168532 Imóveis - Portugal

 Terreno rústico inserido numa zona tranquila e de fácil acesso á EN1 e A1 e com elevado potencial de valorização.  A localização permite um rápido acesso ás cidades de Espinho, Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia  Destaca-se pela excelente exposição solar e pelo ambiente envolvente com a natureza  A zona beneficia da proximidade de comercio, escolas e outros equipamentos essenciais  Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas dimensões, plano, infrastruturas próximas e acessos. Terreno situado numa localização privilegiada em Argoncilhe.   ;ID RE/MAX: 120931603-10

 L Offices - Beloura Office Park     Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, emSintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias(A5, A16, IC19 e IC16).  Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas ascomodidades para um dia a dia produtivo.  A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviçosessenciais.  Estacionamento interior e exterior disponível.  Invista no espaço ideal para ocrescimento do seu negócio.        (*) a este valore acresce condomínio   ;ID RE/MAX: 121291638-25

 Moradia geminada situada em Vila Fria com vista totalmente desafogada e com ótima exposição solar.No concelho de Oeiras para remodelação total a gosto e com possibilidade de tertambém um comércio.A moradia de tipologia T4 conta com garagem, 2 terraços, 4 quartos, sala, cozinha, wc, wc social, jardim de inverno e zona de lavandaria.Localização privilegiada e muito central, numa zona de moradias, com excelenteacessibilidade à A5 e Marginal ,facilitando deslocações para Lisboa e Cascais.Situa-se junto aos principais centros empresariais, Quinta da Fonte, Lagoas Park e TagusparkMuito perto de zonas comerciais, escolas e faculdades.   Esta moradia não dispõe de licença de utilização.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita       ;ID RE/MAX: 121291622-451

Apartamento T2 para venda na pitoresca vila da Baixa da Banheira, Moita. Imóvel semi-remodelado recentemente; armários e electrodomésticos novos na cozinha, loiças de wc, colocação de pavimento flutuante em toda a casa, envernizamento de portas interiores e pintura geral,Inserido num prédio de gaveto permitindo uma exposição solar excelente, com condomínio organizado. A 5 min a pé, encontrará o Parque Zeca Afonso, com uma extensão de 25 hectares, que convida a momentos relaxantes para si e para a sua família. A 5 min a pé também tem o Continente do Lavradio, e a artéria principal da vila, antiga Estrada Nacional, onde poderá encontrar vários serviços e comércio necessários ao seu dia-a-dia: cafés, correios, farmácias, estação de comboio (com a possibilidade de ligação à Fertagus), etc. Conte ainda com paragem dos TCB a 3 min, que oleva até aos barcos para Lisboa. Venha conhecer o seu futuro investimento  ;ID RE/MAX: 120861419-48

 Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Varanda e VistaDesafogada para Arrendamento  Descubra este magnífico apartamento T2, totalmenteremodelado, que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada.  O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, dois quartosacolhedores um deles com roupeiro, uma casa de banho moderna e uma cozinha semiequipada, oferecendo um ambiente funcional e pronto a habitar.  A varanda é um dos grandes destaques deste apartamento,proporcionando uma vista desafogada sobre a lezíria, ideal paradesfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.  Inserido num edifício com elevador, garante maiorcomodidade e acessibilidade no dia a dia.  Este apartamento é perfeito para famílias e jovensprofissionais poucos minutos de diversas opções de comércio, serviços etransportes, garantindo fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia.  A localização oferece excelentes acessos e proximidade atudo o que necessita:   A apenas 5 minutos da estação da CP;  A 5 minutos das paragens de autocarro;  Rápido acesso à A1, tanto no sentido Lisboa como no sentido Porto;  Próximo de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais.  Se procura um apartamento moderno, com excelente exposiçãosolar, varanda, uma vista única sobre a lezíria.     O que Vila Franca tem para oferecer?  Vila Franca de Xira é uma cidade que alia a tranquilidade dalezíria à proximidade da capital. Conhecida pela sua riqueza cultural, espaçosverdes, zonas de lazer e pela emblemática frente ribeirinha, oferece umaexcelente qualidade de vida para famílias e profissionais. A cidade dispõe deuma vasta oferta de escolas, comércio, restauração, serviços de saúde eatividades desportivas, reunindo todas as condições para viver com conforto ecomodidade.  Entre os seus encantos, destaca-se a beleza das margens doTejo, as festastradicionais e uma comunidade acolhedora.  Não deixe escapar esta oportunidade!    Requisitos para arrendar:  1200€ para entrar referentes à 1 mensalidade +2 de caução (valor de 2400€ )  SE Arrendatários em nome individual devem apresentar os seguintes documentos:   Cartão de Cidadão   Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento;     Notas de liquidação de IRS;   Comprovativo de morada atual;   Comprovativo de IBAN com o nome do Banco em Portugal;    A Taxa de esforço do valor da renda relativamente ao valor dos rendimentos apresentados não pode exceder os 40%/ 45%    Se Arrendatários em nome coletivo (empresas) devemapresentar os seguintesdocumentos:  · Documento de identificação de todos os sócios   · Notas de liquidação de IRS de todos os sócios;   · Dados da empresa: NIPC ; RCBE; e código de certidão permanente ou abertura de atividade;   · Comprovativo de IBAN com o nome da empresa.      Contacte para mais informações e agende já a sua visita!      ;ID RE/MAX: 120681264-77

Moradia T3 com Sótão e Jardim na Charneca da Caparica – O Equilíbrio Perfeito entre Tranquilidade e Conforto! Se procura viver perto da praia, numa zona tranquila e com fácil acesso a Lisboa, esta moradia T3 na Charneca da Caparica é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Com dois pisos mais sótão, esta casa destaca-se pela excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e um jardim cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Principais características:- Sala ampla com lareira, ideal para convívios em família.- Três quartos no primeiro piso, um deles em suíte.- Sótão funcional com um quarto adicional, sala e casa de banho — perfeito como zona de lazer, escritório ou quarto extra.- Garagem para uma viatura e dois lugares de estacionamento no exterior.- Duas varandas que oferecem luz e conforto.- Jardim muito bem cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos. Localização privilegiada – Rua das Quintinhas, Charneca da Caparica:Zona residencial tranquila e familiar.Próxima de praias deslumbrantes da Costa da Caparica, comércio, escolas e serviços.Excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, com ligação rápida a Lisboa. Viva o melhor dos dois mundos: o sossego da natureza e a conveniência da cidade — tudo num só lugar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Charneca da Caparica! ;ID RE/MAX: 120261278-359

 Oportunidade única parainvestidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevadopotencial de valorização.     Este ativo, localizado noPinhal Novo, composto por 9 moradias para remodelação total,inseridas num terreno com uma área total de 519 m², oferece apossibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencialde rentabilidade.  Complementando esteconjunto, existe ainda um terreno adicional comviabilidade para a construção de um pequeno edifício detrês pisos, permitindo aumentar a capacidade construtiva epotenciar o retorno do investimento.  A combinação entre areabilitação das moradias e o desenvolvimento de uma nova construção torna esteimóvel uma oportunidade rara, ideal para quem procura criar um empreendimentoresidencial diferenciador.  A localização, aliada aopotencial construtivo e à crescente procura por habitação, faz deste uminvestimento com excelentes perspetivas de valorização, seja para venda dasunidades após a reabilitação, seja para exploração no mercado de arrendamento.  Se procura um projeto imobiliário comdimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento, esta poderá sera oportunidade certa.   ;ID RE/MAX: 120261243-324

Andar de Moradia T2 em Corroios - Espaço, Conforto e Potencial Apresentamos este excelente andar de moradia T2, situado em Corroios, numa localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos seus espaços, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por: -2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; -Sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável em qualquer estação do ano; -Cozinha equipada, funcional e com excelente aproveitamento do espaço; -Casa de banho completa; -Hall de entrada espaçoso, que confere uma agradável sensação de amplitude; -2 varandas, ideais para desfrutar da luz natural e do ar livre. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua vista desafogada para o Cristo Rei, proporcionando um cenário único e agradável. Dispõe ainda de uma garagem privativa equipada com água e eletricidade, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde estacionamento a zona de arrumos ou espaço de apoio. O imóvel conta também com pé-direito elevado, permitindo um potencial aproveitamento do espaço superior, ideal para quem procura valorizar ainda mais a habitação. No exterior, beneficia de um espaço com grande potencial para criar uma zona de lazer, jardim, churrasqueira ou outro projeto ao seu gosto. Se procura um imóvel com excelentes áreas, boa localização, vista privilegiada e potencial de valorização, este andar de moradia em Corroios é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

Excelente Apartamento T3 Remodelado, inserido num prédio com dois elevadores, composto por: sala com lareira com recuperador de calor e acesso à ampla varanda, cozinha com despensa, três quartos, sendo um deles suite, dois deles com roupeiro embutido e um com acesso à varanda. Conta ainda com duas casas de banho completas e arrecadação no sótão. Recentemente remodelado e com uma localização privilegiada, este imóvel reúne tudo o que procura para viver com conforto e qualidade de vida. Para além da localização, a poucos minutos do centro da cidade e próximo de escolas, transportes, comércio e serviços, destacamos ainda as áreas generosas, a varanda ampla, a ótima exposição solar e luminosidade natural excecional em toda a casa e ainda a sua vista totalmente desafogada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e confortável, numa localização de excelência. Venha conhecer! Marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de crédito à habitação, somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004385.

Espaçoso apartamento T3 em construção no futuro empreendimento de luxo Boavista Garden. Em plena Avenida da Boavista mas resguardado da confusão da cidade, oferece uma localização premium. Com excelentes acessos e próxima de todas as comodidades. Climatização através de ventiloconvectores que permitem aquecer e arrefecer o espaço de forma eficiente. Sala de 35 m2 com piso com acabamento em carvalho; com varanda de 15m2 Cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente; bancada com tampo tipo Silestone; Casa de banho de serviço; Com 3 suites espaçosas com armários embutidos. Três lugares de garagem. Previsão de conclusão: primeiro trimestre de 2028

Descubra esta moradia T4 de alta qualidade, situada numa localização privilegiada ao lado da Câmara Municipal de Matosinhos. Com espaços amplos, design moderno e acabamentos de primeira linha, esta casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Características do Imóvel: Piso 0: Hall de entrada com 15,42 m2 que convida a explorar cada detalhe desta moradia. Garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Sala comum e cozinha interligadas, criando um ambiente perfeito para convivência. Banho social Zona exterior: 61,21 m2 Jardim encantador de 62,67 m² voltado a poente, ideal para relaxar ao fim do dia. Piscina privativa de 10,70 m², também voltada a poente, para os dias quentes de verão. Anexo de 9,23 m², oferecendo versatilidade para uso adicional. Piso 1: Master suite luxuosa com área total de 39,38 m2, dos quais a area de quarto é de 19,20 m² com closet de 8 m2 e banho suite de 8,49 m², voltada a poente, proporcionando privacidade e conforto. Hall de quartos de 3,69 m² Quarto suite com area total de 21,36 m2, dos quais a area de quarto é de de 15,10 m² com banho suite de 6,26 m², voltada a nascente, perfeito para receber visitas ou acomodar a família. Terraço espaçoso de 20,25 m², ideal para momentos ao ar livre. Piso 2: Dois quartos de 18,80 e 17,43 m², um voltado a nascente e outro a poente, oferecendo equilíbrio entre luz natural e ventilação. Hall de quartos de 6,40 m² Banho completo de apoio aos dois quartos, com 5,36 m² 2 varandas adicionais de 9,33 e 4,52 m², dois espaços perfeitos para contemplar a vista de cada quarto. Anexos no jardim: 7,80 m2 Localização: Este imóvel está situado numa das áreas mais desejadas de Matosinhos, próximo a todo tipo de comércio, restaurantes, escolas e colégios internacionais, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Entre em Contato: Não perca a oportunidade de viver no coração de Matosinhos! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo.

A Predipereira apresenta o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, espaço e uma localização estratégica, este apartamento T2 é a escolha ideal para si e para a sua família. Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade (uma frente com vista totalmente desafogada) e por estar inserido num prédio moderno com elevador. A área social destaca-se por uma ampla cozinha totalmente semi equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça . Conta ainda com uma despensa para otimizar a organização do seu dia a dia. A sala tem espaço generoso e acolhedor, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar), possui uma lareira com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios. Tem ao dispor uma Wc espaçosa com banheira. E existe um roupeiro no hall junto aos quartos, a pensar num espaço extra de arrumação. Ambos os quartos são espaçosos, um deles possui roupeiro embutido. E têm acesso a uma agradável varanda com vista desafogada, perfeita para relaxar ao final do dia. Pensado ao detalhe para o seu conforto, o imóvel conta com: Janelas com vidro duplo; Porta de segurança; Um lugar de estacionamento. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Se procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t2 #memmartins #algueirão

Construir uma casa de raiz é mais do que erguer paredes. É criar um espaço pensado à sua medida, num local onde tranquilidade, natureza e qualidade de vida se encontram. Em Foros de Vale Figueira, este lote de terreno urbano com 3.704 m² oferece a oportunidade de transformar esse projeto em realidade. Com possibilidade de implantação de 153,75 m², dispõe da dimensão ideal para construir uma moradia unifamiliar confortável, complementada por amplos espaços exteriores, jardim, piscina ou outras áreas de lazer, tirando partido da envolvente tranquila e da excelente exposição solar. A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade característica do Alentejo e a proximidade dos principais centros urbanos. Situa-se a apenas 15 km de Montemor-o-Novo, 45 km de Évora e cerca de 112 km de Lisboa, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais calmo sem abdicar de boas acessibilidades. Quer procure um terreno para construir a sua residência permanente, uma casa de fim de semana ou um investimento para o futuro, esta é uma oportunidade que reúne espaço, localização e potencial de valorização. Principais características - Lote urbano com 3.704 m² - Possibilidade de implantação de 153,75 m² - Excelente exposição solar - Terreno com boas áreas e enquadramento tranquilo - Ideal para construção de moradia unifamiliar - A apenas 15 km de Montemor-o-Novo, a 45 km de Évora e a cerca de 112 km de Lisboa Mais do que um terreno. O lugar onde o seu próximo projeto pode começar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3+1 Renovada com Jardim, Sótão Versátil e Garagem | Cascais Inserida num lote de 367 m² em São Domingos de Rana, esta moradia isolada destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, fruto de recentes e profundas renovações. Com 192 m² de área bruta privativa, oferece um aproveitamento inteligente do espaço e acabamentos de elevada qualidade. Destaque: Renovada entre 2024 e 2026 A propriedade foi alvo de uma manutenção rigorosa, garantindo conforto imediato sem necessidade de obras: Maio 2026: Telhados da casa e da garagem totalmente intervencionados (limpeza, selagem, substituição de telhas e pintura). Agosto 2025: Substituição integral de todas as janelas e renovação total do pavimento do piso térreo. Agosto 2024: Pintura exterior e novo reboco; instalação de 3 novas unidades de Ar Condicionado de última geração. Piso Térreo Zona Social Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo em plano aberto com recuperador de calor a lenha e pavimento novo. Cozinha e Copa: Cozinha totalmente renovada. A zona de refeições está atualmente adaptada a escritório, mas com potencial para um quarto adicional. Apoio: Casa de banho social e arrumação sob a escada. Primeiro Piso Zona Privativa Suíte Principal: Espaçosa (fusão de dois quartos), com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso às varandas principais. Quartos: Outros dois quartos com roupeiros, servidos por uma segunda casa de banho completa. Varandas: Orientação Noroeste e Sudeste, garantindo luz solar durante todo o dia. Sótão e Exterior Sótão Versátil: Área totalmente aproveitada e climatizada, ideal para sala de cinema, jogos ou quarto extra. Jardim: Espaço privado com pátio coberto, ideal para lazer em família. Estacionamento: Garagem fechada (box) e logradouro para várias viaturas. Localização Situada a menos de 5 km da costa de Cascais, com acesso direto à A5, proximidade a escolas internacionais e todos os serviços essenciais.

Apresentamos um excelente terreno rústico de 4.070 m² localizado na encantadora freguesia de Porches. Este espaço, plano e de fácil aproveitamento, situa-se numa zona colma e sossegada, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade num ambiente natural. Com uma localização privilegiada, encontra-se apenas a cinco minutos do prestigiado Amendoeiras Golf e a 10 minutos das deslumbrantes praias de Armação de Pêra, permitindo-lhe desfrutar de momentos de lazer e de qualidade em contacto com a natureza. Este terreno representa uma oportunidade única para investir num projeto que valorize cada metro quadrado. Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita para conhecer todo o potencial deste espaço singular.

Apartamento de 3 assoalhadas 2º andar sem elevador, em bom estado de conservação Todas as divisões do apartamento com varandas Divisões bastante luminosas, todas com janelas 1 roupeiro com bastante arrumação no corredor O apartamento não se encontra mobilado nem equipado Entre a Calçada da Ajuda e a Boa Hora, sendo uma das zonas mais valorizadas. Na freguesia da Ajuda localizam-se vários pontos de interesse turístico, e cultural como o Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico, perto de comércio e serviços. Área útil 68m2 Licença de utilização 133/1962 Condições de arrendamento: -1 mês renda -1 mês de caução -Fiador

**Terreno com 1825m² em solo rústico em área de edificação dispersa e linear– Possibilidade de Construção de uma Moradia com uma área total de construção máxima até 300m2 com uma altura máxima de fachada de 7m ** Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho? Este terreno com 1825 m², situado em Cezaredas, Lourinhã, pode ser exatamente o que procura. Inserido numa zona tranquila e com excelente exposição solar, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, espaço e proximidade às praias da região Oeste. Com uma área generosa, este terreno permite desenvolver um projeto personalizado, com jardim, piscina e amplas zonas de lazer tudo aquilo que sempre sonhou na sua habitação. A poucos minutos do centro da Lourinhã e com bons acessos, é uma oportunidade rara numa zona cada vez mais procurada. **Nota:** A possibilidade de construção deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal da Lourinhã, através de consulta ao PDM em vigor e/ou pedido de informação prévia. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita! "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Moradia T5+1 com Vista Desafogada, Anexo Independente e Excelente Potencial | Lourinhã Descubra esta magnífica moradia T5+1, situada na tranquila localidade dos Merendeiros, no concelho da Lourinhã, onde a serenidade do campo se alia à proximidade das praias da Costa de Prata e de todos os serviços essenciais. Com uma vista panorâmica desafogada sobre a paisagem envolvente, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e enorme versatilidade, sendo uma oportunidade única para quem procura uma habitação permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Recentemente remodelada e pronta a habitar, a moradia oferece um ambiente acolhedor, funcional e confortável. No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar, luminosa e convidativa, ideal para momentos de convívio em família, uma cozinha semi equipada, cinco quartos de excelentes dimensões e duas casas de banho. Um dos grandes destaques desta propriedade é o espaçoso sótão, já com pavimento concluído, cujo material necessário para a finalização ficará incluído na venda. Este espaço permite criar facilmente novos quartos, um escritório, uma sala de jogos, um ginásio ou qualquer outra solução adaptada às necessidades da família. No piso inferior encontra-se um amplo anexo, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Poderá transformá-lo numa cozinha de apoio com zona de refeições e convívio, numa elegante área gourmet ou até num apartamento T2 totalmente independente, ideal para alojar familiares, receber convidados ou obter rendimento adicional através do mercado de arrendamento. No exterior, a propriedade dispõe de garagem, estacionamento privativo para duas viaturas, varanda e uma agradável área exterior onde poderá criar um jardim, uma horta biológica, uma zona de lazer ou até instalar uma piscina, desfrutando plenamente da tranquilidade e da excelente exposição solar que caracterizam esta moradia. A localização constitui outro dos seus maiores atributos. Inserida numa zona residencial calma, beneficia de excelentes acessos e encontra-se muito próxima de alguns dos locais mais procurados da região: • Praia de Porto Dinheiro – apenas 4 minutos (2 km) • Porto das Barcas e Atalaia – 8 minutos (4,7 km) • Dino Parque Lourinhã – 9 minutos (9 km) • Centro da Lourinhã – cerca de 4 km • Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa – aproximadamente 48 minutos (60 km) Viver nesta localização significa desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade do mar, dos principais serviços, comércio, escolas, restauração e rápidos acessos à A8 e à cidade de Lisboa. Principais características Moradia T5+1 recentemente remodelada Vista panorâmica sobre o campo Ampla sala de estar com excelente luminosidade natural Cozinha semi equipada Cinco quartos Duas casas de banho Sótão com grande potencial de aproveitamento Material necessário para a conclusão do sótão incluído Amplo anexo com potencial para apartamento T2 independente Garagem Estacionamento privativo para duas viaturas Varanda Espaço exterior com potencial para jardim, piscina ou zona de lazer Excelente exposição solar Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento Se procura uma moradia espaçosa, versátil e inserida numa localização privilegiada da Costa de Prata, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade. Uma moradia que reúne espaço, conforto, tranquilidade e um enorme potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

## ? Oportunidade de Investimento: Restaurante & Bar Pronto a Faturar em Vila Franca de Xira Se procura um negócio no setor da restauração com excelente localização e totalmente equipado, esta é a oportunidade ideal para si. Apresentamos este fantástico **Restaurante e Bar**, situado em pleno coração de **Vila Franca de Xira**, na movimentada **Rua 25 de Abril** (Nº 39). O espaço destaca-se pela sua decoração acolhedora, ambiente jovem e dinâmico, estando pronto a funcionar sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. ### ✨ Principais Características do Imóvel: * **Zona de Atendimento e Bar:** Balcão em madeira totalmente equipado, vitrine expositora refrigerada para bebidas e sobremesas, e arca vertical de frio. * **Sala de Refeições Ampla:** Dividida em dois ambientes acolhedores através de um ligeiro desnível, com capacidade para várias mesas, ideal para almoços diários, jantares de grupo ou eventos temáticos. Conta ainda com uma zona de balcão corrido com bancos altos para refeições rápidas. * **Cozinha Industrial Equipada:** Espaço de trabalho funcional e otimizado com extração de fumos industrial, grelhador/vertical para carnes (Kebab/Shawarma), fogão, bancadas de apoio em inox, arcas de conservação e zona de lavagem independente. * **Conforto e Ambiente:** Equipado com ar condicionado, televisões para transmissão de eventos desportivos e iluminação decorativa embutida que cria um ambiente muito agradável. * **Instalações Sanitárias:** WC social moderno e adaptado. ### ? Localização Estratégica: Situado na **Rua 25 de Abril**, uma das artérias conhecidas de Vila Franca de Xira, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade e forte passagem pedonal. Está rodeado de comércio local, serviços e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia (almoços, jantares e serviço de bar/take-away). **Excelente oportunidade para:** * Investidores que procuram rentabilidade imediata através de Trespasse comercial. * Empresários da restauração que queiram expandir o seu negócio ou implementar um novo conceito (Pizzaria, Hamburgueria, Comida Internacional/Take-away). *Valor do Arrendamento: 750€/mensais. ### ? Não perca esta oportunidade de negócio! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto comigo. Carlos Lança ​?: 933*744*156

Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com ótimos acessos? Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 1.320 m², localizado no Lugar da Breia, na freguesia de Cardielos. Principais Características: - Área Total: 1.320 m² com uma geometria semi-retangular, perfeita para maximizar a implantação do imóvel e do jardim; - Capacidade de Construção: Classificado no PDM como Solo Urbano, com um índice de construção de 0,3, permitindo edificar cerca de 400 m² de Área Bruta de Construção; - Acessibilidades: Bons acessos pavimentados e excelentes ligações às principais vias da região. - Envolvente: Zona calma, residencial e com boa exposição solar. Uma oportunidade imperdível quer para habitação própria, quer para investimento. Venha conhecer!