178140 Imóveis - Portugal

Quinta 98,7ha, Vinha, Turismo, rio Douro, Natureza imensa. Portugal, Guarda, Douro Superior. Conjunto Ícone em funcionamento pleno e cuidado. Quinta, Turismo e Vinha muito bem cuidada, com equipamentos, adega, água, rega, eletricidade e internet. Propriedade de 987.000m2, contígua ao rio Douro, vende-se no norte de Portugal, no Douro Superior, em inigualável ambiente de Natureza, deslumbrantes paisagens e silêncio total. Possui área de vinha mecanizada, benefício de Vinho do Porto e DOC, a produzir 125.000kg de uva total, em média, por campanha. Dispõe de distinto turismo rural, piscina, praia fluvial e trilhos. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 9.500.000€. Referência 9862. Imagens da região.

HERDADE COM NOGUEIRAL PRODUTIVO PRODUCTIVE WALNUT ORCHARD ESTATE Estremoz | Alentejo | Portugal --- Oportunidade de Investimento Única no Coração do Alentejo Unique Investment Opportunity in the Heart of Alentejo Apresenta-se uma propriedade agrícola com cerca de **4 hectares**, localizada no concelho de Estremoz, uma das cidades mais emblemáticas do Alentejo, combinando de forma única **produção agrícola em plena atividade, infraestruturas modernas e elevado potencial de valorização futura**. This agricultural estate, with approximately **4 hectares**, is located in the municipality of Estremoz, one of the most emblematic towns in Alentejo, offering a rare combination of **fully operational agricultural production, modern infrastructure and strong future appreciation potential**. A herdade integra um **nogueiral em plena produção**, com escoamento comercial assegurado, complementado por um conjunto completo de equipamentos e infraestruturas que permitem controlar todo o ciclo produtivo, desde a recolha até ao tratamento e preparação final das nozes. The estate includes a **fully productive walnut orchard**, with guaranteed commercial distribution channels, supported by a complete range of equipment and facilities allowing full control of the production cycle, from harvesting to processing and final preparation of the walnuts. Estremoz | História, Cultura e Identidade Estremoz | History, Culture and Identity Situada no coração do Alentejo Central, Estremoz destaca-se pela sua localização estratégica, pelo seu património histórico e pela beleza singular da sua paisagem. Located in the heart of Central Alentejo, Estremoz stands out for its strategic location, rich historical heritage and unique landscape beauty. Dominada pelo seu castelo medieval, a cidade oferece uma vista privilegiada sobre uma envolvente marcada por campos agrícolas, vinhas, montados de sobreiro e azinheira, olivais, pedreiras de mármore e a Serra d’Ossa. Overlooked by its medieval castle, the town enjoys magnificent views over agricultural fields, vineyards, cork and holm oak landscapes, olive groves, marble quarries and Serra d’Ossa. A emblemática **Torre das Três Coroas**, construída integralmente em mármore branco de Estremoz, representa um dos maiores símbolos da cidade e testemunha a importância histórica desta região. The iconic **“Three Crowns Tower”**, entirely built with Estremoz white marble, is one of the town’s greatest landmarks and a testimony to the historical importance of this region. Estremoz é igualmente reconhecida pela sua ligação à **Rainha Santa Isabel**, uma das personalidades mais marcantes da História de Portugal, e pelo seu património arquitetónico, onde o mármore assume um papel único na construção e decoração dos seus monumentos e espaços públicos. Estremoz is also renowned for its connection to **Queen Saint Isabel**, one of Portugal’s most remarkable historical figures, as well as for its architectural heritage, where marble plays a unique role in the construction and decoration of monuments and public spaces. Inserida na denominada **Zona dos Mármores**, juntamente com Borba, Vila Viçosa e Alandroal, Estremoz possui uma forte identidade cultural, gastronómica e vínica, sendo uma região reconhecida nacional e internacionalmente. Located within the renowned **Marble Region**, together with Borba, Vila Viçosa and Alandroal, Estremoz benefits from a strong cultural, gastronomic and wine identity, recognised both nationally and internationally. --- Localização Privilegiada Prime Location A propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades: The estate benefits from a strategic location with excellent accessibility: • Cerca de 5 minutos da cidade de Estremoz; • Approximately 5 minutes from Estremoz town centre; • Ligação direta à EN4 e proximidade da Autoestrada A6 Lisboa–Madrid; • Direct access to EN4 and close proximity to the A6 Lisbon–Madrid motorway; • Cerca de 1 hora de Lisboa; • Approximately 1 hour from Lisbon; • Próxima de Évora, Reguengos de Monsaraz, Elvas e da fronteira com Espanha; • Close to Évora, Reguengos de Monsaraz, Elvas and the Spanish border; • Inserida numa zona tranquila de campo, mas próxima de todos os serviços essenciais. • Located in a peaceful countryside environment while remaining close to all essential services. A propriedade encontra-se ainda em frente a uma das mais reconhecidas produtoras vinícolas portuguesas, reforçando o enquadramento privilegiado da região. The property is also located opposite one of Portugal’s most recognised wine producers, further enhancing the prestige and appeal of this exceptional location. Características da Herdade Agrícola Agricultural Estate Features A propriedade, com aproximadamente **4 hectares**, confina com um ribeiro e apresenta excelentes condições agrícolas. The estate, with approximately **4 hectares**, borders a stream and benefits from excellent agricultural conditions. Inclui: Includes: ✓ Terra de elevada qualidade; ✓ High-quality fertile soil; ✓ Disponibilidade de água durante todo o ano; ✓ Water availability throughout the year; ✓ 4 furos de água própria; ✓ 4 private water wells; ✓ Captação de água do ribeiro; ✓ Stream water collection system; ✓ Sistema automático de rega gota-a-gota em toda a exploração; ✓ Automatic drip irrigation system throughout the property; ✓ Sistema integrado de filtragem de águas. ✓ Integrated water filtration system. A herdade é atravessada pela antiga linha ferroviária, criando uma divisão natural entre duas áreas distintas. The estate is crossed by the former railway line, naturally dividing the property into two distinct areas. --- Área Agrícola e Unidade de Transformação Agricultural Area and Processing Unit Armazém Industrial com 600 m² 600 m² Industrial Warehouse Na zona sul da propriedade encontra-se um moderno armazém industrial totalmente equipado. The southern area of the property includes a modern and fully equipped industrial warehouse. A infraestrutura dispõe de toda a maquinaria necessária para: The facility includes all the necessary equipment for: ✓ Lavagem de frutos secos; ✓ Nut washing; ✓ Descasque; ✓ Shelling; ✓ Secagem; ✓ Drying; ✓ Tratamento e preparação de oleaginosas; ✓ Processing and preparation of agricultural products; ✓ Recolha, armazenamento e transporte da produção. ✓ Harvesting, storage and transportation. O equipamento inclui ainda: The equipment also includes: ✓ Máquinas especializadas de tratamento e apanha; ✓ Specialised harvesting and processing machinery; ✓ Trator e atrelado; ✓ Tractor and trailer; ✓ Cestos e equipamentos complementares; ✓ Collection baskets and complementary equipment; ✓ Sistema de filtragem de águas incorporado. ✓ Integrated water filtration system. No interior do armazém existe ainda uma área habitacional de apoio composta por: Inside the warehouse there is also a support living area comprising: * Quarto | Bedroom * Cozinha | Kitchen * Casa de banho | Bathroom --- Potencial de Rentabilidade Income Potential Além da produção própria de nozes, a propriedade apresenta uma segunda fonte de rendimento através do: In addition to its own walnut production, the property offers an additional income stream through: Aluguer da Unidade de Transformação Processing Facility Rental A maquinaria instalada é disponibilizada a outros produtores agrícolas que não possuem capacidade própria de lavagem, descasque e secagem, criando uma oportunidade adicional de negócio e diversificação de receitas. The installed machinery is made available to other agricultural producers who do not have their own washing, shelling and drying facilities, creating an additional business opportunity and revenue diversification. Uma Oportunidade de Investimento Diferenciada A Distinctive Investment Opportunity Esta herdade representa uma oportunidade rara no mercado, combinando: This estate represents a rare market opportunity, combining: ✓ Exploração agrícola produtiva e consolidada; ✓ Established and productive agricultural operation; ✓ Infraestruturas industriais completas; ✓ Complete industrial facilities; ✓ Recursos hídricos próprios; ✓ Private water resources; ✓ Rendimentos complementares; ✓ Additional income streams; ✓ Localização estratégica; ✓ Strategic location; ✓ Proximidade de projetos turísticos de valorização; ✓ Proximity to tourism development projects; ✓ Inserção numa das regiões mais valorizadas de Portugal. ✓ Location within one of Portugal’s most prestigious regions. Um ativo ideal para investidores que procuram uma propriedade sustentável, produtiva e com elevado potencial de crescimento. An ideal asset for investors seeking a sustainable, productive property with strong growth potential. --- Agende a Sua Visita Schedule Your Private Visit Para informações adicionais, não hesite em contactar-nos. For further information, please do not hesitate to contact us. **G&R – Sempre a seu lado para um bom negócio** **G&R – Always by your side for the right investment** # Quem Somos # About Us Somos muito mais do que consultores imobiliários. We are much more than real estate consultants. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares e empresariais é o nosso principal objetivo. Achieving the best results for our private and corporate clients is our main objective. Prestamos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final de cada processo, garantindo segurança, profissionalismo e confiança. We provide personalised support from the beginning to the end of every process, ensuring security, professionalism and confidence. As nossas competências incluem: Our expertise includes: • Mediação e avaliação imobiliária; • Real estate brokerage and valuation; • Regularização de registos e documentação; • Property documentation and registration procedures; • Preparação e acompanhamento de processos camarários e licenciamentos; • Municipal procedures and licensing processes; • Assessoria fiscal e comercial através de parceiros jurídicos especializados; • Tax and commercial advisory through specialised legal partners; • Contratos de empreitada, compra e venda e arrendamento. • Construction contracts, purchase and sale agreements and leasing. **G&R – Acompanhamos investimentos. Criamos valor.** **G&R – We support investments. We create value.**

Quinta com 4,1Ha, em Estremoz, composta por pomar, com água de furo, muito bem localizada e com bons acessos a estrada nacional e auto estrada. Possibilidade de construção de moradia em determinadas circunstâncias.

Quinta, Olival, Vinha, Casa Agrícola, no Pocinho. Portugal, V. N. Foz Côa. Vende-se na margem esquerda do rio Douro, no lugar do Pocinho, concelho de V. N. Foz Côa, quinta de 80.000m2. 600 oliveiras, 1ha de vinha nova e 2ha de vinha antiga, casa agrícola habitável e árvores de fruta. Algum benefício de Vinho do Porto letra A. Em região de múltiplos encantos rústicos e paisagísticos, com Linha Ferroviária a ligar ao Porto. De população laboriosa, destra e generosa. Território com pedaços de História, memórias, diversidade e absoluta tranquilidade convidativa à fruição. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 285.000€, negociável. Referência 9875. Imagens da propriedade e da região.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: Terreno urbano de excelência, ideal para a construção de moradias geminadas ou edificações em altura. Este terreno destaca-se por várias características que o tornam extremamente atrativo para construtores e investidores. ✨ Características do Terreno: Localização: Situado numa zona urbana de grande valorização e crescimento. Área: 1.294m2. Acessos: O terreno possui duas entradas, facilitando o acesso e a logística de construção. Exposição Solar: Com excelente exposição solar a sul, garantindo luminosidade e conforto para qualquer tipo de construção. Potencial de Construção: Possibilidade de construir moradias geminadas, proporcionando um estilo de vida harmonioso e integrado, ou optar por construção em altura, maximizando o aproveitamento do espaço e a rentabilidade do investimento. Vantagens da Localização: Infraestruturas: Próximo a escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades urbanas. Ambiente: Zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade ao centro urbano. Valorização: Área em constante crescimento, garantindo valorização futura do investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial para desenvolvimento e valorização. Perfeito para construtores e investidores que procuram um local estratégico e bem posicionado para novos projetos. ? Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto hoje mesmo!

Terreno no Montijo - 213m² com Viabilidade para Prédio de 4 Pisos Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e construtores: um terreno de 213m², estrategicamente localizado no coração do Montijo, com viabilidade de construção para um prédio de 4 pisos. Este é o investimento ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da Margem Sul. **Localização Privilegiada:** O terreno encontra-se numa área de grande valorização imobiliária, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e todos os serviços essenciais. A proximidade à Ponte Vasco da Gama garante uma excelente ligação a Lisboa, tornando-o extremamente atrativo para quem procura viver ou investir perto da capital, mas longe do stress urbano. **Potencial de Construção:** Com uma área total de 213m², este terreno possui todas as condições para a construção de um edifício de 4 pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para apartamentos residenciais, escritórios ou até um empreendimento misto. A sua viabilidade de construção já está aprovada, poupando tempo e burocracia, para que o projeto dos seus sonhos possa avançar com maior rapidez. **Investimento Seguro:** O Montijo tem-se destacado nos últimos anos como um dos locais com maior crescimento urbanístico e valorização de imóveis na área metropolitana de Lisboa. A construção de novos empreendimentos, aliada à tranquilidade e qualidade de vida da cidade, atrai cada vez mais residentes e investidores, assegurando um retorno financeiro considerável. **Destaques do Terreno:** - 213m² de área total - Viabilidade aprovada para construção de prédio de 4 pisos - Localização central no Montijo, próxima de transportes e serviços - Acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e Lisboa - Zona em plena expansão e valorização imobiliária Esta é uma oportunidade única para quem deseja realizar um projeto de sucesso, num terreno com imenso potencial, bem localizado e com uma excelente relação custo-benefício. Seja para habitação ou investimento, este terreno no Montijo é a escolha certa para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. **Não perca esta chance!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

?Terreno rústico com 9.400 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. O terreno beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o que o torna perfeito para projetos agrícolas, lazer ou investimento futuro ? Conta ainda com bons e fáceis acessos, permitindo uma deslocação cómoda e rápida.? ✨Este terreno é uma ótima oportunidade para quem valoriza privacidade, potencial e qualidade do espaço envolvente. Não deixe escapar esta oportunidade, contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Lote c/ 500 m2 para construção em altura Podendo optar por o restauro da singular moradia existente Localizada em zona tranquila de Pedrouços Maia junto ao Hospital de S.João Com optimos acessos rodoviarios

Espaço de 96,36 m² situado numa das ruas principais de Belas, numa zona de comércio geral com grande movimento pedonal e rodoviário. Conta com excelente montra, boa luminosidade natural, cozinha e casa de banho, proporcionando conforto e funcionalidade. Versátil e ideal para pequenas empresas, escritórios, centro de estudos, ATL ou comércio em geral. Localização central, próxima de comércio, restauração, escolas, transportes públicos e com fácil acesso às principais vias rápidas. Tratamos de todo o processo com transparência e dedicação para facilitar a sua compra ou arrendamento. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0006464) e podemos apoiar na obtenção do seu financiamento, trabalhando em parceria com várias entidades bancárias para garantir a sua satisfação total. ? Contacte: Ana Paula Gião – 917 703 023 ou 916249892 AMI 7419 | APEMIP 2353 Com mais de 25 anos de experiência, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Terreno rustico com ótimos acessos, um por estrada de alcatrão e outra estrada secundária de terra batida. Devido à excelente disposição solar, este terreno torna-se fantástico para quem quer ter um bom terreno de cultivo. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

LOTE PARA CONSTRUÇÃO NA MEALHADA COM UMA AREA TOTAL DE 316.70 M2 E UMA AREA DE CONSTRUÇÃO DE 1585,70M2. PREÇO NEGOCIAVEL

Restaurante Chinês Tradicional - Trespasse em Vila Nova de Gaia Se você sempre sonhou em ter seu próprio restaurante, essa é a sua chance! Oferecemos o trespasse de um restaurante chinês tradicional, já consolidado no mercado há 21 anos, com localização privilegiada próximo à principal avenida de Vila Nova de Gaia. O restaurante é composto por 2 pisos, com área total de 120 m2, incluindo um salão de jantar confortável e aconchegante, além de uma cozinha totalmente equipada para atender às necessidades de preparação de uma variedade de pratos chineses autênticos. Além disso, o estabelecimento também possui uma cave com arrecadação e arrumos, 2 casas de banho, 3 quartos e uma sala, além de um pátio e lugar de garagem, o que o torna uma opção ainda mais atraente para quem busca um empreendimento completo. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio já estabelecido e rentável! Agende uma visita e descubra tudo o que este restaurante chinês tem a oferecer. - Renda: 252€ - Empresa sem dívidas - 21 anos de mercado

Apartamento T0 em Empreendimento de Referência – Mafamude, Vila Nova de Gaia Oportunidade de adquirir um apartamento T0 inserido num moderno empreendimento em construção, com 59 frações habitacionais e 3 espaços comerciais, a apenas 350m da estação de metro “João de Deus” e junto ao Colégio de Gaia. O apartamento voltado a Poente, destaca-se pela sala com cozinha integrada e amplo terraço de 39 m2, 1 WC, com lugar de garagem e quarto de arrumo, acabamentos de elevada qualidade e soluções construtivas de última geração: Fachadas ventiladas e isolamento térmico de excelência Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Climatização por ar condicionado Mitsubishi Bomba de calor para águas sanitárias Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG/Bosch/Siemens ou equivalente Estores elétricos, sancas de iluminação LED e armários até ao teto videoporteiro a cores e tomadas para carregamento de veículos elétricos na garagem Porta de segurança acústica RW=45dB Dois elevadores OTIS Localização privilegiada: 350m Metro João de Deus e El Corte Inglês Próximo de escolas, hospital, Jardim Soares dos Reis e principais acessos à autoestrada Ideal para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações e agende a sua visita!

Terreno na Zona industrial de Serzedo com 1.450 m2 para a construção de Armazém.

?? Duas Parcelas de Terreno no centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia, disponíveis para venda! ?? Apresentamos a oportunidade única de adquirir duas parcelas de terreno com um total de 4.627,30 m², localizadas no centro dos Carvalhos. Estas parcelas são ideais para a construção de moradias de 4 frentes, permitindo que crie um espaço residencial espaçoso e confortável. A localização dessas parcelas é altamente privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e às pontes do Freixo e Arrábida, proporcionando uma conexão rápida com outras áreas de Vila Nova de Gaia e do Porto. Além disso, você encontrará uma grande variedade de comércio tradicional nas proximidades, escolas e o prestigiado Colégio dos Carvalhos, garantindo uma infraestrutura completa para a sua família. Essas parcelas de terreno oferecem uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e com uma localização central. A possibilidade de moradias de 4 frentes permite uma distribuição harmoniosa dos espaços, com muito espaço para desfrutar tanto no interior quanto no exterior. Não perca essa oportunidade incrível de investir no centro dos Carvalhos. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita às parcelas de terreno. Estamos prontos para auxiliá-lo(a) em todo o processo de aquisição e construção da sua nova moradia. Aproveite essa hipótese de criar um lar excecional numa localização privilegiada. ?? Se você está a procurar ajuda com serviços de mediação de crédito, veio ao lugar certo! A nossa equipa especializada em mediação de crédito está aqui para oferecer suporte e orientação durante todo o processo. Oferecemos uma variedade de serviços para atender às suas necessidades financeiras, incluindo: 1 - Análise e aconselhamento financeiro: os nossos especialistas irão analisar a sua situação financeira atual e oferecer conselhos personalizados para ajudá-lo a tomar decisões informadas. 2- Pesquisa de opções de crédito: faremos uma pesquisa abrangente das opções de crédito disponíveis no mercado, identificando as melhores soluções para você, conforme as suas necessidades e capacidade financeira. 3- Apoio na obtenção de crédito. Orientaremos durante todo o processo de obtenção de crédito, auxiliando na preparação de documentação, submissão de pedidos e acompanhamento junto às instituições financeiras. 4- Negociação de condições favoráveis. Utilizaremos a nossa experiência e conhecimento para negociar as melhores condições de crédito no seu nome, buscando taxas de juros competitivas e prazos adequados. Acompanhamento contínuo: a nossa equipa estará disponível para responder a todas as suas dúvidas e fornecer suporte contínuo ao longo do seu relacionamento com a instituição financeira. Independentemente das suas necessidades financeiras, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito. A nossa experiência e conhecimento do mercado nos permitem oferecer um serviço profissional e personalizado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma consulta e descobrir como podemos ajudá-lo a obter o crédito de que precisa. Estamos aqui para orientá-lo e simplificar o processo, tornando a sua experiência mais fácil e tranquila.

Restaurante localizado no centro de Barcelos, completamente equipado e a funcionar. Este negócio é ideal para quem intenciona estabelecer-se no mercado da restauração. No rés-do-chão encontra a sala principal com capacidade para 30 pessoas. A nível do 1º andar encontra a cozinha completamente equipada, com balcões em inox; a despensa e os 2 wc`s. Aproveite esta oportunidade para se lançar no mundo dos negócios! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Restaurant located in the centre of Barcelos, fully equipped and working. This business is ideal for those intending to establish themselves in the catering market. On the ground floor you will find the main room with capacity for 30 people. On the 1st floor you will find the fully equipped kitchen, with stainless steel counters, the pantry and 2 toilets. Take this opportunity to launch yourself into the business world! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho Real Estate network is due to an excellent service, personalized to each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

Padaria e Café/Pastelaria com concessão de Jogos SANTA CASA para TRESPASSE - próximo de Pombal Padaria com fabrico próprio efetuado em fornos a lenha e a pellets. Tanto o fabrico do Pão como a parte do Café/Pastelaria/venda de pão e Jogos Santa Casa estão devidamente legalizados e em pleno funcionamento; Possui também alvará para restauração; A parte do Café/Pastelaria foi totalmente renovada em 2020; O TRESPASSE será efetuado com todo o ativo da empresa, onde se incluem os funcionários, mobiliário, equipamentos e recheio disponivel no momento; Não há qualquer divida a funcionários, fornecedores nem créditos bancários ativos; Os edifícios da parte de fabrico estão separados do Café/pastelaria. A parte do Café/pastelaria tem explanada e estacionamento privativo. O adquirente ficará a pagar uma renda mensal referente ao arrendamento dos edifícios de: 1.500,00€

Apartamento T0, em Costa Cabral, Areosa. Portugal, Porto. Vende-se, em construção, apartamento T0. Situado na Areosa, próximo do Hospital de S. João, no Porto, prevendo-se a conclusão para finais 2026. Com estacionamento. Cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Design moderno e airoso. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 225.000€. Pagamento a combinar. Referência 9748_AP. Imagens 3D.

Empreendimento LAKE TOWERS no centro da cidade do Porto. Localizado no coração do Porto, no Jardim de Arca D’Água. Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA (contando com grandes varandas, grandes zonas verdes), envolvida num conceito destacado para esta zona da cidade O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes. O loteamento conta com total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias: T1 Smart | T1+1 | T2 Smart | T2+1 | T3 Smart | T3 Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de máquina de lavar e secar em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão das mesmas está prevista para Setembro 2026 Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início. MAPA DE ACABAMENTOS: ZONAS COMUNS Hall de Entrada | Acesso aos Apartamentos Pavimentos: Cerâmica grés porcelânico 60x120 cm, acabamento mate, tom cinza escuro, ou equivalente. Paredes: Estuque pintado à cor branca. Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branca. Rodapés: Cerâmica grés porcelânico acabamento mate, tom cinza, ou equivalente. Caixa de Escadas Pavimentos: Betão afagado com acabamento em tinta epóxi. Paredes: Estuque pintado à cor branca. Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branca. Rodapés: Cerâmica grés porcelânico acabamento mate, tom cinza, ou equivalente. Garagem | Espaços Técnicos Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural. Paredes: Betão aparente em cave destinada a estacionamento. Tetos: Betão aparente. INTERIORES DOS APARTAMENTOS Hall | Sala | Quartos Pavimentos: Pavimento flutuante acabamento madeira natural (tipo carvalho), ou equivalente. Paredes: Estuque pintado à cor branca. Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branca. Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco (RAL 9003). Quartos de Banho Pavimentos: Cerâmica grés porcelânico 60x120 cm, acabamento mate, tom claro, ou equivalente. Paredes: Cerâmica grés porcelânico 60x120 cm, acabamento mate, tom claro, ou equivalente. Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca. Cozinha Pavimentos: Cerâmica grés porcelânico, acabamento mate, ou equivalente. Paredes: Estuque pintado à cor branca. Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branca. EQUIPAMENTOS Quartos de Banho Sanitários de design contemporâneo, marca de referência ou equivalente. Misturadoras monocomando. Móvel de WC suspenso. Espelho com sistema antiembaciamento. Base de duche em material compacto, acabamento pedra clara, ou equivalente. Cozinha Mobiliário termolaminado branco brilhante. Gavetas com sistema de abertura tipo tip-on. Rodapés em alumínio mate. Tampo em pedra tipo compact branca, ou equivalente. Cuba inferior em inox. Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível Eletrodomésticos encastráveis de gama média/alta. DIVERSOS Produção de águas quentes sanitárias por bomba de calor elétrica. Instalação de sistema de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com corte térmico. Nota: O presente mapa de acabamentos é meramente indicativo, podendo sofrer alterações por motivos técnicos ou legais, mantendo sempre um nível de qualidade equivalente ou superior.

Terreno com 230m² na Circunvalação Apresentamos um terreno de 230m², localizado de forma estratégica a apenas 700 metros do Hospital S. João, da estação de metro e do Polo Universitário. Esta área privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais e ao transporte público, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver ou investir numa propriedade. No terreno encontra-se uma edificação para restauro, composta por cave, rés do chão, andar e anexos. Este espaço possui potencial para ser transformado numa residência com aproximadamente 6 a 8 quartos, ideal para famílias numerosas ou como uma oportunidade de negócio para arrendamento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Helena Mendes [email protected] Vila Azul Imobiliária