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Procura um lar que combine espaço, conforto e uma localização estratégica? Este apartamento T2+1 em Valbom, Gondomar, é a solução ideal para quem valoriza a qualidade de vida a minutos da cidade do Porto. Situado numa zona residencial tranquila, familiar e em forte valorização, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e ótimo estado de conservação, estando pronto a habitar. Características Principais: Área Social: Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar), com excelente entrada de luz natural. Cozinha: Funcional, com zona de lavandaria independente para maior organização no dia a dia. Área Privada: Dois quartos confortáveis com pavimento em madeira, que garante maior conforto térmico. Espaço Extra (+1): Divisão versátil que se adapta às suas necessidades (escritório para teletrabalho, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação), com ótima área. Quarto de Banho: 1 casa de banho completa. Exposição Solar: Nascente/Poente (Este/Oeste), garantindo luz natural durante todo o dia. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privado e seguro. Localização e Envolvência: Acessos: Ligação rápida e direta à cidade do Porto e às principais vias rodoviárias. Serviços: Próximo de comércio tradicional, supermercados, escolas e transportes públicos. Lazer: Perto de zonas verdes, espaços de lazer e a curta distância do centro de Gondomar. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a primeira habitação, mais espaço para a família ou um investimento seguro numa zona de elevada procura. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T1 em condomínio fechado de referência na zona de Valadares, Vila Nova de Gaia. Localizado num 3.º andar com elevador, este imóvel inclui lugar de garagem e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a tranquilidade e a proximidade às praias e aos principais acessos urbanos. Se procura um refúgio moderno com varanda a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Crasto Living reúne todas as condições para uma vida tranquila e sofisticada. O empreendimento foi desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe. - Destaques do Imóvel e Acabamentos: -Exterior Privativo: Varanda com excelente exposição solar. - Estacionamento: Lugar de garagem incluído no edifício. -Luz Natural: Orientação a poente com excelente luminosidade. - Zonas Comuns: Fantástica área de lazer com jardins e piscina. -Ambiente: Tetos falsos com iluminação LED indireta. -Conforto: Pavimento flutuante em carvalho e roupeiros embutidos lacados. -Cozinha Premium: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados. - WCs Modernos: Revestimentos porcelânicos, loiças suspensas e acabamentos em preto. - Climatização, Conforto e Eficiência Energética: Classe Energética: A. - Ar Condicionado: Instalação completa na sala e nos quartos. -Águas Sanitárias: Bomba de calor de alta eficiência. - Isolamentos: Fachada em Capoto, caixilharia com corte térmico e vidro duplo (proteção solar e acústica). - Estores: Alumínio elétricos pelo exterior. - Edifício e Exposição Solar : Todas as divisões viradas a poente. - Vantagem: Luz natural direta toda a tarde e excelente desempenho térmico. - Acessibilidade: 3º. andar em prédio com elevador. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade superior junto à costa. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Located in the heart of Vilamoura, this beautifully renovated golf-front villa offers luxury living in one of Portugals most prestigious locations. Set directly on the renowned golf course, the property combines modern design, privacy, and convenience, all within walking distance of local cafés, shops, and amenities, and just a short drive from Vilamoura Marina and the beach. The main villa features two spacious bedrooms on the ground floor, including a stunning master suite with an en-suite bathroom. A separate guest bathroom serves the second bedroom and visitors. The heart of the home is the bright open-plan living and dining area, complemented by a sleek, modern kitchen designed for both everyday living and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors flood the interior with natural light and create a seamless connection to the outdoor living space. Step outside to a private swimming pool overlooking the golf course, offering the perfect setting to relax, entertain, and enjoy the Algarve lifestyle. A unique feature of this property is the private apartment on the upper level, accessed via its own separate entrance. Complete with a bedroom, bathroom, kitchen, and private terrace, this self-contained space enjoys beautiful views over the pool and golf course, making it ideal for guests, extended family, or rental potential. Combining contemporary elegance, exceptional outdoor living, and an unbeatable location, this turnkey property represents a rare opportunity to own a luxury home in Vilamoura, one of the Algarves most sought-after destinations. Book a viewing today with PPH!

