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Apartamento de charme. T1 duplex. Descubra o charme deste apartamento residencial, concebido para quem valoriza a sofisticação, a privacidade e um estilo de vida cosmopolita. Localizado numa das zonas mais vibrantes da capital, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior. Destaques do Imóvel: - Muita luz natural. - Claraboia com luz zenital junto à cozinha. - Cozinha de autor equipada pela SMEG - Soalho de madeira maciça. - Suíte com terraço privativo. - 2 wc. Este apartamento na Rua da Atalaia 90 afirma-se como um ativo premium para o mercado internacional, combinando uma liquidez excecional com um forte potencial de rentabilidade no arrendamento de luxo. Beneficia ainda de um enquadramento fiscal altamente competitivo ao abrigo dos novos incentivos para residentes não habituais.

Imagine acordar com o sol a entrar por três frentes, numa sala de 35 m² onde a luz do Porto parece ter encontrado casa. Este T3 no coração do Pinheiro Manso, a poucos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e da Foz, não é apenas um apartamento é o cenário perfeito para a vida que merece: moderna, confortável, e a poucos minutos de tudo o que importa. Inserido num edifício de construção recente (2021), o imóvel destaca-se pelo seu perfeito estado de conservação, pelas excelentes áreas com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de Varandas e por uma distribuição funcional que privilegia a luminosidade, o conforto e o acabamento de qualidade superior. Características do Imóvel: Exposição Solar: 3 frentes (Sul, Sudeste e Noroeste) com excelente luminosidade natural Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos em Jocema (inclui 1 suíte) Casas de Banho: 3 WCs no total (1 social, 1 de apoio aos quartos, 1 na suíte) Zona Social: Sala ampla com 35 m² com duas portas de correr amplas que dão acesso ás varandas Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Segurança e Conforto: Vídeo-porteiro BPT Estacionamento: 1 garagem fechada em Box com capacidade para 2 carros Climatização Futura: Pré-instalação para sistema de Ar Condicionado (VRV) Aquecimento Central: Caldeira de condensação a gás natural Painel Solar Térmico: Sistema coletivo com 30 painéis solares para AQS Ventilação: Sistema de ventilação mecânica centralizada, com extração na cobertura de caudal regulável, garantindo qualidade do ar interior Localização e Serviços: Zona: A poucos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e da Foz. Uma zona residencial consolidada, segura, que equilibra a tranquilidade com uma envolvente prática e confortável. Comércio e Serviços Diários: Abastecida a poucos metros a pé com supermercados, farmácias, lavandarias, ginásios e uma vasta oferta de comércio local. Educação: Excelente localização para famílias, com várias escolas e colégios de referência num raio de poucos minutos, além da proximidade ao ensino superior (Universidade Lusíada, FCUP e FLUP). Saúde: Área servida por hospitais e clínicas de referência a poucos minutos de distância, como o Hospital da Luz, CUF Porto e Lusíadas. Mobilidade e Transportes: Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à VCI (A28), com ligações rápidas à A1, A3 e A4. Aeroporto: Apenas a 1215 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Transportes Públicos: Estação de Metro de Ramalde a curta distância e a Estação Ferroviária de Campanhã ( Comboio) a cerca de 10 minutos de carro. Venda Direta com a Listoo.pt: Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha escrever as novas páginas da sua vida neste belo Apartamento.

