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Apartamento T3 à Venda na Póvoa de Santa Iria – Conforto, Vista Rio e Qualidade de Vida às Portas de Lisboa Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, localizado na tranquila e acolhedora zona da Póvoa de Santa Iria, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade de Lisboa. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional, perfeita para famílias. Composto por três quartos confortáveis, uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada e casas de banho modernas, oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Imóvel parcialmente remodelado em 2020, incluindo a cozinha e uma das casas de banho, com acabamentos que conferem maior conforto e funcionalidade. Inserido em prédio com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade no dia a dia, numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade à Autoestrada A1 e à CREL (A9), permitindo uma ligação rápida às principais zonas da região. Conta ainda com a estação de comboios a apenas 5 minutos, facilitando as deslocações diárias. Características principais: • 3 quartos espaçosos • Sala ampla com muita luz natural • Vista rio • Cozinha remodelada em 2020 • 2 casas de banho (uma remodelada) • Prédio com elevador • Bons acessos rodoviários (A1 e CREL) • Estação de comboio a 5 minutos • Boa exposição solar • Localização privilegiada Se procura um lar confortável, com vista privilegiada, boas acessibilidades e excelente localização, esta é a oportunidade ideal.Apartamento T3 à Venda na Póvoa de Santa Iria – Vista Rio, Conforto e Qualidade de Vida às Portas de Lisboa Descubra este excelente apartamento T3, situado numa zona tranquila e residencial da Póvoa de Santa Iria, ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e proximidade à cidade de Lisboa. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece uma distribuição funcional e harmoniosa, pensada para o bem-estar familiar. Dispõe de três quartos confortáveis, uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada e duas casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e prático no dia a dia. Parcialmente remodelado em 2020, destaca-se pela renovação da cozinha e de uma das casas de banho, com acabamentos contemporâneos que elevam o nível de conforto e funcionalidade. Inserido em prédio com elevador, garante comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus grandes trunfos: beneficia de ótimos acessos rodoviários, com proximidade à Autoestrada A1 e à CREL (A9), e conta ainda com estação de comboios a apenas 5 minutos, permitindo ligações rápidas e práticas ao centro de Lisboa. Destaque para a envolvente ribeirinha: A zona ribeirinha da Póvoa de Santa Iria oferece um ambiente único, marcado pela tranquilidade e contacto com a natureza. Com passeios pedonais ao longo do rio Tejo, espaços verdes e áreas de lazer, é perfeita para caminhadas, prática desportiva ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista desafogada sobre o rio. Um verdadeiro refúgio para quem aprecia qualidade de vida fora do ritmo acelerado da cidade. Características principais: • 3 quartos espaçosos • Sala ampla com excelente luminosidade natural • Vista rio • Cozinha remodelada em 2020 • 2 casas de banho (uma remodelada) • Prédio com elevador • Excelentes acessos rodoviários (A1 e CREL) • Estação de comboio a 5 minutos • Boa exposição solar • Localização privilegiada Se procura um apartamento com vista, conforto e uma envolvente tranquila junto ao rio, sem abdicar da proximidade a Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita! ?? ;ID RE/MAX: 121962191-2

