175347 Imóveis - Portugal

Imóvel novo para o mercado, localizado em Portimão com CA ativo em 1988 - renda mensal por 293€; O arrendatário é uma pessoa idosa e neste momento não é possível fazer visitas.

Prédio de Utilização Mista com Potencial Habitacional e Comercial no Centro de AlcoentreApresentamos este edifício de utilização mista, localizado na Rua Luís de Camões, em Alcoentre, concelho da Azambuja, inserido em zona central da localidade, junto ao Largo da Igreja e próximo de comércio, serviços e equipamentos.Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, com afetações de habitação, comércio e arrumos, totalizando cerca de 290m² de área bruta privativa distribuídos por várias unidades independentes.O imóvel integra atualmente:Três espaços destinados a comércio no rés do chão;Dois fogos habitacionais no primeiro piso;Sótão destinado a arrumos;Localizado no gaveto da Rua Luís de Camões coma Travessa da Fonte, beneficia de uma posição central na vila de Alcoentre, com acessos facilitados e proximidade aos principais equipamentos urbanos.Pela sua configuração e versatilidade de utilização, constitui uma oportunidade interessante para investidores ou promotores que procurem um ativo com potencial de reabilitação e valorização, permitindo equacionar projetos habitacionais, comerciais ou de utilização mista, sujeitos às necessárias aprovações e licenciamentos

Loja Comercial na Ramada, OdivelasApresentamos esta loja com 50,54m², situada na Rua João Villaret, na Ramada, Odivelas, inserida numa zona residencial consolidada, caracterizada por uma envolvente habitacional estável e pela proximidade de comércio e serviços. Beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade para clientes e utilizadores. Pela sua localização e características, constitui uma oportunidade interessante para instalação de comércio, serviços, escritório ou para investimento.O espaço encontra-se distribuído por uma área ampla e versátil, dispondo ainda de zona de arrumos e instalação sanitária, permitindo a sua adaptação às necessidades específicas do futuro proprietário.Características PrincipaisLoja destinada a comércio;Rés do chão;Área bruta privativa: 50,54m²;Espaço amplo e multifuncional;Instalação sanitária;Inserida em zona habitacional consolidada;Próxima de comércio, serviços e transportes;Facilidade de estacionamento nas proximidades.Uma oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa localização estratégica no concelho de Odivelas.

Apresentamos esta agradável moradia T2+1, localizada na aldeia de Alfundão, no concelho de Ferreira do Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e o conforto de viver numa típica aldeia alentejana.O imóvel dispõe de dois quartos, com possibilidade de criar um terceiro quarto, oferecendo maior versatilidade e adaptação às necessidades da sua família. A zona social é composta por cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor, necessidade de algumas obras de remodelação, mas nada que impeça a utilização.Conta ainda com uma casa de banho, despensa e marquise, espaços que acrescentam praticidade e funcionalidade ao dia a dia.No exterior, encontra um generoso quintal com 348m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, criar uma zona de refeições, cultivar uma horta ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do espaço. O quintal dispõe ainda de um anexo, árvores de fruto e um poço com água, características que valorizam ainda mais esta propriedade e oferecem diversas possibilidades de utilização.Com uma área total de 454m², dos quais 106m² correspondem à área coberta e 348m² à área descoberta, esta moradia apresenta um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.Principais características:Moradia T2+1;2 quartos, com possibilidade de criar um terceiro;Cozinha e sala em open space;1 casa de banho;Despensa;Marquise;Anexo no quintal;Poço com água;Árvores de fruto;Amplo quintal;Área total: 454m²;Área coberta: 106m²;Área descoberta: 348m².Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com espaço exterior numa aldeia tranquila, no concelho de Ferreira do Alentejo. Perto de comércio e serviços.Para mais informações contacte-me:Ana Traquete(chamada para rede móvel nacional)