Procura o lugar perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Este fantástico terreno urbano com 1.040 m², situado na prestigiada e tranquila zona da Encosta do Sol, em Soure, oferece a combinação ideal entre espaço, privacidade e proximidade à vila. Com uma área generosa e uma localização privilegiada, esta é a tela em branco ideal para um projeto residencial de sonho ou para um investimento seguro. Principais Características: Área Total do Terreno: 1.040 m², permitindo a construção de uma moradia isolada de grandes dimensões com excelente área exterior. Localização Premium: Inserido na Encosta do Sol, uma das zonas residenciais mais calmas, organizadas e valorizadas de Soure. Exposição Solar Fantástica: Fiel ao nome da zona, o terreno beneficia de uma excelente orientação solar, garantindo luz natural durante todo o dia e maior eficiência energética para a sua futura casa. Infraestruturas Prontas: Terreno com excelentes acessos pavimentados e facilidade de ligação às redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações. Potencial e Estilo de Vida: Com mais de 1.000 m² de terreno, não estará apenas a comprar um lote, mas sim a liberdade de projetar o seu estilo de vida: Espaço para uma moradia isolada com arquitetura moderna ou tradicional. Área exterior generosa para criar um jardim, piscina, zona de churrasqueira ou até uma pequena horta biológica. Ambiente seguro e familiar, ideal para quem tem crianças e animais de estimação. Localização e Acessibilidades: A escassos minutos do centro de Soure, onde encontra todas as conveniências do dia a dia: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional e serviços públicos. Transportes: Próximo da estação de comboios de Soure (Linha do Norte). Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação ao IC2 e à autoestrada A1, permitindo deslocações rápidas para Coimbra, Pombal ou Figueira da Foz. Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro e bem-estar! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Venha conhecer o espaço onde a sua nova vida vai começar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Refª. MTJN1062 - Apartamento T2 em construção - Montijo. Apartamento T2 situado no Montijo, situa-se no piso 0. Equipado com materiais de excelente qualidade e numa localidade que prima pela centralidade e tranquilidade. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, esquentador, placa de vitrocerâmica, forno e exaustor. Características Adicionais: Vidros duplos Janelas de abrir com corte térmico Porta de entrada blindada com vídeo porteiro Ar Condicionado Na sua envolvência podemos encontrar proximidade de todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como: Intermarché Aeroporto Internacional Humberto Delgado (30 min) Ponte Vasco da Gama (5min) Pingo Doce Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama representa uma grande oportunidade. Entrega prevista para Outubro de 2026 Marque já a sua visita e não perca a possibilidade de adquirir a sua futura casa!

Terreno Rustico com 610 m² em Santa Catarina – Ponte de Vagos União de Freguesias de Ponte de Vagos e Santa Catarina Apresento este terreno urbano com 610 m², situado numa zona tranquila de Santa Catarina, ideal para quem procura um espaço acessível para desenvolver um futuro projeto de construção. O terreno dispõe de duas frentes, com cerca de 14 metros de frente e 16 metros na parte posterior, permitindo maior flexibilidade no acesso e na organização do futuro projeto. A sua configuração poderá permitir a construção de uma moradia térrea ou com piso superior, sempre sujeita à confirmação das normas urbanísticas em vigor junto da Câmara Municipal. ✅ Pontos fortes do terreno: ✔ 610 m² de área total ✔ Duas frentes / dois acessos possíveis ✔ Zona calma e residencial ✔ Boa opção para construção de moradia ✔ Acompanhamento possível com gabinete de arquitetura parceiro Distâncias aproximadas: ✔ Praia de Mira – 20 km ✔ Centro de Vagos – 12 km ✔ Cantanhede – 18 km ✔ Aveiro – 25 km Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto habitacional numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade às principais localidades da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-me. #ref: 948127

INVESTIMENTO NO CENTRO DE ESTREMOZ | EDIFÍCIO COM POTENCIAL TURÍSTICO, COMERCIAL E DE SERVIÇOS Em Estremoz, uma das cidades mais emblemáticas do Alentejo, encontra-se este edifício multifuncional com características únicas para investidores que procuram desenvolver projetos de alojamento, hotelaria, restauração, serviços ou atividades comerciais. Com uma configuração versátil e uma afetação que contempla indústria, comércio e hospedaria, este imóvel representa uma excelente oportunidade para criar um projeto diferenciador numa região cada vez mais procurada por turistas nacionais e internacionais. O rés-do-chão dispõe de áreas destinadas a comércio e atividade empresarial, incluindo várias divisões, cozinha, instalações sanitárias, despensa e logradouro privativo. Os dois pisos superiores encontram-se preparados para utilização na área da hospedaria, contando com diversas divisões e instalações sanitárias, oferecendo uma base sólida para a criação de uma unidade de alojamento local, guest house, boutique hotel, residência sénior, alojamento para trabalhadores ou outro conceito turístico. Destaques do investimento: ✔ Edifício com três pisos e utilização multifuncional; ✔ Potencial para reconversão em unidade turística; ✔ Localização estratégica numa das cidades mais visitadas do Alentejo; ✔ Proximidade do património histórico, restauração e comércio local; ✔ Possibilidade de valorização através de reabilitação e modernização; ✔ Adequado para investidores, operadores turísticos ou empresários. Estremoz é reconhecida pelo seu património histórico, mármore, enoturismo e autenticidade alentejana, fatores que continuam a impulsionar a procura turística e a atratividade para novos investimentos. Uma oportunidade para transformar um imóvel com história num projeto com futuro. Solicite mais informações e descubra todo o potencial deste ativo. #ref: 164677

