178605 Imóveis - Portugal

Apartamento de Luxo no Entroncamento Apresentamos um exclusivo apartamento de luxo no Entroncamento, inserido num condomínio privado de referência que combina conforto, segurança e qualidade de vida. A sua localização privilegiada — junto à estação ferroviária, escolas e supermercados, com acesso rápido à A23 — garante excelente mobilidade e conveniência no dia a dia, um fator altamente valorizado no mercado atual. O condomínio dispõe de piscina e zonas comuns cuidadas, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal tanto para famílias como para quem procura um estilo de vida mais exclusivo. Desde a sua entrada no mercado, o imóvel tem registado interesse consistente, sobretudo por parte de clientes que valorizam: Localização estratégica Qualidade de construção Inserção em condomínio privado Espaços de lazer, como piscina Ao longo do processo comercial, destacou-se uma procura qualificada, com visitas de clientes alinhados com o posicionamento premium do imóvel. Os principais fatores de decisão incidiram na combinação entre localização, conforto e exclusividade. Apesar de alguma sensibilidade ao preço — natural neste segmento — o imóvel diferencia-se claramente da concorrência pela sua envolvente, acessos e características distintivas. A estratégia adotada, centrada na valorização dos seus pontos fortes e numa comunicação direcionada ao público certo, permitiu maximizar o interesse e potenciar oportunidades de negócio. #ref: 161605

Moradia geminada, V3, PRONTA A ESTREAR, no centro da Costa da Caparica, em zona muito sossegada, à 5 minutos a Pé para a praia Com 140m2 útil e boa exposição solar Com R/C, 1º PISO e SOTÃO 3 quartos, sendo 2 suítes, com possibilidade de fazer mais 2 quartos Cozinha independente e equipada Ampla sala com PÉ DIREITO DE 14 METROS Garagem com portão eletrônico Terraço de 40m2 Varanda 10m2 no 2º piso Pisos radiantes e flutuantes Aspiração Central Alarme Porta blindada Aquecimento das águas com painéis solares Ar condicionado em todos os ambientes Com todos os serviços, comércios, praça e transportes ao pé ------ 3 bedroom semi-detached villa, READY TO BUILD, in the centre of Costa da Caparica, in a very quiet area and a 5-minute walk to the beach. With 140m2 of useful space and good sun exposure With ground floor, 1st FLOOR and loft 3 bedrooms, 2 of which are suites, with the possibility of adding 2 more bedrooms Independent fitted kitchen Large living room with 14 metre ceiling height Garage with electronic gate 40m2 terrace 10m2 balcony on 2nd floor Underfloor heating and floating floors Central vacuum Alarm Armoured door Water heating with solar panels Air conditioning in all rooms All services, shops, squares and transport within walking distance

Casa para Restaurar no Centro de São Mamede de Ribatua – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia para restaurar, localizada no centro da pitoresca aldeia de São Mamede de Ribatua, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e pelas belas paisagens da região duriense. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Características principais: Superfície bruta de construção: 260 m² Área privativa: 170 m² Moradia com elevado potencial de renovação Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante Localização central na aldeia Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas e lazer na natureza Inserida numa zona calma e agradável, perfeita para quem procura qualidade de vida Ótima oportunidade de investimento Possibilidade de criar uma moradia espaçosa e personalizada após remodelação Esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, permitindo transformar o imóvel num espaço confortável, moderno e adaptado às necessidades atuais. A excelente exposição solar e a vista sobre o rio valorizam ainda mais o potencial da casa, criando ambientes luminosos e agradáveis. A poucos minutos encontram-se também os passadiços junto ao rio, um espaço muito procurado para passeios, atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Situada numa região com forte identidade e rodeada por paisagens naturais encantadoras, a moradia permite desfrutar de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo proximidade com Alijó e a região do Douro. Se procura um imóvel com caráter, espaço e potencial de valorização, esta casa pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 856153

