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Apartamento T2 renovado em São Vicente - 79m² | 3.º Andar Apartamento T2 totalmente renovado, localizado na Rua do Vale de Santo António, 23, em São Vicente, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com 80m², o imóvel situa-se no 3.º andar e é composto por: Sala ampla em open space com cozinha moderna e equipada 2 quartos com boa luz natural 1 casa de banho completa com base de duche Excelente luminosidade e bons acabamentos Zona com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e serviços, a poucos minutos de Alfama, Graça e centro de Lisboa. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente lote urbano com 1667m², inserido na prestigiada urbanização Soltroia Mar, do lado do mar, uma das zonas mais exclusivas da península de Tróia. Dispõe de alvará de loteamento válido e viabilidade para construção de moradia unifamiliar com área bruta máxima de 400m² e implantação de 320m². Conta com 44 metros lineares de frente, oferecendo grande potencial arquitetónico. O imóvel inclui projeto aprovado de arquitetura contemporânea (licença a pagamento), concebido pela Arquitecta Catarina Garcias Soares, para moradia térrea V4, com todas as suítes, incluindo uma master suite com walking closet. O projeto privilegia o conforto e a luminosidade, com ampla zona social em open space, cozinha com ilha e ligação direta à área exterior. A zona de lazer foi cuidadosamente planeada, com piscina, deck de grandes dimensões, barbecue, casa de banho de apoio e excelente exposição solar a Sul e Poente. Localização privilegiada, central com fácil acesso à portaria dos Seguranças, campos de ténis, minimercado e cafetaria. A poucos minutos a pé da Praia Atlântica (incluindo Beach Club e zona mais reservada junto ao Pestana) e da Praia do Rio. Ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho junto ao mar. PROJECTO DISPONÍVEL PARA CONSULTA SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Apresentamos esta magnífica moradia de grandes dimensões com 7 quartos , ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Localizada na Rua Maria Veleda, na prestigiada zona das Amoreiras, em Setúbal, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada, com a proximidade da serra, proporcionando um cenário natural único, vistas desafogadas e um ambiente de grande serenidade. Implantada num lote de 962 m², a moradia conta com uma área bruta de construção de 668 m², distribuída de forma harmoniosa por três pisos. No 1.º piso, encontramos uma área social ampla e luminosa, composta por uma elegante sala de estar com dois ambientes distintos, zona de jantar, cozinha espaçosa com sala de refeições e um encantador jardim de inverno que estabelece uma ligação perfeita com a sala, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Este piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho completa. O 2.º piso é dedicado à área privada, oferecendo uma excelente suite, quatro quartos adicionais e duas casas de banho completas. Todos os quartos beneficiam de generosas varandas com vistas desafogadas, ideais para desfrutar da paisagem natural envolvente. No piso 0, destaca-se uma ampla cave com acesso direto à garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, zona de lazer ou outros fins. No exterior, a propriedade é complementada por um magnífico jardim e uma piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar ao ar livre. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia exclusiva, com áreas generosas, excelente exposição solar e inserida numa localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade da cidade. Proximidades -St. Peter's International School - aprox. 5 km ( 10 min) -Escola Secundaria de Bocage - aprox. 2 Km ( 6 min) -Escola Básica das Amoreiras (aprox. 3 minutos / 400 m) -Colégio Adventista de Setúbal - aprox. 3 km (7 min) -Colégio do Centeio - aprox. 3,5 km (8 min) -Estação da Fertagus (Setúbal) aprox. 3 km (7-10 min de carro) ligação direta a Lisboa (Roma-Areeiro) em cerca de 50 minutos -Acesso à A2 (Autoestrada do Sul) aprox. 5 km (10 min) -Lisboa a cerca de 40-50 minutos -Transportes rodoviários paragens próximas com ligação ao centro da cidade e interfaces. Montado Hotel & Golf Resort, situado a aproximadamente 15 minutos, oferecendo um campo de golfe de elevada qualidade, inserido num ambiente tranquilo e sofisticado. Para os amantes de praia, a propriedade está próxima de algumas das mais belas praias da região, como Praia de Galapinhos, Praia da Figueirinha e Praia dos Coelhos, todas a cerca de 15 a 25 minutos de carro, conhecidas pelas suas águas cristalinas e enquadramento natural de excelência. A poucos minutos, destaca-se o Parque Natural da Arrábida, ideal para a prática de caminhadas, trail running, ciclismo e atividades ao ar livre, num cenário natural de grande beleza.