189385 Imóveis - Portugal

Moradia bifamiliar de dois pisos, ideal para habitação própria e/ou investimento, localizada em Leça do Balio. Cada piso é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e um escritório, oferecendo uma distribuição funcional e versátil. No primeiro piso, destaca-se ainda o aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional que pode ser adaptado a diversas necessidades. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável logradouro, com garagem para duas viaturas e um arrumo independente equipado com casa de banho, acrescentando comodidade e potencial de utilização. Inserida num lote de terreno com 325 m², conta com uma área de implantação de 143 m² e uma área bruta de construção de 229 m². Propriedade em regime total. Situada na Rua Monte do Vale, nº 478, beneficia de uma localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de rentabilização.

Descubra este elegante apartamento T3, onde a luz natural e o conforto se combinam na perfeição para criar um ambiente acolhedor e funcional, ideal para a vida em família. Com 122m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente exposição solar nascente/poente e um estado de conservação irrepreensível, permitindo-lhe entrar e viver de imediato. A zona social convida ao convívio, enquanto os quartos oferecem tranquilidade e privacidade, com destaque para a suite. Principais características: 3 quartos, incluindo 1 suite 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico, forno, placa, exaustor e caldeira) Ar condicionado e aquecimento central para máximo conforto durante todo o ano Varanda com ótima exposição solar 1 lugar de estacionamento 1 arrecadação Prédio com elevador Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila da Bobadela, com excelente acessibilidade e uma vasta oferta de serviços e comércio: Transportes públicos a apenas 2 minutos a pé Escolas e jardim de infância nas proximidades Supermercados (Pingo Doce, Aldi e My Auchan) a poucos minutos Espaços verdes ideais para lazer e atividades ao ar livre Proximidade ao Hospital do Mar Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência às portas de Lisboa. Valor: 445.000€ Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Viver na Costa da Caparica é ter o mar, comércio e restauração a poucos passos, com uma dinâmica única entre tranquilidade e vida urbana. Este apartamento T2 destaca-se pelas áreas muito generosas, excelente luminosidade e uma localização central — no coração da Costa, junto ao Centro Comercial O Pescador e à Rua dos Pescadores, a apenas 2 minutos a pé da praia. A sala é ampla, com espaço bem definido para zona de estar e refeições, e conta com varanda tipo marquise, que acrescenta área útil e versatilidade ao espaço — perfeita para zona de leitura, trabalho ou apoio ao dia a dia. A cozinha é funcional e bem distribuída. Na zona privada, encontra dois quartos de boas dimensões, sendo um deles suite com casa de banho completa, garantindo maior conforto e privacidade. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio. A casa beneficia de muita luz natural e vista mar, um detalhe que faz toda a diferença, seja para viver ou investir. Características principais: - Apartamento T2 com áreas muito generosas - 2 quartos (1 em suite com casa de banho completa) - 2 casas de banho completas - Sala ampla com zona de estar e refeições - Varanda tipo marquise integrada na sala - Cozinha funcional - Excelente luminosidade natural - Vista mar - Prédio com 2 elevadores Zona envolvente: - Centro da Costa da Caparica - Junto ao Centro Comercial O Pescador - A 2 minutos a pé da praia - Próximo da Rua dos Pescadores - Comércio, serviços e restauração à porta Perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento com forte potencial de rentabilidade. ? Vale a pena conhecer.

Se procura a conveniência de um estacionamento privativo no centro de Ponta Delgada, com a garantia de uma infraestrutura moderna, este imóvel é para si. Localizado na freguesia de São José, este lugar de garagem com 11,5 m² de área real situa-se no piso -1. ​Diferenciais e Valorização: ​Este ativo destaca-se pelas melhorias estruturais já deliberadas e adjudicadas pelo condomínio, garantindo uma valorização imediata: ​Mobilidade Elétrica: Já foi aprovada e adjudicada a instalação de um quadro elétrico na garagem, dotando o espaço da infraestrutura necessária para o carregamento de veículos elétricos ou híbridos. ​Segurança Reforçada: Adjudicada a instalação de um novo sistema de carretel de incêndio para total conformidade e proteção do espaço. ​Gestão Proativa: Condomínio com administração rigorosa, tendo também em curso a reabilitação dos acessos e portão da garagem.

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AT - 5º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AE - 1º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Entre o ritmo vibrante do centro e a necessidade de recolhimento, há imóveis que conseguem esse equilíbrio raro. A escassos metros da Avenida da Liberdade, este T2 resulta da reabilitação de um edifício pombalino, com intervenção da Nookdesign, onde a arquitetura respeita a história e introduz conforto contemporâneo de forma equilibrada. Com 82 m² de área interior, a organização é clara e funcional: duas zonas de quarto — incluindo uma suíte —, duas casas de banho e áreas bem proporcionadas, pensadas para uma vivência prática e confortável. A lavandaria independente e a arrecadação reforçam a organização do dia a dia, sem comprometer a fluidez dos espaços. No exterior, um espaço verdadeiramente diferenciador: 221 m² de uso exclusivo, com jardim, piscina e zona de barbecue. Um prolongamento natural da casa, raro nesta localização, que permite momentos ao ar livre com privacidade e tranquilidade, seja em família ou a receber amigos. Equipado com climatização, garante conforto ao longo de todo o ano, mantendo uma atmosfera resguardada apesar da centralidade. Uma escolha ajustada para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de espaço exterior, seja para residência própria ou como investimento seguro numa das zonas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este elegante apartamento T3, inserido num condomínio moderno e exclusivo em Câmara de Lobos. Com linhas contemporâneas, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura sofisticada e acabamentos de elevada qualidade. A ampla sala de estar, em open space com a cozinha totalmente equipada, oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família. As grandes janelas proporcionam uma ligação direta à varanda e permitem desfrutar de uma vista deslumbrante para o oceano. Este apartamento conta com três quartos, todos com excelente iluminação natural, sendo um deles em suite. O edifício dispõe ainda de zonas exteriores ajardinadas, piscina panorâmica e espaços de lazer que valorizam a tranquilidade e o conforto. Localizado numa das zonas mais procuradas da Madeira, este imóvel combina o estilo de vida moderno com a proximidade à natureza e à costa atlântica. O imóvel é partilhado com todas as agências AMI em regime de 50%-50%. Prestamos apoio ao longo de todo o processo — desde a análise documental, passando pelo acompanhamento jurídico, até ao seguimento técnico da obra, assegurando uma experiência segura e eficiente. Para mais informações ou agendamento de visita, refira o código do imóvel: KWPT-030691

Descubra este excepcional apartamento T3 pronto a estrear dentro de poucos meses, com excelentes áreas, situado no centro da Ribeira Brava, a menos de 1 minuto a pé de todos os serviços, incluindo comércio local, restaurantes, cafés e, claro, a praia e o mar. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e distribuição inteligente dos espaços, com acabamentos de alta qualidade e uma sensação imediata de conforto e elegância. A sala e a cozinha em conceito aberto proporcionam um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber amigos. Os quartos são amplos, tranquilo e bem isolado, garantindo descanso absoluto. Duas casas de banho foram cuidadosamente desenhadas com materiais modernos e funcionais. No último piso, o edifício oferece um verdadeiro destaque: uma deslumbrante piscina de borda infinita, onde pode desfrutar de momentos de lazer e bem-estar com uma vista panorâmica sobre a Baía da Ribeira Brava e o mar — um cenário perfeito para contemplar o pôr do sol ou simplesmente relaxar ao som das ondas. Este apartamento é ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento de arrendamento, graças à sua localização privilegiada e características únicas. - Empreendimento de Qualidade; - A um passo da marginal da Ribeira Brava; - Todos os serviços a menos 1 min a pé; - Rooftop com Piscina e Barbecue c/Vista Mar; - Apenas 25 apartamentos.

Terreno de 5,25 ha na Herdade Vale da Lameira, um segredo por descobrir no Alentejo. Com viabilidade para construir até 500 m2, este lote permite total liberdade para o seu projeto, com possibilidade de dois pisos e cave. Situado a apenas 1h30 de Lisboa e muito próximo de Alcácer do Sal e da Comporta. Um de apenas dez lotes neste cenário tranquilo, ideal para quem procura paz e privacidade absoluta. Venha sentir o Alentejo em toda a sua plenitude.

- Fantástico apartamento T3 com suíte, elevador, aquecimento central e garagem fechada, junto ao Pingo Doce e ao Aveiro Center (Continente), na Urbanização Quinta das Acácias em Esgueira, poucos minutos da praia e do centro da cidade de Aveiro. - De áreas generosas composto por 3 quartos, um deles suíte. Os dois quartos e a suíte beneficiam de roupeiros embutidos, três Wc, sala de estar ampla com lareira e com muita luz natural, cozinha espaçosa, com despensa e uma lavandaria que conferem espaço extra de arrumação e garagem fechada. - Para um maior conforto térmico, a fração está equipada com aquecimento central alimentado por uma caldeira eficiente a gás, tem ainda instalado, para a sua comodidade, aspiração central. - A zona é valorizada pela sua localização central, combinando tranquilidade residencial com a proximidade ao centro de Aveiro, perto da estação ferroviária de Aveiro e com fácil acesso a serviços, comercio , zona industrial e a A-25. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Suíte; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Lavandaria: Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Elevador; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Aspiração Central; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; N109; A25; Outras características - Garagem fechada (1 lugar); Estacionamento publico grátis;

Apresentamos esta fantástica moradia geminada de tipologia T4, situada na prestigiada zona de São Francisco da Serra e com uma area total de 231,50 m2. Localizada num condomínio privado com piscina, esta é uma óptima oportunidade para famílias que privilegiam a qualidade de vida, ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, dada a crescente procura e valorização desta região. Piso 0 (Rés-do-chão): Área Social: Sala de estar acolhedora equipada com lareira e acesso direto ao jardim privativo — o cenário perfeito para refeições ao ar livre e convívio. Cozinha: Totalmente equipada, contando ainda com uma zona exterior dedicada a lavandaria. Quartos: Uma suíte e um quarto adicional, servidos por uma casa de banho completa de apoio. Piso 1: Espaço Versátil: Mezanine que pode ser aproveitado como biblioteca, escritório ou área de lazer. Quartos: Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro e varanda privativa. Arrumação: Hall entre quartos com roupeiro extra e acesso a uma ampla casa de banho completa. Destaques de Eficiência e Conforto: Painéis solares para aquecimento de águas. Cozinha pronta a utilizar com todos os equipamentos. Inserida em condomínio com piscina, ideal para desfrutar do clima alentejano. Localização e Envolvência Situada numa das zonas mais privilegiadas do país, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: a paz do campo e a proximidade do mar. Acessos e Serviços: Excelentes acessos rodoviários a Santiago do Cacém e Sines, com proximidade a serviços essenciais. Distância à Praia: A apenas 15-20 minutos das mais belas praias da Costa Alentejana (como Melides e Aberta Nova). Investimento: Localização estratégica com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou turismo de habitação. Venha descobrir o seu novo refúgio entre a serra e o mar. Agende hoje mesmo a sua visita!

PROJECTO PARA 7 LOTES EM PORTO SALVO 1) 5 Moradias T3 com cerca de 170m2 cada, de 2 pisos + cave (2 estacionamentos) 2) Prédios com 16 fogos T2 8 fogos cada prédio + 24 estacionamentos em cave, 4 pisos + cave. Aproximadamente 90m2 por fogo. O terreno agora apresentado compõe-se de: - 2 lotes para construção de prédios denominados Lote 1 e 2 - 2 lotes para construção de prédios denominados Lote 1 e 2 - 5 lotes para construção de moradias em banda contínuas denominadas por, lotes 3, ,5,6 e 7. Lote 1 - Área do Lote 498,78 m2 - Área de Construção 920 m2 Lote 2 - Área do Lote 498,78 m2 - Área de Construção 920 m2 Lote 3 - Área do Lote 270,45 m2 - Área de Construção 170 m2 Lote 4 - Área do Lote 188,58 m2 - Área de Construção 170 m2 Lote 5 - Área do Lote 190,26 m2 - Área de Construção 170 m2 Lote 6 - Área do Lote 191,94 m2 - Área de Construção 170 m2 Lote 7 - Área do Lote 348,12 m2 - Área de Construção 170 m2

? Terreno Rústico com 1.040 m² – Boa Vista, Ansião Oportunidade Única de Investimento: 8.500€ Apresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 1.040 m², localizado na pacata e soalheira localidade de Boa Vista, na prestigiada freguesia de Santiago da Guarda, concelho de Ansião. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada em plena natureza, oferecendo a tranquilidade típica do mundo rural sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.040 m², proporcionando um espaço generoso para diversos fins agrícolas ou de lazer. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo sol durante todo o dia. Envolvência: Zona calma, rodeada de paisagens naturais, ideal para quem procura um projeto de agricultura biológica ou um espaço para instalação de estruturas amovíveis de apoio. Acessos: Bons acessos em estrada pavimentada, facilitando a deslocação de viaturas e maquinaria. Localização Estratégica: Situado em Santiago da Guarda, uma freguesia rica em património histórico (conhecida pela sua Villa Romana e Castelo), estará a poucos minutos de: Comércio local e serviços (farmácia, cafés, correios); Centro da vila de Ansião; Excelentes acessos às vias principais (IC8 e A1), ligando-o rapidamente a Coimbra, Pombal ou Leiria. Nota: Ideal para quem valoriza o sossego, a qualidade do ar e o contacto direto com a terra, seja para cultivo, colocação de colmeias ou simplesmente para usufruto de fins de semana em família. Preço: 8.500 € Estado: Disponível Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da paz do centro de Portugal por um valor imbatível! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: Reportagem fotografica brevemente

O Refúgio de Luz que Procura: T3 Confortável com Aquecimento Inteligente (Oportunidade Única!) Apresentação: Imagine acordar todos os dias num apartamento onde a luz solar é a protagonista. Se valoriza a luminosidade, o conforto térmico e a praticidade, este T3 é a escolha inteligente para a sua próxima etapa de vida. Situado numa zona estratégica e com uma atmosfera acolhedora, este imóvel destaca-se não apenas pelo espaço, mas pela qualidade de vida que proporciona. ✨ Onde o Conforto Encontra a Eficiência O coração desta casa é a sua sala ampla, inundada por luz natural que realça cada detalhe. Para os dias mais frios, esqueça as contas altas de eletricidade: o moderno Recuperador de Calor a Pellets garante um ambiente quente, seco e extremamente reconfortante em poucos minutos, com a máxima eficiência energética. É o cenário perfeito para os seus momentos de descanso em família. ? Espaço Pensado para Si Tipologia T3: Quartos equilibrados, ideais para uma família, escritório ou quarto de hóspedes. Luz Natural em Todas as Divisões: Uma casa vibrante e arejada que promove o bem-estar e a saúde. Arrumos Privativos: Solução inteligente para manter a sua casa organizada e livre de desordem, guardando tudo o que não precisa no dia a dia. ? Vantagens Exclusivas (O Investimento Inteligente) Este imóvel situa-se ao nível do 2.º andar. Por não possuir elevador, oferece-lhe duas vantagens imediatas que os investidores experientes adoram: Condomínio Reduzido: Menos despesas mensais fixas para si. Privacidade e Sossego: Menos ruído de circulação e uma excelente barreira acústica e visual.

Apartamento totalmente renovado, muito luminoso, no Centro Histórico de Cascais Descubra este moderno apartamento que se destaca pela sua combinação perfeita de localização central, conforto e potencial de rendimento. Totalmente renovado e muito luminoso, o espaço beneficia de janelas amplas que oferecem uma vista charmosa sobre as ruas históricas e a Igreja dos Navegantes. O Espaço - Conforto Acústico: Equipado com vidros duplos acústicos de alta qualidade, garantindo o máximo isolamento sonoro e tranquilidade no coração da vila; - Ambiente Premium: A sala de estar, ampla e acolhedora, conta com uma lareira de design único, perfeita para criar um ambiente de conforto; - Cozinha & Design: Em estilo open space para a zona de jantar, a cozinha está totalmente equipada com acabamentos contemporâneos em tons de branco e madeira, maximizando a funcionalidade e o estilo; - Descanso: Quarto espaçoso com roupeiros embutidos e iluminação sofisticada, que convida ao descanso. Localização Privilegiada Situado na zona mais exclusiva do centro histórico, estará a passos de: - Supermercados, cafés de charme e restaurantes de renome; - Estação de comboios, praias da linha e passeios à beira-mar e de eventos culturais; - Acessos: A poucos minutos da A5 e Estrada Marginal, situando-se a 30 min do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 15 min do Aeroporto Executivo privado de Tires; - Lazer: Proximidade a campos de golfe, escolas internacionais e ao Casino do Estoril. Oportunidade de Investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo vendido totalmente mobilado e pronto a habitar ou arrendar de imediato. Um dos seus grandes diferenciais é a posse de licença de Alojamento Local (AL) transferível, tornando-o um ativo raro e seguro num dos destinos mais cobiçados de Portugal. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro, num dos destinos mais exclusivos de Portugal. Venha visitar!

