178163 Imóveis - Portugal

Vende-se Terreno com 2.773m² em Freiriz, Vila Verde! Terreno com 2.773m², localizado em Freiriz, Vila Verde, inserido em zona de construção, apresentando uma excelente oportunidade para construção de moradia. Com excelente exposição solar, bons acessos e vistas fantásticas, este terreno reúne condições ideais para quem procura construir num local tranquilo, valorizando a qualidade de vida e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, num local com ótimas características e grande potencial! Agende já a sua visita! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Há casas que simplesmente oferecem espaço. E há outras que oferecem a oportunidade de criar o estilo de vida que sempre imaginou. Esta moradia T3, distribuída por rés do chão e primeiro piso, combina conforto, funcionalidade e um enorme potencial para quem valoriza momentos em família e ao ar livre. O grande destaque é o seu amplo quintal, um espaço versátil onde poderá dar vida a uma magnífica zona de barbecue, criar um jardim, uma área de refeições exterior, um espaço de lazer para as crianças ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do dia a dia. Localizada na Ribeirinha, esta propriedade proporciona a serenidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Características principais: * Moradia T3 * Distribuída por rés do chão e 1.º piso * Amplo quintal com diversas possibilidades de aproveitamento * Espaço ideal para criar uma zona de barbecue e convívio * Boa exposição solar * Zona calma e de fácil acesso * Excelente potencial de valorização Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um espaço verdadeiramente seu, onde cada detalhe pode ser pensado para acompanhar a sua forma de viver. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Quintinha com casa T3 em Cinfães: A Casa de Sonho no Douro com Rentabilidade de Alojamento Local Garantida. São Cristóvão de Nogueira Cinfães Onde o conforto do lar se cruza com a rentabilidade do turismo rural. Situada em Cinfães, envolvida pelas paisagens emblemáticas e deslumbrantes do Rio Douro e pela imponência da Serra de Montemuro, esta fantástica moradia T3 oferece o melhor de dois mundos: um refúgio acolhedor para habitação própria ou de férias e um negócio de Alojamento Local (AL) totalmente pronto e em atividade. Com licença de AL ativa, a propriedade é uma oportunidade chave-na-mão para quem deseja um investimento rentável num setor em constante crescimento — o turismo de natureza e habitação. O Espaço & Conforto: • 3 Quartos Generosos: Amplos e banhados por luz natural, ideais para o descanso da família ou dos seus hóspedes. • 3 casa de banho. • Áreas Sociais Acolhedoras: Sala de estar espaçosa para momentos de convívio e cozinha totalmente equipada, pronta a habitar ou a receber clientes desde o primeiro dia. • Cozinha equipada O Exterior & Lazer: • Piscina Privada: Fantástica área de banhos com excelente exposição solar para os dias quentes de verão. • Oásis Verdejante: Jardim muito bem cuidado e totalmente privativo, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de pura contemplação. • Terraço: espaço acolhedor contiguo à casa. • Área de parqueamento. • Arrumos. Quer procure a sua nova residência principal, um retiro de fim de semana na tranquilidade duriense ou uma fonte de rendimento imediata através do turismo, esta propriedade adapta-se na perfeição aos seus planos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única em Cinfães! #ref: 987002

T1 Elegante e Mobilado (55 m²) com Jardim Privativo – Avenidas Novas (Entrecampos) Excelente oportunidade para habitar num T1 acolhedor, pronto a habitar e ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais nobres de Lisboa. Características do Imóvel: Tipologia: T1 (1 Quarto) Área Útil: 55 m² Estado: Totalmente mobilado e equipado Edifício: Prédio em excelente estado, servido por 2 elevadores Lazer: Acesso exclusivo ao jardim privado do condomínio Estacionamento: Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem no edifício Hall de Entrada: Acolhedor, equipado com armário embutido para arrumação extra Cozinha: Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários Quarto: Espaçoso, com boas áreas e roupeiros embutidos Sala: Espaço luminoso, dividida em zona de estar e de refeições Casa de Banho: Completa e funcional Arrumação Extra: Inclui arrecadação privativa Localização e Envolvente: Centralidade: Situado na prestigiada freguesia das Avenidas Novas, junto à Praça de Entrecampos. Acessos e Transportes: Excelente rede de transportes à porta (Metro de Entrecampos, comboio, autocarros e ciclovias). Serviços e Comércio: Próximo de universidades, hospitais, superfícies comerciais, restauração e zonas empresariais. Pontos Fortes: Refúgio Urbano: O jardim privado do condomínio oferece um espaço exterior calmo e exclusivo no centro da cidade. Conveniência Total: Opção de lugar de estacionamento privativo e prédio com 2 elevadores. Conforto Imediato: Entrar e morar, totalmente equipado e mobilado. Arrumação Excepcional: Armário embutido no hall, roupeiros no quarto e arrecadação privativa. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref: 168540 Licença de utilização: 380

Refúgio Exclusivo no Alentejo, onde a História e a Naturezase fundem entre a autenticidade intemporal do Alentejo e a proximidade estratégicaà fronteira espanhola, ergue-se esta extraordinária propriedade de 3 hectares.Localizada a escassos minutos de Elvas e Badajoz, a herdade beneficia daenvolvência única de uma região classificada como Património Mundial pelaUNESCO, célebre pelas suas imponentes fortificações e por uma rica simbiosecultural ibérica,  esta quinta oferece oequilíbrio perfeito: o isolamento absoluto da natureza com a conveniência davida moderna. O acesso privado garante total privacidade, conduzindo-o a umdomínio onde o tempo parece fluir de forma distinta. Na casa principal moradia térreacom 3 quartos e um wc, sala com lareira e A/C e cozinha equipada, temos apossibilidade de a casa ficar totalmente equipada e mobilada. Há lugares quenos cativam antes mesmo de cruzarmos o seu limiar. Esta propriedade exclusiva,situada na Estrada do retiro, envolve as paisagens espanholas com o nosso lindoAlentejo, é um desses raros encontros entre a sofisticação e a alma da terraalentejana.A Harmonia entre Espaço e Luz Inserida num generoso terreno de 3000 m², amoradia térrea destaca-se pela sua imponência arquitetónica.Aqui, a arquitetura foi pensada para potenciar a luznatural, criando uma transição fluida entre os interiores requintados e apaisagem envolvente. Na chegada uma entrada imponente com portão automático,dando todo o conforto de uma chegada ao nosso lar, na entrada consta com uma variedadeenorme de árvores de fruto, toda a casa esta monotonizada para poder sem muitoesforço manter a casa e o terreno o mais harmonioso possível. Consta de umalpendre na entrada para poder colocar os carros. As casas têm um sistema depurificação de água , pois conta com um furo. No espaço exterior temos umapiscina de água salgada, toda a maquinaria da mesma e nova,  com um anexo, com um quarto, wc e cozinha Alentejo,toda equipada e duas churrasqueiras, espaço envolvente  para poder disfrutar da piscina sem ter deutilizar a casa principal.Terreno está dividido , na parte de cima que conta de inúmerassecções , têm a parte do canil dos cães, galinheiro,  3 box para cavalos, canil asseguram que cadanecessidade funcional é satisfeita com distinção, com ambos com água e luz. Temos3 cadernetas onde consta também terreno agrícola e terreno ainda onde se poderáfazer nova construção. Terreno com Oliveiras, esta todo vedado.Detalhes de Excelência: Equipada para oferecer o máximo conforto em qualquerestação, a moradia dispõe de ar condicionado, vidros duplos de alta performancee portadas de madeira maciça que preservam o charme rústico. A autossuficiênciahídrica é garantida por dois furos próprios, um sistema de última geração de  purificação de água. É o cenário ideal paradar vida a projetos ambiciosos e exclusivos:Enoturismo de prestígio ou agricultura biológica, turismo rural de luxo ouretiro ecológico, criação de gado e exploração agrícola de vanguarda.Um Cenário Exterior de Sonho: O lazer atinge a sua expressão máxima na piscinade dimensões generosas, um verdadeiro espelho de água sob o sol alentejano. Oalpendre convida a refeições al fresco e a serões prolongados.Mais do que uma Quinta, um Estilo de Vida. Esta não é apenasuma transação imobiliária; é o convite para possuir um refúgio onde a almadescansa. Se procura o privilégio do espaço, a segurança da privacidade e aproximidade à história, esta propriedade é o seu próximo destino.Sinta o que as palavras não conseguem descrever. Agende a sua visita exclusiva.Esta é uma propriedade singular, onde a privacidade absoluta, o potencial deinvestimento e a exclusividade se encontram num ambiente inspirador.Descubra o privilégio de viver o Alentejo.Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 244 m², emótimas condições de habitabilidade. Trata-se de uma residência adaptada a umestilo contemporâneo, funcional e confortável, ideal para quem procura uma casade fim de semana, férias ou mesmo para viver permanentemente. Existe ainda apossibilidade de registar o imóvel como Alojamento Local (AL), permitindorentabilizar o investimento.A propriedade é particularmente adequada para a criação de cavalos, gado ovinoou bovino, graças às amplas áreas de terra limpa, à presença de azinheiras eolival tradicional, e à total vedação do perímetro.A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da cidade de Elvas, com todosos serviços essenciais como escolas, hospital, hipermercados, bancos,restauração e ligação direta à autoestrada A6. Fica ainda a cerca de 50 minutosde Évora e a 2 horas de Lisboa. As vistas são amplas e deslumbrantes,abrangendo Elvas, Badajoz e  Campo Maior.Porquê investir e viver em Portugal?7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. veznos últimos 6 anos (WTA);Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort deLifestyle 2022 (WTA);Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022(InterNations);Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casaem 2022 (Internations);Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 FidelidadeSinta o que as palavras não conseguem descrever. Agende asua visita exclusiva.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Barbecue;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T2 a 20 metros da praia em Quarteira Situado no segundo andar de um edifício de três pisos, com vista mar lateral em Quarteira, este apartamento combina conforto e luminosidade numa área habitável de 96 m², com exposição a este e a oeste que garante luz natural ao longo de todo o dia. O interior apresenta-se em muito bom estado de conservação, com um aproveitamento inteligente do espaço distribuído por dois quartos em suite bem dimensionados de 15,50m2 e de 13,42m2. A sala é espaçosa, arejada e luminosa dispondo de uma varanda com vista mar onde poderá disfrutar de um espaço de lazer com toda a tranquilidade. A cozinha, funcional e equipada, complementa harmoniosamente o espaço de vida principal. Os quartos são confortáveis e tranquilos, com boa luminosidade natural e ambos dispõem de armários embutidos de grandes dimensões que vão até ao tecto e de varanda, assim como ar condicionado recentemente colocado da marca Daikin. A instalação sanitária apresenta acabamentos cuidados, em linha com o excelente estado geral do apartamento. O apartamento dispõe ainda de uma cave privativa na garagem de 6 m2 e de um terraço privativo na cobertura do prédio. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, entre em contacto conosco. #ref: 999729