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Quinta com 3.5hA com moradia V3, piscina, cavalariça e produção de vinha em Arcozelo, Ponte de Lima. Moradia composta por: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar com lareira; - Varandas; - Garagem com 100m2 com 2 entradas automatizadas; - Equipada com ar condicionado e aquecimento central. No exterior composta por: - Piscina; - Pérgola; - Cavalariça com sala de arreios; - Produção de vinha. Localizada na periferia da 'Vila Mais Antiga de Portugal', Ponte de Lima, esta quinta confronta ainda com o 'Caminho de Santiago'. Esta é a sua oportunidade de adquirir algo único e exclusivo na vila de Ponte de Lima. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apresentamos este apartamento T2, situado na Pontinha. Uma oportunidade a não perder para quem procura a sua próxima casa para viver, ou um investimento seguro, mantendo a conveniência de uma localização prática, segura, com comércio local, serviços, escolas e acessos rápidos, a apenas 7 minutos a pé do metro da Pontinha. Características principais: - Boa exposição solar - Sala luminosa, perfeita para momentos em família - Cozinha funcional - Imóvel com boa oportunidade de valorização Este imóvel conta ainda com acesso direto e privativo a uma zona de sótão, oferecendo um excelente potencial para criar um quarto adicional, escritório ou até uma área de lazer à sua medida. Dispõe também de um pequeno terreno, perfeito para desenvolver um espaço exterior agradável, ideal para momentos em família, convívio ou simplesmente para relaxar. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita. O imóvel pode não dispor de títulos urbanísticos necessários à sua utilização ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Exclusiva moradia térrea de quatro frentes, inserida numa zona envolvente tranquila e privilegiada, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Esta propriedade distingue-se pela sua generosa área exterior ajardinada, um verdadeiro convite ao lazer e à vivência ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos únicos em total privacidade. No interior, apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composta por dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e uma elegante sala comum com salamandra, que confere um ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, dispõe de estacionamento privativo para até quatro viaturas, com portão automático, garantindo total comodidade e segurança. Complementa ainda esta oferta um versátil anexo em formato estúdio, equipado com lavandaria e roupeiro, perfeito para apoio à habitação ou para múltiplas utilizações. As portadas tradicionais acrescentam carácter e autenticidade à fachada, reforçando o charme desta propriedade única. Localizada numa zona de excelência, onde a tranquilidade e a natureza predominam, permite usufruir da proximidade ao rio Minho e às magníficas praias da região. A curta distância de Vigo e do respetivo aeroporto proporciona uma ligação rápida a diferentes destinos, aliando serenidade a conveniência. Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, esta moradia oferece um estilo de vida distinto, onde o conforto e a qualidade se encontram em perfeita harmonia. Inserida numa vila de enorme riqueza histórica, cultural e gastronómica, conhecida pelas suas tradições, eventos emblemáticos — como a recriação medieval em agosto e o mercado de Natal — e pela reconhecida feira semanal, considerada uma referência no setor têxtil a nível nacional. Localização estratégica: • A 6 km da A3 (13 minutos) • A 8 km da A28 (12 minutos) • A 41 km de Viana do Castelo (35 minutos) • A 40 km do Aeroporto de Vigo, Espanha (30 minutos) • A 99 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (1 hora)

