185039 Imóveis - Portugal

Apresentamos-lhe este terreno urbano com 254 m², com uma área de construção de 216,00 m² para moradia de até dois piso. Localizado em zona tranquila, excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou investir no mercado imobiliário. Boa exposição solar e fácil acesso a água, eletricidade e saneamento. Nas proximidades pode encontrar: - Escolas; - Espaços verdes, - Espaços desportivos e de lazer, - Parque infantil, - Comércio, - Transportes públicos, - Supermercados, - entre outros. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Excelente Quinta com área de 7.766m2, localizada no Porto Alto, onde se desfruta do silêncio, e da companhia do chilrear dos passarinhos, ideal para quem procura tranquilidade e desfrutar do contacto com a natureza. Quinta constituída por: A) Moradia Térrea no R/C - Sala e cozinha em OpenSpace com lareira; - Sala de Refeições; - Casa de banho; - Quarto B) Moradia Térrea no 1º Piso - Cozinha; - Sala; - Casa de banho; - 2 Quartos. C) Armazém. D) Escritório/ Arrumos. E) Casa de Arrumos 1. F) Casa de Arrumos 2. G) Adega. F) Casa com wc (apoio ao exterior). No exterior temos: - Piscina; - PT; - Poço. Mais Valias: - Em excelente estado de conservação - Propriedade com privacidade, - Excelente exposição solar, MARQUE A SUA VISITA! Aguardamos por si.

Apresentamos este fantástico terreno rústico, com 9,792 ha, localizado em Benavente numa zona em grande expansão. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita

Moradia T4 Contemporânea com Piscina e Vistas Panorâmicas | Ponte de Lima Há casas que impressionam pela arquitetura. Outras pela localização. Nesta, ambas se encontram em perfeito equilíbrio, aliando privacidade, vistas panorâmicas sobre Ponte de Lima e a proximidade ao centro histórico, a escassos 750 metros. Concluída em 2025, esta moradia implanta-se num lote de 610,75 m² e oferece 276,70 m² de área bruta de construção, distribuídos por apenas dois pisos, concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a ligação ao exterior. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space (57,83 m²), com ilha e acesso direto ao jardim e piscina; - Suíte com closet; - WC de serviço; - Lavandaria; - Garagem fechada para 2 viaturas. Piso 1: - 1 suíte; - 2 quartos; - Casa de banho completa; - Terraço com pré-instalação para jacuzzi; - Todos os quartos com varanda, roupeiros embutidos e vistas desafogadas. Exterior: - Piscina; - Jardim; - Dois terraços; - Excelente exposição solar; - Elevada privacidade; - Vistas panorâmicas sobre a vila de Ponte de Lima. Equipamentos: - Piso radiante; - Ar condicionado; - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Sistema de vídeo-vigilância; - Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; - Pavimento vinílico. Uma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade das vistas se alia à proximidade do centro histórico de Ponte de Lima. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia T4 Contemporânea com Piscina e Vistas Panorâmicas | Ponte de Lima Há casas que impressionam pela arquitetura. Outras pela localização. Nesta, ambas se encontram em perfeito equilíbrio, aliando privacidade, vistas panorâmicas sobre Ponte de Lima e a proximidade ao centro histórico, a escassos 750 metros. Concluída em 2025, esta moradia implanta-se num lote de 610,75 m² e oferece 276,70 m² de área bruta de construção, distribuídos por apenas dois pisos, concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a ligação ao exterior. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space (57,83 m²), com ilha e acesso direto ao jardim e piscina; - Suíte com closet; - WC de serviço; - Lavandaria; - Garagem fechada para 2 viaturas. Piso 1: - 1 suíte; - 2 quartos; - Casa de banho completa; - Terraço com pré-instalação para jacuzzi; - Todos os quartos com varanda, roupeiros embutidos e vistas desafogadas. Exterior: - Piscina; - Jardim; - Dois terraços; - Excelente exposição solar; - Elevada privacidade; - Vistas panorâmicas sobre a vila de Ponte de Lima. Equipamentos: - Piso radiante; - Ar condicionado; - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Sistema de vídeo-vigilância; - Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; - Pavimento vinílico. Uma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade das vistas se alia à proximidade do centro histórico de Ponte de Lima. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, em fase final de acabamentos, localizada em Cossourado, Barcelos. Inserida numa rua sem saída, oferece um ambiente tranquilo, reservado e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e um terreno amplo, esta moradia foi concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar a toda a família. Rés-do-chão * 1 quarto * 1 casa de banho completa * Cozinha equipada com eletrodomésticos LG * Cozinha e sala em conceito open space * Sala ampla e luminosa * Garagem fechada para 2 carros * Ar condicionado Piso Superior * 3 quartos * 1 casa de banho completa * Quarto principal com closet * Possibilidade de converter o closet num quarto adicional, transformando a moradia numa T5 * Sótão com excelente espaço de arrumação * Ar condicionado Exterior * Terreno amplo * Jardim na frente da habitação * Estacionamento exterior adicional * Zona envolvente tranquila e com grande privacidade Localização Inserida numa zona residencial calma e familiar de Cossourado, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e pontos de interesse do concelho de Barcelos. Pontos de interesse nas proximidades * Escola Básica de Cossourado a 1 minuto * Comércio local * Farmácias nas proximidades * Supermercados de grande dimensão a 20 minutos * Restaurantes e espaços de lazer a poucos minutos * Bons acessos ao centro de Barcelos e às principais vias rodoviárias de acesso a Viana do Castelo (30 minutos) e Braga (40 minutos) Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia Isolada T5 com elevador e terreno amplo em Braga Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil, onde o conforto de uma casa familiar se cruza com um enorme potencial de imvestimento, seja para projetos turísticos ou eventos. Com um enorme terreno e uma arquitetura distinta, este imóvel convida a sonhar. Um espaço que se adapta à sua visão Implantada num lote com cerca de 2.293 m², esta moradia T5 destaca-se pelas suas áreas amplas, luz natural e distribuição inteligente por vários pisos, com elevador interno. Os espaços interiores são generosos e elegantes, enquanto o exterior oferece o cenário perfeito para momentos únicos. Pela sua dimensão, configuração e envolvente, este imóvel pode facilmente ser transformado em: - Habitação própria de alto padrão - Quinta para casamentos e eventos - Alojamento local ou unidade de turismo rural - Espaço para retiros, workshops ou eventos corporativos A combinação entre jardim amplo, terraços, vistas panorâmicas e múltiplas suítes cria o ambiente ideal para receber e proporcionar experiências memoráveis. Características principais da Moradia Gerais: - Remodelada em 2017 (isolamento e vidros triplos) - Elevador - Jardim espaçoso e várias zonas exteriores - Garagem fechada + estacionamento - Ar condicionado e duas lareiras - Aspiração central - Sistema de alarme e portões automáticos Piso r/c - suite adaptada para pessoas com mobilidade reduzida - cozinha equipada e sala de jantar com acesso ao alpendre e jardim - wc de serviço - lavandaria - zona de bar com garrafeira Piso 1 - uma suite - sala de estar com lareira - sala de jantar - acesso a um terraço grande - cozinha equipada com varanda e lareira Piso 2 - três suites - escritório Piso 3 - terraço panorâmico 360º (pode ver-se o Mosteiro de Tibães) Localização estratégica: Situada em Merelim S. Paio, Braga, a apenas 10 minutos do centro, esta propriedade combina tranquilidade com acessibilidade. Próxima de acessos rápidos, serviços, natureza e da Ecovia do Cávado. Se procura uma moradia exclusiva em Braga ou um imóvel com forte potencial de valorização e exploração turística, esta é uma escolha inteligente. Agende já a sua visita!

Lote de gaveto em zona residencial calma de Nogueira (Rua Padre Couto e Castro), Braga, a poucos minutos do centro da cidade. Inclui projeto de arquitetura e interiores, pronto a avançar para construção. O projeto prevê uma moradia T4, podendo ser adaptada a 3 suítes. A área social está distribuída de forma funcional, com ligação direta ao exterior. A garagem é espaçosa, com capacidade para várias viaturas e zona de arrumação. O jardim, voltado para a melhor exposição solar, permite a construção de uma piscina e a criação de espaços de lazer. Informações principais: Localização: Nogueira – Braga Lote de gaveto Projeto de arquitetura e interiores incluído no preço Tipologia T4 (possibilidade de 3 suítes) Garagem ampla Jardim com possibilidade de instalação de piscina Para quem procura iniciar de imediato a construção de uma moradia funcional e bem situada, sem precisar começar do zero no projeto. Venha visitar! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Esta propriedade distingue-se pelo seu enorme potencial, tanto agrícola como turístico, sendo especialmente indicada para a criação de um projeto de agroturismo. Com uma área total de 33 380 m², o terreno está totalmente murado em pedra e com cerca de 300 metros de frente para a via pública. Atualmente, encontra-se com produção de kiwi verde e vinha, culturas que atingirão o seu máximo rendimento nos próximos dois anos e que já têm escoamento garantido. Este investimento agrícola poderá gerar receitas superiores a 40.000 € anuais, contando ainda com mão de obra especializada disponível para a manutenção. Além disso, a quinta dispõe de poço, nascente natural e tanque em pedra, o que assegura a sustentabilidade das culturas. A propriedade oferece ainda a possibilidade de construção de uma habitação própria com uma área de implantação de até 200 m². Existe também a viabilidade de desenvolvimento de um projeto turístico, nomeadamente a instalação de bungalows para agroturismo. O ambiente é campestre, tranquilo e muito agradável, estando localizada junto aos Caminhos de Santiago, o que reforça o seu valor turístico. Em termos de acessibilidades, a quinta situa-se apenas a 10 minutos do centro de Barcelos, muito perto de escolas, a 15 minutos de Famalicão, a 30 minutos de Braga e a 45 minutos do Porto, beneficiando de acessos com estrada e iluminação pública. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade rara para quem procura conjugar qualidade de vida, rendimento agrícola garantido e potencial de investimento turístico.

? Moradia em Granito do Século XIX – Charme e Potencial no Coração da Tranquilidade Descubra esta distinta moradia em granito, construída no final do século XIX, que preserva a arquitectura típica da época e oferece um enorme potencial de reabilitação. Com uma generosa área de construção de 600 m² distribuídos por dois pisos, a casa possui também áreas complementares no rés do chão, ideais para arrumos, adega ou zona técnica. Inserida num lote de 450 m² totalmente murado em granito, garante privacidade absoluta e um ambiente de serenidade. Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar e localização em zona muito sossegada, perfeita para quem procura paz, autenticidade e espaço. Uma oportunidade rara para transformar uma casa histórica numa residência única ou num projeto turístico de charme. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Fantástica Moradia V3 com Jardim e Garagem – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia A apenas 2 minutos do Hospital Santos Silva e da futura estação de metro Manuel Leão! Se procura uma moradia que alia a tranquilidade de um grande espaço exterior à conveniência de estar a passos de tudo, esta é a oportunidade ideal. Com três frentes solares e duas entradas independentes, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente localização em Vilar de Andorinho. Principais Destaques: Localização Premium: Situada a apenas 2 minutos do Hospital Santos Silva e do metro Manuel Leão — ideal para quem valoriza mobilidade e rapidez no dia a dia. Espaço Exterior Único: Lote de terreno com 422 $m^2$, ideal para criar zonas de lazer, horta biológica ou espaço para os miúdos e animais de estimação brincarem. Duas Entradas Independentes: Excelente potencial para quem procura privacidade extra ou até para rentabilização parcial do imóvel. Garagem Privativa: Lugar de estacionamento para 1 viatura. Características Técnicas: Tipologia: V3 (3 Quartos) Casas de Banho: 2 Nº de Pisos: 2 (Moradia de 2 pisos) Nº de Frentes: 3 (Excelente exposição solar e luminosidade) Estado: Usado (com grande potencial de atualização ao seu gosto) Climatização/Águas: Esquentador Certificação Energética: E Localização Privilegiada: Não perca esta oportunidade de viver numa moradia com o espaço exterior que sempre sonhou, sem abdicar da centralidade urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Oportunidade Única de Investimento: Quinta da Portela (Douro Superior / Vale da Vilariça) Uma propriedade histórica com 190 hectares de potencial ilimitado, onde a água, a herança e o futuro se cruzam. Na entrada natural do mítico Vale da Vilariça, no Concelho de Torre de Moncorvo, ergue-se a Quinta da Portela. Nas mãos da mesma família há três gerações, esta extraordinária propriedade estende-se por cerca de 190 hectares, agora banhada pelo deslumbrante espelho de água das albufeiras do Baixo Sabor. Conhecida por dar o nome à icónica "Ponte da Portela", a quinta combina uma riqueza agrícola ímpar, um património histórico classificado e uma localização logística perfeita para projetos turísticos ou agroindustriais de grande escala. ? Localização e Acessos Estratégicos A propriedade beneficia de uma centralidade e acessibilidade raras para uma quinta desta dimensão: Coordenadas GPS: 41.21401, -7.08926 (na confluência do Rio Sabor com a Ribeira da Vilariça). Frente de Rio: Marginada em toda a sua extensão pela margem direita do Rio Sabor. Ligações Rodoviárias: Atravessada pelo IP2 e junto a uma nova rotunda com ligação direta a Torre de Moncorvo, Foz Côa e Guarda (acesso à A25). Proximidade ao IC5 (10 km): Ligação rápida a Espanha (1h), Vila Real (50 min) e Porto (1h30). Mobilidade Interna: Dotada de estradões perfeitamente circuláveis que cobrem toda a área da propriedade. ?️ Património, Habitação e História Mais do que terra, a Quinta da Portela guarda séculos de história e uma infraestrutura robusta pronta a ser reabilitada: Casa de Habitação: Uma típica e charmosa casa Transmontana com 4 quartos, sala comum, grande cozinha e casa de banho completa. Anexos de Apoio: Armazéns, adega, currais, garagem, cavalariças e celeiro. Fé e Tradição: Duas capelas históricas integradas na propriedade — a de Nossa Senhora do Roncal e a de Santo Izidro (padroeiro dos agricultores). Monumento Nacional: Alberga as ruínas da Vila Velha da Vilariça (antiga localização de Torre de Moncorvo), um sítio arqueológico de enorme valor cultural, com sepulturas escavadas na rocha. Ruínas Adicionais: Antiga casa de pastores com potencial para reconversão. ? Aptidão Agrícola de Excelência Com encostas predominantemente viradas a Sul e a Poente, a quinta oferece o microclima e o terroir perfeitos para culturas de alto rendimento. Os solos e a água abundante permitem explorar: Vinha de Alta Qualidade: Historicamente, a vinha da propriedade estava classificada com a prestigiada Letra A, dando origem a marcas de vinho amplamente reconhecidas no mercado pela sua qualidade superior. Culturas Diversificadas: Olival, Amendoal, Sobreiral, Floresta, Pastos, Horta e culturas arvenses de regadio. ? Potencial Turístico e de Lazer O novo espelho de água criado pela Barragem do Baixo Sabor transformou a paisagem da quinta num cenário idílico e exclusivo. A envolvência natural convida ao desenvolvimento de projetos turísticos diferenciadores e de luxo: Turismo Rural / Boutique Hotel (aproveitando a traça da casa principal e anexos). Glamping de Charme junto às margens do rio. Turismo Ativo e de Natureza (desportos náuticos, caminhadas, rotas arqueológicas e observação de fauna). Uma herança do passado, um investimento para o futuro. Para mais informações, dossier fotográfico completo ou agendamento de visita, entre em contacto.

T1 Novo & Moderno na Senhora da Hora – O Seu Refúgio de Requinte e Tranquilidade Preço: 250.000 € Área: 45 m² Estado: Novo (Pronto a estrear no final de 2026 / Escritura no início de 2027) Localização: Rua Mário Botas, Senhora da Hora (Matosinhos) Procurar centralidade sem abdicar do silêncio? Encontrou o seu próximo endereço. Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, com 45 m² de pura modernidade e requinte, desenhado para quem valoriza o conforto urbano aliado à máxima privacidade. Localizado na prestigiada Rua Mário Botas, na Senhora da Hora, este imóvel destaca-se pelo seu posicionamento estratégico: completamente recatado face ao ruído e trânsito das vias principais, mas incrivelmente perto de tudo. ✨ O que torna este apartamento único: Design Moderno & Acabamentos de Requinte: Espaços otimizados, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia contemporâneo. Tranquilidade Absoluta: Uma envolvência calma, protegida da azáfama do trânsito — ideal para relaxar ao fim do dia. Lugar de Garagem Privativo: Segurança e comodidade para o seu veículo. Estacionamento Fácil à Porta: Perfeito para quando recebe visitas ou para o segundo carro da família. Timing Perfeito: A obra estará concluída até ao final de 2026, permitindo-lhe começar o ano de 2027 com a chave na mão e fazer a escritura logo no início do ano. ? Localização Premium (Senhora da Hora) A Rua Mário Botas oferece uma qualidade de vida ímpar: Próximo de acessos rápidos à VCI, A4 e A28. A poucos minutos do NorteShopping, do Metro e de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. A curta distância das praias de Matosinhos e do Parque da Cidade do Porto. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento (alta rentabilidade garantida pela forte procura na zona). ? Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa no início de 2027! Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua apresentação.

BLUE HOUSE — Foz do Douro Onde o Porto encontra o mar. Viver na melhor zona da Foz já é um privilégio, mas fazê-lo num edifício que alia a arquitetura clássica ao conforto contemporâneo é uma oportunidade única. Localizado na interseção entre a prestigiada Rua da Senhora da Luz (n.º 237) e a Rua de São Bartolomeu, o projecto Blue House nasce de uma reabilitação premium. O objetivo? Preservar a alma histórica da icónica Foz do Douro, introduzindo a elegância, a sofisticação e a qualidade de vida que você procura. Destaques do Projeto & Acabamentos Premium Tipologias Exclusivas: Apartamentos T1 e T2 concebidos para valorizar a autenticidade e a eficiência. Cozinhas Integradas e Ocultas: Mobiliário em MDF lacado mate, torneiras OFA de design contemporâneo e totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (placa vitrocerâmica de indução, frigorífico e máquina de lavar louça integrados).Casas de Banho em Pedra Natural: Revestidas a Mármore de Estremoz (pedra clara de tonalidade marfim) e louças sanitárias ROCA. Conforto Absoluto: Pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico em tetos falsos, além de pavimento aquecido nos WCs (e em todo o apartamento na tipologia T2). Localização Imbatível: A escassos passos da marginal e das praias da Foz, com vista mar. Disponibilidade e Investimento Um projeto exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no coração da Foz: T1 - 1.º Nascente 53,15 m²Sob ConsultaSob Consulta T1 - 1.º Poente cim 58,73 m² - €484.522,50 T1 - 0 Poente 58,32 m² - €481.140,00 T2 - S. Bartolomeu 89,00 m² €534.000,00 Loja - R/C / -176,66 m²—Arrendamento: 5.000 €/mês Condições de Pagamento Facilitadas. O processo de aquisição foi estruturado de forma faseada para acompanhar o desenvolvimento da obra: CPCV: 20% Licenciamento: 10% Início de Obra: 10% Estrutura: 10% Acabamentos: 20% Escritura: 30% Entre em Contacto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto assinado pelo Arquiteto José Melo Ferreira e desenvolvido pela NRML Capital.

Inserido num dos empreendimentos mais modernos e procurados de Vila Nova de Gaia, este elegante T2 no YARD NEXT distingue-se pela sua localização privilegiada nos Jardins da Arrábida, pela qualidade de construção e, sobretudo, pelas suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Situado no 8.º piso, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma envolvente urbana completa, onde a proximidade ao centro de Gaia e ao Porto se alia à tranquilidade de uma zona residencial cuidada e em forte valorização. A varanda funciona como uma extensão da zona social, ideal para momentos de lazer com uma vista única. O YARD NEXT é um condomínio fechado de referência, com arquitetura contemporânea e espaços comuns pensados para o bem-estar e conforto dos residentes, incluindo zonas de lazer, trabalho e convívio, criando um verdadeiro conceito de viver moderno e funcional. Uma excelente oportunidade de cedência de posição num empreendimento contemporâneo, com elevada procura e forte potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca Siemens ou equivalente • Varanda (11,6 m²) com acesso pela sala e vista desafogada • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche Características: • Área bruta privativa: 83,1 m² • Ar condicionado • Bomba de calor • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi • Elevador • Lugar de garagem • Certificação energética A+ • Condomínio fechado com segurança Comodidades do empreendimento: • Ginásio equipado • Kids Club • Lounge / Co-working • Lavandaria comum • Jardim privativo • Espelho de água Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Arrábida Shopping • Proximidade ao Rio Douro • Transportes públicos • Futura estação de metro (Linha Rubi) • Supermercados • Escolas e colégios • Bons acessos à A1 • Fácil ligação ao centro do Porto e de Vila Nova de Gaia • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Imagine acordar com a brisa do mar e terminar o dia com o pôr do sol no horizonte. Este elegante Duplex T2+1, localizado a poucos metros da praia, é uma oportunidade exclusiva para quem valoriza vistas mar, conforto absoluto e uma qualidade de vida superior. Situado ao nível do 1.º andar, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre o mar e a envolvente — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção. O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de uma escadaria interna que reforça o carácter distinto do duplex. Este elemento arquitetónico é naturalmente iluminado por uma claraboia, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada na transição entre pisos. No piso superior, dipões de duas suites, no entanto, destaca-se a master suite ampla e exclusiva, que integra um generoso closet, proporcionando organização e conforto de excelência. Existe ainda a possibilidade de reconfigurar o espaço e criar uma divisão adicional (+1), ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário. Os dois solários assume-se como um verdadeiro refúgio privado, perfeito para momentos de relaxamento, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da luminosidade natural que caracterizam este imóvel. A zona social é marcada por um hall de entrada elegante que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com recuperador de calor, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista mar — o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem. O edifício assegura excelentes condições de conforto e segurança, dispondo de elevador e estando totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior e dois lugares de garagem com arrumos, proporcionando total comodidade e tranquilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa zona de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e comboio), comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O rápido acesso à A1 facilita as deslocações diárias, permitindo uma ligação eficiente ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste distinto duplex. Zona social composta por: • Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços • Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e acesso direto à varanda • Cozinha generosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar louça • Lavandaria/ marquise • Casa de banho de serviço de apoio à zona social Zona privativa composta por: • Halls de distribuição dos quartos • Master Suite com roupeiros embutidos, solário e banheira de hidromassagem • Suite com roupeiro embutido, solário e base de duche • Closet amplo e generoso, possibilidade de converter um espaço adicional (+1) para outro quarto • Quarto de arrumos, ideal para organização adicional Cave: • 2 Lugares de garagem • Zona de arrumos, ideal para organização adicional Zona exterior comum: • Entrada principal pedonal com jardim • Entrada secundária para acesso automóvel Caraterísticas: • Excelente luminosidade natural • Vistas desafogadas sobre a cidade e o mar • Terraço/ Solário /Varanda • Recuperador de calor • Ar condicionado • Caixilharia dupla com vidros duplos • Aquecimento em todas as divisões • Vídeo porteiro • Tetos falsos com focos LED embutidos • Armários embutidos (quartos e halls) • 2 Lugares de garagem com arrumos • Facilidade de estacionamento exterior • Prédio servido por 1 elevador • Condomínio: 37€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) • Fáceis acessos a vias rápidas (A1) • Praias a 3 minutos de carro • Quinta do Fojo (Golfe e Padel) • Parque de Campismo Orbitur Canidelo • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Descubra esta exclusiva moradia térrea de arquitetura contemporânea, localizada em S. Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila e em constante valorização. Concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e privacidade, esta propriedade alia acabamentos de elevada qualidade a uma excelente exposição solar e uma agradável vista mar. Principais características Moradia térrea de 4 frentes Área Bruta de Construção: 257 m² Área Útil: 247 m² Área Total do Terreno: 1.000 m² 4 casas de banho Garagem fechada para 2 viaturas Terraço Piscina privada Arquitetura moderna com acabamentos premium Excelente exposição solar Vista mar Espaços pensados para o seu bem-estar Com uma distribuição prática e funcional, esta moradia privilegia áreas amplas, luminosas e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A zona social em conceito open space cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. O imóvel dispõe ainda de diversas áreas de apoio, proporcionando uma vivência cómoda e adaptada às exigências da vida moderna. Exterior para desfrutar em todas as estações Inserida num lote de 1.000 m², a propriedade oferece um espaço exterior pensado para proporcionar momentos de lazer e tranquilidade. Piscina privada Amplo jardim Terraço Excelente exposição solar Ambiente reservado e exclusivo Qualidade de construção A moradia destaca-se pelos materiais e soluções construtivas de elevada qualidade: Fachadas com isolamento térmico ETICS Revestimentos modernos em tons neutros Detalhes em ripado de madeira compósita Caixilharia em alumínio com corte térmico Pavimentos exteriores em granito e cerâmico Cobertura plana com acabamento em gravilha Conforto e eficiência Sistema de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Excelente desempenho térmico e acústico Localização privilegiada Situada em S. Félix da Marinha, beneficia da proximidade às praias, de rápidos acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Potencial de investimento Além da moradia existente, o terreno apresenta potencial para a construção de mais duas moradias unifamiliares, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investimento, desenvolvimento imobiliário ou projeto familiar. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia térrea moderna, com excelentes áreas, piscina, vista mar e um amplo terreno, a poucos minutos da praia.

Arrenda-se espaço comercial localizado no centro de Odivelas, numa zona de elevada circulação e com excelentes acessos. O imóvel dispõe de: * Área ampla e versátil; * WC privativo; * Kitchenette de apoio; * Sistema de extração de fumos; * Boa luminosidade; * Pronto a utilizar. Pelas suas características, é ideal para: * Escritório; * Take-away; * Gabinete de estética; * Salão de cabeleireiro ou barbearia; * Gabinete de serviços; * Outras atividades comerciais compatíveis. Excelente localização, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais, proporcionando uma boa visibilidade e fácil acesso para clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e consolidadas de Setúbal. Disponível para arrendamento, esta ampla loja com 144 m² de área bruta, localizada na Rua Dr. Manuel Arriaga n.º 5, Bairro Salgado, oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços, showroom, gabinete de arquitetura, consultório, centro de formação, escritório, coworking ou outras atividades. Características do imóvel: -Área total de 144 m² -Espaço amplo e funcional -2 gabinetes independentes -1 casa de banho -Excelente montra e visibilidade -Boa luminosidade natural -Fácil adaptação a diferentes tipos de negócio -Localização privilegiada Inserida no tradicional Bairro Salgado, uma das zonas mais emblemáticas de Setúbal, reconhecida pela sua forte componente residencial, comercial e de serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de grande circulação pedonal e automóvel. O bairro destaca-se pela proximidade ao centro da cidade e pela sua arquitetura característica do início do século XX. Pontos de interesse nas proximidades: Centro Histórico de Setúbal, Avenida Luísa Todi, Estádio do Bonfim, Jardim do Bonfim, Escolas e serviços públicos, Bancos, clínicas, farmácias e supermercados, Restaurantes, cafés e comércio tradicional, Terminal Rodoviário, Estação Ferroviária de Setúbal. Próxima das praias da Arrábida e da Península de Troia. A localização proporciona excelentes acessibilidades, estacionamento nas imediações e uma envolvente dinâmica, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam visibilidade, centralidade e facilidade de acesso. Se procura um espaço com dimensão, excelente localização e elevado potencial para o desenvolvimento da sua atividade, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu negócio!

Apartamento T2 em Almeirim (ALMR043) Excelente apartamento T2, no 1º andar, localizado no centro de Almeirim, composto por: Hall de entrada Cozinha equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Esquentador Acesso á marquise Sala com lareira, com recuperador e varanda 2 quartos com roupeiro Wc social com base de duche e som ambiente Este imóvel dispõe de muita luz natural e de uma localização de excelência Não perca esta oportunidade Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!