184962 Imóveis - Portugal

Edifício Sudoeste - Monte Gordo Apenas a 150m da Fantástica Praia de Monte Gordo! O início da obra está previsto para antes do Verão de 2026, estimando-se um prazo de construção de aproximadamente 24 meses. Características dos apartamentos: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina Lavar Louça; Máquina Lavar Roupa e Micro-ondas DISPONÍVEIS Rés-do-chão 4 Apart. Área aproximada em m2 A - Sul/Poente T2 67 m2 55m2 390.000€ B - RESERVADO C - RESERVADO D - Poente/Norte T1 62 m2 51 m2 320.000€ 1º Andar 4 Apart. Área aproximada em m2 E - Poente/Norte T2 83 m2 70 m2 Varanda 1 - 8,80 m2 500.000€ F - Sul/Poente T2 75 m2 63 m2 Varanda 1 - 33,70 m2 590.000€ G - RESERVADO H - Sul/Norte T2 67 m2 55 m2 2 - Varanda 8,20 m2 500.000€ 2º Andar 4 Apart. Área aproximada em m2 I - Poente/Norte T2 83 m2 70 m2 1 -Varanda 8,80 m2 550.000€ J - Sul/Poente T2 75 m2 63 m2 1 - Varanda 33,70 m2 650.000€ K - RESERVADO L - Sul/Norte T2 67 m2 55 m2 2 - Varanda 8,20 m2 550.000€ 3º Andar 4 Apart. Área aproximada em m2 M - Poente/Norte T2 83 m2 70 m2 1 - Varanda 8,80 m2 550.000€ N - Sul/Poente T2 75 m2 63 m2 1 - Varanda 33,70 m2 650.000€ O - RESERVADO P - Sul/Norte T2 67 m2 55 m2 2 - Varanda 8,20 m2 550.000€ 4º Andar 4 Apart. Área aproximada em m2 Q - Poente/Norte T2 83 m2 70 m2 1 - Varanda 8,80 m2 550.000€ R - Sul/Poente T2 75 m2 63 m2 1 - Varanda 33,70 m2 650.000€ S - Reservado T - Sul/Norte T2 67 m2 55 m2 2 - Varanda 8,20 m2 550.000€ 5º Andar 4 Apart. Área aproximada em m2 U - Poente/Norte T2 83 m2 70 m2 1 - Varanda 8,80 m2 550.000€ V - Sul/Poente T2 75 m2 63 m2 1 - Varanda 33,70 m2 650.000€ W - Reservado X - Sul/Norte T2 67 m2 55 m2 2 - Varanda 8,20 m2 550.000€ 6º Andar 4 Aprt. Y - Reservado Z - Reservado AA - Reservado AB - Reservado Cave - 7 Arrumos 1 - 6,20 m2 - 15.000€ 2 - 6,35 m2 - 15.000€ 3 - Reservado 4 - 3.05 m2 - 7.500€ 5- Reservado 6 - 5,60 m2 - 15.000€ 7 - Reservado Para mais informações não hesite em contactar-nos! Informação Importante A promoção e divulgação deste imóvel são efetuadas com a autorização expressa dos respetivos proprietários, no âmbito da atividade de mediação imobiliária, nos termos da alínea b) do n.º 2 do artigo 2.º da Lei n.º 15/2013, de 8 de fevereiro, que prevê a promoção dos bens imóveis através da sua divulgação ou publicitação. Algumas imagens apresentadas poderão ter sido tratadas digitalmente ou geradas com recurso a Inteligência Artificial (IA) para fins meramente ilustrativos, com o objetivo de demonstrar o potencial de valorização, decoração ou utilização dos espaços. As imagens ilustrativas não constituem representação contratual do imóvel nem substituem a visita ao mesmo, devendo ser consideradas apenas como uma projeção visual das suas potencialidades.