Descubra esta Moradia T3 contemporânea, ampla e sofisticada, pensada ao detalhe para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com enormes dimensões e uma luminosidade fantástica, criando um espaço perfeito para viver, receber família e amigos e desfrutar do dia a dia. A zona privada surpreende pelas suas áreas fora do comum: são 3 quartos, todos com varanda, incluindo uma magnífica suíte com walk-in closet, proporcionando conforto e privacidade. Para completar, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos, e lavandaria independente. A Moradia foi equipada com soluções pensadas para garantir maior eficiência, conforto e segurança: • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos; • Bomba de calor; • Recuperador de calor ventilado; • Alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de radiadores; • Pré-instalação de videovigilância; • Pré-instalação de painel solar; • Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. E porque uma casa deve refletir quem a habita, existe ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Visite a moradia modelo e deixe-se surpreender pelas dimensões, qualidade e luminosidade dos espaços. Uma casa pensada para quem não quer apenas comprar uma moradia — quer encontrar o lugar onde vai viver. Nota: Fotografias correspondentes à Moradia Modelo. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

RIBAMAR | T3 PREMIUM COM VARANDA E VISTA MAR NA PRAIA DA ROCHA Fração A | 10.º andar | 106,09 m² interiores | 39,54 m² de área exterior | 913.000 € UM PROJETO DE AUTOR JUNTO AO ATLÂNTICO Na Praia da Rocha, em Portimão, o RIBAMAR afirma-se como um empreendimento residencial de referência, concebido pelo prestigiado gabinete de arquitetura Saraiva + Associados. Um projeto onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, o conforto e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência residencial distinta. Mais do que um apartamento, o RIBAMAR foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, design, conforto e uma localização privilegiada no Algarve. FRAÇÃO A — EXCLUSIVIDADE, ESPAÇO E VISTA MAR Situada no 10.º andar, a Fração A destaca-se pela sua dimensão, localização no edifício e relação privilegiada com o exterior. Com uma configuração T3, dispõe de 106,09 m² de área interior e 39,54 m² de área exterior, criando uma ampla extensão para desfrutar do clima e do estilo de vida do Algarve. A orientação Sul/Este proporciona uma excelente exposição solar, enquanto a vista sobre o mar e o nascer do sol acrescenta uma dimensão verdadeiramente especial à experiência de viver na Praia da Rocha. Com três casas de banho, dois lugares de garagem e arrecadação privativa, esta fração combina espaço, funcionalidade e exclusividade. Características principais • T3 • 106,09 m² de área interior • 39,54 m² de área exterior • 3 casas de banho • Vista mar / nascer do sol • Orientação Sul / Este • 2 lugares de garagem privativos — G40 + G41 • Arrecadação — A038 • 10.º andar • Preço: 913.000 € ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA O RIBAMAR distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por uma abordagem centrada no conforto e na qualidade de vida. Os apartamentos foram concebidos com áreas funcionais, luminosidade natural e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos, criando espaços modernos e elegantes. Nesta fração, a localização num piso elevado reforça a sensação de amplitude e permite tirar maior partido da envolvente e da relação visual com o Atlântico. UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA UM ESTILO DE VIDA PREMIUM O empreendimento disponibiliza um conjunto de espaços e equipamentos que complementam a experiência residencial: • Piscinas exteriores • Ginásio equipado • Gastrobar exclusivo • Espaço de coworking • Parque infantil • Garagem subterrânea • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Áreas comuns destinadas ao lazer e convívio Consoante a fração, estão ainda previstas diferentes soluções de conforto e segurança, incluindo ar condicionado, estores elétricos, porta blindada, vídeo porteiro e iluminação LED. Através do serviço Select, existe também a possibilidade de personalização de determinados acabamentos, mobiliário e soluções tecnológicas, permitindo adaptar a residência ao perfil de cada proprietário. PRAIA DA ROCHA — VIVER JUNTO AO MAR A localização é um dos grandes atributos do RIBAMAR. A poucos passos da Praia da Rocha, o empreendimento coloca os seus residentes junto a uma das zonas mais emblemáticas do Algarve, com acesso próximo a praia, restauração, comércio, marina e serviços. Portimão oferece ainda uma localização estratégica para explorar o Barlavento Algarvio e toda a região. UMA FRAÇÃO ESPECIAL NO RIBAMAR A Fração A representa uma das propostas de maior destaque do RIBAMAR para quem procura uma residência de elevada qualidade junto ao mar. O piso elevado, a orientação Sul/Este, a vista mar e nascer do sol, os 106,09 m² de área interior, os 39,54 m² de área exterior e a configuração T3 tornam esta propriedade particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento. O RIBAMAR disponibiliza ainda outras frações e tipologias, com diferentes áreas, orientações e características. Se procura uma propriedade premium na Praia da Rocha, vale a pena conhecer o projeto e comparar as diferentes opções disponíveis. RIBAMAR — arquitetura contemporânea, conforto e o Atlântico como cenário. Para receber a apresentação completa do empreendimento, plantas, disponibilidade atualizada e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 169114

Excelente oportunidade para adquirir um T1 totalmente renovado, mobilado e equipado, inserido em edifício com elevador, numa das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, varandas, arrumação e funcionalidade, dispondo de hall de entrada, casa de banho completa, despensa, cozinha totalmente equipada em conceito open space e quarto espaçoso com roupeiro. Localizado a apenas 2 minutos a pé do Metro de Faria Guimarães e do Marquês, com supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e comércio tradicional nas proximidades. Pronto a entrar, sem necessidade de obras, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da forte procura por imóveis centrais, renovados e próximos de transportes. Procura Constante: A localização e a forte rede de transportes atraem um perfil premium de inquilinos, como jovens profissionais, nómadas digitais e estudantes universitários. Liquidez Garantida: Imóveis com varanda e metro à porta são sempre os primeiros a ser arrendados no Porto, garantindo taxas de ocupação máximas e yields brutas muito atrativas. Preço Competitivo: O valor de 220.000 € traduz-se em cerca de 4.835 €/m² (considerando a área total), o que está perfeitamente alinhado com a média do mercado reabilitado na zona, mas com o bónus do espaço exterior.

