189385 Imóveis - Portugal

Imagine um refúgio onde o despertador é substituído pelo balanço dos juncos e o pequeno-almoço é servido com vista para a serenidade da Lagoa de Óbidos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza; ela abraça-a. Esta Lakehouse T2 foi desenhada para quem entende que o verdadeiro luxo não reside no excesso, mas sim na harmonia, no espaço e no tempo. Espaço para Criar Memórias em Família Ao contrário de um apartamento comum, esta residência foi pensada para a dinâmica de uma família ou para receber convidados com total privacidade: Privacidade Duplicada: Com duas casas de banho completas, as manhãs são tranquilas e sem pressas. O design contemporâneo e as loiças suspensas trazem a estética de um spa para dentro do seu dia-a-dia. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com a gama premium da Bosch e bancadas em Silestone, este é o palco ideal para jantares prolongados, onde a conversa flui tão naturalmente como a luz que atravessa as grandes vidraças. Conforto em Todas as Estações: Seja no auge do verão ou numa tarde fresca de outono, o sistema LG ultra-silencioso e a eficiência da bomba de calor garantem a temperatura perfeita, com um consumo energético mínimo. Um Manifesto de Sustentabilidade e Design A fachada em madeira maciça de pinho tratado não é apenas uma escolha estética; é uma promessa de durabilidade que envelhece graciosamente com a paisagem. Os vãos de vidro minimalistas eliminam a barreira entre a sala e o "jardim selvagem" que rodeia a casa, convidando a brisa da Costa de Prata a entrar. Tecnologia Invisível, Segurança Total Aqui, a inovação está ao serviço da sua paz de espírito: Acessos Inteligentes: Entrada eletrónica por cartão para uma conveniência total. Eficiência de Ponta: Iluminação LED integral e conectividade USB em todas as divisões. Segurança: Sistema de deteção de incêndios ligado à central, para que possa relaxar sem preocupações. O Investimento na Sua Qualidade de Vida Seja para habitação permanente, para fugas de fim de semana entre o golfe e o mar, ou como um ativo seguro no mercado de arrendamento de luxo, este T2 é uma peça única no ecossistema de Óbidos. Não é apenas uma casa, é um novo modo de viver. A Lagoa espera por si. Venha conhecer este refúgio e sinta a diferença de uma arquitetura que respira consigo.

Imagine um refúgio onde o despertador é substituído pelo balanço dos juncos e o pequeno-almoço é servido com vista para a serenidade da Lagoa de Óbidos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza; ela abraça-a. Esta Lakehouse T2 foi desenhada para quem entende que o verdadeiro luxo não reside no excesso, mas sim na harmonia, no espaço e no tempo. Espaço para Criar Memórias em Família Ao contrário de um apartamento comum, esta residência foi pensada para a dinâmica de uma família ou para receber convidados com total privacidade: Privacidade Duplicada: Com duas casas de banho completas, as manhãs são tranquilas e sem pressas. O design contemporâneo e as loiças suspensas trazem a estética de um spa para dentro do seu dia-a-dia. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com a gama premium da Bosch e bancadas em Silestone, este é o palco ideal para jantares prolongados, onde a conversa flui tão naturalmente como a luz que atravessa as grandes vidraças. Conforto em Todas as Estações: Seja no auge do verão ou numa tarde fresca de outono, o sistema LG ultra-silencioso e a eficiência da bomba de calor garantem a temperatura perfeita, com um consumo energético mínimo. Um Manifesto de Sustentabilidade e Design A fachada em madeira maciça de pinho tratado não é apenas uma escolha estética; é uma promessa de durabilidade que envelhece graciosamente com a paisagem. Os vãos de vidro minimalistas eliminam a barreira entre a sala e o "jardim selvagem" que rodeia a casa, convidando a brisa da Costa de Prata a entrar. Tecnologia Invisível, Segurança Total Aqui, a inovação está ao serviço da sua paz de espírito: Acessos Inteligentes: Entrada eletrónica por cartão para uma conveniência total. Eficiência de Ponta: Iluminação LED integral e conectividade USB em todas as divisões. Segurança: Sistema de deteção de incêndios ligado à central, para que possa relaxar sem preocupações. O Investimento na Sua Qualidade de Vida Seja para habitação permanente, para fugas de fim de semana entre o golfe e o mar, ou como um ativo seguro no mercado de arrendamento de luxo, este T2 é uma peça única no ecossistema de Óbidos. Não é apenas uma casa, é um novo modo de viver. A Lagoa espera por si. Venha conhecer este refúgio e sinta a diferença de uma arquitetura que respira consigo.