Moradia Ampla em Loulé - Algarve Esta Moradia de 4 quartos, com uma área de terreno de 428 m² e uma área bruta construída de 490 m², oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para a sua família desfrutar. Localizada em Loulé, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa clássica e bem conservada. Características: - 4 quartos, Mais 2 escritórios - 3 casas de banho - 2 cozinhas - Sala de estar e sala de jantar - Varanda espaçosa - Jardim - Garagem na Cave - Exposição solar excelente para iluminação natural - Construção de 1986, com arquitetura Tradicional - Condição geral: antiga - Equipada com lareira - Jardim Pontos de Interesse nas Proximidades: - Centro de Loulé a 1,4 km - Campos de Golfe a 15,5 km - Praias deslumbrantes de Vale de Lobo a 15,2 km - Marina de Vilamoura a 15,5 km - Aeroporto a 17,5 km A localização desta moradia oferece uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência, estando perto de todas as comodidades essenciais. Com acesso rápido a praias, campos de golfe, marina e outras atrações populares da região, esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura um lar espaçoso e acolhedor no Algarve. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Loulé! #ref: 879472

Há casas que se compram. E há casas que se descobrem. No centro do Espinhal, mesmo no ritmo tranquilo de uma vila que ainda vive devagar, encontra esta propriedade com 513 m² de área e um quintal com 186 m² — um espaço que pede visão, tempo e alguma ousadia ? Aqui não encontrará um imóvel “pronto a habitar”. Pelo contrário: encontrará paredes com história, volumes generosos e aquela sensação rara de que cada divisão pode vir a ser algo único. O antigo brasão já não existe, mas a identidade permanece — está nos detalhes, na implantação, na forma como a casa se relaciona com a rua e com o quintal. O Espinhal, para quem conhece, dispensa apresentações. Para quem não conhece, surpreende. A dois passos da Serra da Lousã, com cascatas, trilhos e uma envolvente natural cada vez mais valorizada, tem vindo a atrair um tipo de turismo mais calmo, mais autêntico ? E é precisamente aqui que esta casa ganha outra dimensão: ? Não é apenas uma reabilitação — é um projeto com potencial real de investimento Um Alojamento Local com carácter, longe do óbvio Um pequeno turismo de charme, com história e identidade própria Ou até um conceito híbrido, que combine habitação e rendimento A área construída permite pensar em várias unidades, zonas comuns, experiências para hóspedes. E o quintal… esse pode ser o segredo: um refúgio verde no centro da vila, perfeito para criar ambientes exteriores que fazem toda a diferença ?✨ Se procura apenas uma casa, talvez esta não seja para si. Mas se procura um projeto com alma e potencial para se tornar um destino, vale a pena vir conhecer.

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento de construção nova pensado para quem procura mais do que apenas um apartamento. Aqui, vive-se com espaço, luz e uma sensação real de equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, este projeto oferece-lhe a conveniência de estar perto de tudo sem abdicar de um ambiente mais calmo e natural. Em menos de 10 minutos, está no centro da cidade. Mas quando regressa a casa, o ritmo muda. O Gondomar Green distingue-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela forma como os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Porque, no fundo, ninguém quer viver numa caixa escura só porque está “bem localizada”. Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a quem simplesmente quer mais espaço para respirar. As áreas são generosas, os layouts funcionais e os acabamentos contemporâneos, garantindo conforto no dia a dia e valorização a longo prazo. A construção nova traz consigo aquilo que hoje já devia ser básico, mas ainda surpreende: eficiência energética, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado e soluções modernas como bomba de calor e carregamento para veículos elétricos. Traduzindo: menos dores de cabeça e mais conforto. Cada fração conta com estacionamento privativo e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de qualidade, pensadas para uma rotina prática, sem comprometer o design. Os materiais selecionados, como revestimentos cerâmicos e pavimentos vinílicos de elevada resistência, refletem uma aposta clara na durabilidade e estética. O Gondomar Green não é só um sítio para viver. É um espaço onde consegue desacelerar, ter contacto com zonas verdes e, ao mesmo tempo, manter-se ligado ao dinamismo do Porto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). 