 Garagem Box em Arruda dos Vinhos     Excelente oportunidade para aquisição de garagem box, idealpara estacionamento seguro, arrumação ou arquivo.  Localizada no centro de Arruda dos Vinhos, esta garagembeneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio,serviços e principais vias da vila.  Com uma área total de 39,20 m², dispõe de excelentesdimensões, permitindo o estacionamento de até 2 viaturas, bem como utilizaçãocomo espaço de arrumação ou arquivo.   Uma solução versátil, prática e segura.  Ideal tanto para uso próprio como para investimento, compotencial de rentabilidade através de arrendamento.  Para mais informações ou agendamento de visita.  Não hesite em contactar.        ?? Français  Box de garage à Arruda dos Vinhos  Excellente opportunité d’acquérir un box de garage, idéalpour un stationnement sécurisé, du rangement ou des archives.  Situé au centre de Arruda dos Vinhos, ce garage bénéficied’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, services etaxes principaux de la ville.  Avec une superficie totale de 39,20 m², il offre detrès bonnes dimensions, permettant le stationnement de jusqu’à 2 véhicules,ainsi qu’un espace de rangement ou d’archives. Une solution polyvalente,pratique et sécurisée.  Idéal pour usage personnel ou investissement, avec unpotentiel de rentabilité locative.  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,n’hésitez pas à nous contacter.      ?? Deutsch  Garagenbox in Arruda dos Vinhos  Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Garagenbox, idealfür sicheres Parken, Lagerung oder Archivierung.  Im Zentrum von Arruda dos Vinhos gelegen, profitiert dieseGarage von einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften,Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen.  Mit einer Gesamtfläche von 39,20 m² bietet siehervorragende Dimensionen und ermöglicht das Parken von bis zu 2 Fahrzeugensowie die Nutzung als Lager- oder Archivraum. Eine vielseitige, praktische undsichere Lösung.  Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mitVermietungspotenzial.  Fürweitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungsterminskontaktieren Sie uns bitte.      简体中文 (Mandarim)  位于Arruda dos Vinhos的车库）  该车库位于Arruda dos Vinhos市中心，地理位置总面积为39.20平方米，空辆汽车，同资，并具有出租收益潜力。  如需更多信息或

Predio para venda no Casal da Brandoa Constituido por 2 andares com rc , loja, armazem , 1andar 2ºandar Nao perca esta investimento!   , ;ID RE/MAX: 121961042-736

 Bem-vindo ao Vale Encantado! ✨  Apartamento T2 convertido em T3 em Arruda dos Vinhos  Excelente oportunidade para quem procura um imóvel comelevado potencial de valorização e possibilidade de personalização ao seugosto.  Este apartamento, atualmente convertido em T3, necessita deobras de remodelação, sendo ideal para criar a casa dos seus sonhos ou parainvestimento no mercado imobiliário.  Situado na encantadora vila de Arruda dos Vinhos, o imóveloferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade àcidade de Lisboa. Inserido numa região marcada pelas vinhas e paisagensnaturais, proporciona uma elevada qualidade de vida sem abdicar da conveniênciaurbana.  O apartamento dispõe de três quartos bem distribuídos,oferecendo versatilidade para famílias ou para quem procura um espaçoadicional, como escritório. A sala apresenta uma boa área, com potencial parase transformar num ambiente moderno e acolhedor. Beneficia ainda de excelenteexposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.  Localizado numa zona tranquila, conta com proximidade aserviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e comércio local.Dispõe ainda de ótimos acessos rodoviários, com ligação rápida a Lisboa atravésdas principais vias (A10, A1, A9/CREL e A8), facilitando as deslocaçõesdiárias.  Viver em Arruda dos Vinhos é sinónimo de tranquilidade,contacto com a natureza e autenticidade. A vila destaca-se pela sua tradiçãovinícola, integrada na Região Demarcada de Lisboa, bem como pela sua riquezacultural e eventos locais, como a Festa da Vinha e do Vinho, que celebram agastronomia e as tradições da região.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ouinvestimento, com forte potencial de valorização após remodelação.  ? Para maisinformações ou agendamento de visita, entre em contacto.  Este imóvel pode não dispor dos titulos urbanisticos necessários para a utilização e/ou construção. Escritura a ser celebrada nos termos do art 19º, decreto lei nº10/2024, de 8 Janeiro (Simplex)    ;ID RE/MAX: 121962191-4

Moradia térrea T2, ideal para quem procura conforto e tranquilidade, situada a apenas 8 minutos de Torres Vedras. A habitação conta com 66 m² de área útil, complementados por 51 m² de áreas dependentes, totalizando 117 m² de espaço bem distribuído. Dispõe de dois quartos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer com piscina, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A propriedade inclui ainda quintal e garagem, garantindo praticidade e comodidade. Conta também com um sótão destinado a arrumação, proporcionando espaço extra para organização. Inserida numa zona tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e um ambiente sereno.  ;ID RE/MAX: 121901542-2

Moradia TÉRREA, T2 + 2 ANEXOS, Inserida num Lote com 322m2. Típica Casa Portuguesa, localizada em Aldeia Muito Tranquila, com proximidade a Escolas, Comércio e Serviços. Possui 121m2 de Área de Habitação + 70m2 de Anexos Possui ainda em Fase de Aprovação um Projeto de Ampliação e Legalização Sem Dúvida uma EXCELENTE OPORTUNIDADE! Não a desperdice e Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1558