Este fantástico T4 no prestigiado Bairro de São Miguel, em pleno coração de Alvalade, é a personificação do equilíbrio perfeito entre o charme arquitetónico dos anos 50 e a funcionalidade de uma casa de família moderna. Com uma área bruta de 136 m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade excecional e pela distribuição inteligente dos espaços. ## Destaques do Imóvel Tipologia: T4 (5 Assoalhadas) Área: 136 m² de área bruta privativa. Exposição Solar: Excelente orientação (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Varanda: Espaço exterior privativo, ideal para momentos de relaxamento com vista para o ambiente arborizado do bairro. Licença de utilização: 00

Apartamento T2, a 500 metros da estação de comboios, do centro comercial e do Pingo Doce. Nas imediações existem também vários estabelecimentos de restauração. A cozinha está totalmente equipada com: máquina de roupa, máquina de louça, frigorífico, placa, forno e termoacumulador. A caixilharia, nova, é de grande eficiência térmica. Ligada à sala está uma varanda fechada, com 5 metros quadrados, que poderá ser um excelente escritório. Situado junto às praias e com acessos rápidos à A5 para Lisboa e para Cascais, podemos também contar com facilidade de estacionamento gratuito à porta. O apartamento fica no primeiro andar de um prédio sem elevador Com 3 frentes, este imóvel possui imensa luz natural. CARACTERÍSTICAS: - Cozinha totalmente equipada - Dois quartos, um com roupeiro - WC com janela - Varanda fechada (escritório) NA PROXIMIDADE: - Estação de comboios - Autocarros - Pingo Doce - Centro comercial - Restaurantes N.º de Autorização: 49 de 1979/02/05 ***Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais no regime 50%/ 50% porque acreditamos que a partilha a 50% / 50% é a melhor forma de prestar um bom serviço ao cliente. Se é profissional do sector não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Licença de utilização: 49

Este fantástico apartamento de rés do chão e cave, é um moderno imóvel com dois pisos. Versátil e funcional, pode ser utilizado como habitação própria ou como uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser adaptado para uma única habitação familiar ou dividido em dois estúdios (T0) independentes. Com uma área total de 85 m². O piso térreo dispõe de uma cozinha totalmente equipada, zona de refeições para o dia a dia, um espaço amplo que pode funcionar como quarto e escritório, e ainda uma casa de banho completa. Na cave, encontra-se uma área generosa, ideal para sala de estar e sala de jantar, complementada por uma kitchenette e uma segunda casa de banho completa. Numa perspetiva de investimento, cada piso pode funcionar de forma autónoma, oferecendo espaço para quarto, zona de estar/escritório, cozinha e casa de banho, permitindo a criação de dois T0 independentes. Uma oportunidade única para quem valoriza versatilidade e rentabilidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AL - 3º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AS - 4º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AF - 1º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AB - R/C** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado numa praceta tranquila em Agualva, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente ligação a Lisboa e Sintra. Com 56 m² de área bruta, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo já beneficiado de obras de melhoria, e oferece uma distribuição prática e eficiente dos espaços. Situado ao nível de rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul e pela abundante luz natural ao longo do dia, beneficiando ainda da ausência de prédios em frente, o que garante maior privacidade e uma sensação de espaço mais aberto. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala confortável e uma cozinha funcional totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, fogão, frigorífico e micro-ondas, pronta a responder às necessidades do dia-a-dia. O imóvel é vendido mobilado, conforme apresentado nas fotografias, permitindo uma entrada imediata ou uma solução prática para investimento. Inserido num prédio dos anos 70 sem elevador, o imóvel localiza-se numa praceta com estacionamento fácil, utilizado maioritariamente por residentes, proporcionando uma solução prática e conveniente para quem tem viatura. A localização é um dos seus principais pontos fortes. A apenas 7 minutos a pé da estação de comboios, permite uma ligação rápida a Lisboa, estando também próximo dos principais acessos rodoviários. Encontra-se a escassos minutos a pé do centro de Agualva, com acesso a comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Na envolvente destacam-se ainda a proximidade à Escola Secundária Ferreira Dias, reconhecida pelo elevado acesso dos seus alunos ao ensino superior, bem como escolas preparatórias, piscina pública, bombeiros e zonas verdes como o Parque Linear D. Domingos Jardo, ideal para caminhadas, exercício físico e momentos em família. A nível de acessos, está a cerca de 15 minutos do Lagoas Park, importante polo empresarial, 20 minutos de Oeiras Parque, 25 minutos das praias da linha de Oeiras e com excelentes ligações tanto a Lisboa como a Sintra. Este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, especialmente para casais ou pequenas famílias, mas também uma oportunidade interessante para investimento, dada a sua localização e procura consistente na zona. Uma oportunidade equilibrada entre localização, funcionalidade e entrada imediata.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 210 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 19/05/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 17 Maio (Domingo) das 10:00-12:00 (sujeito a marcação) Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, localizado numa zona central e tranquila da Baixa da Banheira. Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de um interior moderno e o prazer de um espaço exterior privado, este é o imóvel ideal para si! Totalmente Renovado: Canalização, eletricidade, chão flutuante e janelas em PVC com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico). Cozinha em Open Space, com design moderno e funcional. Quarto Aconchegante: Com boa luminosidade natural. Logradouro Privativo: Um espaço exterior generoso, perfeito para lazer, churrascos ou para quem tem animais de estimação. WC Moderno: Com base de duche e acabamentos contemporâneos. Localização e Envolvência:Situado numa zona com facilidade de estacionamento e próximo de tudo o que precisa: A 3 minutos a pé da estação de comboios (ligação direta a Lisboa/Barreiro). Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços locais. Excelente acesso a transportes públicos e vias rápidas. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Marque já a sua visita!

Descubra este excepcional apartamento T2 pronto a estrear dentro de poucos meses, com excelentes áreas, situado no centro da Ribeira Brava, a menos de 1 minuto a pé de todos os serviços, incluindo comércio local, restaurantes, cafés e, claro, a praia e o mar. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e distribuição inteligente dos espaços, com acabamentos de alta qualidade e uma sensação imediata de conforto e elegância. A sala e a cozinha em conceito aberto proporcionam um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber amigos. Os quartos são amplos, tranquilos e bem isolados, garantindo descanso absoluto. Duas casas de banho foram cuidadosamente desenhadas com materiais modernos e funcionais. No último piso, o edifício oferece um verdadeiro destaque: uma deslumbrante piscina de borda infinita, onde pode desfrutar de momentos de lazer e bem-estar com uma vista panorâmica sobre a Baía da Ribeira Brava e o mar — um cenário perfeito para contemplar o pôr do sol ou simplesmente relaxar ao som das ondas. Este apartamento é ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento de arrendamento, graças à sua localização privilegiada e características únicas. - Empreendimento de Qualidade; - A um passo da marginal da Ribeira Brava; - Todos os serviços a menos 1 min a pé; - Rooftop com Piscina e Barbecue c/Vista Mar; - Apenas 25 apartamentos.