Apartamento situado no rés-do-chão com terraços localizado em prédio construído em 2003 com espaços comerciais no piso 0 sendo supermercado , spa e parafarmácia. Sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada( frigorifico / arca frigorifica / maquina de lavar loiça), lavandaria ( maquina de lavar roupa e secadora), 2 quartos (1 suite) com roupeiros. O apartamento é vendido mobilado e equipado, incluindo acessórios de cozinha, equipamento e roupa de casa suficiente e necessário para uma mudança imediata. Excelente potencial de aluguer. com licença de Alojamento Local e à 50 m da receção com parque de estacionamento em frente, a 100 m da piscina principal e do restaurante, a 750 m a pé distancia da praia maria Luisa. Localização privilegiada: O apartamento está situado num dos melhores resorts do Algarve, na zona de Albufeira. A região é conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e oferta turística diversificada. Albufeira é um destino muito popular, atraindo visitantes de todo o mundo. Infraestrutura completa: O resort oferece uma ampla gama de comodidades e atividades de lazer. Com supermercado, Spa, lojas de lembranças e farmácia, Club House, Campo de Golfe, Restaurante, 7 piscinas, Health Club (ginásio e piscina interior aquecida) e 4 campos de ténis. Tranquilidade: O apartamento está localizado numa zona tranquila, o que proporciona um ambiente calmo e relaxante. Apesar de estar próximo de várias comodidades e atividades, você pode desfrutar de momentos de paz e sossego no seu apartamento quando desejar. Investimento com potencial: Considerando a popularidade de Albufeira como destino turístico, investir num apartamento com essas características pode ser uma excelente opção de investimento. A procura turística e a infraestrutura do resort podem contribuir para uma valorização do imóvel ao longo do tempo, proporcionando potenciais ganhos de capital no futuro. Em resumo, ter um apartamento T2 mobilado e equipado num dos melhores resorts do Algarve, com licença de Alojamento Local, localizado numa zona tranquila de Albufeira e com acesso a diversas comodidades e atividades de lazer, oferece um estilo de vida confortável, oportunidades de arrendamento e potencial de investimento.

Apartamento T2 com Piscina no Centro de Albufeira - Correeira Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado na prestigiada zona da Correeira, no coração de Albufeira. Inserido num condomínio privado e exclusivo com apenas 16 frações, oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, tranquilidade, conforto e privacidade. Com localização privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia do Forte de São João, próximo de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais para o dia a dia ou para desfrutar de férias inesquecíveis no Algarve. Principais Características: Sala comum ampla com 30 m², com acesso direto ao terraço Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Terraço espaçoso com vista para a piscina, acessível a partir de todas as divisões Suite principal com casa de banho privativa e closet Segundo quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Extras que fazem a diferença: Vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar 2 lugares de estacionamento na cave Estacionamento exterior para visitantes Condomínio moderno e de baixa densidade Excelente exposição solar Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve. Se procura qualidade, conforto e uma localização central privilegiada, este é o imóvel certo para si.

Seja bem vindo á Elyte Mediação Imobiliária. Temos o prazer de lhe apresentar mais um imóvel. Moradia com 169m² mais anexos inserida em lote de terreno com 136 m². Moradia de 4 assoalhadas no centro de Samora Correia. Moradia composta por r/c, e aproveitamento de sótão. Cozinha. Sala em open-space com lareira. 2 Quartos. 2W/cs Corredor (circulação) Sótão composto por: 2 Quartos e 1 casa de banho. Exterior: Lagradouro. Churrasqueira. Anexo. Lugar calmo. Comercio local como mercados, bancos, farmácias, transportes públicos, escolas, etc. Localizado a cerca de 45 minutos de Lisboa e 40 minutos do Montijo. Marque já a sua visita. Temos pessoal especializado para tratar do seu crédito habitação e seguros, sem custos adicionais. Para mais informações não hesite, entre já em contacto connosco. Estamos aqui para o ajudar e para tirar todas as suas duvidas e servir em todos os processo necessários para a compra do seu imóvel, desde a visita até há escritura.

