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Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Estes apartamentos novos foram projetados para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e luminosos e uma distribuição pensada para o dia a dia. As habitações contam com cozinha totalmente equipada, sala espaçosa, quartos confortáveis, casas de banho modernas e varandas que oferecem um espaço adicional para relaxar. Dispõem ainda de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, estacionamento e outras comodidades que garantem maior conforto e segurança. Localizados numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, estes apartamentos são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Apartamentos novos, prontos a habitar. Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Cozinha equipada. Varandas e excelentes áreas. Lugar de estacionamento. Elevada eficiência energética. Excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa. Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e tranquilidade.

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Estes apartamentos novos foram projetados para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e luminosos e uma distribuição pensada para o dia a dia. As habitações contam com cozinha totalmente equipada, sala espaçosa, quartos confortáveis, casas de banho modernas e varandas que oferecem um espaço adicional para relaxar. Dispõem ainda de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, estacionamento e outras comodidades que garantem maior conforto e segurança. Localizados numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, estes apartamentos são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: . Apartamentos novos, prontos a habitar. . Acabamentos modernos e de elevada qualidade. . Cozinha equipada. . Varandas e excelentes áreas. . Garagem em Box. . Elevada eficiência energética. . Excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais. . Piscina Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa. Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e tranquilidade.

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno com projeto para parque de caravanas aprovado. A apenas 2 km do centro de Albufeira e da Praia dos Pescadores, este terreno de 4 500 m² com um projeto aprovado para um parque de 43 caravanas e infraestruturas completas, representa uma oportunidade no coração do Algarve, numa das cidades mais procuradas da costa sul portuguesa. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado à Marina de Albufeira e ao terminal rodoviário, ambos a 3 km. A sua dimensão considerável oferece uma ampla margem de flexibilidade para diferentes projetos além do existente, sujeitos às condições de viabilidade urbanística aplicáveis. Do ponto de vista técnico, o terreno encontra-se já ligado às principais redes de infraestruturas: eletricidade, água potável, águas residuais e águas pluviais. A proximidade ao centro urbano de Albufeira, com toda a sua oferta de comércio, serviços e acessos, bem como a curta distância à Praia dos Pescadores e à Marina, conferem a este terreno um potencial de valorização assinalável. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. #ref: 972284

Há espaços que representam muito mais do que paredes, mesas e equipamentos. São lugares pensados para receber pessoas, celebrar momentos e criar experiências. Este restaurante, localizado no concelho de Olhão, encontra-se atualmente sem funcionamento, mas mantém **todas as licenças ativas** e reúne as condições necessárias para retomar a atividade a qualquer momento. Com **359 m² de área útil e 716 m² de área total**, foi concebido para responder a um elevado volume de serviço, acolher grupos, eventos e celebrações, garantindo funcionalidade, conforto e uma organização eficiente de toda a operação. A sua dimensão e versatilidade fazem deste espaço uma oportunidade diferenciada para quem procura dar continuidade a um projeto de restauração ou criar um novo conceito, sem começar do zero. **Espaços e capacidade** • Sala principal com capacidade para aproximadamente 150 lugares • Sala privada para cerca de 50 pessoas, com acesso direto à cozinha • Sala de espera independente com instalações sanitárias • Esplanada • Parque de estacionamento privado • Escritório • Balneários para funcionários **Cozinha e infraestruturas** • Cozinha profissional totalmente equipada • Três câmaras frigoríficas industriais • Cave ampla para armazenamento • Dois elevadores de serviço, um com ligação direta à cozinha e outro com acesso à rua • Cave de vinhos climatizada, com controlo de temperatura e humidade O trespasse inclui o mobiliário, os utensílios, diversos equipamentos e o stock existente. Tudo está preparado para que um novo proprietário possa trazer a sua identidade, a sua equipa e a sua visão a um espaço que apenas espera voltar a abrir as portas. Uma oportunidade para não começar do princípio, mas para retomar um negócio com estrutura, capacidade e potencial para se tornar uma referência na restauração e na realização de eventos no Algarve. ? Para conhecer as condições do trespasse ou agendar uma visita, entre em contacto.

PÓVOA DE VARZIM - APARTAMENTO - 5 ASSOALHADAS 105M² - LUMINOSO- PRIORIDADE A INVESTIDORES- APARTAMENTO ARRENDADO No bairro da Norte, em Póvoa de Varzim, segunda linha da praia, este apartamento luminoso de 105 m² ocupa o último piso de um edifício de 3 andares, beneficiando de uma exposição dupla a este e a oeste que garante luz natural ao longo de todo o dia. Perioridade a investidores que queiram benefeciar de uma renda. Com 5 divisões bem distribuídas, o apartamento organiza-se em torno de uma sala espaçosa, de uma cozinha separada com lavandaria, marquisada, de 2 quartos confortáveis, de um escritório independente e de 2 casas de banho completas. O hall de entrada confere uma transição agradável entre o exterior e as áreas de estar, contribuindo para uma circulação fluida e funcional. O apartamento dispõe ainda de um terraço virado para nascente e de uma varanda virada para poente, dois espaços exteriores que prolongam a área de vida e tiram partido da orientação solar privilegiada do imóvel. Em termos de equipamentos, o apartamento está dotado de aquecimento a gás natural, intercomunicador, ligações de TV cabo e telefone, arrumos e acesso a saneamento. O edifício beneficia de condomínio. Construído em 1994 e situado a poucos minutos a pé da praia, este apartamento combina uma localização de eleição com um potencial de renovação que permite personalizá-lo inteiramente ao seu gosto. Apartamento encontra-se arrendado neste momento. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 980244

Exclusiva Moradia de Luxo com 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Apresentamos esta impressionante moradia isolada, localizada, na tranquila e aprazível freguesia de Gens, concelho de Gondomar. Situada numa zona residencial calma, beneficia da combinação perfeita entre o sossego da natureza e a excelente proximidade e acessibilidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar (com acessos rápidos à A43 / IC29). Aqui, a imponência da arquitetura clássica atinge o seu expoente máximo numa construção onde o isolamento térmico/acústico e a nobreza dos materiais foram levados ao detalhe. Inserida num lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por mais de 1.000 m² de jardins e ladeada por Muros em Granito, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem exige privacidade, espaço e qualidade superior. Localização & Enquadramento Endereço: Gens (Gondomar). Acessos: Próximo dos principais nós de ligação à A43 / IC29, permitindo chegar ao centro do Porto ou Gondomar em poucos minutos. Envolvente: Zona sossegada de moradias, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e contacto com o espaço exterior sem abdicar da proximidade aos serviços da cidade. O Exterior & O Lote Acesso e Imagem: Muros imponentes em pedra granítica com grades e portões em alumínio lacado a roxo e detalhes bronze. Entrada de viaturas com motores subterrâneos e entrada pedonal com escadaria em granito serrado. Logradouro: Mais de 300 m² em calçada de cubo de granito bicolor (amarelo e azul) a dar boas-vindas à habitação. Jardins & Recursos: Cerca de 1.000 m² de espaço verde dividido em 3 jardins, poço próprio de água potável (38 m de profundidade) e poço com bombas de saneamento/águas pluviais. Acesso direto a artigo rústico nas traseiras. Zona Social Exterior / Churrasqueira (84 m²): Fantástico espaço de convívio totalmente envidraçado (22 portas de vidro duplo de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado com forno a lenha, churrasqueira, balcão de apoio, teto trabalhado e chão em granito. Varandas e Pátios: Alpendre recuado em granito com balaústres trabalhados, ligando diretamente a todas as suites da casa. Distribuição Interior & Acabamentos de Luxo Com uma Área Bruta de Construção de 860 m² (300 m² de área privativa e 560 m² de área dependente), a casa distribui-se por dois pisos imponentes: Piso Térreo (R/C) – Área Social e Privativa: Hall & Corredores: Pavimento em cerâmica nobre Porcelanosa (60x60 cm em tom bege), com apainelados, portas e cornijas personalizadas em carvalho francês. 4 Suites Privativas: Quartos com pavimentos exclusivos em parquet artesanal de três madeiras nobres (Pau Preto, Castanho e Mogno) formando padrões geométricos únicos. Roupeiros embutidos em carvalho francês. Casas de Banho: Revestimentos e banheiras Porcelanosa, torneiras Grohe e louças sanitárias de design e origem italiana. Cozinha Tradicional & Equipada: Mobiliário em madeira de cerejeira com cornijas, bancadas em granito, placa a gás de 5 bocas, eletrodomésticos embutidos das marcas Miele e frigorífico americano Samsung. Detalhes Nobres: Candeeiros e apliques em bronze, portas com vitrais trabalhados e sancas/cornijas em estuque trabalhado. Cave (Servida por Rampa de 32m em Cubo de Granito): Garagem: Capacidade para 6 veículos com portões automatizados. Zona de Lazer e Bem-Estar: Área para Ginásio, casa de banho completa com cabine de duche e Jacuzzi de hidromassagem para 6 pessoas. Área Funcional: Quarto de serviço/empregada, despensa generosa, arrumos sob a escada e Casa das Máquinas. ️ Construção & Engenharia de Excelência (Diferenciais Técnicos) Esta moradia destaca-se pela atenção obsessiva aos detalhes construtivos e eficiência: Isolamento Superior: Parede dupla com caixa de ar, sistema de drenagem de condensação interna com caleiras em aço inox, e placas de cortiça pura de 4 cm. Paredes e Estrutura: Betão armado na cave e pedra granítica trabalhada com 15 cm de espessura no exterior. Caixilharia: Janelas e portadas em alumínio com vidro duplo, com interiores revestidos a apainelados em carvalho francês. Telhado de Alta Engenharia: Cobertura de 5 águas com telha cerâmica Tecna, caleiras interiores ocultas em zinco e sistema inovador de escoamento, caleira e rufos em inox, além de exaustão/renovação de ar centralizada para toda a casa. Climatização e Conforto: Central de aspiração central completa e sistema de aquecimento através de caldeira a gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumo das Características: Localização: Gens, Gondomar Tipologia: T4 (4 Suites) + Quarto de Serviço Casas de Banho: 5+ Área do Terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construção: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependente: 560 m²) Garagem: 6 Viaturas Extras: Jacuzzi 6p, Churrasqueira Fechada 84m², Poço de Água, Materiais Porcelanosa/Miele/Grohe, Madeiras Nobres. Uma propriedade singular em Gens que alia o requinte artesanal às melhores soluções de engenharia do mercado. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por cada detalhe! #ref: 980338