Imagine-se a chegar a casa após um dia longo. À medida que se aproxima do West Cliffs Resort, o ritmo da cidade desaparece, substituído pela brisa salgada e pela silhueta dramática das dunas de Óbidos. Aqui, a arquitetura não luta contra a paisagem; ela curva-se perante ela. Um Design que Abraça a Natureza As nossas Twin Villas T2 são a definição de sofisticação orgânica. Ao entrar, a primeira coisa que o detém é a luz. Graças às enormes janelas de vidro que percorrem toda a área social, a sala de estar e de jantar fundem-se com o exterior, criando a ilusão de que vive no meio de um jardim infinito. A cozinha, com um design minimalista em tons escuros e acabamentos premium, está totalmente equipada para que possa preparar um jantar enquanto observa o pôr-do-sol sobre o campo de golfe. Sossego em Cada Detalhe No interior, os dois quartos (suites) foram desenhados como santuários de calma. Com acesso direto às zonas exteriores e acabamentos em madeira que trazem o conforto da terra para dentro de casa, cada manhã começa com uma vista privilegiada para a natureza intocada que rodeia o resort. O Seu Oásis Privativo Lá fora, a experiência eleva-se. Imagine os seus fins-de-semana: Mergulhos em Privacidade: A sua piscina privada, emoldurada por um deck de madeira e jardins de baixa manutenção, convida a momentos de lazer absoluto. Conforto Moderno: Com portão elétrico e estacionamento privativo para dois carros, a conveniência está sempre presente. Sustentabilidade e Estética: O telhado plano em seixo e as paredes de pedra natural garantem que a sua casa envelhece em perfeita harmonia com o solo arenoso do Oeste. Viver num Resort de 5 Estrelas Viver aqui é ter o privilégio de estar num dos melhores destinos de golfe do mundo, com a segurança de um resort de luxo e a proximidade mágica ao Oceano Atlântico. É um estilo de vida onde o campo e a praia deixam de ser destinos e passam a ser o seu quintal. Estas Twin Villas não são apenas propriedades; são o convite para uma vida em sintonia entre a terra e a água. Resumo da Propriedade: Tipologia: Twin Villa T2 (Suites). Interior: Sala de estar/jantar em plano aberto e cozinha totalmente equipada. Exterior: Piscina privada, jardim privativo e estacionamento para 2 carros. Localização: West Cliffs Resort, Óbidos (Primeira linha de Golfe/Vista Mar).

?Terreno Rústico Único em Carregal do Sal – Natureza, Água e Tranquilidade? Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com características raras, ideal para quem valoriza contacto direto com a natureza, privacidade e potencial agrícola ou de lazer. ? Localização privilegiada Situado numa zona calma de Carregal do Sal, este terreno beneficia da proximidade ao recentemente inaugurado trilho pedestre Caminho da Esperança, perfeito para caminhadas, turismo de natureza e momentos de bem-estar. ? Características principais - Área com pinhal, proporcionando sombra e potencial de exploração florestal - Palheira existente, com possibilidade de apoio agrícola ou recuperação - 3 poços de água, garantindo abundância hídrica ao longo do ano - Riachos envolventes, criando um ambiente natural único e relaxante - Terreno com excelente exposição solar ?Potencial - Agricultura sustentável ou projeto agroflorestal - Espaço de lazer - Investimento com valorização crescente, especialmente pela proximidade ao trilho turístico A combinação de água abundante, vegetação natural e acesso a um trilho turístico torna este terreno uma oportunidade rara na região. Não perca esta oportunidade de investir num pedaço de natureza autêntica! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2+1 localizado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, inserido no 6.º andar de um prédio de 1997, em bom estado de conservação, que proporciona uma vista desafogada e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e confortável, oferecendo uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A sala acolhedora dispõe de lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente ideal para maior conforto em todas as estações do ano. A cozinha apresenta boas áreas, conta com despensa e destaca-se pela sua funcionalidade, dispondo de dois acessos: um diretamente para a sala e outro através do hall de entrada, permitindo maior fluidez na circulação. Na zona privativa, encontram-se dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto complementar, espaço de apoio ou zona de trabalho remoto. Os quartos beneficiam de pavimento em tacos de madeira maciça e um deles dispõe de armário embutido. Para além da casa de banho da suite, o apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio. Conta também com arrecadação, acrescentando funcionalidade e espaço extra de armazenamento. Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel com excelente potencial, que combina localização, funcionalidade e conforto no coração de Corroios.