Excelente espaço comercial, versátil para diversas diversas áreas.Situado na Quinta do Paraíso está inserido numa zona residencial privilegiada de Elvas.Espaço multifuncional, apto para receber diversos tipos de negócio. Equipado com 1 WCs.Não perca tempo e visite este espaço para perceber todo o potencial para o seu negócio se estabilizar aqui.Condições: 2 Cauções e 1 renda

Apartamento T2, com boas áreas, com elevador e numa zona calma.Sala ampla e luminosa, dois Quartos com excelente luz natural.1 Casa de BanhoElevadorArrecadaçãoProximidade de transportes, escolas, farmácia, clínicas, postos médicos, farmácias, polícia, ginásios, parque urbano, supermercados e todo tipo de lojas e serviços.Autocarro, distância de 3 minutos pé, com destino a Lisboa, Cacilhas, Estação da Fertagus, Metro de Superfície e outros destinos.Venha conhecer este imóvel, marque a sua visita.

Excelente T2 todo renovado de raíz a 5 minutos do Metro de Sto. OvideoImensa luz natural (Nascente/Poente)Varanda num dos quartosVaranda marquisada num dos quartosWc novo com luz naturalCanalização e parte elétrica toda novaCozinha novaVidros duplosJanelas novas em oscilobatenteSem valor de condominio mensalO sótão pode ser aproveitado com a mesma área do imóvel e parte dele com pé direito superior a 1.85cm, sendo uma mais valia para arrumação, fazer +1 quarto ou um escritório.O imóvel está localizado num 3 andar sem elevador de um prédio familiar apenas com 3 fracçõesNão possui lugar de garagem mas tem imenso estacionamento na ruaExcelente opção quer para habitação própria e/ou investimento pela proximidade ao centro de Gaia e ao MetroMarque já a sua visita!

Apartamento T3, 3ºandar sem elevador, localizado em Nossa Senhora de Fátima, Entroncamento!Imóvel constituído por;Cozinha com acesso a varanda, equipada com placa (gás natural), forno, exaustor e esquentadorDespensaTrês quartos, um deles em suíteSala com lareiraWC comum com banheiraGaragem em box (16m²)SótãoÁrea privativa de 122m², área dependente de 56,30m²CE: ESitua-se nas proximidades de escolas, centro de saúde, ginásio, serviços, comércio e zonas verdes.Rápido acesso às Autoestradas A23 e A1, cerca de 10/15m a pé para a estação de comboios.Venha conhecer esta oportunidade!Marque a sua visita!

Excelente oportunidade! Vivenda isolada, situada numa aldeia tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços.A propriedade encontra-se a apenas 2 km da Praia Fluvial de Montes, em Tomar, e a poucos minutos do acesso à via rápida e da cidade de Tomar.A moradia foi recentemente restaurada, encontrando-se pronta a habitar, e dispõe de:3 quartos2 casas de banhoGrande salão, com bastante espaço e luminosidadeCozinha novaLareira, ideal para os dias mais friosAlumínios novos com vidros duplosGrande terraçoAlpendreChurrasqueira, perfeita para convívios com família e amigosLugar de estacionamento para 4 carrosNo exterior, a propriedade destaca-se pelo seu terreno com 3.840m², oferecendo muito espaço e inúmeras possibilidades. Conta ainda com poço, várias árvores de fruto e vinha, proporcionando um ambiente rural autêntico e agradável.Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento, num local onde poderá desfrutar da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, estar perto da praia fluvial, de Tomar e dos principais acessos.