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com 3.524 m², localizado na Avenida Principal, Vidigal, Leiria. Com uma localização estratégica e elevado potencial de valorização, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade para desenvolvimento residencial, comercial ou de serviços. Características do Terreno Área total: 3.524 m² Terreno plano, facilitando a execução de qualquer projeto de construção Frente de estrada: aproximadamente 70 metros Classificação do solo: maioritariamente inserido em solo urbano – espaços urbanos de baixa densidade Excelente exposição solar e acessibilidade Potencial de Construção Índice de construção: 0,5 Área máxima edificável: aproximadamente 1.762 m² Índice máximo de impermeabilização do solo: 70% Altura máxima permitida: 2 a 3 pisos acima da cota da soleira Já foi realizado um estudo prévio por arquiteto, que demonstra a viabilidade para um projeto habitacional com capacidade estimada entre 18 e 23 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1, T2 e T3, reforçando o enorme potencial de rentabilidade deste investimento. Possibilidades de Utilização O terreno permite diferentes soluções de investimento, nomeadamente: Desenvolvimento habitacional Comércio e serviços Equipamentos de utilização coletiva Armazéns compatíveis com o enquadramento urbanístico Localização Situado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria, beneficia de proximidade a: Serviços essenciais Comércio local Escolas e zonas residenciais Principais vias de acesso e circulação A sua localização numa avenida principal garante ótima visibilidade e facilidade de acesso, tornando este imóvel especialmente atrativo para projetos de promoção imobiliária. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um terreno com forte potencial construtivo numa zona em crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imagine que o mundo lá fora abranda no momento em que atravessa o portão. Aqui, no Westlake, o luxo não se anuncia com ruído, mas sim com o silêncio, com a textura da madeira e com a luz única da Lagoa de Óbidos que inunda cada divisão. Bem-vindo à Lakehouse T3, o topo da sofisticação para quem procura um refúgio onde a família e a natureza coexistem em perfeita harmonia. Um Santuário de Luz e Madeira A primeira coisa que irá sentir é a harmonia visual. A fachada, revestida a réguas de pinho maciço, parece ter nascido organicamente da terra. Ao entrar, as barreiras entre o interior e o exterior desaparecem. Graças à caixilharia minimalista, a paisagem da lagoa não é apenas uma vista — é a moldura viva da sua sala de estar. O Equilíbrio Perfeito entre Privacidade e Convívio Esta não é apenas uma casa de três quartos; é um espaço desenhado para que ninguém tenha de prescindir do seu conforto: Três Suítes de Bem-Estar: Com três casas de banho completas, terminam as esperas matinais. Cada detalhe, das loiças suspensas aos revestimentos premium, foi pensado para evocar a serenidade de um spa. Cozinha de Alta Gastronomia: Equipada com o que há de melhor na gama de encastrar da Bosch, é o lugar onde as receitas de família ganham outra vida, entre bancadas de Silestone e uma garrafeira sempre pronta para celebrar os bons momentos. Amplitude Sem Fim: O pavimento flutuante percorre toda a casa numa continuidade perfeita, criando um fluxo natural entre as zonas de descanso e as áreas sociais. Tecnologia que Cuida de Si Na Lakehouse T3, a inovação trabalha em silêncio para o seu bem-estar: Sinta a temperatura ideal em qualquer estação com o sistema de climatização LG ultra-silencioso. Desfrute da máxima eficiência energética com a bomba de calor de última geração. Relaxe com segurança total, graças ao acesso eletrónico por cartão e ao sistema de deteção ligado diretamente à central do resort. Mais do que uma Casa, um Legado Viver aqui é escolher um quotidiano onde pode caminhar por trilhos naturais, respirar o ar puro da Costa de Prata e saber que investiu num imóvel que é um manifesto de sustentabilidade e bom gosto. A Lakehouse T3 é o seu refúgio tecnológico envolto em luz. É o lugar onde o tempo pára para que possa aproveitar o que realmente importa. Venha sentir a textura deste projeto. A sua nova vida em Óbidos começa aqui.

Terreno rústico situado em Odiáxere, a curta distância do centro e com estrada alcatroada até ao mesmo. Com uma área total de 6.240 m², este terreno destaca-se por ser totalmente plano, oferecendo condições ideais para diversos tipos de cultura. Dispõe de excelentes acessos, junto ao perímetro urbano, possui água ( poço e regadio) bem como facilidade de obter luz electrica. Bom investimento para quem pretende usufruir da vida no campo.

