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Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em São João dos Montes, na Quinta de Nossa Senhora de Fátima. Terreno urbano com 329,50 m² (11 metros de frente) , dispõe de duas frentes e uma excelente orientação a sul, proporcionando uma localização privilegiada, muita luminosidade e uma agradável vista sobre o Rio Tejo. O terreno apresenta possibilidade de construção de uma moradia com cerca de 118 m² de área de implantação, distribuída por 2 pisos + cave, permitindo criar uma casa espaçosa, funcional e adaptada às necessidades da sua família. Um dos grandes destaques deste terreno é precisamente a sua dupla frente, uma característica pouco comum e muito valorizada, que permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento do lote, mais entradas e uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. O terreno dispõe ainda de água e eletricidade, facilitando o desenvolvimento do projeto de construção. Uma localização com tudo por perto Situado em São João dos Montes, na Quinta de Nossa Senhora de Fátima, beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Nas proximidades encontra uma variedade de escolas, supermercados, comércio e serviços, bem como transportes públicos, permitindo uma vida prática e cómoda para toda a família. A localização oferece também bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa. Destaques do terreno: -329,50 m² de área total -11 metros de frente -2 frentes, proporcionando maior versatilidade ao projeto -Orientação a sul -Vista para o Rio Tejo -Possibilidade de construção de moradia com cerca de 118 m² de implantação -2 pisos + cave -Água e eletricidade disponíveis -Zona residencial tranquila -Proximidade de escolas, supermercados, comércio e serviços -Transportes públicos nas proximidades -Bons acessos a Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa Se procura um terreno para construir uma moradia personalizada, numa zona tranquila, com boa exposição solar, vista para o Tejo e a vantagem de ter duas frentes, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno, com a sua Casa 361 - Mais do que imóveis, soluções.

Moradias Contemporâneas em Banda | Ferreiras | Conclusão Prevista em 2028 Uma excelente oportunidade de investimento e habitação no Algarve! Apresentamos um novo projeto de moradias em banda de arquitetura contemporânea, localizado em Ferreiras, numa zona residencial tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias rodoviárias. Com um conceito moderno e funcional, estas moradias foram projetadas para oferecer conforto, qualidade e eficiência, aliando uma arquitetura contemporânea a materiais e acabamentos de elevada qualidade. Cada moradia contará com: * 4 quartos, proporcionando amplos espaços para toda a família; * 3 casas de banho, com acabamentos modernos e elegantes; * 4 lugares de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada; * Áreas interiores cuidadosamente distribuídas; * Design contemporâneo e excelente aproveitamento da luz natural; * Acabamentos modernos de alta qualidade; * Soluções pensadas para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. A conclusão da construção está prevista para 2028, permitindo-lhe adquirir a sua nova casa desde já e acompanhar a evolução do projeto. Condições de pagamento facilitadas Uma das grandes vantagens deste projeto são as facilidades de pagamento, permitindo uma aquisição faseada e adaptada às diferentes etapas de construção. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com forte procura e a poucos minutos de Albufeira e das magníficas praias do Algarve. Não perca esta oportunidade de garantir a sua moradia num projeto moderno e de elevada qualidade, antes da conclusão da construção. Contacte-nos para conhecer o projeto, plantas, preços e condições de pagamento.

Na Rua Augusto Machado, totalmente mobilado e equipado. Encantador apartamento T3+1 (3 quartos e 1 escritório), totalmente mobilado e equipado, em apartamento totalmente remodelado onde se respeitaram alguns elementos da traça de época como o soalho, tetos altos e outros apontamentos de carpintaria, conjugando com outros elementos contemporâneos, enriquecendo depois o ambiente com os elementos decorativos e mobília. Em 3º andar de edifício elegante sem elevador no Bairro dos Atores, zona tradicional familiar, ao lado da Alameda D. Afonso Henriques, junto à Guerra Junqueiro e seu tradicional comércio bem como a dois passos do emergente e dinâmico Mercado de Arroios. A menos de 2 minutos a pé ao metro da Alameda bem como a todas as acessibilidades e transportes, junto ao Instituto Superior Técnico. Ótimos acessos ao centro da cidade bem como ao aeroporto. Desfrute da qualidade de vida que a centralidade desta localização permite. Excelente luminosidade. Com varanda e marquise. Cozinha equipada e zona de tratamento de roupa. Ar condicionado nos quartos. Mobilado e equipado. Serviço de limpeza obrigatório. (custo suplementar do inquilino) Venha surpreender-se... Licença de utilização nº 60 de 04.04.1945 Área útil: 106,1m2

Este fantástico apartamento T2 de 86 m², renovado há cerca de 3 anos, apresenta acabamentos modernos e uma excelente otimização de espaço. Através de um agradável hall de entrada, acedemos à zona social. A cozinha totalmente remodelada, que conta com materiais de excelente qualidade, ótima capacidade de arrumação, zona de refeições, espaço dedicado para máquinas e uma despensa prática. A sala, com uma configuração quadrada muito versátil, permite criar perfeitamente dois ambientes distintos: sala de estar e sala de jantar. Um corredor, independente, conduz-nos à zona privada, composta por dois quartos de dimensões generosas e regulares, ambos equipados com roupeiros. A dar apoio aos quartos, encontramos uma grande casa de banho completa e com janela, garantindo excelente luz natural e ventilação. Fração com arrecadação privativa de 4 m². Inserido num prédio com 2 elevadores e condomínio organizado, com o valor de 44,00 mensais, sofreu obras de pintura/isolamento no exterior há apenas 2 anos. O edifício dispõe ainda de um terraço comum, ideal para estendal ou para a realização de reuniões. Localizado em plena Avenida da Liberdade, em Monte Abraão, perto de transportes, - autocarros à porta, a 5 minutos a pé da estação de comboios e a ligações rápidas ao IC19, CREL e A16. Dispõe ainda de comércio local (Continente, Pingo Doce, entre outros) escolas e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia: farmácia, bancos, etc.. Venha visitar a sua nova casa. Até breve!

Terreno para construção com 1220m² em S. João das Lampas, Sintra Venha conhecer este fantástico lote de terreno plano com 1.220 m² em São João das Lampas, Sintra. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona residencial consolidada, esta é a oportunidade perfeita para construir a casa à sua medida ou para avançar com um investimento imobiliário de forte rentabilidade. Enquadrado como Solo Urbano Espaços Habitacionais 2, este lote destaca-se pela sua enorme versatilidade, dispondo de duas entradas independentes. É ideal tanto para a construção de uma moradia isolada (térrea ou de dois pisos) como para um projeto bifamiliar. Situado numa zona que regista uma procura cada vez mais elevada, este terreno garante uma qualidade de vida superior. Encontra-se rodeado de escolas, comércio local e serviços essenciais. Está estrategicamente posicionado a poucos minutos de Sintra e das praias mais emblemáticas da região como a Praia do Magoito, Praia da Aguda e Praia da Samarra , contando ainda com excelentes acessos às vias rápidas para Lisboa. Venha visitar, avaliar toda a documentação disponível e analisar as múltiplas hipóteses de construção que este espaço oferece. Até breve! Enquadramento Urbanístico (a confirmar com CMS PDM) Enquadrado como Solo Urbano Espaços Habitacionais 2.

Este apartamento T3 usado situa-se na Amora, no Seixal, numa localização tranquila e com vista para a cidade. Com 83,4 m² de área útil e 92,6 m² de área bruta. O imóvel conta com 1 casa de banho e varanda. Inserido num prédio com 4 pisos, foi construído em 1989. A zona envolvente destaca-se pela proximidade a comércio, restaurantes e serviços do dia a dia. Também beneficia de acesso facilitado a transportes públicos, escolas e espaços de lazer. Existe ainda proximidade a hospital e farmácia, tornando a rotina mais prática. O apartamento encontra-se atualmente arrendado até Março de 2027 o que pode representar uma oportunidade interessante para investimento. Valor da Renda 375 euros

Moradia na Guia, em Cascais, com vista de mar, constituída por 2 pisos com uma área de 212m2, inserida em terreno com 338m2. - Piso 0 - cozinha com despensa, completamente equipada, com acesso direto a zona exterior, sala com lareira, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. - Piso 1 - conta com dois quartos e uma suite, todos com roupeiros. Mais uma casa de banho completa. A casa já dispõe de aquecimento central, acesso a zona de lazer com piscina, campo de ténis e parque infantil. Parqueamento fechado. Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias. Desta moradia, consegue ter acesso direto a toda a marginal, que daqui se desenvolve até ao Guincho. Localiza-se 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. ENTRADA PREVISTA A 1 DE NOVEMBRO 2026

Moradia T3+1, de três frente solares e com localização privilegiada à Circunvalação. Situada no Porto, na entrada para a VCI, é ideal para quem privilegia espaço, privacidade e qualidade de vida. O Terreno integra terraço, churrasqueira e garagem fechada para dois carros. Beneficia de uma rua tranquila, a escassos metros das vias principais, escolas, Shopping, comércio, serviços e transportes, conciliando a qualidade de vida com bons acessos. Sem defeitos de construção e sem necessidade de requalificação, a moradia encontra-se pronta a habitar. O imóvel é constituído por: - Zona social no rés do chão: Sala de 3 frentes solares; Cozinha equipada com Placa, Forno e Exaustor; Acesso a terraço. Quarto. - Zona privativa no primeiro andar: Dois quartos com instalação de Ar condicionado; Quarto +1 (escritório) com janela; Casa de Banho completa com luz natural. Na cave, espaço amplo com janelas, com potencial para transformar numa área para convívios. No exterior, terraço privativo. Garagem fechada com 39m², que contempla ainda a lavandaria e a casa de banho de apoio. Características principais: Janelas com vidro duplo; Ar condicionado em dois quartos; Chão flutuante na zona social e soalho de madeira na zona privativa. Uma moradia com uma distribuição equilibrada e um conjunto de comodidades pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos

Apartamento de Tipologia 2 inserido no último andar. Com vistas panorâmicas e uma varanda que acompanha duas frentes do andar, predomina a luminosidade e o bom estado de conservação! A área Bruta de 165m², destaca as áreas amplas e a disposição entre a zona social e privativa. Inserido numa zona residencial junto à A44, proximidade à Estação de comboios, destacamos, Comércio local, Serviços, Hipermercados, Parques infantis, Espaços verdes e Escolas. O imóvel é constituído por: - Zona social: Hall de entrada com roupeiro embutido; Sala com recuperador de calor e acesso a varanda espaçosa com vistas panorâmicas. Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro ondas e ainda, despensa. Lavandaria independente. Casa de banho completa com cabine de duche. - Zona privativa: Dois quartos com roupeiro embutido e Casa de banho com banheira. Como características principais, destacamos: Soalho em madeira nos quartos; Caixilharia com janela dupla; Recuperador de calor; Vídeo porteiro. Prédio servido por elevador. Garagem fechada com 37m² para dois carros. Pátio privativo nas traseiras do condomínio. Estacionamento no exterior do edifício. Certificado Energético: C, Válido até 28/04/2034 Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Excelente apartamento T2, situado no 5.º piso, com uma área total de 101 m², garagem e arrumos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Localizado na Travessa Fernando Pessoa, este imóvel destaca-se pela sua vista totalmente desafogada, proporcionando uma agradável sensação de espaço, luminosidade e tranquilidade. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com excelente arrumação e uma organização prática para o dia a dia. Na zona privada encontra dois quartos, ambos com roupeiros, sendo um deles suite, complementados por uma casa de banho de serviço. O apartamento dispõe ainda de: * Ar condicionado; * Pré-instalação de aquecimento central; * Carregamento para carro elétrico; * Garagem; * Arrumos; * Placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel moderno, funcional e pronto a habitar. Localização: Travessa Fernando Pessoa, Tabuadelo Tipologia: T2 Área total: 101 m² Garagem + arrumos 5.º piso | Vista desafogada Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar.

Apartamento T2, com 124 m² de área, situado numa das zonas mais procuradas e convenientes de Rio Tinto, numa localização verdadeiramente privilegiada, mesmo junto à Estação de Metro da Cidade Jovem. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Aqui poderá usufruir de uma vida prática e cómoda, com transportes públicos, escolas, supermercados, comércio, restaurantes, serviços e diversos equipamentos a poucos minutos a pé. A proximidade ao Metro permite ainda uma excelente ligação ao Porto e restantes zonas da área metropolitana, tornando este apartamento uma ótima opção tanto para quem trabalha no Porto como para quem procura viver numa zona tranquila, mas com tudo por perto. Imagine poder sair de casa e ter o Metro praticamente à porta, fazer as suas compras, levar os filhos à escola ou tratar das suas tarefas diárias sem depender constantemente do automóvel. Esta é uma localização pensada para quem valoriza mobilidade, comodidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresenta áreas muito generosas e bastante luz natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O apartamento dispõe de: Hall de entrada amplo, com excelente distribuição para as restantes divisões Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com muita entrada de luz natural Cozinha independente e equipada Lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade Roupeiro adicional no hall, ideal para arrumação extra 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos Ampla suíte, com casa de banho privativa Casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à zona social Prédio com elevador Lugar de garagem na cave Um apartamento que reúne tudo o que procura: excelentes áreas, luminosidade, conforto, garagem e uma localização excecional, com o Metro e todos os serviços essenciais praticamente à porta. Disponível para entrada a partir de 1 de outubro de 2026. Visitas já disponíveis! Poderá visitar o imóvel desde já, mediante agendamento. Condições de arrendamento: 2 rendas 1 caução Rendimentos declarados em Portugal Fiador Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de arrendar um T2 com 124 m², numa localização de excelência em Rio Tinto, junto ao Metro da Cidade Jovem.

