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Viver de frente para o mar deixa de ser um sonho e passa a ser a sua realidade. A apenas 1 minuto da Praia dos Reis Magos, este extraordinário apartamento convida-o a desfrutar de um estilo de vida onde o conforto, a tranquilidade e a beleza da paisagem se encontram em perfeita harmonia. Desde o primeiro momento, as amplas áreas interiores impressionam pela luminosidade e pela sensação de espaço, criando um ambiente acolhedor e elegante para toda a família. Mas é a sua deslumbrante e definitiva vista sobre o mar que torna este imóvel verdadeiramente único. Um cenário privilegiado que poderá contemplar todos os dias, seja ao pequeno-almoço, ao final da tarde ou simplesmente nos momentos de descanso. Além de todas estas características, o apartamento dispõe de arrecadação e de um lugar de estacionamento com pré-instalação para wallbox, garantindo comodidade e preparação para a mobilidade elétrica. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da Madeira, onde cada dia começa com a serenidade do oceano e a praia está literalmente a poucos passos de casa. Venha descobrir um imóvel que reúne localização, exclusividade e uma vista que nunca deixará de o surpreender.

Tudo começou em 1984, quando o atual proprietário teve a visão pioneira de criar uma nova oferta de animação noturna para o concelho de Cascais. Nascia ali um espaço que viria a tornar-se casa de culto, referência incontornável no cenário musical da região. Foi neste palco que muitas bandas locais deram os seus primeiros passos, conquistando corações de um público apaixonado por música ao vivo. Uma sala democrática e vibrante, onde todos se reuniam, vindos de todos os cantos — unidos pelo som, pela energia e pelo espírito de comunidade. Com o tempo, o espaço cresceu. Duplicou a sua área e, respondendo aos desejos do público, incorporou uma pista de dança moderna, sem nunca perder a sua essência como casa de espetáculos. O sucesso renovado trouxe noites inesquecíveis durante décadas. Mais tarde, numa nova fase da vida, os proprietários apostaram num conceito mais intimista e tranquilo — um reflexo natural de quem acompanhou de perto cada detalhe, sempre com as mãos na massa e o coração no negócio. Após 35 anos de dedicação e vivências memoráveis, chegou a hora de passar o testemunho. Este é mais do que um imóvel — é um espaço com alma, história e potencial ilimitado. Seja para dar continuidade à vocação artística, transformá-lo num restaurante temático, galeria, boutique hotel ou qualquer outro conceito inovador, o que se oferece aqui é uma oportunidade única no concelho de Cascais. Características do imóvel: Localização estratégica em zona central de Cascais Espaço amplo, já preparado para eventos, restauração ou entretenimento História consolidada e reconhecimento local Potencial para múltiplas atividades comerciais ou culturais Licenciamento e infraestruturas já adaptadas para grande afluência Seja qual for o próximo capítulo, este é o lugar certo para o escrever. Mais do que um imóvel — um legado à espera de nova vida Imóvel tem a afetação de Estacionamento

Apartamento T2 com varanda, em Vila Nova de Gaia. O imóvel distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km.

Apartamento T2 com varanda, em Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com 80,4m2, e distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda • 1 suíte No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km.

Apartamento T2 com varanda, em Vila Nova de Gaia. O imóvel, distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km.

No cenário vibrante de Lisboa, onde o espaço é o maior luxo, surge uma oportunidade raríssima: uma moradia Bifamiliar que é um verdadeiro oásis de serenidade. Com uma área generosa de 444 m² de area bruta de construção, inserida num lote de terreno com 1529 m², e jardim de 1.147 m² esta propriedade redefine o conceito de viver na cidade, oferecendo uma tranquilidade absoluta e um ambiente envolvente verde privativo que parece pertencer a um retiro de campo. O conjunto é composto por duas frações independentes — um de dois pisos e outra térrea — que se abraçam através de um jardim comum monumental , virado a poente repleto pela flora mediterrânica, com a presença do charme da calçada portuguesa. No interior, encontramos três salas principais, que incluem espaços formais com lareira e uma grande sala de convívio, que convidam o exterior a entrar através de acessos diretos aos terraços e jardim. A funcionalidade é elevada por diversos quartos, atualmente sete, e um estúdio com terraço privativo e vista para o jardim. Para o investidor esta é uma oportunidade perfeita para desenvolver o seu projeto, desde um Boutique Hotel, Embaixada, Moradia familiar, ou um espaço de eventos exclusivo, entre outros, este espaço é um verdadeiro refúgio de conforto, elegância e privacidade. Localizado na zona da Penha de França dispõe de todo o tipo de serviços, acessos rápidos a Santa Apolónia, e ao Parque das Nações, como às saídas da cidade como Aeroporto Humberto Delgado e a Auto Estrada para norte e sul

