e histórica Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!

MORADIA T4 DE LUXO COM PISCINA INTERIOR | PONTE DE LIMA ✨ A poucos minutos do centro de Ponte de Lima, encontra esta extraordinária moradia contemporânea, concebida para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Inserida num lote de 960 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, áreas generosas e acabamentos de excelência. 4 Suites Sala e cozinha em Open Space Lavandaria WC de serviço Piscina interior com zona de lazer Varanda ampla Jardim privado Área de construção: 272 m² Imagine chegar a casa e desfrutar da sua própria piscina durante todo o ano, num ambiente pensado ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. Localização privilegiada, a cerca de 5 km do centro de Ponte de Lima. #ref: 164858

Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas de Linda-a-Velha, esta garagem destaca-se pela sua generosa área de 42 m² e pela capacidade para estacionamento de até três viaturas, uma característica cada vez mais rara e procurada na região.Inserida no interior de um prédio, oferece comodidade, proteção e facilidade de acesso, constituindo uma solução prática tanto para utilização própria como para investimento. A sua dimensão permite não só o estacionamento confortável de várias viaturas, como também espaço adicional para arrumação.Numa localização consolidada, com elevada procura habitacional e escassez de estacionamento disponível, esta garagem representa uma opção sólida para quem procura segurança, funcionalidade e um ativo com interesse crescente no mercado imobiliário local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charmoso T0 no Coração do Centro Histórico de Viana do Castelo Se procura viver no centro de tudo, com o charme histórico da cidade e a conveniência da vida moderna, este apartamento é para si! Apresentamos este simpático e acolhedor Apartamento T0, mobilado e com cozinha totalmente equipada, pronto a habitar. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Viana do Castelo, destaca-se pela sua localização ultra central e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Localização Estratégica: Em pleno Centro Histórico: Desfrute do comércio tradicional, cafés e do ambiente único da cidade. A apenas 300 metros do Shopping (Estação Viana Shopping). A apenas 500 metros do Hospital Público (Hospital de Santa Luzia). Transportes públicos, farmácias e supermercados a escassos minutos a pé. Condições para o Arrendamento: Para garantir a segurança do negócio, são requeridas as seguintes condições contratuais: Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 1 mês de caução. Documentação obrigatória a apresentar (Sujeito a análise): Contrato de Trabalho válido. 3 últimos Recibos de Vencimento. Última declaração de IRS (e respetiva nota de liquidação). ⚠️ Nota: Serão privilegiados perfis com fiador #ref: 164878 Licença de utilização: 3874569

UMA RESIDÊNCIA DE EXCEÇÃO EM PRIMEIRA LINHA EM SÃO MARTINHO DO PORTO. Situado em primeira linha da deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, este extraordinário apartamento T2 oferece uma combinação de localização privilegiada, conforto absoluto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma generosa varanda panorâmica, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e a envolvente natural. A decoração elegante e contemporânea, selecionada com extremo bom gosto, confere ao imóvel um ambiente distinto e acolhedor. Um espaço pronto a habitar, que poderá ser mantido tal como se apresenta ou adaptado para refletir a personalidade dos seus novos proprietários. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados, combinando sofisticação e funcionalidade para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos luminosos, ambos com armários embutidos e vistas privilegiadas sobre a praia e a vila, proporcionando total privacidade e conforto. A casa de banho, de linhas contemporâneas, está equipada com uma elegante base de duche. O apartamento possui ar condicionado com duas funções para frio e calor, sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor, um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e uma arrecadação. Inserido num condomínio privado de referência, este imóvel oferece um verdadeiro conceito de resort residencial. Entre as comodidades exclusivas destacam-se a piscina aquecida com tratamento por sal, um SPA privativo com sauna e banho turco e um ginásio totalmente equipado. São Martinho do Porto é uma vila pitoresca que combina a tranquilidade de uma pequena localidade com uma oferta variada de serviços e infraestruturas, desde a farmácia, centro de saúde, escolas, e todo o tipo de comércio em geral, assim como transportes rodoviários e ferroviários com ligação a outros pontos a nível nacional e internacional. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a apenas uma hora de distância. Uma oportunidade de investimento distinta, quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação de prestígio ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata, este imóvel reúne todas as características para uma valorização consistente e uma procura permanente. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref: 164873

Moradia para recuperar com terreno em Sitio do Besouro, Faro Apresento-lhe esta oportunidade localizada em Sitio do Besouro, Faro, ideal para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação, espaço exterior e uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade à cidade e aos principais acessos, visto estar situada junto à estrada. A parte urbana do imóvel é composta por uma construção térrea, atualmente em estado de RUINA, com quatro divisões assoalhadas, ramada, palheiro e logradouro, contando com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num terreno urbano com 200 m². A propriedade inclui também uma componente rústica com uma área total aproximada de 7.960 m², onde se encontram zonas de pomar, nomeadamente citrinos e nespereiras, oferecendo um enquadramento muito interessante para quem valoriza espaço, natureza e privacidade. Um dos pontos de grande interesse desta propriedade é a existência de furo de água, uma mais-valia importante para quem pretende aproveitar o terreno, criar zonas ajardinadas, desenvolver uma pequena horta, manter árvores de fruto ou simplesmente beneficiar de maior autonomia no uso exterior. Este é o tipo de imóvel que não se compra apenas pelo que é hoje, mas pelo que pode vir a ser. Aqui existe terreno, existe estrutura, existe logradouro, existe água, existe espaço e existe margem para imaginar, recuperar e transformar. Pode ser uma excelente solução para quem procura uma casa de campo próxima de Faro, um projeto de reconstrução com alma, uma moradia com terreno ou uma oportunidade com potencial de valorização futura. Características principais Localização: Besouro, Faro Moradia térrea com classificação de ruina para recuperar Área bruta privativa: 140 m² Terreno urbano: 200 m² Área rústica aproximada: 7.960 m² Quatro divisões assoalhadas Ramada ️ Palheiro Logradouro Furo de água Pomar de citrinos e nespereiras Este imóvel é indicado para quem procura uma oportunidade diferente, com espaço, privacidade e liberdade para transformar. É perfeito para quem não quer apenas uma casa pronta, mas sim a possibilidade de criar o seu próprio projeto com identidade, pensado ao detalhe e adaptado ao seu estilo de vida. Se procura uma propriedade com potencial na periferia de Faro, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou marcação de visita, fale comigo. #ref: 942657

Empreendimento residencial de referência Condomínio com jardins e piscina privativa , localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, que combina exclusividade, conforto e uma localização privilegiada junto à costa. Composto por apenas 20 frações, T1, T2 e T3 distribuídas por quatro pisos, o projeto foi concebido para responder às exigências de quem valoriza qualidade de construção, design contemporâneo e bem-estar no quotidiano. Principais caraterísticas: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, o empreendimento tem registado uma forte procura desde o seu lançamento, encontrando-se atualmente disponíveis apenas 6 frações para comercialização. A reduzida oferta remanescente evidencia a atratividade do projeto e representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir uma habitação numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Frações: Fração G - T2 | 2.º Andar 357.500 € - 78,50 m² de área privativa - 113,45 m² de área bruta - 10,65 m² de varandas - 24,30 m² de lugar de garagem Fração I - T3 | 2.º Andar 435.000€ - 137,40 m² de área privativa - 203,60 m² de área bruta - 16,50 m² de varandas - 49,70 m² de garagem Fração L - T2 | 3.º Andar 362.500€ - 95,50 m² de área privativa - 147,25 m² área bruta total - 19,00 m² de varanda - 32,75 m² de garagem Fração M - T1 | 3.º Andar 264.500€ - 62,10 m² de área privativa - 97,75 m² de área bruta - 10,65 m² de varandas - 25,00 m² de lugar de garagem Fração P - T2 | 4.º Andar 379.500€ - 95,50 m² de área privativa - 147,65 m² de área bruta - 19,00 m² de varanda - 33,15 m² de garagem. Fração Q - T2 | 4.º Andar 367.500€ - 78,50 m² de área privativa - 104,15 m² de área bruta -10,65 m² de varandas - 15,00 m² de garagem Pontos de interesse: - 2 min da Estação de Valadares - 3 min da Praia da Madalena - 5 min dos acessos à A44 - 10 min do centro de Vila Nova de Gaia - 15 min do centro do Porto - 10 min Metro de Santo Ovídio - 10 min Hospital Santos Silva - Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer

ATENÇÃO, AS FOTOS NÃO SÃO AS DO IMÓVEL.SÓ NA SEXTA FEIRA IREI COLOCAR AS FOTOS CORRETAS.O SEU NOVO LAR ESPERA POR SI! A PREDIMED AQUARIUS e a sua consultora Gina Carreiro Têm o prazer de lhe apresentar este fantástico apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade e as áreas generosas se unem para criar o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis.914 489 985 | 965 818 958(Chamada para a rede móvel nacional)Ao entrar neste apartamento, encontrará uma atmosfera acolhedora e funcional, pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.Destaques do imóvel:· Ampla sala em open space com cozinha semi-equipada, perfeita para reunir família e amigos;· Dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte de grandes dimensões com roupeiro;· Casa de banho completa;· Despensa para maior organização;· Duas frentes solares que garantem excelente luz natural ao longo do dia;· Pavimento cerâmico nas áreas sociais e madeira nos quartos, proporcionando conforto · e elegância.·  95 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma harmoniosa para aproveitar ao máximo cada espaço. Imagine-se a desfrutar das manhãs iluminadas pelo sol, dos momentos de convívio na sala ampla e da tranquilidade de um lar pensado para o seu conforto.Se procura um apartamento com excelentes áreas, luminosidade natural e uma distribuição diferenciada, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.  Imóveis com estas características e áreas são cada vez mais procurados.  Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS?Na Predimed Imobiliária encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência totalmente personalizado.Os nossos valores✔ Integridade✔ Credibilidade✔ ProfissionalismoGarantimos um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um processo tranquilo, seguro e prazeroso.Consultores Profissionais e ExperientesA Predimed aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, disponibilizando as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo um acompanhamento eficaz e profissional em todas as etapas do processo.Vasta Carteira de ImóveisBeneficie de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário. Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento através da nossa rede e portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes e possuem um profundo conhecimento das zonas onde atuam, garantindo aconselhamento seguro e informado.Regime de PartilhaNa Predimed trabalhamos em regime de partilha, proporcionando aos nossos clientes acesso a toda a oferta disponível no mercado imobiliário.Acompanhamento Permanente Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases do negócio, desde a primeira visita até à       escritura.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa que se distingue pela qualidade de serviço, compromisso com os clientes e forte presença no mercado imobiliário nacional.PREDIMED – A sua casa mora aqui. Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Banheira;Elevador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Microondas;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Porta Alta Segurança;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha

Excelente moradia remodelada com 6 assoalhadas, com uma área bruta de construção de 372,31m2, inserida num generoso lote com 511m2. Todos as divisões possuem equipamento de ar condicionado e possui painéis fotovoltaicos.Possui um amplo terraço com churrasqueira e vista deslumbrante para os campos.Debaixo do terraço tem espaço para estacionamento de duas viaturas, permitindo dar à cave um aproveitamento extra (apartamento T2 ou salão social e de jogos pois possui luz natural.No terreno ao lado da moradia deixo à sua imaginação o aproveitamento do mesmo (horta, relvado e uma piscina).As portas e janelas são agora de PVC com vidros com corte térmico e oscilo batentes, permitindo maior conforto e insonorização.Situada a 3 minutos da sede da freguesia com todos os serviços essenciais para uma boa qualidade de vida (Supermercados, restaurantes, farmácia, Clube Desportivo, farmácia, escolas, correios, bancos e Centro de Saúde).Encontra-se a cerca de 15kms das belas praias da Ericeira e da vila de Mafra. Lisboa está a cerca de 30 minutos graças à A21 e A8. Freiria pertence ao concelho de Torres Vedras, de cuja cidade dista 12kms.A qualidade de vida avalia-se por poder viver numa pacata aldeia e poder desfrutar de todos os serviços essenciais para si e para toda a família.Venha confirmar pessoalmente e fazer a escolha certa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Salão de Jogos;Terraço;Varanda;Horta-Jardim;Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Lareira;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Vidros Duplos;Alarme;Aquecimento;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Árvores de Frutos;Banco;Bombeiros;Campo;Escola;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Campo