Localizada a poucos passos da Praia do Pintadinho, em Ferragudo, esta excecional moradia de 4 quartos encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Projetada pelo reconhecido arquiteto Thiago Braddell, a propriedade combina arquitetura elegante de inspiração portuguesa com uma localização privilegiada à beira-mar. A moradia dispõe de 2 quartos na residência principal e de mais 2 quartos num alojamento independente, situado no piso inferior. À entrada, os impressionantes tetos criam uma imediata sensação de amplitude e luminosidade. O piso principal integra uma cozinha moderna e espaçosa área em plano aberto para sala de estar e jantar, orientada para a magnífica vista sobre o mar. Uma lareira de dupla face valoriza ambos os espaços, enquanto as amplas janelas enquadram a linha de costa e a praia logo abaixo. A suíte principal beneficia de acesso direto ao generoso terraço privado com vista para a praia e para as falésias envolventes.O piso inferior oferece um espaço ideal para familiares ou convidados, com sala de estar própria, lareira, kitchenette e mais 2 quartos, um dos quais em suíte. No exterior, os amplos terraços e piscina foram cuidadosamente posicionados para tirar o máximo partido das vistas panorâmicas sobre o oceano. Os jardins mediterrânicos paisagísticos criam um ambiente privado e tranquilo, enquanto um acesso pedonal privado conduz diretamente à praia. Entre mergulhos matinais, passeios à beira-mar e pôr do sol sobre o Atlântico, esta propriedade proporciona uma experiência de vida costeira verdadeiramente única. Classe Energética B A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Inserida no pitoresco Vale de Oliveiras, no coração do Algarve, esta encantadora moradia de campo oferece uma combinação ideal de privacidade, conforto e autêntico charme português. Implantada num terreno paisagístico de 4.500 m², e situada a apenas 3 km das praias de Armação de Pêra, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo-se simultaneamente perto de todas as comodidades do dia a dia. Com cerca de 225 m² de área habitável, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e duas casas de banho, incluindo uma suíte principal. A cozinha moderna e equipada e a acolhedora sala de estar criam um ambiente confortável para viver todo o ano, enquanto o recuperador de calor com sistema de água complementa o aquecimento central. O ar condicionado em toda a casa, o apoio solar, a rega automática, o aquecimento da piscina e a cobertura da piscina garantem conforto e eficiencia em qualquer estação. Existe ainda uma área adicional no piso inferior, atualmente não registada como área habitacional, que disponibiliza alojamento complementar com um quarto extra, casa de banho e sauna privada. No exterior, terracos cobertos, muros em pedra natural e jardins mediterrânicos maduros proporcionam um enquadramento de absoluta privacidade. A piscina de 4 x 11 metros com cascata e a excelente zona de lazer exterior, com barbecue a gás, barbecue a lenha e forno tradicional de pizza, tornam esta propriedade particularmente apelativa para receber família e amigos. Os jardins incluem ainda uma charmosa casa de jardim com terraço privativo, relvados cuidados, calçada portuguesa e uma variedade de árvores maduras, como oliveiras, pereiras, macieiras, limoeiros, pinheiros e sobreiros. Um pequeno ribeiro atravessa a parte ecológica inferior do terreno. Situada perto da Nobel International School e da Escola Alemã Internacional, esta é uma oportunidade rara para adquirir um retiro privado no Algarve a poucos minutos da costa. Classe Energetica B- A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Este apartamento localizado em Beja oferece um espaço de 158,5 m², perfeito para famílias que procuram conforto e praticidade. Com quatro quartos e duas casas de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha com sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A sua localização privilegiada na zona de Santiago Maior e São João Baptista garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais e opções de lazer. A proximidade a supermercados, restaurantes e farmácias torna o dia a dia mais conveniente para os residentes. Além disso, a presença de várias instituições de ensino nas imediações reforça o perfil familiar do bairro. A área verde próxima, como o Jardim da Gare, oferece um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este imóvel combina uma excelente localização com um espaço generoso, sendo uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade em Beja. Marque já a sua visita. Garantimos um serviço de excelência que inclui acompanhamento único e personalizado com uma resolução rápida e eficiente marcada pela forte presença da marca ComprarCasa.

T1 Exclusivo com Piscina em Condomínio Privado no Centro Histórico de Évora No Largo dos Penedos, este elegante T1 integra um condomínio privado de excelência com piscina e jardim, uma raridade no Centro Histórico de Évora. Inserido num empreendimento cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, este apartamento oferece uma combinação difícil de encontrar dentro das muralhas da cidade: a autenticidade e o charme da arquitetura alentejana aliados a acabamentos contemporâneos e a uma envolvente verdadeiramente diferenciadora. O imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e jantar, e a cozinha totalmente equipada num ambiente luminoso, moderno e acolhedor. As linhas sóbrias, os materiais selecionados e a excelente utilização do espaço criam uma atmosfera elegante e intemporal. O quarto oferece conforto e tranquilidade, dispondo de roupeiro embutido e áreas generosas, enquanto a wc acompanha o elevado padrão de qualidade presente em todo o apartamento. O pavimento em madeira, a climatização por ar condicionado e os acabamentos cuidadosamente escolhidos reforçam a sensação de sofisticação e bem-estar. Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu verdadeiro caráter exclusivo. Os jardins do condomínio e a piscina criam um ambiente raro de serenidade e privacidade, permitindo desfrutar dos dias quentes de verão num espaço reservado e harmonioso, algo excecional numa localização tão central. Perto de restaurantes de referência, comércio e dos principais monumentos da cidade Património Mundial, este imóvel permite viver o melhor de Évora sem abdicar de conforto e tranquilidade. Atualmente como Alojamento Local, apresenta igualmente um excelente potencial de rentabilidade, beneficiando da forte procura turística. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel num dos condomínios mais exclusivos de Évora.

Apartamento T1 +1 Premium com Garagem Box Privativa de 70 m² | Falésia - Albufeira Apresentamos este exclusivo apartamento T1 localizado no prestigiado condomínio Pine Sun Park, numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos minutos a pé da Praia da Falésia. Com uma área total de 102,39 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição interior, áreas generosas e funcionalidade superior à tipologia T1 convencional. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a terraço, cozinha totalmente equipada, quarto de grandes dimensões, duas casas de banho e agradáveis espaços exteriores que permitem desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua garagem box privativa com aproximadamente 70 m², um elemento raro e altamente valorizado no condomínio. Com capacidade para automóvel, motos, bicicletas e zona de arrumação, representa uma mais-valia significativa em termos de conforto, segurança e valorização patrimonial. Inserido num condomínio privado com amplas zonas ajardinadas e piscina, o apartamento oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento. Características principais: T1 com áreas acima da média 2 casas de banho Cozinha equipada Terraços e varandas Garagem box privativa com cerca de 70 m² Condomínio com piscina e jardins Localização privilegiada junto à Praia da Falésia Excelente potencial de valorização e rentabilidade Uma oportunidade única para adquirir um imóvel diferenciado numa das localizações mais exclusivas de Albufeira.