Espaçosa Moradia T5 com 247 m² | Totalmente Pintada e com Remodelações Recentes Excelente Exposição Solar em Zona Nobre de Casais de Mem Martins Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Sintra, a proximidade das praias de Cascais e o dinamismo de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta moderna moradia geminada de 2005, inserida num exclusivo condomínio fechado de apenas 4 moradias. Com uma área bruta de 246 m², destaca-se pela sua construção exigente, divisões generosas, imensa luz natural, excelente exposição solar e por se encontrar totalmente pintada e com remodelações recentes. Distribuição por Pisos: Piso Térreo (Zona Social): Hall de entrada amplo e acolhedor. Sala comum muito espaçosa, perfeita para criar 2 ambientes distintos (estar e jantar), equipada com lareira. Cozinha totalmente equipada e funcional, com despensa e um prático balcão de apoio. Sala de jantar independente com acesso direto a uma agradável varanda que comunica também com a cozinha. Casa de banho social (parcialmente remodelada). 1º Andar (Zona de Descanso): Piso totalmente novo e a estrear em todo o andar (hall, quartos e suite) 1 Suite privativa e confortável. (casas de banho com remodelações parciais) 3 Quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e Ar Condicionado. Casa de banho completa de apoio aos quartos (casas de banho com remodelações parciais). Duas varandas com acesso direto pelos quartos, ideais para desfrutar do sol. Sótão (Espaço Multiusos) Espaço totalmente pintado de novo, amplo com janela Velux, atualmente convertido num fantástico e luminoso Home-Office (ou potencial 5º quarto). Piso Inferior (Garagem e Lazer): Garagem de enorme dimensão (com a área de implantação da casa), com capacidade para 4 carros ou ideal para montar o seu próprio ginásio. Cozinha independente totalmente funcional no piso inferior. Casa de banho de apoio (parcialmente remodelada) Uma ampla sala de arrumos. Espaço Exterior e Conforto: Moradia totalmente pintada de novo (interior e exterior). Logradouro na frente da casa. Espaço de jardim na lateral e nas traseiras, perfeito para momentos de lazer em família. Sistema completo de Aquecimento Central e Ar Condicionado em toda a casa. Localização Estratégica e Envolvência: Situada na Avenida da Bela Vista, na zona mais nobre de Casais de Mem Martins, a moradia oferece uma centralidade ímpar: Sintra (Centro Histórico): 9 km Cascais: 15 km Lisboa: 25 km Facilidades à porta (a menos de 5 minutos): Transportes: Estação de Comboios (CP) a apenas 750 metros. Supermercados: Intermarché (1.3 km), Continente (1.4 km), Mercadona (1.9 km) e Lidl (3 km). Escolas de Prestígio: Colégio dos Plátanos (2.7 km) e Colégio Vasco da Gama (3.8 km). Proximidade imediata ao Sintra Retail Park e principais eixos rodoviários (A16, IC19). Características Específicas: Moradia geminada (em condomínio fechado) Tipologia T5 | 4 Casas de banho (parcialmente remodeladas) Ano de construção: 2005 Estado: Impecável / Totalmente pintada e com melhorias recentes Chão do 1º piso novo e remodelado Estacionamento para 4 viaturas incluído Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita!