Loja para ginásio, clínica, serviços ou comercio Ref interna 12077 Conjunto de 3 frações interligadas ao nível da cave Espaço que oferece uma excelente área comercial, com grande versatilidade desde comercio, servições, ginásio, clínica etc. Com facilidade de estacionamento, em zona mista de residências, comercio a alguma indústria. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Propriedade com 2 Moradias, Adega e 5.480 m² de Terreno Excelente oportunidade de investimento numa propriedade com duas moradias, adega e um amplo terreno com 5.480 m², dos quais cerca de 2.200 m² são urbanos. A propriedade apresenta um excelente potencial, quer para habitação própria, investimento, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto, beneficiando da significativa área urbana disponível. As duas moradias permitem diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptadas às necessidades do futuro proprietário. A adega acrescenta um elemento tradicional e diferenciador à propriedade, com potencial para recuperação e aproveitamento. Com 5.480 m² de terreno, esta é uma oportunidade para quem procura espaço e, simultaneamente, potencial de valorização e construção, sempre sujeito à respetiva viabilidade urbanística. Principais características 2 moradias; Adega; Terreno com 5.480 m²; 2.200 m² de terreno urbano; Grande potencial para investimento; Diversas possibilidades de utilização; Propriedade com excelente potencial de valorização. Uma oportunidade a não perder para quem procura espaço, potencial e possibilidades de investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 998618

Localizado em pleno centro da vila da Vieira de Leiria, este terreno representa uma oportunidade para quem procura um espaço central para implantar a sua moradia. Com uma área total de cerca de 670 m² (a aguardar levantamento topográfico e regularização predial, dado tratar-se de um prédio urbano onde existia uma moradia, entretanto demolida) , este terreno murado permite-lhe equacionar diferentes projetos, sujeitos à verificação das condições urbanísticas e regulamentares em vigor. Encontrando-se implantado em área residencial, beneficia de acesso fácil à infraestrutura energética existente (luz e saneamento). Distâncias relevantes: - Bons e rápidos acessos a autoestradas; - Comércio, serviços e escolas nas imediações; - Leiria a cerca de 30 minutos de distância; - Aeroporto de Lisboa a 1h45 de distância. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. NOTA: As informações aqui mencionadas não dispensam a consulta da documentação do imóvel, a qual poderá ser solicitada junto do comercial responsável. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 999948

SILVEIRA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 116M² - PISCINA - 2XESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantado mesmo à beira da Praia Azul, em Silveira, este apartamento de 4 divisões com 116 m² beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato ao areal e ao mar. Construído em 1991 e renovado este ano, o imóvel ocupa o 1.º andar de um edifício de 2 pisos e apresenta uma exposição solar completa — norte, sul, este e oeste —, garantindo uma luminosidade notável ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se de forma equilibrada e funcional: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar bem dimensionada e uma cozinha independente compõem as principais áreas de vida. Os 3 quartos, incluindo um com closet, oferecem conforto e privacidade, enquanto a sala de estar adicional amplia as possibilidades de organização do espaço interior. Do lado dos equipamentos, o imóvel está dotado de ar condicionado , assegurando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A varanda e o terraço prolongam o espaço de vida para o exterior, com vista sobre a envolvente costeira. A piscina de água aquecida virada a sul e os 2 lugares de estacionamento privativos completam as valências deste conjunto. Os serviços essenciais encontram-se a apenas 2 km. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 876161

Excelente terreno a poucos metros da Ria, localizado emzona tranquila. O terreno tem uma área de 1480m2, e é ideal para criar um espaço onde possa relaxar e disfrutar da natureza e da tranquilidade. O terreno tem fossa, e tem furo e facilmente consegue colocar eletricidade. Localiza-se perto do hospital de Ovar e dos bombeiros e fica a escassos minutos dos mais variados serviços: farmácia, escolas, padaria; supermercado; praia.Agende já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Hospital;Vista para Rio