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Valença - Impecável e com Pouco Uso!Procura um apartamento espaçoso, com excelente estrutura e numa localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal para si, no coração de Valença!Situado no 2.º e último andar de um prédio familiar de apenas 3 pisos (garantindo total privacidade e sem vizinhos por cima), este T3 destaca-se pelo seu cuidado extremo. Por ter pertencido a proprietários emigrantes, o imóvel apenas foi utilizado durante curtos períodos de férias, apresentando um desgaste praticamente nulo. Embora mantenha a traça original, a qualidade de construção e a conservação são excecionais.Características Principais:Área Privativa: 3 quartos generosos, sendo um deles suíte.Casas de Banho: 2 no total (a casa de banho da suíte + uma de serviço completa).Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central a gás natural e uma acolhedora lareira na sala, ideal para o clima da região.Espaço Exterior: 2 varandas com ótima exposição solar (uma com acesso direto pela cozinha e outra pela sala).Estacionamento: Garagem fechada (box com 19,5m²), uma enorme mais-valia em Valença para estacionamento seguro e arrumação extra.Uma base sólida, com áreas generosas e um potencial enorme para modernizar ao seu gosto ou habitar de imediato. Perfeito para habitação própria ou para rentabilizar devido à proximidade a Espanha e ao polo universitário.Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita!

Apartamento de Tipologia T3 Premium totalmente equipado e mobilado, com garagem e arrecadação.Apresentamos este fantástico apartamento T3, inserido num edifício de referência, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação, acabamentos de qualidade e uma decoração cuidada.O imóvel oferece uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso ao espaço exterior por uma excelente varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso.A zona privada é composta por três quartos, proporcionando todo o conforto e privacidade.Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que conferem bastante arrumação.A casa de banho principal acrescenta um toque de conforto e bem-estar.O imóvel pode ser vendido totalmente equipado e mobilado, negociando-se o valor do recheio, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de investimentos adicionais.O apartamento conta, ainda, com uma arrecadação localizada no último piso do edifício.A garagem (box), espaçosa, permite instalar um carregador para veículo elétrico, uma mais-valia cada vez mais valorizada e que confere ao imóvel uma componente adicional de modernidade e funcionalidade.Principais características do Imóvel a destacar:Tipologia T31 Sala ampla de estar e jantar3 quartos2 varandas2 Casas de banho1 Garagem (box)1 ArrecadaçãoTotalmente mobilado e equipado (se pretendido o recheio é negociável)Edifício de qualidadeZona residencial tranquilaProximidade de serviços e comércioProximidade de espaços verdes e zona de lazerUma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, confortável e pronto a habitar, com características pouco comuns num apartamento desta tipologia.A combinação entre tranquilidade, serviços, comércio, acessibilidades e proximidade a Lisboa, o que torna esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma casa com maior qualidade de vida.Viver em Santarém, é poder usufruir de tranquilidade e qualidade de vida, mantendo uma ligação cómoda a Lisboa. Com comércio e serviços diversificados nas proximidades, serviços de saúde, restauração, supermercados, escolas e outros serviços essenciais, encontra aqui tudo o que precisa para o seu dia-a-dia.Marque já a sua visita!A Predimed Margem Sul, está comprometida em apoiá-lo na contratação de crédito à habitação.Se necessitar de apoio financeiro não hesite em contactar-nos, pois o nosso departamento financeiro trata do processo gratuitamente, identificando a melhor solução financeira do mercado.

Excelente oportunidade de investimento no Bom Retiro (Vila Franca de Xira), numa localização privilegiada e com uma agradável vista sobre o rio.O terreno apresenta 192m² de área de implantação e 768m² de área bruta de construção, estando previsto um projeto para a construção de um prédio de 4 pisos, com garagem na cave e duas frações por piso.O projeto foi submetido à Câmara Municipal há alguns anos e aprovado, embora nunca tenha sido executado.A localização é uma das suas grandes mais-valias, encontrando-se próximo de comércio, serviços e transportes, a cerca de 20 minutos de Lisboa de carro e apenas 15 minutos a pé da estação de comboios.Uma oportunidade com excelente potencial para construção e investimento, reunindo localização, capacidade construtiva e uma diferenciadora vista rio.Para mais informações sobre esta oportunidade, entre em contacto comigo.

Casa no centro de Alpiarça. TODA REMODELADA...Sala e cozinha conjunta.1- WC1- QUARTO2- QUARTO NA CAVEQuintal com sol todo o dia.Garagem para 2 carros em fila.A 1 hora de lisboa e das Praias.

