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Apartamento T3 com arrecadação junto à estação das Mercês Apresentamos este apartamento T3 localizado na Rua Professor Mário Azevedo Gomes, na Tapada das Mercês, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Situado no 4.º andar, sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização prática para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento conta com: • Sala com aproximadamente 15 m² e boa exposição solar • Cozinha funcional com cerca de 9 m² • 3 quartos com aproximadamente 11 m², 10 m² e 9 m² • 2 casas de banho • Hall de entrada e zona de circulação • 2 varandas • Arrecadação • Área bruta privativa de 91,53 m² • Área útil de 84,19 m² • Área bruta dependente: 22,00 m² • Certificação energética: Classe E A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo acesso rápido a praticamente todos os serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocações: Transportes e Acessos • Estação das Mercês a cerca de 130 metros (aproximadamente 2 minutos a pé da entrada norte da estação) • Acesso ao IC19 a cerca de 1,2 km (aproximadamente 3 a 4 minutos) • Acesso à A16 a cerca de 1,4 km (aproximadamente 4 a 5 minutos) Comércio e Serviços • Mercadona Tapada das Mercês a cerca de 300 a 400 metros (4 a 5 minutos a pé) • Pingo Doce Tapada das Mercês / Floresta Center a aproximadamente 550 metros (7 a 9 minutos a pé) • Ponto CTT Tapada das Mercês a cerca de 300 a 400 metros (4 a 5 minutos a pé) • Farmácia Tapada das Mercês a aproximadamente 400 metros (5 minutos a pé) Saúde • Unidade de Saúde Familiar (USF) Tapada das Mercês a cerca de 350 a 450 metros (aproximadamente 5 a 6 minutos a pé) Educação • Creche Infantário Maçã Azul a cerca de 230 metros | 3 minutos a pé • EB1 da Tapada das Mercês (1.º Ciclo) a cerca de 350 metros | 5 minutos a pé • EB 2,3 Visconde de Juromenha a cerca de 600 metros | 8 a 10 minutos a pé • Escola Secundária de Mem Martins a cerca de 1,4 km | aproximadamente 20 minutos a pé Lazer e Espaços Verdes • Parque Intergeracional de Mem Martins Poente a cerca de 5 a 7 minutos a pé (zona envolvente com espaços de lazer, parque infantil e circuitos de manutenção) Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas equilibradas, excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais do quotidiano.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Ilha da Madeira. Terreno urbano situado em Santo António, Funchal, com vista privilegiada sobre o mar. Potencial Construtivo: O terreno apresenta viabilidade para diferentes tipologias de construção: Moradias geminadas Moradias isoladas Edifício de apartamentos Índice de impermeabilização do solo - 0,7 Índice de utilização bruto - 0,6 Índice de utilização liquido - 0,8 Características Principais: Localização: Santo António, Funchal, Ilha da Madeira Tipo de via: Estrada sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade Zona: Inserido em zona residencial consolidada Vista: Vista panorâmica sobre a baía do Funchal e o oceano Atlântico Santo António é uma freguesia do Funchal conhecida pela sua tranquilidade, mantendo-se próxima do centro da cidade. A zona beneficia do clima ameno da Madeira e da valorização constante do mercado imobiliário da região. Este terreno representa uma oportunidade única para promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver projetos residenciais de qualidade. Venha explorar esta oportunidade!