Situado em Porto Dona Maria, numa posição privilegiada entre Praia da Luz e Burgau, este terreno de 1.070m² oferece uma oportunidade particularmente interessante para quem procura construir uma moradia contemporânea junto à costa, beneficiando de vista mar, tranquilidade e proximidade de duas das localidades mais procuradas do Algarve Ocidental. O terreno é vendido com um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T4 de aproximadamente 250m², concebida para aproveitar plenamente a orientação, a luz natural e a envolvente. O projeto inclui piscina e jardins paisagísticos, criando uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando uma base excelente para uma residência moderna no Algarve. Uma das principais vantagens desta oportunidade é a possibilidade de começar com um projeto já aprovado, eliminando uma parte importante da incerteza e do tempo normalmente associados às primeiras fases de desenvolvimento de uma propriedade. Ao mesmo tempo, a construção de raiz permite ao futuro proprietário participar nas escolhas de materiais, acabamentos e detalhes interiores, criando uma casa mais adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Porto Dona Maria distingue-se pela sua baixa densidade, ambiente tranquilo e proximidade ao Atlântico. A localização permite desfrutar de uma sensação de espaço e privacidade, sem abdicar do acesso fácil às praias, restaurantes e serviços de Praia da Luz e Burgau, ambas a poucos minutos de carro. Lagos encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo uma marina premiada, centro histórico, praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e uma ampla variedade de serviços disponíveis durante todo o ano. Para quem procura um terreno com vista mar onde possa avançar com um projeto contemporâneo já aprovado, esta é uma oportunidade muito interessante para criar uma residência permanente ou casa de férias numa das zonas mais agradáveis da costa do Algarve Ocidental. Contacte a ten Hoopen Realty para mais informações sobre o terreno, projeto aprovado e processo de construção.

Uma moradia contemporânea T4 com vista mar, situada na tranquila zona costeira de Porto Dona Maria, entre Praia da Luz e Burgau. Inserido num generoso lote de 1.070m², este projeto aprovado oferece aproximadamente 250m² de espaços cuidadosamente concebidos, combinando arquitetura moderna, privacidade e o estilo de vida interior-exterior característico do Algarve Ocidental. A propriedade é vendida totalmente turnkey, com todo o processo de construção gerido e entregue pelo promotor. O futuro proprietário mantém a possibilidade de personalizar determinados materiais e acabamentos, enquanto os pagamentos são faseados ao longo da construção. Uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa nova adaptada ao seu gosto, sem assumir a complexidade da gestão direta de uma obra. A arquitetura apresenta uma abordagem contemporânea, elegante e discreta, com interiores luminosos e abertos, concebidos para criar uma ligação natural aos terraços, jardins e vistas sobre o oceano. As principais áreas sociais prolongam-se para o exterior e para a piscina infinity aquecida, criando um ambiente ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Os quatro quartos oferecem excelentes condições para família e hóspedes, enquanto uma divisão adicional e flexível poderá ser utilizada como sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou segunda sala de estar. Uma garrafeira, despensa, lavandaria e áreas de arrumação dedicadas foram cuidadosamente integradas no projeto, mantendo as funções práticas do dia a dia separadas das principais áreas sociais. No exterior, a piscina infinity aquecida assume o papel central no jardim paisagístico, equipado com sistema de rega automática e complementado por uma zona de fire pit para desfrutar das noites algarvias. No topo da propriedade, o terraço rooftop aproveita plenamente a localização e as vistas panorâmicas. As especificações foram pensadas para proporcionar conforto durante todo o ano e elevada eficiência energética, incluindo piso radiante para aquecimento e arrefecimento, ar condicionado central, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bomba de calor dedicada à piscina, painéis solares térmicos e fotovoltaicos com armazenamento em bateria, além de sistemas integrados de domótica e segurança. Uma lareira a gás acrescenta conforto à zona de estar e estão também previstos toalheiros elétricos aquecidos. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos com ponto de carregamento para veículos elétricos, completando uma casa pensada tanto para o estilo de vida como para a utilização prática do dia a dia. Porto Dona Maria beneficia de uma posição particularmente tranquila na costa do Algarve Ocidental, rodeada por natureza e vistas sobre o oceano, mantendo-se simultaneamente próxima de Praia da Luz e Burgau, das suas praias, restaurantes e comodidades. Lagos, com o seu centro histórico, marina e maior oferta de serviços, encontra-se igualmente a curta distância. Para quem procura uma moradia nova sem abdicar da possibilidade de personalização, este projeto turnkey representa uma oportunidade de criar uma residência contemporânea no Algarve numa localização costeira excecional. Marque a sua visita com a ten Hoopen Realty e descubra pessoalmente a localização, o projeto e todo o potencial desta propriedade.

