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Identificação do imóvel: ZMPT593036Apartamento T2 para arrendamento na Rebelva, Entre Carcavelos e Parede, inserido em prédio recente, com elevador, estacionamento e excelentes acabamentos.Com cerca de 102 m² de área, este apartamento destaca-se pelo conforto, luminosidade, funcionalidade e excelente estado geral.É arrendado com cozinha totalmente equipada e encontra-se parcialmente mobilado, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, prática e bem localizada na Linha de Cascais.A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens: frigorífico combinado integrado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Dispõe ainda de bancada em Silestone, iluminação LED nos móveis e sistema de aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Vulcano com apoio de painéis solares.O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suite, duas casas de banho completas, sala ampla, boa arrumação e lugar de estacionamento/garagem no piso 0.Entre as principais características destacam-se: ar condicionado, classe energética A, estores elétricos, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED, pavimento flutuante na sala e quartos, janelas oscilo-batentes com vidro duplo, porta de entrada blindada e casas de banho modernas com resguardos em vidro, móveis de apoio e louças suspensas.Localização residencial tranquila, com bons acessos a Carcavelos, Parede, São Domingos de Rana, A5, Marginal e principais serviços. Nas proximidades encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácias, transportes e zonas verdes.Condições mínimas de arrendamento:Contrato de arrendamento habitacional de 3 anos.Pagamento inicial mínimo: 2 rendas + 2 cauções.Sujeito à análise e aprovação da documentação dos candidatos, nomeadamente documentos de identificação, comprovativos de rendimentos e situação profissional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem equipado na zona de Cascais.Licença de Utilização nº 310 de 09/12/2021Área Útil: 90m23 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT593033Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar.Este magnífico apartamento T2, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única, marcada por vistas panorâmicas sobre o mar, excelente luminosidade e um ambiente moderno e acolhedor.Construído com excelente qualidade e acabamentos de elevado padrão, o imóvel destaca-se pela abundante luz natural que invade todos os espaços, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o dia.O apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade, funcionalidade e organização necessárias para o dia a dia.A cozinha encontra-se equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da prestigiada marca Bosch.O imóvel beneficia ainda de bomba de calor para águas quentes sanitárias, contribuindo para maior conforto e eficiência energética.A sua localização privilegiada permite um acesso rápido a uma ampla variedade de comércio, serviços e escolas públicas e privadas de referência.A proximidade à cidade do Porto constitui uma enorme mais-valia, facilitando as deslocações para o centro da cidade e para a Marina da Afurada, onde poderá usufruir de diversas atividades náuticas, restauração e momentos de lazer.A zona é igualmente perfeita para quem aprecia um estilo de vida ativo e ao ar livre, contando com uma excelente ciclovia e ótimas condições para caminhadas, ciclismo e prática de diversos desportos.Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto, modernidade e tranquilidade, conjugando na perfeição a proximidade do mar com a conveniência de estar próximo da cidade.PRONTO A HABITARO apartamento encontra-se concluído e pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de aguardar pela conclusão de obras.Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia, num apartamento com excelentes acabamentos, vistas deslumbrantes de mar e elevada qualidade de vida.INFORMAÇÕES ADICIONAISCondomínioSala polivalente para utilização dos condóminos.EdifícioElevador elétrico para 8 pessoas, Classe A, silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação LED.Climatização e ConfortoSistema de aquecimento e arrefecimento multisplit com unidades interiores.Bomba de calor para águas quentes sanitárias.Caixilharia em alumínio com corte térmico, tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica.Sancas preparadas para instalação de blackouts ou cortinados, com blackouts motorizados instalados nos quartos.Acabamentos InterioresHall de EntradaPavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre.CozinhaPavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre.Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da marca Bosch.Sala de Estar, Sala de Jantar e QuartosPavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre.Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, refira sempre o código do imóvel: ZMPT5930333 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593016Um apartamento onde a arquitectura contemporânea encontra a natureza e uma das paisagens mais tranquilas de Braga.Inserido no exclusivo condomínio Vila Sofia II, este apartamento T2, novo, com cerca de 100 m² de área interior, mais 21 m2 de varanda, distingue-se pela qualidade construtiva, pelo conforto, pela tecnologia e, sobretudo, pela sua localização absolutamente privilegiada, na encosta em frente ao Santuário do Bom Jesus.Com uma arquitectura cuidadosamente integrada na topografia do terreno, o Vila Sofia II foi concebido para proporcionar uma relação única entre os espaços interiores, os jardins e a paisagem envolvente. A orientação dos apartamentos e os seus amplos espaços exteriores permitem desfrutar de uma vista privilegiada para o Bom Jesus e para a sua envolvente natural, num cenário de rara beleza.Um apartamento pensado para viver com conforto e exclusividadeEste T2 dispõe de duas suites, proporcionando privacidade e conforto, e apresenta acabamentos e equipamentos de elevado padrão.A cozinha, mobilada e totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, inclui:- Exaustor de gaveta;- Placa de indução;- Forno pirolítico;- Micro-ondas;- Máquina de lavar loiça;- Frigorífico vertical e Arca vertical;- Garrafeira de encastrar.- Lava-loiça em inox Franke e torneira misturadora Franke, conjugando funcionalidade, design e qualidade.Tecnologia e confortoO apartamento foi concebido para oferecer um elevado nível de conforto e eficiência, incorporando soluções tecnológicas de última geração.Dispõe de sistema de domótica Hager com aparelhagem táctil, permitindo controlar e programar diferentes funções da habitação, nomeadamente:- Abertura e fecho dos estores;- Iluminação;- Climatização;- Sistema de intrusão.A climatização é assegurada através de piso radiante e bomba de calor, com produção de águas quentes sanitárias e possibilidade de controlo remoto.Conta ainda com ventilação mecânica controlada (VMC) e sistema de alarme contra intrusão integrado na domótica. As caixilharias minimalistas em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo, conjugam eficiência energética, conforto acústico e uma estética contemporânea, enquanto os estores motorizados em alumínio termolacado com isolamento térmico reforçam o desempenho e o conforto da habitação.Suites e casas de banhoAs duas suites beneficiam de casas de banho concebidas com uma linha contemporânea e materiais de elevada qualidade:- Loiças sanitárias suspensas Vileroy & Bosch;- Torneiras de embutir W7;- Lavatórios em mármore polido com cuba interior em inox;- Bases de duche em mármore polido, com tina interior em inox;Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, funcionais e intemporais.21 m² de espaço exterior privadoUm dos grandes atributos deste apartamento é a sua varanda com aproximadamente 21 m², concebida como uma verdadeira extensão da área habitacional.Com pavimento em lajetas de betão branco, revestimentos em chapa lavada e betão branco e floreiras integradas, este espaço exterior permite criar uma zona privilegiada para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da paisagem. Aqui, a vista para o Bom Jesus torna-se parte integrante da experiência de viver.Garagem e lavandariaO apartamento dispõe de dois lugares de garagem, equipados com carregador para veículos eléctricos de 32A por fase, uma solução preparada para as necessidades da mobilidade actual e futura.Dispõe ainda de uma divisão de arrumação independente, transformada em lavandaria, com cerca de 20 m², oferecendo uma capacidade de armazenamento e organização pouco comum num apartamento desta tipologia.Um condomínio pensado para uma experiência residencial diferenciadaO Vila Sofia II foi desenvolvido para criar uma experiência residencial onde a arquitectura se integra na natureza.Os espaços exteriores são cuidadosamente enquadrados por jardins, pátios e vegetação, numa composição que respeita a topografia e os elementos naturais existentes.O condomínio dispõe ainda de uma piscina exterior com água aquecida através de bomba de calor, acompanhada por balneários feminino e masculino, ambos equipados com duche, lavatório e instalação sanitária.A arquitectura do empreendimento caracteriza-se pela fragmentação dos volumes construídos, pelos elementos de betão branco e pela integração com os tradicionais muros de granito que sustentam as plataformas do terreno.O resultado é um conjunto residencial contemporâneo, sofisticado e discreto, cuidadosamente integrado na paisagem.Uma propriedade para quem procura mais do que um apartamentoO Vila Sofia II destina-se a quem valoriza arquitectura, privacidade, qualidade construtiva, tecnologia, conforto e localização.Um imóvel pensado para quem não procura simplesmente comprar um apartamento, mas encontrar um lugar especial para viver.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593021Apartamento T3, anteriormente utilizado como T4, situado na Rua Costa Cabral, n.º 1648, numa localização com excelentes acessos e próxima do Polo Universitário da Asprela, uma das principais zonas universitárias do Porto.O imóvel encontra-se no 2.