185465 Imóveis - Portugal

Tipologia T3 com áreas generosas e distribuição funcional Suite : Quarto principal com casa de banho privativa para total privacidade . Dois quartos com roupeiros embutidos e com varanda. Casa de banho social completa. Garagem com portão independente e lugar de garagem na zona exterior. Sala com varanda e lareira. Cozinha equipada com despensa e com varanda. Conforto térmico : Equipado vidros duplos e estores , garantindo isolamento acústico e temperatura ideal para qualquer estação. Localização tranquila com todo o tipo de comércio e serviços com transportes públicos. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro.

Se procura uma moradia com espaço exterior, privacidade e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Situada em Pataias, numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia isolada construída em 2003 encontra-se a apenas 1 minuto da A8, permitindo rápidas deslocações para Leiria, Nazaré e toda a região Oeste. A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, cozinha totalmente remodelada em conceito open space, equipada e integrada com a sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. A sala conta ainda com ar condicionado para maior conforto ao longo de todo o ano. No exterior encontrará um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e da vida ao ar livre. O terreno encontra-se totalmente murado, revestido a pedra, e conta com árvores de fruto, churrasqueira e diversas zonas de apoio. Existe ainda um furo de água com bomba instalada, uma mais-valia importante para rega, manutenção do jardim ou mesmo para o enchimento de uma futura piscina, cuja construção é perfeitamente viável dada a área disponível. A propriedade inclui ainda garagem com portão automático, espaço para estacionamento de vários veículos, lavandaria, sala de apoio ao jardim, um amplo terraço e aproveitamento de sótão com excelente altura, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Na parte posterior do terreno existe uma segunda cozinha independente, um espaço com potencial para ser transformado num T1, estúdio, alojamento para familiares ou área de lazer complementar. A localização é um dos seus grandes atrativos. Além da proximidade imediata aos acessos rodoviários, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais procuradas da região. Uma zona privilegiada para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que só o campo consegue oferecer. Descrição da Caderneta Predial Urbana: Afetação: Habitação Tipologia: T2 Áreas: - Área total do terreno: 640 m² - Área bruta de construção: 154,90 m² - Área privativa: 87,48 m² - Área bruta dependente: 67,50 m² - Área de implantação do edifício: 232,23 m² O imóvel tem dispensa de licença de utilização emitido pela Câmara Municipal de Alcobaça. Este pode ser o seu novo lar. Marque a sua visita connosco!

