189351 Imóveis - Portugal

Este fantástico apartamento de rés do chão e cave, é um moderno imóvel com dois pisos. Versátil e funcional, pode ser utilizado como habitação própria ou como uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser adaptado para uma única habitação familiar ou dividido em dois estúdios (T0) independentes. Com uma área total de 85 m². O piso térreo dispõe de uma cozinha totalmente equipada, zona de refeições para o dia a dia, um espaço amplo que pode funcionar como quarto e escritório, e ainda uma casa de banho completa. Na cave, encontra-se uma área generosa, ideal para sala de estar e sala de jantar, complementada por uma kitchenette e uma segunda casa de banho completa. Numa perspetiva de investimento, cada piso pode funcionar de forma autónoma, oferecendo espaço para quarto, zona de estar/escritório, cozinha e casa de banho, permitindo a criação de dois T0 independentes. Uma oportunidade única para quem valoriza versatilidade e rentabilidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AL - 3º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AS - 4º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AF - 1º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AB - R/C** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado numa praceta tranquila em Agualva, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente ligação a Lisboa e Sintra. Com 56 m² de área bruta, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo já beneficiado de obras de melhoria, e oferece uma distribuição prática e eficiente dos espaços. Situado ao nível de rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul e pela abundante luz natural ao longo do dia, beneficiando ainda da ausência de prédios em frente, o que garante maior privacidade e uma sensação de espaço mais aberto. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala confortável e uma cozinha funcional totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, fogão, frigorífico e micro-ondas, pronta a responder às necessidades do dia-a-dia. O imóvel é vendido mobilado, conforme apresentado nas fotografias, permitindo uma entrada imediata ou uma solução prática para investimento. Inserido num prédio dos anos 70 sem elevador, o imóvel localiza-se numa praceta com estacionamento fácil, utilizado maioritariamente por residentes, proporcionando uma solução prática e conveniente para quem tem viatura. A localização é um dos seus principais pontos fortes. A apenas 7 minutos a pé da estação de comboios, permite uma ligação rápida a Lisboa, estando também próximo dos principais acessos rodoviários. Encontra-se a escassos minutos a pé do centro de Agualva, com acesso a comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Na envolvente destacam-se ainda a proximidade à Escola Secundária Ferreira Dias, reconhecida pelo elevado acesso dos seus alunos ao ensino superior, bem como escolas preparatórias, piscina pública, bombeiros e zonas verdes como o Parque Linear D. Domingos Jardo, ideal para caminhadas, exercício físico e momentos em família. A nível de acessos, está a cerca de 15 minutos do Lagoas Park, importante polo empresarial, 20 minutos de Oeiras Parque, 25 minutos das praias da linha de Oeiras e com excelentes ligações tanto a Lisboa como a Sintra. Este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, especialmente para casais ou pequenas famílias, mas também uma oportunidade interessante para investimento, dada a sua localização e procura consistente na zona. Uma oportunidade equilibrada entre localização, funcionalidade e entrada imediata.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 210 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 19/05/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 17 Maio (Domingo) das 10:00-12:00 (sujeito a marcação) Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, localizado numa zona central e tranquila da Baixa da Banheira. Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de um interior moderno e o prazer de um espaço exterior privado, este é o imóvel ideal para si! Totalmente Renovado: Canalização, eletricidade, chão flutuante e janelas em PVC com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico). Cozinha em Open Space, com design moderno e funcional. Quarto Aconchegante: Com boa luminosidade natural. Logradouro Privativo: Um espaço exterior generoso, perfeito para lazer, churrascos ou para quem tem animais de estimação. WC Moderno: Com base de duche e acabamentos contemporâneos. Localização e Envolvência:Situado numa zona com facilidade de estacionamento e próximo de tudo o que precisa: A 3 minutos a pé da estação de comboios (ligação direta a Lisboa/Barreiro). Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços locais. Excelente acesso a transportes públicos e vias rápidas. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Marque já a sua visita!