Apresentamos esta moradia T3 em banda, distribuída por três pisos, localizada na tranquila localidade da Sapataria, concelho de Sobral de Monte Agraço. Em excelente estado de conservação, esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, vista desafogada e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Principais características: ✔️ Moradia T3 distribuída por 3 pisos ✔️ Suite com casa de banho privativa ✔️ 3 casas de banho ✔️ Cozinha equipada ✔️ Despensa ✔️ Ar condicionado ✔️ Terraço com churrasqueira ✔️ Pátio frontal ✔️ Garagem e estacionamento para 2 viaturas ✔️ Pintura recente ✔️ Excelente estado de conservação A localização oferece uma excelente combinação entre tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, encontrando-se perto de escolas, farmácia, biblioteca, comércio local, restauração, transportes públicos, parque infantil, campo de futebol e zonas de lazer. Com acesso rápido à A8, permite deslocações cómodas para Lisboa, Região Oeste e principais centros urbanos da região. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço, conforto e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T4 Renovado com Vista Mar | Leça da Palmeira Localizado em Leça da Palmeira, este apartamento T4 destaca-se pela sua localização privilegiada, vistas de mar em todas as divisões e pela exclusividade de ocupar integralmente o último piso do edifício. Com uma área bruta privativa de 186,63 m², o imóvel foi renovado e apresenta uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Beneficia de três frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. A área privada é composta por uma suite, três quartos e uma casa de banho completa de apoio. Na zona social, destaca-se a ligação ao espaço exterior, com uma varanda orientada a poente, ideal para usufruir do exterior com total privacidade. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso à varanda; - Cozinha e lavandaria; - WC de serviço; - Suíte com roupeiros embutidos; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Inserido num prédio com espaço comum na cobertura destinado ao lazer e convívio, os moradores têm acesso a uma sala equipada com diversas comodidades para adultos e crianças e a um terraço panorâmico. Valor do condomínio: 70 € mensais Uma excelente opção para quem procura um apartamento com áreas generosas, vista mar, privacidade e uma localização de referência junto à costa de Leça da Palmeira. Agende a sua visita comigo. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Procura um imóvel para transformar ao seu gosto?Esta moradia proporciona uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de fim-de-semana ou investimento. Inserida num lote de terreno, numa zona tranquila e com o charme característico das aldeias portuguesas.Com necessidade de remodelação total, este imóvel permite criar um espaço único e personalizado.Destaques do imóvel:  Moradia para reabilitação integral  Grande potencial de valorização  Ambiente calmo e acolhedor  Ideal para habitação própria, segunda habitação ou alojamento turístico   Excelente localização, próxima de LisboaUma oportunidade rara para dar vida a um imóvel com história e criar um espaço verdadeiramente à sua medida.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 de Luxo com Terraço Privativo – Esposende Surpreenda-se com este magnífico apartamento T3, sinónimo de luxo e modernidade, localizado no 2º andar de um edifício com elevador. Com uma generosa área de 126 m² e uma excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos topo de gama e pela harmonia dos espaços. A zona social apresenta uma cozinha em openspace totalmente equipada (placa de indução com exaustor integrado, combinado integrado XXL, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa) com acesso a uma varanda de 14,50 m². Na zona privada, contam-se elegantes quartos suites com roupeiros embutidos. O grande destaque é o fantástico terraço privado na cobertura com 74 m², perfeito para momentos de lazer. O apartamento dispõe ainda de lavandaria, caixilharia Cortizo com vidro duplo, sistema de ventilação mecânica (VMC) de fluxos cruzados para renovação do ar, videoporteiro com ligação ao smartphone e uma garagem fechada com 53 m² equipada com carregamento para veículos elétricos. Situado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada a apenas 2 minutos da praia. A escassos 3 km do centro da cidade e com acesso direto à autoestrada A28, combina a serenidade da costa com uma mobilidade de excelência. A sua centralidade permite chegar rapidamente a Barcelos (19 km), Viana do Castelo (24 km) e ao Aeroporto do Porto (45 km), tornando esta a escolha ideal tanto para habitação própria como para refúgio de férias, com comércio e serviços nas proximidades. A iad Portugal revolucionou o mercado imobiliário ao apostar num modelo inovador e totalmente digital, sem a necessidade de agências físicas tradicionais. Esta abordagem permite uma maior proximidade entre o consultor independente e o cliente, garantindo um acompanhamento personalizado, ágil e transparente em todas as fases do processo de compra ou venda. Com uma forte presença internacional e tecnologia de vanguarda, a iad oferece um serviço de excelência focado na eficácia e na satisfação total do cliente. #ref: 164919