Loja com 210 m², na Agualva - Cacém destacando-se pela excelente versatilidade e funcionalidade, ideal para comércio, serviços ou actividade empresarial. O imóvel dispõe de acesso directo da rua, com entrada desnivelada, permitindo a passagem de viaturas e facilitando cargas e descargas de mercadorias de forma prática e segura. Conta ainda com uma Casa de banhos e uma varanda, garantindo conforto e apoio às necessidades do negócio. Com três frentes solares, beneficia de óptima luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço agradável. Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de remodelação e adaptação total às exigências do seu negócio ou mesmo utilização como armazém. O espaço amplo permite projectar ambientes funcionais, personalizados e optimizar a operação de forma eficiente, tornando-se uma solução versátil e estratégica para empreendedores ou investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Localizada num bairro sereno e acolhedor, este espaço em cave usufrui de boa entrada de luz natural, tornando-o agradável e funcional. Zona envolvente: Centro de Saúde de Agualva, Mercado Municipal e CTT. A 1500 metros da Estação Ferroviária de Agualva-Cacém e do terminal rodoviário Carris Metropolitana. Local calmo em zona central e de bons acessos ao IC-19 e N250. A 200 metros do quartel dos Bombeiros Voluntários da Agualva-Cacém. Próximo da Escola Secundária Ferreira Dias, Básica das Lopas e Básica António Torrado e Secundária Ferreira Dias. Comércio local e de grandes superfícies, farmácias, serviços, bancos, cartório e esquadra da PSP. Marque já a sua vista!

Oportunidadepara investimento ou habitação própria em Vale Navio, uma zona residencialtranquila e valorizada de Albufeira.Inseridanum generoso lote de 950 m², esta moradia térrea independente T3,com 90,30 m² de área de implantação, dispõe de piscina e de um terraçoprincipal orientado a sul, com ligação à sala de estar e proximidade à zonados quartos.Situadanum beco sem saída, beneficia de grande tranquilidade e de um ambienteresidencial muito agradável.Oimóvel necessita de renovação integral, representando uma excelenteoportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida numa zona onde aoferta de moradias independentes com piscina é escassa.ValeNavio é reconhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade às praias,serviços e acessos de Albufeira, reunindo características muito procuradastanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.Nummercado em que os imóveis novos apresentam valores muito elevados, estapropriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização, pela localizaçãoe pelo conjunto de características cada vez mais difíceis de reunir: moradiatérrea, independente, com piscina e terreno generoso.Paramais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Se necessário, poderá também ser estudada uma solução de financiamento ajustadaao seu perfil.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Campo de Golfe;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos este agradável apartamento T3 situado na tranquila Rua das Fontainhas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Cascais. Aqui poderá desfrutar de um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro da vila, praias, comércio, serviços, restaurantes e transportes.O imóvel destaca-se pelas suas casas de banho e cozinha totalmente renovadas, oferecendo maior conforto, funcionalidade e um estilo moderno, pronto a habitar.Características principais:Apartamento T3 com boas áreasLocalização privilegiada em zona calmaA poucos minutos do centro de CascaisCozinha renovadaCasas de banho renovadasPróximo de comércio, escolas e transportesExcelente opção para habitação própria ou investimentoSe procura a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, este apartamento é uma oportunidade a não perder.Venha conhecer e descubra o seu próximo lar em Cascais! Marque já a tua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Lareira

