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 T3 PARAARRENDAMENTO | GRANJA DO ULMEIRO | 750€/MÊS  Apresentamos este excelente apartamento T3, em estadode conservação irrepreensível, ideal para quem procura conforto, funcionalidadee qualidade de vida numa localização central e privilegiada da Granja doUlmeiro.  O imóvel dispõe de três quartos, uma ampla e luminosasala equipada com lareira, duas casas de banho completas e uma cozinha mobiladae equipada com esquentador a gás natural e máquina de lavar roupa.  Para maior conforto ao longo de todo o ano, contaainda com ar condicionado reversível na sala e num dos quartos.  Ao nível dos acabamentos, destaca-se pela porta deentrada de alta segurança, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidrosduplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.  Nas traseiras encontra-se uma agradável varanda comboa privacidade, ideal para momentos de descanso. O apartamento incluiigualmente lugar de estacionamento privativo.  Localizado na confluência da Rua do Adro com a Rua doComércio, beneficia de uma localização extremamente conveniente, a apenas cercade 500 metros da estação ferroviária da Granja do Ulmeiro, permitindo rápidasligações a Coimbra, Figueira da Foz, Pombal, Leiria e Lisboa.  A Granja do Ulmeiro oferece todas as comodidadesessenciais ao dia-a-dia, incluindo supermercados, talho, peixaria, farmácia,centro de saúde, banco, posto de combustíveis, cafés, restaurantes, take-away,análises clínicas, dentista, seguradoras, comércio local diversificado,veterinário, bombeiros, jogos Santa Casa e outros serviços de proximidade.  Este é o apartamento ideal para famílias, casais ouprofissionais que valorizem espaço, conforto e uma localização prática, comexcelentes acessibilidades e todos os serviços a curta distância.  Condições deArrendamento   Renda mensal: 750€  Contrato de arrendamento de um ano, renovavel.  Necessária apresentação de comprovativos de rendimentos.  Preferência por candidatos com situação profissional estável.  Pagamento inicial correspondente a 2 rendas e 1 caução.  Não são permitidos animais de grande porte.  Disponibilidade sujeita a confirmação.  3-Bedroom Apartment for Rent | Granja do Ulmeiro |€750/Month  We present this excellent 3-bedroom apartment, in impeccablecondition, ideal for those seeking comfort, functionality, and quality of lifein a central and privileged location in Granja do Ulmeiro.  The property has three bedrooms, a spacious and brightliving room equipped with a fireplace, two full bathrooms, and a furnishedkitchen equipped with a natural gas heater and washing machine.  For greater comfort throughout the year, it also hasreversible air conditioning in the living room and one of the bedrooms.  In terms of finishes, it stands out for its high-securityentrance door, aluminum window frames with thermal break and double glazing,guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation.  At the back there is a pleasant balcony with good privacy,ideal for moments of rest. The apartment also includes a private parking space.     Located at the intersection of Rua do Adro and Rua doComércio, it benefits from an extremely convenient location, just about 500meters from the Granja do Ulmeiro train station, allowing quick connections toCoimbra, Figueira da Foz, Pombal, Leiria and Lisbon.  Granja do Ulmeiro offers all the essential amenities fordaily life, including supermarkets, butcher, fishmonger, pharmacy, healthcenter, bank, gas station, cafes, restaurants, takeaway, clinical analysis,dentist, insurance companies, diverse local shops, veterinarian, firedepartment, Santa Casa games and other nearby services.  This is the ideal apartment for families, couples orprofessionals who value space, comfort and a practical location, with excellentaccessibility and all services within walking distance.     Rental Conditions  • Monthly rent: €750  • One-year lease, renewable.  • Proof of income required.  • Preference for candidates with a stable professionalsituation.  • Initial payment equivalent to 2 months' rent and 1 month'sdeposit.  • Large pets are not allowed.  • Availability subject to confirmation.   ;ID RE/MAX: 125721069-96

Apartamento T2 com Sótão Independente e duas varandas – Quinta do Conde, Sesimbra ​Apresentamos este fantástico apartamento T2 , situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas da Quinta do Conde, em Sesimbra. Localizado na tranquila Praceta Abel Salazar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por características exclusivas que ditam a diferença no mercado atual. ​O grande elemento diferenciador deste imóvel é o seu sótão independente. Um espaço multifuncional com enorme potencial, ideal para quem necessita de um escritório privado para teletrabalho (home office), um atelier, sala de jogos ou uma zona extra de arrumação e lazer. ​A área social é composta por uma sala acolhedora e uma cozinha, ambas com acesso direto a uma excelente varanda com churrasqueira. Este espaço exterior é perfeito para momentos de convívio em família e para desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade. Na zona privada, um dos quartos beneficia de uma varanda marquisada, oferecendo um ambiente protegido, luminoso e versátil. ​Principais Características: ​Tipologia: T2 (2 Quartos) ​Sótão independente com enorme potencial de aproveitamento. ​Varanda equipada com churrasqueira, com ligação direta à sala e à cozinha. ​Varanda Marquisada: Excelente exposição solar num dos quartos. ​Localização Premium: Inserido numa zona residencial consolidada, com uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e rápido acesso às principais vias rodoviárias (A2 e A33) e às praias de Sesimbra e Arrábida. ​? Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita e venha conhecer o seu proximo lar! ​ .  ;ID RE/MAX: 125721093-41

? Oportunidade de Investimento: Prédio para Reabilitação com Projeto em Andamento – Aguda, Figueiró dos VinhosSe procura um investimento imobiliário com retorno seguro ou o local ideal para dar vida à sua futura habitação, este edifício urbano na pacífica localidade de Almofala de Baixo (Aguda) é a escolha certa. O imóvel apresenta uma robusta estrutura de dois pisos com uma generosa área bruta de construção de 258 m², implantada num lote de 138 m². Trata-se de uma tela em branco com enorme potencial de valorização.? Duas Vertentes de Negócio: Comprar no estado atual: Ideal para investidores que pretendam dar o seu próprio rumo ao espaço ou manter o ativo em carteira para desenvolvimento futuro. Dar continuidade ao projeto existente: O imóvel conta com um projeto já criado e em andamento para a transformação total do edifício em dois modernos apartamentos T2 por menos de 240k✨ Destaques do Projeto Incluído: Layout Funcional: Configuração pensada para o mercado atual, otimizando os 258 m² de área em duas frações autónomas de tipologia T2. Estacionamento Privativo: O projeto contempla uma zona de parque de estacionamento privado na parte traseira do edifício, um argumento de peso e extrema raridade que eleva exponencialmente o valor de mercado do imóvel. Acabamentos de Excelência: Previsão de acabamentos de qualidade superior e cozinhas totalmente equipadas, garantindo modernidade, conforto e isolamento térmico/acústico de excelência.? O Potencial da Zona (Aguda / Figueiró dos Vinhos): Localização Estratégica: Situado na tranquilidade de Almofala de Baixo, o imóvel beneficia da proximidade aos eixos rodoviários da região de Leiria/Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e o acesso a serviços. Turismo e Natureza em Crescimento: A região de Figueiró dos Vinhos é fortemente marcada pelo turismo de natureza, passadiços e praias fluviais de renome (como as Fragas de São Simão). Isto gera uma procura constante, tanto por habitação permanente como por alojamento local ou arrendamento de média/longa duração. Excelente Relação Custo-Benefício: Uma zona com custos de aquisição e desenvolvimento muito atrativos face aos grandes centros urbanos, garantindo uma taxa de rentabilidade (yield) substancialmente mais alta.? Perfil Ideal: Para Habitação Própria: Perfeito para quem quer viver num apartamento moderno, com quintal/estacionamento privativo, construído à sua medida e, se desejar, rentabilizar a segunda fração para pagar o próprio crédito. Para o Mercado de Arrendamento: Uma oportunidade de ouro para investidores focados no Buy-to-Let (comprar para arrendar), com alta liquidez na procura por tipologias T2 novas na região. O imóvel entra ao abrigo do Simplex! Mas estamos já a tratar da documentação da isenção. Agarre esta oportunidade de transformar história em rentabilidade. Contacte-nos para consultar os detalhes do projeto!  ;ID RE/MAX: 125721264-6