Apartamento T4 situado na Avenida Heróis do Ultramar, no 2.º andar de um prédio com excelentes acessibilidades e proximidade ao centro de saúde, hospital, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Localização privilegiada, com escolas a cerca de 300 metros, nomeadamente ensino pré-escolar, 1º, 2º, 3º ciclos, bem como ensino secundário e profissional. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e quatro varandas, que proporcionam grande luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala com lareira, duas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. Todos os quartos possuem roupeiros grandes e embutidos, oferecendo bastante arrumação. Conta ainda com garagem fechada na cave e um arrumo no sótão. Prédio servido por dois elevadores. Uma excelente oportunidade para habitação própria De acordo com a caderneta Predial: Área bruta privativa: 155,76 m² Área bruta dependente: 63,13 m² Valor patrimonial actual (CIMI): €148.881,09 ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

ARMAZÉM / ESPAÇO INDUSTRIAL EM AMORA – SEIXAL Valor: 190.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento da sua atividade! -Armazém com aproximadamente 246 m² de área bruta privativa, inserido numa zona estratégica da Cruz de Pau, Amora, com bons acessos e proximidade às principais vias. – Características principais: * Área ampla e versátil * 2 casas de banho * Ideal para armazém, logística, oficina ou atividade industrial * Zona com comércio e serviços nas proximidades * Boa acessibilidade rodoviária – Localização: Cruz de Pau, Amora – Seixal – Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram espaço funcional numa localização estratégica.

Moradia T3 - 'Casas Brancas' - Ajuda, São Martinho, Funchal Apresentamos uma moradia T3 no prestigiado empreendimento 'Casas Brancas', localizada na Ajuda, São Martinho, uma zona turística bem servida por hotéis, alojamentos e comércio local. A localização oferece ótimas acessibilidades pedonais e rodoviárias, bem como transportes públicos, garantindo toda a comodidade para o seu dia a dia. Características principais: Varandas e terraços orientados a Sul, garantindo excelente exposição solar. Luz natural abundante em todas as divisões. Jardim privado. Garagem com espaço generoso. Esta moradia combina conforto, localização e funcionalidade, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita! Disponíveis para todo o apoio em: - Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal - Orientação Jurídica Fotos Ilustrativas. A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia T4 no Bairro da Beira-Mar, Centro de Aveiro | 360 m² de Construção | Comercialização Exclusiva Apresentamos esta distinta moradia localizada no prestigiado Bairro da Beira-Mar, em pleno centro de Aveiro uma zona histórica, premium e cada vez mais procurada por quem valoriza localização, exclusividade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 360 m², esta moradia distribui-se por 3 pisos e destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Na cave, encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, oferecendo conforto e segurança no centro da cidade. No piso térreo, a moradia dispõe de ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e funcional, casa de banho de apoio e um agradável espaço exterior/jardim privativo. No primeiro piso, encontramos dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. No último piso, destaca-se uma elegante suíte master e um escritório independente, ideal para teletrabalho, biblioteca ou quarto adicional. A moradia beneficia ainda de painéis solares para produção de energia, bateria para armazenamento energético e wallbox para carregamento de viatura elétrica. Situada numa localização absolutamente privilegiada, a poucos metros dos canais da ria, restaurantes, comércio, serviços, zonas culturais e principais acessos da cidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro. Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT588985 Quinta Senhorial de Luxo do Século XVIII com Vinhas, Piscina e Potencial Turístico | CoimbraApresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Portugal: uma magnífica quinta senhorial do século XVIII, localizada a apenas 15 minutos da histórica cidade de Coimbra. Com cerca de 7 hectares de terreno, vinhas produtivas, alojamentos turísticos e excelentes infraestruturas para eventos, esta é uma oportunidade rara para investimento, turismo rural ou residência de prestígio. Uma Propriedade com História e CharmeCom origens ligadas ao período das Guerras Peninsulares, esta imponente mansão foi, em tempos, ocupada pelas tropas de Napoleão. Ao longo dos séculos, a quinta desempenhou um