Imagine poder sair de casa e ter o Metro praticamente à porta, fazer as suas compras, levar os filhos à escola ou tratar das suas tarefas diárias sem depender constantemente do automóvel. Esta é uma localização pensada para quem valoriza mobilidade, comodidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresenta áreas muito generosas e bastante luz natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O apartamento dispõe de: Hall de entrada amplo, com excelente distribuição para as restantes divisões Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com muita entrada de luz natural Cozinha independente e equipada Lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade Roupeiro adicional no hall, ideal para arrumação extra 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos Ampla suíte, com casa de banho privativa Casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à zona social Prédio com elevador Lugar de garagem na cave Um apartamento que reúne tudo o que procura: excelentes áreas, luminosidade, conforto, garagem e uma localização excecional, com o Metro e todos os serviços essenciais praticamente à porta. Disponível para entrada a partir de 1 de outubro de 2026. Visitas já disponíveis! Poderá visitar o imóvel desde já, mediante agendamento. Condições de arrendamento: 2 rendas 1 caução Rendimentos declarados em Portugal Fiador Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de arrendar um T2 com 124 m², numa localização de excelência em Rio Tinto, junto ao Metro da Cidade Jovem.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², numa zona residencial tranquila e consolidada, na envolvente do MaiaShopping. Com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, beneficia de espaços exteriores que valorizam o conforto e a vivência familiar, incluindo jardim, terraço e logradouro. Necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. A moradia organiza-se da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada Sala com lareira e acesso direto ao terraço Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar WC de serviço Arrumação sob as escadas Acesso ao logradouro traseiro Escadas em madeira com entrada de luz natural Piso 1: Quatro quartos, sendo um com roupeiro embutido Um quarto com acesso a varanda Dois quartos com acesso a varanda partilhada WC completo com banheira Despensa Pavimento em madeira Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia Terraço com acesso pela sala Logradouro traseiro Lavandaria Garagem Anexo Localização: Envolvente do MaiaShopping Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3 Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto Proximidade às principais vias de acesso da Área Metropolitana do Porto Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T5 - Penthouse com piscina, em fase final de construção. 403m2 de área total de construção, sala com 51m2, 2 suites, closet, 4 casas de banho, 2 estacionamentos na garagem do prédio. O terraço tem 131m2 e percorre basicamente todo o edifício. Padrão de construção elevado, qualidade premium! Prédio apenas com 9 frações, sendo que esta fração ocupa todo o 4º piso. Esta penthouse foi construída com elevado rigor e acabamentos de alta qualidade para os clientes mais exigentes: - 2 suítes, uma com closet e outra com um grande roupeiro. - 3 quartos simples com grandes roupeiros; - cozinha com 21m2, móveis lacados e península com frigorífico climatizador de vinhos; - sala com 51m2 com janelas a nascente e a sul; - 4 casas de banho, uma para os convidados na zona social; - casa das máquinas; - roupeiro no hall de entrada; - roupeiro extra na zona de circulação da parte privativa; - terraço com pavimento cerâmico e deck; - piscina com efeito de cascata; - estacionamento para 2 viaturas + arrumos. Algumas especificidades da construção: - Ventilação Mecânica Forçada, conhecida por VMC, um sistema centralizado, automático e embutido no teto falso, que renova o ar da casa sem abrir janelas, garantindo um ambiente livre de humidades, ácaros, insetos, cheiros e poluentes, ao mesmo tempo que reduz a fatura de energia ao manter a temperatura interior estável; - Ar condicionado embutido - climatiza a casa de forma silenciosa e homogénea sem interferir na decoração, valorizando o imóvel ao esconder as máquinas no teto falso e permitindo o controlo independente da temperatura em cada divisão; - construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - estores elétricos e vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilobatente; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - bomba de calor - para aquecer a água e climatizar a casa, reduzindo os custos de energia substancialmente e diminuindo drasticamente as emissões de carbono; - portas interiores brancas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - sanca para cortinados com luzes LED embutidas; - 2 estacionamentos na garagem do prédio; - T2 com 2 casas de banho, ambas com base de duche; - prédio preparado para carros elétricos; - Pronto a entregar em Janeiro de 2027. Para mais informações, contacte-me. Patrícia Nobre +351 965030058 Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, Colégio Rainha D. Leonor, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc. Sobre Caldas da Rainha, é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade. A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A 20 min de São Martinho do Porto. Menos de 1h de Lisboa (pela A8)