Conheça esta nova angariação - Casas & Properties - apartamento T3 na Nazaré integrado em condomínio fechado, com 2 piscinas (adultos e crianças e um magnifico jardim, local ideal para fixar a sua residência permanente na mais típica praia e vila piscatória da Costa de Prata, ou investir numa unidade de alojamento local. O apartamento é composto por 3 quartos, sala com lareira, cozinha (equipada), 2 casas de banho, generosa garagem fechada, mobilado, com um terraço magnifico com vista sobre as piscinas do condomínio (adultos e crianças) e jardim e, ainda, possui licença de Alojamento Local, sendo uma excelente aposta como investimento e dar início ao seu negócio. O apartamento faz parte de um empreendimento localizado em zona tranquila, estritamente residencial e onde é sempre possível - mesmo no Verão - desfrutar de relaxantes dias de descanso. Ideal para quem tem crianças, pois o condomínio é fechado, possui 2 fantásticas piscinas e uma ampla zona de jardim. Este apartamento - com excelente exposição solar - possui generosas áreas, está mobilado e equipado, possui aquecimento central e tem a particularidade de possuir um magnifico terraço privado com acesso directo à piscina que lhe permite tomar fantásticas refeições ao ar livre, bem como manter contacto com os seus familiares (principalmente quando se trata de crianças) enquanto desfrutam da piscina e jardim. O apartamento possui licença de Alojamento Local. A Vila da Nazaré dispõe de todos os serviços necessários a uma vida de elevado padrão de qualidade e que lhe permite usufruir de dias e momentos, realmente, inesquecíveis. Além da mais típica praia da Costa de Prata e porto de pesca, encontra restaurantes, bares, esplanadas, comércio tradicional, mercado diário de frescos, farmácia, centro de saúde, posto de policia e, ainda, tomando o elevador chega à parte alta no Sitio da Nazaré. Aqui, situa-se o Santuário de Nª Sra da Nazaré, cuja lenda está intimamente ligada à história da Vila, bem como, nos últimos anos, se tornou local de visita obrigatória para os amantes do Surf de Ondas Gigantes, designadamente pontos como o Forte de S. Miguel Arcanjo e a Praia do Norte, onde entre Outubro e Março de cada ano, os mais destemidos surfistas de ondas gigantes estão aqui para desafiar o Canhão da Nazaré. A Nazaré é uma das mais típicas praias de Portugal e, também, importante localidade piscatória com uma história e tradição únicas, desde logo a forma de vestir das suas gentes e a tradição das Sete Saias. Desde há anos que a Nazaré é escolhida por turistas de todo o mundo para passar as suas férias, sendo visitada ao longo do ano por milhares de pessoas. Nos anos mais recentes a Nazaré deixou de ser apenas uma Vila Piscatória e Praia de referência na Costa de Prata, para passar a ser reconhecida internacionalmente pelos eventos que realiza ao longo do ano e que permitem manter a permanente dinâmica da Vila e motivo de interesse, sejam a prova da World Surf League - Ondas Gigantes - que se realiza anualmente durante o Inverno e as competições internacionais de futebol e andebol de praia, designadamente Taças das Nações, que ocorrem no Verão. Também no âmbito da cultura, a Nazaré aposta em eventos de qualidade, sejam eles de cariz popular como o Carnaval, de cariz religioso como a celebração da Páscoa e das festas de Nª Sra. da Nazaré em Setembro, como, ainda, de cariz erudito como sejam o evento anual de música clássica e o Festival de Jazz do Valado dos Frades. Destaques : * Cozinha equipada * Aquecimento central * Mobilado * Terraço privado com vista e acesso para as piscinas e jardim do condomínio * Boa exposição solar * Condomínio fechado * Garagem fechada * Ginásio Comum * Possui licença AL Distâncias : * Nazaré - centro - (praia, surf ondas gigantes, desportos náuticos, cultura, eventos, desportos na areia, restaurantes) : 2 kms * Praia do Salgado (praia, trilhos de passeio, asa delta) : 9 kms * Praia de São Martinho do Porto (baía azul, praia segura para crianças, desportos náuticos) : 15 kms * Praia das Paredes (praias, restaurantes e surf) : 13 kms * Alcobaça (mosteiro, cultura, história e doçaria conventual) : 16 kms * Óbidos (vila medieval, castelo e eventos temáticos ao longo de todo o ano) : 40 mks * Caldas da Rainha (cidade termal, museus, jardins e ensino superior) : 30 kms * Lisboa (aeroporto internacional) : 110 Kms (autoestrada A8) Contacte-nos e venha visitar este apartamento T3 em condomínio fechado com garagem fechada , piscinas e jardim. Já pensou adquirir um apartamento na praia mais icónica da Costa de Prata e usufruir da proximidade a castelos, mosteiros, santuários, gastronomia de qualidade e de referência, tradição, eventos culturais e de lazer, facilidade de acesso, clima ameno, gentes afáveis e hospitaleiras ? Tudo isto e muito mais, a Costa de Prata oferece a todos os que a elegem para viver em permanência ou passar agradáveis férias. Casas & Properties ajudamos a concretizar sonhos.

Apartamento T3 totalmente remodelado na Amoreira, Estoril | Pronto a Habitar Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Avenida do Ultramar, na Amoreira, Estoril, uma zona residencial tranquila e muito procurada pela sua proximidade às praias, acessos e serviços. Situado num primeiro andar, este imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação, pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos espaços, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e modernidade. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada, Na zona privativa encontrará três quartos com roupeiros embutidos, bem como duas casas de banho completas. -T3 totalmente remodelado -Cozinha totalmente equipada -Sala com varanda -3 quartos com roupeiros embutidos -2 casas de banho completas -Excelente luminosidade natural -Primeiro andar -Pronto a habitar -Localização privilegiada Localizado na Amoreira, beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente a A5. A poucos minutos das praias da Linha de Cascais, do centro do Estoril e de Cascais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das localizações mais procuradas da Linha de Cascais. Habisale Imobiliária - 28 anos de experiência no mercado imobiliário. 'Sabe bem chegar a casa.' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Ref P505

Apartamento T3 totalmente renovado com: Sala + cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo ECO e maquina de lavar roupa; WC c/ lavatório; cabine de duche; 3 Quartos 10 m2; 11 m2 e 9 m2. Janelas em PVC c/ oscilo batentes,vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. A localização do apartamento é excelente com transportes públicos, comércio e serviços na área envolvente. Condomínio: 15€ mensais Peça mais informações e venha conhecer estes apartamentos ! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] 'Sabe bem chegar a casa' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Hoje, apresentamos uma moradia singular, distribuída por 2 pisos, situada em Ílhavo, caracterizada pela sua beleza e elegância, aliada a uma localização privilegiada, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este imóvel, no seu piso inferior, comporta a zona social do mesmo, composto por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente funcional e acolhedor, dispondo de acesso à zona de churrasqueira, e a uma zona ajardinada, no exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta a zona mais privada da moradia, composta por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma das mesmas, dispõe de acesso a uma varanda individualizada. Destacamos que a moradia conta com garagem, para maior praticidade e lavandaria para tratamento de roupa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Excelente Apartamento de tipologia T2+1, situado na Praia da Costa Nova, entre a ria e o mar, inserido em edifício pitoresco, que privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, cozinha totalmente equipada com fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A zona mais privada do apartamento é composta por uma suite, dois quartos, casa de banho completa e casa de banho de serviço. Podemos ainda encontrar varandas, um maravilhoso terraço com churrasqueira e um lugar de garagem. Destacamos que o imóvel conta com aquecimento em todas as divisões. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Inserida numa zona tranquila de Aradas esta moradia térrea de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua excelente organização interior e pela forma como privilegia o conforto e a funcionalidade. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma generosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente fluido e harmonioso. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, proporcionando conforto a toda a família, sendo apoiados por várias instalações sanitárias que garantem praticidade no dia a dia. A moradia inclui ainda um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional, bem como zonas de circulação bem distribuídas que reforçam a fluidez entre divisões. Complementarmente, dispõe de garagem fechada e áreas técnicas de apoio, assegurando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Com áreas bem proporcionadas e uma disposição equilibrada entre zonas sociais e privadas, esta moradia foi pensada para oferecer qualidade de vida, aliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, espaçosa e adaptada às exigências da vida contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Venda | Moradia | 4 quartos | 370 m2 de construção | 705 m2 Terreno | Piscina VALE FORMOSO - Vivenda V4 Para Venda Uma encantadora propriedade de luxo numa urbanização em Vale Formoso, Almancil. Localizada a 8 km do 'Parque Natural da Ria Formosa' e das belas praias Vale do Lobo - Quinta do Lago - Vilamoura. Perto das deslumbrantes Praias Naturais das 'Ilhas da Ria Formosa'. Esta moradia espaçosa e luminosa proporciona um ambiente tranquilo e agradável para famílias. Destaque para o amplo terraço para desfrutar de momentos idílicos ao nascer e pôr do sol sobre o vale. O estilo da moradia é confortável e elegante, charmoso estilo de decoração 'Provençal' num ambiente acolhedor, proporcionam áreas de estar espaçosas e arejadas com muita leveza a beleza artística dos tectos de gesso feitos à mão, porcelanatos na cozinha e casas de banho, feitos à mão ' móveis antigos' e luxuosas lareiras em 'mármore italiano'. Uma cozinha bem equipada com forno eléctrico; Freezer; máquina de lavar; lava-louças; microondas; torradeira; chaleira elétrica. A piscina privada e os pátios ensolarados inspiram a vida privada ao ar livre para momentos de preguiça sob as palmeiras. Localização: Nas proximidades, poderá Oxigenar a bela e preservada natureza e as praias do 'Parque Natural da Ria Formosa' ou desfrutar de bons momentos nos badalados beach club próximos. Convenientemente localizado na periferia sul de Almancil e a poucos minutos de carro dos resorts de Vale do Lobo e Quinta do Lago. O Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 20 minutos de carro.