Maximize o seu retorno do investimento com este apartamento T3 totalmente remodelado, no coração da histórica Cidade Velha de Albufeira. Esta penthouse coroa o edifício com um enorme terraço privado no último piso, completo com bar integrado. Reconstruído de raiz em 2023 com infraestruturas totalmente novas (canalização, eletricidade, janelas e portas), este imóvel oferece um investimento de alta qualidade, livre de manutenção, com um histórico de arrendamento comprovado e excelente. Localizado no coração da Cidade Velha de Albufeira, este apartamento combina na perfeição a vida moderna com o charme histórico. Está perfeitamente posicionado para quem procura um estilo de vida urbano vibrante. Com um enorme terraço privado no último piso e uma localização central privilegiada, este imóvel pronto a habitar é uma oportunidade fantástica para uma residência elegante ou um investimento de arrendamento de alto rendimento. Destaques do Investimento Localização imbatível: A poucos passos da praia, da praça e da vida noturna. Diferencial: Terraço privativo de 80 m² na cobertura com bar e casa de banho integrados. Pronto a alugar: Vendido 100% mobilado e equipado. Conforto moderno: Ar condicionado, Wi-Fi de alta velocidade e eletrodomésticos premium incluídos. O Espaço O primeiro piso inclui uma luminosa sala de estar com varanda, uma cozinha totalmente equipada com um terraço coberto para refeições, três quartos (um deles suite) e uma casa de banho social. Uma escada exterior privada leva à joia da coroa da casa: um amplo oásis no telhado, concebido para o máximo em termos de entretenimento, que faz com que esta propriedade se destaque drasticamente da concorrência local. Características Principais Controlo climático completo (ar condicionado e aquecimento) Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade e máquina de lavar roupa Roupeiros embutidos e internet de alta velocidade 3 casas de banho modernas no total Localização Privilegiada A 35 m de um minimercado e multibanco A 20 m de um bar no último piso A 150 m de restaurantes de renome A 350 m da famosa Praça da Cidade Velha A 450 m da praia A 37 km do Aeroporto de Faro (40 minutos de carro)

Este duplex de primeira linha no centro histórico de Albufeira oferece aos investidores uma oportunidade de investimento pronta a operar. Com uma estrutura robusta em aço, isolamento de alta qualidade e um terraço privado com vista para a praça principal, este imóvel de 2 quartos está perfeitamente posicionado para um elevado retorno do investimento (ROI) em alugueres de curta duração, a poucos passos do icónico túnel da praia. Destaques do Investimento Classificação do Imóvel: Aluguer de Curta Duração / Casa de Férias Pronta a Operar Localização: Centro Histórico privilegiado (a poucos passos da Praça e da Praia do Túnel) Potencial de ROI: Elevado, comprovado por um sólido historial de arrendamento numa das localizações costeiras mais procuradas do Algarve. Layout: Configuração duplex que maximiza o espaço, a privacidade e o conforto dos hóspedes. Melhorias Estruturais e de Engenharia Concebido com materiais premium para garantir durabilidade e conforto aos hóspedes, o imóvel dispõe de: Integridade Reforçada: Reforço completo da estrutura em aço. Controlo Climático e Acústico: Isolamento térmico e acústico avançado. Segurança: Janelas com vidros duplos e divisórias de vidro de segurança reforçado de 5 mm nas escadas e janelas. Controlo de Conforto: Integração completa do ar condicionado. Design de Interiores e Acabamentos A propriedade combina na perfeição o charme original português com o luxo contemporâneo: Espaços de Convívio: Pavimento cerâmico de grandes dimensões em tons de cinza carvão e creme que realça a luz natural e a sensação de espaço. Cozinha: Design personalizado em vermelho e branco, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Características: Porta de entrada antiga original e histórica combinada com a restauração magistral de um armário de parede antigo embutido. Planta Primeiro Piso: Apresenta a cozinha e sala de estar em conceito aberto, juntamente com o quarto principal com casa de banho privativa completa. Último Piso: Oferece uma segunda sala de estar, uma configuração flexível com duas camas individuais e uma casa de banho social completa. Área Exterior: A suite do último piso abre para um terraço privado e elevado com vista panorâmica para a praça histórica principal. Localização: Situado na rua entre a praça e o túnel para a praia. A praia fica a 200 metros. A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, bares, supermercado, centro médico, farmácia, ginásio, banca de jornais, padaria, etc. A 35 km do aeroporto internacional de Faro.

Lote Residencial Compacto para Promoção Habitacional - Capacidade Indicativa para 5 Fogos Este lote destina-se a uso habitacional, apresentando uma área potencial de construção de 631 m² e capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua dimensão e configuração, trata-se de um lote residencial de escala compacta, pensado para uma promoção habitacional eficiente, objetiva e de fácil execução. A relação equilibrada entre a área de construção disponível e o número indicativo de unidades permite estruturar um pequeno edifício residencial com boa funcionalidade, adequada distribuição de áreas e um perfil comercial ajustado à procura atual. O lote revela-se particularmente interessante para promotores locais ou regionais que procurem um ativo de entrada mais acessível, com menor complexidade de desenvolvimento e potencial para criação de um produto residencial simples, competitivo e orientado para o mercado. A sua escala permite uma operação imobiliária mais controlada, tanto ao nível do investimento inicial como da gestão do processo de promoção. Poderá ser direcionado para tipologias adequadas à procura local, segunda habitação ou residência permanente, beneficiando de uma abordagem flexível e adaptável às necessidades do mercado. A vocação exclusivamente habitacional reforça a clareza do projeto e facilita a definição de um produto final coerente, funcional e atrativo. Em síntese, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de uma promoção residencial compacta, eficiente e comercialmente competitiva, especialmente indicada para investidores e promotores que valorizem simplicidade, escala controlada e bom potencial de valorização.

Ativo Urbano de Uso Misto com Capacidade Indicativa para 11 Fogos O Lote destaca-se como um dos ativos de maior escala e versatilidade dentro do portefólio, apresentando um uso misto previsto que poderá incluir habitação, comércio e similar de hotelaria, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. Com uma área potencial de construção de 1.065 m² e capacidade indicativa para o desenvolvimento de 11 fogos, este lote permite perspetivar uma promoção imobiliária mais robusta, flexível e diferenciada. A sua configuração favorece a criação de um produto urbano multifuncional, com possibilidade de integrar habitação nos pisos superiores e uma componente comercial, de serviços ou de apoio à atividade turística no piso térreo. Esta combinação de usos confere ao lote uma atratividade acrescida, permitindo diversificar fontes de valorização e adaptar o projeto final a diferentes segmentos de mercado. A componente habitacional poderá responder à procura por residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento, enquanto a componente comercial ou similar de hotelaria poderá reforçar a dinâmica urbana do empreendimento e gerar maior visibilidade e funcionalidade ao nível da rua. Pela sua dimensão, capacidade construtiva e diversidade funcional, o Lote dirige-se especialmente a promotores com maior capacidade de desenvolvimento, experiência em ativos urbanos mistos e visão estratégica para estruturar um produto imobiliário com maior amplitude comercial. Trata-se de um ativo adequado a operadores que pretendam conjugar escala, flexibilidade de uso e potencial de rendimento, beneficiando de uma leitura urbanística mais rica do que os lotes exclusivamente habitacionais. No contexto da Quinta da Correeira, o Lote assume um papel relevante pela sua capacidade de contribuir para uma ocupação urbana mais dinâmica, integrando habitação e usos complementares que poderão valorizar o conjunto e reforçar a atratividade da envolvente. Em síntese, o Lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um projeto urbano misto, com escala relevante, capacidade indicativa para 11 fogos e potencial para integrar componentes residenciais, comerciais e de serviços. A sua versatilidade torna-o particularmente interessante para promotores e investidores que procurem um ativo com maior dimensão, maior flexibilidade funcional e potencial de valorização diferenciada.