Empreendimento de Charme em Vila Nova de Gaia Investimento com Estilo e Rentabilidade Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T2 a T3, com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. ? Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: ✔ Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar ✔ MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro ✔ Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer ✔ Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. ? Proposta de Valor para Investidores Este Imóvel proporciona um Ativo com Identidade e procura real de mercado: ✔ Empreendimento novo com forte atratividade comercial ✔ Produto com charme e diferenciação, cada vez mais valorizado ✔ Zona em clara expansão, com crescimento sustentado de preços ✔ Ideal para revenda premium ou arrendamento qualificado ? Potencial de Valorização ✔ Forte procura por Imóveis novos em Gaia ✔ Escassez de oferta com este nível de qualidade e localização ✔ Crescente valorização das zonas próximas ao rio e espaços verdes ✨ Destaques do Empreendimento ✔ 2 Torres de arquitetura moderna e elegante ✔ Tipologías T1, T2 e T3 pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas ✔ Construção de alta gama, com acabamentos premium ✔ Ambientes amplos, luminosos e funcionais ✔ Projeto com charme, estilo e identidade própria ? Localização Premium ✔ Junto ao Parque da Lavandeira, natureza e qualidade de vida à porta ✔ Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto ✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer ✔ Zona em forte valorização e crescimento urbano ? Oportunidade Investimentos Projeto que alia qualidade Construtiva, localização Estratégica e Lifestyle Oportunidade sólida de Investimento com valorização futura e excelente posicionamento no Mercado. ✨ Invista num empreendimento com charme, onde o retorno financeiro encontra a qualidade de vida. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

T2 renovado em Vale da Amoreira | Onde o sonho ganha luz Vale da Amoreira tem vindo a ganhar uma nova dinâmica, afirmando-se como um destino para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e a acessibilidade. É aqui, neste contexto de renovação, que apresento-lhe este T2 remodelado, com 74 m² de área bruta, concebido para ser o seu início de vida ou a mudança que tanto planeou. Situado num 3º andar de um prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade! Aqui, a luz solar não é apenas um detalhe, é a protagonista que realça cada canto da casa e convida a desfrutar de uma vista desafogada e relaxante. A cozinha, moderna e totalmente elétrica, está pronta e conta com uma despensa prática, garantindo que a organização do dia a dia seja simples e funcional. Viver aqui é ter a conveniência de ter transportes à porta incluindo autocarro direto para Lisboa, permitindo-lhe assim estar perto de tudo sem abdicar do sossego de um lar acolhedor. Como bónus, o apartamento tem ainda uma arrecadação, comprovando que é possível ter uma casa utilitária e moderna a um preço acessível. Vale da Amoreira possui uma rede completa de serviços, desde o Mercado Municipal, supermercados e comércio local, até ao Agrupamento de Escolas e espaços de lazer como o Parque Zeca Afonso, ideal para momentos ao ar livre. A localização é estratégica para quem trabalha na capital, com transportes diretos para Lisboa (Carris 4701) à porta e acesso rápido às principais vias, garantindo que o seu tempo é gasto onde realmente importa. Venha sentir a luz deste espaço e comece hoje a projetar o seu futuro. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime 50%/50%. A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação e ao apoio de processos de financiamento. Uma equipa pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu financiamento e na aquisição do seu imóvel.