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Originariamente de Tipologia T2+1 este distinto Apartamento encontra-se em fase final de acabamentos, levou remodelação total com materiais premium. Atreva-se a visitar se estiver dentro das características que procura. Quem somos: A Missão SANTIMO é a satisfação máxima das necessidades dos nossos clientes, que garantimos através de uma conduta profissional, baseada num rígido código de ética e prestando um serviço de excelência. O nosso objetivo principal é continuarmos a ser conhecidos como os melhores e mais dedicados profissionais e que cada cliente o seja para sempre! A SANTIMO PREMIUM é uma marca registada e a empresa foi fundada em 2018 por pessoas credenciadas e experientes no mercado imobiliário há 20 anos. Conhecemos ao longo dos anos, o melhor dos saberes praticados nas marcas mais conhecidas no mercado e aproveitamos o melhor de cada uma, sendo a SANTIMO o resultado disso mesmo. Ao longo dos anos, fomos estabelecendo boas relações com profissionais imobiliários e pretendemos continuar a estabelecer parcerias para partilhar negócios com todas as imobiliárias. Consigo em todas as etapas. Temos à disposição dos nossos clientes, um departamento financeiro, serviço totalmente gratuito, que trata de toda a parte do crédito bancário, pois dispomos de protocolos com todas as instituições bancárias. As informações fornecidas não dispensam a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Moradia de 3 Pisos com 1922 m² de Terreno Urbano em Porto de Mós Este imovel satisfaz tanto as necessidades de uma família em crescimento como as ambições de um investidor. Moradia com três pisos e implantação de 143 m² que totaliza uma área de construção de 429 m2 e o terreno urbano de 1922 m² permite uma rentabilização mais diversificada para este investimento quer a nível familiar, quer para investidores. Cave ampla, Piso intermédio com uma tipologia T3 e o piso de cima dividido para criar 2 apartamentos independentes. Flexibilidade de Uso: • Residencial Familiar: Amplo espaço interior e exterior para desfrutar de uma vida confortável e tranquila. • Oportunidade de Investimento: O tipo de edifício permite o estudo de um aumento da área de construção e a divisão em frações, transformando o ativo num projeto rentável. • Serviços e Comércio: Todos os bens e serviços necessários à vida diária estão a poucos minutos. • A vinte minutos da praia da Nazare com acesso a todas as praias da Costa de Prata • Excelente localização que proporciona fácil acesso a cidades como Leiria e Alcobaça, equilibrando o ambiente rural com a conveniência urbano e a uma distancia de 1:40 do Aeroporto de Lisboa Um imóvel com área, estrutura e localização para crescer com os seus planos, sejam eles familiares ou de negócio. E sem dúvida um imóvel que lhe permite sonhar com zonas de lazer em família, ou com espaços para rentabilizar! Ficou curioso, agende a sua visita #ref: 877217

Há lugares que transcendem o conceito de casa — tornam-se experiências, memórias e um estilo de vida. Suspensa sobre a paisagem verde e meticulosamente desenhada do Royal Golf Course, esta distinta moradia em Vale do Lobo revela-se como um verdadeiro refúgio de elegância, privacidade e harmonia com a natureza, inserida num dos cenários mais exclusivos do Algarve. Desde o primeiro instante, a propriedade envolve-nos numa atmosfera de serenidade absoluta. A arquitetura, marcada por linhas intemporais e janelas arqueadas de grande dimensão, permite que a luz natural percorra livremente cada espaço, criando jogos de sombra e luminosidade que acompanham o ritmo do dia. As vistas amplas sobre o campo de golfe e os jardins maduros conferem uma sensação constante de abertura, tranquilidade e sofisticação discreta. Distribuída por dois pisos, a moradia foi cuidadosamente concebida para promover uma vivência fluida entre interior e exterior. No piso térreo, o hall de entrada conduz a uma elegante sala de estar com lareira, onde os amplos vãos se abrem para terraços soalheiros que se estendem sobre o verde infinito do golfe. Aqui, cada momento convida à contemplação. A singular sala de jantar circular, iluminada por uma claraboia central, cria um ambiente intimista e distintivo — um espaço onde a luz natural se torna protagonista e cada refeição ganha um caráter especial. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade a um design discreto e sofisticado, sendo complementada por uma lavandaria adjacente. Neste piso encontram-se ainda duas suítes confortáveis, pensadas para garantir privacidade e bem-estar, bem como uma casa de banho social. No piso superior, a experiência eleva-se. Duas suítes adicionais, incluindo a master suite, desfrutam de uma posição privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe. O acesso direto a um amplo terraço partilhado convida a momentos de pausa — seja ao nascer do sol, envolto em silêncio, ou ao final da tarde, quando a luz dourada se reflete suavemente na paisagem. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial enquanto espaço de vivência e lazer. A piscina privada surge como elemento central, rodeada por terraços cuidadosamente orientados para maximizar a exposição solar. A zona de barbecue e as áreas de refeição ao ar livre criam o cenário perfeito para encontros descontraídos e momentos memoráveis com família e amigos. Os jardins maduros, perfeitamente integrados na envolvente natural do golfe, reforçam a sensação de exclusividade e isolamento. Inserida no prestigiado resort de Vale do Lobo, a propriedade beneficia de segurança 24 horas e acesso a um conjunto de infraestruturas de excelência. A escassos minutos encontra-se a icónica Praça de Vale do Lobo, ponto de encontro por excelência, onde restaurantes, bares e o acesso direto à praia proporcionam uma vivência social vibrante e sofisticada. A proximidade à Academia de Ténis de Vale do Lobo, bem como a fácil ligação à Quinta do Lago e à vila de Almancil, garantem um equilíbrio perfeito entre exclusividade, conveniência e estilo de vida ativo. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de vinte minutos, assegurando acessibilidade internacional com total comodidade. Equipada com ar condicionado por condutas e concebida com atenção ao detalhe, esta moradia representa uma oportunidade rara de viver numa das localizações mais desejadas do sul da Europa. Mais do que uma residência, esta é uma expressão de estilo de vida — onde o luxo se manifesta na tranquilidade, na luz e na beleza natural que a envolve. #ref: 873906

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento de construção nova pensado para quem procura mais do que apenas um apartamento. Aqui, vive-se com espaço, luz e uma sensação real de equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, este projeto oferece-lhe a conveniência de estar perto de tudo sem abdicar de um ambiente mais calmo e natural. Em menos de 10 minutos, está no centro da cidade. Mas quando regressa a casa, o ritmo muda. O Gondomar Green distingue-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela forma como os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Porque, no fundo, ninguém quer viver numa caixa escura só porque está “bem localizada”. Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a quem simplesmente quer mais espaço para respirar. As áreas são generosas, os layouts funcionais e os acabamentos contemporâneos, garantindo conforto no dia a dia e valorização a longo prazo. A construção nova traz consigo aquilo que hoje já devia ser básico, mas ainda surpreende: eficiência energética, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado e soluções modernas como bomba de calor e carregamento para veículos elétricos. Traduzindo: menos dores de cabeça e mais conforto. Cada fração conta com estacionamento privativo e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de qualidade, pensadas para uma rotina prática, sem comprometer o design. Os materiais selecionados, como revestimentos cerâmicos e pavimentos vinílicos de elevada resistência, refletem uma aposta clara na durabilidade e estética. O Gondomar Green não é só um sítio para viver. É um espaço onde consegue desacelerar, ter contacto com zonas verdes e, ao mesmo tempo, manter-se ligado ao dinamismo do Porto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). 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Moradia geminada contemporânea em Fernão Ferro Com Piscina 2 Pisos - Sala e Cozinha em Open Space (35 + 15 m2) com vista para piscina - cozinha equipada - 1 quarto no R/C - 1 Suite e 2 quartos no 1° piso - 3 wcs - piscina de cloro (18 m2) - churrasqueira - painéis de apoio a águas quentes de 300 lts Data conclusão da obra - 1° trimestre de 2027