papel central na comunidade local, sendo utilizada para a produção de vinho e azeite.Cuidadosamente renovada nos últimos anos, preserva hoje o seu caráter histórico enquanto oferece conforto moderno e um enorme potencial comercial. Vinhas, Adega e Produção PrópriaA propriedade possui aproximadamente:- 7 hectares de terreno- 3,5 hectares de vinhas produtivas- Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz e Touriga Nacional- Produção anual até 10.000 garrafas de vinho- ? Mais de 30 oliveiras com produção de azeite- Diversas árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, figueiras, pereiras, macieiras, dióspiros, nogueiras, entre outrasA adega e o lagar originais permanecem preservados, acrescentando autenticidade e valor histórico à propriedade. A Casa PrincipalA residência principal oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores:- 4 quartos- 2 casas de banho- Sala principal com 3 ambientes- Cozinha moderna integrada a uma encantadora cozinha tradicional estilo castelo- Sótão amplo com potencial de conversão habitacional- Jardim frontal privativo com jacuzzi- Garagem ampla- Terraços exteriores com zonas de lazer e refeiçõesNo exterior, destaca-se uma atmosfera perfeita para relaxar e receber convidados:- Grande piscina- Espaço de churrasqueira e convívio- Jardins privados e zonas arborizadas- ? Sauna- Terraços com vistas sobre as vinhas Apartamentos Turísticos com Elevada RentabilidadeAtualmente explorados em alojamento local com elevada taxa de ocupação através do Airbnb:Apartamento 1- 2 quartos- 1 casa de banho- Sala e cozinha- Terraço exterior- Jardim privativoApartamento 2- 2 quartos- 2 casas de banho- Sala e cozinha- Grande terraço junto às vinhas de Merlot? Ruína em Pedra com Potencial de ReabilitaçãoUma charmosa construção em pedra com:- Jardim próprio- Garagem- Terraço/alpendreIdeal para conversão numa autêntica casa portuguesa com potencial para 2 quartos adicionais. Infraestruturas para Eventos e TurismoA quinta encontra-se preparada para:- Casamentos- Batizados- Festas privadas- Retiros- Turismo rural- Eventos corporativosInclui ainda:- Cozinha industrial/hoteleira- Marquise para eventos- Casas de banho de apoio- Amplo estacionamento- Antigo estábulo adaptado para armazenamento agrícola- Aquecimento a pellets nos apartamentos Localização PrivilegiadaSituada na freguesia de Lamas, concelho de Miranda do Corvo, esta propriedade combina total privacidade com excelentes acessos:- Miranda do Corvo – 10 min- Penela – 10 min- Coimbra – 15 min- Porto – 95 min- Lisboa – 1h50 Características Gerais- Tipologia: T8- Área útil: 797 m²- Área bruta: 1.538 m²- Área do terreno: 70.841 m²- Categoria Energética: Em curso- Estado: Usado- Referência: ko2376 Preço: 1.290.000 € Uma Oportunidade ÚnicaSe procura uma propriedade histórica com enorme potencial turístico e agrícola, num dos cenários mais autênticos do centro de Portugal, esta quinta oferece uma combinação rara de charme, rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita privada.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588961O Empreendimento de São Dinis é um novo projeto residencial no coração do Porto, composto por 111 frações distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Os apartamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com opções que incluem varandas, arrumos e layouts práticos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.Possui uma localização privilegiada na Rua de Nove de Abril em Paranhos, com excelentes acessos a várias linhas de transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para qualquer ponto da cidade, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias.Acessos e proximidades- Paragem de autocarro: 180m- Metro: Carolina Michaëlis 4 minutos a pé- Autoestrada: 450m- Hospital: 850m- Universidade: 1000m- Casa da Música: 1600mEnvolventeNas imediações, encontra uma grande variedade de comodidades: supermercados, farmácias, colégios, padarias tradicionais, cafés acolhedores e uma ampla oferta de serviços essenciais que facilitam o quotidiano.O charme típico das ruas portuenses, com a sua arquitetura única e ambiente familiar, oferece uma experiência autêntica de viver numa das cidades mais cativantes da Europa. O São Dinis é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, praticidade e carácter, rodeado por tudo o que o Porto tem de melhor para oferecer.Uma excelente oportunidade para investidores e clientes que procuram um apartamento moderno no centro da cidade, numa localização de grande procura e valorização crescente.Cronograma:- Conclusão estimada: dezembro de 2027(Prazos previstos e sujeitos a atualização)Se pretende mais informações, agende uma reunião presencial para conhecer todos os detalhes deste projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588501Este apartamento situado na freguesia de Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua localização central e fáceis acessos a auto-estradas nomeadamente A1e A29, inserido numa zona residencial, com ótima luz natural e acabamentos premium. Num condomínio fechado com duas zonas ajardinadas, ideal para quem procura conforto e praticidade no seu dia-a-dia.Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.Áreas:Quarto - 10,6m²Sala / Cozinha - 20,2 m²Casa de banho - 4,5m²Terraço - 21,7m²Principais características:- T0+1;- Construção de 2024;- 3º piso;- 65,75m² construídos / 41,42m² úteis;- Orientação solar: Poente- Elevador;- Terraço;- Bomba de calor;- Ar condicionado;- Vidros duplos;- Lugar de garagem aberto para um carro.Outras Características:- Hall de entrada com acesso ao open space (cozinha e sala) e restantes divisões;- Zona open space com ar condicionado e acesso ao terraço;- Terraço com vista mar;- Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, placa, exaustor, forno, microondas;- Armário fechado com bomba de calor e zona de lavandaria;- Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado;- Casa de banho completa com base de duche.Estrategicamente localizado e com excelentes acessos, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:- Transportes públicos a 1 minuto;- Escolas a 5 minutos;- Pastelaria a 2 minutos;- Restauração a 3 minutos;- Farmácia a 11minutos;- Comércio a 7 minutos.Condomínio: 29,00€/mensalIMI: 140,76€Não perca esta excelente oportunidade e venha visitar este apartamento em Vilar do Paraíso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589014Descubra este acolhedor apartamento T2 para arrendamento na Rua Verde Pinho em Coimbra,O imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela excelente exposição solar e uma vista privilegiada sobre a cidade de Coimbra.Ideal para quem valoriza conforto tranquilidade.O imóvel dispõe de:- Dois quartos com roupeiro e varanda- Sala ampla e luminosa com varanda- Divisão interior ideal para escritório- Cozinha mobilada e equipada com combinado, forno, placa e maquina de lavar roupa- Despensa- Fantástico terraço com acesso direto a casa e a cozinha, com vistas fabulosas sobre CoimbraUm apartamento cheio de luz, com excelentes áreas e uma vista única sobre Coimbra- Dá-se preferência a arrendamento de longa duração para agregado familiar ou profissionais.-Não são aceites animais de companhia.Condições de arrendamento:- 2 meses de renda- 1 mês de caução- Será solicitado comprovativo de rendimentosConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589002T2 Totalmente Renovado | Serra das Minas | Excelente LuminosidadeDescubra este magnífico apartamento T2 na Serra das Minas, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e com uma localização estratégica.Totalmente renovado, este apartamento destaca-se pela excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor, confortável e harmonioso.O imóvel dispõe de:️ Sala ampla e luminosa️ Cozinha totalmente renovada️ 2 quartos espaçosos, um deles com roupeiro embutido️ Casa de banho renovada️ Excelente distribuição das áreas️ Prédio com elevadorNo exterior, poderá usufruir de várias zonas verdes envolventes e facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes: a cerca de 3 minutos da IC19, com rápidos acessos a Lisboa, Sintra e Cascais. Encontra-se ainda próximo de comércio local, supermercados, centros comerciais, escolas, serviços e transportes.Se procura um apartamento com excelente luminosidade, totalmente renovado e pronto para escritura, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589003Este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento contemporâneo de construção recente no Dafundo, combina elegância, conforto e exclusividade, ideal para quem procura uma experiência de vida sofisticada numa das zonas mais privilegiadas da linha de Lisboa.Com interiores modernos, linhas minimalistas e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, abundante luz natural e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.A ampla zona social integra sala de estar e jantar com grandes vãos envidraçados, proporcionando uma atmosfera luminosa, acolhedora e sofisticada ao longo de todo o dia. A ligação direta ao magnífico terraço com vista rio e vista mar transforma este espaço num verdadeiro refúgio urbano, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos e família, apreciar o pôr do sol ou simplesmente relaxar com total tranquilidade e privacidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e design funcional, foi cuidadosamente