Apartamento T2 em Torres Vedras com garagem e arrecadação, onde o conforto e a elegância se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma área total de 143 m², dos quais 105 m² correspondem à área útil, este imóvel distingue-se pela sua organização funcional e acabamentos cuidados. Ao entrar, é recebido por um hall que conduz a uma ampla e luminosa sala com lareira, ideal para momentos de convívio num ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha, totalmente remodelada, apresenta um design moderno e prático, pensado para o dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade. Destacam-se ainda as duas varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores para relaxar. Como complemento, o imóvel dispõe de um lugar de garagem e uma generosa arrecadação com 38 m², oferecendo soluções adicionais de arrumação e funcionalidade. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e localização. Venha descobrir este apartamento de excelência.  ;ID RE/MAX: 121901265-60

Moradia T3 para venda ? 4 MORADIAS + 2 TERRENOS URBANOS – INVESTIMENTO COM ELEVADO POTENCIAL NO CAMPO ?? Se procura uma oportunidade sólida para investir com RENTABILIDADE E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, esta é a solução ideal. No CASAL DO PERDIGOTO – OLHALVO, encontra este conjunto único composto por 4 MORADIAS + 2 TERRENOS URBANOS, perfeito para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de arrendamento. ✨ DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:? 4 MORADIAS – possibilidade de reabilitação e rentabilização? 2 TERRENOS URBANOS – potencial de construção adicional? EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO? AMBIENTE RURAL E TRANQUILO – cada vez mais procurado? ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ? Inserido numa zona de CAMPO, CALMA E AUTENTICIDADE, este conjunto permite criar um projeto diferenciado:✔️ Turismo rural✔️ Alojamento local✔️ Revenda após reabilitação✔️ Arrendamento de médio/longo prazo ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:✔️ A apenas 12 MINUTOS DE Alenquer✔️ Cerca de 45 MINUTOS DE LISBOA✔️ Bons acessos e proximidade a centros urbanos ? Uma oportunidade para quem procura INVESTIR COM VISÃO, aproveitando a crescente procura por imóveis em zonas rurais com proximidade à capital. ? Não perca esta oportunidade – entre em contacto e descubra todo o potencial deste investimento!  ;ID RE/MAX: 121901144-321

QUINTINHA TÉRREA T4 + 1, com 9.215m² Bem Organizados, onde cerca de 1.600m² estão Relvados, e na restante Área poderá ''Dar Asas'' aos Seus Sonhos, Personalizando conforme a preferência...Por exemplo com: PISCINA INFINITA | Court de Ténis | Campo de Padel | Picadeiro | Horta... POSSUI:- Rega Automática- Furo de Água - Algumas Árvores de Fruto A Vista e o Enquadramento Paisagístico são Absolutamente Deslumbrantes! A Localização, Apenas a 5 MINUTOS da A8, a 15 do AEROPORTO e a 25 do CENTRO de LISBOA, fazem desta a Propriedade Ideal para quem Deseja Conciliar a Tranquilidade e Segurança, com a dinâmica Profissional, Cultural e de Serviços que a Capital Oferece. A Casa foi Pensada e Concebida de forma a tirar-se o Melhor partido possível dela própria, do seu Espaço Exterior, da Vista e da Exposição Solar. No Piso TÉRREO, além de Lavandaria | Cozinha | Sala de Refeição | Sala de Estar com Duplo Pé Direito, existe ainda 3 QUARTOS, 2 WC´s e Agradáveis Alpendres, onde pode disfrutar do Quadro Natural oferecido pela Paisagem Envolvente. O 1º PISO é composto pela MASTER-SUÍTE e por amplo Espaço Multifuncional com Mezzanine, ideal para Escritório e Zona de Leitura | Ateliê | Ginásio | Etc... Na Zona Social encontramos Piso em Típica Tijoleira e os Quartos em Madeira Natural. Em termos de EQUIPAMENTOS e PADRÕES de CONFORTO Possui: - Painéis Solares para Aquecimento das Águas- Bomba de Calor (permite também funcionamento do Aquecimento Central)- Lareira com Recuperador de Calor- Fibra Ótica- Portão Automático- Amplo Espaço de Estacionamento PROPRIEDADES ÚNICAS, são OPORTUNIDADES ÚNICAS!Não desperdice esta, Contacte-nos HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1559

Apartamento T2 situado no caração da cidade do Porto, na Fundação Escultor José Rodrigues, coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, finalista do Prémio nacional de Imobiliário, com mural exteriores idealizado pelo VHILS e HAZUL. decorado com esculturas de AKACORLEONE, HALFSTUDIO, KAMPUS E NUNO VIEGAS. Inserido num empreendimento vanguardista composto por habitação e espaços comerciais Possui uma vista mágnifica sobre o centro da cidade do Porto, nas suas imediações encontramos todo tipo de comércio e serviços e acesso e acesso facil a todo tipo de transportes. Como caracteristicas principais destaca-se pavimento, portas e roupeiros em multicamadas em Carvalho. Pontos de luz directa e indirecta Cozinhas com moveis em Carvalho e bancada em predra tipo Silestone equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça. Torneiras de mono-comando tipo Grohe Casas de banho com lavatorio tipo Roca, base de duche. Ar condicionado, aquecimento de águas quentes com paneis solares com depósito AQS Portas de alta segurança, sistema de segurança com video porteiro Sistema automático de deteção de incendios, ;ID RE/MAX: 120931447-60

T2 para Arrendamento na Senhora da Hora – Excelente Localização Disponível para arrendamento, acolhedor apartamento T2 sem elevador situado na Praceta Joaquim Silva Santos Rocha. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição de espaços, sendo ideal para casais, pequenos agregados familiares ou profissionais que procurem conforto e proximidade a serviços. O apartamento é composto por: Sala luminosa, com boa área para zona de estar e refeições dois Quarto Cozinha equipada Casa de banho completa Garagem Localizado em zona tranquila e residencial, com fácil acesso a: Transportes públicos Comércio local e supermercados Escolas e serviços Principais vias de acesso ao Porto e circunvizinhas Possibilidade de alugar um segundo lugar de garagem por 50€. As condições de arrendamento são as seguintes: 2 rendas + 2 caução, 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS (Nota: documentação do fiador - nota de liquidação de IRS).    Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931426-242

 Moradia Bi-Familiar com 3 pisos e duas frações, vista totalmentedesafogada e em excelente estado de conservação, boa exposição solar,luminosidade situada em Porto Salvo no Casal das Chocas.A moradia com entradas independentes para cada uma das frações de tipologia T3,conta com 1 jardim, adega, logradouro principal e zona de arrumos, ótimaoportunidade para investimento ou para ser adquirida por duas famílias.O imóvel distribui-se da seguinte forma:PRIMEIRA FRACÇÃO ( Rés-do-chão): logradouro entrada principal.Andar de moradia: hall de entrada, sala, quarto, wc completo, 2 quartos umdeles em suite, cozinha com saída para o jardim.SEGUNDA FRACÇÃO (Primeiro andar e sótão amplo)Andar de moradia: hall, quarto, sala, escritório com acesso ao sótão amplo ecom um pé direito alto, wc completo, suite com varanda e cozinha.Localização privilegiada e muito central, numa zona de moradias, com excelenteacessibilidade à A5 e Marginal ,facilitando deslocações para Lisboa e Cascais.Situa-se junto aos principais centros empresariais, Quinta da Fonte, LagoasPark e Tagus Park.Muito perto de zonas comerciais, escolas e faculdades.  Esta moradia não dispõe de licença de utilização.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita      ;ID RE/MAX: 121291622-442

Apartamento T3 para arrendamento Apartamento T3 para arrendamento em Vila Nova de Gaia, situado a apenas 3 minutos de Santo Ovídio, numa localização privilegiada com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Composto por três quartos, sala ampla, cozinha funcional e casas de banho bem distribuídas, oferece todas as condições ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional. Dispõe ainda de uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer, e de um espaço exterior privativo, ideal para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade e privacidade. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, perto de tudo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 120931687-3

 Magnifica Penthouse na Praia da Granja, UM MODO DE VIDA DIFERÊNCIADO Situada num prédio de 5 pisos, com excelente orientação solar, nascente/poente O acesso â penthouse faz-se por uma porta blindada que dá acesso a um hall onde encontramos o WC de serviço e o acesso à zona social e à zona privada. Na zona privada orientada a nascente encontramos 4 suites com armários embutidos, todas estas divisões possuem ar condicionado, podemos encontrar ainda em duas destas suites instalado aquecimento elétrico. Todas estas suites têm acesso a uma ampla varanda. Na zona social orientada a poente e com vistas inalteradas de mar. Todas todas as divisões têm acesso a um amplo terraço com o pavimento em deck, encontramos uma ampla sala comum divida em dois espaços, sala de jantar e zona de estar, em ambos espaços temos ar condicionado de utilização independente.  Na cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, dá acesso à sala de jantar e à lavandaria. Na lavandaria encontramos amplos espaços de arrumação e acesso à despensa, onde está instalada a bomba de calor. Em todo o apartamento temos aspiração central possui também nas casas de banho e cozinha detetores de água. O apartamento está ainda dotado de música ambiente e de vídeo porteiro, de forma a conferir-lhe uma maior segurança. Dispõe ainda de uma box para três viaturas com amplo espaço de arrumação, tem ainda disponível na garagem uma divisão independente equipada com ara condicionado A zona comum do prédio encontramos um ginásio de utilização comum dos condóminos. Praia da Granja situa-se na costa um pouco a norte de Espinho, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. É uma zona de fácil acesso à cidade ao centro histórico do Porto 20 min, quer por transportes públicos, comboio, quer por auto estrada. Possui nas suas imediações todo tipo de comércio e serviços de forma a conferir aos habitantes a privacidade de viver numa zona exclusiva e poderem satisfazer todas as suas necessidades diárias.   // Magnificent Penthouse in Praia da Granja Located in a five floors building, with xcellent solar orientation, east/west Access to the penthouse is through an security door that gives access to a hall where we can find the service toilet and access to the social and private areas. In the private area facing east we find 4 suites with built-in wardrobes, all of these rooms have air conditioning, we can also find electric heating installed in two of these suites. All of these suites have access to a large balcony. In the social area facing west and with undisturbed views of the sea. All rooms have access to a large terrace with deck flooring, we find a large common room divided into two spaces, dining room and living area, in both spaces we have air conditioning for independent use. The kitchen, which is fully equipped with built-in appliances, gives access to the dining room and laundry room. In the laundry room we find ample storage spaces and access to the pantry, where the heat pump is installed. Throughout the apartment we have a central vacuum system and water detectors in the bathrooms and kitchen. The apartment is also equipped with ambient music and video intercom, in order to provide greater security. It also has a box for three vehicles with ample storage space, and an independent room equipped with air conditioning is also available in the garage. In the common area of the building we find a gym for common use by condominium owners. Praia da Granja is located on the coast a little north of Espinho, municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto. It is an area with easy access to the city and the historic center of Porto, 20 minutes away, either by public transport, train or motorway. It has all types of commerce and services nearby, giving residents the privacy of living in an exclusive area and being that able to satisfy all their daily needs. ;ID RE/MAX: 120931447-58

  Excelente apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro  Este apartamento com uma frente orientada a sul o que lhenproporciona luz natural durante todos dia.  Dispõe de uma suite em que a casa de banho possui uma banheira de hidromassagem e 1 quarto, casa de banho muito ampla completa nNa ampla sala com 41 mts2 possui lareira com recuperador de calor  Na cozinha com uma área muito generosa e totalmente equipada permite a sua utilização diária para as suas refeições e uma lavandaria.  O pavimento é em madeira exceto na cozinha e casas de banho que são em cerâmica  Possui aquecimento central a gás em todas as divisões.  Quer o prédio quer o apartamento possui alarme de incendio  As janelas são em alumínio com vidros duplos o que confere ao apartamento excelente isolamento térmico e acústico. Na cave tem um lugar de garagem com 17 mts2 e arrumos.  O prédio possui ainda 2 elevadores e um elevador monta cargas.  Nas imediações temos todo tipo de comércio e serviços  Situa-se a   150 mts da Av, Lourenço Peixinho  500 mts do Forum Aveiro  150 mts do mercado 2 Kms da Universidade de Aveiro  ;ID RE/MAX: 120931447-59