º andar e dispõe de 86 m² de área total, apresentando uma configuração funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento.Embora na Caderneta Predial o imóvel esteja identificado como apartamento T3, o mesmo foi anteriormente utilizado como T4, dispondo de uma configuração que permite a sua exploração no mercado de arrendamento com quatro quartos, constituindo uma opção particularmente interessante para investimento destinado ao mercado de arrendamento tradicional ou a estudantes.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISAno de Construção: 1988;Andar: 2º andar sem elevador;Cozinha totalmente remodelada, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e microondas.Casa de Banho: Completa com dois sanitários independentes e base de duche;Exposição Solar: Nascente/PoenteCaixilharia: dupla com vidros duplos nos quartos.NOTA: O apartamento poderá ser vendido totalmente mobilado e equipado como apresentado nas fotografias.OUTROS VALORESValor do condomínio: 22,52€ mensais;IMI: 167,78€.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE1. AcessosA Rua Costa Cabral beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias da cidade. A localização permite fácil deslocação para o centro do Porto, Asprela e principais acessos às autoestradas A3 e A4.2. Serviços e ComércioA zona dispõe de ampla oferta de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e comércio tradicional. Encontra-se ainda próxima do Pólo Universitário da Asprela, Hospital de São João e diversos equipamentos de ensino e saúde.3. Restauração e EntretenimentoA envolvente apresenta uma boa variedade de restaurantes, cafés e pastelarias, complementada pela proximidade às zonas das Antas e do Pólo Universitário, com uma oferta diversificada de restauração e serviços.4. Praias- Praia de Matosinhos – aproximadamente 20 a 25 minutos de carro;- Praias da Foz do Douro – aproximadamente 20 a 25 minutos;- Praias de Vila Nova de Gaia – cerca de 25 a 30 minutos.5. Lazer e CulturaA localização permite fácil acesso a vários espaços verdes e de lazer, destacando-se o Jardim de Arca d'Água, Quinta do Covelo e Parque Oriental do Porto, bem como aos equipamentos culturais e desportivos das zonas envolventes.PONTOS DE INTERESSE- Pólo Universitário da Asprela – importante núcleo universitário e científico da cidade;- Hospital de São João – principal unidade hospitalar de referência da zona;- Quinta do Covelo – amplo espaço verde para lazer e atividades ao ar livre;- Jardim de Arca d'Água – espaço verde de referência em Paranhos;- Estádio do Dragão e zona das Antas – importante polo desportivo, comercial e de lazer.- TRANSPORTES-- Autocarros: várias linhas STCP circulam na Rua Costa Cabral e na sua envolvente, assegurando ligações ao centro e a diferentes zonas do Porto.- Metro: proximidade à Estação de Salgueiros, servida pela Linha D, e à Estação do Pólo Universitário.- VCI: acesso rápido à principal circular rodoviária do Porto.- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: acesso facilitado através da rede de metro e das principais vias rodoviárias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592572Moradia de Luxo com Vista Privilegiada sobre o Rio Douro!Exclusividade, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro de Gaia.Apresentamos um projeto único de arquitetura contemporânea, localizada no lugar da Baiza em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente predominantemente constituída por moradias. A poucos minutos dos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e do centro de Gaia.Moradia de 2 pisos, dispõe de 129 m² de área de implantação, complementados por uma área de garagem e anexo com 48m2, proporcionando uma distribuição generosa e funcional.No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por:- Hall de entrada;- Escritório;- Instalação sanitária de serviço;- Despensa;- Sala de estar e jantar com 63m2;- Cozinha em conceito open space;- Garagem;- Lavandaria e zona técnica.O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de:- Hall dos quartos;- Dois quartos servidos por instalação sanitária comum e closets;- Uma suíte com instalação sanitária privativa e closet.Exterior pensado para desfrutarUm dos grandes elementos diferenciadores deste projeto encontra-se no exterior.Com piscina perfeitamente integrada na arquitetura e orientada para proporcionar um espaço de lazer e contemplação.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para criar zonas de sombra e proteção visual, através do avanço do piso superior sobre a área da piscina, reforçando o conforto e a privacidade das zonas sociais exteriores.> Conforto e eficiênciaO projeto contempla uma construção assente em estrutura de betão armado, paredes exteriores em bloco térmico e soluções de isolamento e impermeabilização adequadas às exigências atuais.As fachadas principais serão executadas com sistema ETICS, enquanto a cobertura contará com isolamento térmico em XPS.O sistema de águas quentes sanitárias será assegurado por bomba de calor, estando prevista a possibilidade de apoio através de painel termodinâmico.Moradia Exclusiva com piscina, tendo o Douro como Cenário e o Luxo como forma de vida!Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e os elementos decorativos, plantas e arranjos de vegetação exterior apresentados nas imagens e vídeos virtuais não estão incluídos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592575Moradia de Luxo com Vista Privilegiada sobre o Rio Douro!Exclusividade, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro de Gaia.Apresentamos um projeto único de arquitetura contemporânea, localizada no lugar da Baiza em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente predominantemente constituída por moradias. A poucos minutos dos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e do centro de Gaia.Moradia de 2 pisos, dispõe de 129 m² de área de implantação, complementados por uma área de garagem e anexo com 73m2, proporcionando uma distribuição generosa e funcional.No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por:- Hall de entrada;- Escritório;- Instalação sanitária de serviço;- Despensa;- Sala de estar e jantar com 63m2;- Cozinha em conceito open space;- Garagem;- Lavandaria e zona técnica.O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de:- Hall dos quartos;- Dois quartos servidos por instalação sanitária comum e closets;- Uma suite com instalação sanitária privativa e closet.Exterior pensado para desfrutarUm dos grandes elementos diferenciadores deste projeto encontra-se no exterior.Com piscina perfeitamente integrada na arquitetura e orientada para proporcionar um espaço de lazer e contemplação.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para criar zonas de sombra e proteção visual, através do avanço do piso superior sobre a área da piscina, reforçando o conforto e a privacidade das zonas sociais exteriores.> Conforto e eficiênciaO projeto contempla uma construção assente em estrutura de betão armado, paredes exteriores em bloco térmico e soluções de isolamento e impermeabilização adequadas às exigências atuais.As fachadas principais serão executadas com sistema ETICS, enquanto a cobertura contará com isolamento térmico em XPS.O sistema de águas quentes sanitárias será assegurado por bomba de calor, estando prevista a possibilidade de apoio através de painel termodinâmico.Moradia Exclusiva com piscina, tendo o Douro como Cenário e o Luxo como forma de vida!Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e os elementos decorativos, plantas e arranjos de vegetação exterior apresentados nas imagens e vídeos virtuais não estão incluídos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592267Moradia de Arquitetura Contemporânea com Piscina, Jardim e GaragemApresentamos um projeto exclusivo de moradias de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, através de uma combinação equilibrada entre design, materiais de qualidade e soluções técnicas modernas.Com uma arquitetura marcada por linhas contemporâneas, grandes vãos envidraçados e uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores, estas moradias foram pensadas para quem procura uma habitação diferenciadora, funcional e preparada para as exigências da vida moderna.Áreas interioresPrivilegiamos a amplitude, a luminosidade e a funcionalidade.As zonas sociais integram sala de estar e jantar e cozinha, criando ambientes preparados tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.A zona privada inclui quartos, suíte e closet, complementados por instalações sanitárias e espaços de apoio.Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se:> • Pavimento vinílico de elevada qualidade;> • Elementos decorativos em madeira de nogueira;> • Gesso cartonado;> • Soluções de iluminação LED encastrada e indireta;> • Caixilharia de alumínio com rutura térmica;> • Grandes vãos envidraçados.Áreas exterioresPensadas como uma verdadeira extensão da habitação:- Piscina;- Zona técnica;- Jardim e áreas de lazer;- Garagem para 3 viaturas com ponto de carregamento elétrico.Com uma seleção de materiais que combina porcelânico antiderrapante, granito, deck cerâmico e pavimentos drenantes.A arquitetura exterior combina revestimentos ETICS, granito, ripados e grandes superfícies envidraçadas, criando uma imagem contemporânea e sofisticada.CONFORTO, EFICIÊNCIA, TECNOLOGIA E SEGURANÇAAs moradias integram diversas soluções destinadas a proporcionar conforto durante todo o ano e uma utilização eficiente da energia:> • Bomba de calor;> • Aquecimento de águas sanitárias;> • Termo-convectores ligados à bomba de calor;> • Sistema de ventilação de fluxos cruzados;> • Extração de cheiros e fumos;> • Painéis fotovoltaicos;> • Recuperador a pellets;> • Equipamento de apoio à piscina.> • Aspiração central;> • Videoporteiro;> • Pré-instalação de videovigilância;> • Iluminação LED interior e exterior;> • Portões elétricos.