Novo Empreendimento em Vila Nova de Gaia Venha descobrir este Empreendimento com um beloconceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade deconstrução neste elegante apartamento T2 tendo a praia a escassos metros. Um projeto contemporâneo que alia conforto,funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre apraia e o centro urbano. Fica so nível do  2.º andar, este apartamento destaca-se pelaexcelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuiçãointeligente dos espaços.Algumas das suas características;   -  Hall de entrada;   -  Suite com roupeiro embutido;   -  WC de serviço:   -  Quarto:   -  Sala e cozinha em open space;   -  Lavandaria   -  Varanda com 11,80 m²   -  Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 78,50 m²• Varanda: 10,65 m²• Garagem: 24,10 m²  CARACTERISTICAS RELEVANTES§  Isolamento Acústico§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§  Tetos Falsos em todo oapartamento§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial§ Sancas de luz indiretae Projetores de Led§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos§ Portas DobradiçaOculta e de Correr Lacadasa Bege§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls,quartos, sala e banho de serviço)§ Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior§  Instalação de Ar Condicionado (Quartose Sala) COZINHA§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacadoa Bege§ Balcões emSilestone§ Pavimento em grés porcelânico retificado§ Parede Pintada§ Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça,Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente§  Torneira Preta§  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado§  Projetores de Led e LuzesIndiretas§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege§ Louças Sanitárias suspensas§ Torneiras Pretas§ Resguardos de Base deChuveiro§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartosequipadas com Kit de Duche Preto  ZONA EXTERIOR§ Fachada em Cappoto - Isolamento Térmicopelo Exterior§ Caixilharias com Corte Térmicoe Vidro Duplo§ Ecopontos no Exterior das Habitações§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores§  Lugar de garagempara carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO§  Grandes áreas de jardim§  Piscina  Localização de excelência:   -  Transportes públicos à porta (STCP).   -  Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé   -  Próximo da praia   -  Acesso rápido à A44   -  Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia    -  Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou paraum investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maiorprocura e valorização de Vila Nova de Gaia.  Contacte-nos para mais informações e reserve já a suavisita.  Frações Disponíveis ·      2º PISO   -   T2  –Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  - 357.500€               -   T3 - Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2 -  Lugar de Garagem com 46,90m2  - 435.000€ ·      3º PISO   -   T1  -  62,10 m²  - Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500€ (Último disponível!)    -   T2- Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 -Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€  ·      4º PISO-   T2 -  área95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem32,75m2  -  379.500€; -  T2  - área78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  - Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

✨ Oportunidade Imperdível | Moradia T1+1 Totalmente Renovada ✨Descubra esta encantadora moradia T1+1, onde o charme da construção tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade de acabamentos modernos.Totalmente renovada, esta habitação oferece espaços acolhedores e luminosos, com uma distribuição inteligente que privilegia o conforto do dia a dia. Os quartos proporcionam um ambiente tranquilo e agradável, enquanto a cozinha moderna e equipada foi concebida para responder às necessidades de uma vida prática e contemporânea.Um dos grandes destaques deste imóvel é a perfeita combinação entre elementos rústicos, como as paredes em pedra natural, e os acabamentos atuais, criando uma atmosfera única e cheia de personalidade.✔ Moradia T1+1 renovada✔ Cozinha moderna e funcional✔ Excelente aproveitamento dos espaços✔ Acabamentos de qualidade✔ Ambiente acolhedor e confortável✔ Ideal para habitação própria ou investimentoSe procura uma casa pronta a habitar, com carácter, conforto e um excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que esperava.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Portão Manual;Termoacumulador

Loja localizada em São Marcos com Saída de Fumos e Pé-Direito de 3,50m Espaço comercial versátil com acesso directo à rua, ideal para diversos ramos de actividade, desde o comércio, serviços e restauração. O imóvel destaca-se pela sua excelente volumetria, com um pé-direito de 3,50 metros, permitindo uma ampla capacidade de arrumação ou instalação de estruturas técnicas. Características principais: Saída de Fumos: Infraestrutura instalada, fundamental para negócios do ramo alimentar ou oficinas. Configuração: Divisão ampla com montra de rua. Área de Serviço: 2 casas de banho e zona de lavatório independente com janelas. Um Espaço adicional para stock ou arquivo. Imóvel funcional, com layout simples e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Marque já o seu negócio!

