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Área bruta : 198 m²
Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746
AMI: 23746
Ref. Externa: 02-0295
Id: 2057317
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438.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 115 m²
Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada
Id: 1786151
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 155 m²
Procura o lar ideal para a sua família? Este fantástico T3 em Loulé combina áreas generosas com uma localização privilegiada. Situado numa zona calma, mas a poucos minutos a pé do icónico Mercado Municipal e de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados e farmácias). O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e distribuição funcional: 3 Quartos amplos (incluindo uma suite); Sala de estar acolhedora com acesso a varanda; Cozinha equipada e funcional; Lugar de parqueamento na Cave Uma oportunidade única para viver com qualidade no centro do Algarve, a apenas 15 minutos das melhores praias e do Aeroporto de Faro. Venha visitar!
AMI: 23304
Ref. Externa: FA-00492026
Id: 1774036
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 155 m²
Procura o lar ideal para a sua família? Este fantástico T3 em Loulé combina áreas generosas com uma localização privilegiada. Situado numa zona calma, mas a poucos minutos a pé do icónico Mercado Municipal e de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados e farmácias). O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e distribuição funcional: 3 Quartos amplos (incluindo uma suite); Sala de estar acolhedora com acesso a varanda; Cozinha equipada e funcional; Lugar de parqueamento na Cave Uma oportunidade única para viver com qualidade no centro do Algarve, a apenas 15 minutos das melhores praias e do Aeroporto de Faro. Venha visitar!
AMI: 23304
Ref. Externa: FA-00482026
Id: 1774034
435.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 180 m²
Moradia geminada no Centro de Olhão Tipologia T3 Construida totalmente de raiz, com muito pouca utilização. Redes de águas/esgotos e eletricidade novas Constituida no R/C por uma Sala Comum, WC de serviço e uma ampla cozinha equipada. Dispõe ainda de um Terraço de Lazer. No 1.andar situam-se dois quartos com roupeiros embutidos e varandas. WC comum No 2.andar recuado, o terceiro quarto com terraço com vista cidade, dispõe ainda de WC e roupeiro. A moradia tem cobertura acessível em açoteia.
AMI: 23304
Ref. Externa: F-291025
Id: 1774033
Área de terreno : 715 m²
Terreno para Projeto Habitacional - Hospital de S. João – S. Mamede de Infesta – Zona ARU Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura e crescimento do concelho de Matosinhos: um terreno situado em S. Mamede de Infesta. Características do Terreno Este terreno distingue-se pela sua versatilidade e potencial construtivo. É composto por quatro moradias antigas — três com cave — o que permite aproveitar de forma inteligente o desnível existente e reduzir custos de escavação. •Frente: aprox. 24 m •Profundidade: aprox. 30 m •Projeto aprovado (Arquitetura ou PIP) •Viabilidade para construção de cave + rés-do-chão + 4 pisos (sendo o último recuado) Pontos Fortes da Localização A localização é verdadeiramente privilegiada. Num raio muito curto, encontramos alguns dos principais polos de saúde e ensino da cidade do Porto: •Hospital de S. João •IPO do Porto •Pólo Universitário A partir do 2.º piso da futura construção será possível usufruir de vista direta para o IPO e Hospital de S. João. A apenas 300 metros situa-se a Estação de Metro de S. Mamede, com ligação rápida ao Hospital de S. João, Polo Universitário e ao centro do Porto. À porta do terreno existem ainda paragens de autocarro com frequência de 10 em 10 minutos, servindo Porto, Maia e toda a envolvente. Um local completo e conveniente A rua oferece uma vasta gama de serviços e comércio de proximidade, tornando o dia a dia extremamente prático para futuros moradores: •Supermercados •Farmácias •Talhos e mercearias •Drogarias •Cabeleireiros •Bancos •Restaurantes e cafés É uma zona viva, com movimento constante e rápido acesso às principais autoestradas (A3, A4, VCI). Porque investir aqui? A área onde o terreno se insere encontra-se integrada em zona ARU, beneficiando de IVA reduzido a 6% na construção nova — um fator que aumenta significativamente a rentabilidade do investimento. Entre o Polo Universitário e S. Mamede existe ainda uma vasta zona verde protegida, onde está previsto um parque com cerca de 10 hectares, reforçando a qualidade de vida e o valor futuro de qualquer projeto habitacional aqui construído. Com a forte procura habitacional junto do Hospital de S. João, Universidades e grandes centros de emprego, os imóveis na área têm vindo a ser vendidos mesmo antes de a construção terminar, garantindo segurança e alto retorno para promotores e investidores. Uma oportunidade rara, num ponto estratégico do Grande Porto Este é o momento ideal para aproveitar uma localização consolidada, servida, valorizada e com enorme potencial de crescimento. Ilustrações geradas com apoio IA Contacte a Reallusa para mais informações e para conhecer este projeto com todo o detalhe. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo do investimento. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos
AMI: 6726
Ref. Externa: CP18112025.01
Id: 1774032
4 Quartos
Área bruta : 325 m²
Moradia T4 a construir em Montechoro - Albufeira. Possibilidade de venda de Lote Terreno-Projecto Aprovado - 330 000€ Lote de terreno com 800m2, possibilidade de construção habitacional de 325m2. Projecto estilo modernista, com excelente aproveitamento de áreas e espaço exterior com piscina muito apelativa junto à casa. A Habitação será constituida por Piso -1 , onde se situará a garagem, zonas de arrumos e técnicas. Ao nivel do piso térreo, teremos o Quarto principal, com excelente WC privativo e Closet muito funcional. A amplitude do R/C prende-se com Open Space conjunto das Salas, cozinha, tornando toda a área esplêndida e bem iluminada e acessível à esplanada exterior com piscina. No 1. andar estarão os três quartos com WC privativos, servidos por um terraço circundante da moradia. Excelente projecto vocacionado para o nosso Clima Algarvio, com áreas de lazer exteriores e algumas cobertas. A localização é excelente, numa zona bem conhecida do Algarve - Montechoro, estando a 5 min das Praias Albufeira.
AMI: 23304
Ref. Externa: FA-00152024
Id: 1774030
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 259 m²
Apartamentos T3+1 em Vila Nova de Gaia Viver na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, é viver no centro de tudo. Aqui, a modernidade encontra o conforto, e o design encontra a praticidade. Estes apartamentos são para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida. Com tipologia T3+1, e preços desde 616.453€, este empreendimento foi pensado para proporcionar um quotidiano tranquilo, funcional e requintado, no coração pulsante da cidade de Vila Nova de Gaia. Apartamentos que combinam conforto e sofisticação Cada fração foi desenhada para oferecer espaços amplos, luminosos e harmoniosos, onde o conforto é o novo luxo. A distribuição inteligente das áreas sociais e privadas adapta-se a diferentes estilos de vida — seja para famílias, casais ou quem procura o equilíbrio perfeito entre trabalho e descanso. •T3+1 — Área bruta interior de 180,6 m² •Varandas/ terraço — 47 m², pensadas para momentos de lazer e convívio •Estacionamento — lugar de garagem incluído 31,8 m² Cada detalhe reflete qualidade e elegância: desde o pavimento vinílico tipo Trevo Classic Oak à pintura CIN RAL 9010, passando pelas carpintarias lacadas e roupeiros integrados com acabamentos de inspiração natural. Acabamentos de excelência •Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar e secar roupa) •Tampo em Mármore Marron Imperador Light •Armários em MDF hidrófugo com acabamentos lacados e em carvalho •Casas de banho com revestimento cerâmico Margres Calacatta Extra Lux, loiças Sanindusa, e torneiras OFA linha Slim em preto mate •Sistema de climatização completo, com ar condicionado na sala e quartos •Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos •Varandas e terraços que prolongam o conforto interior para o exterior Cada apartamento foi pensado para oferecer uma eficiência habitacional superior, garantindo uma vivência prática, elegante e energeticamente equilibrada. Morar na Avenida da República é sinónimo de acesso, conveniência e prestígio. Uma das principais artérias de Gaia, liga diretamente ao Porto e concentra os melhores serviços, comércio e transportes — tudo a poucos minutos de casa. Distancias chave: •? Metro – 100 m (Linha Amarela: Vila D’Este ↔ Hospital São João) •? El Corte Inglés – 1,5 km •? Hospital de Gaia – 1,8 km | Trofa Saúde – 2,6 km •? Parque Municipal de Gaia – 2,5 km •? Teleférico de Gaia – 2,2 km •? Ponte D. Luís I e Jardim do Morro – 2,2 km •?️ Praias de Gaia – 8 km A localização perfeita para quem valoriza a mobilidade, o lazer e o acesso rápido a tudo o que importa — sem abdicar da tranquilidade e elegância de uma zona residencial moderna. Estes apartamentos significam uma forma de viver Gaia: moderna, prática e inspiradora. O equilíbrio ideal entre design contemporâneo, materiais nobres e localização privilegiada. Descubra o prazer de viver na Avenida da República. Descubra o seu novo lar com a Reallusa. Apartamentos T3 + 1 em fase final construção – desde 616.453 € Algumas imagens têm tratamento IA Reallusa – o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Connosco, comprar um Imóvel é mais do que uma transação — é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726 Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos
AMI: 6726
Ref. Externa: CP20251028.04
Id: 1774029
524.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 124 m²
Apartamentos T3 Paranhos - Viva no Porto com elegância, rodeado de verde. T3 num novo empreendimento que celebra o equilíbrio entre a sofisticação e o conforto familiar. Situado em Paranhos, uma das zonas mais valorizadas e autênticas do Porto, este projeto combina arquitetura moderna, materiais de excelência e espaços verdes privativos, criando um refúgio de tranquilidade em plena cidade. Imagine abrir as janelas e sentir o aroma das plantas do seu jardim privativo, enquanto o sol ilumina uma sala ampla, harmoniosa e acolhedora. Aqui, cada pormenor foi pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e exclusividade — um espaço onde pode desfrutar com serenidade. Localização de prestígio — Paranhos, Porto Paranhos é uma das freguesias mais completas e centrais do Porto. Com o maior polo universitário da cidade, excelentes escolas, hospitais, comércio e transportes, oferece uma envolvência perfeita para quem procura segurança, conveniência e vitalidade urbana. Viver em Paranhos é viver com tempo — tempo para si, para a família, para o que realmente importa. Detalhes que fazem a diferença Cada apartamento foi desenhado com um cuidado singular: •Estrutura sólida em betão armado e isolamento acústico e térmico de elevada performance. •Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, design funcional e acabamentos elegantes. •Climatização inteligente com bomba de calor e sistema multi-split. •Domótica integrada, estores elétricos e preparação para veículos elétricos. •Tetos falsos com iluminação embutida, pavimentos vinílicos de qualidade e louças sanitárias Roca. Nos jardins privativos, o verde transforma-se em cenário de descanso, brincadeiras e convívio — um verdadeiro oásis para toda a família. Investimento com futuro Com uma procura crescente por habitação nesta zona, este imóvel, representa um investimento seguro e valorizado — ideal tanto para residência própria como para arrendamento. A sua localização estratégica, o design contemporâneo e os acabamentos premium asseguram um retorno duradouro, sustentado por qualidade e prestígio. Mais do que um lar, um modo de vida. No coração do Porto, descubra um novo conceito de habitar: sofisticado, natural e familiar. O equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a serenidade do lar que sempre desejou. Apartamentos T3 em construção – desde 524.000 € Reallusa – o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Connosco, comprar um Imóvel é mais do que uma transação — é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726 ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos
AMI: 6726
Ref. Externa: CP10282025.07
Id: 1774028
79.000 €
Área bruta : 68 m²
Garagem Ampla em Odivelas – Espaço e Localização de Excelência Apresentamos esta garagem espaçosa localizada em Odivelas, numa zona privilegiada com excelentes acessos. Com capacidade para até 4 viaturas, é também ideal para quem pretende guardar motos ou criar uma zona adicional de arrumos. Destaca-se pela sua área generosa, facilidade de manobra e pela localização estratégica, próxima de serviços e principais vias de acesso. Uma solução prática e segura para estacionamento e armazenamento.
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/08
Id: 1774025
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 218 m²
Exclusiva Moradia de Luxo T4 com Piscina em S. Lourenço, Azeitão Apresentamos uma distinta moradia independente T4, onde a elegância contemporânea se alia ao conforto absoluto, situada numa das zonas mais prestigiadas de S. Lourenço, Azeitão. Pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida superior, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sofisticada, áreas generosas e excelente luminosidade natural, criando ambientes harmoniosos e acolhedores. No interior, encontrará: Quatro quartos amplos, concebidos para máximo conforto e privacidade Três casas de banho de design moderno, com acabamentos de elevada qualidade Áreas sociais espaçosas, ideais para momentos em família ou para receber convidados com requinte No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer exclusivos Zona exterior ampla, ideal para criar ambientes de convívio, jardim ou espaço gourmet Garagem com capacidade para 4 viaturas, garantindo total comodidade e segurança Inserida numa zona tranquila e de prestígio, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, sofisticação e proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única de viver com distinção, num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e exclusividade. Algumas imagens são meramente ilustrativas e representam uma possível remodelação do imóvel. As fotografias reais do estado atual encontram-se igualmente disponíveis neste anúncio.