Lote Residencial para Promoção Habitacional - Capacidade Indicativa para 5 Fogos Este lote apresenta uma vocação claramente habitacional, com uma área potencial de construção de 651 m² e capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua escala equilibrada, trata-se de um lote residencial de leitura simples e objetiva, particularmente adequado a promotores que pretendam desenvolver um pequeno edifício habitacional, com dimensão controlada e enquadramento urbano coerente. A sua configuração permite conceber um produto imobiliário funcional, eficiente e ajustado às necessidades da procura atual. O lote oferece potencial para a criação de tipologias direcionadas a diferentes segmentos de mercado, incluindo residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento. Esta flexibilidade torna-o especialmente interessante para projetos de promoção habitacional de menor risco operacional, com boa capacidade de adaptação à procura local. A sua localização em zona urbana consolidada, na Quinta da Correeira, reforça a atratividade do ativo, beneficiando de um contexto envolvente já estruturado, com acessibilidades, proximidade a serviços e integração numa área residencial reconhecida. O valor de referência resulta da conjugação entre a capacidade construtiva disponível, o número indicativo de fogos, a escala controlada do projeto e a localização urbana consolidada, fatores que conferem a este lote um perfil sólido para desenvolvimento residencial e uma oportunidade interessante para promotores que procuram um produto habitacional claro, eficiente e comercialmente ajustado.

Lote Residencial para Promoção Habitacional - Capacidade Indicativa para 5 Fogos Este lote destina-se a uso habitacional, dispondo de uma área potencial de construção de 631 m² e capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua escala equilibrada e compacta, apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para a criação de uma promoção residencial simples, eficiente e de fácil leitura comercial. A relação entre a área de construção disponível e o número previsto de unidades permite desenvolver um pequeno edifício habitacional com boa otimização de espaços, distribuição funcional e adequada resposta às necessidades do mercado. Trata-se de um ativo especialmente indicado para promotores locais ou regionais que procurem um produto residencial objetivo, com menor complexidade de desenvolvimento e um preço de entrada mais competitivo face a lotes de maior dimensão. A sua configuração permite uma operação imobiliária mais controlada, quer ao nível do investimento inicial, quer ao nível da execução, comercialização e gestão do projeto. O lote poderá acolher tipologias ajustadas à procura local, a residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento, beneficiando de uma vocação exclusivamente habitacional que reforça a clareza do conceito e facilita a definição de um produto final coerente e atrativo. Em síntese, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de uma promoção residencial compacta, eficiente e comercialmente competitiva, dirigida a investidores e promotores que valorizem simplicidade, escala controlada, boa relação entre construção e número de fogos, e potencial de valorização no contexto urbano em que se insere. .

Lote Hoteleiro de Referência - Unidade Indicativa de 4 Estrelas com 67 Quartos Este lote corresponde ao ativo hoteleiro de referência do portefólio, destacando-se pela sua vocação turística, escala construtiva e potencial de desenvolvimento operacional. Com uma área potencial de construção de 4.329 m², apresenta capacidade indicativa para a criação de uma unidade hoteleira de 4 estrelas, composta por aproximadamente 67 quartos. Trata-se de um ativo com um perfil claramente diferenciado face aos restantes lotes, assumindo uma vocação específica para o setor da hotelaria, turismo e exploração de rendimento. Pela sua dimensão, enquadramento e potencial funcional, este lote é especialmente indicado para promotores hoteleiros, operadores turísticos, grupos de investimento ou investidores especializados que procurem desenvolver um produto gerador de rendimento operacional recorrente. A sua escala permite perspetivar a criação de uma unidade hoteleira estruturada, com capacidade para integrar áreas de alojamento, zonas comuns, serviços de apoio, receção, espaços técnicos e eventuais valências complementares associadas a uma operação turística qualificada. O número indicativo de quartos confere-lhe uma dimensão operacional relevante, permitindo posicionar o futuro empreendimento num segmento turístico com potencial de procura consistente. No contexto da Quinta da Correeira, este lote assume-se como o ativo âncora do conjunto, pela sua natureza hoteleira, capacidade edificatória e potencial de dinamização económica. A sua implantação poderá contribuir para reforçar a atratividade da zona, criando uma oferta turística organizada, complementar à componente residencial e alinhada com a vocação urbana e turística da envolvente. O valor de referência atribuído ao lote resulta de uma leitura comercial baseada no seu potencial hoteleiro, na capacidade construtiva disponível, no número indicativo de quartos e na sua relevância estratégica dentro do portefólio. Estes fatores conferem ao ativo um posicionamento singular, orientado para investidores com visão de médio e longo prazo e capacidade para desenvolver uma operação turística diferenciada. O desenvolvimento efetivo da unidade hoteleira deverá, contudo, ser objeto de validação urbanística, técnica, registral e de licenciamento junto das entidades competentes, de forma a confirmar os parâmetros aplicáveis, o programa final, as condições de execução e a viabilidade integral do projeto. Em síntese, este lote representa uma oportunidade estratégica para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de referência na Quinta da Correeira, combinando escala, vocação turística, potencial de rendimento e capacidade de valorização num dos ativos mais relevantes do conjunto.