**Terreno urbano com projeto de uma moradia T2 com piscina - em Barão de São João, Lagos ** Procura o refúgio perfeito para viver ou investir no Algarve? Este terreno no centro da pitoresca vila de Barão de São João é a escolha ideal! O imóvel conta com um terreno de 107 m² e inclui um projeto em aprovação para a construção de uma moradia moderna T2 de dois pisos, com 100 m² de área de construção e piscina privada. Localização Privilegiada: * Situado no coração de Barão de São João. * A apenas 10 minutos da Praia da Luz. * A 10 minutos do acesso à A22. * A 20 minutos do centro de Lagos. Marque ja a sua visita! Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

Excelente apartamento T2 (3 divisões assoalhadas), com 58,85 m² de Área Bruta Privativa + 5,15 m² de Área Bruta Dependente, situado numa das avenidas mais centrais, dinâmicas e emblemáticas de Queluz: a Avenida José Elias Garcia.  Inserido no 2.º andar de um edifício familiar e bem conservado, sem elevador (o que garante custos de condomínio muito reduzidos), este imóvel beneficia de um layout extremamente versátil, com grande potencial de otimização de áreas e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.  Principais Características e Distribuição do Imóvel:  * Sala Comum Ampla (5,00 m x 3,10 m): Espaço generoso com cerca de 15,5 m² que oferece enorme flexibilidade de utilização ideal para criar duas zonas distintas (estar e jantar) ou com a possibilidade de ser facilmente adaptada/convertida num quarto adicional, transformando a habitação num imóvel ainda mais rentável e funcional. * Quarto Principal (Frente / Esquina): Divisão muito acolhedora com 3,30 m de largura, acompanhando o charme da fachada em ângulo do prédio, o que lhe confere um toque arquitetónico diferenciador e luz natural abundante. * Segundo Quarto (2,86 m x 3,10 m): Quarto reservado e tranquilo, ideal para quarto de crianças, quarto de hóspedes ou zona de trabalho / escritório (home office). * Cozinha com Despensa e Marquise: Cozinha prática, equipada com despensa dedicada e abastecida por gás de botija, com acesso direto a uma aprazível marquise fechada (5,15 m²), perfeita para área de lavandaria, estendal e arrumação extra. * Hall de Entrada: Espaço de acolhimento fluido que distribui comodamente o acesso às divisões. * Casa de Banho Completa: Instalação sanitária funcional equipada com base duche.  Localização Privilegiada & Enquadramento: Viver no coração de Queluz permite fazer a vida do dia a dia totalmente a pé: * Transportes: A escassos minutos a pé da Estação de Comboios de Queluz-Belas e com vasta rede de autocarros à porta com ligação a Lisboa, Amadora e Sintra. * Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, farmácias, restauração, pastelarias tradicionais, escolas, bancos e serviços públicos. * Acessos Rodoviários: Ligação rápida e direta aos principais eixos viários da Grande Lisboa (IC19, CREL e A5). Uma oportunidade com elevadíssimo potencial, seja para habitação própria permanente ou para investimento no mercado de arrendamento, aproveitando a forte procura da zona central de Queluz. Contacte-nos e marque a sua visita. Teremos todo o gosto em recebê-lo!