pensada para garantir praticidade e conforto no quotidiano. Na área mais privada da habitação encontram-se três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar, incluindo uma elegante suíte. As casas de banho apresentam um design contemporâneo e materiais sofisticados, reforçando a qualidade e requinte presentes em todo o apartamento.O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, elevador, três lugares de estacionamento e acabamentos premium que garantem uma experiência de conforto, modernidade e funcionalidade superior.Localizado numa zona privilegiada do Dafundo, próximo da zona ribeirinha do Tejo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer.Situa-se ainda a poucos minutos do Passeio Marítimo de Algés, do Parque do Jamor e dos principais acessos rodoviários a Lisboa e Cascais, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da centralidade urbana.Uma oportunidade única para viver entre o rio e o mar, com conforto, sofisticação e qualidade de vida.Marque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589013Se procura um refúgio no coração de Portugal, onde a tranquilidade, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia, esta moradia poderá ser exatamente aquilo que imagina.Situada no concelho de Tábua, entre Coimbra e Viseu, esta propriedade oferece privacidade, serenidade e uma ligação única à natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Localização• 30 minutos de Coimbra• 40 minutos de Viseu• 1h30 do Porto• 2h30 de LisboaDestaques da moradia• 4 suítes amplas e luminosas• Vista desafogada para a natureza em todas as divisões• 2 cozinhas totalmente equipadas• Escritório• 3 salões com excelente exposição solar• Elevador• Piscina inserida num terreno generoso, ideal para momentos em família e convívioAlém de habitação própria, esta propriedade poderá também representar uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a parte inferior da moradia dispõe de licença de Alojamento Local.Um imóvel único para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.____________________________________3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro,confortável e... FELIZ!Notas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588959O Empreendimento de São Dinis é um novo projeto residencial no coração do Porto, composto por 111 frações distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Os apartamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com opções que incluem varandas, arrumos e layouts práticos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.Possui uma localização privilegiada na Rua de Nove de Abril em Paranhos, com excelentes acessos a várias linhas de transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para qualquer ponto da cidade, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias.Acessos e proximidades- Paragem de autocarro: 180m- Metro: Carolina Michaëlis 4 minutos a pé- Autoestrada: 450m- Hospital: 850m- Universidade: 1000m- Casa da Música: 1600mEnvolventeNas imediações, encontra uma grande variedade de comodidades: supermercados, farmácias, colégios, padarias tradicionais, cafés acolhedores e uma ampla oferta de serviços essenciais que facilitam o quotidiano.O charme típico das ruas portuenses, com a sua arquitetura única e ambiente familiar, oferece uma experiência autêntica de viver numa das cidades mais cativantes da Europa. O São Dinis é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, praticidade e carácter, rodeado por tudo o que o Porto tem de melhor para oferecer.Uma excelente oportunidade para investidores e clientes que procuram um apartamento moderno no centro da cidade, numa localização de grande procura e valorização crescente.Cronograma:- Conclusão estimada: dezembro de 2027(Prazos previstos e sujeitos a atualização)Se pretende mais informações, agende uma reunião presencial para conhecer todos os detalhes deste projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588965O Empreendimento de São Dinis é um novo projeto residencial no coração do Porto, composto por 111 frações distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Os apartamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com opções que incluem varandas, arrumos e layouts práticos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.Possui uma localização privilegiada na Rua de Nove de Abril em Paranhos, com excelentes acessos a várias linhas de transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para qualquer ponto da cidade, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias.Acessos e proximidades- Paragem de autocarro: 180m- Metro: Carolina Michaëlis 4 minutos a pé- Autoestrada: 450m- Hospital: 850m- Universidade: 1000m- Casa da Música: 1600mEnvolventeNas imediações, encontra uma grande variedade de comodidades: supermercados, farmácias, colégios, padarias tradicionais, cafés acolhedores e uma ampla oferta de serviços essenciais que facilitam o quotidiano.O charme típico das ruas portuenses, com a sua arquitetura única e ambiente familiar, oferece uma experiência autêntica de viver numa das cidades mais cativantes da Europa. O São Dinis é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, praticidade e carácter, rodeado por tudo o que o Porto tem de melhor para oferecer.Uma excelente oportunidade para investidores e clientes que procuram um apartamento moderno no centro da cidade, numa localização de grande procura e valorização crescente.Cronograma:- Conclusão estimada: dezembro de 2027(Prazos previstos e sujeitos a atualização)Se pretende mais informações, agende uma reunião presencial para conhecer todos os detalhes deste projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589010O Empreendimento de São Dinis é um novo projeto residencial no coração do Porto, composto por 111 frações distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Os apartamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com opções que incluem varandas, arrumos e layouts práticos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.Possui uma localização privilegiada na Rua de Nove de Abril em Paranhos, com excelentes acessos a várias linhas de transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para qualquer ponto da cidade, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias.Acessos e proximidades- Paragem de autocarro: 180m- Metro: Carolina Michaëlis 4 minutos a pé- Autoestrada: 450m- Hospital: 850m- Universidade: 1000m- Casa da Música: 1600mEnvolventeNas imediações, encontra uma grande variedade de comodidades: supermercados, farmácias, colégios, padarias tradicionais, cafés acolhedores e uma ampla oferta de serviços essenciais que facilitam o quotidiano.O charme típico das ruas portuenses, com a sua arquitetura única e ambiente familiar, oferece uma experiência autêntica de viver numa das cidades mais cativantes da Europa. O São Dinis é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, praticidade e carácter, rodeado por tudo o que o Porto tem de melhor para oferecer.Uma excelente oportunidade para investidores e clientes que procuram um apartamento moderno no centro da cidade, numa localização de grande procura e valorização crescente.Cronograma:- Conclusão estimada: dezembro de 2027(Prazos previstos e sujeitos a atualização)Se pretende mais informações, agende uma reunião presencial para conhecer todos os detalhes deste projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588784Procura um apartamento com identidade arquitetónica reconhecida, benefícios fiscais reais e localização central no Porto?DESCRIÇÃO DO IMÓVELInserido no emblemático Bloco da Carvalhosa, edifício classificado como Monumento de Interesse Público, este T4 no 3.º piso representa uma oportunidade rara para quem valoriza património arquitetónico, centralidade urbana e potencial de valorização sustentada.O edifício, projetado pelos arquitetos Arménio Losa e Cassiano Barbosa, é uma das referências da arquitetura moderna portuguesa do século XX, distinguindo-se pela linguagem racionalista, organização funcional e integração urbana equilibrada.A fração apresenta uma distribuição funcional muito clara, com separação entre zona social e zona privada, permitindo uma utilização confortável no dia a dia.A presença de varanda e terraço acrescenta relação direta com o exterior e maior entrada de luz natural.A tipologia e organização tornam o imóvel especialmente adequado para famílias que privilegiam localização central, para compradores que valorizam património arquitetónico ou para quem pretende um ativo diferenciado no mercado residencial do Porto.Além da componente arquitetónica, trata-se de um imóvel inserido num edifício classificado, situação que pode proporcionar benefícios fiscais relevantes ao proprietário, nomeadamente isenção de IMI e possibilidade de isenção de IMT na aquisição para habitação própria permanente, nos termos legais aplicáveis aos imóveis classificados como monumento de interesse público.