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**Venda Apartamento T2, Prático, Confortável e cheio de luminosidade, em Baguim do Monte (Rio Tinto)** Descubra este simpático apartamento localizado muito perto do coração de Rio Tinto, com uma área privativa de 88 m2, distribuídos por 7 divisões que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. Este apartamento está situado no 1º andar de um edifício com 5 andares, construído em 2001. **Características do Apartamento:** - **Quartos:** 2 quartos luminosos. - **Sala de Estar e Jantar:** Espaçosa sala de 20,6 m2, com muita luz natural. - **Cozinha:** Cozinha independente de 6 m2, semi-equipada. - **Casa de Banho:** Uma casa de banho renovada de 4 m2, com base de chuveiro e janela com luz direta. - **Varanda:** Desfrute de momentos ao ar livre na varanda com 3 m2, perfeita para relaxar. - **Outras divisões da casa:** Hall de entrada 2,5 m2, depensa 2 m2, lavandaria 2 m2 e hall dos quartos de 3 m2, com roupeiro embutido 2 portas. **Amenidades e Caraterísticas Especiais:** - **Conforto:** TV por cabo, fibra ótica, para uma experiência moderna. - **Segurança:** Intercomunicador para maior tranquilidade. - **Aquecimento:** Sistema de aquecimento de águas com acumulador elétrico; Pré-istalação de gás natural. - **Residência:** Em edifício residencial tranquilo e acolhedor. - **Exposição Solar:** Beneficia de exposição a Este e Sul para iluminação natural ao longo do dia. **Áreas Exteriores:** - **Estacionamento:** Possui lugar de estacionamento. - **Prédio sem elevador** **Proximidade a Pontos de Interesse:** - **Transportes:** A poucos metros da paragem de autocarro e a poucos minutos do metro Campainha. - **Comércio e Serviços:** Próximo do centro de Rio Tinto, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços. - **Acessibilidades:** Fácil acesso à N15, Ermesinde, A4 - Nó de Ermesinde, entre outros locais chave. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático e bem localizado em Rio Tinto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel acolhedor! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 930899

Moradia T3 totalmente remodelada com terraço de 60m2 e garagem dupla junto às Azenhas de Rodetes. Existem casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. E existem aquelas que conquistam pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro momento. Inserida numa zona tranquila da freguesia de Sopo, junto às Azenhas de Rodetes, esta moradia T3 oferece o equilíbrio entre a serenidade da natureza e a proximidade de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais calmo sem abdicar da comodidade do dia a dia. Cuidadosamente remodelada, apresenta interiores contemporâneos, luminosos e funcionais, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. A distribuição harmoniosa das divisões, aliada aos acabamentos atuais, cria um ambiente acolhedor e pronto a receber uma nova família. Com 125 m² de área habitável, a moradia dispõe de uma ampla zona social, três quartos confortáveis e uma ligação especialmente acolhedora ao exterior. Um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 60 m², um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta localização. Principais características: * Moradia T3 totalmente remodelada; * 125 m² de área útil e 187 de área construída; * Toda revestida com capoto; * Vidros Duplos; * Armários embutidos sendo um deles closet open space iluminado; * Salamandra a Lenha; * 2 Terraços: um com aproximadamente 60 m² e outro com 30 m²; * Garagem fechada para duas viaturas; * Sistema de carregamento viaturas elétricas; * Portões automáticos * Sistema de Alarme * Excelente luminosidade natural; * Lote em zona nobre tranquila e envolvente; * Jardim e pomar; * Pronta a habitar totalmente mobilada e equipada (Exaustor, fogão, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e máquina de secar roupa). A poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, com fácil acesso à A28, Valença e Galiza, esta é uma oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e conforto. Mais do que uma moradia, esta é uma casa preparada para criar novas memórias. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. #ref: 931569