T3 para remodelação total junto ao Campo Pequeno — Uma tela em branco numa das melhores moradas de Lisboa ? Av. Elias Garcia Nas Avenidas Novas, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, encontra-se esta oportunidade que raramente aparece no mercado: um apartamento T3 com 119 m² de área bruta, num prédio de 1946 com elevador, para remodelação total. Os edifícios desta época têm características que a construção moderna raramente oferece — pés direitos generosos, paredes de alvenaria espessa com excelente isolamento acústico e térmico, e uma solidez construtiva que o tempo confirmou. No 4º andar, juntam-se a isso menos ruído de rua, mais luz natural e maior privacidade. A sala, com lareira e acesso a varanda, dá logo a medida do que este apartamento pode vir a ser. A partir daqui, o projeto é inteiramente seu, dos acabamentos à distribuição dos espaços, há aqui margem para criar uma casa verdadeiramente personalizada, sem os compromissos de uma obra já feita por outros. Áreas interiores: - hall 5m2 - sala 28m2 - cozinha 14m2 - quarto com wc 13m2 - quarto 11m2 - quarto 11m2 - casa de banho 10m2 - corredor 6m2 Condomínio: - 250€/trimestre ?️ Uma zona que dispensa apresentações A Avenida Elias Garcia é uma das artérias mais tranquilas e bem servidas das Avenidas Novas. Viver aqui é ter tudo a uma distância confortável, sem abdicar de uma qualidade de vida urbana difícil de encontrar noutros bairros da cidade. ? Educação A zona conta com várias opções de ensino a curta distância, desde o pré-escolar ao ensino universitário. Na área imediata encontram-se o Externato Crisfal e o Externato Infante Dom Pedro, a Escola D. Filipa de Lencastre, o Instituto Superior Técnico e a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa está a poucos minutos a pé, na Avenida de Berna. ? Saúde A Maternidade Dr. Alfredo da Costa e o Hospital de Curry Cabral ficam nas proximidades, uma segurança para famílias e para quem valoriza o acesso rápido a cuidados de saúde. ? Comércio e serviços do dia a dia O comércio de proximidade é abundante: supermercados, farmácias, bancos e uma oferta variada de restauração ao longo da própria avenida e nas ruas adjacentes. Para compras maiores, o El Corte Inglés, o centro comercial do Saldanha e o Campo Pequeno ficam a poucos minutos. ? Transportes A localização é excelente em termos de mobilidade, com metro, autocarros e comboio acessíveis a pé. Para quem usa carro, há parques de estacionamento nas imediações, com acesso 24 horas. ? Lazer e cultura A dois passos ficam os Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, um dos espaços verdes mais agradáveis de Lisboa, com lago, museu e programação cultural regular ao longo do ano. A Culturgest com exposições, concertos e muito mais ao longo do ano e o Campo Pequeno, com a sua praça de touros e espaço de eventos, completa uma envolvente rica em pontos de interesse. ? Para quem é este apartamento? Este imóvel vai encontrar o seu comprador ideal em perfis muito concretos: A família que quer uma casa feita à sua medida: quem não quer comprar uma remodelação feita por outros e prefere partir do zero, escolhendo cada material, cada layout, cada detalhe. Os 119 m², a sala com lareira e varanda, e o carácter do edifício têm todo o potencial para criar uma habitação familiar de excelência. O investidor com visão: as Avenidas Novas mantêm uma procura consistente, tanto para habitação própria como para arrendamento de qualidade. Comprar para recuperar e valorizar, nesta localização e neste tipo de edifício, é uma estratégia com histórico comprovado em Lisboa. O comprador experiente que conhece o mercado: quem já passou por uma obra sabe que o maior ativo é a localização, e que um apartamento para recuperar num edifício dos anos 40, bem situado, é frequentemente mais interessante do que um imóvel já renovado ao gosto de outro. ? Contacte-me para mais detalhes sobre esta oportunidade ou para agendar uma visita. Nota: Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Oportunidade de Investimento, dois em um, com forte potencial de rendimento. Refugio exclusivo para amantes de golfe, ou para quem procura exclusividade. Explicamos tudo mais a baixo. Moradia Térrea T4 com assinatura de arquitetura e decoração com inspiração mediterrânica, na Aldeia da Lapinha, junto à Lagoa de Óbidos. E se o dia começasse com luz suave a entrar pela casa e terminasse com o silêncio de uma aldeia onde o tempo ainda se vive devagar? Esta moradia, já recuperada, foi alvo de pequenas intervenções e melhoramentos recentemente, por um renomado atelier de design de interiores. Não é apenas uma casa com um grande terreno e vista para a Lagoa — é uma interpretação sensível do lifestyle mediterrânico, onde a inspiração em Santorini se traduz numa estética leve, luminosa e profundamente tranquila. Na Aldeia da Lapinha, o tempo não parou — mas abrandou o suficiente para voltar a fazer sentido. Aqui, há ainda o gesto raro de receber pão fresco à porta, há vizinhança, há presença. Há uma forma de viver