Moradia Geminada T3 com Vista Mar em São Jorge, Santana Acorde todos os dias com o azul do Atlântico à sua frente, numa moradia onde a tranquilidade e a paisagem são protagonistas. Localizada numa zona residencial calma de São Jorge, Santana, esta moradia T3 beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas amplas sobre o mar e a serra. Em dias de céu limpo, é ainda possível avistar a ilha do Porto Santo. Construída em 2013 e renovada no final de 2024, a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. O piso principal é composto por uma ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta ao terraço frontal, ideal para desfrutar da paisagem envolvente. A cozinha, feita por medida, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e AEG encastrados. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação. A suíte principal dispõe de roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia de vista para a serra e roupeiros embutidos. O terceiro quarto está atualmente utilizado como escritório, tirando partido da fantástica vista sobre o oceano e da abundante luz natural, podendo facilmente voltar a ser utilizado como quarto. Uma segunda casa de banho completa apoia os restantes quartos. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado e bomba de calor. No exterior, destaca-se o agradável terraço frontal com vista mar e o jardim privativo com cerca de 100 m², um espaço pensado para desfrutar do clima ameno da Madeira. A garagem tem capacidade para até três viaturas, dispõe de acesso direto ao interior da moradia e inclui ainda uma casa de banho de apoio. Há casas que merecem ser vistas ao vivo. Venha conhecer esta moradia e deixe-se surpreender pela vista e pela envolvência.

Terreno com Potencial de Urbanização, próximo do Centro de Águeda. Com 11.500 m² de área total, este terreno está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 7 minutos do centro de Águeda. Com aproximadamente 22 metros de frente, este terreno apresenta potencial para urbanização, sendo uma excelente opção para investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização privilegiada, combinando a serenidade do meio envolvente com a proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Além da área com potencial construtivo, o terreno dispõe ainda de uma extensa zona apta para plantação florestal, oferecendo versatilidade de utilização e uma excelente oportunidade para quem pretende conciliar investimento imobiliário com exploração florestal ou valorização ambiental. Principais características: - Área total: 11.500 m²; - Cerca de 22 metros de frente; - Possibilidade de urbanização; - Área adequada para plantação florestal; - Zona calma e residencial; - A apenas 7 minutos do centro de Águeda; - Bons acessos e excelente exposição solar. Se procura um terreno com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref:.1012533/26 GL

Moradia T2 na Póvoa da Abraveia - Potencial de Valorização Apresentamos esta moradia T2 +1 com 130 m², localizada em Póvoa da Abraveia, Vila Nova de Poiares. O imóvel encontra-se habitável, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço funcional, com possibilidade de personalização e valorização. Com uma configuração versátil, esta casa oferece um ambiente acolhedor e potencial para otimização. Para quem deseja realizar melhorias, disponibilizamos apoio na identificação de soluções de reabilitação, tornando o processo mais simples e eficiente. Se procura um projeto com potencial e acompanhamento dedicado, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações! Não perca esta oportunidade, marcamos visita? Ref:1121260/26CB

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação à medida ou uma oportunidade de investimento. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades, gosto e estilo de vida. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, esta propriedade oferece diversas possibilidades de valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento no mercado imobiliário. Localizada numa zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Uma excelente oportunidade para transformar um imóvel com caráter numa casa moderna e confortável. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Apartamento de 3 assoalhadas (2ª C/V Dta) pronto a habitar. Localização muito central, perfeito para quem precisa de transportes públicos, estando perto da estação de comboios. A cozinha fica totalmente equipada (fogão, esquentador, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). O imóvel é vendido sem mobília. Excelente oportunidade de mercado! Marque a sua visita.

