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Terreno com ruína para reconstrução — Corte do Pinto, Mértola Vende-se terreno urbano no centro da aldeia de Corte do Pinto, concelho de Mértola (Baixo Alentejo), com ruína para reconstrução total. Trata-se de um lote consolidado em zona habitacional, com acesso direto por rua, ligações de infraestruturas na via (eletricidade e água da rede da aldeia) e excelente exposição solar. A antiga construção de taipa encontra-se em estado de ruína avançada, o que torna o terreno particularmente atrativo para quem pretende construir de raiz uma casa ao gosto pessoal, aproveitando a implantação já existente. Oportunidade ideal para casa de férias, habitação própria ou projeto de turismo rural, numa região tranquila, autêntica e em crescente procura — a poucos minutos da Mina de São Domingos e da praia fluvial, e a cerca de 1h de Beja e do Algarve. Características: Tipo: Prédio urbano (terreno com ruína) Área total do terreno: 84 m² Área de implantação / construção: 42 m² Marque já a sua visita! Contacte-me! #ref: 969003

Terreno para construção de moradia isolada, em zona tranquila, com ótima exposição solar e com vista desafogada.Projeto incluído e aprovado na Câmara Municipal de Guimarães para uma Moradia Individual T4.O lote permite a construção de uma moradia isolada, as áreas são: - Área total do terreno: 10 150m2 - Área de implementação prevista no projeto: 138m2 - Área bruta de construção prevista no do projeto 351m2O terreno está localizado numa zona de grande procura, das mais prestigiadas zonas para construção de moradias próximo da estrada Nacional 101 na freguesia de Balazar, com excelentes acessos, a 8km de Guimarães, 9Km de Braga e da Autoestrada.Estamos disponíveis para apresentar o projeto no local.O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!!☎+351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Charme com Piscina, Sauna e Estúdio Independente – Casais da Serra | Caldas da Rainha Procura uma moradia diferente, onde o charme, a tranquilidade e a natureza se unem na perfeição? Situada em Casais da Serra, uma tranquila localidade do concelho de Caldas da Rainha, encostada à vertente nordeste da Serra, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado. Esta bonita serra basáltica é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, pelos percursos pedestres e pelos diversos eventos culturais e desportivos que acolhe ao longo do ano. Com 280 m² de área bruta de construção, esta encantadora moradia distingue-se pela sua arquitetura singular, pelos espaços amplos e acolhedores e pelo ambiente intimista que convida a desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Logo à entrada, um agradável espaço exterior com barbecue, zona de refeições, poltronas e uma cuidada decoração cria o cenário perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre. No interior, um elegante hall de entrada conduz à luminosa zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar em conceito open space, harmoniosamente integrada com uma cozinha totalmente equipada. Um espaço pensado para receber família e amigos com todo o conforto. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. O piso superior é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso direto a uma varanda privativa, de onde poderá desfrutar de uma bonita vista sobre a Serra de Todo-o-Mundo. Este piso é servido por uma magnífica casa de banho, cuidadosamente remodelada com materiais de qualidade e um design contemporâneo. A partir do hall de entrada, um corredor conduz ao verdadeiro coração desta propriedade: um encantador pátio interior, totalmente resguardado, onde a luz natural é protagonista. Aqui encontrará uma piscina, uma sauna e várias zonas de arrumação, criando um ambiente exclusivo de bem-estar, privacidade e relaxamento durante todo o ano. No final deste espaço encontra-se um estúdio totalmente independente e equipado, extremamente versátil. Poderá utilizá-lo para receber familiares e amigos, instalar o seu escritório de teletrabalho ou transformá-lo numa excelente fonte de rendimento através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. Esta propriedade combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno, oferecendo uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento. Se procura uma casa com personalidade, privacidade, conforto e um ambiente verdadeiramente inspirador, acabou de encontrar a sua próxima casa. Marque já a sua visita e venha descobrir uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e uma qualidade de vida excecional. #ref: 963268