Apartamento T3 remodelado no final do ano 2025, inserido numa zona residencial tranquila, com localização estratégica entre o centro de Canidelo e o centro da Madalena, beneficiando de excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, composta por três quartos, incluindo uma suite, cozinha equipada com marquise e sala comum ampla com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando conforto e praticidade no quotidiano. Inserido em edifício com elevador, dispõe ainda de arrumo na cave, acrescentando uma solução adicional de organização. Destaca-se pela boa exposição solar e vistas desafogadas, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A localização é um dos seus principais atributos, com rápidos acessos à Autoestrada A1 e A29, permitindo ligação facilitada ao Porto, Lisboa e restantes vias estruturantes da região. Conta ainda com paragem de autocarro na rua principal e proximidade aos apeadeiros de Coimbrões e da Madalena. Na envolvência, encontra-se servido por uma ampla oferta de infraestruturas e serviços, com destaque para a Escola Secundária Inês de Castro e a Escola Básica do Meiral, além de importantes superfícies comerciais como Lidl Santa Marinha, Pingo Doce da Madalena, Brico Depôt e GaiaShopping. Beneficia ainda da proximidade a diversos serviços essenciais e pontos de referência, como a Confeitaria Doce Alto, Bombeiros Voluntários de Coimbrões, Igreja de Santo André de Canidelo e unidade hospitalar Trofa Saúde, assegurando uma vivência prática, confortável e funcional. Uma excelente oportunidade para quem procura centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! ;ID RE/MAX: 120931571-55

2 para Remodelação Total em Benfica | Rua Cláudio Nunes | Excelente Potencial Descubra este apartamento T2 com 63 m², situado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Benfica, na tranquila Rua Cláudio Nunes. Uma oportunidade rara para quem pretende criar uma casa à medida ou investir com forte potencial de valorização. Inserido em prédio de traça tradicional, este imóvel apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, sala, cozinha independente e casa de banho. A configuração atual permite diversas possibilidades de remodelação, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Benfica é reconhecida pela sua vivência de bairro, oferecendo uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços — desde supermercados, mercado local, cafés e restaurantes, até escolas, farmácias e espaços verdes. Conta ainda com bons acessos rodoviários e uma rede eficiente de transportes públicos, facilitando a ligação ao centro de Lisboa e outras zonas da cidade. Principais características: Tipologia T2 Área bruta: 63 m² Imóvel a necessitar de remodelação total Boa distribuição de áreas Elevado potencial de valorização Localização central e bem servida de comércio e transportes Ideal para quem procura investir, remodelar e valorizar, ou para criar um espaço totalmente personalizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 121291120-770

T2 Centro da Costa da Caparica - e o mar ali ao lado... Apartamento T2 com áreas amplas, excelente distribuição de espaços e uma luminosidade única, localizado no coração da Costa da Caparica — uma das zonas mais procuradas da linha. A organização harmoniosa das divisões proporciona uma vivência prática e confortável, com clara separação entre a zona social e a área privada. A exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente, acolhedor e cheio de vida. A cozinha e as casas de banho foram remodeladas, sendo práticas e funcionais para o dia a dia.  Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas generosas varandas, verdadeiras extensões da área interior. Estes espaços versáteis oferecem múltiplas possibilidades: desde um escritório com luz natural, a uma zona de leitura tranquila ou até um espaço de lazer — ideais para aproveitar ao máximo cada momento. Inserido num terceiro andar em prédio com elevador, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A poucos metros da praia, permite-lhe desfrutar de um estilo de vida privilegiado, onde o mar faz parte do quotidiano e cada dia tem sabor a férias. A localização é outro dos seus grandes trunfos: próximo de Almada e de Lisboa, com transportes públicos à porta e excelentes acessos. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio local, mercado, frutarias, restaurantes e as emblemáticas pastelarias onde poderá saborear os icónicos “Claudinos”. Uma oportunidade única para viver com qualidade, junto ao mar, sem abdicar da proximidade à cidade. Apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: 121291017-551