Está à procura de um investimento certeiro num imóvel em construção e bem localizado? Não perca esta oportunidade! Apartamento T0 em construção no Edifício Tetris, condomínio com ginásio e jardim, junto à Avenida da República e metro D. João II em Vila Nova de Gaia. Tem lugar de garagem e ainda um arrumo. Perspetiva de final de construção: primeiro trimestre de 2028. Enquadrado no novo empreendimento Tetris, este apartamento desfruta de uma localização fantástica, no centro de Gaia, a 250m do metro e Continente Bom Dia e a 650m do acesso à autoestrada. Junto à Avenida da República, onde encontra todos os serviços principais, comércio, autocarros, restauração e pastelarias, como o Gato Come-te a Língua, a escassos 260m. O edifício encontra-se em obra até ao início de 2028, pelo que o apartamento é vendido em construção, tratando-se assim de uma cedência de posição. Ideal para um casal, singular, ou como investimento. Tem 33,8m2 de área útil, e está equipado com ar condicionado e bomba de calor, bem como com todos os eletrodomésticos essenciais (Placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, combinado e máquina de lavar louça) e roupeiros. Desfruta de lugar de garagem e ainda um arrumo, algo muito conveniente num apartamento mais pequeno. O condomínio conta também com ginásio e jardim, comodidades de bem estar cada vez mais valorizadas. Principais comodidades nas imediações: — Farmácia, 200m — Avenida da República, 170m — Metro D. João II, 250m — A44, 670m — Escola Secundária António Sérgio, 800m — Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida, 600m — Escola Secundária de Almeida Garrett, 850m — Biblioteca Municipal, 550m — Continente Bom Dia, 250m — El Corte Inglés, 650m — O Gato Comeu-te a Língua, 260m — Fundação Couto Jardim de Infância, 450 — Ginásio, 350m — Jardim Soares dos Reis, 450m Não perca esta oportunidade fantástica de investimento no centro de Vila Nova de Gaia.

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 recuado, situado na Rua Vereda João Pinto, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma configuração funcional e um estado de conservação irrepreensível, este imóvel destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo e pela excelente garagem box, oferecendo a harmonia perfeita entre o conforto interior e a liberdade do espaço exterior. Tipologia T1+1 com áreas generosas e bem distribuídas. - Terraço privativo de 125 m² com churrasqueira. - Garagem box com 64,3 m² (capacidade para 4 viaturas). - Localização estratégica com proximidade a transportes e serviços. - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento distribui-se de forma inteligente, separando a zona social da área de descanso, totalizando 82 m² de área privativa: - Hall de entrada acolhedor com acesso às divisões principais. - Sala comum ampla equipada com lareira. - Cozinha funcional com zona de lavandaria independente. - Quarto principal em suite com roupeiro embutido. - Divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto de apoio. - Duas casas de banho (uma completa na suite e uma de serviço). Características - Lareira na sala para maior conforto térmico. - Estores elétricos em todas as janelas. - Caixilharia dupla para isolamento acústico e térmico. - Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural. - Pré instalação de aquecimento central. - Porta de segurança e videoporteiro. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador (construção de 2008). - Terraço circundante de 125 m² com zona de churrasqueira, ideal para lazer. - Garagem box de grandes dimensões no piso -1, com fácil acesso. - Certificação Energética Classe C. Valor de Condomínio: 35€. Situado numa zona tranquila mas central, com acessos facilitados: - Paragem de autocarros (linhas 9001, 9002, 9006 e 9039): 140 m - Supermercado Intermarché: 600 m - Churrasqueira e serviços locais: 600 m - Pingo Doce e Parque Municipal da Lavandeira: 700 m - Passadiços da Encosta do Douro: 1800 m. Nota: algumas imagens do vídeo foram geradas por AI.

