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Fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré, oferece a combinação perfeita entre elegância contemporânea, conforto e funcionalidade. Com uma remodelação total de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelo seu espaço social em open space. A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A luz natural é uma das grandes protagonistas, potenciada pelas caixilharias em PVC com vidros duplos, que garantem também um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Os acabamentos contemporâneos, os tetos falsos com iluminação LED embutida e indireta e o pavimento contínuo em tom amadeirado conferem uma sensação de amplitude, sofisticação e acolhimento em cada divisão. Na zona de descanso, encontra dois quartos espaçosos e versáteis, prontos a serem personalizados com a solução de arrumação ou roupeiros que melhor se adapte ao seu estilo de vida. A casa de banho acompanha o design moderno do imóvel, apresentando uma base de duche ampla, resguardo em vidro e espelho retroiluminado com tecnologia tátil. Para total comodidade no dia a dia, o apartamento conta ainda com lugar de garagem privado e um espaço dedicado a arrumo privado com 28m2. A localização é verdadeiramente imbatível. Com comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes à porta, beneficia ainda de acessos diretos à A25 e de uma enorme proximidade ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Se procura uma habitação "chave na mão" pronta a estrear ou um investimento seguro, entre em contacto e agende já a sua visita.

Há casas que nos conquistam pelo lugar onde estão e pelo potencial de se transformarem no cenário perfeito para a nossa história. Este apartamento na Rua Padre Manuel Bernardes, em plena Cova da Piedade, é exatamente um desses achados. Inserido num edifício cuidado e de traço clássico — com um hall de entrada em mármore que transmite nobreza e acolhimento —, este imóvel é a tela em branco ideal para quem procura um lar à sua medida. Com uma excelente exposição solar, as divisões são amplas e cheias de luz natural. A sala, generosa e comunicante, convida a criar diferentes ambientes de estar e de refeição, perfeitos para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, de áreas muito simpáticas, liga-se a uma marquise/varanda fechada, garantindo um espaço extra bastante funcional para lavandaria ou zona de apoio. Trata-se de uma casa estimada e com uma estrutura muito sólida, pronta para receber aquele toque de modernização e um ar fresco ao seu gosto. A localização não podia ser mais prática: situada numa rua tranquila, mas perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde comércio local, escolas, serviços e ótimos acessos aos transportes públicos e às principais vias de ligação. Se sonha em criar uma casa com o seu estilo, num dos bairros mais carismáticos e procurados da margem sul, este é o momento. Venha conhecer este espaço e descobrir todo o potencial que ele tem para oferecer. Fale comigo e agende a sua visita! Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização

Excelente terreno para construção com uma área total de 2 700m2, situado em Lourosa, com cerca de 30 m2 de frente. De acordo com o PDM em vigor do Município de Santa Maria da Feira, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II -Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva para habitação. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação, habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. A excelente zona residencial onde se situa o terreno constitui uma importante caraterística do mesmo, com acesso imediato ao mais variado comércio e serviços e ligações rápidas aos centros das cidades de Espinho e de Santa Maria da Feira e A1 e A29. Se pretende viver ou investir numa zona em constante valorização, então este imóvel é para si! Não perca tempo, venha já visitar connosco! Ligue-nos antes que seja vendido! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido! Nota - A informação constante do presente anúncio tem caráter meramente informativo, recomendando-se a consulta do PDM em vigor e a confirmação, junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, das condições de edificabilidade e demais condicionantes aplicáveis ao terreno. O imovel não foi objeto de medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas são as que constam na documentação do mesmo.

*T2 Novo e Totalmente Mobilado para Arrendamento – Avenida Elias Garcia, Lisboa* Apartamento T2, inserido em **prédio novo**, totalmente mobilado e equipado, **a estrear e nunca habitado**, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O imóvel apresenta uma distribuição muito funcional e cuidada, proporcionando conforto tanto para o dia a dia como para quem valoriza diferentes ambientes dentro de casa. Dispõe de uma ampla **sala de estar**, confortável e luminosa, e de uma **zona de refeições independente**, ambas equipadas com televisão. A cozinha integra ainda uma agradável **zona de pequeno-almoço e refeições rápidas**, ideal para uma utilização mais informal. O apartamento conta com: • **Suite principal com closet**, proporcionando maior privacidade e arrumação • Segundo quarto equipado com **duas camas individuais**; • Pequena e funcional **zona de escritório**, perfeita para trabalho ou estudo; • Sala de estar e zona de refeições; • Televisões em ambas as áreas sociais; • Apartamento totalmente mobilado e equipado; • **1 lugar de estacionamento**; • Prédio novo; • Imóvel a estrear, nunca anteriormente habitado. ? **Localização: Avenida Elias Garcia, Lisboa** Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, confortável, funcional e pronto a habitar, numa localização central e com excelentes acessos. **Disponível para arrendamento.** Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 1351

Este elegante apartamento T2, situado da icónica Rua da Palma, foi cuidadosamente remodelado em 2018, com projecto de arquitectura, que privilegiou o conforto, a funcionalidade e a qualidade de materiais. Com acabamentos de elevado padrão e atenção ao detalhe, o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. A localização, muito central, conta ciúmes uma estação de metro a poucos passos, benefícios de ótimos acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e tudo o que o centro de Lisboa tem para oferecer. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente numa estratégia de arrendamento de média duração. Contacte-me e venha conhecer este apartamento único no coração de Lisboa.

Descrição Geral: Esta moradia T3, inserida num condomínio fechado com jardim e piscina, na Praia da Areia Branca, foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao Atlântico. A entrada da casa recebe-nos com um roupeiro de apoio, prática introdução ao cuidado com que cada espaço foi pensado. No interior, os ambientes distribuem-se de forma harmoniosa por três pisos. No rés-do-chão, a sala ganha vida com uma lareira e uma varanda privativa, enquanto a cozinha equipada garante toda a funcionalidade para o dia a dia; uma casa de banho social completa este piso. Aquecimento central em todas as divisões assegura conforto durante o ano inteiro. No primeiro andar, os dois quartos partilham uma generosa varanda corrida que percorre toda a fachada, e uma segunda casa de banho com banheira dá-lhes apoio direto. Já a suíte, com casa de banho privativa com banheira, oferece a privacidade de um refúgio próprio. Todos os quartos dispõem de roupeiro. No segundo piso, um pequeno espaço multifuncional, ideal para escritório, abre diretamente para um terraço com vista panorâmica sobre o oceano — o verdadeiro ponto culminante desta casa, perfeito para receber o nascer do sol ou simplesmente contemplar o Atlântico em silêncio. No exterior, a casa revela todo o seu potencial. Os generosos espaços verdes do condomínio, aliados ao jardim e à piscina comum, criam um ambiente de férias permanentes, onde o bem-estar faz parte da rotina. A completar este conjunto, a moradia dispõe ainda de uma box fechada de 46 m², garantindo estacionamento privado e espaço de armazenamento com segurança. Localização: Situada na zona da Praia da Areia Branca, uma das áreas mais procuradas da Lourinhã, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto ao mar. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais ao quotidiano. A zona é também servida por boas acessibilidades rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro da Lourinhã e às principais vias da região. Os transportes públicos disponíveis facilitam as deslocações, enquanto a proximidade da praia proporciona um estilo de vida descontraído, onde a natureza e o oceano estão sempre presentes. Características Principais: - Moradia T3; - Condomínio fechado; - Jardim comum; - Piscina; - 3 quartos com roupeiro; - Suíte com banheira; - Casa de banho de apoio com banheira; - Casa de banho social; - Roupeiro de entrada; - Lareira; - Aquecimento central; - Cozinha equipada; - Varanda na sala (R/C); - Varanda corrida nos quartos (1.º andar); - Espaço multifuncional/escritório com terraço (2.º andar); - Terraço com vista panorâmica; - Vista mar; - Box fechada (46 m²); - Excelente exposição e envolvência. Licença de utilização: 240