 ESTALADIÇO – UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO NA FIGUEIRA DA FOZ Sonha ter o seu próprio negócio, já consolidado e pronto a gerar rendimentodesde o primeiro dia?  Apresentamoso Estaladiço, um espaço acolhedor e muito apreciado pelos seus clientes, agora disponível para trespasse. Mais do que um estabelecimento comercial, trata-se de uma marca com identidade própria, reconhecida pela qualidade dos seus produtos e peloambiente agradável que proporciona.  Aqui, os clientes regressam pela variedade de deliciosos pastéis artesanais, peloautêntico caldo de cana e pelos petiscos saborosos que fazem deste espaço umareferência na zona. A fidelização da clientela e a reputação conquistada aolongo do tempo representam uma base sólida para quem procura investir comsegurança.  Porque esta é uma excelente oportunidade?  ✨ Clientela habitual e fidelizada✨ Equipamentos e instalações incluídos✨ Potencial para aumentar faturação e expandir a oferta  Assuma um negócio com história, notoriedade e um enorme potencial de crescimento. Umaoportunidade ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura mudarde vida com um projeto já testado e aprovado pelo mercado.  Não deixe escapar esta oportunidade.  Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.  Estaladiço – Um espaço de sabores, tradição e sucesso à espera de um novo proprietário   ;ID RE/MAX: 125431081-57

Apartamento T2 com Terraço em Ermesinde Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado em Ermesinde, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com uma prática lavandaria independente. Na zona privada, o apartamento oferece dois quartos e duas casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques desta habitação é o seu generoso terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da excelente exposição solar que o imóvel beneficia. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior conforto e segurança no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de acessos. Características principais: T2 Amplo terraço 2 casas de banho Sala espaçosa com recuperador de calor Cozinha equipada Lavandaria Lugar de garagem Excelente exposição solar Próximo de escolas,serviços e transportes. Marque visita! Venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125411079-42

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos.  ;ID RE/MAX: 125121208-51

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-47

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-49

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-50

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-48

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos.  ;ID RE/MAX: 125121208-52

Quinta dos Sonhos em Malaqueijo, Rio Maior – O Seu Refúgio no Campo Await! Imagine possuir uma propriedade única com 10.120m² de terreno fértil, perfeita para realizar os seus projetos ou simplesmente desfrutar da paz da natureza. Localizada em Malaqueijo, Rio Maior, esta encantadora quinta é uma oportunidade rara que combina espaço, privacidade e potencial. Com uma área urbana de 1.080m² e uma construção existente de 224m² pronta para restauro, você tem a tela em branco ideal para criar o lar ou retiro dos seus sonhos, seguindo as normas locais de recuperação. O terreno é um verdadeiro tesouro: solo fértil para agricultura, repleto de árvores de fruto que trazem vida e produtividade, além de uma excelente exposição solar que ilumina cada canto. Seja para cultivar, relaxar ou investir, esta quinta oferece um cenário idílico com privacidade total e o charme intemporal do campo. Não perca esta chance de transformar esta propriedade num verdadeiro paraíso rural – um investimento com alma e infinitas possibilidades. Agarre esta oportunidade única e venha conhecer o seu futuro refúgio em Malaqueijo! Contacte-nos hoje e comece a construir o seu sonho!  ;ID RE/MAX: 125031016-44

Arrenda-se Moradia T2+1 Mobilada | Canal, Abrã – Santarém Disponível para arrendamento, esta acolhedora moradia T2+1 encontra-se localizada na tranquila localidade do Canal, Abrã, proporcionando um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, totalmente mobilada e pronta a habitar. Dispõe de 110 m² de área útil e 240 m² de área bruta, inserida num terreno com 1.100 m². Composta por dois quartos, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto, escritório ou zona de arrumos, sala de estar, 2 cozinhas equipadas e casa de banho, sala com Lareira antiga. No exterior, beneficia de um amplo quintal e de anexos que oferecem espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. Características: T2+1 mobilada 110 m² de área útil 240 m² de área bruta Terreno com 1.100 m² Quintal amplo Anexos Bom estado de conservação Ambiente tranquilo e rural Pronta a habitar Ideal para casal, família ou profissionais que valorizem espaço, conforto e tranquilidade. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125031186-14

Terreno Urbanizável com 2.442 m² em Anta – Espinho | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este magnífico terreno com 2.442 m², situado na Travessa do Agro Velho, em Anta, Espinho, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Atualmente classificado como terreno rústico, encontra-se inserido em área urbanizável de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Espinho, constituindo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona de crescente procura. Inserido num ambiente predominantemente residencial, rodeado por moradias e espaços verdes, beneficia de uma envolvência calma e harmoniosa, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e infraestruturas. Nas imediações encontram-se escolas, comércio local, supermercados, transportes públicos e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A41, encontrando-se a escassos minutos do centro de Espinho, das suas praias, da estação ferroviária e de toda a oferta comercial e de lazer da cidade. Um dos grandes atributos deste terreno é a sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia e condições ideais para a criação de projetos habitacionais que privilegiem conforto, eficiência energética e bem-estar. Com uma área generosa, localização estratégica e enquadramento urbanístico muito promissor, este terreno representa uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Espinho. Características Principais:• Área total: 2.442 m²• Inserido em área urbanizável segundo o PDM de Espinho• Excelente exposição solar• Zona residencial tranquila e valorizada• Próximo de comércio, serviços e escolas• Bons acessos à A29 e A41• A poucos minutos do centro de Espinho e das praias Invista hoje numa localização com forte potencial de crescimento e valorização futura.  ;ID RE/MAX: 124881204-66

Apartamento T1 Mobilado com Lugar de Garagem à Av. da Boavista Apartamento T1 com 71m2 mobilado e com lugar de garagem no Edifício Magnum, 6º andar com vistas desafogadas e muita luz natural.  Características: Hall de entrada com arrumos/armário e acesso àsdivisões; Cozinha Equipada com Placa, forno, e exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e acesso para a lavandaria; Lavandaria Marquisada com máquina de lavar roupa e caldeira; Sala Ampla e com muita luz natural; Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas; Quarto com Roupeiro embutido e vistas desafogadas; Arrumo espaçoso no hall de entrada.  Outras Características: Exposição solar: Nascente; Aquecimento central a gás natural; Caixilhos com Vidro duplo, corte térmico e acústico; Mobilado; Prédio com Porteiro, Vídeo Vigilância e Porta de Segurança; Lugar de garagem.  Localizado numa excelente zona residencial com fácil acesso à Avenida da Boavista, acessos à VCI e A28 e próximo de transportes públicos, escolas, comércio e serviços como supermercado Continente e restauração. Obs.: Visitas a partir de 29/06. Marque já a sua visita e venha conhecer!   ;ID RE/MAX: 123551152-477

 T0 para venda – Rua da Alegria 129 | Porto Apartamento T0 localizado na prestigiada Rua da Alegria, em plena zona central do Porto. Inserido em edifício reabilitado, o imóvel combina o charme de uma construção clássica com o conforto de uma renovação moderna, encontrando-se em excelente estado de conservação. O apartamento desenvolve-se em open space, totalmente funcional, com boa organização dos espaços e luz natural. Dispõe de casa de banho completa e encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, no coração da cidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais Tipologia: T0 (open space) Localização: Rua da Alegria, Porto Edifício reabilitado Apartamento em bom estado / como novo Casa de banho completa Pronto a habitar ou rentabilizar   Localização Zona central do Porto (Baixa / Bonfim) Rua com forte oferta de comércio, serviços e restauração Excelente ligação pedonal e por transporte público  Metro Estação 24 de Agosto → ~250–350 m (3–5 min) Estação Bolhão → ~600–750 m (8–10 min) Estação Heroísmo → ~700–900 m (9–12 min) ? Comboio Estação de São Bento → ~1.200–1.400 m (15–18 min) Estação de Campanhã → ~1.600–1.900 m (20–25 min / 5 min metro) ? Autocarros Paragens STCP na Rua da Alegria / 24 de Agosto → ~50–150 m (1–2 min) Ligações diretas para Boavista, Foz, Campanhã e Matosinhos ? Comércio e serviços Via Catarina Shopping → ~600–700 m (8–9 min) Mercado do Bolhão → ~650–800 m (8–10 min) Supermercados (Continente / Pingo Doce / Minipreço) → ~200–500 m Cafés e restauração → 0–200 m (mesma rua) Bancos e multibanco → ~200–400 m  Saúde Farmácias → ~100–300 m Centro de saúde → ~500–900 m Hospital de Santo António → ~1.800–2.200 m  Educação Escolas básicas e secundárias (Bonfim / Baixa) → ~500–1.000 m Faculdade de Belas Artes (UP) → ~700–900 m Polo Universitário (metro) → ~10–15 min Pontos de interesse Avenida dos Aliados → ~900–1.100 m (10–12 min) Estação São Bento → ~1.200–1.400 m (15–18 min) Sé do Porto → ~1.300–1.500 m (15–18 min) Ribeira / Ponte D. Luís I → ~1.600–1.900 m (18–25 min) Rua de Santa Catarina → ~300–600 m (4–8 min) Resumo Localização altamente central Metro a menos de 5 minutos Comércio e serviços à porta Zona ideal para habitação ou investimento turístico Studio Apartment for Sale – Rua da Alegria 129 | Porto Studio apartment located on the prestigious Rua da Alegria, in the heart of Porto’s city centre. Set within a fully renovated building, the property combines the charm of a classic construction with the comfort of a modern refurbishment, and is presented in excellent condition. The apartment features an open-space layout, highly functional with a well-organized living area and plenty of natural light. It includes a full bathroom and is ready to move in or immediately monetize as an investment. This property stands out for its prime central location, making it an excellent option both for permanent residence and for investment purposes. ? Main Features Type: Studio (open space) Location: Rua da Alegria, Porto Renovated building Apartment in excellent / like-new condition Full bathroom Ready to move in or rent out ? Location Central Porto (Baixa / Bonfim area) Street with strong commercial, service, and dining options Excellent pedestrian access and public transport connections ? Metro 24 de Agosto Station → ~250–350 m (3–5 min walk) Bolhão Station → ~600–750 m (8–10 min walk) Heroísmo Station → ~700–900 m (9–12 min walk) ? Train São Bento Station → ~1,200–1,400 m (15–18 min walk) Campanhã Station → ~1,600–1,900 m (20–25 min walk / 5 min metro) ? Bus STCP stops on Rua da Alegria / 24 de Agosto → ~50–150 m (1–2 min walk) Direct connections to Boavista, Foz, Campanhã, and Matosinhos ? Shops & Services Via Catarina Shopping → ~600–700 m (8–9 min walk) Bolhão Market → ~650–800 m (8–10 min walk) Supermarkets (Continente / Pingo Doce / Minipreço) → ~200–500 m Cafés and restaurants → 0–200 m (same street) Banks & ATMs → ~200–400 m ? Healthcare Pharmacies → ~100–300 m Health centre → ~500–900 m Hospital de Santo António → ~1,800–2,200 m ? Education Primary & secondary schools (Bonfim / Baixa area) → ~500–1,000 m Faculty of Fine Arts (University of Porto) → ~700–900 m University campus (metro access) → ~10–15 min ? Points of Interest Avenida dos Aliados → ~900–1,100 m (10–12 min walk) São Bento Station → ~1,200–1,400 m (15–18 min walk) Porto Cathedral (Sé do Porto) → ~1,300–1,500 m (15–18 min walk) Ribeira / Dom Luís I Bridge → ~1,600–1,900 m (18–25 min walk) Rua de Santa Catarina → ~300–600 m (4–8 min walk) ? Summary Highly central location Metro within 5 minutes walking distance Shops and services at the doorstep Ideal for living or tourism investment    ;ID RE/MAX: 123551251-166

 Terreno Urbano com 939 m² e Vista para o Rio Boco  Apresentamos este excelente terreno para construção com 939 m², localizado numa zona tranquila e privilegiada, proporcionando ainda vista sobre o Rio Boco e toda a envolvente natural.  Com uma área generosa e ótima exposição solar, este terreno oferece as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho, permitindo criar um espaço único onde o conforto, a privacidade e a natureza se unem em perfeita harmonia.  A localização combina a serenidade do ambiente rural com a proximidade aos principais acessos, serviços e comércio, tornando-o uma excelente opção tanto parahabitação própria como para investimento.  Principais características: Terreno com 939 m²;   Viabilidade para construção;   Vista panorâmica sobre o Rio Boco;   Excelente exposição solar;   Zona calma e envolvida pela natureza;       Bons acessos e proximidade de serviços.   Se procura um local especial para construir a sua futura casa, desfrutando diariamente de uma paisagem única e inspiradora, este terreno merece a sua atenção.  Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123421144-77

✨ Elegância, conforto e privacidade numa localização de excelência. Esta distinta moradia T3 com escritório foi concebida para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde cada detalhe contribui para uma experiência de habitação superior. A poucos minutos do centro de Águeda, encontra uma propriedade que alia modernidade, eficiência e tranquilidade, num ambiente reservado e harmonioso. Os espaços interiores foram desenhados para privilegiar o conforto e a luminosidade, destacando-se a ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio e bem-estar. O escritório oferece a versatilidade necessária para responder às exigências da vida moderna. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, termoacumulador e três painéis solares, esta moradia garante elevados níveis de conforto e eficiência energética. No exterior, o espaço envolvente convida a desfrutar de momentos únicos de lazer e descontração, complementado por iluminação exterior, sistema de rega automática, alarme e estacionamento para várias viaturas. Uma propriedade que reúne tudo o que procura: localização, conforto, funcionalidade e qualidade de construção. _____________________________________ ✨ Elegance, comfort and privacy in a prime location. This distinguished 3-bedroom villa with an office has been designed for those seeking a sophisticated lifestyle, where every detail contributes to an exceptional living experience. Located just a few minutes from the centre of Águeda, this property perfectly combines modernity, efficiency and tranquillity in a peaceful and private setting. The interior spaces have been thoughtfully designed to maximise comfort and natural light, with a spacious living area standing out as the ideal place for relaxation and entertaining. The dedicated office adds versatility, perfectly suited to the demands of modern living. Equipped with air conditioning throughout, central vacuum system, water heater and three solar panels, this villa ensures outstanding comfort and energy efficiency all year round. Outside, the surrounding space invites you to enjoy moments of leisure and relaxation, complemented by outdoor lighting, an automatic irrigation system, alarm system and ample parking for several vehicles. A property that brings together everything you are looking for: a strategic location, comfort, functionality and quality construction. Discover a home designed to offer the perfect balance between modern living and everyday well-being. ;ID RE/MAX: 123421417-17

Excelente Apartamento T3 no Carregado – Totalmente Mobilado e Equipado      Localizado numa das melhores e mais procuradas zonas do Carregado, este apartamento T3 mobilado e equipado alia o conforto de uma casa pronta a habitar a uma localização invejável. Inserido num prédio de condomínio calmo, seguro e de ambiente familiar, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência.      Características:    - Áreas generosas em todas as divisões, garantindo uma excelente base para toda a família.    - Excelente exposição solar durante todo o dia, inundando a casa de luz natural, aliada a uma fantástica vista panorâmica. Destaque ainda para a varanda fechada, que cria um ótimo espaço extra de lazer.    - Sala de estar acolhedora, equipada com lareira para reforçar o conforto nos dias mais frios.    - Despensa/Arrecadação muito prática, ideal para organização e espaço de arrumação na gestão do dia a dia.    - Conforto e utilidades: O apartamento dispõe de ar condicionado, fornecimento de gás natural canalizado, e excelente isolamento térmico e acústico garantido por janelas com vidros duplos oscilobatentes em toda a casa.    - Chave na mão: O apartamento é vendido totalmente mobilado, tal e qual como visível nas fotografias. De notar que todos os aparelhos eletrónicos e eletrodomésticos incluídos são de marca de referência.      Cozinha Completa:  Funcional e pronta a usar pelas suas mãos. Fica totalmente equipada, incluindo:     -Frigorífico americano     -Máquina de lavar roupa e máquina de secar     -Máquina de lavar loiça     -Placa, forno, exaustor e micro-ondas     Localização e Envolvente:  Rua tranquila e pacífica, com abundância de estacionamento à porta.  A escassos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais e transportes públicos.  Excelente para famílias, com acesso pedonal a áreas verdes, jardins, parque infantil e espaços dedicados à prática de desporto.  Posição estratégica: Apenas a 2 minutos da entrada da Autoestrada A1, colocando a cidade de Lisboa a uns rápidos 30 minutos de distância.     Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa.VISITAS DIA 27 DE JUNHO MEDIANTE MARCAÇÃO. Excellent 3-Bedroom Apartment in Carregado – Fully Furnished and Equipped Located in one of the best and most sought-after areas of Carregado, this furnished and fully equipped 3-bedroom apartment combines the comfort of a move-in ready home with an unbeatable location. Situated in a quiet, safe condominium with a family-friendly atmosphere, it is the ideal choice for those who value quality of life without giving up convenience. Features: Generous areas in all rooms, providing an excellent foundation for the whole family. Excellent sun exposure throughout the day, filling the apartment with natural light, combined with a fantastic panoramic view. Also worth highlighting is the enclosed balcony, which creates an excellent additional leisure area. Cosy living room equipped with a fireplace, providing extra comfort during colder days. Very practical pantry/storage room, ideal for organisation and additional storage space for everyday life. Comfort and utilities: The apartment has air conditioning, piped natural gas supply, and excellent thermal and acoustic insulation thanks to double-glazed tilt-and-turn windows throughout the property. Move-in ready: The apartment is sold fully furnished, exactly as shown in the photographs. All electronic devices and appliances included are from recognised brands. Fully Equipped Kitchen:Functional and ready to be used. It comes fully equipped, including: American-style fridge Washing machine and dryer Dishwasher Hob, oven, extractor fan and microwave Location and Surroundings: Quiet and peaceful street, with plenty of parking available right outside. Just a few steps away from all types of local shops, essential services and public transport. Excellent for families, with walking access to green areas, gardens, playgrounds and sports facilities. Strategic location: Only 2 minutes from the entrance to the A1 motorway, placing Lisbon just around 30 minutes away. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. Don’t miss the opportunity to discover your next home. VIEWINGS ON JUNE 27TH BY APPOINTMENT ONLY.  Excellent appartement T3 à Carregado – Entièrement meublé et équipé Situé dans l’un des meilleurs quartiers les plus recherchés de Carregado, cet appartement T3 meublé et entièrement équipé allie le confort d’un logement prêt à emménager à un emplacement privilégié. Implanté dans une copropriété calme, sécurisée et à l’ambiance familiale, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sans renoncer à la commodité. Caractéristiques : De beaux volumes dans toutes les pièces, offrant un espace idéal pour toute la famille. Excellente exposition au soleil tout au long de la journée, baignant l’appartement de lumière naturelle, avec une magnifique vue panoramique. À noter également la présence d’un balcon fermé, créant un espace supplémentaire parfait pour les moments de détente. Salon chaleureux équipé d’une cheminée, apportant un confort supplémentaire lors des journées plus froides. Cellier/rangement très pratique, idéal pour l’organisation et le stockage au quotidien. Confort et équipements : l’appartement dispose de la climatisation, du gaz naturel de ville et d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres oscillo-battantes à double vitrage dans tout le logement. Prêt à emménager : l’appartement est vendu entièrement meublé, exactement comme visible sur les photos. Tous les appareils électroniques et électroménagers inclus sont de marques reconnues. Cuisine entièrement équipée :Fonctionnelle et prête à l’emploi, elle comprend : Réfrigérateur américain Machine à laver et sèche-linge Lave-vaisselle Plaque de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes Localisation et environnement : Rue calme et paisible, avec de nombreuses places de stationnement juste devant. À quelques pas de tous types de commerces locaux, services essentiels et transports publics. Idéal pour les familles, avec un accès à pied aux espaces verts, jardins, aire de jeux et infrastructures sportives. Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A1, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 30 minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir votre prochain chez-vous. VISITES LE 27 JUIN SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.  ;ID RE/MAX: 123221198-25

Apartamento T3 remodelado no exclusivo Condomínio Fechado Horta dos Vimes – Alenquer, a 30 min de Lisboa, com acessos fáceis, transportes públicos diretos para Lisboa.   Alenquer é conhecida pela qualidade de vida acima da média, boas escolas, e espaços verdes.    Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, inserido num condomínio fechado de referência em Alenquer, o Horta dos Vimes, onde conforto, segurança e qualidade de vida se conjugam na perfeição.   Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento oferece ambientes amplos e luminosos, ideais para famílias que valorizam tranquilidade e bem-estar. A remodelação cuidada permite usufruir de um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.   O condomínio dispõe de excelentes comodidades, incluindo piscina, campo de ténis, zonas de lazer, segurança e serviço de porteiro, proporcionando um estilo de vida exclusivo e confortável.   O imóvel conta ainda com estacionamento para 2 viaturas, uma mais-valia que garante comodidade no dia a dia.   Uma excelente oportunidade para viver num ambiente tranquilo, seguro e com todas as facilidades, a poucos minutos dos principais acessos e serviços de Alenquer.   Venha conhecer este apartamento onde espaço, conforto e qualidade de vida fazem a diferença. Marque já a sua visita . ;ID RE/MAX: 122601452-23