Apartamento T2 totalmente remodelado, localizado em Tires, numa zona residencial tranquila e muito central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de excelentes acessibilidades à A5, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Cascais e Oeiras. Inserido num edifício de 2000, o imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação e por um excelente complemento raro no mercado: duas amplas garagens box independentes, com 31 m² cada. Com uma área privativa de 75,50 m², este apartamento destaca-se pela sua remodelação moderna e pela funcionalidade dos espaços: • Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Dois quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa • Duas garagens BOX O imóvel beneficia ainda de estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Tires, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com excelentes acessos à A5, Cascais, Oeiras e Lisboa, este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica para o dia a dia. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos no mais prestigiado condomínio fechado da Margem Sul. Este terreno plano de 1.120 m² oferece a combinação perfeita de privacidade, natureza e segurança 24 horas por dia. Com uma área bruta de construção aprovada de 254 m², dispõe de espaço ideal para um projeto de arquitetura contemporânea com piscina, jardim privativo e excelentes áreas de lazer. Características Principais Área do terreno: 1.120 m²Área bruta de construção 254 m² Localização: Herdade da Aroeira (Almada) Segurança: Condomínio fechado 24h Envolvência: Pinhal e campos de golfeEstilo de Vida e Benefícios Desporto: Acesso direto a dois campos de golfe de 18 buracos e campos de ténis Comodidades: Zona comercial interna com supermercado, farmácia, restaurantes e hotel. Proximidade: Apenas a 5 minutos das praias da Fonte da Telha e a 25 minutos de Lisboa. Viva onde o campo encontra o mar, com todo o conforto e exclusividade que a sua família merece. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Trata-se de uma moradia T2 para remodelar, que inclui garagem (artigo independente), terraço e pequeno jardim, a moradia possui projeto de remodelação aprovado pela CM Porto, no entanto caducado. A moradia tem de 92m2 de área bruta privativa, e 12 m2 de espaço exterior. A garagem tem 38m2 e 4 m2 de espaço exterior. Encontra-se a 200 metros da Praça da Corujeira, e do Centro de Negócios no antigo Matadouro do Porto. Muito próximo do estádio do Dragão, da estação de Metro do Dragão, e com bons acessos quer ao Porto /Praça das Flores, Alameda do Dragão/VCI, assim como a Gondomar/ Rio Tinto (Circunvalação, A43) e a Vila Nova de Gaia (via Ponte do Freixo) -A1 e A29. A estação de Campanhã, futura estação de Alta Velocidade e o terminal de autocarros ficam a 500m . Na zona do imóvel há muito comércio local (rua de São Roque) e muito perto pode encontrar o Mercadona, o Shopping Alameda e o Parque Nascente. As piscinas municipais da Alameda de Cartes e o parque de São Roque estão a uma pequena caminhada de distância.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Valongo do Vouga, Águeda Excelente oportunidade de investimento em Valongo do Vouga, no concelho de Águeda. Terreno rústico com uma área total de 34.178 m², inserido em zona de Espaços Residenciais Tipo 2, segundo o PDM em vigor, permitindo um elevado potencial de construção para projeto habitacional ou investimento imobiliário. Características principais: Área total do terreno: 34.178 m² Área construtiva estimada: 5.000 m² Frente de terreno com aproximadamente 140 metros Excelente exposição e acessos Potencial construtivo: De acordo com informação urbanística existente, o terreno apresenta potencial para: 9 moradias unifamiliares isoladas 10 moradias geminadas 13 moradias em banda Parâmetros urbanísticos: Nos Espaços Residenciais Tipo 2, o uso dominante é habitacional, sendo permitidos: * Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos, podendo chegar a 3 pisos mediante cedência de espaço frontal para projetos públicos * Índice máximo de ocupação do solo: 65% * Anexos: até 20% da área da parcela ou lote Usos compatíveis admitidos: Além da componente habitacional, são também permitidos: * Comércio a retalho e por grosso * Serviços * Equipamentos de utilização coletiva * Empreendimentos turísticos * Indústrias tipo 2 e tipo 3 * Armazéns * Oficinas de veículos automóveis (desde que não confinantes com edifícios habitacionais) Destaques: * Excelente oportunidade para promotores imobiliários * Zona tranquila e com boa acessibilidade * Forte potencial de valorização * Ideal para desenvolvimento de urbanização habitacional Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra a essência do Alentejo neste romântico monte localizado em Troviscais, São Luís, no concelho de Odemira — um refúgio único onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da deslumbrante Costa Alentejana. Inserida num terreno com 28.860 m², esta propriedade dispõe de uma típica casa alentejana com cerca de 100 m², preservando o carácter autêntico e a simplicidade elegante da arquitetura tradicional da região. O monte encontra-se estrategicamente situado numa zona elevada, oferecendo vistas panorâmicas absolutamente magníficas sobre a paisagem envolvente e sobre a costa atlântica. A envolvência natural é verdadeiramente inspiradora: prados verdes sobre colinas onduladas, sobreiros dispersos e a luz única do sudoeste alentejano criam um cenário que parece retirado de um poema romântico. Uma paisagem rara e exclusiva desta zona do país, onde o campo e o mar coexistem em perfeita harmonia. Apesar da privacidade e serenidade, a propriedade beneficia de excelente localização, ficando próxima de vários pontos de interesse: •A cerca de 15 minutos da aldeia de São Luís, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, serviços essenciais e comércio local; •Próxima de Vila Nova de Milfontes e Odemira; •A curta distância das praias mais emblemáticas da Costa Vicentina, como Praia de Malhão, Praia dos Aivados e Praia do Almograve; •Inserido numa região de enorme valor natural, próxima do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, este monte oferece uma oportunidade rara de viver em contacto direto com a natureza, com vistas deslumbrantes e o mar no horizonte. Um verdadeiro pedaço do Alentejo mais autêntico.

Descubra o privilégio de viver numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa. Este fantástico apartamento T3, situado na prestigiada Rua Nova da Piedade, oferece o equilíbrio perfeito entre o carácter da traça antiga e o conforto de uma remodelação cuidada. O Imóvel Com áreas generosas e uma luminosidade singular, o apartamento destaca-se pelos seus detalhes genuínos — tetos trabalhados e portadas clássicas — que conferem uma alma única a cada divisão. O imóvel é arrendado sem mobília, permitindo-lhe personalizar cada espaço ao seu gosto. Andar 2º (sem elevador) Configuração: 3 Quartos amplos e arejados. Zona Social: Sala de jantar independente e sala de estar ideal para receber. Cozinha: Espaço funcional com bancadas em pedra natural. WCs: 2 Casas de banho completas com acabamentos modernos. Localização e Estilo de Vida Localizado a poucos passos da icónica Praça das Flores e do Mercado de São Bento, estará no epicentro de uma zona residencial histórica. Desfrute da conveniência de ter à porta: Comércio local e restauração de excelência. Rede de transportes públicos eficiente. A tranquilidade de um bairro que preserva a essência lisboeta. Estacionamento: Facilidade de parqueamento na zona através de dístico de residente ou opção de avença mensal em garagem próxima. Condições do Arrendamento Disponibilidade: Imediata. Contrato: 2 anos (termo certo). Entrada: 3 Rendas (2 meses de renda + 1 mês de caução). Requisitos: Fiador obrigatório. Certificação: Isento de Licença de Utilização (LU) por antiguidade. Não perca a oportunidade de viver no coração da cidade com todo o espaço que merece. Agende já a sua visita! Licença de utilização: isento

Situadas no Estreito da Calheta, numa das zonas mais desejáveis da Ilha da Madeira, as Villas Calheta Hills são um empreendimento exclusivo composto por cinco moradias de tipologia T3, concebidas para quem recusa compromissos entre o requinte e a serenidade. Inspirada na arquitetura marroquina, a linguagem estética do projeto conjuga volumes puros, materiais nobres e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente — onde o azul do Atlântico se funde com a exuberância verde da ilha. Cada villa foi pensada como um refúgio privado, onde o luxo se vive sem exibicionismo e o conforto se sente em cada detalhe. Um Projeto de Exceção Cada moradia dispõe de piscina aquecida, lareira ao ar livre, jardim interior, solário e área de churrasco — espaços pensados para desfrutar do clima privilegiado da Madeira durante todo o ano. As vistas sobre o mar acompanham cada divisão, tornando o quotidiano numa experiência verdadeiramente singular. O interior revela um nível de acabamento raro no mercado regional. Os pavimentos em grés porcelânico de grandes dimensões FLAVIKER, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG integráveis, as instalações sanitárias com loiças SANITANA, torneiras CIFIAL e espelhos com sistema de desembaciador automático, os roupeiros com iluminação interior — cada elemento foi selecionado com critério, sem concessões à mediocridade. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Saint-Gobain, o sistema de domótica integrado — que controla iluminação, estores, som, vídeo porteiro e segurança —, o ar condicionado Toshiba por compartimento com tecnologia inverter e a certificação energética de classe A completam um conjunto que coloca estas villas num patamar de excelência difícil de igualar. Localização Privilegiada O Estreito da Calheta oferece o melhor dos dois mundos: a privacidade e a quietude de uma zona residencial de prestígio, com toda a conveniência a escassos minutos. A Praia da Calheta encontra-se a 2,7 km, a Marina e os seus restaurantes a 3,5 km, o renomado Hotel Saccharum a 4 km. Funchal fica a apenas 34 km, o aeroporto a 50 km. Mais do que uma Casa — Um Estilo de Vida As Villas Calheta Hills são uma oportunidade rara: um empreendimento de escala reduzida, com apenas cinco unidades, que garante privacidade real e uma comunidade de vizinhança seleta. Um investimento seguro numa ilha com procura internacional crescente e uma das melhores relações qualidade de vida/clima da Europa. O refúgio perfeito. Distante do mundo, mas perto de tudo.

Há lugares que parecem ter o poder de parar o tempo. Na freguesia da Madalena, na Ilha do Pico, existe um refúgio onde o mundo "para de chorar" e nos convida, simplesmente, a ser. Esta propriedade, com uma vista privilegiada sobre o canal e a Ilha de São Jorge como pano de fundo, é o cenário ideal para quem procura um ritmo de vida mais lento, pautado pelo silêncio, pela leitura e pelo mergulho matinal no Atlântico. - A Essência de deste lugar Este é o lugar para quem entende que o luxo está na simplicidade. É um convite para pensar, para desfrutar do que é autêntico e para ver o tempo passar devagar, sem pressas. Aqui, terá o espaço que precisa para construir não apenas uma casa, mas um porto seguro. Porque, afinal, a vida tem esta simplicidade... e este é o lugar onde ela acontece. - O Potencial do seu Refúgio Aliamos a poesia do lugar à viabilidade de um projeto concreto. Com um terreno generoso de 871 m², a propriedade oferece a flexibilidade que procura: Projeto Aprovado ou Renovação: Pode optar por seguir o projeto já existente ou dar uma nova alma à estrutura atual. A Estrutura: Uma implantação de 90 m² dividida em dois pisos que comunicam com a paisagem. Versatilidade Total: A cave e o piso superior podem ser totalmente remodelados. Imagine a habitação principal no andar de cima, despertando todos os dias com São Jorge no horizonte, e aproveite a parte de baixo para um atelier, uma zona de lazer ou um espaço para receber quem mais gosta. Aguardamos o seu contato. Até breve!

Exclusiva Moradia térrea com cave e Garagem para 4 carros em Cucujães! Localizada em Rebordões, Cucujães, numa zona residencial, esta propriedade beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, vistas desafogadas e uma localização estratégica, a apenas 1 minuto de escola secundária, padaria e minimercado, e a cerca de 10 minutos de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Inserida num ambiente calmo e acolhedor, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, pela sólida construção com paredes duplas e excelente isolamento térmico, encontrando-se em excelente estado de conservação. No piso principal encontrará: - Hall de entrada ; - Sala de estar ampla e luminosa; - Cozinha com copa; - 3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte; - 2 casas de banho completas. A cave oferece um espaço versátil e surpreendente, ideal para momentos de lazer, trabalho ou convívio, composta por: - 2 salas amplas; - Escritório; - Arrumo; - Casa de banho; - Lavandaria. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim frontal, água de poço para rega e de um amplo logradouro com cerca de 200 m² nas traseiras, perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, espaço para crianças ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. A garagem com capacidade para 4 viaturas garante toda a comodidade e espaço de arrumação que procura no dia a dia. Equipada com ar condicionado, esta moradia reúne todas as características essenciais para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais serviços e acessos. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, espaço e conforto, numa localização privilegiada. Venha conhecer, Agende já a sua visita!

Loja situada em localização estratégica em Matosinhos, próximo da Avenida Menéres, uma das principais artérias da cidade, com forte passagem pedonal e rodoviária. Inserida em zona consolidada, com intensa atividade comercial e residencial, beneficia de excelente exposição, acessos facilitados, proximidade a transportes públicos, serviços e comércio diversificado. Espaço com enquadramento urbano relevante, ideal para instalação de negócio próprio ou para investimento, apresentando potencial de valorização e rentabilidade, em função da sua localização premium.

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Terreno para Construção de Moradia de 4 Frentes | Fornelo - Vila do Conde Apresentamos este excelente terreno com 357 m², localizado em Fornelo, Vila do Conde, numa zona residencial tranquila e valorizada, predominantemente composta por moradias. Com uma localização estratégica junto à EN104, próximo do Largo de Vilarinho, este lote oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, privacidade e excelentes acessos às principais ligações rodoviárias para Vila do Conde, Trofa e Porto. O terreno permite a construção de uma moradia de 4 frentes, distribuída por rés do chão e 1.º andar, ideal para quem procura criar uma habitação moderna, funcional e com ótima exposição solar. Características principais: -Área total do terreno: 357 m² -Área de implantação: 96 m² -Área adicional para garagem: 15 m² -Possibilidade de construção de moradia independente -Zona calma e familiar -Excelente exposição solar -Localização e acessos: -Junto à EN104 -Próximo do Largo de Vilarinho -Bons acessos a Vila do Conde, Trofa e Maia -Próximo de comércio, serviços e escolas -Ponto Chave: Por ser um lote de 4 frentes, oferece maior privacidade e luminosidade do que as habituais moradias em banda ou geminadas. - Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona em crescimento, com qualidade de vida e grande potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita ao local. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

No prestigiado Alto das Sesmarias, em Portimão, nasce uma oportunidade verdadeiramente exclusiva de viver com distinção, conforto e privacidade absoluta. No requintado condomínio fechado “Genuíno Sesmarias Villas”, composto por apenas quatro moradias, apresenta-se esta extraordinária moradia T3 de arquitetura contemporânea — um verdadeiro exemplo de elegância moderna no coração de uma das zonas mais valorizadas do Algarve.Aqui, a exclusividade não é promessa — é realidade. Um ambiente seguro, reservado e sereno, envolvido por zonas ajardinadas cuidadosamente desenhadas, piscina comum e estacionamento, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade.A moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida superior, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao bem-estar. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala em open space, luminosa e fluida, que se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. Este espaço convida a viver: receber amigos, desfrutar de momentos em família e prolongar o interior até ao jardim exterior, criando uma ligação natural entre conforto e natureza.No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, cuidadosamente reservada ao descanso e à intimidade. Três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte, oferecem o conforto ideal para o dia a dia. Neste nível, surge ainda um dos grandes destaques desta propriedade: o rooftop — um espaço exclusivo e inspirador, perfeito para relaxar ao final do dia, contemplar o pôr do sol e desfrutar da serenidade única do céu algarvio.A moradia dispõe ainda de garagem privada fechada e será entregue com um conjunto de mobiliário selecionado nas principais áreas — sala, quartos, cortinados e iluminação — garantindo uma experiência pronta a habitar, com um nível superior de requinte e comodidade.Mais do que uma casa, esta é uma afirmação de estilo de vida. Um lugar onde o luxo contemporâneo encontra a tranquilidade, e onde cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano.Viva com exclusividade e com sofisticação. Contacte-me para saber mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Piscina;Terraço;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Janelas duplas;Kitchenette;Mobilado;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Praia