Descubra este excepcional apartamento T2 pronto a estrear dentro de poucos meses, com excelentes áreas, situado no centro da Ribeira Brava, a menos de 1 minuto a pé de todos os serviços, incluindo comércio local, restaurantes, cafés e, claro, a praia e o mar. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e distribuição inteligente dos espaços, com acabamentos de alta qualidade e uma sensação imediata de conforto e elegância. A sala e a cozinha em conceito aberto proporcionam um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber amigos. Os quartos são amplos, tranquilos e bem isolados, garantindo descanso absoluto. Duas casas de banho foram cuidadosamente desenhadas com materiais modernos e funcionais. No último piso, o edifício oferece um verdadeiro destaque: uma deslumbrante piscina de borda infinita, onde pode desfrutar de momentos de lazer e bem-estar com uma vista panorâmica sobre a Baía da Ribeira Brava e o mar — um cenário perfeito para contemplar o pôr do sol ou simplesmente relaxar ao som das ondas. Este apartamento é ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento de arrendamento, graças à sua localização privilegiada e características únicas. - Empreendimento de Qualidade; - A um passo da marginal da Ribeira Brava; - Todos os serviços a menos 1 min a pé; - Rooftop com Piscina e Barbecue c/Vista Mar; - Apenas 25 apartamentos.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com 3.524 m², localizado na Avenida Principal, Vidigal, Leiria. Com uma localização estratégica e elevado potencial de valorização, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade para desenvolvimento residencial, comercial ou de serviços. Características do Terreno Área total: 3.524 m² Terreno plano, facilitando a execução de qualquer projeto de construção Frente de estrada: aproximadamente 70 metros Classificação do solo: maioritariamente inserido em solo urbano – espaços urbanos de baixa densidade Excelente exposição solar e acessibilidade Potencial de Construção Índice de construção: 0,5 Área máxima edificável: aproximadamente 1.762 m² Índice máximo de impermeabilização do solo: 70% Altura máxima permitida: 2 a 3 pisos acima da cota da soleira Já foi realizado um estudo prévio por arquiteto, que demonstra a viabilidade para um projeto habitacional com capacidade estimada entre 18 e 23 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1, T2 e T3, reforçando o enorme potencial de rentabilidade deste investimento. Possibilidades de Utilização O terreno permite diferentes soluções de investimento, nomeadamente: Desenvolvimento habitacional Comércio e serviços Equipamentos de utilização coletiva Armazéns compatíveis com o enquadramento urbanístico Localização Situado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria, beneficia de proximidade a: Serviços essenciais Comércio local Escolas e zonas residenciais Principais vias de acesso e circulação A sua localização numa avenida principal garante ótima visibilidade e facilidade de acesso, tornando este imóvel especialmente atrativo para projetos de promoção imobiliária. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um terreno com forte potencial construtivo numa zona em crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imagine que o mundo lá fora abranda no momento em que atravessa o portão. Aqui, no Westlake, o luxo não se anuncia com ruído, mas sim com o silêncio, com a textura da madeira e com a luz única da Lagoa de Óbidos que inunda cada divisão. Bem-vindo à Lakehouse T3, o topo da sofisticação para quem procura um refúgio onde a família e a natureza coexistem em perfeita harmonia. Um Santuário de Luz e Madeira A primeira coisa que irá sentir é a harmonia visual. A fachada, revestida a réguas de pinho maciço, parece ter nascido organicamente da terra. Ao entrar, as barreiras entre o interior e o exterior desaparecem. Graças à caixilharia minimalista, a paisagem da lagoa não é apenas uma vista — é a moldura viva da sua sala de estar. O Equilíbrio Perfeito entre Privacidade e Convívio Esta não é apenas uma casa de três quartos; é um espaço desenhado para que ninguém tenha de prescindir do seu conforto: Três Suítes de Bem-Estar: Com três casas de banho completas, terminam as esperas matinais. Cada detalhe, das loiças suspensas aos revestimentos premium, foi pensado para evocar a serenidade de um spa. Cozinha de Alta Gastronomia: Equipada com o que há de melhor na gama de encastrar da Bosch, é o lugar onde as receitas de família ganham outra vida, entre bancadas de Silestone e uma garrafeira sempre pronta para celebrar os bons momentos. Amplitude Sem Fim: O pavimento flutuante percorre toda a casa numa continuidade perfeita, criando um fluxo natural entre as zonas de descanso e as áreas sociais. Tecnologia que Cuida de Si Na Lakehouse T3, a inovação trabalha em silêncio para o seu bem-estar: Sinta a temperatura ideal em qualquer estação com o sistema de climatização LG ultra-silencioso. Desfrute da máxima eficiência energética com a bomba de calor de última geração. Relaxe com segurança total, graças ao acesso eletrónico por cartão e ao sistema de deteção ligado diretamente à central do resort. Mais do que uma Casa, um Legado Viver aqui é escolher um quotidiano onde pode caminhar por trilhos naturais, respirar o ar puro da Costa de Prata e saber que investiu num imóvel que é um manifesto de sustentabilidade e bom gosto. A Lakehouse T3 é o seu refúgio tecnológico envolto em luz. É o lugar onde o tempo pára para que possa aproveitar o que realmente importa. Venha sentir a textura deste projeto. A sua nova vida em Óbidos começa aqui.

Terreno rústico situado em Odiáxere, a curta distância do centro e com estrada alcatroada até ao mesmo. Com uma área total de 6.240 m², este terreno destaca-se por ser totalmente plano, oferecendo condições ideais para diversos tipos de cultura. Dispõe de excelentes acessos, junto ao perímetro urbano, possui água ( poço e regadio) bem como facilidade de obter luz electrica. Bom investimento para quem pretende usufruir da vida no campo.

T3 para remodelação total junto ao Campo Pequeno — Uma tela em branco numa das melhores moradas de Lisboa ? Av. Elias Garcia Nas Avenidas Novas, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, encontra-se esta oportunidade que raramente aparece no mercado: um apartamento T3 com 119 m² de área bruta, num prédio de 1946 com elevador, para remodelação total. Os edifícios desta época têm características que a construção moderna raramente oferece — pés direitos generosos, paredes de alvenaria espessa com excelente isolamento acústico e térmico, e uma solidez construtiva que o tempo confirmou. No 4º andar, juntam-se a isso menos ruído de rua, mais luz natural e maior privacidade. A sala, com lareira e acesso a varanda, dá logo a medida do que este apartamento pode vir a ser. A partir daqui, o projeto é inteiramente seu, dos acabamentos à distribuição dos espaços, há aqui margem para criar uma casa verdadeiramente personalizada, sem os compromissos de uma obra já feita por outros. Áreas interiores: - hall 5m2 - sala 28m2 - cozinha 14m2 - quarto com wc 13m2 - quarto 11m2 - quarto 11m2 - casa de banho 10m2 - corredor 6m2 Condomínio: - 250€/trimestre ?️ Uma zona que dispensa apresentações A Avenida Elias Garcia é uma das artérias mais tranquilas e bem servidas das Avenidas Novas. Viver aqui é ter tudo a uma distância confortável, sem abdicar de uma qualidade de vida urbana difícil de encontrar noutros bairros da cidade. ? Educação A zona conta com várias opções de ensino a curta distância, desde o pré-escolar ao ensino universitário. Na área imediata encontram-se o Externato Crisfal e o Externato Infante Dom Pedro, a Escola D. Filipa de Lencastre, o Instituto Superior Técnico e a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa está a poucos minutos a pé, na Avenida de Berna. ? Saúde A Maternidade Dr. Alfredo da Costa e o Hospital de Curry Cabral ficam nas proximidades, uma segurança para famílias e para quem valoriza o acesso rápido a cuidados de saúde. ? Comércio e serviços do dia a dia O comércio de proximidade é abundante: supermercados, farmácias, bancos e uma oferta variada de restauração ao longo da própria avenida e nas ruas adjacentes. Para compras maiores, o El Corte Inglés, o centro comercial do Saldanha e o Campo Pequeno ficam a poucos minutos. ? Transportes A localização é excelente em termos de mobilidade, com metro, autocarros e comboio acessíveis a pé. Para quem usa carro, há parques de estacionamento nas imediações, com acesso 24 horas. ? Lazer e cultura A dois passos ficam os Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, um dos espaços verdes mais agradáveis de Lisboa, com lago, museu e programação cultural regular ao longo do ano. A Culturgest com exposições, concertos e muito mais ao longo do ano e o Campo Pequeno, com a sua praça de touros e espaço de eventos, completa uma envolvente rica em pontos de interesse. ? Para quem é este apartamento? Este imóvel vai encontrar o seu comprador ideal em perfis muito concretos: A família que quer uma casa feita à sua medida: quem não quer comprar uma remodelação feita por outros e prefere partir do zero, escolhendo cada material, cada layout, cada detalhe. Os 119 m², a sala com lareira e varanda, e o carácter do edifício têm todo o potencial para criar uma habitação familiar de excelência. O investidor com visão: as Avenidas Novas mantêm uma procura consistente, tanto para habitação própria como para arrendamento de qualidade. Comprar para recuperar e valorizar, nesta localização e neste tipo de edifício, é uma estratégia com histórico comprovado em Lisboa. O comprador experiente que conhece o mercado: quem