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno para Lazer ou para ter uma autocaravana Hermosa vistas da Montana Sitio muito calmo, sem polução e privado Pequenha ribeira com água 10 meses por ano Descubra o Potencial deste Terreno Agrícola de 2500m² em Enxames Localizado em Enxames, este terreno agrícola de 2500m² apresenta uma oportunidade única de investimento no campo. Com uma exposição a Norte, desfrute de um ambiente tranquilo e rural, ideal para diversos projetos agrícolas. Caraterísticas do Terreno: - **Área Total:** 2500m² - **Zona:** Rural e Serena - **Exposição Solar:** Norte - **Ideal para Cultivo ou Outras Utilizações Agrícolas** - **Viabilidade para Recolha de Água da Chuva** Benefícios e Potencialidades: 1. **Espaço para Cultivo**: Explore a possibilidade de criar uma quinta, horta biológica ou pomar neste terreno espaçoso. 2. **Ambiente Calmo e Relaxante**: Afastado do bulício da cidade, desfrute da tranquilidade e ar puro do campo. 3. **Proximidade com a Natureza**: Viva em harmonia com a natureza, potenciando o contacto direto com o meio ambiente. Localização e Acessibilidade: - **25 mintos de Fundão - **Amenidades:** Próximo de vias de acesso - **Ambiente Natural**: Aproveite a natureza envolvente e as paisagens serenas -**Terreno plano, pequenha ribeira com água 10 meses por ano. Se procura um terreno com potencial agrícola para desenvolver os seus projetos no campo, este terreno em Enxames é a oportunidade que estava à espera. Não perca esta chance e agende já a sua visita! #ref: 949157

**T2 em Gandra, Paredes | Excelente oportunidade para viver ou investir** Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em **Gandra, Paredes**, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes e a "CESPU" . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e distribuição equilibrada das áreas, proporcionando conforto e qualidade de vida para famílias, jovens casais ou investidores. **Características principais:** * Sala ampla e luminosa com recuperador de calor; * Cozinha funcional com lavandaria; * 2 quartos com boas áreas e armários embutidos; * Casa de banho completa; * Boa exposição solar; * Excelente localização; * Lugar de garagem; * Terraço comum para lazer e atividades. A poucos minutos da CESPU, da A4 e dos principais eixos rodoviários, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade à conveniência do dia a dia. Se procura um imóvel para habitação própria ou investimento, esta pode ser a oportunidade ideal. **Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento.** TuaCasa Matosinhos 910033351 *Mais do que vender casas, ajudamos as pessoas a tomar melhores decisões financeiras.* Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

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Moradias Geminadas T4 em Marinhas, Esposende – Condomínio Fechado com Piscina Imagine viver num espaço onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se encontram, numa das zonas mais procuradas de Esposende. Apresentamos estas elegantes moradias T4, localizadas em Marinhas, Esposende, inseridas num exclusivo condomínio fechado com piscina, concebidas para proporcionar uma excelente qualidade de vida a toda a família. ✔️ Tipologia T4 ✔️ Localização privilegiada em Marinhas, Esposende ✔️ Condomínio privado com piscina ✔️ Ar condicionado por condutas ✔️ Bomba de calor ✔️ Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) ✔️ Recuperador de calor ✔️ Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Com uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para o conforto do dia a dia, estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos. Conclusão da obra prevista até outubro de 2028. Uma excelente oportunidade para garantir desde já a sua futura casa, num empreendimento exclusivo e pensado para viver com toda a comodidade. Entre em contacto para agendar já a sua visita!

Porque razão estar a pagar arrendamento quando a loja pode ser sua ???!!! Esta loja, fica bem no centro do Funchal e ali mesmo ao lado encontra a Rua Fernão de Ornelas, Bazar do Povo Mercado, Avenida do Mar..., nestas ruas onde passam inúmeras pessoas e eventuais clientes para o seu negocio. Foi totalmente preparada, está à sua espera e consoante o seu ramo de negocio, pode simplesmente trazer as suas coisas e começar a faturar pois a loja esteve arrendada e em funcionamento até há bem pouco tempo atras. Existem ainda alguns extras que a loja lhe irá oferecer, e isso deixarei para o dia da visita, por isso se anda à procura de uma loja no Funchal que não tenha nada por concluir e seja só começar a trabalhar, esta é perfeita! Não hesite em me contactar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Casa para restauro, localizada no Centro de São Mamede de Ribatua.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.-Área bruta de construção: 260 m²-Área útil: 170 m²-Moradia com elevado potencial.-Exposição solar excelente-Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante-Centro da freguesia-Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadasPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Rio

TRESPASSE DE SNACK-BAR EM SÃO VÍTOR, BRAGA – JUNTO AO BRAGA PARQUE Procura um trespasse em Braga, um snack-bar para trespasse em São Vítor ou uma oportunidade de investimento num negócio em funcionamento? Apresento, em exclusivo, esta oportunidade de trespasse de Snack-Bar / Cafetaria em Braga, localizado em São Vítor, a poucos metros do Braga Parque. O estabelecimento encontra-se atualmente em pleno funcionamento e beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona de elevada densidade residencial e comercial, com boa visibilidade de rua, movimento pedonal diário e facilidade de estacionamento nas proximidades. Trata-se de um espaço simples e funcional, com uma operação já estabelecida, especialmente indicado para quem procura assumir um negócio em funcionamento em Braga e, simultaneamente, explorar o seu potencial de crescimento através de modernização, atualização do conceito e melhoria da imagem do estabelecimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO Negócio em pleno funcionamento Snack-Bar / Cafetaria com atividade em curso, equipamento, mobiliário e recheio incluídos no trespasse, contando ainda com clientela habitual. Localização estratégica em São Vítor – Braga Situado numa zona consolidada da cidade, próximo do Braga Parque, áreas residenciais, comércio, serviços e outros pontos geradores de movimento diário. Licenciamento para atividade de restauração e bebidas O estabelecimento dispõe de condições para exploração das atividades licenciadas, incluindo café, pastelaria, bebidas e serviço de refeições ligeiras, de acordo com a documentação aplicável ao espaço. Área ampla e funcional • 96 m² de área bruta privativa • Aproximadamente 87 m² de área útil interior • Boa distribuição dos espaços • Boa iluminação natural Certificação energética Certificado Energético de classe B-. Trespasse de estabelecimento comercial A operação é apresentada como trespasse do estabelecimento, não implicando a aquisição da sociedade ou das respetivas quotas. O novo explorador poderá desenvolver a atividade através da sua própria estrutura empresarial, nos termos a acordar e mediante a respetiva formalização jurídica e contratual. Contrato de arrendamento atrativo O negócio beneficia de condições de arrendamento competitivas para a localização, representando uma vantagem relevante para quem procura um espaço comercial para exploração em Braga. POTENCIAL DE CRESCIMENTO O espaço apresenta atualmente uma imagem simples e tradicional, o que poderá constituir uma oportunidade para o próximo explorador imprimir um conceito próprio ao negócio. Com intervenções de modernização, renovação da imagem, melhoria da decoração, comunicação, oferta de produtos e estratégia comercial, existe margem para tornar o espaço mais atual, atrativo e competitivo. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura um negócio em Braga com base já existente, mas com possibilidade de evolução e crescimento através de uma gestão renovada. MOTIVO DO TRESPASSE O trespasse deve-se à aposentação do atual proprietário, após vários anos de atividade. A decisão de transmitir o negócio está, assim, relacionada com uma nova etapa pessoal do proprietário e não com o encerramento da atividade. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA: Trespasse em Braga | Trespasse de Snack-Bar em Braga | Snack-Bar em São Vítor | Cafetaria para trespasse em Braga | Negócio para venda em Braga | Investimento em negócio em Braga | Negócio de restauração em Braga | Café para trespasse em Braga | Estabelecimento comercial em Braga | Negócio junto ao Braga Parque PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este negócio em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um Snack-Bar ou Cafetaria em funcionamento, ou pretende assumir um negócio com potencial de modernização e crescimento numa localização estratégica próxima do Braga Parque, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. Daniele Mansur Consultora Imobiliária – IAD Portugal (+351) 915 243 809 AMI: 11220 #ref: 167147

Encontra-se disponível para venda, por determinação e no âmbito de processo judicial, um quinhão hereditário correspondente à quota-parte sobre o património global de uma herança.O acervo hereditário associado a este quinhão é composto por uma casa de habitação e vários terrenos rústicos situados na freguesia de Chãos, concelho de Ferreira do Zezere, sendo o conjunto transmitido na sua totalidade — o quinhão não pode ser vendido separadamente por verba.Composição do Acervo (Verbas): * VERBA 3 (Prédio Urbano): Cumes, Chãos — Área do terreno: 440 m² | Área de construção: 160 m². (Nota: Prédio anterior a 1951 e atualmente sem condições de habitabilidade). * VERBA 4 (Terreno Rústico): Carvalhosa, Chãos — Área: 960 m². * VERBA 5 (Terreno Rústico): Cumes, Chãos — Área: 2.160 m². * VERBA 6 (Terreno Rústico): Vinha Velha, Chãos — Área: 1.280 m². * VERBA 7 (Terreno Rústico): Fatais, Chãos — Área: 21.080 m². * VERBA 8 (Terreno Rústico): Pousia, Chãos — Área: 11.400 m². * VERBA 9 (Terreno Rústico): Ladeira do Conde, Chãos — Área: 7.480 m². * VERBA 10 (Terreno Rústico): Vale Djão, Chãos — Área: 6.080 m². * VERBA 11 (Terreno Rústico): Cadoucas, Chãos — Área: 320 m². * VERBA 12 (Terreno Rústico): Revolta, Chãos — Área: 2.520 m². * Valor Global Pretendido: 120.000,00 €Informações Importantes: * Natureza da Venda: Transmissão judicial de quinhão hereditário. O adquirente assume a posição jurídica inerente à quota-parte da herança nos termos legais aplicáveis. Os bens integram uma herança indivisa e não são vendidos isoladamente. * Visitas: As visitas aos locais e imóveis integrados no acervo devem ser agendadas com antecedência prévia e estão sujeitas a marcação. * Para mais informações sobre o processo judicial ou agendamento de visita, por favor contacte através deste anúncio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.