Venha conhecer este confortável apartamento localizado no quarto andar de um prédio com elevador, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma sala ampla e arejada, equipada com ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável para os seus momentos de lazer. A cozinha está completamente equipada com forno, placa e exaustor, pronta para preparar as suas melhores receitas. Conta ainda com dois quartos: um deles possui roupeiro embutido, enquanto o outro também tem ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A casa de banho é completa, funcional e moderna. Situado no coração de Salvaterra de Magos, este apartamento fica próximo a diversos serviços essenciais, como cafés, restaurantes, escolas, transportes públicos, bombeiros e centro de saúde, facilitando o seu dia a dia. Além disso, está a apenas 50 minutos de Lisboa, tornando-o uma excelente opção para quem trabalha ou estuda na capital. Não perca esta oportunidade de viver com comodidade e conveniência no centro da cidade! Agende já a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 com Vista Mar | Leça da Palmeira Localizado em Leça da Palmeira, a poucos metros da praia, este apartamento T3 reúne características que o tornam uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. Com uma área bruta privativa de 124 m², este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia e valoriza cada uma das suas divisões. Aliada às áreas generosas e à funcionalidade da sua distribuição, esta é uma das características que mais distingue o imóvel. Encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido alvo de melhorias ao longo dos anos. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha e lavandaria; - Corredor com roupeiros embutidos; - Suíte com closet; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. A sua localização permite desfrutar de um estilo de vida onde a praia e toda a frente marítima fazem parte do quotidiano, sem perder a conveniência de ter tudo o que é essencial a poucos minutos de distância. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos na cave. Encontram-se previstas obras na fachada do edifício, estando já integralmente paga a parte correspondente à fração em comercialização. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Agende a sua visita comigo.

Fantástica moradia geminada, tipo duplex, localizada no prestigiado campo de golf West Cliffs, perto da Praia D'el Rey, tendo como vista o verde do campo, o azul do oceano e o azul turquesa da Lagoa de Óbidos com a pinturesca vila da Foz do Arelho no horizonte.Em termos de disposição, a moradia apresenta três quartos em suite no 1º andar,  sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada no piso térreo. Inseridas num resort de cinco estrelas onde se preserva a paisagem natural e a integração arquitetónica com o meio envolvente. Todos os apartamentos têm acesso à piscina do condomínio. As paredes em pintura estuque manchado, pavimentos e portas com aspeto de madeira crua, dão forma à decoração interior que se pretende orgânica e sofisticada, com cores suaves e neutras, para que a tranquilidade e a harmonia com a natureza da zona seja uma característica vivenciada desde o primeiro momento.O resultado é uma atmosfera relaxante, sublinhada por um luxo discreto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém n.º 224 disponível para arrendamento no Retail & Industry Park, um dos principais polos empresariais da Zona Industrial de Ovar. Com uma localização estratégica, o imóvel beneficia de acesso direto à EN109 e encontra-se a apenas escassos minutos da A29, assegurando excelentes ligações aos principais eixos rodoviários do Norte e Centro do país. Uma localização privilegiada para operações industriais, logísticas e de distribuição. O armazém apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma área total de 1.429 m², distribuída por 674 m² de área coberta e 755 m² de área descoberta, permitindo uma utilização flexível e eficiente do espaço. Licenciado para armazém e indústria, o imóvel está preparado para acolher diferentes tipos de atividade empresarial, constituindo uma solução pronta a ocupar para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e uma localização de excelência. Características principais • Armazém n.º 224; • Localização privilegiada no Retail & Industry Park, Zona Industrial de Ovar; • Acesso direto à EN109; • A poucos minutos da A29; • Área total: 1.429 m²; • Área coberta: 674 m²; • Área descoberta: 755 m²; • Licença para armazém e indústria; • Excelente estado de conservação; Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

PRADO - TERRENO CONSTRUTÍVEL Localizado em Prado, este terreno com 2 862 m² representa uma oportunidade para quem procura um espaço amplo com potencial de desenvolvimento. Com uma área total de 2 862 m², o terreno oferece dimensões que permitem equacionar diferentes projetos, seja para construção, seja para outros fins compatíveis com a sua classificação. A extensão do lote confere liberdade de conceção e margem para um projeto bem dimensionado. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto comigo. #ref: 968522

Apresentamos este excelente apartamento T0, totalmente remodelado, localizado em pleno Centro Histórico de Guimarães, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. O imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente mobilada e equipada, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. Pela sua localização privilegiada, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para rentabilização através do arrendamento de curta e longa duração. Guimarães, reconhecida como o Berço da Nação, possui um Centro Histórico classificado como Património Mundial da UNESCO, sendo um dos principais destinos turísticos do país. As suas ruas, monumentos e espaços culturais conferem à cidade um ambiente único, onde a história e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, serviços, bancos, farmácias, escolas de todos os níveis de ensino e a Universidade do Minho, além de excelentes acessos e uma ampla oferta de restauração e lazer. Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou de viver no coração de uma das cidades mais históricas de Portugal. Agende já a sua visita!

Moradia para Recuperar com Terrenos – São João de Ovar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em São João de Ovar, composta pela venda conjunta de dois artigos urbanos e dois artigos rústicos, inseridos numa zona tranquila, com bons acessos e excelente potencial de valorização. A propriedade é constituída por uma casa de habitação para recuperar, atualmente em estado de ruína, um agradável pátio, campo de cultura e pinhal, oferecendo uma área envolvente que permite idealizar um projeto à medida das suas necessidades. O imóvel necessita de obras de reabilitação, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma moradia de charme em ambiente rural ou um projeto de investimento. Características: * Venda conjunta de 2 artigos urbanos e 2 artigos rústicos; * Moradia para recuperação total; * Casa de habitação com pátio; * Campo de cultura e pinhal; * Localização em São João de Ovar; * Zona calma e envolvente natural; * Bons acessos; * Excelente exposição e potencial de valorização. Este imóvel é ideal para: * Habitação própria permanente; * Casa de férias; * Projeto de reabilitação para revenda; * Investimento imobiliário; * Projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito às respetivas autorizações legais. Se procura um imóvel com terreno, privacidade e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar um espaço cheio de história num projeto de futuro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

MORADIA T2 EM LAVRADAS, BOTICAS O refúgio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto do dia a dia! Situada na pacata aldeia de Lavradas, a escassos minutos da vila de Boticas, esta acolhedora moradia T2 é ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Rés do chão: - Casa de banho de serviço; - Sala de estar e jantar acolhedora com lareira; - Cozinha funcional integrada na zona social; - Acesso direto ao espaço exterior nas traseiras da habitação. Primeiro piso: - 2 quartos; - Casa de banho completa. A poucos minutos encontrará todo o comércio e serviços essenciais da vila de Boticas, beneficiando simultaneamente da serenidade característica das aldeias transmontanas. Nas proximidades destacam-se diversos pontos de interesse, entre os quais: - Termas de Carvalhelhos; - Centro de Artes Nadir Afonso; - Boticas Parque – Natureza e Biodiversidade; - Percursos pedestres e paisagens naturais da Serra do Barroso; - Gastronomia tradicional, com especial destaque para a reconhecida Carne Barrosã DOP. Se procura uma casa onde possa desfrutar da natureza, da tranquilidade e da autenticidade do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Descubra este elegante apartamento T2, inserido num exclusivo condomínio fechado em plena Rua das Flores, no coração da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel alia conforto, modernidade e excelentes comodidades, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Características do apartamento: * T2 totalmente mobilado e pronto a habitar; * Dois quartos, ambos com casa de banho privativa (suítes); * Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos; * Sala; * Ar Condicionado Completo; * Lugar de garagem para 1 viatura, equipado com ponto de carregamento para veículos elétricos. Comodidades do condomínio: * Piscina exterior; * Lounge comum com zona de café; * Ginásio; * Lavandaria; * Condomínio privado, proporcionando conforto, segurança e exclusividade. Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, este apartamento permite desfrutar de toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da cidade, com excelentes acessos e proximidade aos principais pontos de interesse. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único no centro histórico do Porto.

Moradias Geminadas em Vale de Açor Descobre estas encantadoras moradias geminadas localizadas na pitoresca aldeia de Vale de Açor, no coração do Norte Alentejano, a apenas 7 km de Ponte de Sor. Trata-se de duas casas ligadas interiormente, oferecendo uma solução versátil e com grande potencial de investimento. Distribuição e Espaços A **Casa 1** apresenta-se no rés-do-chão com um acolhedor pátio frontal, sala de entrada, cozinha alentejana tradicional com chaminé para lume de chão, quarto interior e pequena despensa. A **Casa 2** distribui-se por dois pisos: no rés-do-chão hall de entrada, divisão multiuso (sala/quarto), WC e sala; no 1.º andar, dois quartos, sendo um deles com varanda privativa. Características Principais Com uma área bruta de 115 m² e 114 m² úteis, esta propriedade dispõe de **3 quartos**, **1 casa de banho**, **terraço**, **varanda**, **arrecadação** e um lote de 75 m². Cada casa possui acabamentos e mobiliário diferenciados, criando ambientes únicos e personalizados. Detalhes Relevantes Construída em 1967, esta moradia de segunda mão aguarda recuperação, apresentando autêntico carácter alentejano. O pátio frontal oferece espaço exterior agradável. As duas casas possuem artigos diferentes. Preço negociável. **Uma oportunidade imperdível para quem procura investimento no Alentejo!** 'De acordo com o n.º 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n.º 101 D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com a área útil igual ou inferior a 50 m2.'

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos (cave e rés do chão), inserida num generoso lote de 3.965 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e tranquilidade, a apenas 15 minutos da cidade de Braga. Com 265 m² de área de implantação e 343 m² de área bruta, esta moradia destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços e pela qualidade da construção. A área privada é composta por 3 quartos, todos em suíte, complementados por um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende um espaço dedicado ao estudo. A zona social oferece uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas, também com lareira, e acesso direto ao exterior, onde encontrará uma agradável zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha. Junto à cozinha existe ainda uma casa de banho de serviço, garantindo maior conforto para o dia a dia e para receber convidados. No rés do chão existe ainda uma lavandaria e uma divisão multifuncional que poderá ser utilizada como quarto adicional, ginásio, sala de jogos ou hobby room, adaptando-se facilmente às necessidades da família. Toda a moradia dispõe de soalho em madeira pregado, roupeiros embutidos, excelente capacidade de arrumação e aquecimento central completo através de bomba de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece amplos jardins, piscina coberta, sistema de rega automática, furo de água e poço, garantindo uma gestão eficiente dos espaços verdes. A cave conta com uma garagem fechada para dois automóveis, lado a lado, existindo ainda amplo espaço exterior para estacionamento. Principais características: Moradia T3; 3 suítes; Escritório; Um quarto adicional localizado no rés do chão; Casa de banho de serviço na zona social; Lavandaria; Divisão multifunções (quarto, ginásio ou sala de apoio); Lote com 3.965 m²; Área de implantação: 265 m²; Área bruta total: 343 m²; Cave e rés do chão; Garagem fechada para 2 viaturas; Estacionamento exterior; Piscina coberta; Jardins; Rega automática; Furo e poço de água; Cozinha equipada; Bomba de calor para aquecimento de águas e ambiente; Aquecimento central completo; Soalho em madeira pregado; Lareira na sala e na cozinha com recuperador de calor; Churrasqueira e forno a lenha. Localizada em Serzedelo, Póvoa de Lanhoso, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente calmo e reservado, sendo a opção ideal para quem procura viver longe da azáfama da cidade, sem abdicar da proximidade a Braga e de todas as comodidades. Ref. 013-4382 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe conosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

T2 Remodelado com Varanda e Arrecadação em Alverca do RibatejoDescubra este apartamento T2 remodelado, localizado em Alverca do Ribatejo, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar.Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, o imóvel oferece dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com um prático mini closet, proporcionando uma solução de arrumação cómoda e eficiente.A sala de estar é luminosa e acolhedora, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha, eléctrica, encontra-se equipada, estando preparada para responder às necessidades do quotidiano.A casa de banho foi renovada e dispõe de base de duche (poliban). O apartamento conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer, e uma arrecadação, que oferece espaço adicional para arrumação.Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel beneficia de um condomínio bastante acessível, com um valor mensal de apenas 20 €.Inserido numa zona tranquila de Alverca do Ribatejo, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dispõe de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Lisboa e às localidades vizinhas.Se procura um apartamento remodelado, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Varanda;Cozinha equipada;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Apresentamos esta possibilidade de adquirir esta moradia, "chave na mão", localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas de Faro. Projeto em curso. Inserida num lote de 252 m2, esta propriedade destaca-se pela sua ampla área de construção, com 320m2, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e o conforto se fundem em perfeita harmonia. A habitação distribui-se de forma inteligente ao longo de três pisos. O piso inferior é composto por uma generosa cave com capacidade de estacionamento para vários automóveis, complementada por uma lavandaria independente e uma área de arrumos. No piso térreo, a experiência de envolvimento começa num acolhedor hall de entrada que conduz a um escritório privativo — ideal para ambiente de trabalho remoto —, seguido por uma casa de banho de serviço. A zona social revela-se num impressionante conceito de open space, unindo a sala e a cozinha numa harmonia perfeita com o exterior, onde se encontra um agradável espaço ajardinado projetado para a instalação de uma piscina privativa. O primeiro andar é dedicado à privacidade e ao descanso, albergando três suítes requintadas, todas equipadas com casas de banho exclusivas e varandas privativas que convidam à entrada de luz natural. A localização perto das Gambelas eleva ainda mais o valor deste imóvel. Conhecida pelo seu ambiente sereno e seguro, composto maioritariamente por moradias, esta prestigiada zona residencial oferece a tranquilidade ideal para quem procura afastar-se do bulício do centro urbano, sem abdicar da conveniência. A escassos minutos do prestigiado Campus da Universidade do Algarve, do Aeroporto Internacional de Faro e das principais vias de acesso à cidade e à praia, a envolvência dispõe de uma excelente rede de transportes, comércio local e serviços de conveniência. Esta é a oportunidade ideal para quem privilegia acabamentos de excelência, áreas generosas e uma qualidade de vida superior numa localização estratégica. Para obter mais informações ou agendar uma visita exclusiva a esta propriedade, contacte-nos. #ref: 166124

Espaço comercial localizado no primeiro andar de um prédio no centro da vila de Penela. Espaço devidamente licenciado e, de acordo com a nova lei, é possível transformá-lo num apartamento com um quarto, sala e cozinha em open space e uma casa de banho completa. Tem cinco janelas com exposição solar a poente, o que permite criar um espaço acolhedor e luminoso no interior. Dispõe ainda de uma ampla mezzanine, onde poderá ser instalado o quarto e o closet, sendo também possível criar uma casa de banho. Neste espaço, é possível colocar uma janela Velux ou um skylight. Espaço ideal para investimento, pois a zona é muito procurada para arrendamento ou até para habitação permanente. Localiza-se junto ao mercado municipal, centro de saúde, restauração, farmácia e a poucos minutos a pé das escolas e dos serviços públicos, estando ainda a apenas 1,5 km da autoestrada. Excelente oportunidade! Um pequeno investimento com rentabilidade assegurada. - 118 m² de área bruta de construção Características: - 1 espaço amplo (salão) - 1 casa de banho - 1 espaço amplo em mezzanine Distâncias relevantes: - Centro da vila de Penela a 100 m - Autoestrada a 1,5 km - Cidade de Coimbra a 27 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 148 km #ref: 166210

**Apartamento T3 no prestigiado condomínio Tagus Bay, em Alcochete, com vista frontal para o Rio Tejo ** T3 | 2º andar | Área Bruta Privativa 125.45m2 | Terraço com zona de barbecue | Terraço tardoz | 3 Quartos (1 suite) | 2 Casas de banho completas | 2 Lugares de garagem | Arrecadação Descubra uma forma de viver onde a luz, a vista sobre o Tejo e a ligação permanente ao exterior definem o dia a dia. Localizado no exclusivo condomínio Tagus Bay, este elegante apartamento T3 distingue-se pela sua extraordinária vista frontal e totalmente desimpedida sobre o Rio Tejo, uma paisagem que acompanha a sala, a cozinha e o terraço principal e que transforma a luz e a envolvência numa extensão natural da própria casa. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de Lisboa. ________________________________________ O Apartamento Ao entrar, somos recebidos por uma ampla sala voltada para o Rio Tejo, inundada de luz natural graças às generosas superfícies envidraçadas que se prolongam até ao terraço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, encontra-se separada da sala por uma elegante porta de correr, permitindo optar entre um ambiente totalmente integrado ou uma maior privacidade durante a utilização. A zona social prolonga-se para um magnífico terraço frontal, acessível quer pela sala quer pela cozinha, equipado com barbecue e lava-louça de apoio, criando o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com uma vista privilegiada sobre o rio. Na zona privada encontramos: • Uma confortável suite, com armários embutidos e acesso direto ao terraço tardoz; • Dois quartos adicionais, igualmente com armários embutidos e acesso ao mesmo terraço; • Uma casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos. Uma das grandes mais-valias deste apartamento é precisamente a relação entre os espaços interiores e exteriores: todas as divisões principais — sala e três quartos — têm acesso direto aos respetivos terraços, permitindo uma vivência muito fluida e luminosa durante todo o ano. Toda a casa dispõe de soalho em madeira, ar condicionado por condutas ocultas e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. ________________________________________ Comodidades do Condomínio O condomínio Tagus Bay oferece um conjunto de infraestruturas exclusivas: • 3 piscinas para adultos e crianças (uma delas aquecida) • Ginásio totalmente equipado • Jardins paisagísticos • Parque infantil • Segurança 24 horas • Sala privada de reuniões • Espaços de cowork com Wi-Fi • Painéis solares • Prédio com 2 elevadores ________________________________________ Localização Situado em Alcochete, o Tagus Bay beneficia de uma localização estratégica, permitindo chegar rapidamente a Lisboa através da Ponte Vasco da Gama, encontrando-se igualmente próximo do atual Aeroporto Humberto Delgado e do futuro Aeroporto Luís de Camões. A poucos minutos encontram-se o Freeport Lisboa Fashion Outlet, restaurantes, escolas, comércio e diversos serviços. Inserido na Reserva Natural do Estuário do Tejo, este é também um local privilegiado para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre, com praias fluviais, percursos pedonais, observação de aves e excelentes condições para a prática de vela, windsurf e kitesurf. ________________________________________ Viver no Tagus Bay é desfrutar diariamente da tranquilidade do rio, de espaços exteriores generosos e de um condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. ________________________________________ #ref: 955152

Quinta de Charme Exclusiva em Palmaz – Oliveira de Azeméis Apresentamos uma propriedade singular, onde a elegância natural se funde com o conforto e a tranquilidade absoluta. Situada em Palmaz, Oliveira de Azeméis, esta distinta quinta oferece um cenário idílico, ideal para quem valoriza privacidade, autenticidade e sofisticação. Envolvida por uma paisagem verde exuberante, a propriedade distingue-se pela sua rica diversidade de espécies arbóreas, criando um ambiente de rara beleza e serenidade. Cada recanto convida à contemplação, num verdadeiro refúgio sensorial. A moradia pricipal com 2 pisos, de linhas harmoniosas, proporciona uma vivência prática e confortável, perfeitamente integrada na envolvente natural, privilegiando a luz natural e a ligação ao exterior. Ao longo da propriedade vamo-nos deparando com algumas casas, algumas inacabadas e outras a necessitar de recuperação total. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é a presença de água corrente, que percorre a quinta de forma natural, conferindo-lhe um carácter único e elevando significativamente o seu potencial paisagístico e turístico. Potencial excecional para turismo de charme ou projeto de bem-estar, como retiro, eco-resort ou alojamento local premium, tirando partido da envolvência natural e da autenticidade do espaço. Alguma da vegetação existente na Quinta: - Pinheiro manso, pinheiro bravo, sobreiros, eucaliptos acácias, carvalho americano, carvalho lusitano, cerejeiras, castanheiros, laranjeiras, ameixieiras, macieiras, pereiras, nespreiras, loureiros, cameleiras, kiwis azevinhos, glicinias, oliveiras, plátanos, romazeira, cedros, estrelicias, nyssa, cinamomo, amoreira, amieiro, jacarandá, rosas, bordo de freeman, figueiras, medronheiro abacateiro, arvore da borracha, limoeiro, fetos do Buçaco, etc. A lista é grande... Olaia, photinia, marmeleiro, hortênsia, fotinia, sabugueiro, escalónia, faia, sapucaia, bordo japonês, reseda, alamo. Haverá Haverá outras que não conseguimos identificar, uma vez que a varidade é imensa ! Destaques adicionais: - Ambiente de total privacidade e exclusividade - Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias Esta é mais do que uma propriedade — é uma experiência de vida distinta, onde o luxo se encontra na simplicidade e na ligação pura à natureza. - Palmaz, Oliveira de Azeméis - https://maps.app.goo.gl/e9Dfq3YRpMJ6c9wv7 NOTA: algumas imagens foram trabalhadas para ajudar a explicar o potencial desta quinta. Agende a sua visita e descubra um lugar verdadeiramente único. Casas com Amor de A a Z.

Descubra esta magnífica moradia T3 de arquiteturacontemporânea, concluída em 2026 e pronta a habitar, localizada numa zonatranquila e em crescente valorização de Fernão Ferro. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade eluminosidade, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo espaçosamplos e uma excelente ligação entre o interior e o exterior. No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de estar ejantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor.A ampla porta envidraçada permite uma abundante entrada de luz natural eproporciona acesso direto à piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazerem família ou com amigos. Neste piso encontra ainda encontra: Cozinha em open space;Casa de banho completa;Acesso direto à garagem. No primeiro piso encontram-se: Dois quartos com excelente luminosidade; Uma casa de banho deapoio. No último piso a moradia surpreende com: Uma ampla suite, garantindo total privacidade;Acesso a um fantástico terraço, perfeito para criar uma zonade descanso, solário ou lazer ao ar livre. No exterior destaca-se a piscina privativa, que convida aaproveitar os dias de verão com toda a comodidade e privacidade.  Característicasprincipais:  Moradia T3 nova(construção de 2026);Pronta a habitar; Piscina privativa; Sala e cozinha emopen space;Excelentes áreas e muita luz natural;Garagem;Suite com acesso a terraço; Zona calma, comexcelentes acessos. Situada em Fernão Ferro, esta moradia beneficia daproximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dosprincipais acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente aLisboa. As praias da Arrábida, Sesimbra e Costa da Caparica encontram-se tambéma poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura uma moradia moderna, elegante e pronta a recebera sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade