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Este apartamento T3 R/C + garagem com pátio exterior exclusivo e possibilidade de barbecue, refeições ao ar livre e zona de lazer. Está em construção e possui certificado energético A. Apartamento tem um design contemporâneo e muita luz natural. Localizada numa zona com fácil acesso a museus, cafés e restaurantes na Lourinhã. Tem escolas, parques e hospitais próximos, facilitando o dia a dia. Existem supermercados, bancos e serviços básicos na área. O estádio e centros desportivos ficam a poucos minutos. Se procura uma casa moderna com boas acessibilidades, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita para conhecer melhor o espaço.

Apartamento T2 na Praia da Barra, inserido num edifício com jardim e piscina comuns, localizado a cerca de 100 metros dos acessos ao areal e a poucos minutos a pé da ria. A localização permite desfrutar da tranquilidade da praia sem abdicar da proximidade da cidade de Aveiro e dos principais acessos. O apartamento destaca-se pelo terraço privativo com 108 m², um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar o ambiente envolvente. No interior, dispõe de sala com ligação direta ao terraço, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, e uma segunda casa de banho completa. Construído com materiais de qualidade, está equipado com: Ar condicionado nos quartos; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da costa de Aveiro. Marque a sua visita! Certificado Energético A Ref. 6724

Sofisticação e Exclusividade no Funchal ! Localizado nos Piornais, em São Martinho, uma das zonas mais valorizadas do Funchal, este edifício é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e um investimento seguro. Destaques do Empreendimento: Arquitetura contemporânea com acabamentos premium Piscina infinita e rooftop exclusivo com vista para o Atlântico Estacionamento privativo (2 a 3 lugares) com carregador para veículos elétricos Arrecadação individual Eficiência energética A+ com painéis fotovoltaicos Características dos Apartamentos Cozinhas lacadas Santos totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele Climatização LG por conduta com controlo independente por divisão Sistema de domótica com controlo inteligente de iluminação e videoporteiro Quartos 100% suite Casas de banho modernas em Krion Varandas amplas com excelente exposição solar Localização Premium Situado numa zona de elevada procura, especialmente por residentes internacionais e investidores, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias do Funchal. Porquê Investir? Forte potencial de valorização Construção de elevada qualidade Descubra um novo padrão de viver. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende a sua visita.

Sofisticação e Exclusividade no Funchal ! Localizado nos Piornais, em São Martinho, uma das zonas mais valorizadas do Funchal, este edifício é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e um investimento seguro. Destaques do Empreendimento: Arquitetura contemporânea com acabamentos premium Piscina infinita e rooftop exclusivo com vista para o Atlântico Estacionamento privativo (2 a 3 lugares) com carregador para veículos elétricos Arrecadação individual Eficiência energética A+ com painéis fotovoltaicos Características dos Apartamentos Cozinhas lacadas Santos totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele Climatização LG por conduta com controlo independente por divisão Sistema de domótica com controlo inteligente de iluminação e videoporteiro Quartos 100% suite Casas de banho modernas em Krion Varandas amplas com excelente exposição solar Localização Premium Situado numa zona de elevada procura, especialmente por residentes internacionais e investidores, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias do Funchal. Porquê Investir? Forte potencial de valorização Construção de elevada qualidade Descubra um novo padrão de viver. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende a sua visita.

Sofisticação e Exclusividade no Funchal ! Localizado nos Piornais, em São Martinho, uma das zonas mais valorizadas do Funchal, este edifício é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e um investimento seguro. Destaques do Empreendimento: Arquitetura contemporânea com acabamentos premium Piscina infinita e rooftop exclusivo com vista para o Atlântico Estacionamento privativo (2 a 3 lugares) com carregador para veículos elétricos Arrecadação individual Eficiência energética A+ com painéis fotovoltaicos Características dos Apartamentos Cozinhas lacadas Santos totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele Climatização LG por conduta com controlo independente por divisão Sistema de domótica com controlo inteligente de iluminação e videoporteiro Quartos 100% suite Casas de banho modernas em Krion Varandas amplas com excelente exposição solar Localização Premium Situado numa zona de elevada procura, especialmente por residentes internacionais e investidores, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias do Funchal. Porquê Investir? Forte potencial de valorização Construção de elevada qualidade Descubra um novo padrão de viver. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT587555Armazém destinado a comércio com uma área total de 641 m², localizado na Zona Industrial de Sequeira.O espaço apresenta boas condições, equipado com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano.Dispõe de duas casas de banho, oferecendo funcionalidade para colaboradores e clientes.Embora não possua estacionamento privativo, beneficia de vários lugares de estacionamento disponíveis no parque industrial envolvente, facilitando o acesso e a logística.Ideal para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com boas acessibilidades para desenvolver a sua atividade comercial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587572Apartamento T2 – Edifício S. TiagoDescubra o conforto e a modernidade dos apartamentos T2 do Edifício S. Tiago, um empreendimento exclusivo situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga.Localizado em Tenões, Rua dos Prados, o edifício oferece a tranquilidade de um bairro residencial, com acesso à encosta do Bom-Jesus, onde pode disfrutar de uma zona verde e repleta de história, mas aliado à proximidade do centro da cidade, da Universidade do Minho, do Centro Ibérico de Nanotecnologia e da prestigiada Alterna LIA, referência na área da saúde entre outra referencias na cidade.Num R/C elevado, e voltado a Nascente, para a encosta do Bom-Jesus, encontra-se um T2 verdadeiramente especial, o apartamento possui uma grande varanda que serve todas as divisões, direcionada para o lado mais recatado do edifício com vistas para a zona ajardinada mesmo garantindo uma boa luminosidade logo pela manhã.Cada apartamento foi pensado ao detalhe:- Hall de entrada com "Roupeiro" Embutido;- Sala em open-space com cozinha moderna e equipada ( Placa indução, forno, exaustor, frigorífico, MLL) ;- Varanda espaçosa com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de lazer;- 2 quartos acolhedores, incluindo uma suíte com WC privativo;- Casa de Banho de serviço, Completa- Roupeiros Embutidos nos quartos;- Tetos Falsos;- Iluminação LED;- Com certificação energética A+;- Estores elétricos;- Caixilharias de rutura térmica;- Vidros duplos;- Ar condicionado;- Bomba de Calor;- Lugar de garagem no subsolo, (com Tomada para carregamentos Eléctricos) assegurando comodidade e segurança;Estes apartamentos representam uma oportunidade única de viver com qualidade, funcionalidade e bem-estar.Se procura um lar que una a tranquilidade da envolvente à conveniência da vida urbana, os T2 do Edifício S. Tiago são a escolha ideal para si. Entre em contacto hoje mesmo e marque a sua visita.NOTA: Imóvel em Cedência de Posição Contratual.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587552Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia• Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente• Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água• Estrutura original em pedra de granito• Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos• Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação• Com ligação ao saneamento público• Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata• Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do "Simplex Urbanístico" (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):• Terreno - 209,6 m2• Moradia - 78,3 m2• Anexo/garagem - 35,9 m2• Jardim - 95,4 m2ÁREAS INTERIORES:Moradia:• Sala - 12,4 m2• Cozinha - 8,9 m2• Copa - 12,9 m2• Quarto - 7,3 m2• Quarto - 9,5 m2• I.S. - 3,8 m2• Lavandaria - 3,7 m2• Arrumos - 6,3 m2Anexo:• Garagem - 26,5 m2• Arrecadação - 6,5 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 59,61 (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)• Imóvel sem licença de utilização (AUGI)• Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigorPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) • A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)• A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)• A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)• A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)• A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)• A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)• A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)• A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)• A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)• A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)• A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)• A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)• A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)• A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)• A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)• A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)• A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)• A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)• A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)• A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587566Procura uma casa belíssima no centro histórico, com identidade local forte e o Castelo como vizinho direto, pronta a viver ou rentabilizar?DESCRIÇÃO DO IMÓVELMoradia T2 localizada na Rua de Santa Maria de Cima, nº 42, inserida no núcleo histórico de Castelo de Vide, a poucos metros da encosta de acesso ao castelo. Imóvel reabilitado com organização funcional clara, que combina a estrutura tradicional com uma utilização atual e eficiente.Desenvolve-se em dois pisos, com zona social no piso térreo e zona privada no piso superior.A área privada é composta por duas suites, assegurando conforto, independência e maior versatilidade de utilização.Esta configuração permite uma adaptação direta tanto a habitação própria como a exploração em alojamento turístico.O pátio exterior acrescenta um espaço de utilização complementar pouco comum nesta localização, permitindo usufruto exterior com privacidade.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOInserida numa das zonas mais autênticas de Castelo de Vide, esta moradia beneficia de uma relação direta com o Castelo, um dos principais elementos de identidade, valorização e atração turística da vila.A localização permite um quotidiano totalmente pedonal, com acesso imediato a comércio, serviços e património histórico, posicionando o imóvel numa zona com procura consistente e sustentada.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL- Moradia T2 com dois pisos- Dois quartos em formato suite- Pátio exterior com cerca de 18 m²- Organização funcional com separação entre zona social e privada- Pé-direito médio de 2,72 m- Estrutura tradicional reabilitadaMATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS- Estrutura em alvenaria de pedra e tijolo- Caixilharia em PVC com vidro duplo- Sistema de ar condicionado multi-split na sala e quartos- Termoacumulador elétrico para águas quentes- Ventilação naturalACESSIBILIDADES E TRANSPORTES- Acesso direto por arruamento urbano consolidado- Estacionamento disponível na envolvente próxima- Transportes rodoviários a cerca de 300 m- Ligação a Portalegre a cerca de 20 kmPONTOS DE INTERESSE- Castelo de Castelo de Vide a 350 m- Igreja de Santa Maria da Devesa a 150 m- Centro histórico a 100 m- Jardim Grande a 300 m- Termas de Castelo de Vide a 500 mÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.- Área total do terreno: 85,00 m²- Área bruta de construção: 123,00 m²- Área bruta privativa: 95,00 m²- Área bruta dependente: 28,00 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS- Licença de utilização emitida em 2023- Afetação: Habitação- Certificado energético: Classe C, válido até 19/01/2033É este o tipo de casa que procura, com o Castelo como extensão natural do seu dia a dia?A combinação entre localização, configuração em suites e dimensão funcional posiciona este imóvel de forma clara para quem procura viver no centro histórico ou investir com critério.Agende a sua visita para avaliar no local a relação com o castelo e o potencial real do imóvel.Partilhamos com todos os consultores e agências imobiliárias em regime 50/50, assegurando um processo eficiente e transparente.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587570Procura uma casa com presença no centro histórico, situada entre a Fonte da Vila e o Castelo, onde a autenticidade da vila se vive todos os dias?DESCRIÇÃO DO IMÓVELMoradia localizada na Rua do Mestre Jorge, nº 27, 31 e 33, no centro histórico de Castelo de Vide, posicionada entre a Fonte da Vila e o Castelo, dois dos elementos mais emblemáticos da vila.Trata-se de uma casa reabilitada, desenvolvida em três pisos acima do solo, com uma organização funcional que permite diferentes formas de utilização, mantendo uma separação clara entre zonas sociais e privadas.A distribuição interior integra várias zonas de estar (três salas, uma por piso) e dois quartos em formato suite, garantindo conforto, independência e flexibilidade.Esta configuração adapta-se tanto a uma utilização como habitação própria, como a uma lógica de exploração turística com várias unidades.A organização vertical da casa permite criar diferentes ambientes ao longo dos pisos, ajustando-se facilmente a uma utilização contínua ou segmentada.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOInserida no centro histórico de Castelo de Vide, esta casa beneficia de uma localização particularmente equilibrada, situada entre a Fonte da Vila e o Castelo, dois pontos estruturantes da vivência local.Esta posição permite acesso direto e pedonal aos principais pontos da vila, comércio e serviços, ao mesmo tempo que reforça o enquadramento turístico e cultural do imóvel.A proximidade simultânea a estes dois polos aumenta a atratividade do imóvel, quer para uso próprio, quer para investimento.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL- Moradia com três pisos- Tipologia base T2 com potencial de utilização ampliada (T2+2)- Quartos em formato suite- Várias zonas de estar distribuídas pelos pisos (Uma sala por piso)- Organização funcional versátil- Estrutura tradicional reabilitadaMATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS- Estrutura em alvenaria de pedra e tijolo- Caixilharia em PVC com vidro duplo- Sistema de ar condicionado multi-split na sala e quartos- Termoacumulador elétrico para águas quentes- Ventilação naturalACESSIBILIDADES E TRANSPORTES- Acesso por arruamento característico do centro histórico- Estacionamento na envolvente próxima- Transportes rodoviários a cerca de 300 m- Ligação a Portalegre a cerca de 20 kmPONTOS DE INTERESSE- Castelo de Castelo de Vide a 350 m- Igreja de Santa Maria da Devesa a 150 m- Centro histórico a 100 m- Jardim Grande a 300 m- Termas de Castelo de Vide a 500 mÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.- Área total do terreno: 91m²- Área bruta de construção: 249,00 m²- Área bruta privativa: 182 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS- Licença de utilização emitida em 2023- Afetação: Habitação- Certificado energético: Classe C, válido até 17/08/2033É esta a casa que procura, entre a Fonte da Vila e o Castelo, com potencial real para viver ou rentabilizar?A localização entre dois dos principais pontos da vila, aliada à organização em suites e à flexibilidade de utilização, posiciona esta casa para quem procura autenticidade com potencial de rendimento.Agende a sua visita para perceber no local a relação com a Fonte da Vila, o Castelo e a dinâmica do centro histórico.Partilhamos com todos os consultores e agências imobiliárias em regime 50/50, garantindo um processo eficiente e orientado à concretização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587482Apartamento T3 direito no Piso 4G c/ 171m² - Nogueira, BragaLocalizado na margem sul da cidade de Braga, junto ao Hospital Privado e ao Mercadona.Com acesso direto à variante e às principais vias, incluindo a A3, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e valorização garantida.Características do Empreendimento:- Localização privilegiada, próximo de escolas, hospital, piscina, lar, creche, farmácias e diversas opções de comércio e serviços essenciais.- Ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade natural.- Edifício de 7 andares, com apenas 2 frações por piso, proporcionando maior privacidade e conforto.Destaques do Apartamento:- Área total de 171m²- Localizado no Piso 4/G- Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte- Três casas de banho: Casa de banho de Serviço; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Casa de banho da Suite- Sala ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço- Cozinha moderna e funcional- Garagem aberta para um carro com 20,55m²Este imóvel será entregue com escritura prevista para o primeiro/segundo trimestre de 2027, oferecendo tempo e flexibilidade para um planeamento tranquilo.Construído por uma empresa sólida e experiente, este empreendimento alia qualidade, conforto e sofisticação, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização estratégica.Agende a visita e descubra todo o potencial deste espaço!Imóvel Pet Friendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.