> • Grandes vãos envidraçados.Mais do que uma moradia de arquitetura contemporânea, este projeto propõe uma experiência residencial onde design, conforto, tecnologia e espaços exteriores se encontram num conceito coerente e atual.>> Uma casa para viver, desfrutar e receber!> Marque a sua visita e descubra todos os detalhes deste projeto.>Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593029Apartamento T4 em S. Victor, com duas suites e garagem fechada.– Moderno, em otimo estado, com vistas desafogadas, e duas varandas.Localizado a 100 metros do parque da rodovia, no ultimo piso de um edifício em otimo estado de conservação, em S. Vitor - Braga.Com boas áreas e vistas desafogadas, com cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, frigorifico, exaustor e micro-ondas, este apartamento contem ainda, ar condicionado e caldeira a gás.Próximo de todos os serviços e comodidades urbanas, com muita luz solar e vistas a poente, beneficia da sua centralidade para se deslocar para qualquer zona da cidade em poucos minutos.Pode ser arrendado por quartos, desde que o proprietário tenha a garantia do bom uso do bem por parte do inquilino.Localizado numa zona de excelência, oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaçoso Apartamento T3 em Construção | Condomínio Fechado com Piscina e Garagem Fechada. Já se imaginou a viver num refúgio privado onde o conforto da arquitetura moderna se funde com a tranquilidade da natureza? Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no prestigiado condomínio fechado Varandas do Rio Este, no coração de Celeirós, Braga. Um projeto desenhado nos mais altos padrões de exigência, pensado para quem não prescinde de exclusividade e bem-estar em cada detalhe. Um Oásis Exterior ao Seu Dispor Viva dias inesquecíveis num ambiente verdadeiramente reservado e pensado para toda a família: Piscina Exterior Privada: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nos dias mais quentes do ano. Parque Infantil com Pavimento de Segurança: O espaço ideal para os seus filhos brincarem com total proteção. Zona de Convívio & Churrasqueira ao Ar Livre: Com mesa de apoio pronta para receber os seus amigos e criar memórias únicas. Amplos Jardins e Passeios: A harmonia perfeita entre luz, espaço e áreas verdes. Design, Conforto Térmico e Tecnologia Integrada No interior, a sofisticação sobressai pelas linhas limpas, acabamentos contemporâneos de gama superior e equipamentos pensados para a sua máxima eficiência: Climatização & Eficiência: Instalação completa de Ar Condicionado embutido no teto ('tipo conduta') para um ambiente impecável em qualquer estação, aliado a uma Bomba de Calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias. Luz & Caixilharia: Caixilharia de alumínio com rutura térmica com vidro duplo e estores termo-lacados automatizados. Cozinha Moderna: Design em branco mate com bancada e bancas em pedra tipo mármore compacto, conjugada com a elegância de tetos falsos com iluminação LED. Zona de Estar & Quartos: Pavimentos vinílicos flutuantes sintéticos de topo, carpintaria geral em madeira branco mate com portas magnéticas e roupeiros embutidos totalmente equipados. Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos selecionados, louças suspensas de linha moderna, base de duche com chuveiro embutido no piso e uma das WCs equipada com banheira. Varanda Privativa: Um generoso prolongamento da sua casa, pré-instalação para churrasqueira individual, ponto de água e iluminação LED. Segurança e Conveniência: Porta de alta segurança, pré-instalação de alarme inteligente, câmara de vigilância com infravermelhos e Garagem Fechada (Box) com portão seccionado e automatizado. Localização Privilegiada Localizado em Celeirós, desfruta da serenidade de um espaço residencial calmo, estando simultaneamente a escassos minutos do centro histórico de Braga e com acesso imediato às principais vias rodoviárias (A3 e A11). Data de Conclusão da Obra: Março 2027 O lugar onde a sua nova história começa. Garanta já a sua oportunidade de investir ou viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Agende hoje mesmo a sua reunião de apresentação do projeto e venha conhecer em pormenor o seu futuro lar!

Apartamento de tipologia T3 no Centro de Águeda - Aveiro O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com localização privilegiada, mesmo ao lado de escola e variados serviços, necessários para o seu dia-a-dia, incluindo transportes públicos. Composto por 3 quartos, sendo 1 deles em suite, 1 casa de banho completa, cozinha com dispensa e marquise, com áreas generosas, sala com lareira. Excelente exposição solar, com amplas janelas, viradas para duas frentes. Situa-se num 2º andar, sem elevador. Dispõe de um lugar de estacionamento, em garagem comum, fechada e um arrumo. Contacte-nos, marque já a sua visita. A Habita garante um acompanhamento completo durante todo o processo, incluindo apoio jurídico e intermediação de crédito, assegurando total segurança, confiança e tranquilidade na concretização do seu novo projeto de vida.