que já não se encontra facilmente. E que por ser rara, torna-se, Luxo. A 1 hora e Lisboa, esta pode ser uma escolha consciente de quem não precisa estar no centro mas quero proximidade. No interior, tudo foi desenhado para criar fluidez e bem-estar. Quatro quartos, espaços amplos e uma zona social onde a luz natural é protagonista. A ligação ao exterior é constante, quase inevitável. Das poucas casas que oferece o mesmo sentimento de bem estar tanto fora como dentro. No seu exterior, num lote com quase 900m2 estende-se um generoso jardim com vista para a Lagoa, desenhado para viver cada momento do dia. Pequenos-almoços ao nascer do sol, finais de tarde que se prolongam, jantares ao ar livre sem pressa. Deitar na relva e ver as estrelas ao luar, conviver com amigos junto ao maravilhoso tanque onde as conversas se desenrolam à volta da fogueira.. Aqui, o tempo não se mede — sente-se. A casa é vendida totalmente equipada e decorada, com um projeto de interiores que assegura coerência estética e funcionalidade. Tudo está no lugar certo, pronto a ser vivido desde o primeiro dia. Sem ruído, sem decisões pendentes. Apenas entrada, presença e continuidade. A garagem, com área de lavandaria, abre ainda espaço a novas possibilidades: um anexo independente, um refúgio para convidados ou uma oportunidade de investimento com autonomia total. Facilmente separado do restante jardim e casa principal, esta solução oferece ainda um maior potencial de rentabilidade. Transforme a garagem num loft e em vez de um imóvel passa a ter dois. A poucos passos a pé, a Lagoa de Óbidos torna-se extensão natural da casa. Caminhar ao longo da margem tanto para tornear a Lagoa como para ir a pé até à praia.. um passadiço que convida à saúde e bem estar. Para quem valoriza um estilo de vida ativo e exclusivo, a proximidade a quatro campos de golfe de referência (Royal Óbidos; Bom Sucesso; West Cliffs; Praia Del Rei) e a um centro equestre - Quintas de Óbidos e ao mais recente projecto Surf Village, um parque com piscinas de ondas artificiais para os amantes de Surf, acrescenta uma dimensão rara à localização, reforçando não só equilíbrio entre tranquilidade e oferta de lazer qualificada, como de rendimento. Pela sua configuração, localização e conceito, esta propriedade adapta-se tanto a quem procura uma residência permanente como uma segunda habitação, bem como a quem reconhece aqui um ativo com potencial para arrendamento de curta duração, sujeito às condições legais aplicáveis. LU nº 45 emitida pela CM Óbidos. Venha sentir esta casa, por dentro e por fora. Venha conhecer a Aldeia da Lapinha. Não temos dúvidas que vai amar. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life.

Apresentamos este magnífico terreno com 3.190m², situado na tranquila localidade da Lamarosa, São Martinho de Árvore, ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho em plena harmonia com a natureza. Localização estratégica Com acesso rápido à Estrada Nacional N111, este terreno oferece a combinação perfeita entre sossego e conveniência: A poucos minutos de Coimbra Próximo de Montemor-o-Velho Fácil ligação a comércio, escolas e serviços essenciais Potencial de construção Terreno urbanizável, com viabilidade de construção ideal para: Moradia unifamiliar Projeto com grande área exterior (jardim, piscina, horta, etc.) Envolvente natural e características Terreno amplo, com topografia maioritariamente plana, facilitando a construção Boa exposição solar ao longo do dia Inserido numa zona rural calma, com espaços verdes e terrenos agrícolas envolventes Presença de acessos e propriedades habitadas nas imediações, garantindo privacidade sem isolamento Acessos e comodidades Bons acessos rodoviários Proximidade a serviços locais (cafés, minimercados, escolas e outros) Zona em crescimento com potencial de valorização Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T2+1 de estilo rústico localizada na charmosa cidade de Almeirim, a apenas 300 metros da emblemática Praça de Touros de Almeirim. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, aliando o conforto à autenticidade de um ambiente rústico e acolhedor. Implantada num lote de 180 m², a moradia apresenta uma área de implantação de 145 m², oferecendo uma distribuição funcional e bem aproveitada dos espaços. A moradia é composta por dois quartos principais, mais um espaço adicional (+1) que pode ser adaptado a escritório, quarto ou zona de arrumos, conforme as suas necessidades. Conta ainda com uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho. Utilizada exclusivamente como segunda habitação, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido totalmente renovada em 2009, preservando o seu charme rústico com o conforto da modernidade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Possibilidade de aquisição da moradia com mobília. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização.

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AQ - 4º Piso ** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação