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Identificação do imóvel: ZMPT593123Imagine viver numa moradia com 622 m² de área de construção, onde o espaço, a privacidade e a qualidade se conjugam com uma localização verdadeiramente central.Situada na Rua das Orquídeas, em Arcos de Valdevez, esta moradia destaca-se não só pelas suas áreas generosas, mas também pela excelente exposição solar, vistas sobre a cidade e sólida construção integral em betão, proporcionando uma sensação de robustez e qualidade que se sente em cada divisão.A propriedade encontra-se distribuída por três pisos, oferecendo uma configuração extremamente versátil, adequada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação com espaços independentes.Rés-do-chão — autonomia e funcionalidadeO rés-do-chão foi cuidadosamente aproveitado, encontrando-se praticamente configurado como uma habitação independente de tipologia T2.Dispõe de:- Sala de estar ampla e acolhedora;- Lareira tradicional, criando um ambiente confortável e familiar;- Cozinha totalmente equipada;- Casa de banho completa;- Dois quartos;- Terraço/pátio exterior;- Garagem.1.º piso — amplitude e imponência- Sala de estar de grandes dimensões, com acesso a terraço;- Cozinha espaçosa;- Despensa;- Casa de banho completa.2.º piso — privacidade para toda a famíliaA zona mais privada da moradia é composta por:- 2 suites, ambas com varanda independente;- 2 quartos;- Casa de banho completa de apoio.A existência de duas suites com varandas privadas acrescenta um nível de conforto e privacidade pouco comum numa moradia desta dimensão.Conforto e qualidade construtivaA propriedade foi construída privilegiando a solidez e durabilidade, com toda a sua estrutura executada em betão e materiais de qualidade.Entre as principais características destacam-se:- Estrutura integral em betão;- Vidros duplos em todas as divisões;- Aquecimento central através de radiadores;- Caldeira a gasóleo;- Telhados completamente retificados;- Pátios devidamente impermeabilizados;- Excelente exposição solar;- Vistas privilegiadas sobre a cidade;- Garagem;- Terraços e varandas- Estores elétricos- Materias de construção nobresUma casa para viver com espaço, conforto e liberdadeMais do que uma moradia T5, estamos perante uma propriedade com uma dimensão e versatilidade que permitem adaptar cada espaço às necessidades de quem a habita.A combinação entre 622 m² de construção, qualidade estrutural, áreas generosas, duas suites, espaços exteriores, garagem, vistas e uma localização central em Arcos de Valdevez torna esta uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza espaço e procura uma residência com características diferenciadoras.Uma casa pensada para acompanhar diferentes fases da vida e onde existe espaço para viver, receber, criar memórias e desfrutar de cada momento em família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593114Se procura um apartamento onde possa sentir-se em casa desde o primeiro momento, esta pode ser a oportunidade que procura.Situado em Gondifelos, Vila Nova de Famalicão, este apartamento T2 encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e espaços generosos.A área social destaca-se pela espaçosa sala de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural. O pavimento em cortiça contribui para um ambiente mais confortável e para um melhor isolamento térmico e acústico, tornando esta divisão especialmente agradável para os momentos de descanso e convívio.A cozinha equipada dispõe de placa, forno, exaustor e esquentador a gás canalizado. A caixilharia da cozinha é oscilobatente e existe ainda uma prática zona de lavandaria/despensa, ideal para manter tudo organizado e aproveitar melhor o espaço disponível.Na zona privada encontramos dois quartos espaçosos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação.Junto ao hall de entrada encontra-se a casa de banho completa, equipada com duche e sistema de exaustão.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, com uma área adicional de arrumação e acesso direto ao interior do prédio.Principais características:Apartamento T2Muito bom estado de conservaçãoSala ampla com bastante luz naturalPavimento em cortiça na salaCozinha equipadaPlaca, forno e exaustorEsquentador a gás canalizadoCaixilharia oscilobatente na cozinhaZona de lavandaria/despensa2 quartos espaçosos1 quarto com roupeiro embutidoCasa de banho completa com ducheGaragem fechada para 1 carroZona de arrumação na garagemPrédio sem elevadorUma opção pensada para quem valoriza espaço, luminosidade, organização e a comodidade de ter garagem fechada.Se procura um T2 em Gondifelos para viver com tranquilidade e conforto, vale a pena conhecer este imóvel.Agende a sua visita e venha descobrir se este pode ser o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592972Oportunidade única no centro de Arco de Baúlhe!Garagem para arrendamento no centro de Arco de Baúlhe, na Avenida Capitão Elísio Azevedo, situada no -1 com fácil acesso com a área de 15m.Perfeita para:Proteger o seu automóvel, mota ou bicicleta.Utilizar como arrecadação extra e desafogar a sua casa.Condições:Contrato anual, renovável por iguais e sucessivos períodos.2 rendas e uma de caução.Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia composta por três pisos, com localização privilegiada situada à entrada da cidade, numa localização prática com fácil acesso a comércios, serviços e transportes . Composto por: - R/C com garagem para 3 carros, uma cozinha com fogão a lenha e um WC e um quarto. - 1º andar, 3 quartos, sala e casa de banho completo, e um terraço. - 2º andar uma cozinha, um quarto e casa de banho. Ideal tanto para habitação própria como para investir com potencial de rentabilidade permitindo diferentes possibilidades de utilização e exploração.

T2 com terraço numa localização privilegiada. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pelo generoso espaço exterior. Principais Características: Espaço Social Integrado: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando uma atmosfera ampla, iluminada e contemporânea. Cozinha Equipada com placa, forno e exaustor. Conforto Térmico: Sala com recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central e caixilharia com vidros duplos, garantindo eficiência e aconchego durante todo o ano. Espaço Exterior Privativo: Acesso direto da sala a um agradável terraço e dos quartos a outro terraço, o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para relaxar no final do dia. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila em Galegos Santa Maria, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma oferta diversificada de comércio local, escolas e serviços essenciais nas imediações. A apenas 5 km do centro da cidade de Barcelos, oferece a combinação ideal entre a serenidade da periferia e a proximidade aos acessos e conveniências urbanas. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com atributos únicos no mercado. Agende já a sua visita!

Moradia T4 em zona calma, excelente localização, exposição solar e vistas panorâmicas. Área do lote: 620m2. Área bruta de construção: 400m2. Área bruta privativa: 240m2. Área bruta dependente: 160m2. Painéis solares. Aquecimento central. Anexo com lavandaria. Logradouro.

Há propriedades que se descrevem. E há propriedades que se sentem. No coração da prestigiada zona da Orada, junto à Marina de Albufeira, encontra este elegante Apartamento T2 Duplex, inserido num dos empreendimentos turísticos mais reconhecidos do Algarve. Um lugar onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e a envolvência tranquila criam o cenário ideal para viver o melhor da costa algarvia. Distribuído por dois pisos, este apartamento foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre conforto, privacidade e funcionalidade. Dispõe de dois quartos em suite, garantindo independência e comodidade, tanto para residentes como para convidados. A orientação a sul proporciona uma luminosidade constante ao longo do dia, valorizando cada espaço e reforçando a sensação de bem-estar. A vista sobre o interior do condomínio acrescenta uma atmosfera de serenidade, longe da agitação, mas a poucos minutos de tudo. O imóvel inclui ainda lugar de parqueamento privativo, um elemento essencial para quem valoriza conveniência e segurança. Inserido num condomínio de referência, com piscinas e jardins bem cuidados, este apartamento integra-se num ambiente residencial e turístico de elevada qualidade, onde o tempo parece ganhar outro ritmo. A localização é um dos seus maiores trunfos: a escassos minutos da Marina de Albufeira, das praias, do centro histórico, de restaurantes, serviços e campos de golfe, este é um ponto estratégico tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento com forte potencial de rentabilidade. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver o Algarve de forma autêntica com conforto, privacidade e uma envolvência que convida a ficar. Uma propriedade que combina localização, luminosidade e qualidade de vida num só conceito: viver bem, simplesmente.

Disponível para arrendamento, excelente espaço comercial com 104,50 m² de área útil, situado no prestigiado Edifício Atrium, na avenida principal de Vilamoura, numa das localizações mais valorizadas, procuradas e movimentadas do Algarve. O imóvel apresenta atualmente uma distribuição composta por uma ampla receção, cinco gabinetes independentes e duas instalações sanitárias, oferecendo uma organização funcional e adequada a diferentes tipos de atividade. As divisórias existentes são facilmente removíveis, permitindo adaptar a configuração do espaço às necessidades específicas de cada negócio. Anteriormente utilizado durante cinco anos como clínica de medicina estética avançada e cirurgia estética, o espaço encontra-se particularmente vocacionado para atividades relacionadas com saúde, estética, bem-estar e serviços profissionais, fisioterapia e reabilitação, psicologia, nutrição, terapias, escritórios, consultoria, formação ou outros serviços que beneficiem de uma localização central e de elevada exposição. A localização no Edifício Atrium, na principal avenida de Vilamoura, proporciona uma presença profissional e diferenciada, numa zona com fluxo regular de residentes e visitantes e com uma forte dinâmica comercial ao longo do ano. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura e numa das localizações comerciais de maior procura do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

? Moradia T3 + T1 Independente com Terreno em Rabo de Peixe! ? Localização: Rabo de Peixe, Ribeira Grande (próxima de todo o comércio e serviços) O Destaque do Imóvel: Esta propriedade combina o espaço ideal para habitação própria com uma excelente oportunidade de rendimento extra! Diferenciais e Infraestrutura: • ? Moradia Principal T3: Divisões com boa luminosidade e ambiente acolhedor para a família. • ? Apartamento T1 Anexo: Com entrada independente, pronto a rentabilizar (arrendamento tradicional ou alojamento). • ? Terreno Agrícola/Quintal: Espaço exterior privativo ideal para cultivo, horta caseira ou árvores de fruto. • ? Espaço de Convívio: Zona de churrasqueira com cozinha de apoio, perfeita para almoços e jantares ao ar livre. • ? Localização Prática: A escassos minutos a pé de superfícies comerciais, serviços locais, transportes e acessos à via rápida. ? Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel com muito potencial! Este imóvel encontra-se em processo de licenciamento a decorrer na Câmara Municipal da Ribeira Grande, para obtenção de licença de habitação. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Gostava de viver num apartamento perto da praia e simultaneamente próximo de vários centros urbanos, mas que a sua centralidade permite-lhe a tranquilidade do campo? Então este apartamento é para si! Excelente T2 na fase de acabamentos, com varandas para ambos os lados, lugar de estacionamento, num prédio com elevador e qualidade superior, com acabamentos e equipamentos de destaque: - Eficiência e Conforto: Isolamento térmico exterior (Capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos com isolamento termoacústico. - Climatização: Aquecimento de águas por Bomba de Calor e pré-instalação de Ar Condicionado. - Cozinha Equipada: Armários brancos termolaminados e eletrodomésticos incluídos. - Design e Interiores: Piso flutuante vinílico, portas e roupeiros embutidos brancos e porta de entrada de alta segurança. - Casas de Banho Modernas: Louças sanitárias suspensas, móvel de lavatório e base de duche com resguardo. - Edifício e Segurança: Elevador, videoporteiro a cores e varandas com pavimento antiderrapante e guardas em vidro/metal. Está a cerca de: - 12 minutos da Praia de Mira; - 10 minutos de Mira; - 15 minutos de Cantanhede; - 20 minutos de Vagos; - 35 minutos de Aveiro. Não espere mais! Trata-se de um T2 num primeiro andar mesmo no centro de Portomar, Mira! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Imagine poder sair de casa e, em poucos minutos a pé, estar junto ao mar ⛱️ Este T3 destaca-se pela combinação entre espaço, conforto e localização, numa zona consolidada de Oeiras, com comércio, serviços e tudo o que precisa para o dia a dia nas proximidades. 100% Mobilado, conforme as fotografias. A sala, ampla e confortável, beneficia de uma excelente ligação à grande varanda, criando uma extensão natural da zona social e um espaço perfeito para refeições, convívio ou simplesmente para aproveitar o exterior. A cozinha apresenta linhas contemporâneas e encontra-se totalmente equipada, oferecendo bastante arrumação e uma organização funcional para o quotidiano. Na zona privada encontramos 3 quartos, incluindo suite, com pavimento em madeira e boas áreas. A extensa varanda é, sem dúvida, um dos elementos diferenciadores deste imóvel. Com acesso a diferentes divisões, oferece um espaço exterior pouco comum num apartamento e permite ainda desfrutar de uma perspetiva parcial para o mar, embora o imóvel não seja de primeira linha de praia. Para completar o conforto, o apartamento dispõe de 3 lugares de estacionamento em garagem, e o edifício é servido por 2 elevadores. A localização acrescenta ainda mais valor: é possível fazer grande parte da rotina diária a pé, com comércio, supermercados, restauração, cafés e diversos serviços nas proximidades, além da proximidade à zona costeira e à praia. Destaques do imóvel: • T3 • 3 casas de banho (sendo 1 suite) • 100% Mobilado • Cozinha totalmente equipada • Sala ampla com lareira • Ar condicionado • Aquecedores na sala e nos quartos • Grande varanda • Vista parcial de mar • Parqueamento para 3 carros • Arrecadação espaçosa • 2 elevadores • Comércio e serviços nas proximidades • Praia a poucos minutos Uma casa pensada para quem procura espaço e conforto sem abdicar de viver perto do mar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita Licença de utilização: 470

Excelente Oportunidade de Investimento em Arcozelo | Prédio / Moradia com Potencial de Valorização Apresentamos este prédio versátil, localizado numa das zonas mais estratégicas de Arcozelo, ideal tanto para investidores e construtores como para quem procura habitação própria com rentabilidade futura. Distribuição do Imóvel: Anexo T1 Renovado com Terraço: Totalmente remodelado e pronto a habitar na zona exterior. Ideal para quem necessita de mudança imediata enquanto projeta a remodelação das restantes áreas. 1.º Andar (T3 com Marquise): Encontra-se em boas condições habitáveis e conta com uma excelente marquise. Nota: Atualmente arrendado até ao final de 2026, pelo que não dispomos de fotografias do interior desta fração. Rés do Chão: Espaço totalmente amplo, acessível a partir do pequeno logradouro de entrada, oferecendo total liberdade para adaptar ao projeto ou utilização que desejar. Cave: Área ampla com elevado potencial de aproveitamento, pronta para ser concluída à medida das suas necessidades. Exterior: Pequeno logradouro de entrada que faz a ligação entre as várias frações. Localização e Acessos de Excelência: A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado mesmo nas costas do Intermarché de Arcozelo, beneficia de todo o tipo de comércio, restauração e serviços a escassos metros. Para além disso, destaca-se pela proximidade aos acessos rodoviários, estando a apenas 150 metros da ligação à A20. Seja para reabilitar, criar várias frações para rentabilizar ou habitar no T1 enquanto desenvolve o resto do projeto, esta é uma propriedade com características únicas e um enorme potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Arrendamento | Apartamento T1 Mobilado com Terraço Privativo de 40m² em Frente à Praia de São Pedro de Estoril Viva com o mar no horizonte neste fantástico Apartamento T1 totalmente mobilado, localizado na prestigiada Rua Nunes dos Santos, no Estoril — exatamente por cima do icónico restaurante Fauna & Flora e a escassos passos da praia do Estoril. O imóvel conta com um impressionante terraço privativo com cerca de 40 m², perfeito para apanhar sol, relaxar ao final do dia ou tomar refeições ao ar livre com a brisa marítima. Atravesse a rua e esteja na Praia de São Pedro de Estoril ou no agradável Calçadão que liga o Estoril a Cascais. A estação de comboios do Estoril fica a apenas 2 minutos a pé, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa. Envolvente rica em cafés modernos, pastelarias locais, farmácia, bancos, supermercados a curta distância pedonal. Um refúgio T1 prático, luminoso e pronto a habitar, desenhado para quem privilegia o conforto, o estilo de vida cosmopolita e a proximidade absoluta ao mar. 2 Rendas (Mês de entrada + mês adiantado); 2 Cauções (Garantia do imóvel e mobiliário). (Nota: Sujeito a apresentação de comprovativos de rendimentos e/ou fiador). Contacte-nos agora para agendar a sua visita ou obter mais informações. Disponível para partilha 50/50 com profissionais do setor (Licença AMI). Consulte mais detalhes no site oficial da KW Portugal. Licença de utilização: 423

Apartamento T3 situado na Moita, localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, com boas áreas, distribuição funcional e boa entrada de luz natural. A zona social é composta por uma sala ampla, com pavimento em madeira e acesso a uma varanda fechada, que proporciona uma área adicional e maior luminosidade ao espaço. A cozinha é independente, dispõe de mobiliário em madeira, zona de refeições e janela para o exterior, garantindo iluminação e ventilação naturais. A zona privada é composta por três quartos e casa de banho, distribuídos através de uma área de circulação onde se destacam os revestimentos tradicionais em azulejo. O imóvel conserva diversos elementos originais e apresenta potencial de modernização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Inserido numa zona residencial da Moita, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita.

Apartamento remodelado T3 transformado em T2 com 70m² de área bruta privativa + 20m² de área bruta dependente, varanda ampla, pé-direito alto e excelente exposição solar, localizado em rua tranquila e sem saída na Penha de França, Lisboa. Há apartamentos que cumprem e há outros que elevam o padrão de viver em Lisboa. Este apartamento T2 para arrendamento na Penha de França, originalmente T3 e transformado para criar maior amplitude, oferece uma combinação rara entre charme clássico e funcionalidade moderna. Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pelo pé-direito alto e pelo pavimento em tábua corrida, recentemente afagado e envernizado, que reforça a elegância do espaço. A zona social ganha vida com ligação direta à ampla varanda, acessível pela sala e cozinha, criando uma extensão natural para o exterior, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desacelerar no final do dia. A cozinha semi-equipada responde às necessidades do dia a dia, enquanto as janelas com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico. A boa exposição solar proporciona luminosidade constante ao longo do dia, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Localizado numa rua sem saída, este imóvel oferece um dos maiores luxos urbanos: tranquilidade e facilidade de estacionamento à porta, algo cada vez mais raro em Lisboa. Se procura um apartamento T2 remodelado para arrendar em Lisboa, com carácter, luz natural e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. ZONA ENVOLVENTE Localizado na Rua dos Baldaques - Penha de França, Lisboa, este apartamento beneficia de uma zona residencial consolidada, com excelente acesso a serviços, transportes e zonas de lazer: 1. Metro Arroios – 700 m (~5 min a pé) 2. Metro da Alameda – 1km m (~10 min a pé) 3. Paragem de Autocarros (Carris) – 150 m (~2 min a pé) 4. Instituto Superior Técnico – 1,2 km (~15 min a pé) 5. Mercado de Arroios – 900 m (~5 min a pé) 6. Continente Bom Dia / Pingo Doce – 500 m (~3 min a pé) 7. Hospital Dona Estefânia – 1,5 km (~5 min de carro) 8. Jardim da Fonte Luminosa (Alameda) – 1 km (~12 min a pé) 9. Escolas e Colégios (zona Arroios/Penha de França) – até 1 km 10. Baixa de Lisboa – 3 km (~10 min de carro) 11. Aeroporto de Lisboa – 5,5 km (~15 min de carro) Prédio inscrito na matriz antes de 1951. Licença de utilização: Isento

Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado na prestigiada Urbanização Quinta Dom João, no centro de Coimbra. Mantendo a traça de origem num exemplar estado de conservação, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela conveniência absoluta de transportes e serviços. Destaques do Imóvel: Localização/Acessibilidade: Fica mesmo encostado à linha do Metro e a escassos metros de uma paragem, garantindo mobilidade rápida, direta e sustentável. Sala Comum: Espaço amplo com lareira, ideal para criar ambientes distintos de estar e refeição com todo o conforto, contando ainda com uma varanda. Cozinha com Apoio: Área funcional equipada com despensa para arrumação extra e zona de lavandaria independente. Quartos e WCs: Três quartos de boas dimensões, um deles em suite e 2 casas de banho completas. Edifício: Prédio cuidado e servido por 2 elevadores. Envolvente em Valorização: Inserido numa praceta tranquila que se encontra em fase de requalificação urbana, o que garantirá um espaço exterior renovado, maior qualidade de vida e forte valorização a curto prazo. A localização central aliada à proximidade imediata do Metro torna este imóvel uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou para investimento de elevado retorno. Agende já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 em Senhora da Hora, Matosinhos, com 241 m2 de área total e uma configuração diferenciadora, constituída por dois pisos com entradas independentes. No 1.º piso situa-se a área habitacional principal, composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso à varanda, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Cozinha equipada e mobilada com marquise. A zona privada contém três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, garantindo maior comodidade e privacidade. No rés do chão, com acesso totalmente independente contém uma garagem fechada, um amplo salão, um terraço com 42 m2 e um anexo. A separação física entre os dois pisos permite uma utilização autónoma, tornando este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento ou solução multifamiliar. Este apartamento está inserido numa zona residencial de Senhora da Hora, com proximidade de comércio, serviços, escolas e zonas comerciais como o NorteShopping. Destaca-se a curta distância às estações de metro, de Senhora da Hora e Fonte do Cuco, assegurando ligação rápida ao centro do Porto e restantes zonas da área metropolitana. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A28 e A4, facilitando a mobilidade para toda a região. Agende a sua visita!! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento em Cascais - Monte Estoril, renovado Já imaginou viver a 5min do Jardim dos Passarinhos, a 10min a pé da praia e da Estação do Monte Estoril? Este apartamento é o que procura. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Sala de estar com kitchenette (equipada com frigorífico e fogão) e zona extra com vista desafogada - Hall do quarto com roupeiro - Casa de banho com banheira - Quarto também com vista desafogada O apartamento tem aquecimento eléctrico. 1º piso em prédio sem elevador. Existe fácil estacionamento na zona. Localização Localizado na zona do Jardim dos Passarinhos no Monte Estoril, a pé de praias, supermercados, escolas, restaurantes, bancos, pastelarias, hotéis, transportes e comboio. Acesso fácil a ciclovias e trilhos naturais, vizinhança tranquila com ambiente familiar. O acesso à Autoestrada A5 fica próximo e estamos em Lisboa ou Aeroporto em 30 minutos. Agende a sua visita! Licença de Utilização nº 136, de 20 de março de 1972. Licença de utilização: 136

SE GOSTA DE: - viver numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes nas proximidades; - ter um apartamento com duas frentes e exposição solar Nascente/Poente; - usufruir de uma sala com recuperador de calor; - ter terraço, varanda e lugar de garagem; - contar com um espaço adicional para escritório; - estar próximo do Metro, comboio, escolas e do Parque Nascente; ... então este pode ser o apartamento que procura. Localizado na Avenida Vereador Sousa Dias, n.º 10, em Rio Tinto, este apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma configuração particularmente versátil para quem procura uma divisão adicional para trabalhar a partir de casa. A fração encontra-se registada como habitação T2, mas num espaço de arrumação foi desenvolvido um espaço de escritório, criando assim a atual configuração de T2+1. A zona social é composta por uma sala com exposição solar a Poente, beneficiando de boa luminosidade durante a tarde e equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. Também a suíte está orientada a Poente, enquanto a cozinha e um dos quartos apresentam exposição solar a Nascente, permitindo beneficiar da luz solar da manhã. O apartamento é composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como escritório. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de aspiração central, caixilharia dupla com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, radiadores e caldeira a gás natural, utilizada para aquecimento e produção de águas quentes. A exposição solar Nascente/Poente permite uma entrada de luz natural equilibrada ao longo do dia, com sol pela manhã na cozinha e num dos quartos e maior incidência solar durante a tarde na sala e suíte. No exterior, o apartamento beneficia ainda de varanda e terraço de uso exclusivo, oferecendo espaços adicionais para lazer, refeições ou simplesmente para aproveitar o exterior. Conta também com lugar de garagem, acrescentando comodidade ao quotidiano. O condomínio tem um valor mensal de 68,51 €. O imóvel possui Certificado Energético C. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona consolidada de Rio Tinto, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados e hipermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, cafés, restaurantes, cabeleireiros e outros serviços essenciais ao dia a dia. A localização permite também um acesso cómodo à Estação Ferroviária de Rio Tinto, ao Metro do Porto, a várias linhas de transporte público e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto e aos concelhos vizinhos. O Parque Nascente encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo uma vasta variedade de lojas, restauração, serviços e opções de lazer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Tipologia oficial T2, atualmente adaptado a T2+1 - Entrada n.º 10 - Rés-do-chão esquerdo - Bom estado de conservação - Exposição solar Nascente/Poente - Sala com recuperador de calor - Suíte - Duas casas de banho - Escritório criado numa zona de arrumação - Despensa - Varanda - Terraço de uso exclusivo - Lugar de garagem - Aspiração central - Caixilharia dupla com vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Radiadores - Caldeira a gás natural - Condomínio: 68,51 €/mês - Certificado Energético: C Uma excelente opção para quem procura um apartamento com espaço exterior, garagem, escritório e uma localização bem servida de comércio, serviços e transportes em Rio Tinto. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T2 renovado, localizado em Algés. - Cozinha totalmente equipada - Sala com varanda - 2 quartos com roupeiros, um dos quais com varanda - Casa de banho - Lavandaria - 3º andar sem elevador. Inserido numa zona residencial tranquila e segura, beneficia de uma localização privilegiada. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida que combina a conveniência da cidade com a tranquilidade de uma da zona calma. Condições de arrendamento: • Início do contrato com o pagamento dos 2 primeiros meses de rendas e caução no valor de 2 rendas; • Apresentação da última declaração de IRS e dos últimos recibos de vencimento. N.º de Autorização: 392 de 1961/10/20 Licença de utilização: 392/1961