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Viva junto à ria e descubra o melhor de Aveiro Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque, o JC - Barrocas Apartments foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços amplos banhados por luz natural, cada apartamento destaca-se pelas suas generosas varandas, acabamentos premium e atenção ao detalhe. Construção e Qualidade O edifício apresenta uma estrutura em betão armado anti-sísmica, desenvolvida de acordo com as mais recentes normas nacionais e europeias, garantindo segurança, durabilidade e elevado desempenho construtivo. A fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade assegura eficiência térmica, conforto acústico e uma estética sofisticada. Zonas Comuns Lobby de entrada totalmente decorado Salas condominiais multifuncionais Elevadores de elevada eficiência energética Circulações elegantes com revestimentos premium Garagens com pavimento em resina epóxi Preparação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos Premium Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e sofisticação: Caixilharias minimalistas com corte térmico Vidros com controlo solar e proteção blackout Pavimento vinílico de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos Cozinhas totalmente equipadas com tampos Dekton Instalações sanitárias modernas com louças suspensas Roca Iluminação LED direta e indireta Elevado isolamento acústico entre frações e pisos Equipamentos e Tecnologia Os apartamentos integram soluções modernas pensadas para o quotidiano: Domótica integrada Ar condicionado e bomba de calor Daikin Eletrodomésticos Küppersbusch Ventilação mecânica nas instalações sanitárias Conclusão da Obra Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2026.

Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. 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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - MORADIA BIFAMILIAR PARA REABILITAÇÃO REILAR convida a visitar esta moradia bifamiliar em banda, situada em plena zona histórica de Alenquer, inserida num contexto urbano de elevada autenticidade e com interessante potencial de valorização. ESTADO & POTENCIAL Imóvel a necessitar de obras totais de remodelação, oferecendo a possibilidade de reabilitação integral, mantendo a configuração existente, ou de desenvolvimento de um novo projeto de arquitetura. Existe já um projeto de arquitetura elaborado para a criação de dois apartamentos T1, permitindo explorar a possibilidade de duas frações independentes, mediante aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto habitacional, conciliando a identidade histórica do imóvel com soluções modernas e funcionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Moradia bifamiliar em banda - Localização na zona histórica de Alenquer - Necessita de remodelação total - Projeto de arquitetura já elaborado para dois T1 - Possibilidade de criação de duas frações independentes, sujeita a aprovação - Potencial para investimento, reabilitação ou revenda LOCALIZAÇÃO Situada na zona histórica de Alenquer, esta moradia beneficia de uma envolvente marcada pelo património arquitetónico e pela identidade tradicional da vila. A localização proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais, reunindo condições interessantes tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma solução versátil para transformar um imóvel com história num projeto residencial diferenciador. A possibilidade de desenvolver duas unidades habitacionais T1 constitui uma alternativa interessante para quem procura investir na reabilitação urbana, seja para posterior comercialização ou exploração no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! As imagens com a menção 'Virtual Home Staging' são projeções digitais que ilustram o potencial de decoração e remodelação do imóvel. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

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