Moradia T3 com Espaço de Lazer Privado em Almeirim. Esta moradia destaca-se pela sua excelente organização espacial e por um aproveitamento exterior que privilegia o bem-estar. Localizada numa zona residencial calma e de fácil acesso, é a solução ideal para quem procura uma casa prática e pronta a habitar em Almeirim. Distribuição Interior: O imóvel apresenta uma planta funcional, com separação clara entre as áreas sociais e de descanso: - Cozinha e Sala com boas áreas, pensadas para o uso diário e familiar - A casa dispõe de dois quartos com boa iluminação e uma terceira divisão, configurada como escritório, mas facilmente adaptável a quarto adicional - Duas casas de banho completas que servem toda a habitação Espaço Exterior e Anexos: - A área externa foi otimizada para ser funcional e de fácil manutenção - Zona de piscina reservada - Espaço para refeições, com churrasqueira, preparado para convívios em família - Lavandaria independente, permitindo libertar espaço no interior da habitação - Um pátio exterior agradável que oferece total privacidade Localização e Mais-valias: - A moradia está inserida numa área consolidada de Almeirim, onde impera o sossego e a vizinhança familiar - Localização que permite o acesso rápido a supermercados, farmácias e serviços básicos, sem necessidade de grandes deslocações - Zona de fácil ligação às principais vias de saída da cidade, facilitando o percurso para Santarém ou Lisboa - Envolvente segura, próxima de espaços verdes e zonas de lazer municipais, mantendo a tranquilidade típica de um bairro residencial Esta é uma casa muito bem cuidada, que responde às necessidades de quem procura conforto e um espaço exterior de qualidade no Ribatejo. Agende já hoje a sua visita!! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal

A harmonia perfeita entre o conforto moderno e uma vista fantastica. Apresentamos esta magnífica Penthouse recentemente renovada, localizada no coração da Portela de Sacavém. Se procura viver com luz, espaço e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Três quartos amplos, ideais para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. 2 Casas de Banho: Equipadas com materiais de qualidade e funcionalidade. Vista Rio: Desfrute de uma panorâmica relaxante sobre o Rio Tejo, diretamente da sua janela. Localização Privilegiada: Centro da Portela: Situado na zona mais central e prestigiada do bairro. Comodidade: Apenas 2 minutos a pé do Centro Comercial da Portela (comércio, serviços e restauração). Transportes: Excelentes acessos e muito bem servido por rede de transportes públicos à porta. Acessos: Proximidade imediata à Segunda Circular, A1, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa. Detalhes Adicionais: Estado: Muito bom (pós-obras). Luz Natural: Orientação solar excelente que garante luminosidade durante todo o dia. Estacionamento: Facilidade de estacionamento na zona envolvente. N.º de Autorização: 172 de 1980/07/09 Não perca a oportunidade de viver no topo da Portela. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Licença de utilização: 172