Descubra esta magnífica moradia de arquitetura moderna e funcional, distribuída por quatro pisos e concebida para proporcionar máximo conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso inferior encontra-se um quarto adaptado a escritório, ideal para quem privilegia o teletrabalho ou necessita de um espaço tranquilo para estudo. Este piso dispõe ainda de WC, casa das máquinas, zona de arrumos e uma garagem ampla. O primeiro piso destaca-se pela cozinha prática e funcional, pensada para facilitar o dia a dia, e por uma sala de estar espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer em família. Conta ainda com um WC de apoio e espaço adicional de arrumação. No segundo piso encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por três suítes, garantindo total conforto, privacidade e bem-estar. O último piso oferece dois quartos adicionais, sendo um deles equipado com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Neste piso encontram-se ainda dois WC’s e uma exclusiva área de spa, ideal para desfrutar de momentos únicos de relaxamento sem sair de casa. A moradia dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, assegurando total comodidade e acessibilidade. Com duas frentes orientadas a norte e sul, beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia. Equipada com gás natural, recuperador de calor na sala e duas unidades de ar condicionado nos quartos do último piso, esta propriedade garante conforto térmico em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para quem procura uma casa distinta, elegante e preparada para oferecer uma experiência de habitação superior. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Moradia exclusiva T5 de 331 m2 em condomínio fechado com piscina, jardim privativo e garagem – Birre, Cascais Localizada na deslumbrante cidade de Cascais, esta moradia majestosa oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com uma área total de 331m2 e um terreno privativo de 60m2, esta propriedade exclusiva apresenta um estado geral excelente. Características Principais: Distribuída por três pisos, a moradia oferece: - Piso de entrada: * Hall de entrada amplo e acolhedor * Sala espaçosa de 45 m2 com lareira e recuperador de calor com acesso ao jardim privado * Jardim com cozinha de apoio e zona de churrasco (com entrada privada) * Cozinha moderna totalmente equipada (20m2) , eletrodomésticos Miele, garrafeira, em open space com zona de refeições (17,65m2) * Despensa * Lavandaria * Casa de banho social * Terraço com vista para a piscina * Excelente luminosidade natural -Piso superior * Espaçoso hall (17,20m2) * Uma suite (16m2) * Um quarto (14,25m2) com roupeiro e varanda com vista para a piscina * Casa de banho completa * Uma master suite com roupeiros, zona de escritório e varanda (47m2) - Cave/ piso inferior * Espaçosa sala de 29m2 utilizada como quarto com casa de banho completa ideal para receber amigos e família que pode transformar-se em sala de jogos ou escritório * Ginásio * Lavandaria * Zona de arrumos * Garagem fechada para 4 viaturas A moradia encontra-se em estado irrepreensível e dispõe de: * Ar condicionado * Aquecimento * Materiais e acabamentos de luxo * Excelente exposição solar Sul/ Oeste * Estores elétricos * Ambiente exclusivo e privado * Muita luminosidade * Duas entradas **Localização e Proximidade:** - A Praia do Guincho está a 5 minutos de carro - Acesso rápido à autoestrada A5 (3 minutos) - Próxima do Aeroporto de Lisboa (25 minutos de carro) - A uma curta distância de supermercados, farmácias, escolas, escolas internacionais, restaurantes e outros serviços essenciais. Inserida num condomínio de requinte com piscina, esta moradia representa uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida numa das localizações mais procuradas de Cascais. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única em Cascais. Agende já a sua visita e garanta o seu lugar neste paraíso luxuoso! #ref: 924209

Oportunidade única de investimento.Apresentamos esta excelente moradia localizada nas proximidades de Abrantes, inserida num ambiente tranquilo , soalheiro e em perfeita harmonia com a natureza.A propriedade é composta por uma casa de habitação, vários anexos e um fantástico terreno com poço, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização ,seja para habitação própria, turismo rural ou investimento.Destaca-se pela sua localização privilegiada :situada numa zona muito calma e silenciosa, mas ao mesmo tempo próximo dos principais acessos e serviços esenciais e a cerca de 6kms da estação de comboios.Com um enorme potencial e características únicas, esta é uma oportunidade rara para qem procura qualidade de vida , privacidade e um excelente investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Forno;Lareira;Placa a Gás