Apartamento T2+1 totalmente remodelado, situado em Oliveira - Barcelos, numa zona residencial tranquila, de fácil acesso e ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade ao centro urbano e aos principais serviços. Com mais de 100 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma remodelação cuidada, pensada para tornar o dia a dia mais prático, moderno e confortável. A habitação apresenta uma distribuição funcional, com espaços amplos e bem aproveitados. A divisão extra permite várias utilizações, podendo funcionar como escritório, quarto de apoio, zona de arrumação ou espaço polivalente, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata. O piso vinílico em toda a habitação oferece conforto, resistência e uma estética atual. As portas interiores novas, os estores elétricos e os acabamentos modernos reforçam a sensação de uma casa renovada, prática e acolhedora. O apartamento dispõe ainda de 2 casas de banho, uma excelente mais-valia para o conforto familiar, bem como de uma **garagem ampla, privativa e fechada**, ideal para estacionamento, arrumação adicional, bicicletas, ferramentas ou apoio ao dia a dia. A excelente exposição solar proporciona ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia, valorizando ainda mais o conforto da habitação. A localização em Oliveira permite viver numa zona calma e familiar, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, como cafés, comércio local, minimercados, escolas, farmácias, restaurantes, pastelarias, zonas verdes e transportes públicos. O centro de Barcelos fica a poucos minutos de carro, permitindo acesso rápido ao comércio tradicional, serviços públicos, bancos, clínicas, escolas, supermercados, restauração, Mercado Municipal, Câmara Municipal, Tribunal, Finanças, Conservatória, Campo da República, centro histórico e Ponte Medieval. A Estação de Comboios de Barcelos é também uma mais-valia importante para quem necessita de deslocações frequentes para Braga, Porto, Viana do Castelo ou outras localidades, sendo uma vantagem para estudantes, profissionais e famílias que valorizam mobilidade. O IPCA – Instituto Politécnico do Cávado e do Ave situa-se em Barcelos e acrescenta valor à localização, sobretudo para estudantes, docentes, funcionários ou investidores que procurem uma solução com potencial de arrendamento. A cidade de Braga encontra-se a cerca de 20 a 25 minutos de carro, com acesso à Universidade do Minho, Hospital de Braga, Braga Parque, centro histórico, estação ferroviária, serviços públicos, zonas empresariais, comércio e lazer. A Universidade do Minho – Campus de Gualtar fica a cerca de 25 a 30 minutos, tornando esta localização interessante para famílias com estudantes universitários ou profissionais ligados ao ensino superior. O Porto situa-se a aproximadamente 45 a 55 minutos de carro, permitindo ligação prática à Área Metropolitana do Porto, às suas universidades, hospitais, centros empresariais, comércio, cultura, serviços especializados e rede de transportes. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 40 a 45 minutos, uma vantagem relevante para quem viaja com frequência, trabalha com clientes internacionais ou valoriza boa ligação ao estrangeiro. Viana do Castelo encontra-se a cerca de 30 a 40 minutos, Vila Nova de Famalicão a cerca de 25 a 35 minutos e Esposende/litoral a cerca de 25 a 35 minutos, permitindo fácil acesso a zonas empresariais, praias, lazer, restauração e natureza. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida ao centro de Barcelos, EN103, A11, eixo Braga–Barcelos, A3 e principais vias para Famalicão, Braga, Porto, Viana do Castelo e litoral norte. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel remodelado, com boas áreas, garagem fechada, luminosidade, conforto e uma localização equilibrada entre tranquilidade, acessos e proximidade a serviços. Informação importante: O imóvel não se encontra mobilado. Todas as imagens que mostram o imóvel mobilado, são meramente possibilidades de decoração geradas com inteligência artificial. #ref: 948013