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/07
Id: 1774024
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 71 m²
Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais procuradas de Gaia, este apartamento encontra-se a poucos minutos do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I, com fácil acesso ao centro do Porto e a todo o comércio, transportes (metro na esquina) e serviços. Características do imóvel: •2 quartos espaçosos •1 casa de banho •Sala ampla e luminosa •Cozinha funcional •Prédio sem elevador (acesso por escadas) Ideal para quem procura viver perto do coração do Porto, desfrutando da tranquilidade e do charme de Gaia. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/01
Id: 1774017
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
450.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 364 m²
Moradia T4 - Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T4 situada em Vilarinho, Brasfemes, numa zona tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade. Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade distingue-se pelo jardim cuidado, pomar, furo de água com bomba submersível e rega automática, garantindo baixo custo de manutenção e grande autonomia. A moradia é composta por 2 pisos mais sótão, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional: -Rés do Chão Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho de apoio Zona de arrumos Garagem fechada Lavandaria Telheiro / salão de convívio equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para eventos familiares e sociais Anexo generoso, com múltiplas possibilidades de utilização — oficina, estúdio, ginásio, espaço de trabalho ou armazenamento adicional -1.º Piso 3 quartos 1 suíte, garantindo conforto e privacidade Casa de banho completa -Sótão Sótão amplo, com bom isolamento e grande potencial de aproveitamento (escritório, sala de jogos, quartos extra ou zona de arrumos organizada) -A nível de conforto e eficiência energética, a moradia conta com: Recuperadores de calor Ar condicionado Sistema de alarme Painéis de microprodução de energia, promovendo poupança e sustentabilidade Com uma zona envolvente tranquila, excelentes áreas e múltiplas valências, esta moradia é uma oportunidade perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita!
AMI: 26156
Ref. Externa: 01910167415
Id: 1774018
Sob consulta
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 42 m²
Apresentamos esta moradia T2+1, situada no coração da Adémia, uma zona tranquila e bem localizada, a poucos minutos do centro de Coimbra. Ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel está habitável, a precisar de algumas melhorias. Dispõe de dois quartos, um espaço adicional versátil (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de arrumos, sala , cozinha funcional e casa de banho. Possui uma pequena área exterior que atualmente está coberta, mas que pode ser aproveitada de diversas maneiras. Localizada numa área residencial com bons acessos, transportes públicos, comércio local, escolas e serviços nas proximidades, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona familiar com a conveniência da proximidade ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, com qualidade de vida e fácil acesso a Coimbra.
AMI: 26156
Ref. Externa: 04910167415
Id: 1774020
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 190 m²
Moradia remodelada com excelente localização em Trouxemil ?Valor 299.000,€? situada numa zona tranquila e de fácil acesso, em Trouxemil. A casa principal é composta por: •4 quartos amplos e luminosos •2 casas de banho modernas •Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional •Varanda com boa exposição solar No exterior, encontra-se uma área muito completa e versátil, com: •Espaço com churrasqueira •Casa de banho de apoio •Lavandaria e cozinha exterior •Quintal e terreno com ótimo potencial •Garagem •Sistema de painel solar para maior eficiência energética Esta moradia combina conforto, modernidade e uma excelente localização, perfeita para quem procura qualidade de vida e espaço exterior. AMI 26156
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/5
Id: 1774019
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 84 m²
Apartamento T2 situado no Bairro de São Miguel, em Coimbra, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Com 83 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços. A sala é ampla e luminosa, permitindo criar facilmente duas zonas distintas — estar e jantar — tornando-se um espaço confortável para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de marquise, oferecendo uma área adicional bastante prática, ideal para lavandaria ou arrumação. Na zona privada, o apartamento conta com dois quartos com boas áreas e uma casa de banho completa, servindo de forma funcional toda a habitação. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila da cidade, com fácil acesso ao centro de Coimbra
AMI: 26156
Ref. Externa: 08910167415
Id: 1774022
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 190 m²
Imóvel destinado a investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata. Imóvel em estado novo o que permite uma rentabilização imediata. Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil. Composição do Ativo •Unidade Principal – T6 Cozinha e sala Zona de circulação 6 quartos 3 casas de banho Espaço de repouso •Unidade Autónoma no Rés-do-Chão – T1+1 Cozinha Casa de banho Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato Modelo de Rentabilização •Elevado potencial para arrendamento por quartos •Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1 A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano. Vantagens para Investidores •✅ Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras) •✅ Localização consolidada com procura consistente •✅ Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento Dados Técnicos •Tipologia: T6 + T1 •Regime: Propriedade horizontal •Certificado energético: Classe F •Localização: Rua do Brasil Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível. Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade. Para mais informação financeira ou agendamento de visita, contacte-nos.
AMI: 26156
Ref. Externa: 935455094/06
Id: 1774023
100.000 €
Área de terreno : 10720 m²
[28/03/26, 13:58:54] Andreia Silva: Apresentamos este excelente terreno rústico situado na zona tranquila de Montes Grandes, em Silves — uma localização privilegiada no coração do Algarve, ideal para quem procura contacto com a natureza e investimento seguro. Com uma área total de aproximadamente 1,07 hectares, inserido em cooperativa, oferecendo já uma base agrícola produtiva e potencial de rentabilidade. ✨ Destaques do imóvel: Área total: 1,072 hac Terreno plano e de fácil acesso Localização calma e envolvente natural Excelente exposição solar Potencial para exploração agrícola ou investimento rural Situado a poucos minutos do centro de Silves, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com características únicas numa das regiões mais procuradas do Algarve.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!
AMI: 26206
Ref. Externa: VA-03-04
Id: 1774016
190.000 €
Área de terreno : 529 m²
Lote de terreno urbano com 529 m², denominado lote 12 destinado à construção de moradia unifamiliar, inserido numa nova urbanização composta por apenas 12 moradias. Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, com: Área máxima de construção: 141,65 m² Área máxima de implantação: 90 m² Possibilidade de até 3 quartos Possibilidade de cave e piscina Localizado em zona urbana consolidada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades, tais como supermercados, escolas, bancos, clínicas, cafés, restaurantes e serviços públicos. Apenas a 10 minutos das magníficas praias do Algarve. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de valorização. Temos ainda disponíveis mais 10 lotes de terreno nesta mesma urbanização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto, venha conhecer !
AMI: 26206
Ref. Externa: VA-01-22
Id: 1774014
285.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 94 m²
* Oferta do valor da escritura* Descubra este acolhedor apartamento T3 situado numa zona tranquila de Silves, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Com uma distribuição funcional e espaços bem iluminados, o imóvel dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e esquentador, contando ainda com uma prática despensa. Na zona privada, encontram-se três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, apoiados por duas casas de banho — uma de serviço e outra completa com banheira. Destacam-se ainda a marquise e o sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. Inserido num edifício exclusivo com apenas quatro frações, este apartamento situa-se no primeiro e último piso, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Localizado próximo de escolas, comércio local e serviços, com facilidade de estacionamento no exterior. Uma excelente oportunidade, quer para residência permanente, quer para investimento. * campanha de verão Oferta do valor da escritura ( valor do imposto de selo e do IMT não contemplado na campanha)
AMI: 26206
Ref. Externa: VA-01-24
Id: 1774015
210.000 €
Área de terreno : 577 m²
Lote de terreno urbano com 577 m², denominado Lote 5 destinado à construção de moradia unifamiliar, inserido numa nova urbanização composta por apenas 12 moradias. Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, com: Área máxima de construção: 141,65 m² Área máxima de implantação: 90 m² Possibilidade de até 3 quartos Possibilidade de cave e piscina Localizado em zona urbana consolidada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades, tais como supermercados, escolas, bancos, clínicas, cafés, restaurantes e serviços públicos. Apenas a 10 minutos das magníficas praias do Algarve. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de valorização. Temos ainda disponíveis mais 10 lotes de terreno nesta mesma urbanização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 26206
Ref. Externa: VA-01-16
Id: 1774010
205.000 €
Área de terreno : 561 m²
Lote de terreno urbano com 561 m², denominado lote 6, destinado à construção de moradia unifamiliar, inserido numa nova urbanização composta por apenas 12 moradias. Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, com: Área máxima de construção: 141,65 m² Área máxima de implantação: 90 m² Possibilidade de até 3 quartos Possibilidade de cave e piscina Localizado em zona urbana consolidada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades, tais como supermercados, escolas, bancos, clínicas, cafés, restaurantes e serviços públicos. Apenas a 10 minutos ( carro) das magníficas praias do Algarve. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de valorização. Temos ainda disponíveis mais 10 lotes de terreno nesta mesma urbanização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 26206
Ref. Externa: VA-01-17
Id: 1774011
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