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento de construção nova pensado para quem procura mais do que apenas um apartamento. Aqui, vive-se com espaço, luz e uma sensação real de equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, este projeto oferece-lhe a conveniência de estar perto de tudo sem abdicar de um ambiente mais calmo e natural. Em menos de 10 minutos, está no centro da cidade. Mas quando regressa a casa, o ritmo muda. O Gondomar Green distingue-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela forma como os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Porque, no fundo, ninguém quer viver numa caixa escura só porque está “bem localizada”. Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a quem simplesmente quer mais espaço para respirar. 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Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona nova, central e de muito movimento pedonal e rodoviário. Imóvel inserido ao nível do rés-do-chão, utilizado como restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira sólida de clientes, inserido numa área rodeada de comércio, serviços, excelentes acessos e transportes públicos, que lhe garantem um fluxo constante de clientes ao longo do dia. Apresenta uma área total de 158 m2 destinados a estabelecimento comercial e 2 entradas separadas de acesso à rua. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com várias divisões funcionais, 2 wc e boas áreas interiores, ideal para diversos conceitos de restauração, podendo servir no mínimo 80 refeições. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, rentável e bem localizado, numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização. Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial. Faturação mensal: 25.000€ Motivo de venda: mudança de projetos do actual proprietário Espaço muito bem localizado, na antiga estrada Porto - Espinho Espinho a 5 km A29 Porto/Aveiro a 1 km Aguda a 2 km Piscina da Granja a 2 km Escola Secundária a 1 km Santa Maria Adelaide a 2 km Zona industrial da Rainha a 2 km A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, situada a apenas 7 km do centro de Coruche, numa localização privilegiada que oferece proximidade ao supermercado Continente, centro de saúde, cafés, escolas e fácil acesso à autoestrada A13. A habitação destaca-se pelo seu design em estilo open space, com uma espaçosa sala equipada com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, proporcionando funcionalidade e modernidade. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, enquanto os restantes quartos contam com roupeiros embutidos. Existe ainda uma casa de banho completa que serve os demais compartimentos. As janelas em PVC com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto em todas as divisões. No exterior, o vasto terreno urbano de 1.600m² é um verdadeiro refúgio. Destaca-se a piscina de água salgada com borda infinita e cascata, que proporciona momentos de lazer excepcionais. Para convívios ao ar livre, conta com churrasqueira e wc de apoio. O jardim bem cuidado beneficia de um poço próprio para rega, garantindo a manutenção da vegetação. Adicionalmente, a moradia dispõe de painéis solares para aquecimento das águas, pré-instalação para ar-condicionado e para câmaras de vigilância, dois portões automáticos, garagem e iluminação LED ao redor de toda a propriedade. Esta moradia reúne conforto, segurança e qualidade de vida numa envolvente tranquila e próxima de todas as comodidades essenciais. Uma oportunidade única para quem procura uma casa de excelência em Coruche. Agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Um verdadeiro refúgio de sonho, onde a natureza exuberante se encontra com o azul infinito do Atlântico. Situado nas imediações do Meco, na encantadora freguesia de Sesimbra (Aiana de Cima), este extraordinário terreno de 16.500 m² oferece uma oportunidade única de investimento num cenário de rara beleza. Imagine acordar todos os dias rodeado por uma vasta área verde, densamente arborizada, onde o som da natureza e a brisa do mar criam uma atmosfera de tranquilidade absoluta. Com vistas deslumbrantes sobre o oceano e uma perspetiva privilegiada sobre a Baía de Lisboa, este espaço proporciona um ambiente verdadeiramente inspirador. O projeto contempla a construção de três elegantes moradias, com uma área edificável total de 1.800 m², ideal para quem procura exclusividade, privacidade e contacto direto com a natureza. Para além disso, existem nove ruínas cheias de carácter e história, com enorme potencial de reabilitação, podendo ser transformadas em suites de charme ou quartos duplos para alojamento turístico de excelência. A propriedade já dispõe de uma piscina revestida com os prestigiados azulejos Viuva Lamego, complementada por uma zona de churrasqueira e uma casa de apoio à piscina a necessitar de restauro — o cenário perfeito para momentos de lazer inesquecíveis ao pôr do sol. Este é um espaço versátil, com enorme potencial para o desenvolvimento de um conceito diferenciador: desde uma aldeia turística exclusiva, um boutique hotel, até um retiro de bem-estar ou projeto residencial de luxo. Um local raro, onde a natureza, a vista e o potencial se unem numa oportunidade verdadeiramente imperdível. Características: • Área total do terreno: 16.500 m² • Área mínima de venda: 200 m² • Área edificável: 1.800 m² • Acesso por via urbana • Terreno urbanizável • Viabilidade para moradias unifamiliares • Número máximo de pisos: 1 #ref: 876532

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento de construção nova pensado para quem procura mais do que apenas um apartamento. Aqui, vive-se com espaço, luz e uma sensação real de equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, este projeto oferece-lhe a conveniência de estar perto de tudo sem abdicar de um ambiente mais calmo e natural. Em menos de 10 minutos, está no centro da cidade. Mas quando regressa a casa, o ritmo muda. O Gondomar Green distingue-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela forma como os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Porque, no fundo, ninguém quer viver numa caixa escura só porque está “bem localizada”. Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a quem simplesmente quer mais espaço para respirar. As áreas são generosas, os layouts funcionais e os acabamentos contemporâneos, garantindo conforto no dia a dia e valorização a longo prazo. A construção nova traz consigo aquilo que hoje já devia ser básico, mas ainda surpreende: eficiência energética, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado e soluções modernas como bomba de calor e carregamento para veículos elétricos. Traduzindo: menos dores de cabeça e mais conforto. Cada fração conta com estacionamento privativo e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de qualidade, pensadas para uma rotina prática, sem comprometer o design. Os materiais selecionados, como revestimentos cerâmicos e pavimentos vinílicos de elevada resistência, refletem uma aposta clara na durabilidade e estética. O Gondomar Green não é só um sítio para viver. É um espaço onde consegue desacelerar, ter contacto com zonas verdes e, ao mesmo tempo, manter-se ligado ao dinamismo do Porto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). 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Apartamento T3 - Cidade da Maia – NOVO O Empreendimento está inserido numa zona totalmente residencial, oferecendo uma tranquilidade rara em contexto urbano. A apenas 5 minutos do centro da Maia, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, transportes.; Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; Varandas amplas com 180 a 220 cm de largura; O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso; Todos os apartamentos têm certificação mínima de classe e subclasses do tipo energética A; Os apartamentos dispõem de videoporteiro LCD a cores; Cozinha em termolaminado, cinza-escuro mate, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Siemens: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo; Casas de banho equipadas com base GME style plus, sanita Valadares compacta modelo two e lavatórios M.Lux , Pequim 50.5, em móvel wc suspenso com espelho; Monocomandos sanitários da Akua Ofa; Toalheiros de casas de banho elétricos; Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker R.3 by Hager ou equivalente; Iluminação e focos embutidos LED branco; Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, ou equivalente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo; Estores Blackout interiores de rolo nos quartos; Carpintaria lacada a branco ou cinza-claro; As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco ou cinza-claro; Roupeiros lacado branco ou cinza claro, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm; Pavimento flutuante vinílico para sala e quartos, Rub. Vinil XL Beach; Cerâmico nas casas de banho, Beton white, 120x60, mate; Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; Todas as frações disporão de uma bomba de calor, Ariston, de 150l, ou equivalente, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; VMC - Um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) é um sistema forçado de ventilação que utiliza ventiladores e condutas para controlar o fluxo de ar num edifício, substituindo continuamente o ar viciado e húmido por ar fresco e filtrado do exterior. Essencial em edifícios modernos com isolamento reforçado, a VMC melhora a qualidade do ar interior, previne problemas de humidade e condensação, e contribui para uma maior eficiência energética Todos as frações disporão de ar condicionado da Daikin, ou equivalente, com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.