Na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Tipologias T2 | T3 | T41 Torres de apartamentosGaragem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar V4 com Projeto Aprovado – Santa Catarina da Serra, LeiriaApresentamos este excelente terreno com 465 m², localizado na tranquila e valorizada freguesia de Santa Catarina da Serra, concelho de Leiria, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma, com ótima exposição solar e bons acessos.O imóvel é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo o início da construção de uma elegante moradia unifamiliar V4 de arquitetura moderna, desenvolvida em dois pisos. O projeto destaca-se pelas linhas contemporâneas, amplas áreas envidraçadas, excelente luminosidade natural, varandas generosas e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.A moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contemplando:* 4 quartos;* Amplas zonas sociais em open space;* Grandes vãos envidraçados;* Varandas e espaços exteriores privativos;* Garagem coberta;* Jardim envolvente.Situado numa localização privilegiada, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade de Leiria, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna, sem as demoras e incertezas associadas ao processo de licenciamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Área do terreno: 465 m²Tipologia do projeto: Moradia Unifamiliar V4Estado: Projeto aprovadoLocalização: Santa Catarina da Serra, LeiriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOPrédio Histórico no Centro de Évora – Projeto Aprovado para Hotel com 23 QuartosDescrição GeralApresentamos uma oportunidade única e estratégica de investimento no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.Este magnífico edifício de traça tradicional encontra-se atualmente em estado de ruína, livre de inquilinos e pronto para iniciar as obras de reabilitação. A propriedade dispõe de licenciamento e projeto aprovado para a construção de um sofisticado hotel de 23 quartos, cuidadosamente planeado para fundir o charme arquitetónico histórico com o máximo conforto e modernidade.Com uma área total de terreno de 662,15m² e uma área bruta de construção de 995,40 m², o projeto maximiza o potencial do espaço, distribuindo-se harmoniosamente por 3 pisos.Distribuição do Projeto Hoteleiro:• Piso 0 (R/C): Logradouro /Estacionamento, zona de receção acolhedora, sala de refeições com bar, áreas comuns de suporte 8 quartos duplos e 2 quartos individuais.• Piso 1: 14 quartos duplos, desenhados para oferecer uma experiência premium aos hóspedes.• Piso 2 (Rooftop): Um magnífico alpendre, esplanada e piscina no último piso, ideal para momentos de lazer e contemplação com vista sobre os telhados históricos da cidade.Localização e EnvolvênciaSituado numa das zonas mais valorizadas, centrais e privilegiadas de Évora, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em cultura e conveniência:• Vizinho da emblemática Ermida de Nossa Senhora da Cabeça (Monumento Nacional).• A uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos, museus, lojas de comércio tradicional e restauração de referência.• Estrategicamente próximo do polo principal da Universidade de Évora e do hospital distrital.• Fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e transportes.Potencial de InvestimentoA cidade de Évora é um dos destinos turísticos mais dinâmicos e vibrantes de Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano graças ao seu legado histórico, gastronomia e dinamismo cultural. A proximidade à universidade e a centralidade do imóvel garantem não só um fluxo constante de turismo de lazer, mas também corporativo e académico, assegurando uma elevada taxa de ocupação e excelente rentabilidade.Se procura um investimento de prestígio, seguro e com um futuro promissor no próspero setor do turismo alentejano, esta é a oportunidade ideal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Temos o que procura para o seu negócio.Com uma área de 22000m2, surge o novo Centro Empresarial na Abrunheira.Visitas disponíveis.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto

Oportunidade Única na Boa Fé, Évora – Duas Moradias em Lote de 918 m²Se procura uma moradia com potencial de valorização, rentabilidade e espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal.Situada na tranquila zona da Boa Fé, a cerca de 20 minutos das cidades de Évora e Montemor-o-Novo e 1h30 da cidade de Lisboa, esta propriedade é composta por um lote de terreno com 918 m² e duas moradias, oferecendo diversas possibilidades, quer para habitação própria, quer para investimento.✨ Principais características: ✔️ Lote de terreno com 918 m²;✔️ Área bruta de construção de 150 m²;✔️ Duas moradias independentes;✔️ Uma moradia em estado habitável;✔️ Uma moradia a necessitar de obras de melhoramento, permitindo personalizar ao seu gosto;✔️ Uma das habitações encontra-se atualmente arrendada, mantendo-se o inquilino no imóvel;✔️ Poço;✔️ Oliveiras e diversas árvores de fruto;✔️ Ambiente calmo e em contacto com a natureza;Uma excelente opção para quem pretende combinar habitação própria com rendimento garantido, ou para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 com garagem nos cidrõesNatureza e Conforto, um projeto residencial  que nasce numa  zona tranquila, a apenas 1 minuto do centro da cidade e a poucos minutos da fronteira com Espanha.Um condomínio pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e eficiência.Localização privilegiada, este empreendimento oferece um ambiente calmo e harmonioso, ideal para viver com conforto e serenidade.Não perca a oportunidade!Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!Paula Machado - Tlm: 962 967 052Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia semi-independente, com 4 quartos, pátio, garagem, anexos e quintal. Localiza-se numa agradável aldeia no concelho de Penela, tem excelente acesso e lindas vistas de serra. Ótima exposição solar. Composta por rés-do-chão e primeiro andar. Subimos a escada principal e chegamos a uma varanda coberta que separa a área privativa da casa da área social. Entramos num corredor central que dá acesso a quatro quartos com janela. Nesta parte da casa, temos tetos altos em madeira e soalho em excelente estado de conservação. Um dos quartos é mais pequeno, podendo ser transformado num escritório ou no local ideal para fazer uma escada interior de ligação ao rés-do-chão, que é composto por um amplo salão. Voltando à varanda de entrada, temos acesso a um grande terraço, maioritariamente coberto, um espaço muito agradável, com excelente exposição solar e lindas vistas. A cozinha é composta por copa e sala de refeições. Está funcional, mas necessita de modernização para proporcionar maior conforto. Segue-se a casa de banho completa, igualmente funcional, apenas a necessitar de requalificação. A partir da varanda de entrada, temos uma escada para o pátio interior, totalmente vedado, com zona de lavandaria, arrumos, uma garagem, uma grande arrecadação e um quintal com poço equipado com motor elétrico e água abundante. De salientar que este pátio interior dispõe de um grande portão que permite o acesso de viaturas. Uma grande casa de família, com a possibilidade adicional de criar uma unidade de alojamento local ou simplesmente uma guest house. Esta moradia apresenta condições de habitabilidade, permitindo ocupar a casa de imediato e realizar gradualmente os melhoramentos necessários. Casa de construção em pedra, com excelente estrutura. Para quem aprecia pedra à vista, existe a possibilidade de remover o reboco e deixar expostas as lindas paredes em pedra calcária. A propriedade tem áreas corrigidas e isenção de licença de utilização, sendo um imóvel elegível para aquisição com recurso a financiamento. Descrição predial: - 391 m² de área total de terreno - 93 m² de área bruta de construção Características: - 4 quartos - 1 sala de estar - 1 cozinha - 1 casa de banho - 1 salão - 1 pátio - 1 varanda - 1 terraço - 1 garagem - 1 arrecadação - 1 quintal A poucos minutos de comércio, escolas, centro de saúde e autoestrada. Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 4 km - Vila do Espinhal a 3 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Autoestrada a 3 km - Cidade de Lisboa a 190 km - Cidade do Porto a 160 km #ref: 947632

Moradia Isolada com Piscina – Possibilidade de PERMUTAMoradia T3 Térrea à venda em Azeitão (estruturalmente poderá transformar em T4, sem necessidade de obras... ), localizada num cenário natural de grande tranquilidade e privacidade.Esta propriedade oferece uma vista total e privilegiada para a Serra da Arrábida, estando a apenas 15 minutos das praias (Portinha da Arrábida, Creiro, Galapos, Figueirinha... ) e a poucos passos de tudo o que a região tem para explorar.Proximidade a Lisboa e Setúbal - com excelentes acessos rodoviários e às principais Auto estradas.Sala (47,21 m²) - Ambiente acolhedor e cheio de luz natural, perfeito para reunir a família ou receber amigos.Piscina privada (5x6m) com área de lazer e Wc de apoio,Alpendre com Churrasqueira (16m2)Cozinha totalmente equipada: forno, fogão, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (com eletrodomésticos encastrados)Ar condicionado completo em todas as divisões1 SuíteEstacionamento privativo e jardim envolventeCaixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico e acústicoCasas de banho com louças suspensas e ventilação naturalAspiração central completaPainéis solares (300L)Porta de alta segurançaPortões automáticosVídeo porteiroIsolamento térmico exterior e caixa de arÁrea útil: 150m2Área bruta: 197,75m2Área do Terreno: 405m22 Quartos com boas áreas (até 14m²) - Conforto e privacidade, com roupeiros embutidos e amplas janelas de acesso ao exterior.1 Wc Comum (5,14m2) de apoio aos quartos.1 Suíte (14,54m2) que inclui um Closet (5,75m²) + Wc privativo (3,53m2) completo.Garagem (21,14m²).Cordialmente,Miguel Ferro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Muro;Piscina;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Histórica;Iluminação Pública;Internet Disponível