Terreno Urbano 437 m² em Vila do Conde – Projeto e Licença de Construção Aprovados Oportunidade única para construir a sua moradia sem perder tempo com anos de projeto e licenciamento. Terreno urbano com 437 m², no Lugar de Casalinho, Vila do Conde, com projeto aprovado para uma moradia contemporânea de aproximadamente 360 m² de área bruta de construção, distribuída por cave + 2 pisos. Principais vantagens • Licença de construção aprovada em dezembro de 2025; • Projeto de arquitetura já aprovado; • Infraestruturas do loteamento já executadas: água, saneamento, eletricidade, iluminação pública e gás; • Pode avançar rapidamente para a construção, após a aquisição e cumprimento das formalidades necessárias; • Prazo para levantamento da placa até dezembro de 2026, com possibilidade de prorrogação por mais 6 meses; • Poupança de pelo menos 1 ano em projeto e processos de aprovação; • Poupança nos custos de elaboração de um novo projeto. Moradia projetada • Cave com garagem para várias viaturas, lavandaria e arrumos; • Rés-do-chão com sala e cozinha em open space, escritório/quarto e WC; • 1.º piso com 3 suites, incluindo master suite com closet, banheira e duche; • Jardim privativo. Localização: zona residencial tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à A28 e a cerca de 10 minutos das praias de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna e quer evitar o longo processo de começar um projeto e licenciamento do zero. Projeto aprovado + licença aprovada = poupança de tempo, dinheiro e burocracia. #ref: 921292

Projeto Moradia T3 c/ Licença Paga (S. Pedro da Cova) Poupe tempo, burocracias e milhares de euros! Oportunidade única para construir a sua moradia T3 de sonho por apenas 85.000€ com taxa reduzida de IVA a 6% na obra. Solução "chave na mão" para iniciar a construção de imediato: • PRONTO A CONSTRUIR: Projeto de arquitetura e especialidades aprovado, taxas camarárias emitidas e PAGAS (licença válida por 2 anos) e desaterro efetuado. Obras prontas a arrancar na próxima semana! • TRUNFO FISCAL (IVA A 6%): Construção de moradia T3 (193 m² de área bruta) com IVA reduzido a 6% em vez de 23% — poupança direta de mais de 13% no orçamento de obra. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: • Preço: 85.000 € • Área do terreno: 156 m² | Área edificável: 193 m² • Moradia Unifamiliar T3 moderna em 2 pisos • Terreno limpo e desaterrado com infraestruturas à porta (água, luz, saneamento) LOCALIZAÇÃO: • A 30 m da Estrada Dom Miguel (fácil acesso ao Porto, Gondomar, A43/A4) • Junto a escolas, infantário, transportes públicos e comércio Ideal para particulares que procuram construir sem stress nem atrasos camarários, ou para construtores com foco em alta rentabilidade. Não perca tempo com processos morosos. Contacte já! #ref: 922350

Moradia T4 com muita luz natural e vistas sobre a cidade – Valpaços Apresentamos esta excelente moradia T4 em Valpaços, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Com ótima exposição solar, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões e pelas agradáveis vistas abertas sobre a cidade. A zona social em conceito open space, com cozinha e sala em conjunto, proporciona um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o dia a dia em família ou para receber amigos. A moradia dispõe ainda de: * 4 quartos amplos * Sala e cozinha em open space * Várias zonas de arrumação * Espaço exterior agradável * Excelente localização residencial e tranquila Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais, esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer esta moradia cheia de potencial no coração de Valpaços #ref: 919684