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua da Boavista 571, está muito próximo da Rotunda da Boavista, o imóvel beneficia de uma das localizações urbanas mais consolidadas e procuradas do Porto. A envolvente combina habitação, comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A zona permite uma vivência urbana prática, com acesso pedonal a supermercados, escolas, metro, autocarros e espaços culturais, reduzindo dependência do automóvel no quotidiano. A proximidade à Casa da Música, Cedofeita e Baixa do Porto reforça também o potencial de valorização futura e atratividade residencial.RECONHECIMENTO ARQUITETÓNICO E PATRIMONIALSIPA – Sistema de Informação para o Património ArquitetónicoConsulta SIPA Bloco da CarvalhosaArtigo Público sobre a classificação do edifícioArtigo Público sobre o Bloco da CarvalhosaPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Inserido no Bloco da Carvalhosa, edifício classificado como Monumento de Interesse Público• Apartamento T4 localizado no 3.º piso• Organização funcional com separação entre zona social e privada• Sala comum com ligação fluida às restantes áreas sociais• 4 quartos (um na zona da cozinha)• 2 instalações sanitárias• Canalização com tubagem PEX em 2007• Varanda• Terraço a sul• Edifício de referência da arquitetura moderna portuguesa• Elevada centralidade urbana• Potencial interesse para habitação própria ou valorização patrimonial• Condomínio mensal 70€MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS• Edifício em regime de propriedade horizontal• Alvará de utilização 1949• Arquitetura modernista de Arménio Losa e Cassiano Barbosa• Estrutura arquitetónica classificada pelo valor patrimonial e cultural• Fachada com linguagem racionalista característica do modernismo português• Varanda e terraço com relação direta ao exteriorACESSIBILIDADES E TRANSPORTES• Paragem de autocarro da Rua da Boavista a cerca de 80 m• Estação de Metro da Lapa a cerca de 400 m• Rotunda da Boavista a cerca de 1,1 km• Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) a cerca de 2,4 km• Estação de Campanhã a cerca de 4,8 km• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 14 kmPONTOS DE INTERESSE• Supermercado Pingo Doce da Rua da Boavista a cerca de 220 m• Escola Secundária Carolina Michaëlis a cerca de 500 m• Hospital Lusíadas Porto a cerca de 700 m• Casa da Música a cerca de 1 km• Mercado do Bom Sucesso a cerca de 1,2 km• Jardins do Palácio de Cristal a cerca de 1,9 kmÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.• Área bruta privativa: 147,50 m²• Área bruta dependente: 21,50 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• Tipologia: T4• Afetação: Habitação• Andar: 3.º direito• Valor Patrimonial Tributário: 77.944,49 €• Imóvel inserido em edifício classificado como Monumento de Interesse Público• Isenção de IMI atualmente registada por classificação patrimonial• Possibilidade de benefícios fiscais associados à aquisição de imóvel classificado, nos termos legais aplicáveis• Fração V correspondente a habitação T4Faz sentido para si viver num imóvel onde localização, património arquitetónico e benefícios fiscais coexistem de forma rara no mercado do Porto?Este apartamento distingue-se não apenas pela localização central ou pela tipologia, mas pela relevância arquitetónica do edifício onde se insere. Trata-se de um imóvel com identidade própria, enquadrado num dos exemplos mais relevantes da arquitetura moderna portuguesa, fator cada vez mais valorizado por compradores que procuram diferenciação, estabilidade patrimonial e autenticidade urbana.Agende a sua visita para compreender no local a qualidade arquitetónica, a funcionalidade da fração e o potencial deste imóvel no contexto atual do mercado do Porto.Partilhamos com todas as imobiliárias e consultores profissionais em regime 50% / 50%. Imóveis com estas características, enquadramento patrimonial e benefícios fiscais surgem de forma muito limitada no mercado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589019Apartamento T2 novo no empreendimento Astro Emanuelle Sul, em Leça da Palmeira, numa das zonas com maior crescimento e procura, com excelente localização e proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto.Este apartamento combina o que raramente aparece junto: boas áreas interiores, duas varandas, uma virada a Sul e outra a Poente, excelente luz natural e vista sobre o mar e a cidade. Conta com uma suíte e uma zona social em open space, bem proporcionada e pensada para viver com conforto.Em fase final de construção, com acabamentos e materiais de qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos de referência, armários embutidos e ar condicionado em todas as divisões. Caixilharia com corte térmico/acústico e vidro duplo, para mais conforto e eficiência térmica e acústica.O empreendimento inclui ainda uma sala de condomínio versátil, pensada para convívio e também como zona de trabalho.Inclui ainda lugar de garagem e arrumos.Nota: venda por cedência de posição contratual.Para mais informações e agendar visita, ligue ou envie mensagem. 3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.