Quinta da Granja Propriedade Rural de rendimento; 1. Bloco único - 10 hectares contíguos e em plena produção, uma propriedade sem fragmentação, baixando os custos de produção. 2. Localização – Douro Superior a 644 m altitude, 3. Possui Vinha com Benefício: A presença do termo "com benefício" ; indica obrigatoriamente a Região Demarcada do Douro, classificada pelo IVDP para a produção de Vinho do Porto 4. Existência de Montado de Sobreiros – 5 hectares com mais de 30 anos Montado de sobro em produção, com ciclos de tiragem da cortiça de 9 em 9 anos. Esta cultura com mais de 30 anos e com ciclos de tirada da cortiça ativos, confere um fluxo de caixa previsível com grande encaixe financeiro periódico e seguro e com custos de manutenção quase nulos ao longo do ciclo da cortiça. 5. Acessos à água- Existência de captações e armazenamento de água (possui 2 charcas licenciadas na APA, com nascente, possibilitando regar toda a área com sistema gota a gota e aumentar significativamente as produções. -Terreno sem declives acentuados (é praticamente plano) com fácil mecanização de todas as operações das várias culturas (amendoal, olival, vinha e sobreiros) numa área significativa (dimensão considerável para ser sustentável no douro superior). 6. Existência de uma construção- casa de apoio agrícola, anterior a 1970 com possibilidade de recuperação e ampliação . 7. Acesso direto pela estrada Nacional 222. Permite circular em toda a propriedade com qualquer carro inclusive a entrada e circulação de máquinas pesadas para as operações de colheita (apanha da amêndoa, azeitona e cortiça). 8. Biodiversidade- A diversidade de culturas imprime potencial para inclusão de outras atividades complementares como a atividade turística, devido ao montado de sobro “por exemplo “criar uma reserva de “caça turística tornando o negócio/ atividade mais apelativa. A propriedade pode ser vedada com baixo custo e com eventual aptidão para espécies cinegéticas que podem ser introduzidas (coelho por exemplo). 9. Marca Registada no INPI – para a amêndoa, azeite e vinho (inclui já esta marca que pode ser comercializada de imediato) 10. Produção Biológica - Todas as culturas estão submetidas ao Modo de Produção Biológico – Certificado número AB937UP.

Excelente T3 nos Jardins da Parede. Encontra-se em estado Irrepreensível dado que foi pintado e algo de intervenção recentemente. Chão em Madeira Maciça. Aquecimento Central. 3 casas de banho sendo uma na Suíte. Varanda. Lavandaria anexa á cozinha. Box com cerca de 50 m. Todos os quartos têm roupeiro. Porta Blindada. Prédio pintado este ano pelo que não precisa de obras nos próximos anos. Todos os custos estão pagos. A melhor Exposição Solar possível, Nascente , Poente.

Se procura a combinação perfeita entre a serenidade do oceano e a comodidade da vida urbana, este fantástico apartamento T2 na pitoresca vila da Ericeira é a escolha ideal. Localizado no 1.º andar de um edifício moderno e muito bem conservado, o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, acabamentos de qualidade e uma orientação solar privilegiada a Nascente/Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Vista Mar: Desfrute de momentos de relaxamento e de uma paisagem deslumbrante a partir do conforto do seu lar. Luminosidade Única: Graças à sua dupla frente solar (Nascente e Poente), todas as divisões beneficiam de uma exposição solar otimizada. Cozinha Totalmente Equipada: Espaço moderno, funcional e totalmente equipado, pronto a utilizar, com acesso direto a uma aprazível zona de varanda/marquise fechada Zona Privativa Confortável: Dois quartos amplos com pavimento em madeira, ambos com roupeiros embutidos e excelente aproveitamento de espaço. Área Generosa: Conta com 99 m² de área bruta privativa e 14 m² de área bruta dependente. Estacionamento: Inclui lugar de parqueamento privativo na garagem do edifício. Localização e Potencial da ZonaA vila da Ericeira é mundialmente reconhecida pela sua Reserva Mundial de Surf, praias deslumbrantes, gastronomia rica e um estilo de vida descontraído e seguro. Comércio e Serviços: Proximidade a pé ou a poucos minutos de supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias, escolas e serviços essenciais. Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários (A21/A8), permitindo chegar ao centro de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado em cerca de 35 a 40 minutos. Este apartamento é uma oportunidade imperdível quer para habitação própria permanente, quer para segunda habitação de férias ou investimento imobiliário numa das zonas de maior valorização do país. InformaçõesTécnicas Preço: 550.000 € Tipologia: T2Área Bruta Privativa: 99 m² Área Bruta Dependente: 14 m² Piso: 1.º Andar Orientação Solar: Nascente / Poente Estacionamento: 1 Lugar de Parqueamento Localização: Ericeira, Mafra Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa junto ao mar!

Apresentamos este apartamento T3, situado na Rua Damião de Góis, no 2.º piso. Com 111 m² de área bruta e duas frentes, o apartamento destaca-se pelas boas áreas, luminosidade natural e distribuição funcional e oferece uma base para criar uma casa adaptada ao gosto e às necessidades de uma família. O imóvel é composto por: * Três quartos, um deles em suíte; * Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda; * Cozinha com boas áreas e potencial de atualização; * Duas casas de banho; * Janelas em PVC, oscilobatente; * Duas frentes O apartamento esteve recentemente arrendado e apresenta alguns sinais naturais de utilização, podendo beneficiar de trabalhos de atualização e personalização. Esta característica representa também uma oportunidade para o futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, mantendo como ponto de partida áreas generosas, suíte, varanda, boa luminosidade e uma distribuição funcional. Localizado numa zona consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e outras comodidades essenciais para o quotidiano. Se procura um T3 com boas áreas, varanda, suite e potencial para criar uma casa à sua medida, esta pode ser a oportunidade certa. As visitas realizam-se no dia 19 de setembro, mediante marcação prévia. Entre em contacto para reservar o seu horário e conhecer o imóvel.

Espaçosa moradia T4 com uma área bruta total de 259,5 m². Localizada perto do centro da cidade da Marinha Grande. O imóvel é composto por: 4 quartos, sendo 1 suíte; 3 Casas de banho (2 remodeladas); Cozinha ampla e funcional; Sala acolhedora; Espaço exterior com churrasqueira e zona de quintal com árvores de fruto ideal para convívios em família ou entre amigos Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: - Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente; - Estores em alumínio com caixa de estore isolada; - Ar condicionado instalado em todos os quartos; - Recuperador de calor novo; - Piso vinílico no 1.º andar; - Canalização nova; - Boa distribuição de espaços; - Luminosidade natural; - Inserido em condomínio fechado beneficiando assim do mesmo; - Garagem espaçosa para 2 carros e ainda ao nível da cave uma sala ampla; - Condomínio tem ainda um espaço destinado a convívios ou reuniões para utilização dos condomínios mediante disponibilidade. Localização privilegiada Situado em Casal Galego, na Marinha Grande, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços e escolas. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas deslocações para o centro da Marinha Grande e para Leiria, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias de São Pedro de Moel e da Costa Atlântica. Nas proximidades encontra: - Farmácia 1 km - Supermercado 1 km - Banco 1,5 km - Escola 1,1 km - Ginásio

Fotos de projeto 3D, meramente ilustrativas. Em Campelos, este terreno com 324 m² apresenta-se como uma oportunidade para quem procura avançar diretamente para a construção de uma moradia, com o projeto e o respetivo processo urbanístico já desenvolvidos. A Comunicação Prévia de Obras de Construção, emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras, contempla a construção de uma moradia unifamiliar geminada, de tipologia T3. Com a parte urbanística já tratada, o terreno permite avançar para a execução da moradia, devendo ser respeitados os procedimentos prévios ao início dos trabalhos previstos na comunicação. O projeto contempla 214,79 m² de área de construção e 163,97 m² de área útil, distribuídos por três pisos. A moradia, de tipologia T3, dispõe de dois quartos em suite, quatro casas de banho — três completas e uma social — e garagem para duas viaturas, contando ainda com varandas, terraços e espaço exterior. O projeto foi pensado para uma vivência familiar contemporânea, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a adaptação às necessidades do dia a dia, sem perder o carácter de uma casa concebida para ser vivida a longo prazo. Localização Situado em Campelos, no concelho de Torres Vedras, o terreno encontra-se numa zona residencial tranquila, próxima do centro da vila e de comércio, serviços, escolas e equipamentos essenciais ao quotidiano. A envolvente encontra-se atualmente em crescimento, com o desenvolvimento de várias novas construções residenciais, contribuindo para a renovação e valorização desta zona de Campelos. A localização permite bons acessos a Torres Vedras, Lourinhã e Bombarral, bem como à A8, facilitando as deslocações para Lisboa e para os restantes concelhos da região Oeste. A proximidade às praias da Costa Oeste, incluindo a zona da Praia da Areia Branca, completa uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e uma envolvente residencial em desenvolvimento.

Um T2 que combina conforto, luz e qualidade de vida. Este apartamento na Rua Dr. Teixeira Coelho oferece uma experiência de habitar marcada pela serenidade, modernidade e equilíbrio. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem estar, com áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos que elevam o quotidiano. Um ambiente que acolhe e inspira. A sala ampla convida a momentos de descontração, a cozinha responde às exigências da vida moderna e os dois quartos — ambos com roupeiros embutidos — garantem privacidade e conforto. A casa de banho completa reforça a sensação de funcionalidade e cuidado. Junto a um parque verde que transforma a rotina. A poucos passos do apartamento encontra um parque verde que oferece o cenário perfeito para caminhadas, momentos de relaxamento ou simplesmente para respirar ar puro. Este espaço natural acrescenta tranquilidade ao dia a dia e cria uma qualidade de vida rara numa zona tão central. Localização estratégica, no coração das ligações. Inserido numa área residencial calma, mas com acessos excecionais, o apartamento beneficia de proximidade imediata aos principais eixos rodoviários — IC19, A5 e IC17 — permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Sintra, Cascais ou qualquer direção da cidade. A oferta de transportes é igualmente robusta, com estação de comboios e metro da Reboleira a apenas 1 km. Mais do que um arrendamento, uma escolha de estilo de vida. Este T2 representa o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza, acessibilidade e conveniência urbana — ideal para quem procura um lar que acompanha o ritmo da vida contemporânea, sem abdicar de momentos de pausa e bem estar. Características específicas • 74,6 m² área bruta • T2 • 2 quartos com roupeiros • Casa de arrumos/despensa • 1 casa de banho completa • Segunda mão/bom estado de conservação • Construído em 1992 • Disponível para entrada a partir de 01 de Setembro 2026 Prédio • 1º andar Licença de utilização: 32-UT

Oficina moderna, equipada e com ampla área exterior para 20 viaturas. Serviços completos para motos e automóveis, numa das zonas mais práticas e acessíveis da Cancela. A funcionar

Excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e versatilidade, numa localização estratégica no centro do país, junto aos acessos da A1 e IC2. Esta moradia térrea, com cerca de 350 m² de construção, está inserida num generoso lote de 2.056 m² e apresenta potencial para ser transformada numa confortável T3 ou T5, adaptando-se às necessidades da sua família ou a um projeto de investimento. ✨ Características principais Moradia térrea com cerca de 350 m² Possibilidade de T3 ou T5 2 salas 1 cozinha 2 casas de banho Sótão amplo com bom pé-direito, com potencial para aproveitamento Garagem com portão elétrico Adega Cozinha a lenha independente Alpendre e agradável zona de lazer Arrumos Galinheiros Terreno com 2.056 m² Regadeira de água junto ao limite do terreno ? Espaço exterior com inúmeras possibilidades O amplo terreno permite dar asas à imaginação: poderá criar um jardim, piscina, campo de ténis, espaço para animais ou simplesmente desfrutar de uma propriedade com muito espaço e privacidade. A existência de construções independentes acrescenta ainda grande potencial para alojamento turístico, podendo ser adaptadas a diferentes utilizações, mediante as respetivas autorizações. ? Localização privilegiada Situada numa zona tranquila, com vistas desafogadas, esta propriedade encontra-se junto aos acessos da A1 e IC2, permitindo uma ligação rápida às principais localidades da região. A envolvente beneficia ainda da proximidade de praias fluviais, proporcionando excelentes momentos de lazer e contacto com a natureza. ? Uma propriedade versátil, com dimensão e potencial, ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento turístico ou simplesmente para quem sonha com uma casa espaçosa rodeada de natureza. Uma oportunidade para transformar este espaço no projeto que sempre imaginou. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1 de 55,46 m² no terceiro andar, com entrada pelo número 45 E da Avenida Duque de Ávila. Há uma entrada do metro do Saldanha à porta do edifício. Não é do outro lado da praça nem a cinco minutos, é sair de casa e descer. O Saldanha é o cruzamento da linha amarela com a linha vermelha, o que dá ligação direta ao aeroporto e à Baixa sem mudar de estação. O arrendamento inclui garagem privativa no piso menos três do próprio prédio. Numa zona onde estacionar é o problema diário de quem cá vive, ter lugar por baixo de casa muda a rotina. O supermercado fica no rés-do-chão do edifício, com entrada independente da zona de habitação. Ao lado e ao longo da avenida há outro supermercado, lojas, farmácia e uma oferta variada de restauração. A Praça Duque de Saldanha, com o Atrium e o arranque da Avenida da República, fica a quatro minutos a pé. O Instituto Superior Técnico está a cinco minutos, na direção oposta. O prédio é de 1999, recente para o quarteirão, com elevador e três pisos de caves. O apartamento tem janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, persianas exteriores de escurecimento total, e caldeira a gás natural para aquecimento central e águas quentes. Marque a sua visita. Licença de utilização: 258

No coração da Zona Velha do Funchal, entre ruas históricas, fachadas cheias de carácter e a atmosfera vibrante de uma das zonas mais emblemáticas da cidade, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular. Distribuído por quatro pisos, este edifício histórico combina uma localização excecional com o carácter e a autenticidade que tornam a Zona Velha tão especial. As vistas sobre o Atlântico acrescentam uma dimensão única ao imóvel, reforçando o seu potencial para um projeto de elevada qualidade. A sua configuração e localização permitem explorar diferentes possibilidades de desenvolvimento, desde um boutique hotel ou Bed & Breakfast de charme, a uma unidade de alojamento turístico cuidadosamente concebida, ou ainda à criação de apartamentos contemporâneos de elevado padrão, mantendo e valorizando os elementos que conferem identidade ao edifício. Viver ou investir nesta localização é estar no centro da experiência do Funchal. À porta encontram-se restaurantes, bares, galerias, espaços culturais e comércio local, enquanto o mar e a frente marítima estão a poucos minutos a pé. A envolvente alia a autenticidade do centro histórico à crescente procura por experiências de alojamento e habitação diferenciadas. Mais do que um edifício, esta propriedade representa a possibilidade de preservar uma parte da história do Funchal e reinterpretá-la para uma nova geração — criando um projeto onde a arquitetura, o património e uma visão contemporânea de conforto e hospitalidade possam coexistir. Uma propriedade com história, carácter e localização incomparável, numa das zonas mais procuradas e com maior identidade do Funchal. Um projeto para quem reconhece o valor do património. Uma localização para quem procura o extraordinário.

Espaço comercial com 143 m² de área bruta privativa, situado no piso térreo da Torre Girassol, em Miraflores. A fração distingue-se pela sua expressiva frente envidraçada, proporcionando uma relação privilegiada com o exterior, boa entrada de luz natural e condições particularmente interessantes para atividades em que a visibilidade e a exposição comercial assumam especial importância. Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o espaço encontra-se em bruto e nunca foi utilizado, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver integralmente o projeto de interiores e adaptá-lo à identidade e necessidades da atividade a instalar. A loja dispõe ainda de 40 m² de área bruta dependente, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A combinação entre área, montras e configuração permite considerar diferentes conceitos de retalho, showroom, serviços, saúde e bem-estar, escritório ou outras atividades comerciais, mediante os licenciamentos aplicáveis. Esta é uma das quatro frações que constituem a totalidade da componente comercial da base da Torre Girassol, estando disponível para aquisição individual, em conjunto com a fração contígua ou mesmo o conjunto das 4 frações. Inserida numa zona consolidada de Miraflores e simultaneamente marcada por uma nova dinâmica de construção residencial e empresarial, beneficia de uma localização estratégica no concelho de Oeiras e de excelentes ligações rodoviárias a Lisboa e Cascais. Uma solução indicada tanto para ocupação própria como para investimento, num espaço comercial novo e altamente personalizável. Características principais: - Área bruta privativa: 143 m² - Área bruta dependente: 40 m² - Pé-direito: aprox. 4 m - Ampla frente envidraçada - Espaço novo, nunca utilizado - Entregue em bruto - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - Afetação: comércio - Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039096, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol. Marque a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade exclusiva em Cascais: terreno com projeto APROVADO para construção de uma magnífica moradia contemporânea em Birre, uma das localizações mais privilegiadas e desejadas da região. Terreno com 637 m² de área total, em zona nobre e tranquila de Birre. Projeto aprovado para moradia com 512 m² de construção, de arquitetura contemporânea de excelência. Possibilidade de aquisição apenas do terreno ou com construção, conforme conveniência do comprador. Características do Projeto O projeto foi concebido para oferecer sofisticação, conforto e um estilo de vida moderno, com ambientes amplos e excelente luminosidade natural. •⁠ ⁠3 amplas suítes, todas com casa de banho privativa. •⁠ ⁠4 casas de banho no total, garantindo conforto e funcionalidade. •⁠ ⁠2 salas elegantes e espaçosas, ideais para receção e convívio. •⁠ ⁠Cozinha contemporânea integrada, desenhada para quem valoriza design e praticidade. •⁠ ⁠Jardim privativo, pensado para momentos de lazer ao ar livre. •⁠ ⁠Piscina, criando um espaço de relaxamento e valorização do imóvel. •⁠ ⁠Garagem, com lugar para viaturas e arrumos. •⁠ ⁠Ambientes amplos, com excelente luminosidade natural e integração entre interiores e exteriores. Localização Premium Situado em Birre, uma das zonas mais nobres de Cascais, o terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima de tudo o que define qualidade de vida na linha de Cascais. Proximidade de praias de excelência e zonas balneares prestigiadas. Acesso fácil a campos de golfe de referência internacional. Nas imediações de escolas internacionais, ideal para famílias. Perto de comércio, serviços e restauração, sem abrir mão de privacidade. Zona consolidada, com valorização garantida no mercado de luxo. Oportunidade de Investimento Uma oportunidade rara para construir uma moradia de luxo numa das melhores localizações de Portugal, com projeto já aprovado e pronto a avançar. Possibilidade de compra com construção: valor global de 4,7M€. Solução ideal para quem procura exclusividade, design contemporâneo e localização premium em Cascais.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e exclusividade nesta elegante moradia T3, localizada em Lagos, uma das cidades mais procuradas do Algarve. Implantada num lote 780 m2, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, proporcionando um estilo de vida confortável, ideal para residência permanente ou para desfrutar momentos em família. Destaques da propriedade: - Moradia Unifamiliar T3 - Localização privilegiada em Lagos - Piscina - Garagem - 3 quartos em suite - Vista Mar Não perca a oportunidade de conhecer esta distinta Moradia em Lagos. Entre em contacto para mais informações. Agende já a sua visita.