Prédio destinado a comércio e serviços, com características de construção industrial, atualmente configurado para funcionamento de oficina, composto por três pisos interligados por caixa de escadas, com uma área total de construção de 833m².O imóvel encontra-se implantado num lote com 3.409m², dispondo de aproximadamente 2.577m² de área de logradouro, proporcionando uma área exterior significativa e com diversas possibilidades de utilização.A distribuição interior contempla:Rés-do-chão: área ampla destinada à atividade de oficina, complementada por espaços administrativos e balneários masculinos e femininos.1.º andar: áreas destinadas a serviços administrativos e espaços de apoio à atividade desenvolvida no edifício.2.º andar: espaço amplo e polivalente, com instalação sanitária e varanda.Pelas suas características, dimensão e organização dos espaços, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais ou empresariais, nomeadamente oficina, armazém, comércio ou serviços, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.LocalizaçãoLocalizado nas proximidades do Parque das Ribeiras do Rio Uíma, numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, junto à N326, o imóvel beneficia de uma localização com acessos rodoviários e proximidade a diferentes núcleos habitacionais.A envolvente é predominantemente constituída por moradias unifamiliares e terrenos rústicos, conferindo à zona um ambiente tranquilo e de carácter misto, habitacional e empresarial.Notas dobre situação urbanística e registralNos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, a Vendedora declara que o prédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Compradora sido informada de que poderão não estar reunidos todos os títulos urbanísticos necessários à utilização do imóvel, situação que esta reconhece e aceita.Verifica-se igualmente uma diferença entre a área de implantação constante da Caderneta Predial Urbana e a área inscrita na Conservatória do Registo Predial. Esta situação resulta de um pedido de ampliação apresentado junto da Câmara Municipal, o qual ainda não se encontra refletido no registo predial.Em consequência da área de implantação indicada na Caderneta Predial Urbana, verifica-se também uma diferença na área de logradouro.Importa ainda salientar que parte da edificação se encontra abrangida por áreas classificadas como RAN e REN, estando apenas uma parcela do prédio integrada em área urbanizável.Apesar das divergências existentes entre os elementos matriciais e registrais, encontra-se prevista a possibilidade de realização da escritura do imóvel, devendo os interessados analisar previamente a situação urbanística, registral e as condições de utilização do prédio junto das entidades competentes.As informações constantes desta descrição devem ser confirmadas pelos interessados junto das respetivas entidades oficiais.

Vende-se terreno para construção, situado na Praceta Sousa Nogueira, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e bem localizada.Área total do terreno: 275m²Área de implantação: 165m²Área bruta de construção: 305m²Terreno classificado como terreno para construção.O terreno apresenta uma configuração muito interessante para a construção de uma moradia, permitindo aproveitar muito bem o espaço disponível.Ideal para quem procura construir a sua própria casa ou para investimento imobiliário.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Joana BastosPredimed Casanova

Terreno a venda com projetoUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!A meljor oportunidades para realozar o seu sonho da moradia propria. A venda em Tomar este magnífico terreno com 16.370m² de área, com localização privilegiada, a apenas alguns minutos da cidade.O imóvel destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e natural, contando com diversas oliveiras e árvores proporcionando um espaço com enorme potencial para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.No terreno possui uma ruína, com projeto de reabilitação já aprovado.Potencial construtivoO terreno apresenta possível capacidade construtiva na ordem dos 300m² + 300m², permitindo, em princípio, desenvolver um projeto de habitação bastante interessante e com amplas possibilidades.Imagine aqui a sua futura moradia, rodeada de natureza, com espaço para jardim, piscina, árvores de fruto e tudo aquilo que sempre desejou.Localização privilegiadaA localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel:A poucos minutos de Tomar;Paragem de transporte próxima do terreno, facilitando a ligação à cidade e aos acessos locais;Zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades.Se procura um terreno de grandes dimensões, com natureza, potencial construtivo e uma localização conveniente junto a Tomar, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!