T3 na Quinta do Marquês | 115 m2 Área Bruta Privativa | Excelente exposição solar Se o seu plano é viver em Oeiras com qualidade de vida, centralidade e sem preocupações grandes com obras, este é o imóvel ideal para a sua família. * Exposição Solar: Orientado a Nascente/Sul, garantindo uma luminosidade fantástica e natural durante todo o dia. * Áreas generosas: São mais de 114 m² de área bruta privativa, num 7º andar * Toda a parte estrutural já está feita — canalização, eletricidade, casas de banho e cozinha foram renovadas em 2012! * 3 quartos, 1 em suite * 2 WCs completos * Arrecadação com 5 m2 no piso -1 Apesar do estado actual, preparei um projeto de modernização com o respetivo orçamento, ideal para quem sempre sonhou em transformar a zona social num conceito moderno de open space ou manter a disposição actual e apenas modernizar os materiais. LOCALIZAÇÃO Premium: Situado na Quinta do Marquês, está a passos de distância das melhores escolas (Escola Secundária da Quinta do Marquês), supermercados, comércio local e com acessos diretos à A5 e Avenida Marginal. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Apresentamos esta extraordinária moradia T5 (com sótão), que se destaca pelas suas áreas incrivelmente generosas em cada divisão e pelo seu excelente estado de conservação. Com uma orientação solar perfeita a Sul, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural única durante todo o dia, oferecendo o máximo conforto térmico e bem-estar para a sua família. Localizada numa zona extremamente sossegada e de fácil acesso, esta moradia é o refúgio perfeito sem abdicar da proximidade urbana. Principais Características: Conforto e Climatização: Ar condicionado topo de gama instalado em todas as divisões. Excelente isolamento e estado de conservação irrepreensível, pronta a habitar. Exterior e Estacionamento: Frente da Moradia: Amplo terraço frontal com espaço de estacionamento reservado para 2 viaturas. Garagem Fechada (Box): Espaço para 1 viatura com arrumação extra. Pátio Tardoz: Um fantástico espaço exterior privativo com churrasqueira para momentos de lazer e um anexo totalmente legalizado (ideal para lavandaria, escritório extra ou arrumações). Piso 0 (Zona Social): Sala Comum (55 m²): Uma área fabulosa e muito soalheira, perfeita para criar ambientes distintos de estar e de jantar. Cozinha: Totalmente equipada, com áreas generosas e acesso direto ao pátio exterior. Quarto/Escritório: Divisão versátil, ideal para teletrabalho ou quarto de hóspedes. Casa de Banho: WC social de apoio ao piso. Piso 1 (Zona Privada): 2 Suites: Quartos com áreas acima da média e casa de banho privativa. 2 Quartos: Amplos, com excelente roupeiros e muita luz natural. 1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos. Sótão: Amplo espaço aproveitado com janelas, ideal para sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou suite adicional. ? Localização Privilegiada e Acessos Situada numa zona residencial calma e segura, a moradia oferece uma centralidade estratégica invejável: Acessibilidades: A apenas 5 minutos da A5 e 5 minutos do IC19, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Sintra. Educação: Perfeita para famílias com filhos em idade escolar, encontrando-se a escassos minutos de colégios de prestígio internacional como os Salesianos de Manique e o Saint Dominic’s International School. Procura uma casa onde o espaço, a luz e a localização se unem em perfeição? Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Esta moradia T3, localizada em Casal Novo, Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, apresenta um excelente potencial de investimento. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela total flexibilidade de reconversão, sendo a escolha ideal para quem procura criar um projeto totalmente personalizado numa zona residencial tranquila. **Resumo** * Moradia de tipologia T3 distribuída por três pisos funcionais * Inserida em lote de terreno com excelente área descoberta privativa (logradouro) * Imóvel com grande potencial para obras de modernização e restauro completo * Elevada viabilidade para habitação unifamiliar ou duas frações independentes * Localização residencial calma e com bons acessos na região de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira **Composição e áreas** O imóvel implanta-se num terreno com 550 m², contando com uma área bruta de construção de 452 m². * Área bruta privativa com 132 m² de espaço habitável * Área bruta dependente de 320 m² para garagem, arrumos e anexos * Área de implantação do edifício principal com 180 m² * Área descoberta de logradouro privativo com 370 m² * Rés-do-chão composto por divisão ampla para arrumos e um WC de serviço * Primeiro andar com sala, cozinha com copa, três quartos, varanda e dois banheiros * Sótão e cave constituídos por uma divisão ampla destinada a arrumação **Conforto e equipamento** * Cozinha independente com copa - ideal para as refeições diárias * Varanda com vista desimpedida a partir do piso residencial principal * Três instalações sanitárias funcionais distribuídas pelos pisos do imóvel * Excelente exposição solar e luminosidade natural * Certificação energética: Classe D **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício de construção tradicional robusta inscrito na matriz em 1984 * Amplo logradouro privativo com 370 m² de área totalmente livre * Garagem fechada independente posicionada no espaço exterior do imóvel * Anexo funcional para suporte exterior **Localização e proximidades** * Mini Mercado: ~100 m * Escola Casaldelo: ~1000 m * Estação de comboios de S. João da Madeira: ~2000 m * Hospital de S. João da Madeira: ~2400 m * Supermercados: ~3000 m **Notas relevantes** A moradia encontra-se em bom estado de conservação estrutural, necessitando de intervenções gerais de reformulação e restauro. O seu desenho arquitetónico permite uma reconfiguração completa para uma moradia unifamiliar de traço moderno ou a sua transformação em duas habitações com acessos totalmente independentes, maximizando a rentabilidade futura do ativo. * Licença de Utilização em processo de emissão na Câmara Municipal * Oportunidade ideal para investidores ou mercado de reabilitação urbana * Elevada flexibilidade de layout e redistribuição do espaço interior **Agendar visita** Venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece e planeie o seu próximo projeto residencial ou de investimento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-025942. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Apartamento T3 a estrear em Condomínio Premium, com 2 lugares de garagem, bicicletário, elevador, 2 piscinas adulto e infantil, ginásio com equipamentos modernos, jardim com passeio para caminhada, segurança 24horas, garantindo tranquilidade e exclusividade no coração das Avenidas Novas com proximidade da Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglés. Combinação perfeita e rara de amplitude (138 m² de área bruta privativa e 12,5 m² de varanda) e privacidade, com dupla orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões e vista para o interior do condomínio. Certificado Energético A - Eficiência Energética Alta O apartamento é composto por sala de estar ampla, varanda, cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama além de cave de vinho, lavandaria com máquina de lavar e secar roupas, 3 suítes com armários embutidos, casa de banho social, arrecadação e duas vagas de parqueamento em garagem preparadas para carregamento de carros elétricos. Possui ainda caixilharia com vidros duplos, grandes janelas oscilobatentes, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento em sistema através de bomba de calor, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano. A localização central, nas Avenidas Novas, perto da Gulbenkian, do Metro da Praça de Espanha, do Estádio Universitário, e do El Corte Inglês, próximo de algumas das mais prestigiadas universidades e hospitais de Lisboa com excelentes acessos rodoviários e ciclovias. Veja por si mesmo este projeto único!

Apartamento T2 com 110 m² de área bruta privativa, terraço privativo com 24 m² e um lugar de estacionamento em avença, localizado a poucos metros do apartamento, em Campolide, Lisboa. Totalmente remodelado em 2020, este apartamento distingue-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente funcionalidade. Dispõe de dois quartos em suíte, uma delas com banheira de hidromassagem, uma ampla sala de estar em open space com a cozinha totalmente equipada com encastre de vinoteca., dando acesso direto ao terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma divisão adicional, perfeita para escritório ou zona de trabalho. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, os materiais utilizados são de ótima qualidade como a bancada de cozinha em silstone, casas de banho revestidas em calacata e bancadas em Corian. A orientação solar a poente proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo da tarde. Situado numa localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras, do Lycée Français Charles Lepierre e da Universidade Nova SBE, beneficiando ainda de excelentes acessos à A5 e à Ponte 25 de Abril. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. O Marquês de Pombal e as Avenidas Novas ficam a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional Humberto Delgado se encontra a aproximadamente 15 minutos

Venha viver nesta moradia única onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional. ​​​​​​​ ​​​​​​​Localizada a poucos minutos de Colares, a moradia está inserida numa zona privilegiada da Serra de Sintra, rodeada por uma envolvente verde, com baixa densidade construtiva e uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra e o emblemático Palácio da Pena. Implantada num lote de 642 m², esta moradia T4, que encontra-se em fase avançada de construção, está distribuída em três pisos e oferece uma área bruta privativa de 300 m². O projeto distingue-se pelo design vanguardista, linhas elegantes, amplas superfícies envidraçadas e uma perfeita integração na paisagem envolvente, privilegiando a luz natural, a privacidade e a ligação aos espaços exteriores. No piso principal encontra-se uma impressionante sala de estar com duplo pé-direito e lareira, integrada em open space com a sala de jantar e uma ampla cozinha com ilha, que será equipada com eletrodomésticos de gama premium (Miele ou AEG, ou equivalente). Neste piso encontra ainda uma divisão versátil, que poderá funcionar como suíte ou escritório. No piso superior encontram-se três generosas suítes, destacando-se a suíte principal pela magnífica vista sobre a Serra de Sintra e o Palácio da Pena. Todas beneficiam de varandas de grandes dimensões que prolongam naturalmente os espaços interiores. O piso inferior foi pensado para o lazer e funcionalidade, integrando garagem para duas viaturas, sala de jogos ou cinema, área técnica e uma segunda cozinha com ilha e acesso direto à piscina e ao jardim. Os espaços exteriores foram desenhados para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. A piscina aquecida, equipada com tratamento de água por sal, inclui uma elegante zona de "prainha", ideal para crianças ou para relaxar ao sol. - Certificação energética A+ - Pavimentos com acabamento de madeira nobre - Pedras naturais e carpintarias executadas por medida - Caixilharias premium em alumínio com corte térmico e proteção solar - Painéis solares e fotovoltaicos associados a bombas de calor de elevada eficiência - Pavimento radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento uniforme - Sistema de climatização por condutas ocultas - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação contínua do ar, elevado conforto e eficiência energética ​​​​​​ ​​​​​​​Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia exclusiva numa das localizações mais procuradas de Sintra, onde o luxo contemporâneo se funde harmoniosamente com a natureza, oferecendo uma qualidade de vida incomparável, a poucos minutos das praias, do centro histórico de Colares e de Lisboa. NOTA: A conclusão da obra está prevista para o final de 2026. As imagens do projeto respeitantes aos equipamentos e aos acabamentos não são vinculativas, sendo reservado o direito do promotor/vendedor de proceder à respetiva alteração. No caso de interesse manifestado por potenciais clientes, os referidos equipamentos e acabamentos serão apresentados em momento oportuno.

Magnífica moradia T3+1 de arquitetura contemporânea e construção recente (2024), localizada na Travessa Cidade de Coimbra, no Zambujal (São Domingos de Rana). Situada numa praceta residencial muito tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre a calmaria do bairro e a rapidez de acessos à Linha de Cascais. Localização e Distâncias de Carro: • 5 minutos do acesso à autoestrada A5. • 8 minutos das praias da Linha de Cascais e da Avenida Marginal. • 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. • Próxima de escolas internacionais (St. Dominic's International School), comércio e serviços. Distribuição Funcional por Pisos: • Piso 0 (Zona Social): Hall de entrada espaçoso com videoporteiro. Sala ampla (29m²) com excelente luminosidade natural e acesso direto à varanda e ao jardim. Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (placa industrial a gás, frigorífico americano, forno, micro-ondas e hotte). Conta ainda com uma casa de banho social completa. • Piso 1 (Zona Privada): 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma excelente Master Suite. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Acesso a um sótão que liga a um terraço privado e muito acolhedor. • Piso -1 / Espaço Multiusos (Potencial de Rendimento): Ampla sala com casa de banho, lavandaria independente e duas áreas de arrumos. Beneficiando da inclinação natural do terreno, este piso dispõe de luz natural direta e entrada totalmente independente, com saída direta para a piscina. Perfeito para uma zona de lazer, escritório, ginásio ou para transformar num estúdio independente para rentabilização/arrendamento. Espaço Exterior: • Jardim privado de baixa manutenção com ótima exposição solar (Nascente/Poente/Sul, geminada a Norte). • Piscina à superfície de água salgada (4x3m) com sistema de filtragem e zona de deck. • Cabana de apoio ao jardim e estacionamento exterior privado para 2 viaturas. Engenharia, Conforto e Eficiência Energética (Classe A): • Construção e Isolamento: Estrutura em tijolo térmico com acabamento exterior em capoto. Parede geminada com isolamento acústico XPS de grande espessura para total privacidade face aos vizinhos. • Proteção contra Humidades: Piso -1 construído com parede dupla (circulação de ar ativa) e caixa de ar de 1 metro sob a laje, garantindo um ambiente 100% saudável. • Climatização: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente da prestigiada marca alemã REHAU. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. • Sustentabilidade: Bomba de calor LG A.Q.S. de 300L para aquecimento de águas sanitárias, garantindo uma fatura energética mínima. • Segurança Hidráulica: Duas bombas de extração automáticas no jardim (águas pluviais e águas usadas). Uma oportunidade única na Linha de Cascais para habitação própria ou investimento seguro com excelente taxa de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Esta excecional moradia de luxo T4 encontra-se numa das localizações mais privilegiadas da Ericeira, a apenas 400 metros do centro da vila. Com uma deslumbrante vista mar e uma excelente exposição solar a sul, a propriedade beneficia de luz natural durante todo o dia, aliando conforto, sofisticação e eficiência energética a um elevado padrão de construção nórdico. Construída com materiais e acabamentos de excelência, a moradia possui Certificação Energética A+, isolamento térmico e acústico reforçado, caixilharia premium com vidro triplo, piso radiante hidráulico em todos os pisos, ar condicionado embutido nas paredes em toda a habitação e um avançado sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, que assegura uma renovação contínua do ar interior com recuperação de calor, proporcionando um ambiente saudável e uma elevada eficiência energética. A sustentabilidade é outro dos grandes destaques desta propriedade, equipada com três painéis solares térmicos ligados a um depósito de águas quentes de 500 litros, complementados por bomba de calor, bem como um sistema fotovoltaico de 7,5 kW com bateria de 5 kWh, reduzindo significativamente os consumos energéticos. No interior, a qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Os pavimentos em carvalho sueco nas principais áreas da casa conferem elegância e conforto, enquanto a cozinha, lavandaria e zona de churrasqueira apresentam bancadas em granito e eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade. A moradia dispõe ainda de despensa totalmente equipada, lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa, roupeiros embutidos, uma área adicional de arrumos com cerca de 20 m² e cinco casas de banho, quatro delas com base de duche e uma com banheira. A tecnologia está integrada em toda a habitação através de um sistema de domótica KNX, permitindo controlar iluminação regulável, estores elétricos, sistema de alarme, videovigilância e diversos equipamentos através de aplicação móvel. A propriedade dispõe ainda de entrada sem chave, vídeo porteiro, sistema de som distribuído por todas as divisões, aspiração central, iluminação LED indireta embutida em tetos falsos e uma elegante lareira elétrica de gama premium. No exterior, a moradia foi concebida para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Destaca-se a piscina aquecida de 3,5 x 7 metros, equipada com bomba de calor, tratamento automático de sal e pH, cobertura elétrica, iluminação LED cromática, sistema de natação contracorrente e enchimento automático. Complementam esta área uma sauna, um espaço de ginásio, duche exterior e uma cozinha de apoio totalmente equipada com churrasqueira a gás, frigorífico, lava-loiça, armários em inox e bancada em granito. Os espaços exteriores encontram-se totalmente ajardinados, com oliveiras, zonas verdes cuidadosamente desenhadas, sistema automático de rega e iluminação arquitetónica integrada. A moradia dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, reforçando o seu caráter moderno e preparado para o futuro. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo, confortável e sofisticado numa das zonas mais prestigiadas da Ericeira

Se procura um investimento imobiliário seguro, com retorno financeiro imediato e numa das localizações mais cosmopolitas e procuradas de Lisboa, este prédio é a resposta. Situado em Arroios, uma excelente zona central, a poucos passos do metro, do comércio tradicional, de cafés conceptualizados e com uma facilidade de acessos única ao coração da capital, este imóvel destaca-se pelo seu potencial multifuncional: ideal para investidores de rendimento (Yield) ou para quem procura habitação própria com a possibilidade de rentabilizar uma das frações. Destaques do Imóvel: Prédio Integralmente Renovado: Fachada e interiores modernos, com acabamentos contemporâneos que garantem zero custos de obras ou manutenção a curto/médio prazo. Alojamento Local (AL) Ativo e a Funcionar: O imóvel já se encontra no mercado de short-term rentals com faturação corrente, excelentes avaliações e totalmente equipado e mobilado. Pronto a faturar desde o primeiro dia. Tipologias Inteligentes e Independentes: Rés-do-Chão (T2): Composto por 2 quartos confortáveis, áreas otimizadas e um fantástico logradouro privado, um verdadeiro luxo no centro de Lisboa e altamente valorizado pelos hóspedes. 1º Andar (T2): Espaço luminoso, composto também por 2 quartos, com excelente exposição solar e layout funcional. Porquê Investir Aqui? Localização Premium: Arroios foi recentemente eleita um dos bairros mais "cool" do mundo. A procura por alojamento nesta zona (tanto por turistas como por nómadas digitais e estudantes) é massiva e constante ao longo de todo o ano. Transição Sem Complicações: O negócio inclui todo o recheio, equipamentos e a operação em pleno funcionamento, poupando-lhe meses de montagem de negócio e licenciamentos. Liquidez e Flexibilidade: Perfeito para manter no mercado de AL, transitar para arrendamento de média duração (estudantes/profissionais) ou viver numa das frações enquanto a outra paga o seu investimento. Motivo de Venda: Desinvestimento estratégico de portefólio. Negócio direcionado para uma venda rápida. Não perca esta janela de oportunidade num mercado onde prédios inteiros com licença operacional e espaço exterior são cada vez mais raros de encontrar. Agende hoje mesmo a sua visita e garanta este ativo de alta rentabilidade no centro de Lisboa! Nota: Disponível para partilha de negócio. Documentação e histórico de faturação disponíveis para consulta de reais interessados mediante validação.

No coração do exclusivo Quinta do Perú Golf & Country Club nasce uma moradia contemporânea que redefine o conceito de elegância, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura de linhas modernas e intemporais, esta residência foi concebida para privilegiar a luz natural, a privacidade e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência de habitação única. Implantada num lote de 1.600 m², a moradia oferece cerca de 296 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos habitacionais, complementados por uma ampla cave com garagem para vários veículos e áreas técnicas. A zona social foi desenhada para impressionar, destacando-se uma ampla sala com aproximadamente 68 m², em perfeita ligação à cozinha e ao jardim, criando um ambiente sofisticado e ideal para receber família e amigos. No piso térreo encontra-se ainda um escritório, facilmente adaptável a quarto de hóspedes, e uma elegante suite. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, composta por uma magnífica master suite com closet, duas suites adicionais e amplos terraços que proporcionam uma relação privilegiada com a envolvente natural. No exterior, o jardim paisagístico envolve uma elegante piscina e diversas zonas de lazer, concebidas para desfrutar do clima ameno da região e proporcionar total privacidade. A moradia será construída com elevados padrões de qualidade, integrando soluções de conforto e eficiência energética, como pavimento radiante, bomba de calor, painéis solares, caixilharias em alumínio com corte térmico, amplos envidraçados e uma cuidada seleção de materiais contemporâneos, incluindo madeira termotratada, revestimentos cerâmicos de grandes formatos e detalhes em pedra natural. Localizada numa das urbanizações residenciais mais prestigiadas de Portugal, a Quinta do Perú oferece segurança privada 24 horas, um dos melhores campos de golfe do país, amplos espaços verdes e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Sesimbra, do Parque Natural da Arrábida e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Características principais Moradia T4 contemporânea chave na mão Lote com 1.600 m² Cerca de 296 m² de área de construção Cave com garagem para vários veículos e áreas técnicas Sala com cerca de 68 m² 4 suites, incluindo master suite com closet Escritório Piscina privada Grandes terraços Jardim paisagístico Pavimento radiante Bomba de calor Painéis solares Acabamentos premium Empreendimento privado com segurança 24 horas Uma residência pensada para quem procura exclusividade, arquitetura contemporânea e qualidade de construção, num dos endereços mais prestigiados da região de Lisboa. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, entregue chave na mão, onde cada detalhe foi desenhado para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.

Imagine viver numa zona tranquila, onde a qualidade de vida se alia à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Este apartamento T2, situado em São Domingos, Santarém, destaca-se pela sua funcionalidade e pelos espaços pensados para proporcionar conforto e bem-estar. O imóvel dispõe de: * 2 quartos; * 2 casas de banho, oferecendo maior comodidade para a família e para receber visitas; * 2 varandas, ideais para desfrutar do ar livre, relaxar ao final do dia ou criar um agradável espaço de lazer; * Arrecadação, perfeita para manter a organização da casa e ganhar espaço extra. Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Santarém, beneficia de uma envolvente calma e familiar, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços, transportes e às principais vias de comunicação. Viver em Santarém é escolher um estilo de vida equilibrado: a tranquilidade de uma cidade com forte identidade histórica, amplos espaços verdes, excelente gastronomia e uma localização estratégica, a menos de uma hora de Lisboa. Se procura uma casa que reúna conforto, funcionalidade e uma excelente localização para viver ou investir, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir o seu próximo lar em Santarém.

Se procura o equilíbrio perfeito entre luxo, tecnologia e sustentabilidade, esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea (construção de 2023) é a escolha ideal. Localizada na conceituada e exclusiva Urbanização Vila Utopia, em Carnaxide, a propriedade destaca-se pela sua imensa luz natural, acabamentos topo de gama e máxima eficiência energética. ? Distribuição Espacial por 3 Pisos Piso 0 (Zona Social e Suite): Sala ampla e inundada de luz natural, com transição fluida para o exterior. Cozinha moderna totalmente equipada. 1 Suite completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia o conforto no piso térreo. Acesso direto ao espaçoso jardim e à fantástica piscina de água salgada. Piso 1 (Zona Privada): Constituído por 3 suites soberbas, com destaque para a Master Suite equipada com closet e banheira de hidromassagem. Acesso a um fantástico terraço privativo, perfeito para momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. Cave (Estacionamento, Trabalho e Bem-Estar): Garagem muito generosa com capacidade para dois carros e espaço adicional para uma terceira viatura. Um espaço versátil em estilo anexo, atualmente otimizado com um escritório privativo (perfeito para teletrabalho) e um ginásio. Zona de lavandaria independente e muito funcional. Quarto adicional de apoio, ideal para alojar staff residencial, visitas ou para funcionar como espaço multiusos. ? Tecnologia, Conforto e Segurança Esta habitação foi projetada para oferecer os mais elevados padrões de comodidade moderna: Domótica integral: Controlo inteligente e centralizado de todas as funcionalidades da casa. Climatização e Isolamento: Conforto térmico de excelência garantido através de piso radiante, ar condicionado por conduta e caixilharia de alta gama com vidros triplos. Segurança Robusta: Elegância e máxima proteção combinadas com portões em ferro maciço. ? Sustentabilidade de Elite Certificado Energético A+: Uma casa de futuro e ecológica. Equipada com painéis fotovoltaicos, garantindo uma redução drástica na pegada ambiental e nos custos energéticos. ? Sobre a Vila Utopia, Carnaxide Viver na Vila Utopia significa usufruir de um conceito urbanístico de referência, onde a arquitetura moderna coexiste com a tranquilidade e a segurança. Situada numa zona estratégica de Oeiras, oferece acessos privilegiados a Lisboa e à Linha de Cascais, proximidade a escolas internacionais de prestígio, hospitais, superfícies comerciais e serviços.

Arrenda-se Consultório ou Escritório – Excelente Localização na Avenida 5 de Outubro Disponível para arrendamento um espaço versátil com 111m² , ideal para consultório, escritório ou outras atividades de serviços, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O imóvel é composto por 4 assoalhadas, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços para gabinetes, salas de reunião, receção ou áreas de trabalho. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem, oferecendo maior comodidade para o utilizador ou clientes. Localizado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, boa visibilidade e proximidade de comércio, serviços e transportes. Características principais: * 111 m² de área bruta privativa; * 4 assoalhadas; * 2 lugares de garagem; * Espaço adequado para consultório, escritório ou outras atividades de serviços; * Excelente localização na Avenida 5 de Outubro. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de referência, com todas as comodidades e acessibilidades. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 295