Esta moradia em Santa Cruz, Almodôvar, é para quem procura a calma alentejana mas quer estar a poucos minutos de Loulé. É uma casa antiga, renovada de forma simples, que mantém a traça original e a autenticidade da construção. Está em bom estado, pronta a habitar e beneficia de uma excelente exposição solar a Nascente e Sul. Áreas e Estrutura: • Terreno: 508 m² • Interior: Composto por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos. • Exterior: Possui um forno a lenha tradicional anexado à casa. O logradouro oferece espaço livre para usar a criatividade: pode servir para estacionamento privativo, instalação de uma piscina ou criação de uma horta própria. A casa está equipada com água da rede pública, eletricidade e fossa séptica. Situada no Monte João Silvestre, a moradia garante silêncio absoluto, mas com distâncias muito curtas para os principais centros: • Ameixial: 10 minutos (10 km). • Almodôvar (Centro): 20 minutos (21 km). • Salir (Loulé): 25 minutos (25 km). • Loulé (Centro): 40 minutos (38 km). • Quarteira (Praia) e Aeroporto de Faro: 1 hora. Pela proximidade à serra algarvia e pelo isolamento, este imóvel para além de uma excelente opção para habitação própria permanente é também uma boa oportunidade de investimento para Alojamento Local (AL), focado num público que procura o "slow living" a curta distância do Algarve. Contacte-me para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Onde o "Jogo da Bola" encontra o Mar. Se conhece a Ericeira, sabe que existem ruas, e existe A RUA. Estou a apresentar-lhe uma oportunidade que surge uma vez por década: um T2 localizado na artéria principal que une o coração social da vila — o Largo do Jogo da Bola — à varanda sobre o Atlântico, as Ribas. A LOCALIZAÇÃO: O "KM 0" DA VALORIZAÇÃO No imobiliário de luxo, dizemos que "compra-se o que não se pode construir". Não se podem construir mais ruas no centro histórico da Ericeira. Walkscore 100/100: Esqueça o carro. Está a passos dos melhores restaurantes, do peixe fresco, das boutiques de surf e, claro, das ondas que fazem desta vila a única Reserva Mundial de Surf da Europa. Invejável e Insubstituível: Quem investe aqui, não compra apenas um imóvel; compra um pedaço da história da vila. O PROJETO: A TELA EM BRANCO PARA O SEU LUCRO Este apartamento é para quem tem visão. Atualmente a precisar de uma recuperação total, ele oferece a vantagem competitiva de não ter de pagar pelo gosto de outra pessoa. Paredes com Potencial: A estrutura está lá, a alma também. Só falta o seu projeto. Investimento Inteligente: Com um valor de aquisição de 300.000 € e uma estimativa de renovação de 50.000 €, o seu custo final ficará muito abaixo do valor de mercado de um imóvel pronto a habitar nesta zona. Pormenores: Espaço para uma cozinha moderna em open-space, uma casa de banho contemporânea e dois quartos luminosos. PORQUÊ AGORA? A Ericeira não é apenas um destino de verão; é hoje um hub global para nómadas digitais, surfistas de elite e famílias que procuram qualidade de vida. Ativo Blindado: Imóveis no centro histórico da Ericeira são como ouro — não desvalorizam, apenas escasseiam. Rentabilidade Dupla: Perfeito para uma revenda rápida com margem de lucro (Fix & Flip) ou para um mercado de arrendamento premium (curta ou média duração). VALOR DE OPORTUNIDADE: 300.000 € ESTADO: Para reabilitação LOCALIZAÇÃO: Centro Histórico, Ericeira O meu conselho profissional? Apartamentos nesta rua não chegam a estar nos portais durante muito tempo. O que hoje parece um projeto de obras, amanhã será o ativo mais desejado do seu portfólio. Agende a sua visita e traga o seu arquiteto. Venha ver onde o seu investimento vai crescer. É de facto um "bombom" imobiliário!

Moradia Térrea T2 – Margonça – Vila de Cucujães! Moradia térrea de tipologia T2, inserida num terreno com 535 m2, com anexos, Arrumos e garagem, localizada numa zona residencial tranquila. Características principais da moradia: • Cozinha • Sala • Wc • 2 Quartos Anexos: • 3 divisões • 1 Wc Garagem: • Fechada 1 carro No exterior, existe espaço que pode ser aproveitado para zona de lazer, plantação biológica ou jardim. A moradia encontra-se arrendada até Outubro 2025. O imóvel necessita de obras de remodelação! Nota: Por motivos de privacidade dos inquilinos, não estão disponíveis fotografias do interior. No entanto, visitas podem ser agendadas para que possa conhecer todos os detalhes pessoalmente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Apresentamos esta fantástica townhouse T3 situada em Belém, inserida numa zona residencial calma e privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas janelas rasgadas, que proporcionam uma luminosidade natural excecional. A cozinha é muito funcional e com uma excelente área. É possível acomodar uma mesa de refeições. A sala também é muito generosa, está virada a sul e tem ainda vista sobre o rio e o mosteiro dos Jerónimos. Tem um wc social na entrada. No andar de cima temos 3 quartos espaçosos, sendo um deles em suite. A vista rio melhora no andar de cima, nos dois quartos. No andar de baixo, temos a garagem e um pequeno pateo. Esta divisão foi transformada num agradável open space, com muita luz. Atrás temos uma excelente zona de arrumação e outro wc social. Tem ainda uma lavandaria com duas máquinas (lavar e secar) e zona de pendurar roupa. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar de modernidade, espaço e luz natural. Afastada, mas ao mesmo tempo perto do rio, de monumentos como o Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico, Mosteiro dos Jerónimos, supermercados, transportes, museus. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Andar moradia T2 no 1º andar, em estado de novo. Imóvel na Rua S. Tomé e Príncipe, lugar de Rio de Ossos / freguesia de Cucujães / concelho de Oliveira de Azemeis. No 1º andar com: - Cozinha equipada com: Placa, Exaustor, Termo acumulador elétrico - 2 quartos com armários embutidos (1 virado a nascente e outro a poente) ; - Sala virada a poente; - Casa de banho de serviço; - Casa de banho completa; - Arrumos fechado no exterior; - Espaço de arrumos aberto no exterior; - Lugar de estacionamento no exterior. Imóvel em local calmo e agradável inserido na natureza. Exigência mínima para arrendamento: Obrigatória: - 2 rendas de adianto + 2 rendas de caução; - Fiador obrigatório (se possível com imóvel próprio); - Apresentação de nota de liquidação de IRS do ultimo ano, de arrendatário e fiador; - Recibos de ordenado dos últimos 3 meses, de arrendatário e fiador; - Declaração de efetividade de emprego, de arrendatário e fiador. Visitas sábado dia 9 de Maio pela manhã das 10 horas às 12 horas. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Interiores - Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Arrecadação; Andar Moradia. Licença de utilização: 209

Apresenta-se esta excecional moradia de luxo T3+2 localizada em Santa Cruz, uma propriedade distinta que combina sofisticação, conforto e amplos espaços, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente exclusivo. Com uma área bruta privativa de 564 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e ambientes amplos e bem distribuídos, que proporcionam uma sensação constante de bem-estar e elegância. A propriedade dispõe de três quartos principais e dois espaços adicionais (+2), versáteis e funcionais, perfeitos para escritório, sala de jogos, ginásio ou quartos de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família contemporânea. No exterior, a moradia oferece uma fantástica piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, envolvida por áreas que convidam ao descanso e à privacidade. Características principais: Tipologia T3+2 Moradia de luxo Área bruta privativa: 564 m² Piscina privada Ambientes amplos, luminosos e modernos Excelente exposição solar Espaços versáteis (+2 divisões) Localização privilegiada em Santa Cruz Privacidade, conforto e elevada qualidade de construção Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência, onde o luxo, o espaço e a luz natural se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T2 Exclusivo em Setúbal: Tranquilidade, Comodidade e Arrecadação Apresentamos este apartamento T2 em Setúbal, uma excelente oportunidade para quem procura uma vida urbana com todas as conveniências à porta. * Localização e Comodidade Este imóvel goza de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de proximidade, incluindo paragens de autocarro, farmácia, mercado. Estrategicamente desviado das principais avenidas, proporciona um ambiente de tranquilidade e sossego, livre do barulho do trânsito. * Características do Apartamento O apartamento, situado num primeiro andar com o conforto de dois elevadores, dispõe de: • Dois quartos luminosos. • Uma sala de estar com boas dimensões. • Uma casa de banho espaçosa. • Cozinha funcional com uma prática varanda fechada. • Despensa dedicada para arrumos. * Extras Valiosos Para maior conveniência, o apartamento inclui uma arrecadação na cave, um espaço adicional muito útil para armazenamento. Esta é a opção ideal para habitação própria ou investimento, combinando centralidade e qualidade de vida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.