POTENCIAL T0 NO CENTRO DE ALCANENA | OPORTUNIDADE ? 79.000€ ? Propostas múltiplas Espaço com 52m², atualmente com afetação a serviços, com potencial de conversão em T0 ou T1, mediante aprovação. Localizado no centro de Alcanena, com comércio, serviços e estacionamento. ✔️ Boa luminosidade ✔️ Layout versátil ✔️ Ideal para investimento ou uso próprio Necessita remodelação total. Afetação: serviços. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Pavilhão Industrial com Loja e Logradouro – Zona Industrial das Cortes de Alvares Excelente oportunidade de investimento: pavilhão industrial com loja, dois pisos e amplo logradouro, localizado na zona industrial de Cortes, na freguesia de Alvares. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e condições ideais para instalação ou expansão de atividade industrial, comercial ou logística, beneficiando de bons acessos e de uma envolvente preparada para operações empresariais. Implantado num lote com 6.598,50 m², o imóvel oferece uma excelente relação entre área construída e espaço exterior, permitindo uma operação eficiente e confortável, tanto para circulação de viaturas ligeiras como pesadas. - Características do Imóvel: Área total do lote: 6.598,50 m² Área de implantação: 888 m² Área bruta de construção: 1.332 m² Área bruta dependente: 888 m² Área bruta privativa: 444 m² - Exterior: O logradouro é um dos grandes pontos fortes desta propriedade, oferecendo: Amplo espaço de manobra Excelente acessibilidade para veículos pesados Condições ideais para cargas e descargas de camiões articulados Potencial para armazenamento exterior ou expansão - Interior: O pavilhão encontra-se bem organizado e preparado para diversas valências: Escritório espaçoso, adequado para gestão administrativa 2 casas de banho Área destinada a cozinha e sala de refeições para colaboradores Zona de showroom / exposição, ideal para apresentação de produtos Área de armazém funcional, distribuída entre rés do chão e primeiro andar Elevador interno que facilita o transporte de materiais entre pisos, aumentando a eficiência operacional A configuração do espaço permite separar áreas comerciais, administrativas e logísticas, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. - Situação Atual: O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento, com um negócio ativo de comercialização de materiais de construção e acabamentos interiores, o que demonstra o seu potencial imediato para continuidade de atividade ou transição para nova operação. - Condições de Venda: 420.000 € – Venda do lote e pavilhão Opcional (valor adicional): 320.000 € Inclui: Stock existente de materiais Equipamentos diversos Empilhador Carrinha de carga com grua (31.300 km) Semi-reboque com capacidade aproximada de 90 m³ Elevador interno já instalado - O inventário poderá ser adquirido totalmente, por lotes ou de forma parcial, mediante negociação. - Negociação: Existe margem de negociação, tanto no valor do imóvel como no conjunto de equipamentos e stock incluídos na venda opcional, permitindo ajustar a proposta às necessidades do comprador. Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram um espaço pronto a operar, com capacidade logística, área administrativa e potencial comercial num único local. - Nota: As áreas indicadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Esta pode ser a oportunidade ideal para expandir ou iniciar a sua atividade num espaço com características únicas. #ref: 161620

ESCRITÓRIO PREMIUM 141m² | PARQUE DAS NAÇÕES (Edif. Mar do Oriente) Pronto a Entrar | 3 Gabinetes em Vidro + Open Space | 4 Lugares de Garagem Se procura a localização perfeita para elevar a imagem da sua empresa sem ter de se preocupar com obras, este escritório no prestigiado Edifício Mar do Oriente (Alameda dos Oceanos) é a escolha ideal. Um espaço moderno, focado na produtividade, com forte imagem corporativa e pronto a habitar. O grande diferencial deste imóvel? A combinação de um layout inteligente com 4 lugares de estacionamento privativos em plena Parque das Nações — uma verdadeira raridade na zona. Configuração e Destaques do Espaço: Layout Chave na Mão: Atualmente dividido num amplo open space e 3 gabinetes independentes. Divisórias em Vidro Amovíveis: Solução premium que garante total privacidade acústica sem cortar a luminosidade e a amplitude visual. Sendo amovíveis, adaptam-se facilmente ao modelo de organização da sua empresa. Luz Natural Incrível: Amplas superfícies envidraçadas que garantem excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Infraestrutura Completa: Equipado com ar condicionado (Clima Espaço), teto falso com iluminação embutida, calhas técnicas no pavimento e zona de copa privativa funcional. Estacionamento Privativo: 4 lugares de garagem subterrânea no edifício (comodidade máxima para equipa e clientes). O Edifício Mar do Oriente: Um dos edifícios corporativos de referência em Lisboa. Conta com excelente qualidade construtiva, segurança/portaria, elevadores modernos e uma comunidade empresarial consolidada. Localização Estratégica: A poucos minutos a pé do Campus de Justiça, FIL e Gare do Oriente (Metro, Comboio, Autocarros). Envolvência de prestígio junto ao Rio Tejo, com os melhores restaurantes, hotéis, comércio e serviços à porta. Condições & Disponibilidade: Renda Mensal: 3.750 € (valor de condomínio incluído) Disponibilidade: Imediata (Pronto a Entrar) Agende a sua Visita Hoje Mesmo! Espaços com esta configuração (prontos a funcionar) e com 4 lugares de garagem no Mar do Oriente têm muita procura. Garanta esta oportunidade para o seu negócio. Contacto Direto: Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 161619