Uma oportunidade rara para quem procura um projeto autêntico no Algarve, com terreno generoso, privacidade e enorme potencial de valorização. Localizada no tranquilo Cerro do Ouro, em Paderne, esta propriedade reúne dois prédios urbanos térreos destinados a habitação, inseridos num ambiente rural característico, rodeado pela paisagem natural algarvia e a poucos minutos do centro de Paderne e de Albufeira. O conjunto apresenta uma área total de terreno de aproximadamente 6.760 m², resultante de dois prédios contíguos/associados, com construções tradicionais existentes e amplo espaço exterior. Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para reabilitação, ideal para criar uma casa de campo com charme, uma residência familiar no Algarve, um refúgio de férias ou mesmo um projeto de investimento com componente turística, sujeito às devidas aprovações legais e urbanísticas. A propriedade inclui uma casa térrea composta por 2 quartos, arrecadação e logradouro, bem como uma segunda construção térrea composta por quarto, cozinha, corredor e logradouro. As construções existentes preservam o carácter tradicional da zona, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação que valorize a arquitetura algarvia, os materiais naturais e a integração paisagística. O terreno exterior é um dos grandes destaques: amplo, soalheiro e com grande privacidade, permitindo imaginar zonas de lazer, jardins mediterrânicos, pomar, piscina, áreas de estacionamento ou espaços exteriores de convívio. A envolvente rural confere tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e praias. Paderne é uma das freguesias mais genuínas do concelho de Albufeira, conhecida pelo seu ambiente tradicional, pela paisagem barrocal, pelo castelo histórico e pela excelente ligação ao litoral algarvio. Em poucos minutos é possível chegar ao centro de Albufeira, às praias, restaurantes, comércio, escolas e principais vias de acesso. Esta é uma propriedade com alma, história e margem para transformação perfeita para quem procura criar algo verdadeiramente especial no Algarve.

Descubra esta encantadora propriedade mista situada em Cerro do Ouro, na freguesia de Paderne, concelho de Albufeira, uma zona tranquila e genuinamente algarvia, onde a natureza, a privacidade e o potencial de valorização se unem num cenário de grande autenticidade. Com uma área total de 440 m², a propriedade é composta por terreno rústico com cultura arvense e amendoeiras, bem como por uma construção térrea existente, destinada a habitação, com 4 compartimentos e logradouro. A parte urbana apresenta uma área total de terreno de 160 m², com 40 m² de implantação e 40 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação, reconstrução ou criação de um refúgio rural personalizado. A localização em Paderne confere a este imóvel um caráter especial: uma envolvente calma, tradicional e natural, ideal para quem procura escapar ao ritmo urbano, sem abdicar da proximidade às principais comodidades, praias e acessos do concelho de Albufeira. Esta é uma oportunidade interessante para quem pretende investir num pequeno projeto com identidade, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local de charme ou valorização imobiliária. A ruína existente, inserida num ambiente rural típico do Algarve, permite imaginar um espaço acolhedor, com traços tradicionais, pátio exterior, jardim mediterrânico e zonas de lazer ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de bons elementos de enquadramento, com acesso por caminho e confrontações com zonas de natureza envolvente, criando uma atmosfera de privacidade e autenticidade. Uma excelente oportunidade para transformar uma antiga casa rural algarvia num refúgio cheio de carácter, a poucos minutos da vida vibrante de Albufeira.