já passou por uma obra sabe que o maior ativo é a localização, e que um apartamento para recuperar num edifício dos anos 40, bem situado, é frequentemente mais interessante do que um imóvel já renovado ao gosto de outro. ? Contacte-me para mais detalhes sobre esta oportunidade ou para agendar uma visita. Nota: Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Oportunidade de Investimento, dois em um, com forte potencial de rendimento. Refugio exclusivo para amantes de golfe, ou para quem procura exclusividade. Explicamos tudo mais a baixo. Moradia Térrea T4 com assinatura de arquitetura e decoração com inspiração mediterrânica, na Aldeia da Lapinha, junto à Lagoa de Óbidos. E se o dia começasse com luz suave a entrar pela casa e terminasse com o silêncio de uma aldeia onde o tempo ainda se vive devagar? Esta moradia, já recuperada, foi alvo de pequenas intervenções e melhoramentos recentemente, por um renomado atelier de design de interiores. Não é apenas uma casa com um grande terreno e vista para a Lagoa — é uma interpretação sensível do lifestyle mediterrânico, onde a inspiração em Santorini se traduz numa estética leve, luminosa e profundamente tranquila. Na Aldeia da Lapinha, o tempo não parou — mas abrandou o suficiente para voltar a fazer sentido. Aqui, há ainda o gesto raro de receber pão fresco à porta, há vizinhança, há presença. Há uma forma de viver que já não se encontra facilmente. E que por ser rara, torna-se, Luxo. A 1 hora e Lisboa, esta pode ser uma escolha consciente de quem não precisa estar no centro mas quero proximidade. No interior, tudo foi desenhado para criar fluidez e bem-estar. Quatro quartos, espaços amplos e uma zona social onde a luz natural é protagonista. A ligação ao exterior é constante, quase inevitável. Das poucas casas que oferece o mesmo sentimento de bem estar tanto fora como dentro. No seu exterior, num lote com quase 900m2 estende-se um generoso jardim com vista para a Lagoa, desenhado para viver cada momento do dia. Pequenos-almoços ao nascer do sol, finais de tarde que se prolongam, jantares ao ar livre sem pressa. Deitar na relva e ver as estrelas ao luar, conviver com amigos junto ao maravilhoso tanque onde as conversas se desenrolam à volta da fogueira.. Aqui, o tempo não se mede — sente-se. A casa é vendida totalmente equipada e decorada, com um projeto de interiores que assegura coerência estética e funcionalidade. Tudo está no lugar certo, pronto a ser vivido desde o primeiro dia. Sem ruído, sem decisões pendentes. Apenas entrada, presença e continuidade. A garagem, com área de lavandaria, abre ainda espaço a novas possibilidades: um anexo independente, um refúgio para convidados ou uma oportunidade de investimento com autonomia total. Facilmente separado do restante jardim e casa principal, esta solução oferece ainda um maior potencial de rentabilidade. Transforme a garagem num loft e em vez de um imóvel passa a ter dois. A poucos passos a pé, a Lagoa de Óbidos torna-se extensão natural da casa. Caminhar ao longo da margem tanto para tornear a Lagoa como para ir a pé até à praia.. um passadiço que convida à saúde e bem estar. Para quem valoriza um estilo de vida ativo e exclusivo, a proximidade a quatro campos de golfe de referência (Royal Óbidos; Bom Sucesso; West Cliffs; Praia Del Rei) e a um centro equestre - Quintas de Óbidos e ao mais recente projecto Surf Village, um parque com piscinas de ondas artificiais para os amantes de Surf, acrescenta uma dimensão rara à localização, reforçando não só equilíbrio entre tranquilidade e oferta de lazer qualificada, como de rendimento. Pela sua configuração, localização e conceito, esta propriedade adapta-se tanto a quem procura uma residência permanente como uma segunda habitação, bem como a quem reconhece aqui um ativo com potencial para arrendamento de curta duração, sujeito às condições legais aplicáveis. LU nº 45 emitida pela CM Óbidos. Venha sentir esta casa, por dentro e por fora. Venha conhecer a Aldeia da Lapinha. Não temos dúvidas que vai amar. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life.

Apresentamos este magnífico terreno com 3.190m², situado na tranquila localidade da Lamarosa, São Martinho de Árvore, ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho em plena harmonia com a natureza. Localização estratégica Com acesso rápido à Estrada Nacional N111, este terreno oferece a combinação perfeita entre sossego e conveniência: A poucos minutos de Coimbra Próximo de Montemor-o-Velho Fácil ligação a comércio, escolas e serviços essenciais Potencial de construção Terreno urbanizável, com viabilidade de construção ideal para: Moradia unifamiliar Projeto com grande área exterior (jardim, piscina, horta, etc.) Envolvente natural e características Terreno amplo, com topografia maioritariamente plana, facilitando a construção Boa exposição solar ao longo do dia Inserido numa zona rural calma, com espaços verdes e terrenos agrícolas envolventes Presença de acessos e propriedades habitadas nas imediações, garantindo privacidade sem isolamento Acessos e comodidades Bons acessos rodoviários Proximidade a serviços locais (cafés, minimercados, escolas e outros) Zona em crescimento com potencial de valorização Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T2+1 de estilo rústico localizada na charmosa cidade de Almeirim, a apenas 300 metros da emblemática Praça de Touros de Almeirim. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, aliando o conforto à autenticidade de um ambiente rústico e acolhedor. Implantada num lote de 180 m², a moradia apresenta uma área de implantação de 145 m², oferecendo uma distribuição funcional e bem aproveitada dos espaços. A moradia é composta por dois quartos principais, mais um espaço adicional (+1) que pode ser adaptado a escritório, quarto ou zona de arrumos, conforme as suas necessidades. Conta ainda com uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho. Utilizada exclusivamente como segunda habitação, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido totalmente renovada em 2009, preservando o seu charme rústico com o conforto da modernidade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Possibilidade de aquisição da moradia com mobília. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização.

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AQ - 4º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AR - 4º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Apartamento T2 em Campo de Ourique. O apartamento é constituído por 2 suítes mais uma casa de banho completa. O apartamento conta com 123,00m2 uteis e com boa luminosidade. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.

Cedência de Posição - Oportunidade de adquirir em Benfica este apartamento T2 combina modernidade e conforto em 100 m² de área interior, complementados por varandas com 12 m². Inserido num novo empreendimento pensado para famílias e jovens urbanos, inclui ainda lugar de estacionamento. A escolha ideal para quem procura funcionalidade numa localização central. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas e elegantes, este projeto foi desenhado para as exigências da vida urbana, unindo eficiência e alta tecnologia. A experiência de habitação é elevada pelo sistema NOS Smart Home, que permite gerir de forma integrada a segurança, iluminação, estores e climatização — garantindo não só conforto personalizado, mas também uma maior eficiência energética. O bem-estar estende-se ao exterior com espaços pensados para toda a família: um Parque Canino para os animais de estimação, um Parque Infantil que privilegia a segurança dos mais pequenos e um Lounge Exterior ideal para relaxar ou socializar. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Algumas das imagens são meramente ilustrativas. PARTILHAMOS 50/50, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Termo de Isenção de Responsabilidade a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação; b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio; c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato.

Inserido em empreendimento recente (2022), este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pelas varandas e pelas agradáveis vistas de campo em todas as divisões. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Com um design contemporâneo assinado por um prestigiado atelier de arquitetura e materiais de elevada qualidade, destacam-se: * Dois quartos, ambos em suite * Pavimento flutuante de madeira com acabamento em Riga natural na sala e quartos * Roupeiros encastrados * Cozinha e casas de banho com pavimento em mármore branco tipo Carrara * Cozinha com bancada em Corian e equipada com eletrodomésticos Bosch Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, junto a Telheiras, com bons acessos e transportes à porta. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação. Licença de Utilização nº 369 de 02-12-2022 Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Notas: 1. Será dada preferência a propostas com fiador, acompanhadas da respetiva documentação para qualificação, ou outras garantias nos termos da legislação em vigor. 2. Este apartamento tem um inquilino que irá sair no final de Junho pelo que as visitas estão condicionadas a um dia por semana, idealmente às 5ª feiras. ⸻ Características: * Hall de entrada * Eletrodomésticos embutidos * Casa de banho nas suites * Roupeiros * Varandas * Garagem para 2 carros * Cozinha equipada * Arrecadação * Acesso para pessoas com mobilidade reduzida * Elevador * Ar condicionado * Vista campo e jardim Licença de utilização: 369 de 02-12-2022