Moradia T5 de Excelência em Pinhel (Vascoveiro) | Terreno 2.706 m² | 398,38 m² de Construção | Pronta a Habitar Apresentamos uma propriedade distinta, situada na serenidade de Vascoveiro, Pinhel, onde o conforto, o espaço e o potencial de valorização se unem numa moradia T5 com características únicas. Implantada num terreno generoso de 2.706 m², com poço de água próprio, esta moradia oferece total autonomia e uma qualidade de vida superior. A área bruta de construção é de 398,38 m², com 268,97 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e versátil. Distribuição da Propriedade Piso Inferior – Garagem com capacidade para três viaturas – Divisão ampla para arrumos, ideal para armazenamento ou atelier Rés do Chão – Cozinha e sala em open space, equipada com lareira – Dois quartos luminosos – Casa de banho completa – Garagem adicional para uma viatura Primeiro Andar – Cozinha equipada com lareira – Três quartos, dois com roupeiros embutidos – Casa de banho totalmente remodelada, com base de duche moderna – Sala de estar e sala de jantar em open space, com acesso a varanda – Despensa funcional Piso Superior (Sótão) – Espaço amplo com potencial para criar novas divisões, escritório, estúdio ou zona de lazer --- Exterior com Potencial Extraordinário O terreno oferece inúmeras possibilidades: – Plantação de árvores de fruto – Horta biológica – Criação de zona de lazer com churrasqueira – Instalação de piscina – Abundância de água graças ao poço próprio, ideal para consumo e rega --- Oportunidade de Investimento Esta moradia destaca‑se pela sua versatilidade: – Possibilidade de converter em duas habitações independentes (T2 + T3) – Ideal para quem procura habitação própria + rendimento extra – Excelente opção para turismo rural, arrendamento ou investimento a longo prazo --- Uma oportunidade rara no mercado. Se procura espaço, privacidade, autonomia e potencial de valorização, esta moradia reúne tudo num só lugar. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar ou investimento. #ref: 928837

Apartamento T3 com Logradouro e Garagem | Construção 2024 | Torres Vedras Apresentamos este moderno apartamento T3 ao nível do rés do chão, inserido numa construção recente de 2024, localizado no concelho de Torres Vedras, a apenas 6 km da tranquila Praia da Horta. Com uma excelente exposição e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel destaca-se pelo seu logradouro privativo — ideal para momentos de lazer ao ar livre — e pelo lugar de estacionamento incluído. O apartamento dispõe de uma zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso. Na área privada, encontramos: * 2 quartos com roupeiros embutidos * 1 suíte confortável * 2 casas de banho completas Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com: * Estores elétricos * Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) * Ar condicionado em todas as divisões * Bomba de calor para aquecimento de águas Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e próximo do mar, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta para restauro, datada de 1865, que aguarda ser transformada no seu próximo lar ou num projeto de sonho. Com uma área de terreno generosa e uma casa de grande dimensão, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Descrição da Propriedade Terreno: aproximadamente 4.727 m² Casa: dois andares com cerca de 566 m² de área bruta Versatilidade Excecional Esta quinta é muito mais do que uma casa — é uma verdadeira tela em branco pronta para ser adaptada à sua visão. A combinação entre espaço interior amplo e terreno generoso permite desenvolver projetos residenciais ou turísticos com grande potencial. Características Espaço Amplo: ideal para criar um refúgio privado, casa de campo ou empreendimento turístico. Estrutura Flexível: a casa de dois pisos permite diversas configurações, desde amplas áreas sociais até múltiplos quartos e espaços funcionais. Ambiente Natural: o terreno envolvente oferece tranquilidade e contacto com a natureza, perfeito para jardins, hortas ou áreas de lazer, com vista para o Gerês. Potencial de Transformação Residencial: Transforme esta quinta na casa dos seus sonhos, com amplos jardins, áreas de lazer e um ambiente exclusivo. Turístico / Comercial: Excelente oportunidade para desenvolver alojamento local, turismo rural, espaço de eventos ou retiro de bem-estar. Projetos Sustentáveis: A área de terreno permite explorar agricultura biológica, hortas orgânicas ou soluções de energia renovável. Localização Situada numa zona tranquila e pitoresca, oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade de serviços essenciais. ? Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Garagem à Venda Caldas da Rainha Freguesia Nossa Senhora do Pópulo 16m² Excelente oportunidade para adquirir uma garagem com 16m² numa localização central e estratégica em Caldas da Rainha, na freguesia de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório. Ideal para estacionamento de viatura, mota ou para utilização como espaço de arrumação, este imóvel destaca-se pela facilidade de acesso e pela proximidade a comércio, serviços, zonas habitacionais e principais acessos da cidade. Uma solução prática e segura para quem procura mais comodidade no dia a dia ou um investimento imobiliário com potencial de valorização. Características principais: Garagem com 16m² Bons acessos Fácil manobra e estacionamento Zona central e residencial Ideal para uso próprio ou investimento Se procura garagem para comprar em Caldas da Rainha, esta pode ser a oportunidade certa. MUDDA Pelicano O seu parceiro de confiança no imobiliário.

T1 , com entrada independente e acabamentos de qualidade, localizado no centro de Ermesinde, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a transportes, comércio e serviços.Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e mobilidade, este apartamento combina uma renovação moderna com soluções construtivas que privilegiam o bem-estar e a eficiência.Características principais:§  T1§  66 m2 de área Bruta§  Sala e Cozinha em Open Space§  Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados§  Lavandaria§  Quarto com roupeiro§  Casa de banho contemporânea com matérias de elevada qualidade§  Bomba de calor 100l§  Ar condicionado multi-split§  Caixiharia da Cortizo§  Isolamento térmico e acústico§  Pavimento Vinílico§  Rés-do-chão com entrada independente§  Orientação solar: Nascente§  Excelente Luminosidade natural§  Sem Garagem (com estacionamento fácil na envolvente) Localização:§  Centro de Ermesinde§  Comércio, Serviços e Restauração a poucos minutos§  Transportes públicos à porta§  Apeadeiro da travagem§  Rápidos acessos ás principais vias rodoviárias§  Zona tranquilaAgende a sua visita!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Placa de Indução;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Terreno único junto ao Rio Zêzere – Rio Cimeiro, Ferreira do ZêzereApresentamos este excelente terreno com 1.280 m², localizado em Rio Cimeiro, na freguesia de Nossa Senhora do Pranto, concelho de Ferreira do Zêzere, numa das zonas mais bonitas e tranquilas do Médio Tejo.A propriedade dispõe de 209 m² em área urbana, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, casa de férias ou investimento turístico, num ambiente natural privilegiado.Situado a poucos metros do Rio Zêzere, este terreno destaca-se pela magnífica vista sobre o rio e pela envolvente de natureza, tranquilidade e privacidade. A localização permite desfrutar de um estilo de vida calmo, ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade e viver em contacto direto com a natureza.A poucos minutos de Dornes, uma das aldeias mais emblemáticas da região, conhecida pela sua torre templária e pelas paisagens deslumbrantes sobre a albufeira de Castelo de Bode, esta é uma zona muito procurada para turismo, lazer e atividades náuticas.A região integra ainda a Grande Rota do Zêzere, famosa pelos percursos pedestres, ciclismo e experiências junto ao rio, tornando este imóvel perfeito para amantes da natureza e da vida ao ar livre. (Freguesia de Nossa Senhora do Pranto)Características principais:• Área total: 1.280 m²• Área urbana: 209 m²• Vista desafogada para o Rio Zêzere• Excelente exposição solar• Localização calma e reservada• A poucos metros do rio• Bons acessos• Potencial para habitação própria, férias ou alojamento turísticoSe procura um local especial para construir num cenário natural de rara beleza, este terreno é uma oportunidade a não perder.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Vista para Barragem;Vista para Rio

Moradia T3 de linhas contemporâneas e estilo minimalista, onde a elegância da arquitetura moderna se combina com o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Com uma estética clean e acabamentos de qualidade, esta habitação foi concebida para proporcionar luminosidade, bem-estar e uma vivência harmoniosa dos espaços. O interior destaca-se por uma sala ampla e luminosa, com ambientes fluidos e acolhedores, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, moderna e versátil, oferece a dupla funcionalidade de open space ou espaço totalmente fechado, adaptando-se perfeitamente às diferentes dinâmicas familiares. A moradia dispõe de 3 quartos confortáveis e 3 casas de banho de design moderno, privilegiando a simplicidade, o conforto e a sofisticação. Conta ainda com um amplo sótão com enorme potencial, permitindo a criação de mais 2 quartos, escritório, ginásio ou zona de lazer. No exterior, encontra-se um agradável jardim de baixa manutenção, churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre e estacionamento privativo. Equipada com sistema de alarme, janelas oscilo-batentes e deslizantes, esta moradia oferece excelente eficiência térmica e acústica, aliando segurança, conforto e modernidade. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, beneficia de uma excelente proximidade à estação de comboios e terminal de autocarros, bem como de comércio, escolas e serviços essenciais, proporcionando toda a comodidade para o quotidiano familiar. Conta ainda com rápidos acessos ao IC16 e IC19, permitindo uma ligação fácil e eficiente às principais vias da região e aos centros urbanos envolventes. Uma casa pensada para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo, minimalista e funcional, com espaços amplos, luz natural e elevado potencial de valorização futura. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Fânzeres! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 2, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 163688

Apartamento T2 em 2ª linha de mar, junto aos passadiços. Totalmente equipado e mobilado. Sala com lareira e varanda a sul. Quartos com roupeiro. Lugar de estacionamento. Prédio com elevador. ------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Esta moradia, construída de raiz em 2025, foi pensada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com acabamentos premium e pronta a habitar, oferece uma solução chave na mão numa localização tranquila, a menos de 14 km da Ericeira e a menos de 1 hora de Lisboa. No piso principal, encontramos um quarto/escritório, uma casa de banho, uma sala ampla com ligação direta à cozinha totalmente equipada e acesso ao jardim e à piscina privada. O exterior foi pensado para desfrutar em família ou receber amigos, com jardim, piscina e zona de churrasqueira, num ambiente reservado e com total privacidade. No piso superior, a moradia dispõe de três suítes com roupeiro, uma delas com varanda e outra com terraço. A vista mar acrescenta um enquadramento único ao dia a dia. Imagine acordar todos os dias com o mar à sua frente. No piso inferior, conta ainda com garagem para três viaturas, zona técnica e uma área de arrumos versátil, que poderá ser utilizada como ginásio, espaço de lazer ou arrumação adicional. Uma moradia nova, moderna e funcional, ideal para quem procura viver com espaço, conforto e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida a Lisboa. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

? Terreno urbano nas margens da barragem do Ermal, na freguesia de Guilhofrei, concelho de Vieira do Minho. Com excelente exposição solar e vistas soberbas, este terreno oferece caraterísticas excecionais e uma localização privilegiada. Um refúgio de luxo onde a natureza e o potencial de investimento se encontram. ? 696,00 m2 ?Plano; ?Para construção de moradia individual; ?Acessos em alcatrão; ?Localização calma e privilegiada; ?Paisagem natural de beleza rara; ?Envolvência paisagística deslumbrante e tranquilidade; ?Excelente exposição solar; ?Vistas desafogadas sobre a serra e a barragem do Ermal. Uma oportunidade a não perder. ?

Magnífica moradia térrea a 15 minutos da cidade de Coimbra, com piscina e jardim. Geograficamente muito bem posicionada: no topo da aldeia, a última casa da rua, proporcionando assim privacidade e vistas excecionais das imediações e da cordilheira da Serra da Lousã até à Serra da Estrela! Não são vistas de determinado ponto do jardim, são vistas que pode admirar a partir do interior da moradia, sentado no conforto do seu sofá ou deitado na cama. Um privilégio! A propriedade tem duas entradas: uma pedonal e outra de carro. Se optarmos pela entrada pedonal, abrimos o portão e subimos uma rampa rodeada por um lindo e bem cuidado jardim, onde as várias plantas, árvores e o relvado conferem uma beleza extraordinária e agradável. Entramos na porta principal, num hall alargado com um útil roupeiro no topo e, virando imediatamente à direita, entramos numa lindíssima cozinha e sala de estar e jantar em open space. Três ambientes muito bem definidos, com imensa luz natural e a funcionalidade ideal. A cozinha está equipada com forno elétrico e fogão a gás, exaustor e esquentador de água a gás. Móveis em excelente estado de conservação e uma bancada que separa a zona de cozinhar das duas salas. Segue-se o amplo salão com área de lazer, com sofás e televisão, e zona de refeições. Espaço amplo, com três grandes portas em vidro que proporcionam lindas vistas para o jardim, toda a área circundante e serra. Esta zona da casa tem ar condicionado, alimentado por bomba de calor que proporciona frio e quente, e ainda uma caldeira a pellets. Na zona da cozinha, há ainda uma útil despensa onde pode acomodar, por exemplo, alimentos e/ou utensílios de cozinha. No topo da zona de refeições, tem ainda acesso à lavandaria, que comunica diretamente com o exterior da moradia. As duas grandes portas envidraçadas para a frente proporcionam vistas e fácil acesso ao jardim. A terceira porta envidraçada dá acesso a um lindo terraço exterior coberto, com cadeiras e mesas, ideal para refrescar nos dias de verão e aproveitar o sol de inverno. A partir deste terraço, há acesso a uma arrecadação subterrânea para arrumos. Voltamos ao interior da casa, à entrada principal, e desta vez viramos à esquerda, onde nos aguardam três quartos, dos quais um em suite. Começamos pela suite, com uma janela com vistas para o jardim e uma grande porta de vidro com acesso a um segundo terraço com churrasqueira, mesmo em frente a uma lindíssima piscina, com vistas magníficas e excelente exposição solar. Não é apenas uma piscina! É um espaço convidativo ao descanso e à descontração. Um paraíso! Este quarto tem uma casa de banho completa, com janela e ventilação mecânica. Voltamos a entrar e, a separar o primeiro quarto do segundo, existe uma casa de banho completa com duche e ventilação mecânica. Entramos no segundo quarto, com roupeiro embutido e vistas para o jardim posterior da casa. De referir que todas as portas e janelas são em alumínio branco, com vidros duplos e proteção térmica e acústica. Todas as divisões têm instalada uma unidade de ar condicionado e ventilação mecânica forçada. Voltando ao exterior, após desfrutar da magnífica churrasqueira e deliciar-se com a refeição servida no terraço, em frente à piscina, pode ainda percorrer o verde jardim com imensos canteiros de flores e árvores de fruto. Tudo isto, acrescentado às vistas proporcionadas nesta casa, torna efetivamente impossível não desejar morar aqui! Agora chegamos de automóvel e entramos na propriedade. Estacionamos debaixo de uma linda pérgola em madeira e descemos ao terraço posterior, com acesso coberto ao interior da moradia. Resta ainda informar que a propriedade tem também um furo artesiano e um depósito com cerca de 6500 L de água. A 10 minutos da vila de Semide, onde encontra centro de saúde, café, restaurante, farmácia, supermercado e escolas. Dificilmente conseguimos ficar indiferentes a esta propriedade. Por esse motivo, convido-o a visitar e sentir a satisfação proporcionada pelo cuidado do ambiente nesta moradia e pelas fabulosas vistas. Descrição predial: - 2.207 m² de área total de terreno - 180 m² de área bruta de construção Características: - 3 quartos - 2 casas de banho - 1 despensa - 1 cozinha equipada - 1 sala de refeições - 1 sala de estar - 2 lavandarias - 1 arrumo - 1 churrasqueira - 1 jardim - 1 piscina - 1 telheiro para abrigar o carro - 1 furo artesiano - 1 tanque de armazenamento de água - 2 terraços cobertos Distâncias relevantes: - Vila de Miranda do Corvo a 15 km - Vila de Semide a 1,7 km - Cidade de Coimbra a 11 km - Cidade de Lisboa a 213 km - Cidade do Porto a 133 km - Praias a 67 km #ref: 931371

Este apartamento T3 destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente organização dos espaços e elevado nível de conforto, sendo ideal para famílias ou para quem valoriza áreas amplas e funcionais.A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com ligação a uma cozinha totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar, proporcionando praticidade no dia a dia.Na área privada, os três quartos oferecem conforto e privacidade, complementados por roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade.Ao nível do conforto térmico, o imóvel conta com ar condicionado, caixilharia com vidros duplos e bom isolamento, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.A segurança e a tecnologia estão asseguradas com porta de alta segurança, vídeo porteiro e pré-instalações que permitem a integração de sistemas modernos.Destaque ainda para os 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia essencial para maior comodidade e segurança.Inserido num empreendimento contemporâneo, beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos, oferecendo uma excelente qualidade de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Coberto;Terraço;Parqueamento;Varanda;Alarme;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Barbecue;Bicicletário;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Rio

Apresentamos este imóvel singular, resultado da conversão de uma loja num confortável apartamento T2, localizado a apenas 10 minutos de Braga e de Barcelos.O apartamento dispõe de:Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustorSala luminosa e de fácil aproveitamentoDois quartos com boa exposição solarCasa de banho completaGaragem individual, garantindo toda a comodidade e segurançaTrata-se de uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel prático, bem localizado e pronto a habitar, numa zona tranquila, mas próxima dos principais acessos e serviços. Localização estratégica: a 10 minutos de Braga e Barcelos, com rápido acesso a comércio, escolas e transportes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um terreno excecional com 5.923 metros quadrados, situado num recanto de rara beleza. Com vistas sobre o rio Tâmega, o espaço sereno inclui abundante água própria de nascente, uma casa para restauro e uma excelente exposição solar. Convida à construção de uma casa de sonho, num ambiente tranquilo e imerso na natureza. A poucos minutos do prestigiado parque aquático de Amarante, a menos de 10 minutos do centro da cidade, e com rápida proximidade à autoestrada A4, esta é uma oportunidade ímpar para quem valoriza conforto, natureza e acessibilidade. Não perca esta oportunidade rara no mercado. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.