Propriedade e projecto de arquitectura: Activo: Moradia unifamiliar em estado degradado, implantada em lote de 328 m2 Implantação 125 m2, logradouro 203 m2 Para remodelação e obras totais, com ampliação de um piso O que está projectado: Piso 0: Cozinha 29 m², Sala 37.8 m², 1 Suite + Closet + IS Piso 1: 4 Suites com closets e IS individuais Piso 2: arrumos / gabinetes tele-trabalho / ginásio / sala cinema / convívio. Pé direito 2,20 m e duas zonas distintas, uma com 50,7m2 e outra com 28,7m2 + 2 pequenos terraços com 4,4m2 cada Localização: Junto à estação da CP Santa Cruz - Damaia Tese de investimento: Projecto de arquitectura aprovado com licenciamento pago na CM Amadora. Localização com forte momentum de preços. A Amadora regista variação anual de +22,5% no preço médio de venda. Submercado consolidado, a 15-20 min do centro de Lisboa via A36/CRIL Benfica / portas de Benfica a 3 minutos driving distance. Estação CP Linha de Sintra a 2 minutos walking distance, nas traseiras da moradia, acesso a Rossio / Oriente / Sintra / Aeroporto ( Metro Est. Oriente ) Várias estações da CP com ligação ao Metro. Entrecampos e Rossio a 8 /10 minutos via CP Serviços de Carris e Carris Metropolitana 'à porta', para além de variado comércio local, bancos, Ctt, serviços, restaurantes, tudo para o dia-adia a pequenas distâncias. A quem se destina? Investidores ou adquirente final. Procura primária: famílias a migrar de Lisboa, residentes locais para upgrade, Relocation. Staf de Embaixadas e representações consulares. Arrendamento / AL mediante licenciamento próprio. Produto raro após obra: Moradia T5 com 5 suites, espaço para arrumos / teletrabalho e generoso espaço exterior na Freguesia Águas Livres - Damaia - Amadora. A obra resulta em activo distintivo (253,9 m2 AU, 5 suites com closets, cozinha 29 m2, sala 37,8 m2, 2 terraços). Produto premium quase ausente do submercado. Projecto licenciado e pago execução acelerada, risco regulatório mitigado. Licença paga elimina 6-12 meses de risco de licenciamento e custos de redesign, encurtando o time-to-market face a alternativas greenfield / novo projeto Janela fiscal favorável: IVA 6% até 31/12/2029. IVA da construção / reabilitação 6% em Operações até €660.982 destinadas a HPP do adquirente final O DecretoLei n.º 97/2026, publicado no Diário da República n.º 97/2026, Série I, de 20 de maio consagra um conjunto de medidas de incentivo à habitação e ao arrendamento ou subarrendamento habitacional, materializando o 'pacote de desagravamento fiscal' previsto na Lei n.º 9A/2026. Esta taxa aplica-se às empreitadas de construção/reabilitação promovidas para venda, desde que se verifiquem cumulativamente condições como: destino a HPP do comprador, preço de venda dentro dos limites do 2.º escalão de IMT (em 2026, até cerca de 660 982 €) e venda no prazo máximo de 24 meses após a emissão da documentação de início de utilização (licença/autorização de utilização, nos termos do RJUE), com menção expressa no título aquisitivo de que foi aplicada a taxa de 6%. As presentes informações não dispensam a análise de toda a documentação a disponibilizar em reunião com os interessados. Ref.1141421/26LA.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, ideal para quem procura conforto, áreas generosas e uma localização funcional. Inserido num edifício com elevador, o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e distribuição inteligente dos espaços. Características Principais Zona Social: Sala Ampla (28,70 m²): Espaço generoso com recuperador de calor, ideal para criar dois ambientes (estar e jantar). Cozinha Equipada (13,80 m²): Bancada em pedra mármore e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Áreas de Circulação: Hall de entrada (2,68 m²) com teto falso e luzes embutidas, interligado a um corredor de 7,48 m². Zona Privada: Hall dos Quartos (3,44 m²): Inclui um roupeiro embutido para arrumação extra. Quarto Principal (17,10 m²): Área acima da média, equipado com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Segundo Quarto (12,36 m²): Divisão versátil, também com acesso direto à varanda comum. Casa de Banho (6,80 m²): WC completo com excelente dimensão. Conforto e Acabamentos: Varanda Comum: Acesso direto por ambos os quartos. Isolamento: Janelas em alumínio com vidro duplo. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Estacionamento: 1 parqueamento privativo localizado na 2ª cave. Agende a sua visita! Ref.1141417/26LA

Moradia T4 isolada de luxo de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais prestigiadas da Aroeira, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade. Com excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia T4 de linhas modernas e elegantes, distingue-se pela elevada qualidade de construção, luz natural e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, pensados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, inserida num lote de 535 m2. Dispõe de quatro amplas suítes, todas com roupeiros embutidos e casas de banho modernas, proporcionando máximo conforto e privacidade para toda a família. A zona social oferece uma sala espaçosa com ligação direta ao exterior e à piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada combina design e funcionalidade, com materiais e equipamentos de gama superior. No exterior, encontra-se um agradável espaço ajardinado com piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias de sol com total tranquilidade. Localização privilegiada, próxima escolas, comércio, serviços, transportes, com rápidos acessos a Lisboa, Algarve e Norte de Portugal. Como ponto forte destaca-se a proximidade das praias da Costa, a Herdade da Aroeira, com os seus campos de golfe, que oferecem excelentes condições para os apaixonados do golfe durante todo o ano em perfeita harmonia com a natureza. Com 230 m² de área bruta e 190 m² de área útil, distribui-se por dois pisos harmoniosamente organizados: - 4 amplas suítes com roupeiros embutidos; - Sala espaçosa e luz natural, com ligação direta ao exterior; - Cozinha equipada, moderna e funcional; - Varandas amplas; - Arrecadação; - Garagem com lugar de estacionamento. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo e de uma magnífica piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. A moradia encontra-se equipada com: - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Soluções de eficiência energética; - Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Classe energética A. DESCUBRA ESTA MAGNIFICA MORADIA T4 DE LUXO NA AROEIRA. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VIVER COM ELEGÂNCIA, CONFORTO, TRANQUILIDADE E EM PERFEITA HARMONIA COM A NATUREZA, NUMA DAS ZONAS MAIS VALORIZADAS DA REGIÃO DE LISBOA. MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER A SUA PRÓXIMA CASA!

Elegante Apartamento Renovado em Agualva Cacem - Conforto e Localização Estratégica Descubra este acolhedor e fantástico apartamento T1 totalmente Remodelado, localizado em Agualva-Cacém numa zona muito tranquila na prestigiada rua Pêro Escobar - uma escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto, conveniência e uma localização privilegiada no seu dia a dia. Este imóvel conta com boas áreas, excelente luminosidade natural, foi cuidadosamente reabilitado com atenção ao detalhe, apresentando acabamentos contemporâneos e uma estética moderna que privilegia a funcionalidade e o bem estar. Os espaços foram pensados para proporcionar uma experiencia habitacional harmoniosa, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. A sua localização é um dos seus pontos fortes, a apenas cerca de 400 metros de Estação de Comboios de Agualva-Cacém, permitindo um acesso rápido e direto a Lisboa, Sintra e arredores - ideal para quem depende de transportes públicos. Com ligação quer pela IC19 com ligação a Lisboa e Sintra, quer pela IC16 com ligação ás principais vias (IC17, A5, A8, A1). Na envolvente pode encontrar todo o tipo de comercio local, Supermercados Auchan, Pingo Doce, Farmácia, Bancos, Serviços, Ginásio, Piscinas, Escolas, e Zonas Verdes, garantindo comodidade e qualidade de vida no seu quotidiano. Características principais: . Apartamento Totalmente Remodelado e Moderno. . Cozinha Moderna e Funcional. . Boa Exposição Solar. . Zona calma e Residencial. . Proximidade a transportes, Comercio, Serviços, Escolas e Espaços Verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço confortável, bem localizado e pronto a habitar. L.U.418 de 30/09/1976. Ref.1141407/26LA

Se deseja uma casa pronta a estrear, com área exterior e localização de excelência, esta é a oportunidade que não pode perder! Apartamento T1 localizado em Camarate, na Rua das Forças Armadas, com um quintal exclusivo de 42 m² - um privilégio cada vez mais difícil de encontrar. Cozinha equipada e o espaço exterior mobilado, incluindo mesa de refeições, cadeirões e fogueira decorativa (fire pit). Com relva sintética e uma pequena zona ajardinada, o quintal alia conforto à pouca necessidade de manutenção. Tanto para residir como para investir, este imóvel distingue-se pela claridade, praticidade e forte potencial de desvalorização. Poderá usufruir do seu próprio espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, receber amigos ou mesmo para gerar rendimento extra. Localização estratégica: a poucos minutos do centro de Lisboa, do Aeroporto e do Parque das Nações, com fáceis acessos à A1, ao IC2 e à 2.ª Circular. Envolvido por comércio, serviços, escolas e transportes públicos tudo o que precisa mesmo à porta. Camarate é uma das áreas em maior expansão na Grande Lisboa. Comprar aqui hoje é assegurar valorização futura.

T2 na Ajuda (Lisboa) - Cozinha equipada Sem móveis (exceto cozinha equipada) Zona calma, bem servida de transportes e perto da Universidade de Lisboa, zona ribeirinha, da LXFactory, museu Nacional dos Coches , do Jardim Botânico da Ajuda e do hospital Egas Moniz O imóvel dispõe de: · Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina da loiça e máquina da roupa) · 2 quartos · Sala · Casa de banho completa · Boa exposição solar Condições de arrendamento: · Valor: 1600€ · Caução e fiador (conforme análise) · Disponível para entrada imediata L.U. nº125 de 04/03/1967.