PRÉDIO P/ REABILITAÇÃO | CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO Prédio para reabilitação, situado em pleno centro de Vila Nogueira de Azeitão, numa localização premium, ao lado dos CTT e com todo o comércio, serviços e acessos nas imediações. Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto habitacional, com 4 apartamentos de tipologia T1, distribuídos por dois pisos, sendo 2 no piso térreo e 2 no 1º piso (encontrando-se atualmente em propriedade total). O imóvel dispõe ainda de espaço exterior, que poderá ser aproveitado como zona de convívio comum ou estacionamento, acrescentando valor ao projeto final. O prédio necessita de obras totais, permitindo ao investidor adaptar o projeto às suas necessidades e maximizar o retorno, numa zona com elevada procura e escassez de produto. Excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento permanente ou até revenda. CARACTERÍSTICAS: Prédio para reabilitação total 4 apartamentos de tipologia T1 Distribuição por 2 pisos Espaço exterior Possibilidade de zona de convívio ou estacionamento Localização central AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-84

 T1 de charme no Alto de Santa Catarina – Linda-a-Velha  Apartamento acolhedor e luminoso, situado numa das zonas mais nobres de Linda-a-Velha, no prestigiado Alto de Santa Catarina. A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: bancos, colégios, escolas, ginásios, hipermercado, restaurantes, comércio tradicional e transportes à porta, com ligação direta ao Marquês de Pombal e ao Centro Comercial Alegro.  A poucos minutos do Estádio Nacional, do Instituto Espanhol e das praias da Linha, este imóvel encontra-se apenas a 15 minutos de carro do centro de Lisboa.  Virado a nascente/sul, este T1 beneficia de ótima exposição solar e janelas oscilo-batentes que proporcionam abundante luz natural. Situado ao nível de um 2.º andar, o apartamento está equipado com aquecimento central, aspiração central, música ambiente, janelas em PVC com vidros duplos e porta blindada com sistema de segurança.  Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda uma arrecadação contígua ao apartamento, lugar de parqueamento e uma zona privada de estendal no último piso do edifício. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, maquina de lavar roupa, maquina de loiça e frigorifico. ---  Charming 1-Bedroom Apartment in Alto de Santa Catarina – Linda-a-Velha  Bright and welcoming apartment located in one of the most sought-after areas of Linda-a-Velha, the prestigious Alto de Santa Catarina. The neighbourhood offers excellent quality of life with immediate access to all essential amenities: banks, schools, gyms, a hypermarket, restaurants, traditional shops, and public transport right at the doorstep, with direct connections to Marquês de Pombal and the Alegro Shopping Centre.  Just minutes away from the National Stadium, the Spanish Institute, and the beaches along the Lisbon coastline, the property is also only a 15-minute drive from Lisbon city centre.  Facing east/south, this 1-bedroom apartment enjoys excellent natural light, enhanced by tilt-and-turn windows. Located on the equivalent of a second floor, it is equipped with central heating, central vacuum system, built-in sound system, PVC double-glazed windows, and a reinforced security door.  For added convenience, the property also includes a storage room adjacent to the apartment, a private parking space, and an exclusive drying area on the building’s top floor.  ---  Charmant T1 à Alto de Santa Catarina – Linda-a-Velha  Appartement chaleureux et lumineux, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Linda-a-Velha, au prestigieux Alto de Santa Catarina. L’emplacement offre une excellente qualité de vie, avec un accès immédiat à tous les services essentiels : banques, collèges, écoles, salles de sport, hypermarché, restaurants, commercestraditionnels et transports publics à la porte, avec des liaisons directes versMarquês de Pombal et le centre commercial Alegro.  À quelques minutes du Stade National, de l’Institut Espagnol et des plages de la côte, le logement se trouve également à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lisbonne.  Orienté est/sud, ce T1 bénéficie d’une excellente exposition solaire et de fenêtres oscillo-battantes laissant entrer une abondante lumière naturelle. Situé à l’équivalent d’un deuxième étage, l’appartement est équipé du chauffage central, d’un système d’aspiration centralisée, d’un système de sonorisation intégré, de fenêtres en PVC avec double vitrage et d’une porte blindée avec système de sécurité.  Pour un confort supplémentaire, le bien dispose également d’un débarras attenant à l’appartement, d’une place de parking et d’un espace privé pour étendre le linge au dernier étage de l’immeuble.    ;ID RE/MAX: 120261866-12