Uma villa tradicional espaçosa, com vistas panorâmicas sobre o Atlântico, jardim tropical maduro e excelente potencial — localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e consolidadas do Caniço. Situada na Cancela, a poucos minutos do Funchal, esta propriedade virada a sul combina privacidade, envolvente natural, amplos espaços exteriores e conveniência no dia a dia. A villa beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia e oferece uma atmosfera calma e acolhedora, com vistas abertas sobre o oceano. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenas melhorias ou ligeiras atualizações, tornando-se uma oportunidade atrativa para compradores que procuram criar uma residência privada, uma segunda habitação ou um investimento de longo prazo na Madeira. ⸻ DISTRIBUIÇÃO A villa está distribuída por dois pisos espaçosos. No piso principal, a propriedade oferece uma ampla zona de estar e jantar com acesso direto a um grande terraço com vista mar — ideal para refeições ao ar livre, churrascos e momentos de relaxamento. Este piso inclui ainda uma cozinha separada, uma casa de banho de apoio com duche e uma marquise fechada com grandes janelas. No piso superior, a villa dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço com vista mar. Uma marquise adicional neste piso oferece utilização flexível como escritório, zona de hóspedes, espaço de leitura ou área de lazer. ⸻ CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Villa tradicional com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico • Orientação a sul • Jardim tropical com aprox. 1.300 m² • 3 quartos + potencial para escritório / quarto de hóspedes • Ampla zona de estar e jantar • Cozinha separada e grandes terraços com vista mar • 2 casas de banho + 1 casa de banho de apoio com duche • Forte potencial para arrendamento de curta e longa duração ⸻ ESPAÇO EXTERIOR & ESTACIONAMENTO A villa está inserida num terreno generoso com aproximadamente 1.300 m², rodeada por um jardim tropical maduro com árvores, flores e vegetação exuberante. O espaço exterior oferece excelente potencial para a criação de uma piscina, zona lounge, área de barbecue ou refúgio privado no jardim. A propriedade inclui ainda uma ampla garagem fechada para dois veículos, estacionamento exterior para aproximadamente três carros adicionais e um sistema de rega com abastecimento próprio de água. ⸻ LOCALIZAÇÃO – CANCELA, CANIÇO Localizada na Cancela, Caniço, a villa beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com excelente acesso à infraestrutura local. Restaurantes, cafés, bares, supermercados e serviços essenciais encontram-se nas proximidades, enquanto a Praia do Garajau, o centro do Funchal e o Aeroporto Internacional da Madeira estão a curta distância. Destaques da localização: • Aprox. 10 minutos de carro até à Praia do Garajau • Aprox. 10 minutos de carro até ao centro do Funchal • Aprox. 15 minutos de carro até ao Aeroporto Internacional da Madeira • Restaurantes, cafés, supermercados e serviços nas proximidades • Envolvente residencial tranquila ⸻ IDEAL PARA • Famílias que procuram uma casa espaçosa com carácter na Madeira • Compradores à procura de uma segunda habitação com vista mar e jardim • Investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização ⸻ Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto.

Terreno Rústico com 2.660 m² – Feteira, Ansião Oportunidade Única de Investimento: 18.000€ Apresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 2.660 m², localizado na pacata e soalheira localidade de Feteira, na prestigiada freguesia de Santiago da Guarda, concelho de Ansião. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada em plena natureza, oferecendo a tranquilidade típica do mundo rural sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Área Total: 2.660m², proporcionando um espaço generoso para diversos fins agrícolas ou de lazer. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo sol durante todo o dia. Envolvência: Zona calma, rodeada de paisagens naturais, ideal para quem procura um projeto de agricultura biológica ou um espaço para instalação de estruturas amovíveis de apoio. Acessos: Bons acessos em estrada pavimentada, facilitando a deslocação de viaturas e maquinaria. Localização Estratégica: Situado em Santiago da Guarda, uma freguesia rica em património histórico (conhecida pela sua Villa Romana e Castelo), estará a poucos minutos de: Comércio local e serviços (farmácia, cafés, correios); Centro da vila de Ansião; Excelentes acessos às vias principais (IC8 e A1), ligando-o rapidamente a Coimbra, Pombal ou Leiria. Nota: Ideal para quem valoriza o sossego, a qualidade do ar e o contacto direto com a terra, seja para cultivo, colocação de colmeias ou simplesmente para usufruto de fins de semana em família. Preço: 18.000 € Estado: Disponível Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da paz do centro de Portugal por um valor imbatível! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: Reportagem fotografica brevemente