Excelente rés de chão de moradia bifamiliar T3 em Chainça - Abrantes com garagem e logradouro.Áreas bastante generosas e ótimo estado de conservação.Numa das zonas mais privilegiadas e tranquilas de Abrantes próximo de comércio, escolas e serviços.Localizada a 3 minutos do parque urbano de S. Lourenço.A 3 minutos da entrada da A23.Próximo do centro da cidade e hospital.Não perca esta oportunidade…Este pode ser o seu próximo lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ENCARNAÇÃO - CASA - 3 ASSOALHADAS 128M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada num terreno de 1 116 m² em Encarnação, esta moradia térrea de 1950 surpreende pela luminosidade que a caracteriza, graças às exposições a sul, poente e norte. Com 128 m² de área habitável distribuídos num único piso, a casa oferece uma organização funcional e confortável: uma sala de estar espaçosa, uma cozinha independente bem dimensionada e três quartos luminosos. O imóvel conta ainda com 2 casas de banho completas e 1 casa de banho social, assegurando um conforto quotidiano apreciável para toda a família. A moradia dispõe de aquecimento individual alimentado por eletricidade, de ar condicionado e de espaços de arrumação integrados. O sistema de fossa séptica completa as infraestruturas do imóvel. O amplo terreno envolvente confere privacidade e oferece um potencial de valorização considerável. Vista fantástica de campo e a 2 minutos do centro da encarnação onde encontra todos os serviços necessários para o dia a dia. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 998503

Procura um lar onde a inovação construtiva se cruza com a funcionalidade e o bem-estar absoluto? Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada em construção, localizada na serena e acessível vila de Arrifana. Edificada através de um método construtivo limpo e inovador, este projeto destaca-se pela sustentabilidade, rigor estrutural e uma pegada ecológica reduzida, garantindo um padrão de qualidade superior para o futuro. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à área social: um amplo e acolhedor espaço com perto de 50 m², inundado por muita luz natural, perfeito para momentos inesquecíveis em família e com amigos. A pensar no conforto do dia a dia, a zona social é complementada por uma casa de banho de serviço e uma prática lavandaria independente. Na área privada, a moradia dispõe de três quartos equipados com elegantes armários embutidos — incluindo uma requintada suite —, além de um WC de apoio completo. No exterior, logo à entrada, destaca-se um generoso espaço de 63 m², ideal para aparcar confortavelmente dois veículos. A tecnologia e o desempenho energético são as grandes assinaturas desta casa. O conforto térmico é assegurado por um moderno sistema de piso radiante combinado com ar condicionado, enquanto o sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) garante um ar sempre puro, fresco e livre de humidades. A juntar a tudo isto, a caixilharia de elevado desempenho com vidro duplo e corte térmico oferece o isolamento acústico e térmico perfeito em qualquer estação do ano. Com uma arquitetura moderna e excelente exposição solar, esta é a oportunidade ideal para quem procura a privacidade de uma moradia isolada sem prescindir da proximidade a todos os serviços e acessos. Quer saber mais sobre este projeto, agende já uma reunião/visita Equipa Catarina Jorge Mudda Castelo

AROEIRA - TERRENO Terreno com 615 m² de área total, com projeto de arquitetura e declaração prévia submetida, pronto para construir. Esta previsto a construção de moradia T4 com 195m2, garagem com arrumos de aproximadamente 35m2 e piscina de 36m2. O design da construção foi pensada em usufruir simultaneamente do espaço exterior e interior. Possibilidade de aquisição do terreno com contrato de construção. Aproveite esta oportunidade. Para agendar uma visita ao terreno ou obter mais informações, entre em contacto. #ref: 992982

Situado na tranquila e encantadora freguesia da Calheta de Nesquim, este imóvel antigo apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, autenticidade e grande potencial de valorização.A necessitar de obras de recuperação, a casa mantém o encanto típico das construções tradicionais açorianas e oferece uma excelente base para criar uma habitação acolhedora e personalizada. A sua estrutura e localização permitem imaginar diferentes possibilidades, desde uma casa de família ou de férias até um projeto de alojamento local.Inserido num ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural da ilha e pelo ambiente único da Calheta de Nesquim, este imóvel é ideal para quem procura investir num projeto com identidade própria.Uma oportunidade para recuperar o passado e transformá-lo num espaço único, confortável e cheio de personalidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e garagem com capacidade para quatro viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.