Apartamento T3 com 138m2, junto à Rotunda da Boavista, Pronto a escriturar. Apartamento ao nível do 1º piso, é composto: - Sala ampla com bastante luz direta - Três quartos suíte , generosos roupeiros e casa de banho de serviço - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - Um espaço de lavandaria Exposição solar Nascente-Poente. A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização é por piso radiante , em toda a área, porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV. Algumas características: - Pavimento de Piso flutuante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira. - Produção de água quente apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico Garagem não incluída no preço . Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo . Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia Moderna com 3 Suítes Conforto, Privacidade e Estilo Descubra esta moradia contemporânea inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 12 unidades, onde o design moderno se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Com espaços amplos, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. 3 suítes com roupeiros embutidos e excelente organização Cozinha equipada em open space com a sala, ideal para momentos em família Casa de banho de apoio à área social Ar condicionado por cassete de teto, para climatização eficiente e discreta Exposição solar privilegiada, que garante luz natural durante todo o dia Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Jardim privativo e zona exterior acolhedora Tem um logradouro privado com ligação direta à área social Possibilidade de piscina privada, para desfrutar dos dias mais quentes Elevada integração paisagística, que garante privacidade e harmonia com a natureza Situada numa zona tranquila, com acessos rápidos às principais vias, esta moradia é perfeita para quem procura o equilíbrio entre a serenidade do lar e a conveniência urbana. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações . Elsa Moreira (telefone) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Excelente oportunidade para adquirir um elegante apartamento T2 situado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Terracota, em Vilamoura. Este apartamento oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada. A propriedade é composta por dois quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para residência permanente como para desfrutar de períodos de férias no Algarve. O apartamento dispõe ainda de garagem e arrecadação, acrescentando praticidade e espaço de arrumação, características particularmente valorizadas numa localização como Vilamoura. Inserido num condomínio moderno e exclusivo, o Terracota distingue-se pelos seus jardins cuidadosamente integrados na paisagem e pela magnífica piscina com areia branca, criando um ambiente de verdadeiro resort onde é possível relaxar e desfrutar do clima privilegiado do Algarve. O empreendimento oferece ainda espaços dedicados ao bem-estar, incluindo ginásio e spa, bem como áreas de coworking e recreio, proporcionando aos residentes um estilo de vida completo e contemporâneo. O empreendimento foi concebido com especial atenção à eficiência e sustentabilidade, contando com certificação energética A+, soluções de casa inteligente e produção de energia através de painéis fotovoltaicos. Uma propriedade que alia localização, qualidade, conforto e estilo de vida. Venha conhecer o Terracota e descubra o privilégio de viver em Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Magnífico apartamento T2 duplex no prestigiado condomínio L'Orangerie, em Vilamoura. Um imóvel elegante e muito luminoso, com espaços interiores contemporâneos, amplas janelas, cozinha moderna, dois quartos, duas casas de banho e agradáveis terraços. A sala de estar e jantar destaca-se pela amplitude e pela excelente luminosidade, criando uma ligação harmoniosa com o exterior. Os quartos são confortáveis e luminosos, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos modernos e sofisticados. A propriedade dispõe ainda de garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança, e beneficia das excelentes áreas comuns do condomínio, nomeadamente uma piscina comum e um agradável jardim, cuidadosamente integrado na envolvente, ideal para momentos de descanso e lazer. A localização é privilegiada, numa zona tranquila de Vilamoura e próxima dos campos de golfe, oferecendo um excelente equilíbrio entre tranquilidade, natureza e proximidade de todas as comodidades. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Olá. As imagens foram produzidas com IA para sugestão de decoração. O Apartamento é um verdadeiro T2 em 4º andar, num prédio habitacional com 4 fracções (uma por piso), sem elevador e fica na Rua Gustavo de Matos Sequeira, localizada na freguesia de Santo António, em Lisboa, aka Príncipe Real. A Rua recebeu este nome para homenagear Gustavo Adriano de Matos Sequeira (1880–1962), um dos mais importantes olisipógrafos = estudiosos e historiadores da história, cultura e evolução de Lisboa, porque foi aonde o historiador nasceu, viveu e faleceu (antes, chamava-se Rua Nova de Santo António). Ora, se escolheu viver neste lugar e percebia de Lisboa, é porque valia a pena… Casa com 103m² de ABP e 9 janelas = energia da luz de Lisboa na Sala e Quartos. O Sótão / cobertura corresponde a outros aprox. 100m² de silêncio absoluto. O acesso ao Sótão só é possível por esta fracção e há vontade de todos os condóminos em atribuir o sótão a esta fracção em troca da exclusiva responsabilidade do telhado. O sótão é ideal para criar mais um Quarto (Mega), ou um escritório, um atelier ou apenas zona de arrumos extra, mas sempre um refúgio com vista sobre o casario e a cidade. Ambos os Quartos têm armários e a Casa de Banho inclui banheira, lavatório, retrete, bidé e armário com zona dedicada a lavandaria. A casa tem gás natural e esquentador. Prédio anterior a 1951

Viver em São Domingos de Benfica é ter uma Lisboa residencial e consolidada à porta de casa, sem abdicar da proximidade ao centro. Na Rua Francisco Santos, entre a Estrada de Benfica, Sete Rios e o Parque Florestal de Monsanto, este T1 beneficia de uma localização particularmente prática para quem procura combinar a vida de bairro com bons acessos, transportes públicos e uma ampla oferta de comércio e serviços. É uma zona onde grande parte das rotinas pode ser resolvida sem grandes deslocações. Supermercados, farmácias, comércio tradicional, restauração e transportes fazem parte da envolvente, enquanto Monsanto acrescenta a possibilidade de trocar a cidade por percursos pedonais, natureza e atividade ao ar livre. A proximidade a Sete Rios, ao Jardim Zoológico, ao Centro Comercial Colombo e ao eixo da Avenida Lusíada reforça uma localização que funciona tanto para quem vive diariamente Lisboa como para quem precisa de entrar e sair rapidamente da cidade. Com 56,14 m² de área bruta privativa, este apartamento T1 situa-se no rés do chão de um edifício de 1995, com condomínio organizado e elevador. A casa apresenta-se remodelada e com uma organização funcional, adequada a uma pessoa ou casal que procure um espaço contemporâneo, confortável e fácil de manter. A zona social articula a sala com a cozinha aberta, criando um espaço mais fluido para o quotidiano. A cozinha, com armários em MDF lacado, encontra-se semi-equipada com placa de vitrocerâmica e exaustor integrado, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Vai ainda ser comprada e instalada uma máquina de lavar loiça. A casa funciona integralmente sem gás, com termoacumulador elétrico de 80 litros para o aquecimento das águas, coluna elétrica nova e pré-instalação de ar condicionado. A remodelação estendeu-se igualmente a componentes técnicas importantes: a canalização é em multicamadas e as janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, complementadas por estores elétricos. Os pavimentos combinam solução flutuante nas zonas secas com cerâmica nas zonas húmidas. A casa de banho é completa e, ao nível da segurança e comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada blindada e intercomunicador. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Paragens de autocarro na Estrada de Benfica – 6 min Comércio e serviços da Estrada de Benfica – 6 min Estação Ferroviária de Sete Rios – 8 min Estação de Metro Jardim Zoológico – 10 min Jardim Zoológico de Lisboa – 10 min Farmácia Aguiar – 13 min Parque Florestal de Monsanto – 15 min Hospital Lusíadas Lisboa – 26 min Centro Comercial Colombo – 35 min Distâncias relevantes de carro: Eixo Norte-Sul – 5 min Avenida Lusíada – 8 min Hospital Lusíadas Lisboa – 8 min 2.ª Circular – 8 min Centro Comercial Colombo – 10 min Hospital de Santa Maria – 10 min A5, sentido Cascais – 10 min A8, sentido Oeste – 15 min A1, sentido Norte – 15 min Ponte 25 de Abril, sentido Sul – 15 min Aeroporto Humberto Delgado – 15 min Este é um apartamento pensado para quem valoriza uma casa funcional e atual, mas não quer escolher entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de viver bem conectado à cidade. Aqui, é possível começar o dia com uma caminhada em Monsanto, trabalhar ou estudar noutra zona de Lisboa com acessos próximos e regressar a um bairro onde comércio e serviços continuam a fazer parte da vida quotidiana. Pela dimensão, organização e localização, este T1 apresenta-se como uma solução de arrendamento especialmente adequada para uma pessoa ou casal que procure estabelecer-se em Lisboa numa casa remodelada, com equipamentos atuais e uma envolvente que permite equilibrar cidade, mobilidade e qualidade de vida. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. Licença de utilização: isento

*A oportunidade ideal para construir a sua casa de sonho sem demoras burocráticas!* Apresento este excelente terreno urbano com 300 m², localizado na fantástica e soalheira freguesia do Campanário. O imóvel conta atualmente com uma pequena ruína de 30 m², mas o seu grande trunfo é ser vendido com *toda a burocracia tratada para começar a construir*. Poupe tempo, dinheiro e stress: o imóvel é vendido com o projeto de arquitetura totalmente aprovado, plantas completas e, mais importante ainda, *já foi feita a comunicação à Câmara Municipal para a reparação/reconstrução da ruína*. Ou seja, é comprar e avançar com a obra! *Características Principais:* * *Área Total do Terreno:* 300 m² * *Burocracia Tratada (Pronto a Construir):* Projeto aprovado, plantas disponíveis para consulta e comunicação de início de reparação já entregue na Câmara Municipal. * *Estado Atual:* Terreno com ruína de 30 m² para recuperação/ampliação. * *Acessibilidade de Excelência:* Localizado à beira da estrada principal, o que garante um acesso direto e fácil (uma enorme vantagem tanto para a logística da construção como para o dia a dia futuro). * *Enquadramento e Paisagem:* Beneficia de uma vista fantástica e desafogada, aliada à tranquilidade e ao excelente clima característico do Campanário. *Porquê este terreno?* É a junção perfeita entre a ação imediata (sem tempos de espera na Câmara) e a qualidade de vida (boa vista e zona calma). É ideal tanto para investimento como para habitação própria permanente. Não perca esta oportunidade de ter a sua casa num dos locais mais procurados da ilha, com o caminho burocrático já desbravado por si. Entre em contacto para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendarmos uma visita ao local e analisarmos o projeto!

Há casas que se medem em metros. E há casas que se medem em espaço para respirar. Nas Fenais da Ajuda, na costa norte de São Miguel, esta moradia térrea de 123,6 m² desenvolve-se num único piso, com seis divisões, dois quartos e uma distribuição simples e generosa — daquelas que as casas de aldeia sempre souberam fazer melhor. À volta, 620 m² de terreno. Quintal, sol e margem para crescer: ampliar a área habitacional, criar zona de lazer ou, simplesmente, manter a horta e a sombra onde sempre estiveram. A casa está habitável e pede apenas intervenções pontuais de modernização — o que permite entrar já e valorizar ao seu ritmo, com a liberdade de a adaptar ao que procura. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50. Fenais da Ajuda é isso mesmo: uma freguesia tranquila, de vizinhança próxima e mar por perto, a poucos minutos da Ribeira Grande e do que a ilha tem de mais autêntico. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50. Não é uma casa. É um ponto de partida.

Apartamento de tipologia T2 (3 divisões assoalhadas), situado no rés do chão de um edifício residencial acolhedor de 4 pisos na prestigiada Praceta Mirita Casimiro, na Quinta Nova / Odivelas. Com uma área bruta privativa de 77,95 m² (aprox. 80 m² de área total), este imóvel oferece uma estrutura sólida e equilibrada, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos mercados imobiliários com maior liquidez e valorização da periferia de Lisboa. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T2 (3 divisões). Área Bruta Privativa: 77,95 m². Piso: Rés do chão. Potencial de Remodelação: Imóvel ideal para personalizar a seu gosto. Uma remodelação integral / chave na mão permite posicioná-lo no topo da procura do mercado local, garantindo um excelente retorno e valorização. Localização Privilegiada e Excelente Acessibilidade ao Metro O apartamento beneficia de uma localização estratégica na Quinta Nova, uma zona residencial bastante segura, familiar e em constante valorização: Proximidade ao Metro e Transportes: Localizado a escassos minutos da estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela), com autocarros à porta (ex: Rua Alves Redol a 2 min) que oferecem ligação direta e rápida ao metro e ao centro de Lisboa. Comércio e Supermercados: A cerca de 10 minutos a pé de superfícies como Lidl e My Auchan, além de minimercados e comércio tradicional na vizinhança. Escolas e Creches: Próximo de instituições de referência como a Escola Básica Maria Máxima Vaz (6 min), Jardim de Infância Roque Gameiro (7 min) e o Centro Comunitário Paroquial de Famões. Lazer e Áreas Verdes: A 10 minutos a pé do Jardim Egas Moniz e a 14 minutos do Parque da Quinta Nova, perfeitos para momentos ao ar livre e passeios em família. Saúde e Serviços: Próximo de farmácias de referência (como a Farmácia Catela Tavares e Farmácia Gonçalves) e restauração variada. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais procuradas de Odivelas! Entre já em contacto para agendar a sua visita ou obter mais informações.

Fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré, oferece a combinação perfeita entre elegância contemporânea, conforto e funcionalidade. Com uma remodelação total de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelo seu espaço social em open space. A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A luz natural é uma das grandes protagonistas, potenciada pelas caixilharias em PVC com vidros duplos, que garantem também um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Os acabamentos contemporâneos, os tetos falsos com iluminação LED embutida e indireta e o pavimento contínuo em tom amadeirado conferem uma sensação de amplitude, sofisticação e acolhimento em cada divisão. Na zona de descanso, encontra dois quartos espaçosos e versáteis, prontos a serem personalizados com a solução de arrumação ou roupeiros que melhor se adapte ao seu estilo de vida. A casa de banho acompanha o design moderno do imóvel, apresentando uma base de duche ampla, resguardo em vidro e espelho retroiluminado com tecnologia tátil. Para total comodidade no dia a dia, o apartamento conta ainda com lugar de garagem privado e um espaço dedicado a arrumo privado com 28m2. A localização é verdadeiramente imbatível. Com comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes à porta, beneficia ainda de acessos diretos à A25 e de uma enorme proximidade ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Se procura uma habitação "chave na mão" pronta a estrear ou um investimento seguro, entre em contacto e agende já a sua visita.