Terreno para Construção em Santiago da Guarda – Ansião Preço: 13.500€ Área Total: 700 m² Localização: Rua do Canto, Santiago da Guarda Descrição do Imóvel Apresentamos este fantástico terreno plano com 700 m², localizado na prestigiada freguesia de Santiago da Guarda, no concelho de Ansião. Situado na calma Rua do Canto, este lote destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelos bons acessos, sendo o local ideal para o seu projeto de sonho. Pontos Fortes: Viabilidade de Construção: Terreno inserido em zona habitacional, ideal para uma moradia isolada. Envolvência: Zona tranquila, rodeada pela natureza, mas com vizinhança consolidada. Localização Estratégica: * A poucos minutos do centro de Santiago da Guarda (onde encontra farmácia, escolas, cafés e o complexo monumental). Próximo de Ansião (sede de concelho) com acesso facilitado a serviços e comércio. Excelentes acessos rodoviários (IC8 e A13). Porquê investir aqui? Com um valor altamente competitivo de 13.500€, este terreno representa uma oportunidade rara de adquirir um espaço generoso para construção por um preço abaixo da média de mercado na região. Se procura qualidade de vida, ar puro e a possibilidade de desenhar a sua casa de raiz, este é o imóvel certo. Nota: Recomenda-se sempre a consulta do PDM (Plano Diretor Municipal) junto da Câmara Municipal de Ansião para confirmar os índices de construção atualizados. Agende já a sua visita e venha conhecer o local da sua futura casa! Nota: Reportagem fotografica brevemente

Imagine um refúgio onde o despertador é substituído pelo balanço dos juncos e o pequeno-almoço é servido com vista para a serenidade da Lagoa de Óbidos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza; ela abraça-a. Esta Lakehouse T2 foi desenhada para quem entende que o verdadeiro luxo não reside no excesso, mas sim na harmonia, no espaço e no tempo. Espaço para Criar Memórias em Família Ao contrário de um apartamento comum, esta residência foi pensada para a dinâmica de uma família ou para receber convidados com total privacidade: Privacidade Duplicada: Com duas casas de banho completas, as manhãs são tranquilas e sem pressas. O design contemporâneo e as loiças suspensas trazem a estética de um spa para dentro do seu dia-a-dia. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com a gama premium da Bosch e bancadas em Silestone, este é o palco ideal para jantares prolongados, onde a conversa flui tão naturalmente como a luz que atravessa as grandes vidraças. Conforto em Todas as Estações: Seja no auge do verão ou numa tarde fresca de outono, o sistema LG ultra-silencioso e a eficiência da bomba de calor garantem a temperatura perfeita, com um consumo energético mínimo. Um Manifesto de Sustentabilidade e Design A fachada em madeira maciça de pinho tratado não é apenas uma escolha estética; é uma promessa de durabilidade que envelhece graciosamente com a paisagem. Os vãos de vidro minimalistas eliminam a barreira entre a sala e o "jardim selvagem" que rodeia a casa, convidando a brisa da Costa de Prata a entrar. Tecnologia Invisível, Segurança Total Aqui, a inovação está ao serviço da sua paz de espírito: Acessos Inteligentes: Entrada eletrónica por cartão para uma conveniência total. Eficiência de Ponta: Iluminação LED integral e conectividade USB em todas as divisões. Segurança: Sistema de deteção de incêndios ligado à central, para que possa relaxar sem preocupações. O Investimento na Sua Qualidade de Vida Seja para habitação permanente, para fugas de fim de semana entre o golfe e o mar, ou como um ativo seguro no mercado de arrendamento de luxo, este T2 é uma peça única no ecossistema de Óbidos. Não é apenas uma casa, é um novo modo de viver. A Lagoa espera por si. Venha conhecer este refúgio e sinta a diferença de uma arquitetura que respira consigo.