Lote Habitacional com Escala Equilibrada e Potencial para 5 Fogos Este lote destina-se a uso habitacional, apresentando uma área potencial de construção de 600 m² e uma capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua dimensão e configuração, trata-se de um lote com uma escala equilibrada, especialmente adequado para a promoção de um projeto residencial de pequena a média dimensão. A sua área construtiva permite conceber um produto imobiliário claro, funcional e de fácil leitura, tanto para investidores como para construtores e promotores locais. O seu posicionamento intermédio constitui uma das suas principais vantagens, situando-se entre os lotes residenciais de menor dimensão e menor investimento inicial, e os lotes com maior área e maior escala de desenvolvimento. Esta característica confere-lhe um perfil particularmente interessante para quem procura um ativo residencial com dimensão suficiente para gerar valor, mas sem a complexidade associada a operações de maior envergadura. O lote poderá ser orientado para diferentes soluções habitacionais, incluindo tipologias destinadas a residência permanente, segunda habitação ou mercado de arrendamento, dependendo da estratégia comercial e do enquadramento urbanístico aplicável. Em suma, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um produto residencial bem dimensionado, com boa flexibilidade de planeamento, risco controlado e potencial de valorização dentro de um segmento de investimento acessível e atrativo.

Lote de Uso Misto com Potencial Residencial e Comercial Este lote apresenta uma vocação de uso misto, combinando as componentes de habitação e comércio, com uma área potencial de construção de 596 m² e uma capacidade indicativa para o desenvolvimento de 6 fogos. Pela sua configuração, trata-se de uma solução de escala intermédia, especialmente interessante para a criação de um projeto urbano equilibrado, onde a componente residencial pode ser complementada por uma área destinada a comércio, serviços ou outro uso compatível, sempre em função do desenho final do projeto e da respetiva validação urbanística pelas entidades competentes. A possibilidade de integrar diferentes utilizações no mesmo lote confere-lhe uma flexibilidade acrescida, permitindo responder a distintos segmentos de mercado e potenciar uma ocupação mais dinâmica do imóvel. A componente habitacional poderá ser orientada para residência permanente, segunda habitação ou arrendamento, enquanto a área comercial ou de serviços poderá gerar rendimento complementar e reforçar a atratividade funcional do conjunto. Este perfil torna o lote particularmente adequado para investidores e promotores que procurem um ativo urbano versátil, com capacidade de combinar valorização patrimonial e geração de rendimento. A coexistência entre habitação e comércio permite explorar soluções imobiliárias mais completas, ajustadas às necessidades atuais do mercado e à procura por espaços multifuncionais. Em suma, este lote representa uma oportunidade interessante para o desenvolvimento de um projeto misto de dimensão controlada, com boa flexibilidade de planeamento, potencial de rentabilidade complementar e capacidade de integração num contexto urbano mais dinâmico e valorizado.

Armazém com aptidão para actividade Industrial e logística, com área bruta de construção de 3.220,00m2; Pé-direito de 8,00m/ 9,00m. Construção muito boa, estrutura em Betão / Metálica. Cobertura com isolamento térmico em painéis tipo Sandwich , com clarabóias em vidro nos espaçamentos entre asnas, plantibanda em chapa metálica. O piso do Armazém em cimento afagado. Logradouro de 4.950m2, devidamente asfaltado, permitindo acesso a Transporte Pesado incluindo TIR. Zona de estacionamento automóvel para Visitantes e Colaboradores. Posto de Transformação eléctrico ( PT ) de 250 KVA de potência de ligação. Paineis Solares ( 42 módulos de 400w/cada). - 4 portões para carga/descarga, que permitem o acesso de camiões ao interior do Armazém. Ótima área administrativa, constituída por excelentes gabinetes e salas de reuniões e formação, equipadas com Ar condicionado. 4 instalações sanitárias, masculinas / femeninas. Cozinha com equipamento hoteleiro e área de refeitório. O Armazém encontra-se muito bem conservado e distingue-se pela sua elevada qualidade construtiva. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.